近鉄大阪線の 中古一戸建て 価格相場

2025年における近鉄大阪線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 59.3万円/坪 (17.9万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて +17.0%( +8.6万円/坪)と好調に推移しています。中古一戸建て相場は近鉄大阪線における78件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

近鉄大阪線の中古一戸建て相場
前年比
1,971 万円
+17.0
(+8.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.0
(平均値)
20.2
(平均値)
62.7
(平均値)
39.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「近鉄大阪線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「近鉄大阪線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

近鉄大阪線 中古一戸建ての価格相場動向

近鉄大阪線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の奈良県 近鉄 近鉄大阪線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 59.3万円/坪(17.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2024年)に比べて +17.0%( +8.6万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、5,206件の近鉄大阪線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
近鉄大阪線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 近鉄大阪線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

近鉄大阪線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

奈良県 近鉄 近鉄大阪線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
20.3
22.5
52.1
36.5
59.3
万円/坪
+17.0%
78

2024
20.6
27.7
65.6
39.8
50.7
万円/坪
-9.5%
357

2023
19.8
27.1
65.2
41.2
56.0
万円/坪
+0.1%
354

2022
21.5
25.3
62.8
39.2
56.0
万円/坪
-32.2%
461

2021
18.6
22.8
63.9
38.6
82.5
万円/坪
+32.0%
403

2020
21.4
22.0
69.0
43.1
62.5
万円/坪
+6.6%
234

2019
21.2
21.1
68.6
43.6
58.6
万円/坪
+0.9%
256

2018
18.0
20.3
72.2
40.6
58.1
万円/坪
-2.5%
237

2017
21.7
18.8
70.5
44.8
59.6
万円/坪
-6.2%
243

2016
19.3
16.9
64.4
39.4
63.5
万円/坪
+11.8%
264

2015
20.7
18.0
73.0
42.7
56.8
万円/坪
-0.5%
224

2014
21.5
18.5
74.9
47.8
57.1
万円/坪
-7.6%
218

2013
19.2
15.0
63.7
41.7
61.8
万円/坪
-4.6%
254

2012
18.7
14.8
70.5
44.9
64.8
万円/坪
+10.0%
236

2011
20.3
15.8
65.2
39.1
58.9
万円/坪
-3.9%
238

2010
20.5
15.0
62.6
37.6
61.3
万円/坪
-12.9%
255

2009
20.4
13.2
66.5
42.8
70.4
万円/坪
-3.0%
230

2008
20.5
13.1
68.3
42.7
72.6
万円/坪
+1.0%
214

2007
16.5
14.5
56.8
40.1
71.9
万円/坪
-4.8%
193

2006
18.3
3.0
44.9
34.8
75.5
万円/坪
- 3

奈良県 近鉄における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
16.8
26.8
64.3
38.8
59.7
万円/坪
+2.5%
382

2024
17.4
28.8
66.6
39.7
58.2
万円/坪
-6.0%
1,684

2023
16.9
27.7
66.3
39.4
61.9
万円/坪
+1.3%
1,725

2022
17.5
26.4
65.0
38.3
61.2
万円/坪
-4.3%
1,946

2021
17.1
24.4
64.9
39.0
63.9
万円/坪
+1.6%
1,947

2020
17.7
22.5
68.7
40.4
62.9
万円/坪
-4.0%
1,186

2019
17.5
21.6
69.2
42.2
65.5
万円/坪
+6.7%
1,141

2018
16.5
21.1
68.5
41.1
61.4
万円/坪
-1.8%
1,089

2017
17.6
20.4
72.0
44.3
62.5
万円/坪
-3.5%
1,126

2016
17.5
20.1
67.1
42.6
64.8
万円/坪
+4.2%
1,116

2015
17.0
20.6
68.7
42.9
62.2
万円/坪
-2.7%
1,072

2014
17.4
19.4
70.0
42.3
63.9
万円/坪
-2.3%
1,125

2013
17.9
17.7
67.8
41.5
65.5
万円/坪
-1.6%
1,285

2012
17.6
16.9
66.9
41.5
66.5
万円/坪
+3.0%
1,128

2011
17.8
17.6
67.0
40.5
64.6
万円/坪
-6.9%
1,034

2010
17.7
16.0
66.1
39.0
69.4
万円/坪
-0.5%
1,182

2009
17.6
14.9
65.8
40.9
69.8
万円/坪
-4.6%
1,056

2008
17.9
15.1
65.8
42.4
73.2
万円/坪
-10.8%
977

2007
17.3
15.6
67.5
41.8
82.0
万円/坪
+7.3%
823

2006
8.9
11.1
45.4
58.0
76.5
万円/坪
- 9

中古一戸建ての取引データ

近鉄大阪線の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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近鉄大阪線の他の物件相場

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『近鉄大阪線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

近鉄大阪線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する近鉄大阪線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2025/03までの期間に取引された「1434件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

近鉄大阪線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『近鉄大阪線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

近鉄大阪線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.53%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、近鉄大阪線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格100 万円/坪100 %
築10年・残存価値77 万円/坪77 %
築20年・残存価値60 万円/坪60 %
築30年・残存価値48 万円/坪48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 近鉄大阪線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、近鉄大阪線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

近鉄大阪線の周辺環境

近鉄大阪線は、日本で2番目の路線

近鉄大阪線は、大阪上本町駅(近鉄難波駅)から伊勢中川駅を結ぶ路線です。伊勢中川駅は、近鉄名古屋線と近鉄山田線・鳥羽線・志摩線の分岐点で名古屋駅、賢島駅へ乗り入れ運転を行っています。近鉄難波駅は、近鉄奈良線の列車がメインで、近鉄大阪線の特急以外は、大阪上本町駅が始発駅になります。国道165号線と並走する路線で、日本の私鉄で2番目に長い距離を走ります

西青山駅と東青山駅間にある新青山トンネルは、長さ5,652メートルで日本の私鉄で最長の長さです。

利便性が高い街が人気!

路線では、大和高田駅、大和八木駅、近鉄下田駅が人気のエリアです。大阪中心部への利便性が高くすみやしい点があります。大和高田駅は、近畿の駅100選に選ばれているモダンな作りの駅で、駅の周辺には、商業施設のオークタウン大和高田があり便利なエリアです。駅前は、商店が多くバス路線も充実しています。大和八木駅は、近鉄百貨店があり近鉄橿原線との接続がでることで生活しやすい環境です。近鉄下田駅は、JR和歌山線にも近く閑静な住宅街として利便が高い街です。

伊賀忍者の拠点

伊賀神戸駅から、伊賀鉄道を利用すると伊賀上野駅があり、上野城があります。この城は、藤堂高虎が藩主となるも暴風で天守閣が倒壊し、昭和10年に復元されたものです。映画「影武者」の撮影で使われた城で日本一の約30メートルの石垣があります。江戸時代は、伊賀忍者の拠点とされていたエリアで忍者が、各国の情報を集めていたと言われています。この地で活躍した忍者をテーマにした伊賀流忍者博物館では、伊賀忍者に関する体験やショーがあり伊賀忍者の実態を見学できます。

大和朝廷の防衛の拠点は、今ではハイキングコース

河内山本駅乗り換えで、信貴山口駅から高安山へアクセスできます。大阪府と奈良県の県境にある高安山は、標高488メートルで古代は大和朝廷の防衛の拠点でもありました。ハイキングコースとして関西方面からアクセスしやすいこともあり多くの方が訪れる場所です。ケーブルカーもあり初心者でも登山を楽しめるように遊歩道が整備されています。展望台からは、付近の市街地が見渡せます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

近鉄大阪線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2024年 27.7 年 → 2025年 22.5 年、-18.8 %と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 18.1 % → 2025年 26.7 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2024年 40.4 % → 2025年 33.3 %)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2024年 1.4 % → 2025年 1.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

近鉄大阪線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「近鉄大阪線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
近鉄大阪線のエリアごとの中古一戸建て相場 近鉄大阪線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
関屋駅1,250 万円
(複数年平均)
38.2 万円/坪
(2025年)
226 件
(2025年)
-13.6%
(2025)
二上駅2,850 万円
(複数年平均)
74.2 万円/坪
(2025年)
491 件
(2025年)
+42.8%
(2025)
近鉄下田駅2,439 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2025年)
249 件
(2025年)
+106.3%
(2025)
五位堂駅2,961 万円
(複数年平均)
92.5 万円/坪
(2025年)
867 件
(2025年)
+43.9%
(2025)
築山駅1,442 万円
(複数年平均)
27.4 万円/坪
(2025年)
328 件
(2025年)
-45.1%
(2025)
大和高田駅2,256 万円
(複数年平均)
26.5 万円/坪
(2025年)
386 件
(2025年)
-61.7%
(2025)
松塚駅971 万円
(複数年平均)
28.0 万円/坪
(2024年)
46 件
(2024年)
+115.9%
(2024)
真菅駅1,160 万円
(複数年平均)
27.1 万円/坪
(2025年)
371 件
(2025年)
-53.8%
(2025)
大和八木駅2,782 万円
(複数年平均)
81.4 万円/坪
(2025年)
458 件
(2025年)
+25.1%
(2025)
耳成駅1,968 万円
(複数年平均)
88.1 万円/坪
(2025年)
282 件
(2025年)
+53.4%
(2025)
大福駅1,382 万円
(複数年平均)
53.0 万円/坪
(2025年)
145 件
(2025年)
+49.5%
(2025)
桜井駅1,724 万円
(複数年平均)
49.8 万円/坪
(2025年)
505 件
(2025年)
-7.8%
(2025)
大和朝倉駅1,154 万円
(複数年平均)
25.6 万円/坪
(2025年)
192 件
(2025年)
-11.6%
(2025)
長谷寺駅1,016 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
+158.4%
(2024)
榛原駅630 万円
(複数年平均)
20.8 万円/坪
(2025年)
476 件
(2025年)
+32.7%
(2025)
室生口大野駅615 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(2025年)
67 件
(2025年)
-12.5%
(2025)
三本松駅523 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-59.5%
(2024)

近鉄大阪線の取引データを調べる

近鉄大阪線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,206件中)

1. 奈良県 香芝市 西真美
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩 15.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   57.5 万円/坪

2. 奈良県 香芝市 狐井
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩 15.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:4LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   40.2 万円/坪

3. 奈良県 桜井市 大字阿部
JR桜井線 桜井駅 徒歩 16.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   3.0 万円/坪

4. 奈良県 大和高田市 大字有井
近鉄大阪線 大和高田駅 徒歩 15.0分)
・築:29.0 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   47.2 万円/坪

5. 奈良県 宇陀市 榛原ひのき坂
近鉄大阪線 榛原駅 徒歩 14.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   940万円    単価   32.7 万円/坪

6. 奈良県 橿原市 小槻町
近鉄大阪線 真菅駅 徒歩 16.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   48.9 万円/坪

7. 奈良県 香芝市 西真美
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩 15.0分)
・築:25.5 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   66.1 万円/坪

8. 奈良県 香芝市 関屋北
近鉄大阪線 関屋駅 徒歩 16.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩26.8 分 | 平均地価21.4万/坪
坪単価路線価
大和高田市 大字大谷503番15
築山駅(大阪線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2025年
(公示地価)
16.4万/坪
(路線価)
大和高田市 日之出東本町1278番1
大和高田駅(大阪線) 徒歩 5.6 分
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.7万/坪
2025年
(公示地価)
20.6万/坪
(路線価)
橿原市 地黄町290番34
大和八木駅(大阪線) 徒歩 9.4 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.0万/坪
2025年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
橿原市 曽我町920番42
真菅駅(大阪線) 徒歩 4.4 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2025年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
橿原市 曲川町1丁目789番20
真菅駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.4万/坪
2025年
(公示地価)
16.3万/坪
(路線価)
橿原市 小綱町371番9
大和八木駅(大阪線) 徒歩 7.5 分
小規模建売住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.7万/坪
2025年
(公示地価)
29.4万/坪
(路線価)
橿原市 木原町21番7
大和八木駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.7万/坪
2025年
(公示地価)
22.1万/坪
(路線価)
橿原市 山之坊町81番26
耳成駅(大阪線) 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.7万/坪
2025年
(公示地価)
21.3万/坪
(路線価)
橿原市 今井町4丁目428番
大和八木駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多く古い街並みが残る住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.5万/坪
2025年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
橿原市 土橋町146番12
真菅駅(大阪線) 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.2万/坪
2025年
(公示地価)
21.0万/坪
(路線価)
橿原市 新賀町275番12
大和八木駅(大阪線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に郵便局等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2025年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
橿原市 内膳町5丁目77番2
大和八木駅(大阪線) 徒歩 1.9 分
高層の共同住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:1,308㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 400%
87.3万/坪
2025年
(公示地価)
69.8万/坪
(路線価)
桜井市 大字河西360番20外
桜井駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2025年
(公示地価)
14.5万/坪
(路線価)
桜井市 大字大福380番15
大福駅(大阪線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
18.7万/坪
2025年
(公示地価)
15.0万/坪
(路線価)
桜井市 大字忍阪1627番
大和朝倉駅(大阪線) 徒歩 11.2 分
中規模戸建住宅に駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.3万/坪
2025年
(公示地価)
13.8万/坪
(路線価)
桜井市 大字粟殿617番12
桜井駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が多い公共諸施設に近い戸建住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.2万/坪
2025年
(公示地価)
17.8万/坪
(路線価)
桜井市 大字初瀬1428番1
長谷寺駅(大阪線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかに農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2025年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
桜井市 大字谷1145番
桜井駅(大阪線) 徒歩 20.0 分
住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.7万/坪
2025年
(公示地価)
16.6万/坪
(路線価)
桜井市 大字東新堂323番8
桜井駅(大阪線) 徒歩 21.2 分
旧集落の縁辺に小規模開発された一般住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.9万/坪
2025年
(公示地価)
13.5万/坪
(路線価)
桜井市 大字川合231番9
桜井駅(大阪線) 徒歩 12.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2025年
(公示地価)
15.2万/坪
(路線価)
桜井市 大字外山1691番
大和朝倉駅(大阪線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.3万/坪
2025年
(公示地価)
16.2万/坪
(路線価)
桜井市 大字橋本306番3外
桜井駅(大阪線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2025年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
桜井市 大字戒重285番2
桜井駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2025年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
香芝市 五位堂1丁目329番10
五位堂駅(大阪線) 徒歩 10.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.4万/坪
2025年
(公示地価)
25.1万/坪
(路線価)
香芝市 藤山1丁目961番94
近鉄下田駅(大阪線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
27.2万/坪
2025年
(公示地価)
21.8万/坪
(路線価)
香芝市 関屋527番4
関屋駅(大阪線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2025年
(公示地価)
13.3万/坪
(路線価)
香芝市 磯壁2丁目1090番23
近鉄下田駅(大阪線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.9万/坪
2025年
(公示地価)
23.1万/坪
(路線価)
香芝市 穴虫3131番47
関屋駅(大阪線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.1万/坪
2025年
(公示地価)
13.7万/坪
(路線価)
香芝市 西真美2丁目5番4
五位堂駅(大阪線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.7万/坪
2025年
(公示地価)
33.3万/坪
(路線価)
香芝市 下田西4丁目143番9
近鉄下田駅(大阪線) 徒歩 4.6 分
住宅、アパート等の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.4万/坪
2025年
(公示地価)
21.1万/坪
(路線価)
香芝市 北今市7丁目345番12
近鉄下田駅(大阪線) 徒歩 17.5 分
中規模住宅、共同住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.4万/坪
2025年
(公示地価)
18.7万/坪
(路線価)
香芝市 関屋北3丁目148番78
関屋駅(大阪線) 徒歩 10.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
16.4万/坪
2025年
(公示地価)
13.1万/坪
(路線価)
香芝市 真美ケ丘1丁目11番6
五位堂駅(大阪線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
49.3万/坪
2025年
(公示地価)
39.4万/坪
(路線価)
香芝市 逢坂4丁目975番4
二上駅(大阪線) 徒歩 10.6 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.0万/坪
2025年
(公示地価)
18.4万/坪
(路線価)
香芝市 旭ケ丘5丁目13番17
二上駅(大阪線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
28.6万/坪
2025年
(公示地価)
22.9万/坪
(路線価)
香芝市 すみれ野2丁目3番5
五位堂駅(大阪線) 徒歩 10.6 分
一般住宅等を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.3万/坪
2025年
(公示地価)
34.6万/坪
(路線価)
宇陀市 大宇陀下本2186番
榛原駅(大阪線) 徒歩 78.8 分
一般住宅と店舗併用住宅が混在する住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2025年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
宇陀市 大宇陀出新1826番1
榛原駅(大阪線) 徒歩 92.5 分
住宅、小売店舗等が混在する旧街道沿の住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2025年
(公示地価)
6.6万/坪
(路線価)
宇陀市 榛原萩原元萩原1316番19
榛原駅(大阪線) 徒歩 18.8 分
中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2025年
(公示地価)
9.1万/坪
(路線価)
宇陀市 大宇陀中庄75番2
榛原駅(大阪線) 徒歩 87.5 分
周辺に農地も多く見られる一般住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2025年
(公示地価)
5.7万/坪
(路線価)
宇陀市 菟田野古市場453番5
榛原駅(大阪線) 徒歩 97.5 分
住宅と小売店舗が混在する既成住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2025年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
宇陀市 菟田野東郷1番4
榛原駅(大阪線) 徒歩 115 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:522㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2025年
(公示地価)
3.7万/坪
(路線価)
宇陀市 菟田野岩崎549番8
榛原駅(大阪線) 徒歩 81.2 分
一般住宅の中に作業所等の見られる住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2025年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
宇陀市 榛原福地152番4外
榛原駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.1万/坪
2025年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
宇陀市 榛原萩乃里46番
榛原駅(大阪線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.8万/坪
2025年
(公示地価)
11.8万/坪
(路線価)
宇陀市 榛原天満台東1丁目6番17
榛原駅(大阪線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
8.3万/坪
2025年
(公示地価)
6.6万/坪
(路線価)
宇陀市 榛原長峯1188番2外
榛原駅(大阪線) 徒歩 20.0 分
農家住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:520㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2025年
(公示地価)
10.1万/坪
(路線価)
宇陀市 大宇陀野依1028番
榛原駅(大阪線) 徒歩 50.0 分
農家住宅が建ち並ぶ国道に近い既成住宅地域
土地面積:716㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.3万/坪
2025年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
宇陀市 菟田野宇賀志151番1の2
榛原駅(大阪線) 徒歩 121 分
農家住宅の中に農地の見られる既成住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.0万/坪
2025年
(公示地価)
1.6万/坪
(路線価)
宇陀市 榛原檜牧145番7
榛原駅(大阪線) 徒歩 23.8 分
農家住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.5万/坪
2025年
(公示地価)
2.8万/坪
(路線価)
宇陀市 榛原栗谷27番2外
榛原駅(大阪線) 徒歩 50.0 分
農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:485㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.0万/坪
2025年
(公示地価)
1.6万/坪
(路線価)
上牧町 葛城台5丁目1200番337
五位堂駅(大阪線) 徒歩 30.0 分
中規模住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
21.6万/坪
2025年
(公示地価)
17.2万/坪
(路線価)
広陵町 大字平尾188番33
大和高田駅(大阪線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.7万/坪
2025年
(公示地価)
18.2万/坪
(路線価)
広陵町 馬見北2丁目6番22
五位堂駅(大阪線) 徒歩 38.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
33.0万/坪
2025年
(公示地価)
26.4万/坪
(路線価)
広陵町 馬見南1丁目7番21
五位堂駅(大阪線) 徒歩 23.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
39.7万/坪
2025年
(公示地価)
31.7万/坪
(路線価)
広陵町 大字安部564番1
大和高田駅(大阪線) 徒歩 31.2 分
農家住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:402㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2025年
(公示地価)
10.3万/坪
(路線価)

近鉄大阪線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

近鉄大阪線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
近鉄大阪線 桜井駅 (505) [沿線・駅]1,724 万49.8 万/坪22.0 年17 分54 坪
近鉄 (24,055) [沿線・駅]2,178 万57.5 万/坪28.1 年17 分64 坪
近鉄生駒線 王寺駅 (976) [沿線・駅]1,741 万45.9 万/坪28.0 年22 分63 坪
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 (419) [沿線・駅]1,643 万45.1 万/坪30.0 年17 分54 坪

近鉄大阪線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

近鉄大阪線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

近鉄大阪線 $kind_labe人口推移 近鉄大阪線における人口推移・動向を調べることができます

近鉄大阪線 将来推計人口

近鉄大阪線 中古一戸建ての価格相場計算

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