幸町の 中古マンション 価格相場

2026年における幸町の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の取引平均は56.2万円/㎡ (坪単価 185.7万円/坪)です。(2026年は2026/03時点までの取引7件に基づく)１年前(2025年)に比べて +14.9％( +7.3万円/㎡)と上昇しています。中古マンション相場は幸町における7件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

注意: 2026年(2026/03時点まで)の取引7件の平均です。少数取引のため、地域全体の上昇・下落を示すものではありません。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場 中古マンションの取引データ
幸町の中古マンション相場
前年比
3,498 万円
(期間:2022/09-2026/03)
+14.9 ％
(+7.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.5 年
(期間:2022/09-2026/03)
8.6 分
(期間:2022/09-2026/03)
70.4 ㎡
(期間:2022/09-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

幸町のマンション相場サマリー

推定相場
49.1万円/㎡
2025年の取引平均
48.9万円/㎡(34件)
取引事例
198件(相場算定対象 85件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。

エリアコメント

駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は63.6万円/㎡、徒歩11〜15分は43.1万円/㎡で、駅に近い区分が約48%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)

幸町の駅別相場

価格が高い駅 TOP2

順位対象相場取引件数
志木駅50.4万円/㎡66件
柳瀬川駅25.9万円/㎡6件

価格が低い駅 TOP2

順位対象相場取引件数
柳瀬川駅25.9万円/㎡6件
志木駅50.4万円/㎡66件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。

専有面積別の相場

条件平均相場取引件数
50〜70㎡44.7万円/㎡31件
70〜100㎡51.6万円/㎡39件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。

駅徒歩時間別の相場

条件平均相場取引件数
徒歩5分以内63.6万円/㎡24件
徒歩6〜10分39.5万円/㎡26件
徒歩11〜15分43.1万円/㎡19件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。

築年数別の相場

条件平均相場取引件数
築10年以内75.5万円/㎡9件
築10〜20年57.5万円/㎡17件
築20〜30年46.5万円/㎡14件
築30年以上36.7万円/㎡32件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。

マンション相場のよくある質問

幸町のマンション相場はいくらですか？
幸町のマンションの推定相場は、49.1万円/㎡です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
幸町のマンション価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比+0.1%で、上昇しています。この値は同年の取引34件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
幸町のマンション相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で198件です。このうち推定相場の算定対象は85件です。
幸町で50〜70㎡のマンション相場はいくらですか？
50〜70㎡は、2023〜2025年の取引31件で平均44.7万円/㎡です。個別の立地・条件により価格は異なります。

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「幸町」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「幸町」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報

幸町 中古マンションの価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 85件)| 全期間取引数 198件

幸町における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の埼玉県 志木市 幸町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は56.2万円/㎡です。中古マンション相場は前年通年平均(2025年)に比べて +14.9％( +7.3万円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、198件の幸町の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
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幸町 中古マンション価格相場 推移・動向 幸町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸町 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

幸町における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、幸町における直近3年間(2024-2026年)の中古マンション価格の平均(51.3万円/㎡)は、10年前の2016年の中古マンション価格(40.6万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2020, 2022, 2024, 2026年)以上存在します。

幸町の中古マンション価格は、直近3年間で平均51.3万円/㎡に達し、志木市全体の平均38.0万円/㎡と比較して34.9%も高いです。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 志木市 幸町における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2026
年 		8.6
分 		25.3
年 		71.4
㎡ 		56.2
万円/㎡ 		+14.9%
7
件
2025
年 		8.2
分 		26.5
年 		70.4
㎡ 		48.9
万円/㎡ 		+0.1%
34
件
2024
年 		7.6
分 		26.1
年 		69.0
㎡ 		48.8
万円/㎡ 		+6.1%
25
件
2023
年 		11.1
分 		30.3
年 		71.5
㎡ 		46.0
万円/㎡ 		-7.1%
13
件
2022
年 		8.7
分 		22.8
年 		71.8
㎡ 		49.5
万円/㎡ 		+16.1%
20
件
2021
年 		9.4
分 		20.5
年 		82.5
㎡ 		42.6
万円/㎡ 		-15.7%
20
件
2020
年 		8.8
分 		22.4
年 		71.7
㎡ 		50.6
万円/㎡ 		+13.8%
9
件
2019
年 		10.0
分 		33.3
年 		45.0
㎡ 		44.4
万円/㎡ 		-26.4%
1
件
2018
年 		6.2
分 		11.9
年 		65.0
㎡ 		60.4
万円/㎡ 		+10.6%
4
件
2017
年 		7.6
分 		15.3
年 		69.4
㎡ 		54.6
万円/㎡ 		+34.5%
9
件
2016
年 		9.6
分 		15.8
年 		75.0
㎡ 		40.6
万円/㎡ 		+11.6%
7
件
2015
年 		8.2
分 		24.4
年 		64.4
㎡ 		36.4
万円/㎡ 		+1.8%
8
件
2014
年 		7.7
分 		20.9
年 		66.7
㎡ 		35.7
万円/㎡ 		-17.7%
9
件
2013
年 		7.8
分 		11.2
年 		73.8
㎡ 		43.4
万円/㎡ 		+21.5%
8
件
2012
年 		9.2
分 		17.3
年 		72.0
㎡ 		35.7
万円/㎡ 		+10.3%
5
件
2011
年 		10.8
分 		14.9
年 		70.8
㎡ 		32.4
万円/㎡ 		-23.4%
6
件
2010
年 		10.2
分 		5.9
年 		68.8
㎡ 		42.3
万円/㎡ 		+20.0%
4
件
2009
年 		10.7
分 		12.8
年 		76.7
㎡ 		35.3
万円/㎡ 		+6.4%
3
件
2008
年 		11.7
分 		11.6
年 		70.8
㎡ 		33.1
万円/㎡ 		- 6
件

埼玉県 志木市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2026
年 		9.8
分 		32.0
年 		73.0
㎡ 		36.1
万円/㎡ 		-9.3%
45
件
2025
年 		9.2
分 		30.3
年 		71.3
㎡ 		39.8
万円/㎡ 		+4.5%
172
件
2024
年 		10.0
分 		30.3
年 		72.9
㎡ 		38.1
万円/㎡ 		-4.9%
142
件
2023
年 		9.9
分 		29.0
年 		72.1
㎡ 		40.1
万円/㎡ 		-1.3%
114
件
2022
年 		8.5
分 		27.5
年 		73.3
㎡ 		40.6
万円/㎡ 		+20.5%
175
件
2021
年 		10.0
分 		27.8
年 		72.8
㎡ 		33.7
万円/㎡ 		-7.5%
144
件
2020
年 		11.3
分 		26.5
年 		66.6
㎡ 		36.4
万円/㎡ 		+9.4%
41
件
2019
年 		11.3
分 		25.7
年 		68.6
㎡ 		33.3
万円/㎡ 		+15.9%
44
件
2018
年 		13.0
分 		28.0
年 		66.0
㎡ 		28.7
万円/㎡ 		-21.5%
63
件
2017
年 		10.2
分 		22.4
年 		71.2
㎡ 		36.6
万円/㎡ 		+10.5%
50
件
2016
年 		13.1
分 		22.2
年 		70.9
㎡ 		33.1
万円/㎡ 		-3.2%
71
件
2015
年 		15.3
分 		18.0
年 		66.3
㎡ 		34.2
万円/㎡ 		+12.9%
68
件
2014
年 		12.3
分 		21.0
年 		72.0
㎡ 		30.3
万円/㎡ 		-7.1%
66
件
2013
年 		16.3
分 		14.9
年 		70.6
㎡ 		32.6
万円/㎡ 		+8.2%
96
件
2012
年 		11.9
分 		18.4
年 		69.5
㎡ 		30.1
万円/㎡ 		+0.9%
66
件
2011
年 		12.8
分 		18.5
年 		66.2
㎡ 		29.8
万円/㎡ 		-0.2%
39
件
2010
年 		10.8
分 		19.1
年 		65.9
㎡ 		29.9
万円/㎡ 		+8.6%
46
件
2009
年 		10.7
分 		20.5
年 		68.7
㎡ 		27.5
万円/㎡ 		-6.5%
38
件
2008
年 		10.3
分 		20.2
年 		69.5
㎡ 		29.4
万円/㎡ 		+8.3%
44
件
2007
年 		13.7
分 		18.7
年 		65.6
㎡ 		27.2
万円/㎡ 		- 34
件

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2026
年 		10.1
分 		28.5
年 		68.4
㎡ 		44.2
万円/㎡ 		+1.0%
1,886
件
2025
年 		10.4
分 		28.0
年 		66.7
㎡ 		43.8
万円/㎡ 		+1.6%
8,667
件
2024
年 		10.4
分 		26.7
年 		66.8
㎡ 		43.1
万円/㎡ 		+4.3%
7,153
件
2023
年 		10.4
分 		26.2
年 		66.6
㎡ 		41.3
万円/㎡ 		+5.2%
6,797
件
2022
年 		10.5
分 		25.6
年 		66.8
㎡ 		39.3
万円/㎡ 		+10.5%
7,134
件
2021
年 		10.7
分 		24.9
年 		66.8
㎡ 		35.6
万円/㎡ 		+2.4%
7,847
件
2020
年 		11.9
分 		24.7
年 		62.0
㎡ 		34.8
万円/㎡ 		+4.8%
3,216
件
2019
年 		12.0
分 		24.2
年 		62.8
㎡ 		33.1
万円/㎡ 		+1.8%
2,682
件
2018
年 		12.0
分 		23.3
年 		63.1
㎡ 		32.6
万円/㎡ 		-0.5%
2,858
件
2017
年 		12.1
分 		21.8
年 		63.3
㎡ 		32.7
万円/㎡ 		+1.6%
2,900
件
2016
年 		12.1
分 		20.9
年 		63.0
㎡ 		32.2
万円/㎡ 		+9.1%
3,066
件
2015
年 		12.5
分 		20.5
年 		63.4
㎡ 		29.5
万円/㎡ 		+4.0%
3,242
件
2014
年 		12.4
分 		19.6
年 		63.5
㎡ 		28.4
万円/㎡ 		+2.3%
3,149
件
2013
年 		12.5
分 		18.9
年 		63.5
㎡ 		27.7
万円/㎡ 		+1.8%
3,368
件
2012
年 		12.2
分 		17.8
年 		63.0
㎡ 		27.2
万円/㎡ 		-2.4%
2,931
件
2011
年 		12.9
分 		17.3
年 		63.4
㎡ 		27.9
万円/㎡ 		-1.5%
2,825
件
2010
年 		12.5
分 		16.1
年 		63.3
㎡ 		28.3
万円/㎡ 		+3.7%
3,022
件
2009
年 		13.1
分 		14.7
年 		64.0
㎡ 		27.3
万円/㎡ 		-8.0%
2,973
件
2008
年 		12.7
分 		14.8
年 		62.6
㎡ 		29.7
万円/㎡ 		+3.8%
2,600
件
2007
年 		13.1
分 		15.4
年 		62.0
㎡ 		28.6
万円/㎡ 		-19.8%
2,045
件
2006
年 		14.0
分 		12.0
年 		63.5
㎡ 		35.7
万円/㎡ 		+26.9%
746
件
2005
年 		13.7
分 		13.5
年 		63.7
㎡ 		28.1
万円/㎡ 		- 222
件

中古マンションの取引データ

幸町の中古マンションの取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『幸町』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

幸町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する幸町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「85件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

幸町 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『幸町』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、幸町は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.55%)の範囲の下落率のエリアです。

以下のグラフは、幸町の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格93 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値70 万円/㎡75 %
築２０年・残存価値53 万円/㎡57 %
築３０年・残存価値42 万円/㎡45 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 幸町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、幸町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

幸町 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2025年 38.2 ％ → 2026年 42.9 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 5.9 ％ → 2026年 14.3 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

幸町のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「幸町」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

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幸町のエリアごとの中古マンション取引価格 幸町のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

幸町の取引データを調べる

幸町における中古マンションの取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/09〜2026/03)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 198件中)
1. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 10.0分)
・築：23.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2009年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.6 万円/㎡

2. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 柳瀬川駅 徒歩 9.0分)
・築：25.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2011年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   24.0 万円/㎡

3. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 柳瀬川駅 徒歩 10.0分)
・築：25.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2011年第2四半期)

売却価格   630万円    単価   12.6 万円/㎡

4. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：24.0 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2026年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   53.3 万円/㎡

5. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 10.0分)
・築：22.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK+S ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2008年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   24.0 万円/㎡

6. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：23.5 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2025年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   40.0 万円/㎡

7. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：23.5 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2025年第3四半期)

売却価格   3,800万円    単価   50.7 万円/㎡

8. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：24.5 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2025年第3四半期)

売却価格   3,900万円    単価   48.8 万円/㎡

9. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：23.3 年 ・専有面積：85.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2025年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   42.4 万円/㎡

10. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：24.8 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2025年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   49.3 万円/㎡

11. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：21.3 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2022年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   47.5 万円/㎡

12. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 10.0分)
・築：27.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2013年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.7 万円/㎡

13. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：21.0 年 ・専有面積：85.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2022年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   49.4 万円/㎡

14. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：20.8 年 ・専有面積：90.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2022年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   37.8 万円/㎡

15. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：20.8 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2022年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   50.0 万円/㎡

16. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：20.5 年 ・専有面積：85.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2021年第3四半期)

売却価格   3,900万円    単価   45.9 万円/㎡

17. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：20.3 年 ・専有面積：90.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2021年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   38.9 万円/㎡

18. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 9.0分)
・築：28.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：２種住居　 (売却時期：2014年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.5 万円/㎡

19. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：20.0 年 ・専有面積：90.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2021年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   40.0 万円/㎡

20. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：20.0 年 ・専有面積：90.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2021年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   40.0 万円/㎡

21. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：20.0 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2022年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   52.5 万円/㎡

22. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 10.0分)
・築：28.3 年 ・専有面積：85.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2014年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   27.1 万円/㎡

23. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 10.0分)
・築：28.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2014年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   45.5 万円/㎡

24. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：19.5 年 ・専有面積：85.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2021年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   43.5 万円/㎡

25. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 柳瀬川駅 徒歩 11.0分)
・築：28.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2014年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   19.0 万円/㎡

26. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：28.8 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

27. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：19.0 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2025年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   53.3 万円/㎡

28. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：19.0 年 ・専有面積：85.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2021年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   42.4 万円/㎡

29. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：19.0 年 ・専有面積：85.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2021年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   42.4 万円/㎡

30. 埼玉県 志木市 幸町
(東武東上本線 志木駅 徒歩 11.0分)
・築：18.8 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2020年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   44.0 万円/㎡

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({{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

幸町と価格が近い地域・駅を調べる

幸町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
志木市 (1,558) [エリア] 2,864 万39.4 万/㎡29.7 年9 分72 ㎡
志木市 本町 (313) [エリア] 4,305 万59.9 万/㎡20.2 年7 分70 ㎡
志木市 館 (572) [エリア] 1,874 万24.5 万/㎡42.2 年6 分76 ㎡

幸町の個別マンションの物件相場を調べる

物件名最寄駅総戸数構造建築年
エクセレントシティ志木
埼玉県 志木市 幸町 1丁目3321番1 		志木駅
徒歩5分 		5階建
29部屋 		RC造 2018年
イニシア志木
埼玉県 志木市 幸町 1丁目 		志木駅
徒歩3分 		7階建
43部屋 		RC造 2018年
セレステ志木幸町
埼玉県 志木市 幸町 1丁目3-13 		志木駅
徒歩5分 		2階建
木造 2016年
ポルト
埼玉県 志木市 幸町 1丁目13-57 		志木駅
徒歩12分
木造 2015年
ベルソー
埼玉県 志木市 幸町 3丁目1-10 		志木駅
徒歩8分
軽量鉄骨 2015年
ザ・パークハウス志木グローリオ
埼玉県 志木市 幸町 1丁目4-24 		志木駅
徒歩3分 		8階建
76部屋 		RC造 2014年
ベルカーサ幸町
埼玉県 志木市 幸町 3丁目1-62 		志木駅
徒歩9分 		2階建
軽量鉄骨 2014年
ヴィラフェリーチェ
埼玉県 志木市 幸町 3丁目13-81 		柳瀬川駅
徒歩12分 		2階建
木造 2014年
ヴィラフェリーチェI
埼玉県 志木市 幸町 3丁目13-81 		柳瀬川駅
徒歩13分 		2階建
木造 2014年
ヴィラフェリーチェII
埼玉県 志木市 幸町 3丁目13-81 		柳瀬川駅
徒歩13分 		2階建
木造 2014年
ヴィラフェリーチェIII
埼玉県 志木市 幸町 3丁目13-81 		柳瀬川駅
徒歩13分 		2階建
木造 2014年
ヴィラフェリーチェIV
埼玉県 志木市 幸町 3丁目13-81 		柳瀬川駅
徒歩13分 		2階建
木造 2014年
ヴィラフェリーチェV
埼玉県 志木市 幸町 3丁目13-81 		柳瀬川駅
徒歩12分 		2階建
木造 2014年
エイミーグレイス
埼玉県 志木市 幸町 3丁目4-47 		志木駅
徒歩14分
軽量鉄骨 2014年
Alivio
埼玉県 志木市 幸町 4丁目1-12 		志木駅
徒歩13分
軽量鉄骨 2014年
カーサ・テルセーロ
埼玉県 志木市 幸町 1丁目19-29 		志木駅
徒歩12分
軽量鉄骨 2014年
セレーナ
埼玉県 志木市 幸町 3丁目10-84 		柳瀬川駅
徒歩14分
軽量鉄骨 2014年
ジュエルヴィラ1
埼玉県 志木市 幸町 3丁目4-21 		志木駅
徒歩12分
鉄骨造 2014年
グレーシア
埼玉県 志木市 幸町 1丁目13-44 		志木駅
徒歩11分
木造 2014年
ピアジェ
埼玉県 志木市 幸町 1丁目7-31 		志木駅
徒歩9分 		2階建
木造 2013年
スマイルメゾン
埼玉県 志木市 幸町 2丁目1-24 		志木駅
徒歩9分 		2階建
軽量鉄骨 2013年
パーシモン・K
埼玉県 志木市 幸町 2丁目11-21 		柳瀬川駅
徒歩8分 		2階建
軽量鉄骨 2013年
コート・フェリーチェ
埼玉県 志木市 幸町 3丁目13-77 		柳瀬川駅
徒歩12分 		3階建
木造 2013年
セントグレース
埼玉県 志木市 幸町 3丁目4-31 		志木駅
徒歩12分 		5階建
RC造 2013年
ヴィラ・フェリーチェ1
埼玉県 志木市 幸町 3丁目13-81 		柳瀬川駅
徒歩13分
木造 2013年
ヴィラ・フェリーチェ2
埼玉県 志木市 幸町 3丁目13-81 		柳瀬川駅
徒歩13分
木造 2013年
ヴィラ・フェリーチェ3
埼玉県 志木市 幸町 3丁目13-81 		柳瀬川駅
徒歩13分
木造 2013年
ヴィラ・フェリーチェ4
埼玉県 志木市 幸町 3丁目13-81 		柳瀬川駅
徒歩13分
木造 2013年
ヴィラ・フェリーチェ5
埼玉県 志木市 幸町 3丁目13-81 		柳瀬川駅
徒歩13分
木造 2013年
ブリエ
埼玉県 志木市 幸町 3丁目2-24 		志木駅
徒歩8分 		2階建
軽量鉄骨 2012年
SUNNY SIDE 志木
埼玉県 志木市 幸町 4丁目10-75 		柳瀬川駅
徒歩13分 		2階建
木造 2012年
SUNNY SIDE志木 III
埼玉県 志木市 幸町 4丁目10-75 		柳瀬川駅
徒歩14分 		2階建
木造 2012年
サニーサイド志木 III
埼玉県 志木市 幸町 4丁目10-75 		柳瀬川駅
徒歩14分 		2階建
鉄骨造 2012年
プルメリアA
埼玉県 志木市 幸町 3丁目5-5 		志木駅
徒歩9分
軽量鉄骨 2012年
プルメリアB
埼玉県 志木市 幸町 3丁目5-7 		志木駅
徒歩9分
軽量鉄骨 2012年
パーシモン
埼玉県 志木市 幸町 2丁目11-21 		柳瀬川駅
徒歩8分
軽量鉄骨 2012年
クオーレF
埼玉県 志木市 幸町 1丁目6-73 		志木駅
徒歩7分 		3階建
RC造 2011年
パークサイド志木II
埼玉県 志木市 幸町 2丁目8-65 		柳瀬川駅
徒歩8分 		2階建
木造 2011年
ストリング ヒルズ
埼玉県 志木市 幸町 3丁目2-43 		志木駅
徒歩10分 		2階建
軽量鉄骨 2011年
グランディール
埼玉県 志木市 幸町 4丁目2-83 		志木駅
徒歩14分 		2階建
木造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

幸町について、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

幸町 中古マンション人口推移 幸町における人口推移・動向を調べることができます

幸町 将来推計人口

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

幸町 中古マンションの価格相場計算

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