このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「鶴舞小学校 周辺」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「鶴舞小学校 周辺」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
鶴舞小学校 周辺 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 174件)| 全期間取引数 1,309件
鶴舞小学校 周辺における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の秋田県 由利本荘市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.5万円/坪(2.0万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて +24.9％( +1.3万円/坪)と上昇しています。
このグラフは、1,309件の鶴舞小学校 周辺の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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鶴舞小学校 周辺 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
秋田県 由利本荘市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 23.4 分 | 105.2 坪 | 6.5 万円/坪 | +24.9% | 7 件 |
| 2025 年 | 22.9 分 | 118.0 坪 | 5.2 万円/坪 | -18.1% | 42 件 |
| 2024 年 | 26.1 分 | 101.8 坪 | 6.4 万円/坪 | +37.7% | 46 件 |
| 2023 年 | 27.2 分 | 145.6 坪 | 4.6 万円/坪 | -21.7% | 60 件 |
| 2022 年 | 21.5 分 | 98.8 坪 | 5.9 万円/坪 | +6.4% | 46 件 |
| 2021 年 | 34.1 分 | 139.0 坪 | 5.5 万円/坪 | -7.8% | 70 件 |
| 2020 年 | 36.0 分 | 135.1 坪 | 6.0 万円/坪 | +19.2% | 65 件 |
| 2019 年 | 23.6 分 | 124.5 坪 | 5.0 万円/坪 | -3.6% | 51 件 |
| 2018 年 | 24.9 分 | 124.3 坪 | 5.2 万円/坪 | +3.7% | 68 件 |
| 2017 年 | 28.4 分 | 123.9 坪 | 5.0 万円/坪 | -16.6% | 60 件 |
| 2016 年 | 25.6 分 | 119.3 坪 | 6.1 万円/坪 | -10.3% | 70 件 |
| 2015 年 | 22.1 分 | 94.1 坪 | 6.7 万円/坪 | +23.9% | 78 件 |
| 2014 年 | 22.4 分 | 106.4 坪 | 5.4 万円/坪 | -23.3% | 53 件 |
| 2013 年 | 22.8 分 | 115.6 坪 | 7.1 万円/坪 | +25.1% | 74 件 |
| 2012 年 | 23.0 分 | 114.8 坪 | 5.7 万円/坪 | +2.2% | 55 件 |
| 2011 年 | 31.7 分 | 117.0 坪 | 5.6 万円/坪 | -14.5% | 65 件 |
| 2010 年 | 21.9 分 | 146.1 坪 | 6.5 万円/坪 | -4.3% | 89 件 |
| 2009 年 | 24.9 分 | 135.8 坪 | 6.8 万円/坪 | -1.5% | 61 件 |
| 2008 年 | 19.2 分 | 118.7 坪 | 6.9 万円/坪 | -31.8% | 91 件 |
| 2007 年 | 19.6 分 | 134.0 坪 | 10.1 万円/坪 | +1191.8% | 68 件 |
| 2006 年 | 30.0 分 | 115.0 坪 | 0.8 万円/坪 | - | 1 件 |
秋田県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 29.2 分 | 112.7 坪 | 7.1 万円/坪 | -1.7% | 67 件 |
| 2025 年 | 28.5 分 | 115.0 坪 | 7.3 万円/坪 | -3.0% | 619 件 |
| 2024 年 | 26.7 分 | 113.2 坪 | 7.5 万円/坪 | +13.7% | 776 件 |
| 2023 年 | 28.1 分 | 123.6 坪 | 6.6 万円/坪 | -7.7% | 746 件 |
| 2022 年 | 28.4 分 | 118.1 坪 | 7.1 万円/坪 | +7.3% | 874 件 |
| 2021 年 | 27.2 分 | 115.8 坪 | 6.6 万円/坪 | -1.2% | 1,062 件 |
| 2020 年 | 28.5 分 | 126.8 坪 | 6.7 万円/坪 | +1.1% | 992 件 |
| 2019 年 | 28.3 分 | 121.3 坪 | 6.7 万円/坪 | +6.2% | 949 件 |
| 2018 年 | 27.7 分 | 123.8 坪 | 6.3 万円/坪 | +1.1% | 984 件 |
| 2017 年 | 27.8 分 | 117.7 坪 | 6.2 万円/坪 | +3.4% | 922 件 |
| 2016 年 | 32.3 分 | 117.1 坪 | 6.0 万円/坪 | -4.1% | 962 件 |
| 2015 年 | 31.0 分 | 116.2 坪 | 6.3 万円/坪 | -0.8% | 1,107 件 |
| 2014 年 | 29.6 分 | 106.0 坪 | 6.3 万円/坪 | -7.9% | 1,089 件 |
| 2013 年 | 29.5 分 | 108.9 坪 | 6.8 万円/坪 | -2.1% | 1,097 件 |
| 2012 年 | 29.9 分 | 115.3 坪 | 7.0 万円/坪 | -3.4% | 1,040 件 |
| 2011 年 | 32.9 分 | 106.3 坪 | 7.2 万円/坪 | +1.6% | 917 件 |
| 2010 年 | 28.6 分 | 112.8 坪 | 7.1 万円/坪 | -7.0% | 984 件 |
| 2009 年 | 30.0 分 | 106.3 坪 | 7.7 万円/坪 | -3.7% | 926 件 |
| 2008 年 | 28.7 分 | 113.0 坪 | 7.9 万円/坪 | -15.6% | 1,091 件 |
| 2007 年 | 26.8 分 | 102.8 坪 | 9.4 万円/坪 | +19.5% | 859 件 |
| 2006 年 | 23.6 分 | 163.4 坪 | 7.9 万円/坪 | - | 5 件 |
土地の取引データ
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鶴舞小学校の他の物件相場
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鶴舞小学校 周辺』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
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| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鶴舞小学校 周辺における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「174件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
鶴舞小学校 周辺 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『鶴舞小学校 周辺』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、鶴舞小学校〔由利本荘市〕周辺は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.58%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、鶴舞小学校 周辺の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、由利本荘市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
鶴舞小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
鶴舞小学校 周辺のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「鶴舞小学校 周辺」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一番堰 | 1,189万円 | 11.6万円/坪 | 45件 | - |
| 二番堰 | 481万円 | 8.4万円/坪 | 19件 | - |
| 三条 | 547万円 | 3.8万円/坪 | 20件 | -100.0 % (2025 / 1件) |
| 八幡下 | 597万円 | 7.8万円/坪 | 11件 | - |
| 二十六木 | 587万円 | 4.2万円/坪 | 15件 | - |
| 五十土 | 130万円 | 1.2万円/坪 | 2件 | - |
| 万願寺 | 352万円 | 1.8万円/坪 | 11件 | - |
| 上大野 | 1,075万円 | 3.7万円/坪 | 2件 | - |
| 上野 | 29.0万円 | 0.28万円/坪 | 3件 | - |
| 下大野 | 785万円 | 7.2万円/坪 | 2件 | - |
| 下川原中島 | 410万円 | 3.5万円/坪 | 1件 | - |
| 中俣 | 180万円 | 0.8万円/坪 | 2件 | - |
| 中梵天 | 1,084万円 | 11.3万円/坪 | 29件 | -35.2 % (2025 / 4件) |
| 中田代 | 100万円 | 0.5万円/坪 | 1件 | - |
| 中町 | 3,650万円 | 11.2万円/坪 | 4件 | - |
| 中竪町 | 345万円 | 8.0万円/坪 | 4件 | - |
| 久保田 | 75.5万円 | 0.7万円/坪 | 2件 | - |
| 井戸尻 | 433万円 | 2.6万円/坪 | 9件 | - |
| 内越 | 53.0万円 | 0.27万円/坪 | 1件 | - |
| 内黒瀬 | 79.0万円 | 2.9万円/坪 | 1件 | - |
| 出戸上野 | 807万円 | 3.3万円/坪 | 10件 | - |
| 出戸町 | 763万円 | 7.5万円/坪 | 3件 | - |
| 切通 | 180万円 | 0.5万円/坪 | 1件 | - |
| 前郷 | 207万円 | 1.9万円/坪 | 12件 | - |
| 北裏地 | 250万円 | 3.2万円/坪 | 1件 | - |
| 古雪町 | 628万円 | 6.2万円/坪 | 12件 | - |
| 土倉 | 30.0万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 土谷 | 598万円 | 3.3万円/坪 | 17件 | +617.6 % (2024 / 1件) |
| 埋田 | 550万円 | 3.2万円/坪 | 2件 | - |
| 大倉沢 | 60.0万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 大内三川 | 118万円 | 1.8万円/坪 | 3件 | - |
| 大浦 | 36.5万円 | 1.1万円/坪 | 5件 | - |
| 大町 | 630万円 | 13.4万円/坪 | 3件 | - |
| 大谷 | 417万円 | 1.8万円/坪 | 16件 | - |
| 大鍬町 | 728万円 | 8.4万円/坪 | 41件 | +25.6 % (2024 / 2件) |
| 大門 | 870万円 | 13.1万円/坪 | 1件 | - |
| 小人町 | 643万円 | 8.2万円/坪 | 15件 | +64.5 % (2026 / 1件) |
| 小栗山 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 山内 | 30.0万円 | 0.17万円/坪 | 1件 | - |
| 岩城二古 | 361万円 | 3.3万円/坪 | 24件 | - |
| 岩城亀田亀田町 | 145万円 | 1.2万円/坪 | 2件 | - |
| 岩城亀田大町 | 530万円 | 2.2万円/坪 | 2件 | - |
| 岩城亀田愛宕町 | 310万円 | 1.9万円/坪 | 1件 | - |
| 岩城内道川 | 243万円 | 3.9万円/坪 | 9件 | - |
| 岩城冨田 | 208万円 | 0.9万円/坪 | 2件 | - |
| 岩城勝手 | 121万円 | 1.1万円/坪 | 10件 | - |
| 岩城泉田 | 68.0万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 岩城赤平 | 140万円 | 1.0万円/坪 | 13件 | - |
| 岩渕下 | 2,557万円 | 11.2万円/坪 | 7件 | - |
| 岩谷町 | 348万円 | 3.7万円/坪 | 49件 | +40.5 % (2025 / 1件) |
| 岩谷麓 | 250万円 | 2.7万円/坪 | 2件 | - |
| 岩野目沢 | 68.2万円 | 1.0万円/坪 | 4件 | - |
| 川口 | 710万円 | 5.1万円/坪 | 37件 | - |
| 後町 | 300万円 | 3.4万円/坪 | 1件 | - |
| 御門 | 1,182万円 | 13.6万円/坪 | 30件 | +17.4 % (2025 / 1件) |
| 徳沢 | 183万円 | 1.2万円/坪 | 5件 | - |
| 新沢 | 137万円 | 0.5万円/坪 | 5件 | - |
| 新組町 | 599万円 | 8.1万円/坪 | 8件 | - |
| 日役町 | 100万円 | 5.5万円/坪 | 1件 | - |
| 曲沢 | 78.0万円 | 2.1万円/坪 | 1件 | - |
| 本田仲町 | 809万円 | 8.8万円/坪 | 12件 | - |
| 本荘 | 1,123万円 | 14.7万円/坪 | 6件 | - |
| 東梵天 | 897万円 | 9.4万円/坪 | 51件 | +9.9 % (2026 / 1件) |
| 東由利宿 | 163万円 | 1.3万円/坪 | 3件 | - |
| 東由利田代 | 30.0万円 | 0.5万円/坪 | 1件 | - |
| 東由利老方 | 67.9万円 | 0.7万円/坪 | 10件 | - |
| 東由利舘合 | 42.2万円 | 0.8万円/坪 | 5件 | - |
| 東由利蔵 | 100万円 | 0.9万円/坪 | 2件 | - |
| 東由利黒渕 | 43.5万円 | 1.2万円/坪 | 2件 | - |
| 東町 | 1,300万円 | 14.5万円/坪 | 7件 | - |
| 東鮎川 | 360万円 | 2.8万円/坪 | 9件 | - |
| 松ケ崎 | 145万円 | 1.8万円/坪 | 7件 | - |
| 松街道 | 330万円 | 4.8万円/坪 | 3件 | - |
| 柳生 | 25.0万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 桜小路 | 1,558万円 | 10.4万円/坪 | 6件 | - |
| 桶屋町 | 330万円 | 7.9万円/坪 | 2件 | - |
| 水林 | 986万円 | 5.7万円/坪 | 9件 | - |
| 浜三川 | 215万円 | 1.8万円/坪 | 3件 | - |
| 深沢 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 滝 | 30.0万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 猟師町 | 500万円 | 10.7万円/坪 | 1件 | - |
| 玉ノ池 | 239万円 | 3.1万円/坪 | 2件 | - |
| 田町 | 482万円 | 5.1万円/坪 | 6件 | +459.2 % (2026 / 1件) |
| 町村 | 35.0万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 矢島町七日町 | 278万円 | 3.1万円/坪 | 20件 | - |
| 矢島町元町 | 255万円 | 1.5万円/坪 | 8件 | - |
| 矢島町坂之下 | 19.6万円 | 0.4万円/坪 | 2件 | - |
| 矢島町城内 | 300万円 | 2.8万円/坪 | 6件 | - |
| 矢島町川辺 | 41.4万円 | 0.5万円/坪 | 2件 | - |
| 矢島町田中町 | 116万円 | 1.5万円/坪 | 2件 | - |
| 矢島町矢島町 | 63.5万円 | 0.9万円/坪 | 4件 | - |
| 矢島町立石 | 180万円 | 1.2万円/坪 | 10件 | - |
| 矢島町荒沢 | 40.0万円 | 0.18万円/坪 | 1件 | - |
| 石脇 | 687万円 | 5.7万円/坪 | 187件 | +7.2 % (2026 / 2件) |
| 砂子下 | 620万円 | 8.7万円/坪 | 14件 | - |
| 砂糖畑 | 392万円 | 3.7万円/坪 | 3件 | - |
| 神沢 | 68.2万円 | 0.8万円/坪 | 5件 | - |
| 福山 | 360万円 | 1.5万円/坪 | 1件 | - |
| 笹道 | 765万円 | 11.9万円/坪 | 2件 | - |
| 米坂 | 200万円 | 2.0万円/坪 | 1件 | - |
| 給人町 | 840万円 | 8.8万円/坪 | 8件 | - |
| 美倉町 | 2,134万円 | 18.2万円/坪 | 7件 | - |
| 肴町 | 330万円 | 5.7万円/坪 | 1件 | - |
| 船ケ台 | 68.0万円 | 1.4万円/坪 | 1件 | - |
| 船岡 | 100万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 花畑町 | 1,235万円 | 11.7万円/坪 | 8件 | - |
| 荒町 | 315万円 | 3.4万円/坪 | 3件 | - |
| 葛法 | 120万円 | 0.28万円/坪 | 1件 | - |
| 薬師堂 | 710万円 | 6.7万円/坪 | 80件 | +46.8 % (2025 / 6件) |
| 藤崎 | 135万円 | 0.6万円/坪 | 6件 | -95.0 % (2025 / 1件) |
| 蟹沢 | 46.5万円 | 1.5万円/坪 | 2件 | - |
| 表尾崎町 | 824万円 | 10.3万円/坪 | 9件 | - |
| 裏尾崎町 | 986万円 | 11.9万円/坪 | 23件 | - |
| 西小人町 | 797万円 | 9.1万円/坪 | 3件 | - |
| 西梵天 | 870万円 | 10.3万円/坪 | 10件 | -13.1 % (2025 / 1件) |
| 西沢 | 115万円 | 1.7万円/坪 | 2件 | - |
| 西目町出戸 | 408万円 | 4.0万円/坪 | 22件 | -13.2 % (2025 / 2件) |
| 西目町沼田 | 435万円 | 4.2万円/坪 | 56件 | +15.0 % (2024 / 1件) |
| 西目町海士剥 | 204万円 | 1.8万円/坪 | 5件 | - |
| 西目町西目 | 97.0万円 | 0.5万円/坪 | 8件 | - |
| 親川 | 67.0万円 | 1.9万円/坪 | 2件 | - |
| 谷地町 | 2,326万円 | 8.0万円/坪 | 4件 | - |
| 谷山小路 | 1,467万円 | 10.4万円/坪 | 3件 | - |
| 赤沼下 | 779万円 | 8.2万円/坪 | 13件 | - |
| 赤沼町 | 1,012万円 | 12.2万円/坪 | 4件 | - |
| 赤田 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 鍛冶町 | 550万円 | 13.5万円/坪 | 1件 | - |
| 長坂 | 95.3万円 | 1.4万円/坪 | 3件 | - |
| 館 | 118万円 | 1.6万円/坪 | 3件 | - |
| 館前 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 高尾 | 73.0万円 | 0.8万円/坪 | 2件 | - |
| 鳥海町百宅 | 708万円 | 3.0万円/坪 | 19件 | -64.6 % (2024 / 1件) |
| 鳥海町上川内 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 鳥海町上直根 | 30.0万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 鳥海町上笹子 | 110万円 | 0.9万円/坪 | 9件 | +961.9 % (2024 / 2件) |
| 鳥海町下川内 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 鳥海町下笹子 | 53.0万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 鳥海町中直根 | 25.0万円 | 0.09万円/坪 | 1件 | - |
| 鳥海町伏見 | 50.0万円 | 0.9万円/坪 | 2件 | - |
| 鶴沼 | 534万円 | 7.7万円/坪 | 12件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。