このページでは「福島市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、福島市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
福島市 土地の価格相場を調べる
2023年の福島県 福島市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 15.9万円/坪(4.8万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +9.1%( +1.3万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、5,044件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
福島市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福島市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(15.7万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(12.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2019, 2020, 2023年)以上存在します。これは、福島市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
福島市の土地価格は、直近3年間で平均15.7万円/坪に達し、福島県全体の平均10.0万円/坪と比較して56.8%も高く、この大幅な差は福島市が福島県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、福島市の土地相場(4.8万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである二本松市(2.2万円/坪), 伊達市(3.3万円/坪)の平均価格である2.8万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い伊達市(3.3万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、福島市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の福島市の土地相場の価格変動率(+9.1%, 2023年)は、隣接エリアである二本松市(-5.5%), 伊達市(+60.5%)の変動率の平均値である+27.5%に比べて10%以上低く、福島市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。
福島市 土地の価格相場動向
福島市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、福島市における5,044件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
福島市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
福島県 福島市における年別推移
福島県 福島市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 26.2 分 | 104.6 坪 | 15.9 万円/坪 | +9.1% | 142 件 |
2022 年 | 21.3 分 | 107.9 坪 | 14.6 万円/坪 | -12.8% | 219 件 |
2021 年 | 21.0 分 | 100.0 坪 | 16.7 万円/坪 | +0.2% | 235 件 |
2020 年 | 20.1 分 | 95.5 坪 | 16.7 万円/坪 | +7.6% | 284 件 |
2019 年 | 21.5 分 | 111.0 坪 | 15.5 万円/坪 | +5.7% | 231 件 |
2018 年 | 23.7 分 | 131.4 坪 | 14.7 万円/坪 | -11.1% | 316 件 |
2017 年 | 23.2 分 | 113.2 坪 | 16.5 万円/坪 | +4.3% | 293 件 |
2016 年 | 22.5 分 | 107.3 坪 | 15.8 万円/坪 | +13.0% | 379 件 |
2015 年 | 24.4 分 | 119.6 坪 | 14.0 万円/坪 | +8.9% | 356 件 |
2014 年 | 24.4 分 | 112.2 坪 | 12.8 万円/坪 | +6.0% | 413 件 |
2013 年 | 25.1 分 | 112.6 坪 | 12.1 万円/坪 | +8.6% | 406 件 |
2012 年 | 22.9 分 | 100.4 坪 | 11.2 万円/坪 | +3.8% | 277 件 |
2011 年 | 25.1 分 | 111.2 坪 | 10.7 万円/坪 | -19.5% | 160 件 |
2010 年 | 24.7 分 | 95.4 坪 | 13.3 万円/坪 | +1.8% | 317 件 |
2009 年 | 23.8 分 | 104.3 坪 | 13.1 万円/坪 | -4.6% | 257 件 |
2008 年 | 25.1 分 | 106.0 坪 | 13.7 万円/坪 | -6.7% | 297 件 |
2007 年 | 27.8 分 | 105.1 坪 | 14.7 万円/坪 | -44.3% | 206 件 |
2006 年 | 12.3 分 | 27.4 坪 | 26.4 万円/坪 | - | 7 件 |
福島県における年別推移
詳細を表示する
福島県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 33.2 分 | 124.7 坪 | 10.3 万円/坪 | +4.6% | 866 件 |
2022 年 | 31.7 分 | 130.5 坪 | 9.8 万円/坪 | -1.0% | 1,634 件 |
2021 年 | 33.9 分 | 120.8 坪 | 9.9 万円/坪 | -0.8% | 1,759 件 |
2020 年 | 35.4 分 | 120.0 坪 | 10.0 万円/坪 | +3.1% | 1,810 件 |
2019 年 | 33.9 分 | 129.0 坪 | 9.7 万円/坪 | -2.5% | 1,709 件 |
2018 年 | 32.6 分 | 127.6 坪 | 10.0 万円/坪 | +1.8% | 2,080 件 |
2017 年 | 33.8 分 | 128.1 坪 | 9.8 万円/坪 | -3.5% | 2,253 件 |
2016 年 | 34.0 分 | 126.4 坪 | 10.1 万円/坪 | +3.3% | 2,436 件 |
2015 年 | 35.0 分 | 128.6 坪 | 9.8 万円/坪 | +12.3% | 2,791 件 |
2014 年 | 36.7 分 | 131.8 坪 | 8.7 万円/坪 | +1.5% | 3,184 件 |
2013 年 | 39.2 分 | 117.9 坪 | 8.6 万円/坪 | +4.3% | 3,393 件 |
2012 年 | 37.0 分 | 112.5 坪 | 8.3 万円/坪 | +7.9% | 2,379 件 |
2011 年 | 36.4 分 | 115.8 坪 | 7.7 万円/坪 | -12.4% | 1,261 件 |
2010 年 | 35.3 分 | 105.8 坪 | 8.7 万円/坪 | -5.8% | 1,892 件 |
2009 年 | 33.2 分 | 104.3 坪 | 9.3 万円/坪 | -5.3% | 1,649 件 |
2008 年 | 36.4 分 | 114.6 坪 | 9.8 万円/坪 | -0.3% | 1,829 件 |
2007 年 | 37.6 分 | 117.1 坪 | 9.8 万円/坪 | -53.7% | 1,294 件 |
2006 年 | 21.2 分 | 68.3 坪 | 21.2 万円/坪 | - | 12 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『福島市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福島市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「877件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
福島市 駅距離に対する価格相場の傾向
福島市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.26%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『福島市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
福島市の周辺環境
金融機関の集積する福島県の中心
福島市は福島県北部に位置する県庁所在地であり、県の政治・経済の中心地となっています。福島城の近辺に福島県庁があり、本町から通じる奥州街道沿いに「福島銀行」「日本銀行」などの金融機関の本店・支店が数多く立ち並んでいます。
交通面では東北自動車道・東北中央自動車道の2つの高速遠路が通り、下道では9本の国道が通っています。 鉄道では福島駅が東北新幹線・山形新幹線の分岐点となっています。
豊富な農業・観光資源
豊富な自然から、農業や観光産業が盛んになっています。
農業においては、福島市は県内第一位の農業産出額を誇ります。特に果樹類の栽培が盛んになっており、全国有数の収穫量を誇る桃、日本一の生産数を誇る梨などが有名です。福島市で生産される品種の梨「萱場梨」は特産・ブランド品として知られています。
観光面では「花見山公園」などの山岳地の自然を活かした公園や、「飯坂温泉」「高湯温泉」などの温泉が複数湧き出る温泉街としても知られています。また、東北地方で唯一競馬場が立地している市でもあります。祭事では、日本一の大きいわらじを担いで練り歩く「信夫三山暁まいり」が有名となっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、福島市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、福島市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、福島市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 福島市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『福島市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
福島市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加。
価格下落要因
- 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 21.3 分 → 2023年 26.2 分、+23.0 %と大きく増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 6.1 % → 2023年 5.4 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
福島市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、福島市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 福島市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、福島市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
福島市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『栄町』における坪単価 91.2万円/坪(27.6万円/㎡)、 最も低いエリアは、『土船』における坪単価 0.05万円/坪(0.02万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『下鳥渡』における+9853.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『松川町美郷』における-99.0%です。
『下鳥渡』『仲間町』『北矢野目』『丸子』『八島田』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
吉倉(17.1万円/坪), 堀河町(17.1万円/坪), 御山(16.2万円/坪), 柳町(17.0万円/坪), 笹谷(17.2万円/坪), 遠瀬戸(17.1万円/坪)の平均土地価格は、福島市全体の直近3年間の平均価格である15.7万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、福島市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
八島町(18.0万円/坪), 八木田(18.2万円/坪), 南中央(18.5万円/坪), 古川(18.8万円/坪), 太平寺(18.0万円/坪), 東浜町(17.7万円/坪), 田中島(17.6万円/坪), 西中央(17.4万円/坪), 郷野目(18.7万円/坪)の平均土地価格は、福島市全体の直近3年間の平均価格である15.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、福島市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、福島市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
八島田(20.2万円/坪), 北中央(19.7万円/坪), 大森(19.8万円/坪), 方木田(19.3万円/坪), 東中央(20.2万円/坪), 腰浜町(19.9万円/坪), 荒町(19.8万円/坪)の土地価格は平均19.8万円/坪に達し、福島市全体の直近3年間の平均価格である15.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、福島市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
三河北町(31.3万円/坪), 五月町(25.1万円/坪), 五老内町(30.7万円/坪), 万世町(35.5万円/坪), 上浜町(25.5万円/坪), 上町(29.0万円/坪), 上荒子(24.0万円/坪), 中町(33.0万円/坪), 仲間町(21.2万円/坪), 入江町(24.3万円/坪), 北五老内町(25.0万円/坪), 北町(25.3万円/坪), 大町(24.9万円/坪), 天神町(28.4万円/坪), 太田町(29.1万円/坪), 宮下町(22.5万円/坪), 宮町(24.5万円/坪), 山下町(24.7万円/坪), 御山町(24.2万円/坪), 新浜町(28.7万円/坪), 新町(29.8万円/坪), 早稲町(25.2万円/坪), 旭町(23.9万円/坪), 春日町(21.5万円/坪), 曽根田町(25.7万円/坪), 本町(38.6万円/坪), 松木町(25.6万円/坪), 松浪町(20.9万円/坪), 桜木町(26.0万円/坪), 森合(22.2万円/坪), 森合町(21.6万円/坪), 浜田町(26.9万円/坪), 清明町(21.3万円/坪), 矢剣町(20.5万円/坪), 置賜町(42.4万円/坪), 花園町(28.1万円/坪), 豊田町(25.5万円/坪), 野田町(23.7万円/坪), 陣場町(46.8万円/坪), 霞町(24.2万円/坪), 須川町(20.8万円/坪)の土地価格は平均26.8万円/坪に達し、福島市全体の直近3年間の平均価格である15.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は福島市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
福島市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
二子塚 | 945 万円 | 3.3 万円/坪 | 2 件 | - |
三河北町 | 1,750 万円 | 31.3 万円/坪 | 6 件 | - |
三河南町 | 8,183 万円 | 49.7 万円/坪 | 6 件 | - |
五月町 | 1,967 万円 | 25.1 万円/坪 | 12 件 | - |
五老内町 | 2,014 万円 | 30.7 万円/坪 | 7 件 | - |
八島田 | 1,598 万円 | 20.2 万円/坪 | 78 件 | +115.9% (2023) |
八島町 | 1,584 万円 | 18.0 万円/坪 | 31 件 | - |
八木田 | 1,743 万円 | 18.2 万円/坪 | 95 件 | +37.5% (2023) |
万世町 | 6,802 万円 | 35.5 万円/坪 | 8 件 | - |
さくら | 1,398 万円 | 11.2 万円/坪 | 25 件 | - |
上名倉 | 347 万円 | 2.7 万円/坪 | 11 件 | - |
上浜町 | 1,966 万円 | 25.5 万円/坪 | 17 件 | - |
上町 | 1,796 万円 | 29.0 万円/坪 | 16 件 | - |
上荒子 | 1,600 万円 | 24.0 万円/坪 | 1 件 | - |
上野寺 | 229 万円 | 1.5 万円/坪 | 9 件 | - |
上鳥渡 | 420 万円 | 4.7 万円/坪 | 100 件 | +22.2% (2023) |
下野寺 | 368 万円 | 3.6 万円/坪 | 14 件 | -85.1% (2023) |
下飯坂 | 205 万円 | 5.3 万円/坪 | 3 件 | - |
下鳥渡 | 1,224 万円 | 10.4 万円/坪 | 23 件 | +9853.1% (2023) |
中町 | 4,750 万円 | 33.0 万円/坪 | 6 件 | - |
中荒子 | 1,068 万円 | 13.6 万円/坪 | 8 件 | - |
丸子 | 1,455 万円 | 14.6 万円/坪 | 80 件 | +161.5% (2023) |
仁井田 | 1,536 万円 | 4.7 万円/坪 | 58 件 | -76.9% (2022) |
仲間町 | 1,561 万円 | 21.2 万円/坪 | 38 件 | +1358.4% (2023) |
伏拝 | 924 万円 | 9.4 万円/坪 | 46 件 | +21.1% (2023) |
佐倉下 | 707 万円 | 7.1 万円/坪 | 13 件 | +80.0% (2022) |
佐原 | 110 万円 | 0.7 万円/坪 | 7 件 | - |
信夫山 | 2,442 万円 | 13.4 万円/坪 | 7 件 | - |
入江町 | 1,800 万円 | 24.3 万円/坪 | 6 件 | - |
北五老内町 | 1,857 万円 | 25.0 万円/坪 | 16 件 | - |
北ノ前 | 413 万円 | 14.4 万円/坪 | 3 件 | - |
北中央 | 1,871 万円 | 19.7 万円/坪 | 7 件 | - |
北中川原 | 1,360 万円 | 13.6 万円/坪 | 9 件 | - |
北原 | 945 万円 | 12.7 万円/坪 | 4 件 | - |
北沢又 | 1,135 万円 | 13.3 万円/坪 | 78 件 | +26.2% (2023) |
北町 | 4,486 万円 | 25.3 万円/坪 | 5 件 | - |
北矢野目 | 1,549 万円 | 11.9 万円/坪 | 29 件 | +659.5% (2022) |
南中央 | 2,803 万円 | 18.5 万円/坪 | 11 件 | +12.8% (2023) |
南向台 | 839 万円 | 11.9 万円/坪 | 16 件 | - |
南沢又 | 1,254 万円 | 14.7 万円/坪 | 203 件 | -45.4% (2023) |
南町 | 823 万円 | 10.8 万円/坪 | 19 件 | +6.6% (2023) |
南矢野目 | 1,577 万円 | 14.4 万円/坪 | 141 件 | -17.0% (2023) |
古川 | 2,830 万円 | 18.8 万円/坪 | 3 件 | - |
吉倉 | 1,645 万円 | 17.1 万円/坪 | 57 件 | +43.4% (2023) |
土湯温泉町 | 390 万円 | 6.7 万円/坪 | 6 件 | - |
土船 | 13.0 万円 | 0.05 万円/坪 | 1 件 | - |
在庭坂 | 139 万円 | 0.7 万円/坪 | 16 件 | - |
堀河町 | 2,032 万円 | 17.1 万円/坪 | 16 件 | -33.8% (2023) |
大森 | 1,588 万円 | 19.8 万円/坪 | 161 件 | +21.4% (2023) |
大波 | 70.0 万円 | 0.9 万円/坪 | 8 件 | - |
大町 | 865 万円 | 24.9 万円/坪 | 2 件 | - |
大笹生 | 320 万円 | 2.2 万円/坪 | 50 件 | - |
天神町 | 2,363 万円 | 28.4 万円/坪 | 21 件 | +25.3% (2023) |
太平寺 | 1,625 万円 | 18.0 万円/坪 | 79 件 | -13.9% (2023) |
太田町 | 2,203 万円 | 29.1 万円/坪 | 37 件 | +1.9% (2023) |
宮下町 | 1,335 万円 | 22.5 万円/坪 | 46 件 | -10.0% (2022) |
宮代 | 1,078 万円 | 12.0 万円/坪 | 125 件 | -98.9% (2023) |
宮町 | 1,328 万円 | 24.5 万円/坪 | 9 件 | - |
小倉寺 | 1,045 万円 | 9.8 万円/坪 | 23 件 | -11.1% (2022) |
小田 | 154 万円 | 1.3 万円/坪 | 4 件 | - |
山下町 | 2,185 万円 | 24.7 万円/坪 | 10 件 | - |
山口 | 553 万円 | 1.8 万円/坪 | 15 件 | - |
山居 | 1,073 万円 | 15.7 万円/坪 | 3 件 | - |
山田 | 680 万円 | 5.0 万円/坪 | 2 件 | - |
岡島 | 272 万円 | 1.7 万円/坪 | 29 件 | - |
岡部 | 871 万円 | 9.2 万円/坪 | 133 件 | +31.6% (2023) |
庄野 | 170 万円 | 2.8 万円/坪 | 10 件 | - |
御山 | 1,867 万円 | 16.2 万円/坪 | 101 件 | -78.6% (2023) |
御山町 | 2,824 万円 | 24.2 万円/坪 | 15 件 | +35.8% (2022) |
成川 | 802 万円 | 8.7 万円/坪 | 17 件 | -76.1% (2022) |
新浜町 | 2,300 万円 | 28.7 万円/坪 | 4 件 | - |
新町 | 4,262 万円 | 29.8 万円/坪 | 8 件 | - |
方木田 | 1,694 万円 | 19.3 万円/坪 | 96 件 | - |
早稲町 | 1,341 万円 | 25.2 万円/坪 | 24 件 | - |
旭町 | 2,379 万円 | 23.9 万円/坪 | 14 件 | - |
春日町 | 1,504 万円 | 21.5 万円/坪 | 24 件 | +10.0% (2023) |
曽根田町 | 1,880 万円 | 25.7 万円/坪 | 5 件 | - |
本内 | 1,020 万円 | 11.0 万円/坪 | 67 件 | - |
本町 | 1,400 万円 | 38.6 万円/坪 | 1 件 | - |
東中央 | 2,002 万円 | 20.2 万円/坪 | 21 件 | -15.8% (2023) |
東浜町 | 1,686 万円 | 17.7 万円/坪 | 28 件 | - |
松山町 | 792 万円 | 14.6 万円/坪 | 11 件 | - |
松川町 | 580 万円 | 6.9 万円/坪 | 264 件 | +14.4% (2023) |
松川町下川崎 | 394 万円 | 1.6 万円/坪 | 7 件 | - |
松川町水原 | 82.5 万円 | 0.8 万円/坪 | 8 件 | - |
松川町沼袋 | 527 万円 | 4.8 万円/坪 | 44 件 | -41.7% (2023) |
松川町浅川 | 139 万円 | 1.0 万円/坪 | 15 件 | - |
松川町美郷 | 838 万円 | 7.3 万円/坪 | 57 件 | -99.0% (2022) |
松川町金沢 | 1,403 万円 | 5.2 万円/坪 | 12 件 | - |
松川町関谷 | 559 万円 | 6.3 万円/坪 | 11 件 | - |
松木町 | 1,871 万円 | 25.6 万円/坪 | 12 件 | +36.7% (2023) |
松浪町 | 3,169 万円 | 20.9 万円/坪 | 13 件 | - |
柳町 | 2,033 万円 | 17.0 万円/坪 | 6 件 | - |
栄町 | 13,700 万円 | 91.2 万円/坪 | 6 件 | - |
桜木町 | 1,100 万円 | 26.0 万円/坪 | 1 件 | - |
桜本 | 25.0 万円 | 0.4 万円/坪 | 3 件 | - |
森合 | 1,822 万円 | 22.2 万円/坪 | 155 件 | -18.2% (2023) |
森合町 | 1,810 万円 | 21.6 万円/坪 | 11 件 | - |
永井川 | 1,331 万円 | 14.3 万円/坪 | 71 件 | -13.1% (2022) |
沖高 | 810 万円 | 12.6 万円/坪 | 4 件 | - |
泉 | 1,279 万円 | 14.2 万円/坪 | 101 件 | -22.6% (2022) |
浜田町 | 1,264 万円 | 26.9 万円/坪 | 16 件 | - |
清明町 | 566 万円 | 21.3 万円/坪 | 8 件 | - |
清水町 | 400 万円 | 3.2 万円/坪 | 5 件 | - |
渡利 | 1,250 万円 | 14.3 万円/坪 | 148 件 | -35.6% (2023) |
瀬上町 | 1,091 万円 | 13.3 万円/坪 | 103 件 | +59.9% (2023) |
田中島 | 2,500 万円 | 17.6 万円/坪 | 1 件 | - |
田沢 | 644 万円 | 8.2 万円/坪 | 25 件 | - |
町庭坂 | 768 万円 | 8.0 万円/坪 | 105 件 | -40.5% (2023) |
矢倉下 | 918 万円 | 13.9 万円/坪 | 4 件 | - |
矢剣町 | 1,211 万円 | 20.5 万円/坪 | 18 件 | - |
立子山 | 14.0 万円 | 0.8 万円/坪 | 6 件 | - |
立石 | 120 万円 | 0.7 万円/坪 | 1 件 | - |
笹木野 | 1,178 万円 | 12.0 万円/坪 | 105 件 | -16.1% (2023) |
笹谷 | 1,589 万円 | 17.2 万円/坪 | 192 件 | +19.5% (2023) |
置賜町 | 6,882 万円 | 42.4 万円/坪 | 12 件 | - |
腰浜町 | 2,290 万円 | 19.9 万円/坪 | 37 件 | +24.1% (2022) |
花園町 | 1,532 万円 | 28.1 万円/坪 | 6 件 | - |
茶屋下 | 450 万円 | 8.0 万円/坪 | 3 件 | - |
荒井 | 642 万円 | 3.5 万円/坪 | 35 件 | - |
荒井北 | 1,455 万円 | 10.8 万円/坪 | 13 件 | - |
荒町 | 768 万円 | 19.8 万円/坪 | 11 件 | - |
蓬莱町 | 1,047 万円 | 11.3 万円/坪 | 43 件 | -42.3% (2023) |
西中央 | 1,792 万円 | 17.4 万円/坪 | 27 件 | +29.5% (2023) |
豊田町 | 1,384 万円 | 25.5 万円/坪 | 9 件 | - |
道前 | 758 万円 | 14.1 万円/坪 | 5 件 | - |
遠瀬戸 | 2,256 万円 | 17.1 万円/坪 | 15 件 | - |
郷野目 | 1,543 万円 | 18.7 万円/坪 | 22 件 | -6.4% (2023) |
野田町 | 2,150 万円 | 23.7 万円/坪 | 204 件 | +8.2% (2023) |
鎌田 | 1,622 万円 | 13.4 万円/坪 | 58 件 | -23.2% (2023) |
陣場町 | 2,860 万円 | 46.8 万円/坪 | 5 件 | - |
霞町 | 2,061 万円 | 24.2 万円/坪 | 22 件 | - |
須川町 | 1,456 万円 | 20.8 万円/坪 | 5 件 | - |
飯坂町 | 732 万円 | 9.8 万円/坪 | 353 件 | +55.0% (2023) |
飯坂町中野 | 368 万円 | 7.1 万円/坪 | 6 件 | - |
飯坂町平野 | 787 万円 | 10.3 万円/坪 | 184 件 | +30.4% (2023) |
飯坂町東湯野 | 227 万円 | 4.5 万円/坪 | 8 件 | - |
飯坂町湯野 | 504 万円 | 5.6 万円/坪 | 30 件 | - |
飯坂町茂庭 | 48.0 万円 | 0.4 万円/坪 | 4 件 | - |
飯野町 | 316 万円 | 2.0 万円/坪 | 71 件 | - |
飯野町大久保 | 388 万円 | 3.0 万円/坪 | 15 件 | - |
飯野町明治 | 63.2 万円 | 0.21 万円/坪 | 35 件 | - |
飯野町青木 | 13.9 万円 | 0.7 万円/坪 | 3 件 | - |
高野河原下 | 550 万円 | 11.0 万円/坪 | 1 件 | - |
鳥谷野 | 1,792 万円 | 14.5 万円/坪 | 61 件 | +90.4% (2023) |
黒岩 | 900 万円 | 8.4 万円/坪 | 104 件 | +3.2% (2022) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント