ビジョン

「ウチノカチDIRECT」は、無料の直接賃貸 物件PRサービスです。 サービス提供を通じて、オーナー・大家さん、入居者様の間で空間を「取引」する「場」を新たに創出することをねらいとしています。

日本国内の民間借家は85%の大半が個人オーナーにより経営されており、多くが不動産会社を利用せざるを得ない状態です。

少子高齢化、初期費用が高ければ物件が選ばれない時代、自身の物件を差別化し積極的にPRしていくことがオーナーに求められています。 是非、本サービスを活用いただき皆様の賃貸経営を成功させてください。

サービスの特徴

「ウチノカチDIRECT」は、無料の直接賃貸 物件PRサービスです。 オーナー、大家さんが直接賃貸物件をPRしたり、入居希望者からの内見受付、契約書、調印・入居までの手続きを支援します。

オーナー・大家様は、「ウチノカチDIRECT」を通じて、文章、写真、パノラマ写真、動画など様々なメディアを組み合わせて自己物件をPRすることができます。 なお、「ウチノカチDIRECT」のサービスは、国内最大級の不動産、賃貸価格相場サービス「ウチノカチ」と連携しています。

従来、仲介手数料などの制約からマンスリー物件、ウィークリー物件など短期賃貸物件は非常に高コストでした。 「ウチノカチDIRECT」はすべての手数料が無料ですので、短期賃貸物件を気軽に掲載することができます。



自己物件PR

自身で物件ページを作成することで掲載率100%。 国内最大級の不動産価格相場サービス「ウチノカチ」と連携。

自己物件をPRしたいオーナー、大家さんを応援するサービスです。 インターネット上で自己物件のPRサイトを簡単に作成することができます。 自身で物件ページを作成することができるので掲載率は100%

月間100万PVの国内最大級の不動産価格相場サービス「ウチノカチ」と完全連携。 自分の文章で、自身の物件をアピールすることができます。

オリジナルのキャッチコピー、キーワードを各ページに設定することができます。 内装写真、パノラマ写真、YouTube動画にも対応しており文章とメディアを組み合わせて自身の物件を積極的にアピールすることができます。



すべて無料

物件掲載数、取引数に関わらず、掲載料、仲介手数料、サービス利用料を含め全てのサービスが無料で利用可能です

全てのサービスが無料です。 掲載料、仲介手数料、サービス利用料などは一切かかりません。 マンスリー、ウィークリー物件など短期で物件を回したい方には特に適しているサービスです。 空室物件をお持ちの方は、「新規物件掲載」から掲載ください。

ウチノカチ」は国内最大級の不動産、家賃の価格相場サービスを提供しており、広告収入のみで既に継続的な事業運営が成り立っております。 他の直接賃貸サービスと異なり、物件PRサービスから収益を得る必要がありません。 「ウチノカチDIRECT」は、利用者様から一切利用料金をいただかないことを基本方針としております。



取引ツール

内見申込み、入居申込みもウェブ上から受付可能です。 物件掲載、契約書作成、契約締結まで、取引ツールを整備。

「ウチノカチDIRECT」は完全無料サービスですが、充実した取引ツールを備え、個人オーナー・大家様の賃貸経営を強力に支援します。

内見予約、入居申し込みなど基本的な「客付け」はインターネットから受付・返信可能です。 電話、FAX対応などは必要ありません。 国土交通省の賃貸住宅標準契約書に基づき、自動で契約書の自動作成ツールも提供します。

従来、内見対応、入居申し込み・審査、賃貸契約締結などはオーナー、大家さんにとっては大きな負担となっていました。 「ウチノカチDIRECT」では、小さな作業負担、金銭負担で入居者を集めることができます。

よくある質問(FAQ)

なぜサービスが一切無料なのですか?

ウチノカチ」は国内最大級の不動産、家賃の価格相場サービスを提供しており、広告収入のみで既に継続的な事業運営が成り立っております。

他の直接賃貸サービスと異なり、物件PRサービスから収益を得る必要がありません。 そのため、「ウチノカチDIRECT」では、利用者様から一切利用料金をいただかないことを基本方針としております。

サービスを広く普及させるには、物件オーナー、大家の皆様の協力が不可欠です。 是非、本サービスをご利用いただき皆様の賃貸経営の成功に結びつけていただきたく存じております。

内見後、入居希望者様と直接取引しても問題ありませんか?

問題ございません。 「ウチノカチDIRECT」を物件PRのみにご利用いただいても問題ございません。 なお、入居希望者様との取引はすべて自己責任でございますので、その点ご注意くださいますようお願いいたします。

取引にあたり仲介会社を利用しても良いですか?

問題ございません。 「ウチノカチDIRECT」を「客付け」のみに利用し、問い合わせがきた入居希望者との条件交渉などを仲介会社、エージェントなどにアウトソースすることは制限しておりません。 是非、他の様々な不動産サービスと組み合わせてご活用ください。

不動産仲介会社が物件を掲載しても問題ありませんか?

問題ございません。 特に物件掲載者の限定は行なっておりません。 オーナー・大家に代わり不動産仲介会社が「ウチノカチDIRECT」を経由して、物件客付けを行なっていただくことは問題ございません。 なお、その際もサービス利用料などを含め費用は一切かかりません。

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