あたごハイム(埼玉県 新座市 あたご 3丁目1-7)の価格相場は 27.2万円/㎡ (坪単価 89.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (27.9㎡) の 757 万円、最も低い部屋は 202号室 (27.9㎡) の 757 万円です。

あたごハイム 価格相場・家賃相場
27.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,020 円/㎡
(平均値)
47.0
1.0 円/㎡
清瀬駅
4.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

あたごハイムの価格相場情報

物件の詳細情報

あたごハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名あたごハイム
住所埼玉県 新座市 あたご 3丁目1-7
建築年1978年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区野火止小学校
中学校区新座中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、ガーデン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備、バス、トイレ別
アクセス 西武 西武池袋線 清瀬駅  徒歩 1分
JR JR武蔵野線 新座駅  徒歩 24分
JR JR武蔵野線 東所沢駅  徒歩 40分

物件所在地

口コミ・評判

あたごハイム』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

あたごハイム(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10227.87㎡
(1K)
-757万円5.6万8.9%
10327.87㎡
(1K)
-757万円5.6万8.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20227.87㎡
(1K)
-757万円5.6万8.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のあたごハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はあたごのマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新座市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するあたごハイムの価格相場、家賃相場はあたごのマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新座市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

あたごハイムの周辺エリア(新座市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
あたご 中古マンション価格相場 推移・動向 あたごにおける中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

あたご 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

あたごハイムの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
242m メゾン高橋
埼玉県 新座市 あたご 3丁目13-3
新座駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1991年
322m ボナール・N
埼玉県 新座市 あたご 3丁目13-21
清瀬駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2005年
381m サンビレッジ壱番館
埼玉県 新座市 菅沢 2丁目7-3
新座駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1993年
1146m ツーペンハウス新座アンバサダー新座
埼玉県 新座市 野火止 3丁目13-30
新座駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1993年
1149m ツーペンハウス新座
埼玉県 新座市 野火止 3丁目13-30
新座駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1165m ドヌール・のあ
埼玉県 新座市 菅沢 1丁目1-4
新座駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2008年
1239m パールハイム
埼玉県 新座市 野火止 4丁目12-14
新座駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2007年
1243m レオパレスプラム
埼玉県 新座市 野火止 4丁目16-27
新座駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2005年
1278m マーナー新座
埼玉県 新座市 野火止 4丁目17-9
新座駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
1283m 神山マンション
埼玉県 新座市 野火止 4丁目10-20
新座駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1983年
1322m ディスカス
埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-17
新座駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1995年
1333m ペディメントハウス
埼玉県 新座市 野火止 4丁目12-48
新座駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
1357m クィーンズハウス
埼玉県 新座市 野火止 4丁目18-15
新座駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2000年
1409m ハイツやまびこ1
埼玉県 新座市 野火止 3丁目8-31
新座駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
1420m 込戸ハイツ2
埼玉県 新座市 野火止 3丁目8-32
新座駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1977年
1420m シティハイムハイツやまびこ I
埼玉県 新座市 野火止 3丁目8-31
新座駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1420m 込戸ハイツ1
埼玉県 新座市 野火止 3丁目8-31
志木駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1977年
1420m ハイツやまびこ2
埼玉県 新座市 野火止 3丁目8-31
新座駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
1427m クラウンエステート
埼玉県 新座市 野火止 4丁目8-16
新座駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1989年
1442m カーサベルデ
埼玉県 新座市 野火止 4丁目5-7
新座駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2003年
1461m ディアス須田D棟
埼玉県 新座市 野火止 3丁目7-29
新座駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1462m ディアス須田D
埼玉県 新座市 野火止 3丁目7-29
新座駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
1470m ディアス須田C
埼玉県 新座市 野火止 3丁目7-28
新座駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
1471m ディアス須田C棟
埼玉県 新座市 野火止 3丁目7-28
新座駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1474m グラン・シャリオK
埼玉県 新座市 野火止 4丁目9-9
新座駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2011年
1483m フレグランス須田B
埼玉県 新座市 野火止 3丁目7-27
新座駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
1487m リヴェール
埼玉県 新座市 野火止 4丁目8-44
新座駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
1494m フレグランス須田A
埼玉県 新座市 野火止 3丁目7-26
新座駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
1516m TRUSTIA壱番館
埼玉県 新座市 野火止 4丁目5-3
新座駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2005年
1516m TRUSTIA弐番館
埼玉県 新座市 野火止 4丁目5-3
新座駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2005年
1516m グランドメゾン野火止
埼玉県 新座市 野火止 4丁目5-3
新座駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
1516m セフィラ野火止
埼玉県 新座市 野火止 4丁目5-3
新座駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1996年
1516m セフィラ野火止A棟
埼玉県 新座市 野火止 4丁目5-3
清瀬駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1516m セフィラ野火止B棟
埼玉県 新座市 野火止 4丁目5-3
新座駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1996年
1516m セフィラ野火止C棟
埼玉県 新座市 野火止 4丁目5-3
新座駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1996年
1516m セフィラ野火止D棟
埼玉県 新座市 野火止 4丁目5-3
清瀬駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1996年
1530m ロイヤルシティ新座A
埼玉県 新座市 野火止 4丁目4-7
新座駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
1537m ロイヤルシティ新座B
埼玉県 新座市 野火止 4丁目4-7
新座駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
1547m セフィラ野火止A
埼玉県 新座市 野火止 4丁目5-3
新座駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
1550m ロイヤルシティ新座C
埼玉県 新座市 野火止 4丁目4-7
新座駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

あたごの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新座市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 新座市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、新座市は相対的に安定した増加傾向にあります。

あたご $kind_labe人口推移 あたごにおける人口推移・動向を調べることができます

あたご 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新座市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 16.3 万人 -0.72%
2045 16.4 万人 -0.65%
2040 16.5 万人 -0.68%
2035 16.6 万人 -0.51%
2030 16.7 万人 -0.10%
2025 16.7 万人 +0.80%
2020 16.6 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。