いすゞコーポ(東京都 府中市 天神町 1丁目16-31)の価格相場は 56.9万円/㎡ (坪単価 188万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

いすゞコーポ 価格相場・家賃相場
56.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,585 円/㎡
(平均値)
47.0
15.0 円/㎡
府中駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

いすゞコーポの価格相場情報

物件の詳細情報

いすゞコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名いすゞコーポ
住所東京都 府中市 天神町 1丁目16-31
建築年1978年
構造木造
アクセス 京王 京王線 府中駅  徒歩 15分
JR JR武蔵野線 北府中駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のいすゞコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天神町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するいすゞコーポの価格相場、家賃相場は天神町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

いすゞコーポの周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
天神町 中古マンション価格相場 推移・動向 天神町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

天神町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

いすゞコーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m ザルツハイム
東京都 府中市 天神町 1丁目13-43
府中駅
徒歩18分

木造 1990年
52m シャンブル・アン・ボーグ
東京都 府中市 天神町 1丁目13-10
府中駅
徒歩13分
2階建
木造 1998年
78m カーサ・アルバ
東京都 府中市 天神町 1丁目14-18
府中駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
82m コーポ富士見
東京都 府中市 天神町 1丁目14-1
府中駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
82m メゾンむさしの
東京都 府中市 天神町 1丁目14-1
府中駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
91m ハイツ渡辺
東京都 府中市 天神町 1丁目9-3
府中駅
徒歩15分
2階建
木造 1985年
118m ラビータ天神
東京都 府中市 天神町 1丁目18-7
府中駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
153m ブランアンジュ
東京都 府中市 天神町 1丁目6-10
府中駅
徒歩14分

木造 2010年
170m ハイツクリサンセマム
東京都 府中市 天神町 1丁目28-32
府中駅
徒歩16分
2階建
木造 1991年
171m ソレイユ ブラン
東京都 府中市 天神町 1丁目6-3
武蔵小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
174m コーポN
東京都 府中市 天神町 1丁目4-16
府中駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
205m オーククレスト
東京都 府中市 天神町 1丁目23-3
府中駅
徒歩16分
2階建
木造 1973年
209m 双葉荘
東京都 府中市 天神町 2丁目5-4
府中駅
徒歩15分

木造 1976年
210m 清水コーポ
東京都 府中市 幸町 2丁目21-5
府中駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
215m トレゾール
東京都 府中市 府中町 3丁目19-8
府中駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
231m 北島荘
東京都 府中市 府中町 3丁目19-4
府中駅
徒歩11分
2階建
木造 1974年
238m スカイライト
東京都 府中市 天神町 2丁目2-10
府中駅
徒歩15分
2階建
木造 1981年
243m 原田ハイツ
東京都 府中市 幸町 2丁目13-11
府中駅
徒歩12分
2階建
木造 1986年
243m 陽気ハウス
東京都 府中市 府中町 3丁目18-12
府中駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
245m パールハイツ
東京都 府中市 天神町 2丁目12-11
府中駅
徒歩18分

木造 1991年
249m スカイハイツ
東京都 府中市 天神町 2丁目12-15
府中駅
徒歩18分

木造 1990年
257m 第二鈴木荘
東京都 府中市 天神町 2丁目2-4
府中駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
258m グリーンハイツ
東京都 府中市 天神町 2丁目7-1
府中駅
徒歩18分

木造 1993年
258m ヴィラコートN
東京都 府中市 府中町 3丁目18-3
府中駅
徒歩11分

木造 1987年
258m 第一鈴木荘
東京都 府中市 天神町 2丁目2-4
府中駅
徒歩16分
2階建
木造 1972年
260m コーポ坂本
東京都 府中市 天神町 2丁目12-6
府中駅
徒歩20分

木造 1993年
260m サニーハイツ
東京都 府中市 天神町 2丁目12-14
府中駅
徒歩18分

木造 1986年
261m アポロハイツ
東京都 府中市 天神町 2丁目7-1
府中駅
徒歩17分

木造 1993年
262m コーポサカモト
東京都 府中市 天神町 2丁目12-6
府中駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
265m さつき荘
東京都 府中市 天神町 2丁目12-28
府中駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
270m ハピネスコーポ
東京都 府中市 府中町 3丁目15-10
府中駅
徒歩13分
2階建
木造 2002年
270m ガーデンハイツ
東京都 府中市 府中町 3丁目21-1
府中駅
徒歩12分
2階建
木造 1986年
272m セゾンアタカ
東京都 府中市 天神町 2丁目12-25
府中駅
徒歩19分
2階建
木造 1992年
274m コーポうめもと
東京都 府中市 天神町 2丁目11-11
府中駅
徒歩18分

木造 1985年
276m イエローハウス
東京都 府中市 府中町 3丁目21-2
府中駅
徒歩12分
2階建
木造 1984年
279m レオパレスアーベントロート
東京都 府中市 天神町 1丁目25-13
府中駅
徒歩18分
2階建
木造 2008年
281m レオパレスAbendrot
東京都 府中市 天神町 1丁目25-13
府中駅
徒歩17分

木造 2007年
282m y-ハウス
東京都 府中市 天神町 2丁目11-17
府中駅
徒歩20分

木造 1989年
288m リラビレッジ
東京都 府中市 府中町 3丁目15-1
府中駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
293m コーポ阿部
東京都 府中市 府中町 3丁目14-11
東府中駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

天神町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

天神町 $kind_labe人口推移 天神町における人口推移・動向を調べることができます

天神町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

府中市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.0 万人 -1.05%
2045 26.3 万人 -0.77%
2040 26.5 万人 -0.42%
2035 26.6 万人 -0.03%
2030 26.6 万人 +0.21%
2025 26.6 万人 +1.07%
2020 26.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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