さくら荘(神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目11-1)の価格相場は 26.5万円/㎡ (坪単価 87.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『さくら荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
さくら荘(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 31.40㎡ (2DK) | - | 872万円 | 4.9万 | 6.7% |
| 102 | 21.90㎡ (1K) | - | 553万円 | 3.7万 | 8.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のさくら荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
さくら荘の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
さくら荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11m | サンセール東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目11-15 | 東林間駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 60m | ドミール・アイ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目10-24 | 東林間駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 83m | メゾンド・フルール 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目15-12 | 東林間駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 84m | メゾンみゆき 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目15-13 | 東林間駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 94m | ハイツパシフィック 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目15-10 | 東林間駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 111m | albicocco 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目17-28 | 東林間駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 111m | アルス東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目17-28 | 東林間駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 119m | レジデンス福本 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目13-2 | 東林間駅 徒歩4分 | | 木造 | 1988年 |
| 126m | コーポ林 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目10-3 | 東林間駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 134m | アルビコッコ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目17-28 | 東林間駅 徒歩6分 | | 木造 | 2015年 |
| 151m | エステートピアクレイン 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目17-20 | 東林間駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 177m | 松倉荘 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目1-22 | 東林間駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 183m | メゾンドK東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 5丁目9-13 | 東林間駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 185m | グレース東山 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目18-10 | 東林間駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 189m | ハイツやまもと 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目18-16 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 199m | ハルトミハイツ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目5-9 | 東林間駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 203m | Aグリーンコーポ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目19-17 | 東林間駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 211m | オークレーパーク 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目18-34 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 215m | ハウスバークレー 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目19-24 | 東林間駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 215m | 和幸ハイツ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目19-24 | 東林間駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 223m | ル・ヴァンベール 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目2 | 東林間駅 徒歩5分 | | 木造 | 2015年 |
| 226m | みどり荘3号館 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 5丁目9-2 | 東林間駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1979年 |
| 229m | サンフォレスト上鶴間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目6-9 | 東林間駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 250m | マスターズ林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 5丁目8-8 | 東林間駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 256m | ツカサコーポ東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目3-7 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 262m | コーポイースト 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目3-14 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 262m | ピエタテール 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目4-3 | 東林間駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 268m | MORI-21 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目3-9 | 東林間駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 269m | シャーブル東林館 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目2-21 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 270m | パレス上鶴間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 5丁目10-5 | 東林間駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 271m | たちばなハイツ 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目17-3 | 東林間駅 徒歩5分 | | 木造 | 1987年 |
| 279m | アネーロ ヒル 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目17-23 | 東林間駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 279m | アネーロヒルファイブ 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目17-23 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 279m | アネーロヒル5 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目17-23 | 東林間駅 徒歩5分 | | 木造 | 2007年 |
| 281m | ラシャンス東林間 神奈川県 相模原市 南区 東林間 5丁目10-4 | 東林間駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 289m | グレイスハイム 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 5丁目11-11 | 東林間駅 徒歩7分 | | 木造 | 1988年 |
| 292m | アネーロ・ヒルIII 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目17-23-3 | 東林間駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 293m | アネーロヒル3 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目17-23-3 | 東林間駅 徒歩5分 | | 木造 | 2005年 |
| 298m | コーポ東 神奈川県 相模原市 南区 東林間 5丁目9-8 | 東林間駅 徒歩3分 | | 木造 | 1979年 |
| 308m | エステートピア東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目6-21 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.3 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 26.8 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 27.3 万人 | -1.34% |
| 2035 年 | 27.6 万人 | -0.93% |
| 2030 年 | 27.9 万人 | -0.66% |
| 2025 年 | 28.1 万人 | -0.19% |
| 2020 年 | 28.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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