年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	25.0 分	105.9 坪	12.8 万円/坪	+2.5%	433 件
2023 年	25.8 分	110.3 坪	12.5 万円/坪	-2.4%	707 件
2022 年	24.7 分	103.2 坪	12.8 万円/坪	+8.1%	847 件
2021 年	27.5 分	117.4 坪	11.8 万円/坪	-0.8%	928 件
2020 年	27.6 分	108.8 坪	11.9 万円/坪	-1.6%	1,021 件
2019 年	28.6 分	115.0 坪	12.1 万円/坪	+0.6%	1,002 件
2018 年	28.4 分	111.5 坪	12.0 万円/坪	+6.8%	1,070 件
2017 年	27.6 分	119.1 坪	11.3 万円/坪	-6.8%	1,015 件
2016 年	28.7 分	112.3 坪	12.1 万円/坪	-4.5%	970 件
2015 年	27.7 分	111.3 坪	12.7 万円/坪	-2.1%	921 件
2014 年	29.2 分	115.8 坪	12.9 万円/坪	+0.6%	935 件
2013 年	28.3 分	107.1 坪	12.9 万円/坪	+2.9%	1,124 件
2012 年	28.0 分	102.6 坪	12.5 万円/坪	-5.1%	993 件
2011 年	26.7 分	101.2 坪	13.2 万円/坪	-12.7%	996 件
2010 年	26.1 分	100.4 坪	15.1 万円/坪	+12.7%	1,079 件
2009 年	26.9 分	110.5 坪	13.4 万円/坪	-12.3%	1,058 件
2008 年	27.2 分	107.4 坪	15.3 万円/坪	-10.8%	957 件
2007 年	27.8 分	102.4 坪	17.1 万円/坪	+26.4%	687 件
2006 年	33.8 分	74.1 坪	13.5 万円/坪	-	4 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR和歌山線	869 万円 (複数年平均)	13.2 万円/坪 (2024年)	4,429 件 (2024年)	-5.0% (2024)
JR紀勢本線	734 万円 (複数年平均)	13.5 万円/坪 (2024年)	12,048 件 (2024年)	+0.6% (2024)
JR阪和線	1,441 万円 (複数年平均)	21.9 万円/坪 (2024年)	1,958 件 (2024年)	+2.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR紀勢本線 (12,048) [沿線・駅]	734 万	8.7 万/坪	年	28 分	106 坪
JR和歌山線隅田駅 (187) [沿線・駅]	855 万	8.6 万/坪	年	23 分	127 坪
JR JR和歌山線 (4,429) [沿線・駅]	869 万	8.5 万/坪	年	21 分	134 坪
JR紀勢本線紀伊新庄駅 (155) [沿線・駅]	922 万	10.7 万/坪	年	28 分	115 坪
西牟婁郡上富田町 (563) [エリア]	783 万	9.1 万/坪	年	30 分	131 坪
岩出市堀口 (13) [エリア]	1,056 万	8.8 万/坪	年	30 分	119 坪
橋本市城山台 (30) [エリア]	714 万	8.7 万/坪	年	27 分	112 坪
岩出市西国分 (43) [エリア]	778 万	9.2 万/坪	年	23 分	129 坪
岩出市波分 (18) [エリア]	678 万	8.7 万/坪	年	30 分	105 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩19.2 分 \| 平均地価13.7万/坪	坪単価	路線価
和歌山市園部字下田出596番54 ・六十谷駅(阪和線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2025年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29 ・紀三井寺駅(紀勢本線) 徒歩 6.2 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.5万/坪 2025年 (公示地価)	18.8万/坪 (路線価)
和歌山市芝ノ丁21番・和歌山市駅(紀勢本線) 徒歩 23.8 分中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.6万/坪 2025年 (公示地価)	41.3万/坪 (路線価)
和歌山市鷹匠町4丁目10番2 ・宮前駅(紀勢本線) 徒歩 23.8 分中規模住宅、アパート等の混在する既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.1万/坪 2025年 (公示地価)	25.7万/坪 (路線価)
和歌山市小倉字中萱枠36番107 ・紀伊小倉駅(和歌山線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.3万/坪 2025年 (公示地価)	9.1万/坪 (路線価)
和歌山市毛見字中地1058番2 ・紀三井寺駅(紀勢本線) 徒歩 35.0 分一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.1万/坪 2025年 (公示地価)	11.3万/坪 (路線価)
和歌山市有本字長丁221番44 ・紀伊中ノ島駅(阪和線) 徒歩 13.8 分小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.2万/坪 2025年 (公示地価)	11.4万/坪 (路線価)
和歌山市西長町2丁目38番・和歌山市駅(紀勢本線) 徒歩 18.8 分中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	42.0万/坪 2025年 (公示地価)	33.6万/坪 (路線価)
和歌山市中之島字貝柄1193番・紀伊中ノ島駅(阪和線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.1万/坪 2025年 (公示地価)	24.1万/坪 (路線価)
和歌山市田尻字仁ノコ田35番14 ・宮前駅(紀勢本線) 徒歩 16.2 分一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.0万/坪 2025年 (公示地価)	13.6万/坪 (路線価)
和歌山市小雑賀字垣内75番・宮前駅(紀勢本線) 徒歩 21.2 分一般住宅等が密集する既成住宅地域土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.6万/坪 2025年 (公示地価)	13.3万/坪 (路線価)
和歌山市内原字下浜930番22 ・黒江駅(紀勢本線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.6万/坪 2025年 (公示地価)	17.3万/坪 (路線価)
和歌山市船所字新田215番36 ・六十谷駅(阪和線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	14.5万/坪 2025年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
和歌山市美園町2丁目80番・和歌山駅(和歌山線) 徒歩 5.0 分・和歌山駅(紀勢本線) 徒歩 5.0 分・和歌山駅(阪和線) 徒歩 5.0 分高層の共同住宅、低層一般住宅等が混在する地域土地面積:1,249㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 300%	58.2万/坪 2025年 (公示地価)	46.5万/坪 (路線価)
和歌山市和歌浦南3丁目1681番15 ・紀三井寺駅(紀勢本線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.5万/坪 2025年 (公示地価)	14.8万/坪 (路線価)
和歌山市弘西字前芝356番20 ・紀伊駅(阪和線) 徒歩 8.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.8万/坪 2025年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
和歌山市東高松4丁目216番5 ・宮前駅(紀勢本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	40.0万/坪 2025年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
和歌山市六十谷字西山田1071番4 ・六十谷駅(阪和線) 徒歩 10.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:433㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	13.2万/坪 2025年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
和歌山市山口西字東垣内343番3 ・紀伊駅(阪和線) 徒歩 20.0 分一般住宅等が散在する周囲に農地の多い住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.4万/坪 2025年 (公示地価)	5.2万/坪 (路線価)
和歌山市弘西字開674番17 ・紀伊駅(阪和線) 徒歩 8.8 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.3万/坪 2025年 (公示地価)	7.4万/坪 (路線価)
和歌山市栗栖字松本486番外・田井ノ瀬駅(和歌山線) 徒歩 16.2 分農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.6万/坪 2025年 (公示地価)	5.3万/坪 (路線価)
海南市重根東1丁目16番7 ・海南駅(紀勢本線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.2万/坪 2025年 (公示地価)	18.6万/坪 (路線価)
海南市船尾字中濱215番23 ・海南駅(紀勢本線) 徒歩 18.8 分小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.6万/坪 2025年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
海南市下津町方字北原411番・加茂郷駅(紀勢本線) 徒歩 15.0 分大規模の農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.9万/坪 2025年 (公示地価)	4.7万/坪 (路線価)
海南市大野中字井田前474番58 ・海南駅(紀勢本線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2025年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
海南市日方字上芦原1027番18 ・海南駅(紀勢本線) 徒歩 6.2 分一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.9万/坪 2025年 (公示地価)	12.7万/坪 (路線価)
海南市幡川字奥ノ谷307番3 ・海南駅(紀勢本線) 徒歩 25.0 分一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.1万/坪 2025年 (公示地価)	10.5万/坪 (路線価)
海南市岡田字南山崎771番1 ・黒江駅(紀勢本線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域土地面積:586㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.7万/坪 2025年 (公示地価)	6.1万/坪 (路線価)
海南市下津町小原字拝町1464番12 ・下津駅(紀勢本線) 徒歩 9.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	13.4万/坪 2025年 (公示地価)	10.7万/坪 (路線価)
橋本市古佐田3丁目544番3 ・橋本駅(和歌山線) 徒歩 7.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.6万/坪 2025年 (公示地価)	8.5万/坪 (路線価)
橋本市隅田町河瀬字曽根255番・下兵庫駅(和歌山線) 徒歩 11.9 分一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.8万/坪 2025年 (公示地価)	7.0万/坪 (路線価)
橋本市高野口町伏原字角門964番1 ・紀伊山田駅(和歌山線) 徒歩 16.2 分一般住宅のほか店舗等も見られる既成集落地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 300%	6.9万/坪 2025年 (公示地価)	5.6万/坪 (路線価)
橋本市高野口町向島字上嶋6番12 ・高野口駅(和歌山線) 徒歩 15.0 分一般住宅を中心とする小規模分譲住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 300%	9.4万/坪 2025年 (公示地価)	7.5万/坪 (路線価)
有田市箕島字西平尾805番8 ・箕島駅(紀勢本線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.8万/坪 2025年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
有田市初島町浜字北網干場1457番6 ・初島駅(紀勢本線) 徒歩 1.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.2万/坪 2025年 (公示地価)	6.6万/坪 (路線価)
有田市宮崎町字宮ノ脇516番4 ・箕島駅(紀勢本線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.2万/坪 2025年 (公示地価)	8.2万/坪 (路線価)
御坊市湯川町小松原字中ノ坪156番1 ・御坊駅(紀勢本線) 徒歩 6.9 分一般住宅等の中に空地も見られる既成住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.3万/坪 2025年 (公示地価)	7.4万/坪 (路線価)
田辺市南新万1125番64 ・紀伊田辺駅(紀勢本線) 徒歩 13.8 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.4万/坪 2025年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
田辺市古尾24番10 ・紀伊田辺駅(紀勢本線) 徒歩 17.5 分小規模低層一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.1万/坪 2025年 (公示地価)	7.2万/坪 (路線価)
田辺市神島台2915番203 ・紀伊新庄駅(紀勢本線) 徒歩 26.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.8万/坪 2025年 (公示地価)	19.9万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{17343\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2411\|number:0}}（件）
分析期間	2021/06 2024/12
平均値 / Average
売却価格	{{8004699.3/10000\|number:0}}（万円）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{5700000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{23333.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{23333.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{23.0}} （分）
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