このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「勝山中学校 周辺」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「勝山中学校 周辺」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
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【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
執筆: ウチノカチ編集部（データ分析）／監修: 岩野 愛弓（宅地建物取引士） ｜ 運営者情報
勝山中学校 周辺 土地の価格相場動向
データ基準日: 2026-09-06 | 分析期間: 2022/09〜2025/12 | 推定相場（分析対象 20件）| 全期間取引数 116件
勝山中学校 周辺における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の山梨県 南都留郡 富士河口湖町 勝山における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.5万円/坪(2.3万円/㎡)です。土地相場は１年前(2024年)に比べて -20.9％( -2.0万円/坪)と大幅に下落しています。
このグラフは、116件の勝山中学校 周辺の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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勝山中学校 周辺 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
土地価格の年別推移
山梨県 南都留郡 富士河口湖町 勝山における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 30.0 分 | 129.5 坪 | 7.5 万円/坪 | -20.9% | 8 件 |
| 2024 年 | 30.0 分 | 125.0 坪 | 9.4 万円/坪 | +4.3% | 6 件 |
| 2023 年 | 30.0 分 | 91.9 坪 | 9.0 万円/坪 | +15.8% | 4 件 |
| 2022 年 | 30.0 分 | 143.3 坪 | 7.8 万円/坪 | -39.3% | 4 件 |
| 2021 年 | 30.0 分 | 128.6 坪 | 12.8 万円/坪 | +201.3% | 2 件 |
| 2020 年 | 30.0 分 | 187.6 坪 | 4.3 万円/坪 | -24.6% | 1 件 |
| 2019 年 | 48.0 分 | 133.9 坪 | 5.7 万円/坪 | -25.6% | 4 件 |
| 2018 年 | 30.0 分 | 112.7 坪 | 7.6 万円/坪 | -15.4% | 6 件 |
| 2017 年 | 30.0 分 | 109.5 坪 | 9.0 万円/坪 | - | 5 件 |
| 2015 年 | 36.0 分 | 118.0 坪 | 7.6 万円/坪 | +15.5% | 4 件 |
| 2014 年 | 36.0 分 | 174.4 坪 | 6.6 万円/坪 | -29.1% | 9 件 |
| 2013 年 | 30.0 分 | 111.9 坪 | 9.3 万円/坪 | +28.9% | 2 件 |
| 2012 年 | 36.9 分 | 139.0 坪 | 7.2 万円/坪 | -22.3% | 13 件 |
| 2011 年 | 38.6 分 | 128.6 坪 | 9.2 万円/坪 | +71.2% | 6 件 |
| 2010 年 | 30.0 分 | 79.2 坪 | 5.4 万円/坪 | -44.4% | 6 件 |
| 2009 年 | 30.0 分 | 89.2 坪 | 9.7 万円/坪 | +175.3% | 11 件 |
| 2008 年 | 35.0 分 | 96.0 坪 | 3.5 万円/坪 | -51.2% | 6 件 |
| 2007 年 | 36.0 分 | 114.8 坪 | 7.2 万円/坪 | - | 8 件 |
山梨県 南都留郡 富士河口湖町における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 32.5 分 | 152.8 坪 | 13.6 万円/坪 | +48.2% | 9 件 |
| 2025 年 | 38.0 分 | 159.0 坪 | 9.2 万円/坪 | +18.5% | 60 件 |
| 2024 年 | 38.1 分 | 144.8 坪 | 7.7 万円/坪 | -8.3% | 51 件 |
| 2023 年 | 43.6 分 | 124.4 坪 | 8.4 万円/坪 | +9.2% | 45 件 |
| 2022 年 | 35.6 分 | 151.4 坪 | 7.7 万円/坪 | +9.4% | 38 件 |
| 2021 年 | 49.3 分 | 134.4 坪 | 7.1 万円/坪 | -4.2% | 53 件 |
| 2020 年 | 37.1 分 | 130.9 坪 | 7.4 万円/坪 | -2.7% | 74 件 |
| 2019 年 | 37.7 分 | 149.1 坪 | 7.6 万円/坪 | +12.8% | 58 件 |
| 2018 年 | 36.3 分 | 168.7 坪 | 6.7 万円/坪 | -10.5% | 45 件 |
| 2017 年 | 44.9 分 | 152.0 坪 | 7.5 万円/坪 | -12.1% | 64 件 |
| 2016 年 | 35.7 分 | 155.6 坪 | 8.5 万円/坪 | +44.0% | 59 件 |
| 2015 年 | 50.1 分 | 168.0 坪 | 5.9 万円/坪 | -4.8% | 47 件 |
| 2014 年 | 48.9 分 | 163.6 坪 | 6.2 万円/坪 | -20.9% | 61 件 |
| 2013 年 | 46.8 分 | 175.9 坪 | 7.9 万円/坪 | +11.5% | 52 件 |
| 2012 年 | 38.9 分 | 129.1 坪 | 7.1 万円/坪 | +8.5% | 80 件 |
| 2011 年 | 58.0 分 | 157.8 坪 | 6.5 万円/坪 | +19.4% | 86 件 |
| 2010 年 | 56.3 分 | 162.2 坪 | 5.5 万円/坪 | -19.4% | 87 件 |
| 2009 年 | 56.3 分 | 150.8 坪 | 6.8 万円/坪 | +0.3% | 80 件 |
| 2008 年 | 56.5 分 | 134.0 坪 | 6.7 万円/坪 | -30.7% | 53 件 |
| 2007 年 | 75.2 分 | 162.1 坪 | 9.7 万円/坪 | - | 52 件 |
山梨県 南都留郡における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 47.0 分 | 140.5 坪 | 11.8 万円/坪 | +91.9% | 12 件 |
| 2025 年 | 69.9 分 | 175.6 坪 | 6.1 万円/坪 | +26.9% | 120 件 |
| 2024 年 | 71.1 分 | 167.9 坪 | 4.8 万円/坪 | -8.9% | 124 件 |
| 2023 年 | 76.9 分 | 157.3 坪 | 5.3 万円/坪 | +16.9% | 122 件 |
| 2022 年 | 77.6 分 | 158.4 坪 | 4.5 万円/坪 | -12.4% | 106 件 |
| 2021 年 | 76.1 分 | 164.2 坪 | 5.2 万円/坪 | +2.9% | 139 件 |
| 2020 年 | 63.3 分 | 169.3 坪 | 5.0 万円/坪 | -2.4% | 168 件 |
| 2019 年 | 65.7 分 | 182.4 坪 | 5.2 万円/坪 | -0.6% | 129 件 |
| 2018 年 | 63.7 分 | 167.3 坪 | 5.2 万円/坪 | -7.6% | 106 件 |
| 2017 年 | 65.8 分 | 154.1 坪 | 5.6 万円/坪 | +6.0% | 133 件 |
| 2016 年 | 65.7 分 | 158.0 坪 | 5.3 万円/坪 | +42.5% | 123 件 |
| 2015 年 | 82.6 分 | 164.5 坪 | 3.7 万円/坪 | -23.7% | 135 件 |
| 2014 年 | 71.3 分 | 176.7 坪 | 4.9 万円/坪 | -21.9% | 122 件 |
| 2013 年 | 68.8 分 | 189.6 坪 | 6.2 万円/坪 | +15.3% | 114 件 |
| 2012 年 | 59.4 分 | 148.9 坪 | 5.4 万円/坪 | +1.3% | 138 件 |
| 2011 年 | 73.1 分 | 176.7 坪 | 5.3 万円/坪 | +9.6% | 170 件 |
| 2010 年 | 72.9 分 | 175.4 坪 | 4.9 万円/坪 | -8.5% | 160 件 |
| 2009 年 | 75.2 分 | 158.8 坪 | 5.3 万円/坪 | +0.2% | 158 件 |
| 2008 年 | 72.3 分 | 170.9 坪 | 5.3 万円/坪 | -21.0% | 162 件 |
| 2007 年 | 89.1 分 | 194.7 坪 | 6.7 万円/坪 | - | 116 件 |
山梨県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 29.2 分 | 102.7 坪 | 9.9 万円/坪 | +14.7% | 113 件 |
| 2025 年 | 35.2 分 | 130.8 坪 | 8.6 万円/坪 | -5.1% | 832 件 |
| 2024 年 | 37.1 分 | 128.2 坪 | 9.1 万円/坪 | -2.0% | 825 件 |
| 2023 年 | 35.2 分 | 126.1 坪 | 9.2 万円/坪 | +7.5% | 804 件 |
| 2022 年 | 35.8 分 | 134.5 坪 | 8.6 万円/坪 | +2.5% | 886 件 |
| 2021 年 | 35.6 分 | 129.0 坪 | 8.4 万円/坪 | +13.5% | 1,058 件 |
| 2020 年 | 37.3 分 | 135.0 坪 | 7.4 万円/坪 | +1.1% | 1,168 件 |
| 2019 年 | 34.0 分 | 147.2 坪 | 7.3 万円/坪 | -1.5% | 1,034 件 |
| 2018 年 | 34.4 分 | 144.0 坪 | 7.4 万円/坪 | +1.7% | 1,125 件 |
| 2017 年 | 34.0 分 | 141.1 坪 | 7.3 万円/坪 | +0.8% | 1,223 件 |
| 2016 年 | 34.2 分 | 136.9 坪 | 7.2 万円/坪 | +0.0% | 1,188 件 |
| 2015 年 | 38.1 分 | 142.9 坪 | 7.2 万円/坪 | -7.3% | 1,208 件 |
| 2014 年 | 35.3 分 | 141.0 坪 | 7.8 万円/坪 | +2.5% | 1,198 件 |
| 2013 年 | 39.6 分 | 131.3 坪 | 7.6 万円/坪 | -4.4% | 1,337 件 |
| 2012 年 | 34.4 分 | 126.5 坪 | 8.0 万円/坪 | +2.0% | 1,244 件 |
| 2011 年 | 37.4 分 | 137.5 坪 | 7.8 万円/坪 | -0.4% | 1,295 件 |
| 2010 年 | 37.2 分 | 138.4 坪 | 7.8 万円/坪 | -7.0% | 1,336 件 |
| 2009 年 | 39.4 分 | 139.2 坪 | 8.4 万円/坪 | -3.9% | 1,243 件 |
| 2008 年 | 35.7 分 | 134.4 坪 | 8.8 万円/坪 | -3.9% | 1,525 件 |
| 2007 年 | 36.5 分 | 140.3 坪 | 9.1 万円/坪 | +164.3% | 1,043 件 |
| 2006 年 | 32.1 分 | 140.7 坪 | 3.5 万円/坪 | - | 8 件 |
土地の取引データ
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勝山中学校の他の物件相場
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ウチノカチが提供する勝山中学校 周辺における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2025/12までの期間に取引された「20件」の取引を選定し算定しています。
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勝山中学校 周辺 駅距離に対する価格相場の傾向
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以下のグラフは、勝山中学校 周辺の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
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セグメント別取引物件の動向を調べる
勝山中学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示