のんびれっじ河口湖(A〜E棟)(山梨県 南都留郡 富士河口湖町 河口)の価格相場は -1.17万円/㎡ (坪単価 -3.88万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

のんびれっじ河口湖(A〜E棟) 価格相場・家賃相場
-1.17 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
721 円/㎡
(平均値)
50.7
61.0 円/㎡
河口湖駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

のんびれっじ河口湖(A〜E棟)(山梨県 南都留郡 富士河口湖町 河口)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『南都留郡のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『南都留郡の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「富士河口湖町」、「河口湖駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の物件詳細は以下の通りです。

物件名のんびれっじ河口湖(A〜E棟)
住所山梨県 南都留郡 富士河口湖町 河口
建築年1974年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数16部屋
階数4階
土地権利所有権
用途地域無指定
管理会社東京互光
駐車場あり
備考ペット相談可・敷地内公園、-
アクセス その他 富士急行線 河口湖駅  徒歩 61分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在ののんびれっじ河口湖(A〜E棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は河口のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの南都留郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するのんびれっじ河口湖(A〜E棟)の価格相場、家賃相場は河口のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南都留郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の周辺エリア(南都留郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
河口 中古マンション価格相場 推移・動向 河口における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

河口 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
427m レイクウェイ
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 河口1652-1
河口湖駅
徒歩54分
6階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
3154m リセス河口湖(A棟・B棟)
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 大石
河口湖駅
徒歩96分
6階建
125部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
3871m ダイアパレス河口湖
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津1457-1
河口湖駅
徒歩12分
7階建
149部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
4161m 河口湖ハイタウン
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津3103
河口湖駅
徒歩12分
9階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
5848m リセス河口湖2番館(A棟・B棟)
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 大嵐
河口湖駅
徒歩52分
6階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
6912m ザスリー
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 小立
河口湖駅
徒歩56分
4階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
7223m フィットリゾートマンションスポルシオン2
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 小立7147-4
河口湖駅
徒歩57分
6階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
7374m シェスタ河口湖
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 小立
河口湖駅
徒歩65分
7階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
- 風来館
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩25分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
- アルファ-トライアングル
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
- エクセルハウス河口湖
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1985年
- エテルノ東恋路
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩25分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
- テラスファーナウ
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩24分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
- フロンティアガーデンメモリアル
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩2分
3階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
- メゾンフジB
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
- メゾンフジC棟
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩11分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
- ラベンダーファーム富士河口湖
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 小立
河口湖駅
徒歩39分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
- リーヴァ河口湖
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 小立
河口湖駅
徒歩33分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
- 三条ハイム
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩17分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
- ガーデンプラム
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩15分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
- クレセントフジ
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
- クレール原
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩24分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
- コーポサンレモ
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
富士急ハイランド駅
徒歩10分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
- サニーヒルフナツヤ
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
- サンハイムARAI
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩27分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
- シルクロード
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
- セントラルフジ
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩26分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
- タカネコーポ
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 船津
河口湖駅
徒歩29分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

河口の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

河口 $kind_labe人口推移 河口における人口推移・動向を調べることができます

河口 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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