熊本市北区の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
熊本市北区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
熊本市北区の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20〜30坪 | 45.7万円/坪 | 5件 |
| 30〜40坪 | 72.6万円/坪 | 24件 |
| 40〜50坪 | 76.5万円/坪 | 61件 |
| 50〜60坪 | 76.1万円/坪 | 123件 |
| 60坪以上 | 60.1万円/坪 | 339件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 60.4万円/坪 | 25件 |
| 徒歩6〜10分 | 66.0万円/坪 | 63件 |
| 徒歩11〜15分 | 65.6万円/坪 | 91件 |
| 徒歩16分以上 | 67.2万円/坪 | 315件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 94.2万円/坪 | 167件 |
| 築10〜20年 | 89.8万円/坪 | 43件 |
| 築20〜30年 | 46.7万円/坪 | 61件 |
| 築30年以上 | 42.5万円/坪 | 227件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「熊本市北区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「熊本市北区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
熊本市北区 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 623件)| 全期間取引数 2,443件
熊本市北区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の熊本県 熊本市 北区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 64.3万円/坪(19.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +0.6％( +0.4万円/坪)と僅かに上昇しています。
このグラフは、2,443件の熊本市北区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
熊本市北区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
北区における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、北区における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(66.3万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(45.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2019, 2023, 2024年)以上存在します。
北区における中古一戸建ての市場は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、北区における中古一戸建て価格の最高値(2019年, 188.9万円/坪)が確認できます。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
北区における中古一戸建て市場において、2019, 2020年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、北区における個別物件の取引件数の少なさ(119件(2019年), 116件(2020年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
熊本県 熊本市 北区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 18.3 分 | 20.6 年 | 58.2 坪 | 35.5 坪 | 64.3 万円/坪 | +0.6% | 35 件 |
| 2025 年 | 19.3 分 | 24.0 年 | 79.5 坪 | 40.5 坪 | 64.0 万円/坪 | -9.3% | 179 件 |
| 2024 年 | 21.0 分 | 23.5 年 | 100.9 坪 | 48.0 坪 | 70.5 万円/坪 | +14.0% | 191 件 |
| 2023 年 | 21.5 分 | 24.2 年 | 83.1 坪 | 43.8 坪 | 61.9 万円/坪 | +8.7% | 162 件 |
| 2022 年 | 22.1 分 | 27.1 年 | 99.4 坪 | 54.6 坪 | 56.9 万円/坪 | -4.6% | 138 件 |
| 2021 年 | 21.6 分 | 24.2 年 | 90.2 坪 | 41.0 坪 | 59.6 万円/坪 | -0.9% | 160 件 |
| 2020 年 | 23.7 分 | 22.6 年 | 106.1 坪 | 50.2 坪 | 60.1 万円/坪 | -68.2% | 116 件 |
| 2019 年 | 21.8 分 | 21.3 年 | 85.9 坪 | 41.8 坪 | 188.9 万円/坪 | +219.4% | 119 件 |
| 2018 年 | 19.3 分 | 19.9 年 | 100.0 坪 | 47.0 坪 | 59.1 万円/坪 | +9.4% | 114 件 |
| 2017 年 | 20.0 分 | 20.7 年 | 86.9 坪 | 45.5 坪 | 54.1 万円/坪 | +19.5% | 97 件 |
| 2016 年 | 22.2 分 | 23.8 年 | 96.0 坪 | 50.1 坪 | 45.3 万円/坪 | -10.6% | 81 件 |
| 2015 年 | 24.4 分 | 23.5 年 | 105.8 坪 | 56.4 坪 | 50.6 万円/坪 | +11.3% | 106 件 |
| 2014 年 | 23.2 分 | 22.7 年 | 91.8 坪 | 40.9 坪 | 45.5 万円/坪 | -17.0% | 93 件 |
| 2013 年 | 21.9 分 | 21.2 年 | 97.1 坪 | 43.6 坪 | 54.8 万円/坪 | +22.6% | 111 件 |
| 2012 年 | 21.4 分 | 19.2 年 | 100.8 坪 | 47.5 坪 | 44.7 万円/坪 | -7.5% | 120 件 |
| 2011 年 | 22.5 分 | 19.5 年 | 98.0 坪 | 46.7 坪 | 48.3 万円/坪 | +4.3% | 112 件 |
| 2010 年 | 20.8 分 | 19.8 年 | 117.9 坪 | 56.9 坪 | 46.3 万円/坪 | -3.0% | 105 件 |
| 2009 年 | 22.6 分 | 16.9 年 | 98.2 坪 | 46.0 坪 | 47.8 万円/坪 | -17.9% | 123 件 |
| 2008 年 | 25.1 分 | 16.4 年 | 88.3 坪 | 36.2 坪 | 58.2 万円/坪 | +7.1% | 94 件 |
| 2007 年 | 21.5 分 | 15.9 年 | 95.9 坪 | 52.2 坪 | 54.3 万円/坪 | - | 57 件 |
熊本県 熊本市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 26.7 分 | 25.7 年 | 80.5 坪 | 52.1 坪 | 70.7 万円/坪 | -6.1% | 147 件 |
| 2025 年 | 26.8 分 | 22.9 年 | 85.1 坪 | 57.1 坪 | 75.3 万円/坪 | -3.7% | 818 件 |
| 2024 年 | 29.6 分 | 21.7 年 | 90.0 坪 | 56.8 坪 | 78.2 万円/坪 | +7.4% | 815 件 |
| 2023 年 | 29.0 分 | 23.6 年 | 86.6 坪 | 60.6 坪 | 72.8 万円/坪 | +4.0% | 730 件 |
| 2022 年 | 29.7 分 | 24.4 年 | 89.3 坪 | 61.5 坪 | 70.0 万円/坪 | -4.7% | 650 件 |
| 2021 年 | 29.7 分 | 20.2 年 | 90.1 坪 | 60.6 坪 | 73.5 万円/坪 | +4.0% | 721 件 |
| 2020 年 | 31.3 分 | 18.9 年 | 88.0 坪 | 57.5 坪 | 70.7 万円/坪 | -28.2% | 604 件 |
| 2019 年 | 30.0 分 | 18.4 年 | 83.9 坪 | 53.4 坪 | 98.4 万円/坪 | +40.1% | 593 件 |
| 2018 年 | 29.4 分 | 20.8 年 | 85.8 坪 | 57.8 坪 | 70.3 万円/坪 | -0.9% | 498 件 |
| 2017 年 | 31.8 分 | 19.3 年 | 93.2 坪 | 58.4 坪 | 70.9 万円/坪 | +16.9% | 498 件 |
| 2016 年 | 29.0 分 | 21.9 年 | 94.3 坪 | 63.8 坪 | 60.6 万円/坪 | -3.9% | 346 件 |
| 2015 年 | 30.4 分 | 21.6 年 | 95.2 坪 | 66.3 坪 | 63.1 万円/坪 | +4.0% | 545 件 |
| 2014 年 | 32.3 分 | 20.1 年 | 91.9 坪 | 61.4 坪 | 60.6 万円/坪 | -1.4% | 490 件 |
| 2013 年 | 31.8 分 | 18.5 年 | 88.0 坪 | 53.0 坪 | 61.5 万円/坪 | -30.5% | 518 件 |
| 2012 年 | 29.8 分 | 17.9 年 | 97.5 坪 | 54.1 坪 | 88.5 万円/坪 | +52.5% | 479 件 |
| 2011 年 | 31.2 分 | 17.2 年 | 92.2 坪 | 60.5 坪 | 58.1 万円/坪 | -2.6% | 447 件 |
| 2010 年 | 30.0 分 | 17.4 年 | 93.0 坪 | 55.3 坪 | 59.6 万円/坪 | +6.9% | 461 件 |
| 2009 年 | 31.9 分 | 17.4 年 | 95.0 坪 | 55.9 坪 | 55.8 万円/坪 | -34.5% | 444 件 |
| 2008 年 | 29.7 分 | 17.6 年 | 87.5 坪 | 57.4 坪 | 85.1 万円/坪 | +6.3% | 416 件 |
| 2007 年 | 31.7 分 | 18.1 年 | 95.3 坪 | 59.1 坪 | 80.1 万円/坪 | - | 288 件 |
| 2006 年 | 6.0 分 | 29.8 年 | 423.5 坪 | - | - | - | 0 件 |
熊本県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 34.4 分 | 28.3 年 | 97.3 坪 | 52.7 坪 | 58.5 万円/坪 | -6.6% | 265 件 |
| 2025 年 | 35.1 分 | 25.8 年 | 103.3 坪 | 53.5 坪 | 62.7 万円/坪 | +1.3% | 1,554 件 |
| 2024 年 | 39.3 分 | 25.7 年 | 104.6 坪 | 54.7 坪 | 61.9 万円/坪 | +2.5% | 1,620 件 |
| 2023 年 | 37.9 分 | 26.3 年 | 103.4 坪 | 55.9 坪 | 60.4 万円/坪 | +3.4% | 1,445 件 |
| 2022 年 | 36.9 分 | 26.1 年 | 106.6 坪 | 54.9 坪 | 58.4 万円/坪 | -1.0% | 1,369 件 |
| 2021 年 | 37.6 分 | 22.6 年 | 103.9 坪 | 52.5 坪 | 59.0 万円/坪 | +2.4% | 1,491 件 |
| 2020 年 | 38.4 分 | 21.4 年 | 104.6 坪 | 52.9 坪 | 57.6 万円/坪 | -16.4% | 1,202 件 |
| 2019 年 | 37.9 分 | 22.1 年 | 102.4 坪 | 51.8 坪 | 68.9 万円/坪 | +22.5% | 1,204 件 |
| 2018 年 | 35.4 分 | 23.6 年 | 104.0 坪 | 52.7 坪 | 56.2 万円/坪 | +7.1% | 1,083 件 |
| 2017 年 | 37.7 分 | 23.0 年 | 109.7 坪 | 54.8 坪 | 52.5 万円/坪 | +11.4% | 1,086 件 |
| 2016 年 | 35.5 分 | 24.3 年 | 111.0 坪 | 57.0 坪 | 47.1 万円/坪 | -4.9% | 718 件 |
| 2015 年 | 36.3 分 | 22.4 年 | 111.2 坪 | 58.7 坪 | 49.5 万円/坪 | +3.1% | 1,152 件 |
| 2014 年 | 37.5 分 | 21.9 年 | 114.6 坪 | 54.5 坪 | 48.1 万円/坪 | +3.5% | 1,116 件 |
| 2013 年 | 36.5 分 | 20.5 年 | 112.4 坪 | 51.4 坪 | 46.4 万円/坪 | -24.4% | 1,116 件 |
| 2012 年 | 35.2 分 | 18.7 年 | 109.2 坪 | 51.7 坪 | 61.4 万円/坪 | +32.5% | 1,030 件 |
| 2011 年 | 38.2 分 | 18.3 年 | 108.4 坪 | 53.6 坪 | 46.4 万円/坪 | -2.0% | 975 件 |
| 2010 年 | 39.4 分 | 18.9 年 | 108.6 坪 | 50.4 坪 | 47.3 万円/坪 | +6.2% | 1,021 件 |
| 2009 年 | 37.0 分 | 18.1 年 | 106.8 坪 | 50.4 坪 | 44.6 万円/坪 | -27.3% | 980 件 |
| 2008 年 | 33.0 分 | 17.8 年 | 100.4 坪 | 53.3 坪 | 61.3 万円/坪 | +2.0% | 851 件 |
| 2007 年 | 34.9 分 | 18.1 年 | 111.9 坪 | 54.8 坪 | 60.1 万円/坪 | - | 595 件 |
| 2006 年 | 6.0 分 | 29.8 年 | 423.5 坪 | - | - | - | 0 件 |
中古一戸建ての取引データ
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熊本市北区の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『熊本市北区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する熊本市北区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「623件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
熊本市北区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『熊本市北区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、熊本市北区は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.26%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、熊本市北区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 98 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 75 万円/坪 | 77 % |
| 築２０年・残存価値 | 58 万円/坪 | 60 % |
| 築３０年・残存価値 | 48 万円/坪 | 49 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
熊本市北区の周辺環境
農業が盛んな街
北区は熊本市の北部で、熊本市で一番面積が広い区です。
鉄道は、JR鹿児島本線・豊肥本線、熊本電気鉄道が南部の熊本中心地と区外を結んでいます。区の東部に九州自動車道が走り、区内中央に国道3号線が走ります。区内南部は熊本中心地に近いので市街地中心で北部は山間地帯になります。田園地帯も多く農業が盛んな地域です。
区西部の瑞厳寺公園は、加藤清正公後室の菩提寺の瑞厳寺があった場所です。自然環境が豊かで、ゲンジボタルの生息地としてホタルが見られる場所として知られています。
北区では、観光農園でフルーツの収穫ができます。ぶどう、リンゴ、ミカンなどのフルーツ栽培が行われてイチゴの食べ放題などを行っている農園もあります。年間を通じて旬の収穫ができるので人気です。
明治時代の古戦場
区の北部に、西南戦争の古戦場「田原坂」があります。明治時代、国内最大の内戦で、明治政府と薩摩藩士族が1か月間戦った場所です。田原坂公園として土蔵造りの壁に弾痕が残る建物があり、戦いのすごさを物語っています。資料館があり、当時の戦いの様子が分かります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
熊本市北区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が減少(2025年 24.0 年 → 2026年 20.6 年、-14.1 ％と減少)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 30.1 ％ → 2026年 43.8 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 33.5 ％ → 2026年 28.1 ％)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 5.4 ％ → 2026年 3.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
熊本市北区のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「熊本市北区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 四方寄町 | 2,010万円 | 47.3万円/坪 | 51件 | +61.9 % (2026 / 1件) |
| 八景水谷 | 2,476万円 | 53.5万円/坪 | 96件 | +114.6 % (2026 / 2件) |
| 万楽寺町 | 215万円 | 7.0万円/坪 | 3件 | - |
| 下硯川 | 3,173万円 | 48.6万円/坪 | 30件 | -17.8 % (2025 / 3件) |
| 下硯川町 | 3,383万円 | 48.6万円/坪 | 14件 | - |
| 兎谷 | 2,553万円 | 56.6万円/坪 | 24件 | - |
| 北迫町 | 2,300万円 | 6.3万円/坪 | 1件 | - |
| 和泉町 | 5,900万円 | 17.7万円/坪 | 2件 | - |
| 大窪 | 4,466万円 | 41.9万円/坪 | 36件 | -1.4 % (2025 / 3件) |
| 太郎迫町 | 400万円 | 8.0万円/坪 | 1件 | - |
| 室園町 | 2,552万円 | 47.3万円/坪 | 23件 | -56.6 % (2025 / 1件) |
| 小糸山町 | 1,281万円 | 41.8万円/坪 | 7件 | +554.9 % (2024 / 2件) |
| 山室 | 2,348万円 | 61.4万円/坪 | 41件 | +214.8 % (2025 / 3件) |
| 弓削 | 2,764万円 | 54.4万円/坪 | 40件 | -0.7 % (2025 / 1件) |
| 徳王 | 2,446万円 | 68.8万円/坪 | 23件 | +58.7 % (2026 / 1件) |
| 徳王町 | 950万円 | 31.4万円/坪 | 1件 | - |
| 打越町 | 1,835万円 | 42.2万円/坪 | 31件 | -28.2 % (2026 / 1件) |
| 改寄町 | 1,221万円 | 26.3万円/坪 | 14件 | -97.8 % (2025 / 1件) |
| 明徳町 | 1,343万円 | 50.2万円/坪 | 7件 | - |
| 梶尾町 | 1,986万円 | 61.5万円/坪 | 129件 | +0.5 % (2026 / 3件) |
| 植木町一木 | 2,799万円 | 41.9万円/坪 | 19件 | +395.7 % (2024 / 2件) |
| 植木町上古閑 | 520万円 | 8.6万円/坪 | 2件 | - |
| 植木町亀甲 | 1,063万円 | 26.5万円/坪 | 11件 | +602.8 % (2024 / 1件) |
| 植木町今藤 | 1,300万円 | 18.9万円/坪 | 4件 | -45.0 % (2024 / 1件) |
| 植木町伊知坊 | 1,746万円 | 43.0万円/坪 | 8件 | - |
| 植木町内 | 1,100万円 | 11.7万円/坪 | 2件 | - |
| 植木町円台寺 | 320万円 | 9.0万円/坪 | 4件 | - |
| 植木町味取 | 1,200万円 | 31.7万円/坪 | 1件 | - |
| 植木町大井 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 植木町大和 | 998万円 | 31.0万円/坪 | 59件 | -24.6 % (2026 / 2件) |
| 植木町宮原 | 4,633万円 | 22.8万円/坪 | 3件 | - |
| 植木町富応 | 652万円 | 16.8万円/坪 | 7件 | - |
| 植木町小野 | 1,072万円 | 33.9万円/坪 | 14件 | -31.1 % (2024 / 1件) |
| 植木町山本 | 1,820万円 | 36.8万円/坪 | 5件 | - |
| 植木町岩野 | 1,841万円 | 52.0万円/坪 | 39件 | -58.6 % (2026 / 1件) |
| 植木町平井 | 350万円 | 11.6万円/坪 | 2件 | - |
| 植木町平野 | 1,700万円 | 58.9万円/坪 | 5件 | - |
| 植木町広住 | 2,284万円 | 42.1万円/坪 | 23件 | +73.6 % (2026 / 1件) |
| 植木町後古閑 | 1,250万円 | 18.0万円/坪 | 3件 | - |
| 植木町投刀塚 | 5,650万円 | 53.3万円/坪 | 9件 | - |
| 植木町有泉 | 1,500万円 | 49.6万円/坪 | 1件 | - |
| 植木町木留 | 955万円 | 28.3万円/坪 | 9件 | +81.5 % (2025 / 3件) |
| 植木町植木 | 1,361万円 | 35.4万円/坪 | 15件 | +248.8 % (2026 / 1件) |
| 植木町正清 | 1,333万円 | 25.9万円/坪 | 3件 | - |
| 植木町清水 | 1,650万円 | 33.1万円/坪 | 2件 | - |
| 植木町滴水 | 1,759万円 | 35.9万円/坪 | 41件 | +49.4 % (2025 / 3件) |
| 植木町田底 | 333万円 | 4.9万円/坪 | 3件 | - |
| 植木町石川 | 850万円 | 31.2万円/坪 | 2件 | - |
| 植木町米塚 | 1,206万円 | 36.8万円/坪 | 17件 | - |
| 植木町舞尾 | 1,150万円 | 33.3万円/坪 | 18件 | -35.5 % (2025 / 1件) |
| 植木町色出 | 800万円 | 18.2万円/坪 | 2件 | - |
| 植木町荻迫 | 1,466万円 | 22.7万円/坪 | 5件 | - |
| 植木町豊岡 | 322万円 | 5.4万円/坪 | 4件 | - |
| 植木町豊田 | 315万円 | 9.1万円/坪 | 4件 | - |
| 植木町轟 | 278万円 | 6.9万円/坪 | 7件 | - |
| 植木町辺田野 | 1,600万円 | 29.4万円/坪 | 1件 | - |
| 植木町鈴麦 | 1,062万円 | 17.3万円/坪 | 4件 | - |
| 植木町鐙田 | 1,366万円 | 14.3万円/坪 | 8件 | - |
| 植木町鞍掛 | 893万円 | 23.6万円/坪 | 3件 | - |
| 楠 | 3,085万円 | 91.3万円/坪 | 94件 | +12.5 % (2026 / 2件) |
| 楠野町 | 1,777万円 | 54.8万円/坪 | 21件 | - |
| 楡木 | 2,907万円 | 91.9万円/坪 | 108件 | +52.8 % (2025 / 13件) |
| 武蔵ケ丘 | 4,004万円 | 96.4万円/坪 | 99件 | -27.3 % (2026 / 2件) |
| 池田 | 2,829万円 | 41.0万円/坪 | 33件 | -14.4 % (2025 / 2件) |
| 津浦町 | 3,414万円 | 63.2万円/坪 | 34件 | +23.0 % (2025 / 4件) |
| 清水万石 | 1,563万円 | 45.6万円/坪 | 58件 | -47.2 % (2026 / 2件) |
| 清水亀井町 | 1,927万円 | 48.5万円/坪 | 28件 | - |
| 清水岩倉 | 1,546万円 | 46.6万円/坪 | 49件 | -28.4 % (2025 / 4件) |
| 清水新地 | 2,600万円 | 66.1万円/坪 | 86件 | -35.0 % (2025 / 4件) |
| 清水本町 | 2,032万円 | 51.6万円/坪 | 12件 | +233.3 % (2024 / 1件) |
| 清水東町 | 2,172万円 | 59.6万円/坪 | 23件 | +242.4 % (2026 / 1件) |
| 硯川町 | 2,062万円 | 58.1万円/坪 | 14件 | -38.1 % (2024 / 1件) |
| 西梶尾町 | 1,626万円 | 48.2万円/坪 | 29件 | -8.3 % (2025 / 2件) |
| 貢町 | 2,375万円 | 57.7万円/坪 | 4件 | - |
| 釜尾町 | 1,618万円 | 22.3万円/坪 | 5件 | - |
| 飛田 | 4,046万円 | 57.1万円/坪 | 52件 | -36.6 % (2025 / 4件) |
| 高平 | 1,976万円 | 50.3万円/坪 | 94件 | -23.9 % (2026 / 1件) |
| 鶴羽田 | 2,378万円 | 61.8万円/坪 | 128件 | +16.6 % (2026 / 2件) |
| 鶴羽田町 | 1,915万円 | 47.6万円/坪 | 33件 | - |
| 鹿子木町 | 2,800万円 | 41.0万円/坪 | 10件 | +1.4 % (2025 / 1件) |
| 麻生田 | 2,394万円 | 71.4万円/坪 | 108件 | +31.5 % (2026 / 2件) |
| 黒髪 | 2,512万円 | 45.2万円/坪 | 4件 | +48.1 % (2026 / 1件) |
| 龍田 | 2,448万円 | 63.0万円/坪 | 397件 | +0.5 % (2026 / 9件) |
| 龍田弓削 | 1,856万円 | 54.3万円/坪 | 36件 | +31.5 % (2026 / 4件) |
| 龍田陳内 | 2,611万円 | 60.9万円/坪 | 84件 | -47.8 % (2026 / 2件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
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駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は60.4万円/坪、徒歩16分以上は67.2万円/坪で、駅に近い区分が約10%低い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)