かみちビル(東京都 台東区 東上野 3丁目37-9)の価格相場は 70.3万円/㎡ (坪単価 232万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

かみちビル 価格相場・家賃相場
70.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,705 円/㎡
(平均値)
39.9
3.0 円/㎡
上野駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

かみちビルの価格相場情報

物件の詳細情報

かみちビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名かみちビル
住所東京都 台東区 東上野 3丁目37-9
建築年1985年
構造SRC造
アクセス JR JR宇都宮線 上野駅  徒歩 3分
JR JR常磐線快速 上野駅  徒歩 3分
JR JR高崎線 上野駅  徒歩 3分
JR JR山手線 上野駅  徒歩 3分
JR JR京浜東北線 上野駅  徒歩 3分
新幹線 上越新幹線 上野駅  徒歩 3分
新幹線 北陸新幹線 上野駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 上野駅  徒歩 3分
JR JR上野東京ライン 上野駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 上野駅  徒歩 3分
新幹線 東北新幹線 上野駅  徒歩 3分
JR JR宇都宮線 上野駅  徒歩 3分
JR JR常磐線快速 上野駅  徒歩 3分
JR JR高崎線 上野駅  徒歩 3分
JR JR山手線 上野駅  徒歩 3分
JR JR京浜東北線 上野駅  徒歩 3分
新幹線 上越新幹線 上野駅  徒歩 3分
新幹線 北陸新幹線 上野駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 上野駅  徒歩 3分
JR JR上野東京ライン 上野駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 上野駅  徒歩 3分
新幹線 東北新幹線 上野駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のかみちビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東上野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するかみちビルの価格相場、家賃相場は東上野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

かみちビルの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東上野 中古マンション価格相場 推移・動向 東上野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東上野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

かみちビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m マルヤビル
東京都 台東区 東上野 3丁目39-7
稲荷町駅
徒歩3分
6階建
SRC造 1972年
76m 上野Mビル
東京都 台東区 東上野 3丁目36-7
稲荷町駅
徒歩4分

SRC造 2006年
95m ハラダビル
東京都 台東区 東上野 3丁目14-9
上野駅
徒歩4分

SRC造 1992年
101m 龍田ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目14-7
上野駅
徒歩4分

SRC造 1988年
133m 朝日上野マンション
東京都 台東区 東上野 4丁目4-9
稲荷町駅
徒歩6分

SRC造 1999年
134m 下谷ビル
東京都 台東区 東上野 5丁目2-5
上野駅
徒歩3分

SRC造 1992年
136m スエヒロビル
東京都 台東区 東上野 3丁目15-13
上野駅
徒歩3分

SRC造 1980年
140m 宝徳ビル
東京都 台東区 東上野 4丁目4-4
上野駅
徒歩3分

SRC造 1999年
143m 本池田ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目35-9
稲荷町駅
徒歩2分

SRC造 1988年
147m ウエノエストビル
東京都 台東区 東上野 3丁目15-14
稲荷町駅
徒歩5分

SRC造 1978年
154m アコルデ上野
東京都 台東区 東上野 3丁目35-9
上野駅
徒歩5分
11階建
10部屋
SRC造 2002年
155m MTビル
東京都 台東区 東上野 3丁目13-6
上野駅
徒歩3分

SRC造 1988年
159m AYビル
東京都 台東区 東上野 3丁目13-2
上野駅
徒歩3分

SRC造 1975年
171m 矢口ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目8-7
稲荷町駅
徒歩3分

SRC造 1985年
172m アルベルゴ上野
東京都 台東区 上野 7丁目3-9
上野駅
徒歩1分

SRC造 1980年
174m シティコープ上野広徳
東京都 台東区 東上野 4丁目6-7
上野駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1990年
179m TIXTOWERUENO
東京都 台東区 東上野 4丁目8-1
上野駅
徒歩2分

SRC造 2010年
182m 上野駅前ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目18-7
上野駅
徒歩1分
10階建
SRC造 1972年
199m ヒューリック東上野ビルポセイドンタワー
東京都 台東区 東上野 3丁目34-6
稲荷町駅
徒歩1分

SRC造 1992年
205m ブルースタービル
東京都 台東区 東上野 2丁目21-13
御徒町駅
徒歩5分

SRC造 1992年
206m 上野富士ビル
東京都 台東区 東上野 5丁目1-8
稲荷町駅
徒歩1分

SRC造 1975年
207m 宮角ビル
東京都 台東区 東上野 4丁目16-2
上野駅
徒歩4分

SRC造 1999年
208m メゾンミモザ
東京都 台東区 東上野 4丁目16-2
稲荷町駅
徒歩5分
7階建
SRC造 2000年
211m SAビル
東京都 台東区 上野 7丁目2-7
上野駅
徒歩2分

SRC造 1987年
213m K.Tビル
東京都 台東区 東上野 4丁目12-1
上野駅
徒歩3分

SRC造 1993年
214m ユーティ.ビルディング
東京都 台東区 東上野 2丁目21-13
御徒町駅
徒歩5分

SRC造 1992年
230m ケーワイビル
東京都 台東区 東上野 2丁目21-1
上野駅
徒歩3分

SRC造 1989年
232m コーデン上野ビル
東京都 台東区 東上野 5丁目6-11
稲荷町駅
徒歩4分

SRC造 1988年
234m 上野KYビル
東京都 台東区 上野 7丁目6-5
上野駅
徒歩1分

SRC造 1987年
235m セブンスターマンション上野
東京都 台東区 東上野 5丁目7-3
稲荷町駅
徒歩4分

SRC造 1984年
237m 成宝ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目21-3
上野駅
徒歩3分

SRC造 1989年
243m フローレンス森山
東京都 台東区 東上野 3丁目33-8
稲荷町駅
徒歩1分
10階建
SRC造 1999年
245m プラチナビル
東京都 台東区 東上野 3丁目3-3
稲荷町駅
徒歩3分

SRC造 1993年
266m アルカディア上野ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目13-8
上野駅
徒歩3分
9階建
SRC造 1972年
273m 金剛ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目19-1
上野駅
徒歩2分

SRC造 1977年
274m シャトレー上野
東京都 台東区 東上野 4丁目17-11
稲荷町駅
徒歩4分
8階建
SRC造 1982年
280m M&Mビル
東京都 台東区 東上野 2丁目13-12
上野駅
徒歩4分

SRC造 1988年
283m ときわビル
東京都 台東区 東上野 2丁目18-6
上野駅
徒歩1分

SRC造 1974年
290m 杉浦ビル藤和上野コープ
東京都 台東区 東上野 4丁目17-7
稲荷町駅
徒歩5分

SRC造 1983年
293m さかえビル
東京都 台東区 東上野 2丁目13-4
仲御徒町駅
徒歩4分

SRC造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東上野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

東上野 $kind_labe人口推移 東上野における人口推移・動向を調べることができます

東上野 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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