このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「北九州市八幡西区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「北九州市八幡西区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
北九州市八幡西区 中古一戸建ての価格相場動向
北九州市八幡西区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の福岡県 北九州市 八幡西区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 64.8万円/坪(19.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -0.7％( -0.5万円/坪)と僅かに下落しています。
このグラフは、4,637件の北九州市八幡西区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
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北九州市八幡西区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
八幡西区の直近3年間の平均中古一戸建て価格は64.9万円/坪と評価され、北九州市全体の平均63.0万円/坪に比べてわずかに高い水準(3.1%)を示しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
福岡県 北九州市 八幡西区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 17.9 分 | 23.8 年 | 72.2 坪 | 42.4 坪 | 64.8 万円/坪 | -0.7% | 218 件 |
| 2024 年 | 20.3 分 | 24.3 年 | 73.8 坪 | 42.2 坪 | 65.2 万円/坪 | +0.7% | 319 件 |
| 2023 年 | 19.9 分 | 24.4 年 | 75.9 坪 | 43.9 坪 | 64.8 万円/坪 | +9.4% | 329 件 |
| 2022 年 | 20.9 分 | 23.9 年 | 75.1 坪 | 40.8 坪 | 59.2 万円/坪 | -6.1% | 358 件 |
| 2021 年 | 20.5 分 | 21.4 年 | 70.6 坪 | 39.8 坪 | 63.1 万円/坪 | +3.5% | 352 件 |
| 2020 年 | 21.0 分 | 20.6 年 | 83.8 坪 | 43.4 坪 | 60.9 万円/坪 | -3.1% | 230 件 |
| 2019 年 | 20.4 分 | 21.4 年 | 76.7 坪 | 49.8 坪 | 62.9 万円/坪 | +4.0% | 176 件 |
| 2018 年 | 21.4 分 | 24.6 年 | 83.2 坪 | 47.3 坪 | 60.5 万円/坪 | +1.8% | 175 件 |
| 2017 年 | 20.8 分 | 22.2 年 | 94.3 坪 | 61.9 坪 | 59.4 万円/坪 | -0.8% | 198 件 |
| 2016 年 | 20.1 分 | 18.1 年 | 78.5 坪 | 54.9 坪 | 59.9 万円/坪 | -4.5% | 207 件 |
| 2015 年 | 17.3 分 | 16.3 年 | 77.5 坪 | 49.8 坪 | 62.7 万円/坪 | +2.9% | 230 件 |
| 2014 年 | 18.5 分 | 19.0 年 | 79.6 坪 | 50.8 坪 | 61.0 万円/坪 | +2.1% | 203 件 |
| 2013 年 | 18.8 分 | 16.6 年 | 83.2 坪 | 54.8 坪 | 59.7 万円/坪 | +2.0% | 197 件 |
| 2012 年 | 19.2 分 | 16.5 年 | 77.7 坪 | 51.3 坪 | 58.5 万円/坪 | -8.6% | 222 件 |
| 2011 年 | 18.7 分 | 14.3 年 | 77.2 坪 | 41.6 坪 | 64.0 万円/坪 | +7.6% | 178 件 |
| 2010 年 | 21.2 分 | 16.4 年 | 74.8 坪 | 45.9 坪 | 59.5 万円/坪 | +4.7% | 200 件 |
| 2009 年 | 21.0 分 | 18.6 年 | 84.8 坪 | 44.9 坪 | 56.8 万円/坪 | -9.7% | 150 件 |
| 2008 年 | 21.0 分 | 17.6 年 | 82.0 坪 | 49.0 坪 | 62.9 万円/坪 | -5.4% | 161 件 |
| 2007 年 | 21.4 分 | 17.6 年 | 79.8 坪 | 62.8 坪 | 66.5 万円/坪 | +6.0% | 156 件 |
| 2006 年 | 21.6 分 | 14.6 年 | 74.3 坪 | 44.1 坪 | 62.8 万円/坪 | -43.0% | 132 件 |
| 2005 年 | 18.0 分 | -0.2 年 | 60.5 坪 | 40.8 坪 | 110.2 万円/坪 | - | 1 件 |
福岡県 北九州市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 19.3 分 | 24.7 年 | 72.3 坪 | 44.6 坪 | 62.5 万円/坪 | +0.7% | 741 件 |
| 2024 年 | 20.4 分 | 25.6 年 | 70.3 坪 | 45.1 坪 | 62.1 万円/坪 | -3.7% | 1,147 件 |
| 2023 年 | 19.3 分 | 25.3 年 | 72.4 坪 | 45.8 坪 | 64.4 万円/坪 | +10.8% | 1,078 件 |
| 2022 年 | 21.3 分 | 24.6 年 | 72.4 坪 | 45.3 坪 | 58.1 万円/坪 | +1.3% | 1,125 件 |
| 2021 年 | 21.8 分 | 24.8 年 | 72.9 坪 | 44.4 坪 | 57.4 万円/坪 | -5.8% | 1,179 件 |
| 2020 年 | 22.2 分 | 21.8 年 | 74.4 坪 | 45.9 坪 | 60.9 万円/坪 | +0.8% | 804 件 |
| 2019 年 | 20.5 分 | 24.0 年 | 75.4 坪 | 51.9 坪 | 60.4 万円/坪 | +3.7% | 691 件 |
| 2018 年 | 20.9 分 | 24.4 年 | 78.2 坪 | 56.2 坪 | 58.3 万円/坪 | +0.5% | 737 件 |
| 2017 年 | 21.2 分 | 24.5 年 | 86.1 坪 | 57.2 坪 | 58.0 万円/坪 | +3.6% | 739 件 |
| 2016 年 | 20.2 分 | 21.6 年 | 75.3 坪 | 56.3 坪 | 56.0 万円/坪 | -0.7% | 762 件 |
| 2015 年 | 20.8 分 | 20.7 年 | 75.4 坪 | 56.2 坪 | 56.5 万円/坪 | +3.0% | 798 件 |
| 2014 年 | 21.2 分 | 21.5 年 | 80.9 坪 | 58.5 坪 | 54.8 万円/坪 | -1.1% | 766 件 |
| 2013 年 | 22.5 分 | 18.7 年 | 77.8 坪 | 53.5 坪 | 55.5 万円/坪 | -0.4% | 680 件 |
| 2012 年 | 21.1 分 | 18.4 年 | 76.2 坪 | 53.7 坪 | 55.7 万円/坪 | +1.6% | 726 件 |
| 2011 年 | 22.2 分 | 18.9 年 | 78.2 坪 | 52.0 坪 | 54.8 万円/坪 | -2.8% | 625 件 |
| 2010 年 | 24.1 分 | 18.4 年 | 82.4 坪 | 57.1 坪 | 56.4 万円/坪 | +8.1% | 637 件 |
| 2009 年 | 22.9 分 | 20.6 年 | 77.0 坪 | 49.6 坪 | 52.2 万円/坪 | -10.6% | 526 件 |
| 2008 年 | 22.4 分 | 19.8 年 | 81.9 坪 | 60.0 坪 | 58.3 万円/坪 | +2.8% | 511 件 |
| 2007 年 | 24.9 分 | 20.4 年 | 79.4 坪 | 61.8 坪 | 56.8 万円/坪 | -1.0% | 517 件 |
| 2006 年 | 23.0 分 | 18.6 年 | 79.1 坪 | 52.0 坪 | 57.3 万円/坪 | -48.0% | 479 件 |
| 2005 年 | 41.5 分 | -0.2 年 | 65.4 坪 | 36.3 坪 | 110.2 万円/坪 | - | 4 件 |
福岡県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 19.8 分 | 22.5 年 | 78.1 坪 | 46.6 坪 | 84.8 万円/坪 | +0.3% | 3,704 件 |
| 2024 年 | 19.5 分 | 22.0 年 | 77.7 坪 | 48.6 坪 | 84.6 万円/坪 | +0.6% | 5,859 件 |
| 2023 年 | 19.8 分 | 22.3 年 | 78.8 坪 | 48.9 坪 | 84.1 万円/坪 | +6.4% | 5,391 件 |
| 2022 年 | 20.6 分 | 21.2 年 | 80.0 坪 | 48.2 坪 | 79.0 万円/坪 | +3.6% | 5,671 件 |
| 2021 年 | 20.6 分 | 20.1 年 | 77.1 坪 | 45.9 坪 | 76.2 万円/坪 | +1.5% | 6,220 件 |
| 2020 年 | 21.2 分 | 19.5 年 | 82.6 坪 | 50.4 坪 | 75.1 万円/坪 | +1.0% | 4,561 件 |
| 2019 年 | 20.6 分 | 20.9 年 | 86.4 坪 | 54.5 坪 | 74.4 万円/坪 | +5.2% | 3,935 件 |
| 2018 年 | 20.6 分 | 21.3 年 | 87.9 坪 | 56.6 坪 | 70.7 万円/坪 | +4.9% | 3,955 件 |
| 2017 年 | 20.5 分 | 21.1 年 | 88.6 坪 | 56.7 坪 | 67.4 万円/坪 | +2.3% | 4,161 件 |
| 2016 年 | 19.8 分 | 20.5 年 | 86.6 坪 | 60.1 坪 | 65.9 万円/坪 | +3.4% | 4,204 件 |
| 2015 年 | 20.4 分 | 20.1 年 | 87.0 坪 | 58.5 坪 | 63.7 万円/坪 | +1.3% | 4,281 件 |
| 2014 年 | 20.0 分 | 20.0 年 | 88.7 坪 | 57.0 坪 | 62.9 万円/坪 | +5.5% | 4,012 件 |
| 2013 年 | 21.4 分 | 18.6 年 | 89.4 坪 | 57.1 坪 | 59.7 万円/坪 | +4.1% | 3,852 件 |
| 2012 年 | 21.2 分 | 17.9 年 | 85.3 坪 | 55.0 坪 | 57.3 万円/坪 | +0.4% | 3,656 件 |
| 2011 年 | 21.0 分 | 17.8 年 | 86.6 坪 | 53.3 坪 | 57.1 万円/坪 | -1.5% | 3,308 件 |
| 2010 年 | 21.7 分 | 17.5 年 | 87.4 坪 | 56.7 坪 | 57.9 万円/坪 | +6.4% | 3,296 件 |
| 2009 年 | 22.5 分 | 17.9 年 | 86.4 坪 | 52.5 坪 | 54.5 万円/坪 | -11.2% | 2,835 件 |
| 2008 年 | 22.2 分 | 17.6 年 | 87.9 坪 | 58.9 坪 | 61.3 万円/坪 | -1.9% | 2,854 件 |
| 2007 年 | 22.3 分 | 18.3 年 | 90.6 坪 | 57.7 坪 | 62.5 万円/坪 | -1.3% | 2,935 件 |
| 2006 年 | 22.4 分 | 18.1 年 | 86.9 坪 | 58.1 坪 | 63.4 万円/坪 | -35.6% | 2,224 件 |
| 2005 年 | 28.2 分 | 4.5 年 | 91.9 坪 | 63.4 坪 | 98.4 万円/坪 | - | 15 件 |
中古一戸建ての取引データ
北九州市八幡西区の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
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北九州市八幡西区の他の物件相場
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今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北九州市八幡西区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北九州市八幡西区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/03から2025/09までの期間に取引された「1213件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北九州市八幡西区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/03から2025/09までの期間に取引された「1213件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
北九州市八幡西区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『北九州市八幡西区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
北九州市八幡西区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.10%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、北九州市八幡西区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 98 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 76 万円/坪 | 78 % |
| 築２０年・残存価値 | 60 万円/坪 | 61 % |
| 築３０年・残存価値 | 48 万円/坪 | 49 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八幡西区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
北九州市八幡西区の周辺環境
江戸時代の宿場町として発展
八幡西区は、北九州市で中央にある区で八幡区が分離して八幡西区になりました。北九市で一番人口が多い区で、人口の1/4が在住しています。特に若い層の在住者が多く、平均年齢が市内で低い区です。
江戸時代から黒崎周辺は、長崎街道の宿場町として栄えていたことが今の街の礎です。参勤交代での通行もあり賑わいのあった場所とされています。
現代においても黒崎駅周辺では大型商業施設が多くあり生活の利便性が高くなっています。区内は市街地中心で、区内南東部は山間地帯で、洞海湾沿いは北九州工業地帯の一角として工場が多くなっています。
鉄道は、JR鹿児島本線・筑豊線、筑豊電気鉄道が区の西部を走ります。全般的にバスと車が生活の足になります。
歴史を守る街
毎年7月に黒崎祇園山笠が開催されます。これは、400年以上続く祭りで、荒々しいことで喧嘩山笠とも呼ばれています。関ケ原の戦いの黒田藩が由来で、大太鼓・小太鼓・鉦の拍子の中で行われます。保存会に所属する8基の山車が登場し、山車の引き回しや夜間の電飾が祭りを盛り上げます。
木屋瀬は、江戸時代長崎街道の宿場町として栄えた町並みが残る地域です。木屋瀬宿記念館では、江戸時代にタイムスリップしたような建物があり当時の暮らしや生活を体験できます。街の中には、問屋跡や代官所跡などの遺跡があり、歴史を感じられます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
北九州市八幡西区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が減少。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2024年 20.3 分 → 2025年 17.9 分、-11.7 ％と減少)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 33.8 ％ → 2025年 41.2 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2024年 20.2 ％ → 2025年 17.6 ％)
価格下落要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 3.2 ％ → 2025年 1.9 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2024年 32.5 ％ → 2025年 32.9 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
北九州市八幡西区のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「北九州市八幡西区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三ケ森 | 3,619 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (2025年) | 26 件 (2025年) | +85.0% (2025) |
| 三ツ頭 | 1,275 万円 (複数年平均) | 80.0 万円/坪 (2025年) | 29 件 (2025年) | +255.1% (2025) |
| 八枝 | 5,680 万円 (複数年平均) | 116 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | - |
| 千代 | 2,340 万円 (複数年平均) | 63.2 万円/坪 (2025年) | 84 件 (2025年) | +18.4% (2025) |
| 千代ケ崎 | 3,354 万円 (複数年平均) | 90.2 万円/坪 (2025年) | 25 件 (2025年) | +70.5% (2025) |
| 八千代町 | 3,619 万円 (複数年平均) | 64.0 万円/坪 (2025年) | 17 件 (2025年) | +116.6% (2025) |
| さつき台 | 3,245 万円 (複数年平均) | 68.7 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | -0.0% (2025) |
| 上の原 | 1,810 万円 (複数年平均) | 20.4 万円/坪 (2025年) | 93 件 (2025年) | -79.3% (2025) |
| 上上津役 | 1,875 万円 (複数年平均) | 12.8 万円/坪 (2025年) | 114 件 (2025年) | -71.4% (2025) |
| 上香月 | 2,914 万円 (複数年平均) | 65.0 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 下上津役 | 3,662 万円 (複数年平均) | 83.4 万円/坪 (2025年) | 51 件 (2025年) | +19.6% (2025) |
| 下上津役元町 | 2,909 万円 (複数年平均) | 101 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | -1.2% (2024) |
| 下畑町 | 1,833 万円 (複数年平均) | 42.5 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 中の原 | 1,819 万円 (複数年平均) | 62.8 万円/坪 (2025年) | 43 件 (2025年) | +407.2% (2025) |
| 中須 | 1,953 万円 (複数年平均) | 16.8 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 丸尾町 | 1,785 万円 (複数年平均) | 44.9 万円/坪 (2025年) | 23 件 (2025年) | -42.7% (2025) |
| 京良城町 | 2,576 万円 (複数年平均) | 15.7 万円/坪 (2024年) | 22 件 (2024年) | -81.7% (2024) |
| 元城町 | 437 万円 (複数年平均) | 17.3 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 光明 | 2,316 万円 (複数年平均) | 95.0 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | - |
| 光貞台 | 2,954 万円 (複数年平均) | 90.1 万円/坪 (2025年) | 65 件 (2025年) | -16.1% (2025) |
| 別当町 | 869 万円 (複数年平均) | 58.6 万円/坪 (2025年) | 32 件 (2025年) | +148.1% (2025) |
| 別所町 | 2,022 万円 (複数年平均) | 74.2 万円/坪 (2023年) | 10 件 (2023年) | - |
| 則松 | 1,452 万円 (複数年平均) | 74.6 万円/坪 (2025年) | 63 件 (2025年) | +108.3% (2025) |
| 則松東 | 2,836 万円 (複数年平均) | 59.5 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 割子川 | 3,813 万円 (複数年平均) | 73.9 万円/坪 (2024年) | 24 件 (2024年) | - |
| 力丸町 | 3,100 万円 (複数年平均) | 97.6 万円/坪 (2025年) | 15 件 (2025年) | +24.0% (2025) |
| 北筑 | 3,873 万円 (複数年平均) | 95.0 万円/坪 (2023年) | 32 件 (2023年) | - |
| 北鷹見町 | 2,883 万円 (複数年平均) | 103 万円/坪 (2024年) | 13 件 (2024年) | - |
| 医生ケ丘 | 6,240 万円 (複数年平均) | 33.1 万円/坪 (2025年) | 5 件 (2025年) | - |
| 南八千代町 | 2,627 万円 (複数年平均) | 38.6 万円/坪 (2023年) | 17 件 (2023年) | - |
| 南王子町 | 2,435 万円 (複数年平均) | 69.6 万円/坪 (2025年) | 11 件 (2025年) | - |
| 南鷹見町 | 976 万円 (複数年平均) | 19.4 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 友田 | 2,574 万円 (複数年平均) | 84.0 万円/坪 (2025年) | 18 件 (2025年) | - |
| 吉祥寺町 | 2,705 万円 (複数年平均) | 34.8 万円/坪 (2024年) | 22 件 (2024年) | -45.1% (2024) |
| 堀川町 | 3,300 万円 (複数年平均) | 104 万円/坪 (2025年) | 1 件 (2025年) | - |
| 塔野 | 1,562 万円 (複数年平均) | 63.9 万円/坪 (2025年) | 48 件 (2025年) | +36.7% (2025) |
| 夕原町 | 9,657 万円 (複数年平均) | 12.8 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | - |
| 大字則松 | 1,997 万円 (複数年平均) | 64.1 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 大字本城 | 2,076 万円 (複数年平均) | 39.1 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | -45.3% (2025) |
| 大字楠橋 | 17,000 万円 (複数年平均) | 52.1 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 大字浅川 | 4,327 万円 (複数年平均) | 96.8 万円/坪 (2024年) | 51 件 (2024年) | -19.7% (2024) |
| 大字笹田 | 511 万円 (複数年平均) | 16.4 万円/坪 (2025年) | 9 件 (2025年) | -50.3% (2025) |
| 大字野面 | 2,082 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2025年) | 23 件 (2025年) | - |
| 大字香月 | 2,100 万円 (複数年平均) | 69.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大平 | 1,525 万円 (複数年平均) | 49.8 万円/坪 (2024年) | 56 件 (2024年) | +27.9% (2024) |
| 大平台 | 1,294 万円 (複数年平均) | 50.2 万円/坪 (2024年) | 24 件 (2024年) | +45.5% (2024) |
| 大浦 | 3,063 万円 (複数年平均) | 89.3 万円/坪 (2025年) | 34 件 (2025年) | +25.8% (2025) |
| 大畑町 | 1,497 万円 (複数年平均) | 37.4 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 大膳 | 1,044 万円 (複数年平均) | 21.9 万円/坪 (2023年) | 24 件 (2023年) | - |
| 小嶺 | 1,476 万円 (複数年平均) | 36.6 万円/坪 (2025年) | 73 件 (2025年) | -17.5% (2025) |
| 小嶺台 | 1,385 万円 (複数年平均) | 36.6 万円/坪 (2025年) | 54 件 (2025年) | -22.4% (2025) |
| 小鷺田町 | 2,756 万円 (複数年平均) | 117 万円/坪 (2024年) | 20 件 (2024年) | +40.4% (2024) |
| 屋敷 | 2,420 万円 (複数年平均) | 60.4 万円/坪 (2025年) | 8 件 (2025年) | - |
| 山寺町 | 2,956 万円 (複数年平均) | 64.0 万円/坪 (2025年) | 9 件 (2025年) | - |
| 岡田町 | 1,400 万円 (複数年平均) | 33.4 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 岩崎 | 1,314 万円 (複数年平均) | 28.3 万円/坪 (2025年) | 26 件 (2025年) | -15.5% (2025) |
| 岸の浦 | 4,083 万円 (複数年平均) | 35.8 万円/坪 (2024年) | 38 件 (2024年) | -65.8% (2024) |
| 市瀬 | 2,813 万円 (複数年平均) | 52.4 万円/坪 (2025年) | 49 件 (2025年) | -40.6% (2025) |
| 平尾町 | 4,825 万円 (複数年平均) | 108 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 幸神 | 3,898 万円 (複数年平均) | 59.9 万円/坪 (2025年) | 76 件 (2025年) | -41.3% (2025) |
| 引野 | 3,520 万円 (複数年平均) | 45.9 万円/坪 (2025年) | 55 件 (2025年) | -44.7% (2025) |
| 御開 | 2,250 万円 (複数年平均) | 70.7 万円/坪 (2025年) | 63 件 (2025年) | -3.1% (2025) |
| 折尾 | 2,873 万円 (複数年平均) | 71.0 万円/坪 (2025年) | 66 件 (2025年) | -17.9% (2025) |
| 日吉台 | 2,253 万円 (複数年平均) | 72.0 万円/坪 (2025年) | 82 件 (2025年) | +2.6% (2025) |
| 星ケ丘 | 2,296 万円 (複数年平均) | 44.8 万円/坪 (2025年) | 92 件 (2025年) | -8.3% (2025) |
| 星和町 | 2,520 万円 (複数年平均) | 106 万円/坪 (2024年) | 24 件 (2024年) | +44.1% (2024) |
| 春日台 | 919 万円 (複数年平均) | 42.6 万円/坪 (2025年) | 84 件 (2025年) | +5.8% (2025) |
| 木屋瀬 | 2,172 万円 (複数年平均) | 59.4 万円/坪 (2025年) | 102 件 (2025年) | +8.1% (2025) |
| 木屋瀬東 | 3,700 万円 (複数年平均) | 42.4 万円/坪 (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 本城 | 2,124 万円 (複数年平均) | 53.5 万円/坪 (2025年) | 156 件 (2025年) | -12.9% (2025) |
| 本城学研台 | 4,293 万円 (複数年平均) | 100 万円/坪 (2025年) | 29 件 (2025年) | +3.5% (2025) |
| 本城東 | 1,913 万円 (複数年平均) | 39.0 万円/坪 (2025年) | 70 件 (2025年) | +37.8% (2025) |
| 東川頭町 | 1,031 万円 (複数年平均) | 30.3 万円/坪 (2025年) | 9 件 (2025年) | -52.0% (2025) |
| 東折尾町 | 1,453 万円 (複数年平均) | 39.6 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 東曲里町 | 8,800 万円 (複数年平均) | 176 万円/坪 (2025年) | 1 件 (2025年) | - |
| 東浜町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 東王子町 | 3,750 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (複数年平均) | 16 件 (全期間) | - |
| 東石坂町 | 820 万円 (複数年平均) | 26.3 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 東神原町 | 4,000 万円 (複数年平均) | 152 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 東筑 | 463 万円 (複数年平均) | 23.6 万円/坪 (2025年) | 10 件 (2025年) | - |
| 東鳴水 | 2,843 万円 (複数年平均) | 82.7 万円/坪 (2025年) | 69 件 (2025年) | +56.9% (2025) |
| 松寿山 | 1,865 万円 (複数年平均) | 54.1 万円/坪 (2025年) | 44 件 (2025年) | -18.9% (2025) |
| 森下町 | 2,135 万円 (複数年平均) | 92.0 万円/坪 (2025年) | 20 件 (2025年) | +2.0% (2025) |
| 椋枝 | 1,958 万円 (複数年平均) | 84.2 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | - |
| 楠北 | 1,468 万円 (複数年平均) | 12.4 万円/坪 (2025年) | 28 件 (2025年) | -70.3% (2025) |
| 楠木 | 2,533 万円 (複数年平均) | 90.9 万円/坪 (2025年) | 31 件 (2025年) | -3.1% (2025) |
| 楠橋上方 | 948 万円 (複数年平均) | 90.5 万円/坪 (2025年) | 17 件 (2025年) | +2978.9% (2025) |
| 楠橋下方 | 1,620 万円 (複数年平均) | 42.0 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 楠橋南 | 3,207 万円 (複数年平均) | 25.3 万円/坪 (2024年) | 37 件 (2024年) | -50.3% (2024) |
| 楠橋東 | 1,825 万円 (複数年平均) | 45.7 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 楠橋西 | 598 万円 (複数年平均) | 16.7 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | - |
| 樋口町 | 16,000 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2023年) | 1 件 (2023年) | - |
| 永犬丸 | 2,041 万円 (複数年平均) | 77.2 万円/坪 (2025年) | 207 件 (2025年) | +23.4% (2025) |
| 永犬丸南町 | 1,396 万円 (複数年平均) | 57.4 万円/坪 (2025年) | 63 件 (2025年) | +12.8% (2025) |
| 永犬丸東町 | 1,488 万円 (複数年平均) | 47.9 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | +54.2% (2025) |
| 永犬丸西町 | 2,500 万円 (複数年平均) | 94.4 万円/坪 (2025年) | 59 件 (2025年) | +20.8% (2025) |
| 池田 | 1,211 万円 (複数年平均) | 42.7 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 沖田 | 2,125 万円 (複数年平均) | 69.1 万円/坪 (2025年) | 90 件 (2025年) | +25.1% (2025) |
| 河桃町 | 91.0 万円 (複数年平均) | 2.7 万円/坪 (2024年) | 1 件 (2024年) | - |
| 泉ケ浦 | 2,336 万円 (複数年平均) | 33.0 万円/坪 (2025年) | 48 件 (2025年) | -62.4% (2025) |
| 洞北町 | 12,000 万円 (複数年平均) | 67.2 万円/坪 (2025年) | 1 件 (2025年) | - |
| 浅川 | 2,570 万円 (複数年平均) | 85.5 万円/坪 (2025年) | 222 件 (2025年) | +51.0% (2025) |
| 浅川台 | 1,999 万円 (複数年平均) | 67.4 万円/坪 (2025年) | 59 件 (2025年) | +56.2% (2025) |
| 浅川学園台 | 2,795 万円 (複数年平均) | 40.2 万円/坪 (2025年) | 60 件 (2025年) | -35.3% (2025) |
| 浅川日の峯 | 2,643 万円 (複数年平均) | 104 万円/坪 (2025年) | 62 件 (2025年) | +51.5% (2025) |
| 浅川町 | 3,348 万円 (複数年平均) | 105 万円/坪 (2025年) | 11 件 (2025年) | +90.2% (2025) |
| 清納 | 2,873 万円 (複数年平均) | 23.8 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | - |
| 瀬板 | 1,156 万円 (複数年平均) | 54.3 万円/坪 (2025年) | 24 件 (2025年) | +63.6% (2025) |
| 熊手 | 1,763 万円 (複数年平均) | 11.8 万円/坪 (2025年) | 17 件 (2025年) | - |
| 熊西 | 3,598 万円 (複数年平均) | 26.4 万円/坪 (2025年) | 25 件 (2025年) | -78.3% (2025) |
| 田町 | 491 万円 (複数年平均) | 14.0 万円/坪 (2025年) | 16 件 (2025年) | -65.9% (2025) |
| 町上津役東 | 1,768 万円 (複数年平均) | 70.2 万円/坪 (2025年) | 60 件 (2025年) | +91.5% (2025) |
| 町上津役西 | 1,495 万円 (複数年平均) | 43.5 万円/坪 (2025年) | 64 件 (2025年) | +5.0% (2025) |
| 白岩町 | 1,912 万円 (複数年平均) | 64.0 万円/坪 (2025年) | 13 件 (2025年) | +6.5% (2025) |
| 的場町 | 2,116 万円 (複数年平均) | 7.1 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | -90.6% (2024) |
| 皇后崎町 | 6,521 万円 (複数年平均) | 51.4 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 相生町 | 5,789 万円 (複数年平均) | 95.1 万円/坪 (2025年) | 14 件 (2025年) | - |
| 真名子 | 1,776 万円 (複数年平均) | 74.8 万円/坪 (2024年) | 24 件 (2024年) | +138.0% (2024) |
| 石坂 | 1,350 万円 (複数年平均) | 7.8 万円/坪 (2025年) | 11 件 (2025年) | +17.6% (2025) |
| 穴生 | 3,579 万円 (複数年平均) | 88.5 万円/坪 (2024年) | 39 件 (2024年) | -23.5% (2024) |
| 竹末 | 4,224 万円 (複数年平均) | 126 万円/坪 (2025年) | 40 件 (2025年) | -3.0% (2025) |
| 筒井町 | 5,914 万円 (複数年平均) | 79.9 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | - |
| 築地町 | 17,000 万円 (複数年平均) | 535 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 紅梅 | 3,370 万円 (複数年平均) | 47.3 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | -66.3% (2025) |
| 美原町 | 1,808 万円 (複数年平均) | 154 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | +116.7% (2025) |
| 美吉野町 | 2,022 万円 (複数年平均) | 59.3 万円/坪 (2025年) | 9 件 (2025年) | - |
| 自由ケ丘 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 舟町 | 935 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (2025年) | 5 件 (2025年) | - |
| 船越 | 1,530 万円 (複数年平均) | 92.0 万円/坪 (2025年) | 33 件 (2025年) | +165.6% (2025) |
| 若葉 | 2,470 万円 (複数年平均) | 76.0 万円/坪 (2025年) | 65 件 (2025年) | +25.0% (2025) |
| 茶売町 | 1,394 万円 (複数年平均) | 27.2 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 茶屋の原 | 1,701 万円 (複数年平均) | 26.2 万円/坪 (2025年) | 50 件 (2025年) | -41.2% (2025) |
| 菅原町 | 1,610 万円 (複数年平均) | 72.7 万円/坪 (2025年) | 7 件 (2025年) | - |
| 萩原 | 2,083 万円 (複数年平均) | 57.6 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 藤原 | 3,481 万円 (複数年平均) | 111 万円/坪 (2025年) | 93 件 (2025年) | -3.6% (2025) |
| 藤田 | 1,227 万円 (複数年平均) | 22.3 万円/坪 (複数年平均) | 17 件 (全期間) | - |
| 西川頭町 | 333 万円 (複数年平均) | 11.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 西折尾町 | 3,240 万円 (複数年平均) | 38.3 万円/坪 (2024年) | 24 件 (2024年) | - |
| 西曲里町 | 1,900 万円 (複数年平均) | 79.3 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 西王子町 | 3,450 万円 (複数年平均) | 81.5 万円/坪 (2025年) | 26 件 (2025年) | +48.0% (2025) |
| 西神原町 | 4,600 万円 (複数年平均) | 13.2 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | -90.0% (2024) |
| 西鳴水 | 6,832 万円 (複数年平均) | 99.2 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | - |
| 貴船台 | 3,122 万円 (複数年平均) | 122 万円/坪 (2024年) | 30 件 (2024年) | +82.3% (2024) |
| 里中 | 3,946 万円 (複数年平均) | 112 万円/坪 (2025年) | 14 件 (2025年) | +86.2% (2025) |
| 野面 | 2,615 万円 (複数年平均) | 76.6 万円/坪 (2024年) | 25 件 (2024年) | -19.5% (2024) |
| 金剛 | 2,344 万円 (複数年平均) | 17.0 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | - |
| 鉄王 | 3,855 万円 (複数年平均) | 97.7 万円/坪 (2025年) | 103 件 (2025年) | -41.8% (2025) |
| 鉄竜 | 2,376 万円 (複数年平均) | 69.8 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 長崎町 | 590 万円 (複数年平均) | 16.3 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 陣原 | 4,804 万円 (複数年平均) | 75.1 万円/坪 (2025年) | 66 件 (2025年) | -26.2% (2025) |
| 陣山 | 4,086 万円 (複数年平均) | 27.5 万円/坪 (2025年) | 28 件 (2025年) | - |
| 青山 | 3,679 万円 (複数年平均) | 125 万円/坪 (2025年) | 65 件 (2025年) | +52.4% (2025) |
| 養福寺町 | 4,467 万円 (複数年平均) | 75.2 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 香月中央 | 1,365 万円 (複数年平均) | 22.3 万円/坪 (2025年) | 20 件 (2025年) | -3.7% (2025) |
| 香月西 | 2,255 万円 (複数年平均) | 37.8 万円/坪 (2024年) | 39 件 (2024年) | +565.9% (2024) |
| 馬場山 | 2,072 万円 (複数年平均) | 49.1 万円/坪 (2025年) | 59 件 (2025年) | -41.3% (2025) |
| 馬場山原 | 1,400 万円 (複数年平均) | 29.2 万円/坪 (2025年) | 2 件 (2025年) | - |
| 馬場山東 | 1,714 万円 (複数年平均) | 72.5 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | - |
| 馬場山緑 | 2,161 万円 (複数年平均) | 79.5 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | -9.9% (2024) |
| 馬場山西 | 2,181 万円 (複数年平均) | 22.0 万円/坪 (2025年) | 15 件 (2025年) | -78.8% (2025) |
| 高江 | 1,069 万円 (複数年平均) | 29.3 万円/坪 (2025年) | 45 件 (2025年) | -32.2% (2025) |
| 鳴水町 | 636 万円 (複数年平均) | 20.0 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | - |
| 鷹の巣 | 2,419 万円 (複数年平均) | 93.6 万円/坪 (2025年) | 26 件 (2025年) | - |
| 鷹見台 | 1,813 万円 (複数年平均) | 99.1 万円/坪 (2025年) | 58 件 (2025年) | +13.0% (2025) |
| 黒崎 | 4,620 万円 (複数年平均) | 45.4 万円/坪 (2025年) | 41 件 (2025年) | -7.8% (2025) |
| 黒崎城石 | 9,800 万円 (複数年平均) | 381 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |