つくば荘(東京都 荒川区 西日暮里 1丁目12-11)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『荒川区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『荒川区の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「西日暮里」、「西日暮里駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
つくば荘の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | つくば荘 |
| 住所 | 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目12-11 |
| 建築年 | 1971年 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階 |
| アクセス | JR JR山手線 西日暮里駅 徒歩 12分 東京メトロ 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩 12分 その他 日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅 徒歩 12分 JR JR京浜東北線 西日暮里駅 徒歩 12分 JR JR常磐線快速 日暮里駅 徒歩 13分 JR JR山手線 日暮里駅 徒歩 13分 その他 日暮里・舎人ライナー 日暮里駅 徒歩 13分 JR JR京浜東北線 日暮里駅 徒歩 13分 JR JR上野東京ライン 日暮里駅 徒歩 13分 京成 京成本線 日暮里駅 徒歩 13分 |
『つくば荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
つくば荘(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 25.90㎡ (1DK) | - | - | 6.2万 | - |
| 1階 | 32.50㎡ (2K) | - | - | 7.3万 | - |
| 1階 | 37.36㎡ (1DK) | - | - | 7.9万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 37.36㎡ (1DK) | - | - | 7.9万 | - |
| 2階 | 25.92㎡ (2K) | - | - | 6.2万 | - |
つくば荘の周辺エリア(荒川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西日暮里 中古マンション価格相場 推移・動向
つくば荘の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7m | サカマコーポ 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目12-12 | 新三河島駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 18m | ラフィーヌ 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目12-3 | 三河島駅 徒歩3分 | | 木造 | 1990年 |
| 20m | アートポイント 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目20-3 | 西日暮里駅 徒歩11分 | | 木造 | 1994年 |
| 31m | レオパレスプランタン 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目20-4 | 西日暮里駅 徒歩11分 | | 木造 | 1987年 |
| 38m | アールグレイ 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目12-3 | 西日暮里駅 徒歩12分 | | 木造 | 2000年 |
| 39m | アネット 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目12-3 | 町屋駅 徒歩12分 | | 木造 | 1994年 |
| 43m | プチメゾンイトウB 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目11-16 | 三河島駅 徒歩5分 | | 木造 | 1991年 |
| 47m | 第二青木荘 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目12-3 | 西日暮里駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 56m | プチメゾン西日暮里 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目22-12 | 新三河島駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 57m | サンフラットA 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目12-5 | 三河島駅 徒歩5分 | | 木造 | 1987年 |
| 58m | サンフラットB 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目12-6 | 三河島駅 徒歩4分 | | 木造 | 1987年 |
| 65m | NDホームサンタモニカ 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目12-18 | 三河島駅 徒歩5分 | | 木造 | 2008年 |
| 72m | プチメゾンイトウ 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目11-18 | 三河島駅 徒歩5分 | | 木造 | 1987年 |
| 76m | カーザ・フェリーチェ 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目2-12 | 三河島駅 徒歩5分 | | 木造 | 2005年 |
| 84m | 2525コーポラス西日暮里 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目23-15 | 三河島駅 徒歩5分 | | 木造 | 2015年 |
| 88m | アルファ西日暮里 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目23-15 | 新三河島駅 徒歩5分 | | 木造 | 2015年 |
| 94m | チェルシーハイツ西日暮里 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目23-15 | 西日暮里駅 徒歩10分 | | 木造 | 2015年 |
| 118m | マキハイツ2 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目25-10 | 三河島駅 徒歩4分 | | 木造 | 2015年 |
| 118m | マキハイツ 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目25-11 | 三河島駅 徒歩4分 | | 木造 | 2015年 |
| 157m | リード斉藤 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目8-11 | 三河島駅 徒歩2分 | | 木造 | 1991年 |
| 192m | 若水荘 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目16-3 | 西日暮里駅 徒歩10分 | | 木造 | 1982年 |
| 194m | 星合コーポ 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目36-9 | 町屋駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
| 199m | あさば荘 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目36-9 | 新三河島駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 216m | メゾンドヒロ 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目45-4 | 新三河島駅 徒歩6分 | | 木造 | 1993年 |
| 224m | コンフォート2 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目37-3 | 新三河島駅 徒歩1分 | | 木造 | 2006年 |
| 226m | 大西ハイツ 東京都 荒川区 荒川 3丁目69-2 | 町屋駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 242m | すだちビル 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目46-10 | 日暮里駅 徒歩9分 | 3階建 | 木造 | 1969年 |
| 248m | モンシェリー西日暮里 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目46-11 | 日暮里駅 徒歩7分 | | 木造 | 2012年 |
| 281m | 徳原荘 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目48-15 | 新三河島駅 徒歩4分 | | 木造 | 2011年 |
| 282m | グリーン麗衣 東京都 荒川区 東日暮里 6丁目25-9 | 三河島駅 徒歩3分 | | 木造 | 1989年 |
| 292m | 木島荘 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目48-15 | 三河島駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 292m | 第一筑波荘 東京都 荒川区 荒川 3丁目56-3 | 三河島駅 徒歩5分 | | 木造 | 1980年 |
| 297m | ウィステリア7 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目53-2 | 西日暮里駅 徒歩7分 | | 木造 | 2011年 |
| 302m | 第二筑波荘 東京都 荒川区 荒川 3丁目56-3 | 三河島駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 304m | ウィステリア8 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目53-5 | 西日暮里駅 徒歩7分 | | 木造 | 2011年 |
| 308m | 三河荘 東京都 荒川区 荒川 3丁目56-8 | 三河島駅 徒歩5分 | | 木造 | 1979年 |
| 309m | ワイズ・アネックス 東京都 荒川区 西日暮里 2丁目2-15 | 西日暮里駅 徒歩8分 | | 木造 | 1996年 |
| 319m | リッツコート西日暮里 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目52-6 | 新三河島駅 徒歩5分 | | 木造 | 2014年 |
| 320m | コーポラス.ウエノ 東京都 荒川区 荒川 3丁目57-6 | 三河島駅 徒歩4分 | | 木造 | 1988年 |
| 329m | コーポ吉野 東京都 荒川区 荒川 3丁目58-3 | 町屋駅 徒歩10分 | | 木造 | 2003年 |
西日暮里の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
荒川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)すると予想されています。 荒川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
西日暮里 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.1 万人 | +0.22% |
| 2045 年 | 23.1 万人 | +0.66% |
| 2040 年 | 22.9 万人 | +1.23% |
| 2035 年 | 22.6 万人 | +1.77% |
| 2030 年 | 22.2 万人 | +2.23% |
| 2025 年 | 21.8 万人 | +0.04% |
| 2020 年 | 21.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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