JRの土地相場・坪単価と価格推移| 公示地価

2026年におけるJRの土地(地価)の取引平均は坪単価 16.9万円/坪 (5.1万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引126件に基づく)１年前(2025年)に比べて -15.2％( -3.0万円/坪)と不調に推移しています。土地相場はJRにおける126件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場中古一戸建ての価格相場土地の取引データ

JRの土地相場

前年比

11.1 万円/坪

(期間:2022/09-2026/03)

-15.2 ％

(-3.0万円/坪)

駅距離

土地面積

45.7 分

(期間:2022/09-2026/03)

134 坪

(期間:2022/09-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

目次
土地の価格相場動向
土地価格の年別推移
今すぐ土地価格を計算する
駅距離に対する価格相場の傾向
土地の「売却相場」を調べる New
セグメント別取引物件の動向を調べる
JRのエリアごとの土地相場
JRの過去の取引データを調べる
公示地価・80%参考値の情報
価格が近い地域・駅を調べる
JR 近隣のマンション物件情報
小学校区・中学校区の価格相場を調べる
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
JRの将来人口推計(人口の予測)

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「JR」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。また、駅距離、面積などを指定して「JR」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野愛弓(宅地建物取引士) ｜運営者情報

JR 土地の価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 3,102件)| 全期間取引数 21,925件

JRにおける土地価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の熊本県 JRにおける土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 16.9万円/坪(5.1万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -15.2％( -3.0万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、21,925件のJRの土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：
単位：タッチ操作：

JR 土地価格相場推移・動向 JRにおける土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 土地価格相場推移・動向

土地の価格相場の最新動向

JRにおける土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JRにおける直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(18.4万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(13.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2017, 2020, 2022, 2023, 2024, 2025年)以上存在します。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

熊本県 JRにおける年別推移

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2026 年	44.3 分	130.6 坪	16.9 万円/坪	-15.2%	126 件
2025 年	42.0 分	135.1 坪	19.9 万円/坪	+9.5%	894 件
2024 年	41.4 分	131.4 坪	18.2 万円/坪	+4.0%	1,008 件
2023 年	42.0 分	131.0 坪	17.5 万円/坪	+7.2%	1,028 件
2022 年	45.8 分	120.7 坪	16.3 万円/坪	+16.4%	1,104 件
2021 年	43.8 分	118.3 坪	14.0 万円/坪	-2.6%	1,286 件
2020 年	45.0 分	114.7 坪	14.4 万円/坪	+3.0%	1,233 件
2019 年	44.6 分	121.5 坪	14.0 万円/坪	-3.0%	1,387 件
2018 年	44.9 分	114.3 坪	14.4 万円/坪	-3.2%	1,460 件
2017 年	40.6 分	116.9 坪	14.9 万円/坪	+14.0%	1,324 件
2016 年	40.0 分	121.4 坪	13.1 万円/坪	-3.4%	801 件
2015 年	42.1 分	122.9 坪	13.5 万円/坪	+3.2%	1,194 件
2014 年	41.0 分	116.8 坪	13.1 万円/坪	+2.6%	1,204 件
2013 年	40.3 分	121.1 坪	12.8 万円/坪	+6.0%	1,179 件
2012 年	40.4 分	122.5 坪	12.1 万円/坪	-1.4%	1,080 件
2011 年	42.0 分	119.7 坪	12.2 万円/坪	-1.0%	1,070 件
2010 年	41.8 分	112.5 坪	12.3 万円/坪	-4.4%	1,102 件
2009 年	38.2 分	119.6 坪	12.9 万円/坪	-13.1%	887 件
2008 年	35.2 分	113.2 坪	14.9 万円/坪	-9.7%	853 件
2007 年	35.6 分	118.8 坪	16.5 万円/坪	+105.7%	672 件
2006 年	21.5 分	113.4 坪	8.0 万円/坪	-	2 件

土地の取引データ

JRの土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JRの土地取引データ一覧

JRの他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

土地価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

JR 土地価格算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
 参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける土地価格相場は、国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「3102件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。具体的に、JRは、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-3.03%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、JRの駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：
単位：タッチ操作：

駅距離に対する土地価格相場の傾向 JRの駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分): 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化

築年数	土地面積	建物面積	駅距離

土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が小幅増加。

価格上昇要因

駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 0.2 ％ → 2026年 0.8 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの土地相場

このセクションでは、「JR」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：タッチ操作：

JRのエリアごとの土地相場 JRのエリアごとの土地相場を調べることができます

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR三角線	933万円	7.5万円/坪	1,205件	-46.2 % (2026 / 5件)
JR肥薩線	673万円	6.4万円/坪	1,550件	+24.2 % (2026 / 7件)
JR豊肥本線	2,250万円	20.1万円/坪	11,745件	-16.9 % (2026 / 72件)
JR鹿児島本線	915万円	7.9万円/坪	10,743件	-19.9 % (2026 / 58件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

JRの取引データを調べる

JRにおける土地の取引事例データ(出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/09〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：土地面積：
建物面積：駅距離：

上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 21,925件中)

1. 熊本県熊本市中央区花畑町 (JR豊肥本線熊本駅徒歩 30.0分): ・土地面積：93.8 坪・土地形状：ほぼ整形・間口：10m
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2011年第2四半期)
売却価格 42,000万円 単価 448 万円/坪

2. 熊本県熊本市中央区帯山 (JR豊肥本線東海学園前駅徒歩 30.0分): ・土地面積：81.7 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2012年第2四半期)
売却価格 750万円 単価 9.2 万円/坪

3. 熊本県熊本市中央区帯山 (JR豊肥本線東海学園前駅徒歩 30.0分): ・土地面積：99.8 坪・土地形状：不整形
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2016年第4四半期)
売却価格 1,000万円 単価 10.0 万円/坪

4. 熊本県熊本市中央区帯山 (JR豊肥本線水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：93.8 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2013年第4四半期)
売却価格 2,500万円 単価 26.7 万円/坪

5. 熊本県熊本市中央区子飼本町 (JR豊肥本線水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：87.7 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：19m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2009年第4四半期)
売却価格 1,700万円 単価 19.4 万円/坪

6. 熊本県熊本市中央区黒髪 (JR鹿児島本線上熊本駅徒歩 30.0分): ・土地面積：99.8 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2007年第3四半期)
売却価格 2,200万円 単価 22.0 万円/坪

7. 熊本県熊本市中央区黒髪 (JR豊肥本線竜田口駅徒歩 30.0分): ・土地面積：90.8 坪・土地形状：ほぼ台形・間口：18m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2007年第4四半期)
売却価格 1,300万円 単価 14.3 万円/坪

8. 熊本県熊本市中央区国府本町 (JR豊肥本線熊本駅徒歩 30.0分): ・土地面積：99.8 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：22m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2008年第4四半期)
売却価格 3,000万円 単価 30.1 万円/坪

9. 熊本県熊本市東区江津 (JR豊肥本線新水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：84.7 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2024年第2四半期)
売却価格 2,200万円 単価 26.0 万円/坪

10. 熊本県熊本市東区榎町 (JR豊肥本線水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：93.8 坪・土地形状：長方形
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2022年第2四半期)
売却価格 1,100万円 単価 11.7 万円/坪

11. 熊本県熊本市東区尾ノ上 (JR豊肥本線水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：81.7 坪・土地形状：ほぼ整形・間口：11m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2024年第3四半期)
売却価格 3,300万円 単価 40.4 万円/坪

12. 熊本県熊本市東区尾ノ上 (JR豊肥本線水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：93.8 坪・土地形状：長方形・間口：14m
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2024年第1四半期)
売却価格 3,700万円 単価 39.5 万円/坪

13. 熊本県熊本市東区尾ノ上 (JR豊肥本線水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：81.7 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2022年第2四半期)
売却価格 2,800万円 単価 34.3 万円/坪

14. 熊本県熊本市東区小峯 (JR豊肥本線水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：87.7 坪・土地形状：袋地等・間口：3m
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2021年第1四半期)
売却価格 1,500万円 単価 17.1 万円/坪

15. 熊本県熊本市東区小山 (JR豊肥本線光の森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：96.8 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：16m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2026年第1四半期)
売却価格 1,700万円 単価 17.6 万円/坪

16. 熊本県熊本市東区小山 (JR豊肥本線光の森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：99.8 坪・土地形状：長方形・間口：20m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2025年第2四半期)
売却価格 2,300万円 単価 23.0 万円/坪

17. 熊本県熊本市東区小山 (JR豊肥本線光の森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：81.7 坪・土地形状：不整形・間口：25m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2021年第2四半期)
売却価格 160万円 単価 2.0 万円/坪

18. 熊本県熊本市東区小山 (JR豊肥本線光の森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：84.7 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：15m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2021年第2四半期)
売却価格 1,500万円 単価 17.7 万円/坪

19. 熊本県熊本市東区上南部 (JR豊肥本線竜田口駅徒歩 30.0分): ・土地面積：81.7 坪・土地形状：台形・間口：8m
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2022年第3四半期)
売却価格 1,300万円 単価 15.9 万円/坪

20. 熊本県熊本市東区上南部 (JR豊肥本線武蔵塚駅徒歩 30.0分): ・土地面積：87.7 坪・土地形状：不整形
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2025年第1四半期)
売却価格 80.0万円 単価 0.9 万円/坪

21. 熊本県熊本市東区健軍 (JR豊肥本線新水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：93.8 坪・土地形状：ほぼ整形・間口：20m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2025年第3四半期)
売却価格 2,800万円 単価 29.9 万円/坪

22. 熊本県熊本市東区健軍 (JR豊肥本線新水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：90.8 坪・土地形状：不整形・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2023年第4四半期)
売却価格 3,600万円 単価 39.7 万円/坪

23. 熊本県熊本市東区神園 (JR豊肥本線武蔵塚駅徒歩 30.0分): ・土地面積：87.7 坪・土地形状：ほぼ正方形
・都市計画(用途地域)：　 (売却時期：2022年第1四半期)
売却価格 800万円 単価 9.1 万円/坪

24. 熊本県熊本市東区湖東 (JR豊肥本線新水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：90.8 坪・土地形状：袋地等
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2026年第1四半期)
売却価格 750万円 単価 8.3 万円/坪

25. 熊本県熊本市東区湖東 (JR豊肥本線新水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：96.8 坪・土地形状：袋地等
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第2四半期)
売却価格 1,600万円 単価 16.5 万円/坪

26. 熊本県熊本市東区御領 (JR豊肥本線東海学園前駅徒歩 30.0分): ・土地面積：99.8 坪・土地形状：ほぼ台形・間口：13m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2024年第4四半期)
売却価格 2,900万円 単価 29.1 万円/坪

27. 熊本県熊本市東区水源 (JR豊肥本線新水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：84.7 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2024年第1四半期)
売却価格 2,900万円 単価 34.2 万円/坪

28. 熊本県熊本市東区月出 (JR豊肥本線水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：84.7 坪・土地形状：ほぼ台形・間口：25m
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2025年第1四半期)
売却価格 1,900万円 単価 22.4 万円/坪

29. 熊本県熊本市東区月出 (JR豊肥本線水前寺駅徒歩 30.0分): ・土地面積：96.8 坪・土地形状：長方形・間口：13m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2023年第4四半期)
売却価格 3,000万円 単価 31.0 万円/坪

30. 熊本県熊本市東区長嶺東 (JR豊肥本線武蔵塚駅徒歩 30.0分): ・土地面積：81.7 坪・土地形状：ほぼ台形・間口：18m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2025年第2四半期)
売却価格 1,900万円 単価 23.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} ({{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分): ・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境平均徒歩45.2 分 \| 平均地価22.9万/坪	坪単価	80%参考値
中央区新屋敷1丁目10番14外・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分一般住宅、マンション等が多い高品等の住宅地域土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	94.2万/坪 2026年 (公示地価)	75.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区坪井4丁目239番2 ・上熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.7万/坪 2026年 (公示地価)	27.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区水前寺2丁目325番・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.1万/坪 2026年 (公示地価)	51.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区九品寺3丁目11番6 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分中規模住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.3万/坪 2026年 (公示地価)	32.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区内坪井町49番1 ・上熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:434㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2026年 (公示地価)	40.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区本山4丁目214番・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 13.8 分・熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分住宅、アパート、寮等が混在する既成住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.3万/坪 2026年 (公示地価)	23.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区出水4丁目237番11 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.6万/坪 2026年 (公示地価)	23.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区神水1丁目369番・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.6万/坪 2026年 (公示地価)	35.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区帯山4丁目390番10 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	35.0万/坪 2026年 (公示地価)	28.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区国府本町463番11 ・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.1万/坪 2026年 (公示地価)	23.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区大江2丁目906番11 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分一般住宅、共同住宅等の混在する既成住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.9万/坪 2026年 (公示地価)	37.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区国府2丁目38番・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 10.0 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.6万/坪 2026年 (公示地価)	26.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区渡鹿5丁目767番9 ・東海学園前駅(豊肥本線) 徒歩 20.0 分一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.9万/坪 2026年 (公示地価)	23.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区黒髪3丁目374番・上熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 41.2 分一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	21.0万/坪 2026年 (公示地価)	16.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区京町2丁目210番1 ・上熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分市街地中心に近い閑静な既成住宅地域土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.9万/坪 2026年 (公示地価)	45.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区水前寺4丁目639番・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 11.9 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.2万/坪 2026年 (公示地価)	44.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区大江6丁目13番7 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.1万/坪 2026年 (公示地価)	55.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区水前寺5丁目298番・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:1,238㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.5万/坪 2026年 (公示地価)	51.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区水前寺公園386番2 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅、アパート等が多い既成住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	42.6万/坪 2026年 (公示地価)	34.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区琴平本町184番4 ・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.9万/坪 2026年 (公示地価)	19.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区新大江3丁目163番10 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2026年 (公示地価)	37.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区菅原町4番5 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.6万/坪 2026年 (公示地価)	36.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中央区大江1丁目3番4 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.0万/坪 2026年 (公示地価)	32.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区若葉4丁目258番・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 60.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.9万/坪 2026年 (公示地価)	23.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区尾ノ上2丁目294番・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 35.0 分一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	38.0万/坪 2026年 (公示地価)	30.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区湖東2丁目210番・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	31.1万/坪 2026年 (公示地価)	24.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区沼山津3丁目1730番5 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 73.8 分中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	20.1万/坪 2026年 (公示地価)	16.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区戸島西4丁目3551番18 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 85.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	23.7万/坪 2026年 (公示地価)	19.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区東野2丁目14番3 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 61.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	32.9万/坪 2026年 (公示地価)	26.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区戸島1丁目2409番51 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 92.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.6万/坪 2026年 (公示地価)	14.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区新生2丁目95番・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	34.0万/坪 2026年 (公示地価)	27.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区榎町3554番55 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 61.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	25.8万/坪 2026年 (公示地価)	20.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区京塚本町1786番11 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 26.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	33.4万/坪 2026年 (公示地価)	26.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区長嶺東9丁目167番54 ・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	19.2万/坪 2026年 (公示地価)	15.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区御領2丁目704番4 ・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分中小規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	22.5万/坪 2026年 (公示地価)	18.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区上南部2丁目1460番13 ・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅を中心とした住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	20.5万/坪 2026年 (公示地価)	16.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区長嶺南4丁目2178番545 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 61.2 分中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	29.5万/坪 2026年 (公示地価)	23.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区西原1丁目12番4 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	27.8万/坪 2026年 (公示地価)	22.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区長嶺西2丁目3224番64 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	25.8万/坪 2026年 (公示地価)	20.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区戸島4丁目3819番17外・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 87.5 分一般住宅等が見られる農地の多い住宅地域土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	15.4万/坪 2026年 (公示地価)	12.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区下江津1丁目31番44 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	25.0万/坪 2026年 (公示地価)	20.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区保田窪4丁目1014番20 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 43.8 分一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	27.9万/坪 2026年 (公示地価)	22.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区長嶺東4丁目1413番21 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 75.0 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	23.8万/坪 2026年 (公示地価)	19.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区画図町大字所島字大工免333番・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 50.0 分一般住宅、農家住宅のほか農地もある住宅地域土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	15.0万/坪 2026年 (公示地価)	12.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東区花立4丁目59番・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 75.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	34.4万/坪 2026年 (公示地価)	27.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区上代10丁目2786番3 ・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 53.8 分・熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 53.8 分戸建住宅を中心とする開発分譲による住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	20.3万/坪 2026年 (公示地価)	16.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区蓮台寺3丁目1062番33 ・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分・熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.3万/坪 2026年 (公示地価)	16.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区谷尾崎町字汁免1040番25 ・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 41.2 分・熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.3万/坪 2026年 (公示地価)	10.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区花園7丁目1951番10 ・上熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多く見られる閑静な住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	11.4万/坪 2026年 (公示地価)	9.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区花園4丁目343番14 ・上熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.7万/坪 2026年 (公示地価)	10.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区島崎2丁目749番1 ・上熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.8万/坪 2026年 (公示地価)	21.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区池田1丁目830番・上熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分一般住宅が多い閑静な既成住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2026年 (公示地価)	17.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区城山下代1丁目753番8 ・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 53.8 分・熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 53.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	21.1万/坪 2026年 (公示地価)	16.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区小島9丁目2044番1 ・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 81.2 分・熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 81.2 分小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	11.8万/坪 2026年 (公示地価)	9.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区島崎6丁目89番18 ・上熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅を中心とした住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.3万/坪 2026年 (公示地価)	17.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区春日3丁目2146番・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 3.4 分・熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 3.4 分戸建、共同住宅が多い区画整備された住宅地域土地面積:559㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 300%	81.7万/坪 2026年 (公示地価)	65.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区春日8丁目464番1外・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分・熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.3万/坪 2026年 (公示地価)	19.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区池田2丁目969番4 ・上熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 26.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	18.6万/坪 2026年 (公示地価)	14.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区出仲間4丁目237番17 ・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.6万/坪 2026年 (公示地価)	22.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区近見4丁目149番4 ・平成駅(豊肥本線) 徒歩 26.2 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2026年 (公示地価)	18.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区薄場1丁目259番3 ・西熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.6万/坪 2026年 (公示地価)	18.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区刈草3丁目1317番9 ・西熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.3万/坪 2026年 (公示地価)	21.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区良町2丁目1201番18 ・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 43.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	20.7万/坪 2026年 (公示地価)	16.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区富合町杉島字前川原1155番6外・川尻駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.1万/坪 2026年 (公示地価)	12.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区富合町清藤字牛間488番9 ・富合駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区役所に近い既成住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	16.2万/坪 2026年 (公示地価)	13.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区八分字町字上白地2651番1 ・西熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 38.8 分中規模一般住宅を中心とした住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	15.6万/坪 2026年 (公示地価)	12.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区江越1丁目278番2 ・平成駅(豊肥本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.7万/坪 2026年 (公示地価)	31.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区八幡11丁目680番2 ・川尻駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	20.1万/坪 2026年 (公示地価)	16.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区南高江2丁目546番4 ・西熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.7万/坪 2026年 (公示地価)	14.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区城南町さんさん2丁目19番11 ・宇土駅(三角線) 徒歩 97.5 分・宇土駅(鹿児島本線) 徒歩 97.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0万/坪 2026年 (公示地価)	11.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区城南町今吉野字塘下852番20 ・宇土駅(三角線) 徒歩 100 分・宇土駅(鹿児島本線) 徒歩 100 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	7.6万/坪 2026年 (公示地価)	6.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区護藤町字菰堀1532番13 ・川尻駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	12.2万/坪 2026年 (公示地価)	9.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区奥古閑町字内山1767番9 ・川尻駅(鹿児島本線) 徒歩 65.0 分一般住宅等が見られる農地も多い住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.3万/坪 2026年 (公示地価)	4.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南区田井島3丁目277番4 ・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 45.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.0万/坪 2026年 (公示地価)	20.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区弓削5丁目646番20 ・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	25.4万/坪 2026年 (公示地価)	20.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区貢町字西ノ上858番1 ・西里駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分農家住宅のほか一般住宅も混在する住宅地域土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.1万/坪 2026年 (公示地価)	4.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区龍田8丁目1190番13 ・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.8万/坪 2026年 (公示地価)	15.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区龍田陳内3丁目1064番22 ・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	13.1万/坪 2026年 (公示地価)	10.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区楠4丁目7番9 ・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	26.0万/坪 2026年 (公示地価)	20.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区武蔵ケ丘3丁目29番・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	27.4万/坪 2026年 (公示地価)	22.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区龍田陳内4丁目140番16 ・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	16.2万/坪 2026年 (公示地価)	12.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区植木町広住字大道387番8 ・植木駅(鹿児島本線) 徒歩 35.0 分一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	12.0万/坪 2026年 (公示地価)	9.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区植木町一木字西畑670番45 ・植木駅(鹿児島本線) 徒歩 43.8 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.1万/坪 2026年 (公示地価)	9.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八代市錦町5番3 ・八代駅(肥薩線) 徒歩 10.0 分・八代駅(鹿児島本線) 徒歩 10.0 分中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.0万/坪 2026年 (公示地価)	8.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八代市鏡町鏡村字小柳953番18 ・有佐駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.6万/坪 2026年 (公示地価)	4.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八代市福正町字久保982番4 ・八代駅(肥薩線) 徒歩 10.8 分・八代駅(鹿児島本線) 徒歩 10.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.5万/坪 2026年 (公示地価)	6.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八代市古閑中町字六反田1373番8 ・八代駅(肥薩線) 徒歩 50.0 分・八代駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 150%	8.9万/坪 2026年 (公示地価)	7.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八代市竹原町字土器1596番3外・新八代駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分中小規模住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	11.1万/坪 2026年 (公示地価)	8.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
荒尾市桜山町3丁目2193番3 ・南荒尾駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	6.3万/坪 2026年 (公示地価)	5.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
荒尾市緑ケ丘4丁目5番13 ・荒尾駅(鹿児島本線) 徒歩 66.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.4万/坪 2026年 (公示地価)	10.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
荒尾市昭和町40番・荒尾駅(鹿児島本線) 徒歩 5.0 分一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.8万/坪 2026年 (公示地価)	6.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
荒尾市荒尾字矢ノ浦1763番1 ・荒尾駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	7.9万/坪 2026年 (公示地価)	6.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
荒尾市牛水字北宅地537番11 ・南荒尾駅(鹿児島本線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.9万/坪 2026年 (公示地価)	3.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
玉名市岩崎字南岩原1135番3 ・玉名駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.1万/坪 2026年 (公示地価)	8.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
玉名市中尾字天神木347番7 ・玉名駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が見られる閑静な住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.5万/坪 2026年 (公示地価)	7.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
玉名市岱明町西照寺字大浦710番1 ・大野下駅(鹿児島本線) 徒歩 35.0 分農家住宅を中心に一般住宅等も見られる住宅地域土地面積:719㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.9万/坪 2026年 (公示地価)	3.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
山鹿市中字市目681番1 ・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 375 分・熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 375 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	7.8万/坪 2026年 (公示地価)	6.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
山鹿市宗方通508番1 ・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 350 分・熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 350 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.7万/坪 2026年 (公示地価)	7.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
山鹿市古閑字辻1303番10外・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 388 分・熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 388 分一般住宅のほかアパートも混在する新興住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	7.1万/坪 2026年 (公示地価)	5.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
宇土市門内町字一里木100番1 ・宇土駅(三角線) 徒歩 22.5 分・宇土駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅を中心とした住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2026年 (公示地価)	11.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
宇土市境目町字帆立町596番1 ・宇土駅(三角線) 徒歩 36.2 分・宇土駅(鹿児島本線) 徒歩 36.2 分一般住宅の中に農家住宅が見られる既成住宅地域土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.9万/坪 2026年 (公示地価)	7.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
宇城市小川町新田字東川開1877番・小川駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域土地面積:454㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.9万/坪 2026年 (公示地価)	4.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
宇城市小川町江頭字正ノ浜464番38 ・小川駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.4万/坪 2026年 (公示地価)	6.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
宇城市松橋町きらら1丁目3番2 ・松橋駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6万/坪 2026年 (公示地価)	10.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
阿蘇市小里字小路172番1 ・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 86.2 分一般住宅に空地等も見られる既成住宅地域土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.3万/坪 2026年 (公示地価)	3.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
阿蘇市西町字下西町788番3 ・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	2.8万/坪 2026年 (公示地価)	2.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
合志市幾久富字上沖野1647番76 ・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.3万/坪 2026年 (公示地価)	17.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
合志市幾久富字中沖野1758番320 ・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	27.4万/坪 2026年 (公示地価)	22.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
合志市豊岡字横市49番1 ・三里木駅(豊肥本線) 徒歩 62.5 分一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域土地面積:518㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.7万/坪 2026年 (公示地価)	5.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
長洲町大字長洲字上四丁目1319番2 ・長洲駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分中規模住宅のほか医院等も見られる住宅地域土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.6万/坪 2026年 (公示地価)	4.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
長洲町大字宮野字古城1277番10 ・大野下駅(鹿児島本線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.9万/坪 2026年 (公示地価)	3.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
大津町大字大津字南楽善231番6 ・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	16.8万/坪 2026年 (公示地価)	13.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
大津町大字引水字古荘谷870番21 ・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 36.2 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	14.0万/坪 2026年 (公示地価)	11.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
菊陽町大字津久礼字下屋敷1897番5外・三里木駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分農家住宅の中に一般住宅が見られる既成住宅地域土地面積:482㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.6万/坪 2026年 (公示地価)	8.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
菊陽町大字津久礼字石坂2172番14 ・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 4.4 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	32.0万/坪 2026年 (公示地価)	25.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
菊陽町大字津久礼字宮ノ上324番27 ・原水駅(豊肥本線) 徒歩 21.2 分中規模住宅に空地も見られる役場近くの住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	27.2万/坪 2026年 (公示地価)	21.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
菊陽町武蔵ケ丘1丁目3600番266 ・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅の区画整然とした住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	28.1万/坪 2026年 (公示地価)	22.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
菊陽町杉並台1丁目3190番450 ・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.0万/坪 2026年 (公示地価)	20.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
菊陽町花立1丁目4119番21 ・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	24.0万/坪 2026年 (公示地価)	19.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
菊陽町沖野2丁目5800番185 ・三里木駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分一般住宅のほか、農家住宅等も見られる住宅地域土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	18.0万/坪 2026年 (公示地価)	14.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
菊陽町光の森3丁目19番11 ・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	43.6万/坪 2026年 (公示地価)	34.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
御船町大字辺田見字目抜76番15 ・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 162 分一般住宅とアパートが見られる住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	11.0万/坪 2026年 (公示地価)	8.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
御船町大字御船字町園742番3 ・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 175 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	7.1万/坪 2026年 (公示地価)	5.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
嘉島町大字鯰字高八2758番1 ・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 76.2 分一般住宅等が見られる区画整然とした住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.7万/坪 2026年 (公示地価)	18.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
嘉島町大字鯰字太郎丸1233番・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 81.2 分農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域土地面積:641㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	10.8万/坪 2026年 (公示地価)	8.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
嘉島町大字下六嘉字上ノ口3538番1 ・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 112 分一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:511㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.8万/坪 2026年 (公示地価)	5.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
益城町大字辻の城214番・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 138 分一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	14.6万/坪 2026年 (公示地価)	11.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
益城町大字惣領字立道1464番2 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 101 分中規模一般住宅を中心とした住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	15.7万/坪 2026年 (公示地価)	12.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
益城町大字馬水字上野添848番16 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 110 分中規模一般住宅を中心とした住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	12.6万/坪 2026年 (公示地価)	10.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
益城町大字寺迫字灰塚1427番1 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 138 分農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:715㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 400%	4.3万/坪 2026年 (公示地価)	3.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)

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エリア／沿線・駅	平均情報(平均値)
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
熊本電鉄熊本電鉄菊池線 (3,275) [沿線・駅]	1,312 万	11.1 万/坪	年	43 分	149 坪
熊本電鉄 (3,405) [沿線・駅]	1,338 万	11.5 万/坪	年	43 分	148 坪
熊本電鉄菊池線坪井川公園駅 (6) [沿線・駅]	1,120 万	10.4 万/坪	年	43 分	98 坪
JR鹿児島本線富合駅 (319) [沿線・駅]	1,228 万	10.2 万/坪	年	57 分	128 坪
熊本市東区画図町大字下無田 (36) [エリア]	1,189 万	10.9 万/坪	年	54 分	152 坪
熊本市西区城山半田 (60) [エリア]	1,139 万	10.1 万/坪	年	40 分	127 坪
熊本県 (28,283) [エリア]	1,121 万	9.4 万/坪	年	45 分	136 坪

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

JR 土地の価格相場計算

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このエリアの土地価格相場

このエリアの情報
売買数(件)	21,925(件)
分析情報
分析数(件)	3,102(件)
分析期間	2022/09 2026/03
推定相場(平均値)
売却価格	1,297(万円)
坪単価	11.1(万円/坪)
㎡単価	3.4(万円/㎡)
築年数(年)	(年)
駅距離(分)	46 (分)
土地面積(㎡)	444 (㎡)
建物面積(㎡)	(㎡)
土地面積(坪)	134.2 (坪)
建物面積(坪)	(坪)
中央値 / Median
売却価格	870(万円)
坪単価	9.1(万円/坪)
㎡単価	2.8(万円/㎡)
築年数(年)	(年)
駅距離(分)	30 (分)
土地面積(㎡)	300 (㎡)
建物面積(㎡)	(㎡)
土地面積(坪)	90.8 (坪)
建物面積(坪)	(坪)

JRの土地価格相場 [熊本県]