浜松市中央区の 中古一戸建て 価格相場

2025年における浜松市中央区の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 73.6万円/坪 (22.3万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて +0.1%( +0.1万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は浜松市中央区における409件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

浜松市中央区の中古一戸建て相場
前年比
3,385 万円
+0.1
(+0.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
20.5
(平均値)
54.6
(平均値)
79.4
(平均値)
52.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「浜松市中央区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「浜松市中央区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

浜松市中央区 中古一戸建ての価格相場動向

浜松市中央区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の静岡県 浜松市 中央区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 73.6万円/坪(22.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2024年)に比べて +0.1%( +0.1万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、10,377件の浜松市中央区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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浜松市中央区 中古一戸建て価格相場 推移・動向 浜松市中央区における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

浜松市中央区 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

中央区の直近3年間の平均中古一戸建て価格は74.8万円/坪と評価され、浜松市全体の平均72.2万円/坪に比べてわずかに高い水準(3.5%)を示しています

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

静岡県 浜松市 中央区における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
53.7
22.0
81.5
51.5
73.6
万円/坪
+0.1%
409

2024
55.0
21.7
85.0
55.8
73.5
万円/坪
-4.9%
642

2023
53.0
19.5
81.8
52.4
77.3
万円/坪
+6.4%
652

2022
56.2
19.4
77.8
50.6
72.7
万円/坪
-5.4%
549

2021
54.3
16.2
79.9
49.9
76.8
万円/坪
+2.7%
658

2020
55.8
16.0
81.1
53.0
74.8
万円/坪
+2.8%
589

2019
55.9
17.4
87.5
53.5
72.8
万円/坪
+2.8%
501

2018
58.0
18.3
85.1
57.9
70.8
万円/坪
+4.9%
556

2017
63.4
17.6
89.2
60.1
67.5
万円/坪
-2.5%
508

2016
59.3
18.6
82.6
55.9
69.2
万円/坪
-3.0%
498

2015
56.0
17.0
78.6
55.2
71.3
万円/坪
-2.5%
514

2014
59.3
15.4
80.3
53.4
73.1
万円/坪
+6.3%
474

2013
58.0
13.8
77.1
49.6
68.8
万円/坪
-0.2%
485

2012
56.5
14.5
80.2
56.7
68.9
万円/坪
+7.5%
402

2011
57.2
15.8
80.5
53.2
64.1
万円/坪
-10.9%
388

2010
57.2
13.1
80.0
53.6
71.9
万円/坪
-2.2%
375

2009
56.1
12.8
75.2
47.9
73.5
万円/坪
-9.3%
374

2008
54.5
13.8
81.8
54.4
81.1
万円/坪
+4.5%
428

2007
53.7
14.1
73.2
57.6
77.6
万円/坪
- 296

静岡県 浜松市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
46.4
21.9
83.8
48.4
71.6
万円/坪
+2.7%
542

2024
49.7
22.3
87.9
53.6
69.7
万円/坪
-7.4%
784

2023
47.3
20.3
83.7
50.2
75.3
万円/坪
+8.5%
810

2022
49.5
19.5
79.8
48.6
69.4
万円/坪
-4.9%
696

2021
49.4
17.2
84.6
51.0
73.0
万円/坪
+1.8%
828

2020
49.6
16.7
82.5
51.1
71.7
万円/坪
+0.7%
755

2019
49.7
17.5
87.0
50.7
71.2
万円/坪
+5.6%
638

2018
51.7
18.5
87.3
56.6
67.4
万円/坪
+3.4%
693

2017
55.9
17.7
92.3
57.2
65.2
万円/坪
-3.6%
633

2016
52.3
18.2
86.1
53.9
67.6
万円/坪
+0.1%
660

2015
49.7
17.2
81.0
52.8
67.6
万円/坪
-3.5%
650

2014
53.1
15.7
80.3
52.2
70.0
万円/坪
+4.4%
627

2013
53.7
14.1
79.9
49.4
67.0
万円/坪
-1.7%
606

2012
50.0
14.1
83.6
54.3
68.2
万円/坪
+10.2%
554

2011
51.4
15.9
81.6
51.6
61.9
万円/坪
-9.0%
476

2010
52.5
14.0
82.2
51.2
68.0
万円/坪
-3.3%
463

2009
51.5
13.9
78.1
46.3
70.4
万円/坪
-10.2%
455

2008
50.9
13.7
80.8
52.1
78.3
万円/坪
+1.7%
509

2007
49.0
14.5
76.9
57.1
77.0
万円/坪
- 360

静岡県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
36.3
26.2
84.9
47.4
61.5
万円/坪
-0.5%
2,688

2024
37.7
24.5
89.3
49.6
61.8
万円/坪
-2.2%
4,100

2023
36.6
23.3
86.5
49.1
63.2
万円/坪
+4.5%
4,029

2022
37.8
23.3
87.7
47.8
60.5
万円/坪
-3.5%
3,559

2021
38.8
21.3
86.6
47.1
62.7
万円/坪
+6.0%
4,132

2020
39.6
21.2
88.3
47.9
59.1
万円/坪
-0.5%
3,463

2019
40.3
20.9
89.5
49.1
59.4
万円/坪
+0.5%
3,108

2018
39.3
20.5
89.1
51.0
59.1
万円/坪
+3.2%
3,282

2017
39.8
20.3
94.7
52.8
57.3
万円/坪
-2.4%
3,404

2016
40.2
20.0
86.8
50.1
58.7
万円/坪
-0.7%
3,269

2015
37.8
19.2
85.8
51.9
59.1
万円/坪
-0.6%
3,390

2014
39.7
18.7
87.5
51.6
59.4
万円/坪
+2.4%
3,151

2013
39.8
17.9
88.3
50.0
58.1
万円/坪
-8.3%
2,994

2012
39.5
17.4
85.8
49.4
63.3
万円/坪
+6.7%
2,788

2011
40.1
17.6
84.2
49.0
59.3
万円/坪
+1.1%
2,532

2010
41.7
18.3
87.2
49.0
58.7
万円/坪
-7.4%
2,653

2009
41.5
17.0
85.3
47.2
63.3
万円/坪
-6.3%
2,419

2008
40.7
17.6
90.4
51.4
67.6
万円/坪
-1.4%
2,446

2007
40.6
17.8
88.4
54.3
68.6
万円/坪
-6.5%
1,773

2006
36.0
17.7
72.0
57.9
73.3
万円/坪
-44.5%
335

2005
30.0
-0.2
43.9
28.7
132.2
万円/坪
- 1

中古一戸建ての取引データ

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『浜松市中央区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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浜松市中央区 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する浜松市中央区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/03から2025/09までの期間に取引された「2234件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

浜松市中央区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『浜松市中央区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

浜松市中央区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.13%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、浜松市中央区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格111 万円/坪100 %
築10年・残存価値83 万円/坪75 %
築20年・残存価値63 万円/坪57 %
築30年・残存価値51 万円/坪46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 浜松市中央区の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

浜松市中央区の周辺環境

静岡で人口が多い市

静岡県の西部にあり、静岡で2番目に誕生した政令指定都市です。県庁所在地のある静岡市より人口が多く県内最大の市です。遠州灘から山岳地域まで管轄していますが、生活の基盤は南部の交通の便が良い地域に集中しています。

戦国時代に浜松城があり、徳川家康が駿府城に移る前に住んでいたあった場所とされています。そのため、古くから城下町として栄えて、江戸時代は東海道の宿場町として人の行き来が多かった場所です。

市の東西を東海道新幹線・東海道本線、東名高速道路・新東名高速道路が走っていることで、交通の便が良い地域です。

近年では、浜松餃子が全国的に有名になってきています。餃子の消費額が多い地域であり市内には、浜松餃子の専門店で町おこしが盛んです。浜松餃子とは、浜松市内で3年以上在住して製造している条件があり、円型焼き、中央にもやしが添えてられている特徴があります。

浜名湖は、浜松の名所

市の西部には、浜名湖があり市の名所です。浜名湖は陸地にある湖でしたが、大地震の影響により遠州灘とつながった湖です。海水の影響があり、汽水湖という水質で魚、甲殻類などの生息が多い湖です。古くからウナギの養殖が著名ですが、すっぽん、のり、かきなども盛んに行われています。潮干狩りもできる湖でレジャーを楽しまれる方が多くいます。湖畔には、レジャー施設が多く建ちならび、多くの方が訪れるスポットです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

浜松市中央区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 1.4 % → 2025年 3.2 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2024年 34.4 % → 2025年 32.9 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2024年 30.2 % → 2025年 26.8 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2024年 18.7 % → 2025年 19.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

浜松市中央区のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「浜松市中央区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
浜松市中央区のエリアごとの中古一戸建て相場 浜松市中央区のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三和町3,354 万円
(複数年平均)
59.8 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+66.0%
(2024)
三島町3,710 万円
(複数年平均)
79.6 万円/坪
(2025年)
116 件
(2025年)
+15.3%
(2025)
三幸町3,433 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2025年)
10 件
(2025年)
-16.1%
(2025)
三新町875 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2025年)
13 件
(2025年)
-46.8%
(2025)
三方原町4,358 万円
(複数年平均)
52.4 万円/坪
(2025年)
186 件
(2025年)
-43.7%
(2025)
三組町3,193 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2025年)
19 件
(2025年)
-
参野町2,521 万円
(複数年平均)
58.9 万円/坪
(2025年)
48 件
(2025年)
-40.7%
(2025)
四本松町3,147 万円
(複数年平均)
59.8 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
八幡町9,500 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2025年)
11 件
(2025年)
-
十軒町2,873 万円
(複数年平均)
23.4 万円/坪
(2025年)
28 件
(2025年)
-48.8%
(2025)
千歳町4,996 万円
(複数年平均)
96.6 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
+28.9%
(2024)
上島4,648 万円
(複数年平均)
63.7 万円/坪
(2025年)
172 件
(2025年)
-14.5%
(2025)
上新屋町3,373 万円
(複数年平均)
90.0 万円/坪
(2025年)
62 件
(2025年)
+16.6%
(2025)
上浅田3,422 万円
(複数年平均)
87.0 万円/坪
(2025年)
49 件
(2025年)
-12.2%
(2025)
上石田町2,502 万円
(複数年平均)
40.4 万円/坪
(2025年)
15 件
(2025年)
-28.7%
(2025)
上西町2,962 万円
(複数年平均)
53.9 万円/坪
(2025年)
72 件
(2025年)
-49.3%
(2025)
下江町2,888 万円
(複数年平均)
81.2 万円/坪
(2025年)
8 件
(2025年)
-14.1%
(2025)
下池川町2,833 万円
(複数年平均)
54.1 万円/坪
(2025年)
18 件
(2025年)
-
下石田町3,126 万円
(複数年平均)
89.1 万円/坪
(2025年)
55 件
(2025年)
+18.9%
(2025)
下飯田町3,700 万円
(複数年平均)
87.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中央10,306 万円
(複数年平均)
282 万円/坪
(2025年)
22 件
(2025年)
+79.9%
(2025)
中山町1,548 万円
(複数年平均)
37.6 万円/坪
(2025年)
8 件
(2025年)
+298.0%
(2025)
中島2,823 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
93 件
(2024年)
+18.3%
(2024)
中沢町3,707 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(2025年)
49 件
(2025年)
-40.5%
(2025)
中田島町1,296 万円
(複数年平均)
48.3 万円/坪
(2025年)
20 件
(2025年)
-53.5%
(2025)
中田町3,882 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2025年)
24 件
(2025年)
-61.7%
(2025)
中郡町2,954 万円
(複数年平均)
94.0 万円/坪
(2025年)
67 件
(2025年)
+252.0%
(2025)
中里町1,336 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
中野町2,371 万円
(複数年平均)
81.2 万円/坪
(2024年)
52 件
(2024年)
+14.7%
(2024)
丸塚町3,771 万円
(複数年平均)
72.2 万円/坪
(2025年)
62 件
(2025年)
-6.1%
(2025)
伊左地町2,853 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
-
伝馬町5,000 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
住吉4,499 万円
(複数年平均)
99.1 万円/坪
(2025年)
70 件
(2025年)
+129.9%
(2025)
佐浜町1,597 万円
(複数年平均)
69.3 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
佐藤6,331 万円
(複数年平均)
71.5 万円/坪
(2025年)
108 件
(2025年)
+9.2%
(2025)
佐鳴台4,811 万円
(複数年平均)
93.4 万円/坪
(2025年)
140 件
(2025年)
+14.5%
(2025)
倉松町1,621 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2025年)
15 件
(2025年)
-
元城町11,729 万円
(複数年平均)
61.1 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-14.7%
(2024)
元浜町7,742 万円
(複数年平均)
67.1 万円/坪
(2025年)
33 件
(2025年)
+171.3%
(2025)
元目町3,286 万円
(複数年平均)
53.7 万円/坪
(2025年)
9 件
(2025年)
-
元魚町2,438 万円
(複数年平均)
27.6 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
入野町3,494 万円
(複数年平均)
47.9 万円/坪
(2025年)
175 件
(2025年)
-38.2%
(2025)
初生町3,771 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2025年)
258 件
(2025年)
+14.7%
(2025)
利町883 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2025年)
4 件
(2025年)
-33.3%
(2025)
助信町3,846 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2025年)
43 件
(2025年)
-48.3%
(2025)
北寺島町3,328 万円
(複数年平均)
70.5 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+99.3%
(2024)
北島町3,198 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2025年)
66 件
(2025年)
-52.8%
(2025)
北田町2,378 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2025年)
4 件
(2025年)
-
半田山3,440 万円
(複数年平均)
53.8 万円/坪
(2025年)
154 件
(2025年)
-15.4%
(2025)
半田町3,100 万円
(複数年平均)
72.7 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
協和町633 万円
(複数年平均)
15.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
南浅田2,747 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2025年)
54 件
(2025年)
+75.9%
(2025)
卸本町2,854 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-79.4%
(2024)
原島町3,456 万円
(複数年平均)
40.0 万円/坪
(2025年)
46 件
(2025年)
-23.3%
(2025)
古人見町1,513 万円
(複数年平均)
56.3 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
古川町1,946 万円
(複数年平均)
55.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
名塚町3,278 万円
(複数年平均)
91.1 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-7.7%
(2024)
向宿2,760 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(2025年)
47 件
(2025年)
-77.4%
(2025)
呉松町1,284 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
和光町600 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
和合北2,170 万円
(複数年平均)
58.4 万円/坪
(2025年)
68 件
(2025年)
-22.0%
(2025)
和合町2,409 万円
(複数年平均)
80.2 万円/坪
(2025年)
230 件
(2025年)
+30.9%
(2025)
和地山3,377 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2025年)
26 件
(2025年)
+103.1%
(2025)
和地町1,889 万円
(複数年平均)
21.8 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-35.8%
(2024)
和田町4,276 万円
(複数年平均)
50.5 万円/坪
(2025年)
73 件
(2025年)
-43.9%
(2025)
国吉町2,329 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
坪井町2,108 万円
(複数年平均)
63.3 万円/坪
(2025年)
33 件
(2025年)
-
城北6,894 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2025年)
80 件
(2025年)
+16.8%
(2025)
堤町1,888 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
塩町3,467 万円
(複数年平均)
33.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
増楽町2,685 万円
(複数年平均)
88.8 万円/坪
(2024年)
58 件
(2024年)
-22.7%
(2024)
大久保町4,391 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2025年)
16 件
(2025年)
-
大人見町2,244 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2025年)
66 件
(2025年)
+15.5%
(2025)
大原町5,325 万円
(複数年平均)
37.3 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
大塚町2,533 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
大山町1,013 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-90.8%
(2024)
大島町2,661 万円
(複数年平均)
64.4 万円/坪
(2025年)
26 件
(2025年)
+150.4%
(2025)
大工町11,025 万円
(複数年平均)
71.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大平台5,354 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2025年)
53 件
(2025年)
+77.0%
(2025)
大柳町2,308 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
大瀬町2,628 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(2025年)
53 件
(2025年)
-
大蒲町3,481 万円
(複数年平均)
58.4 万円/坪
(2025年)
51 件
(2025年)
-4.5%
(2025)
天王町2,898 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2025年)
114 件
(2025年)
+53.5%
(2025)
天神町2,501 万円
(複数年平均)
65.4 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
天龍川町4,072 万円
(複数年平均)
48.1 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-49.3%
(2024)
子安町3,104 万円
(複数年平均)
100.0 万円/坪
(2025年)
32 件
(2025年)
-
安新町2,292 万円
(複数年平均)
91.5 万円/坪
(2025年)
31 件
(2025年)
+8.3%
(2025)
安松町3,039 万円
(複数年平均)
52.1 万円/坪
(2025年)
64 件
(2025年)
+10.3%
(2025)
安間町2,000 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(2025年)
14 件
(2025年)
-
宮竹町3,281 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2025年)
22 件
(2025年)
+134.9%
(2025)
富吉町2,064 万円
(複数年平均)
77.7 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
富塚町2,995 万円
(複数年平均)
57.4 万円/坪
(2025年)
304 件
(2025年)
-28.1%
(2025)
富屋町2,820 万円
(複数年平均)
69.4 万円/坪
(2025年)
11 件
(2025年)
-
寺島町2,808 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(2025年)
41 件
(2025年)
+97.1%
(2025)
寺脇町2,970 万円
(複数年平均)
53.7 万円/坪
(2025年)
52 件
(2025年)
-1.3%
(2025)
将監町3,671 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2025年)
30 件
(2025年)
+13.2%
(2025)
小池町3,536 万円
(複数年平均)
56.2 万円/坪
(2025年)
95 件
(2025年)
-27.4%
(2025)
小沢渡町2,429 万円
(複数年平均)
58.7 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
+227.1%
(2024)
小豆餅2,880 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2025年)
103 件
(2025年)
+35.0%
(2025)
尾張町10,367 万円
(複数年平均)
88.8 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
山下町3,025 万円
(複数年平均)
98.6 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
山手町6,991 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-2.5%
(2024)
市野町2,793 万円
(複数年平均)
92.0 万円/坪
(2025年)
98 件
(2025年)
+10.9%
(2025)
布橋3,197 万円
(複数年平均)
78.7 万円/坪
(2025年)
52 件
(2025年)
+3.4%
(2025)
常光町3,340 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
常盤町6,373 万円
(複数年平均)
277 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+930.4%
(2024)
平松町672 万円
(複数年平均)
42.2 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
平田町10,600 万円
(複数年平均)
77.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
2,923 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2025年)
122 件
(2025年)
-13.2%
(2025)
広沢4,332 万円
(複数年平均)
69.9 万円/坪
(2025年)
63 件
(2025年)
+15.2%
(2025)
庄内町1,550 万円
(複数年平均)
64.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
庄和町1,200 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
御給町4,850 万円
(複数年平均)
37.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
志都呂2,741 万円
(複数年平均)
62.9 万円/坪
(2024年)
60 件
(2024年)
-37.4%
(2024)
志都呂町2,629 万円
(複数年平均)
26.1 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-72.9%
(2024)
恒武町4,285 万円
(複数年平均)
48.9 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
恩地町2,428 万円
(複数年平均)
48.1 万円/坪
(2025年)
38 件
(2025年)
-59.2%
(2025)
成子町3,475 万円
(複数年平均)
52.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
文丘町3,093 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+0.6%
(2024)
新橋町2,626 万円
(複数年平均)
57.2 万円/坪
(2024年)
57 件
(2024年)
-48.8%
(2024)
新津町4,769 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(2025年)
39 件
(2025年)
-75.6%
(2025)
新貝町1,692 万円
(複数年平均)
54.9 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
旅籠町1,017 万円
(複数年平均)
25.4 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
早出町3,388 万円
(複数年平均)
76.1 万円/坪
(2025年)
140 件
(2025年)
-14.5%
(2025)
早馬町1,917 万円
(複数年平均)
27.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
旭町8,417 万円
(複数年平均)
64.5 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
春日町2,618 万円
(複数年平均)
86.7 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+11.0%
(2024)
曳馬3,053 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2025年)
130 件
(2025年)
+1.5%
(2025)
曳馬町2,700 万円
(複数年平均)
74.4 万円/坪
(2025年)
1 件
(2025年)
-
有玉北町3,375 万円
(複数年平均)
61.2 万円/坪
(2025年)
59 件
(2025年)
-12.2%
(2025)
有玉南町3,764 万円
(複数年平均)
96.8 万円/坪
(2025年)
86 件
(2025年)
+37.1%
(2025)
有玉台2,790 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2025年)
54 件
(2025年)
+34.5%
(2025)
有玉西町2,648 万円
(複数年平均)
38.0 万円/坪
(2025年)
25 件
(2025年)
-
木戸町3,819 万円
(複数年平均)
154 万円/坪
(2025年)
12 件
(2025年)
+434.6%
(2025)
本郷町2,469 万円
(複数年平均)
50.0 万円/坪
(2024年)
79 件
(2024年)
-30.6%
(2024)
材木町2,392 万円
(複数年平均)
87.0 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
村櫛町1,347 万円
(複数年平均)
76.1 万円/坪
(2025年)
41 件
(2025年)
+154.2%
(2025)
東三方町5,204 万円
(複数年平均)
42.9 万円/坪
(2025年)
32 件
(2025年)
-18.0%
(2025)
東伊場2,685 万円
(複数年平均)
34.5 万円/坪
(2025年)
34 件
(2025年)
-48.6%
(2025)
東田町11,067 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
東町1,152 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2025年)
10 件
(2025年)
-71.7%
(2025)
東若林町3,807 万円
(複数年平均)
85.4 万円/坪
(2025年)
47 件
(2025年)
+69.7%
(2025)
松城町6,750 万円
(複数年平均)
14.6 万円/坪
(2025年)
11 件
(2025年)
-80.7%
(2025)
松小池町3,610 万円
(複数年平均)
69.8 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
松島町1,208 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2025年)
15 件
(2025年)
-
板屋町12,143 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2025年)
8 件
(2025年)
-
栄町2,104 万円
(複数年平均)
35.6 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
+47.5%
(2024)
根洗町2,539 万円
(複数年平均)
53.8 万円/坪
(2025年)
30 件
(2025年)
+33.1%
(2025)
桜台3,023 万円
(複数年平均)
49.0 万円/坪
(2025年)
79 件
(2025年)
-6.6%
(2025)
森田町2,753 万円
(複数年平均)
73.5 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
植松町3,106 万円
(複数年平均)
40.5 万円/坪
(2025年)
56 件
(2025年)
-41.2%
(2025)
楊子町2,339 万円
(複数年平均)
29.3 万円/坪
(2025年)
62 件
(2025年)
-52.3%
(2025)
江之島町1,600 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2025年)
3 件
(2025年)
-
池町2,693 万円
(複数年平均)
97.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
河輪町2,640 万円
(複数年平均)
16.8 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
3,401 万円
(複数年平均)
40.8 万円/坪
(2025年)
98 件
(2025年)
-57.8%
(2025)
法枝町2,507 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2025年)
10 件
(2025年)
-
流通元町2,800 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
浅田町2,350 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2025年)
11 件
(2025年)
+1.5%
(2025)
海老塚3,803 万円
(複数年平均)
38.1 万円/坪
(2025年)
41 件
(2025年)
-20.9%
(2025)
海老塚町3,280 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
深萩町665 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
渡瀬町2,841 万円
(複数年平均)
89.7 万円/坪
(2025年)
47 件
(2025年)
+82.9%
(2025)
湖東町2,978 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2025年)
46 件
(2025年)
-23.0%
(2025)
瓜内町2,418 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2025年)
64 件
(2025年)
+78.1%
(2025)
田尻町2,022 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
田町9,679 万円
(複数年平均)
88.7 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
-
白洲町100 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
白羽町2,193 万円
(複数年平均)
24.6 万円/坪
(2025年)
61 件
(2025年)
-41.0%
(2025)
白鳥町3,284 万円
(複数年平均)
46.6 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
相生町2,238 万円
(複数年平均)
52.4 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-40.5%
(2024)
石原町1,690 万円
(複数年平均)
56.0 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
砂山町4,897 万円
(複数年平均)
89.7 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-
神ケ谷町1,869 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-
神原町2,020 万円
(複数年平均)
67.4 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
神明町11,000 万円
(複数年平均)
40.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
神田町3,271 万円
(複数年平均)
65.5 万円/坪
(2025年)
76 件
(2025年)
-29.9%
(2025)
神立町3,990 万円
(複数年平均)
39.4 万円/坪
(2025年)
34 件
(2025年)
-67.6%
(2025)
福塚町2,200 万円
(複数年平均)
76.6 万円/坪
(2023年)
1 件
(2023年)
-
福島町600 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
積志町3,292 万円
(複数年平均)
80.2 万円/坪
(2025年)
35 件
(2025年)
-1.2%
(2025)
立野町2,562 万円
(複数年平均)
54.3 万円/坪
(2025年)
12 件
(2025年)
-40.0%
(2025)
笠井上町1,727 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
笠井新田町2,282 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2025年)
36 件
(2025年)
+31.6%
(2025)
笠井町1,922 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(2025年)
86 件
(2025年)
+83.8%
(2025)
篠ケ瀬町3,822 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2025年)
85 件
(2025年)
+87.2%
(2025)
篠原町2,499 万円
(複数年平均)
59.4 万円/坪
(2025年)
175 件
(2025年)
-16.8%
(2025)
米津町1,352 万円
(複数年平均)
27.1 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
+23.1%
(2024)
細島町3,725 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
紺屋町2,467 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
老間町975 万円
(複数年平均)
37.4 万円/坪
(2025年)
2 件
(2025年)
-
肴町6,742 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+53.1%
(2024)
舘山寺町1,244 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+267.6%
(2024)
舞阪町弁天島1,657 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(2025年)
63 件
(2025年)
-15.4%
(2025)
舞阪町浜田1,771 万円
(複数年平均)
100.0 万円/坪
(2025年)
28 件
(2025年)
+138.6%
(2025)
舞阪町舞阪2,090 万円
(複数年平均)
53.2 万円/坪
(2025年)
85 件
(2025年)
+471.8%
(2025)
舞阪町長十新田1,682 万円
(複数年平均)
39.9 万円/坪
(2025年)
17 件
(2025年)
-
船越町3,354 万円
(複数年平均)
83.7 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-
花川町2,135 万円
(複数年平均)
27.7 万円/坪
(2025年)
16 件
(2025年)
-
芳川町2,277 万円
(複数年平均)
48.3 万円/坪
(2025年)
36 件
(2025年)
-40.0%
(2025)
若林町2,528 万円
(複数年平均)
68.7 万円/坪
(2025年)
83 件
(2025年)
+31.4%
(2025)
茄子町3,017 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2025年)
24 件
(2025年)
-
菅原町3,605 万円
(複数年平均)
87.0 万円/坪
(2025年)
19 件
(2025年)
+342.6%
(2025)
萩丘2,598 万円
(複数年平均)
63.2 万円/坪
(2025年)
105 件
(2025年)
-25.5%
(2025)
葵東4,852 万円
(複数年平均)
72.7 万円/坪
(2025年)
44 件
(2025年)
+86.3%
(2025)
葵西3,285 万円
(複数年平均)
79.5 万円/坪
(2025年)
189 件
(2025年)
+13.2%
(2025)
薬師町4,020 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+114.1%
(2024)
薬新町3,146 万円
(複数年平均)
165 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
蜆塚3,763 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2025年)
74 件
(2025年)
+0.6%
(2025)
西ケ崎町2,503 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2025年)
46 件
(2025年)
+402.5%
(2025)
西丘町8,363 万円
(複数年平均)
40.5 万円/坪
(2025年)
12 件
(2025年)
-
西伊場町3,696 万円
(複数年平均)
75.0 万円/坪
(2024年)
84 件
(2024年)
-62.4%
(2024)
西伝寺町1,904 万円
(複数年平均)
82.2 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
西塚町3,721 万円
(複数年平均)
45.2 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
西山町1,995 万円
(複数年平均)
52.0 万円/坪
(2025年)
84 件
(2025年)
-12.7%
(2025)
西島町4,565 万円
(複数年平均)
59.5 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-26.1%
(2024)
西浅田2,765 万円
(複数年平均)
45.7 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-3.3%
(2024)
西町1,644 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-72.9%
(2024)
西都台町3,400 万円
(複数年平均)
93.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西鴨江町1,100 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
豊岡町3,967 万円
(複数年平均)
45.6 万円/坪
(2025年)
35 件
(2025年)
-
豊町2,240 万円
(複数年平均)
42.0 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
+646.5%
(2024)
豊西町2,700 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-88.0%
(2024)
貴平町4,917 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
連尺町6,412 万円
(複数年平均)
60.4 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-3.9%
(2024)
遠州浜1,252 万円
(複数年平均)
24.7 万円/坪
(2025年)
79 件
(2025年)
-
都盛町6,209 万円
(複数年平均)
71.2 万円/坪
(2025年)
11 件
(2025年)
-
野口町4,751 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-26.0%
(2024)
金折町1,421 万円
(複数年平均)
28.0 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
鍛冶町13,383 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
長田町1,254 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2025年)
9 件
(2025年)
-85.3%
(2025)
長鶴町2,933 万円
(複数年平均)
30.1 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
雄踏2,356 万円
(複数年平均)
74.3 万円/坪
(2025年)
156 件
(2025年)
+35.7%
(2025)
雄踏町宇布見2,030 万円
(複数年平均)
73.6 万円/坪
(2025年)
106 件
(2025年)
+40.9%
(2025)
雄踏町山崎3,287 万円
(複数年平均)
89.3 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
青屋町2,550 万円
(複数年平均)
79.0 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
領家2,770 万円
(複数年平均)
86.6 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
+3.1%
(2024)
頭陀寺町3,136 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2025年)
47 件
(2025年)
-
飯田町2,940 万円
(複数年平均)
78.8 万円/坪
(2025年)
72 件
(2025年)
-15.0%
(2025)
馬郡町2,278 万円
(複数年平均)
65.4 万円/坪
(2025年)
63 件
(2025年)
-14.4%
(2025)
高丘北3,341 万円
(複数年平均)
59.6 万円/坪
(2025年)
191 件
(2025年)
-14.7%
(2025)
高丘東3,381 万円
(複数年平均)
86.3 万円/坪
(2025年)
109 件
(2025年)
+9.8%
(2025)
高丘西4,445 万円
(複数年平均)
55.5 万円/坪
(2025年)
130 件
(2025年)
-21.1%
(2025)
高塚町2,404 万円
(複数年平均)
25.5 万円/坪
(2025年)
96 件
(2025年)
-80.1%
(2025)
高林6,218 万円
(複数年平均)
90.5 万円/坪
(2025年)
74 件
(2025年)
-41.9%
(2025)
高町3,900 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2025年)
7 件
(2025年)
-
鴨江2,873 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2025年)
193 件
(2025年)
+205.2%
(2025)
鴨江町1,233 万円
(複数年平均)
45.6 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
鶴見町1,886 万円
(複数年平均)
61.2 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
鹿谷町3,769 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(2025年)
29 件
(2025年)
-23.3%
(2025)
鼡野町1,478 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
龍光町1,169 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2025年)
10 件
(2025年)
-
龍禅寺町3,181 万円
(複数年平均)
43.5 万円/坪
(2025年)
35 件
(2025年)
-6.8%
(2025)

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浜松市中央区における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
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1. 静岡県 浜松市 中央区 豊町
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩 30.0分)
・築:19.8 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

2. 静岡県 浜松市 中央区 若林町
JR東海道本線 浜松駅 徒歩 30.0分)
・築:18.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   60.1 万円/坪

3. 静岡県 浜松市 中央区 佐鳴台
JR東海道本線 浜松駅 徒歩 30.0分)
・築:21.0 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2025年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   57.1 万円/坪

4. 静岡県 浜松市 中央区 瓜内町
JR東海道本線 浜松駅 徒歩 30.0分)
・築:21.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   30.3 万円/坪

5. 静岡県 浜松市 中央区 和田町
JR東海道本線 浜松駅 徒歩 30.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   72.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩62.6 分 | 平均地価25.6万/坪
坪単価路線価
中央区 神田町字中畑136番6外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 22.5 分

一般住宅のほかに医院等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.1万/坪
2026年
(公示地価)
20.1万/坪
(路線価)
中央区 鴨江2丁目1353番153外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 25.0 分

小規模住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.1万/坪
2026年
(公示地価)
25.7万/坪
(路線価)
中央区 和合町字村東936番410
浜松駅(東海道本線) 徒歩 72.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 72.5 分

農家と一般住宅が混在し畑も見られる住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
20.4万/坪
2026年
(公示地価)
16.3万/坪
(路線価)
中央区 和合北4丁目315番701
浜松駅(東海道本線) 徒歩 76.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 76.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.5万/坪
2026年
(公示地価)
20.4万/坪
(路線価)
中央区 上島3丁目717番14
上島駅(遠州鉄道) 徒歩 5.0 分
戸建住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2026年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
中央区 山手町4899番6外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 43.8 分

中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:377㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.9万/坪
2025年
(公示地価)
43.9万/坪
(路線価)
中央区 新津町字北浦176番
助信駅(遠州鉄道) 徒歩 4.4 分
マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:2,357㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.0万/坪
2026年
(公示地価)
24.0万/坪
(路線価)
中央区 広沢2丁目78番209
浜松駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 45.0 分

中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6万/坪
2026年
(公示地価)
38.9万/坪
(路線価)
中央区 富塚町字狸谷2961番30
浜松駅(東海道本線) 徒歩 68.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 68.8 分

中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
30.6万/坪
2026年
(公示地価)
24.5万/坪
(路線価)
中央区 葵西5丁目278番47
浜松駅(東海道本線) 徒歩 122 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 122 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.9万/坪
2026年
(公示地価)
20.7万/坪
(路線価)
中央区 住吉1丁目768番2外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 45.0 分

戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2026年
(公示地価)
30.1万/坪
(路線価)
中央区 佐鳴台5丁目111番14
浜松駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 51.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.4万/坪
2026年
(公示地価)
27.5万/坪
(路線価)
中央区 中沢町348番84
浜松駅(東海道本線) 徒歩 32.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 32.5 分

中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.3万/坪
2026年
(公示地価)
23.4万/坪
(路線価)
中央区 三方原町1494番3
浜松駅(東海道本線) 徒歩 125 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 125 分

一般住宅と農地等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.0万/坪
2026年
(公示地価)
16.0万/坪
(路線価)
中央区 幸2丁目294番15
浜松駅(東海道本線) 徒歩 55.0 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 55.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
27.4万/坪
2025年
(公示地価)
22.0万/坪
(路線価)
中央区 助信町666番1
助信駅(遠州鉄道) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2026年
(公示地価)
31.2万/坪
(路線価)
中央区 鴨江4丁目205番7
浜松駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 22.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.4万/坪
2026年
(公示地価)
23.5万/坪
(路線価)
中央区 龍禅寺町字龍ケ崎592番
浜松駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 18.8 分

一般住宅の中に事業所等が見られる既成住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.1万/坪
2026年
(公示地価)
20.9万/坪
(路線価)
中央区 佐鳴台2丁目109番4外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 48.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 48.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.0万/坪
2026年
(公示地価)
34.4万/坪
(路線価)
中央区 中島3丁目653番
浜松駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 18.8 分

住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.6万/坪
2026年
(公示地価)
21.3万/坪
(路線価)
中央区 早出町1222番6
浜松駅(東海道本線) 徒歩 48.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 48.8 分

中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.8万/坪
2026年
(公示地価)
24.6万/坪
(路線価)
中央区 中央1丁目108番9外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 12.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 12.2 分

マンション、官公署が見られる区画整理済の地域
土地面積:1,472㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
110万/坪
2026年
(公示地価)
88.3万/坪
(路線価)
中央区 布橋2丁目152番1
浜松駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 37.5 分

一般住宅が建ち並ぶ文教施設に近い既成住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.0万/坪
2026年
(公示地価)
24.0万/坪
(路線価)
中央区 泉3丁目657番21
浜松駅(東海道本線) 徒歩 71.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 71.2 分

一般住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.9万/坪
2026年
(公示地価)
20.7万/坪
(路線価)
中央区 海老塚2丁目620番2
浜松駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 13.8 分

一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.9万/坪
2026年
(公示地価)
24.8万/坪
(路線価)
中央区 曳馬3丁目1075番6
浜松駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 45.0 分

一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.3万/坪
2026年
(公示地価)
24.3万/坪
(路線価)
中央区 幸4丁目515番24
浜松駅(東海道本線) 徒歩 66.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 66.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.5万/坪
2026年
(公示地価)
22.0万/坪
(路線価)
中央区 有玉台3丁目603番14
浜松駅(東海道本線) 徒歩 97.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 97.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.7万/坪
2026年
(公示地価)
22.9万/坪
(路線価)
中央区 上西町字川田26番8
浜松駅(東海道本線) 徒歩 41.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 41.2 分

住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.6万/坪
2025年
(公示地価)
26.1万/坪
(路線価)
中央区 白鳥町字壱町田986番
浜松駅(東海道本線) 徒歩 106 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 106 分

一般住宅、事業所が見られる住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2026年
(公示地価)
12.0万/坪
(路線価)
中央区 天龍川町字袴揃884番
天竜川駅(東海道本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅が多い天竜川駅周辺の既成住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.5万/坪
2026年
(公示地価)
22.0万/坪
(路線価)
中央区 市野町字場惣免1422番5
浜松駅(東海道本線) 徒歩 86.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 86.2 分

一般住宅、アパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.9万/坪
2026年
(公示地価)
19.9万/坪
(路線価)
中央区 篠ケ瀬町字下堀前95番
浜松駅(東海道本線) 徒歩 71.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 71.2 分

一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.9万/坪
2026年
(公示地価)
23.1万/坪
(路線価)
中央区 北島町字石畑396番1
浜松駅(東海道本線) 徒歩 81.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 81.2 分

中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.8万/坪
2026年
(公示地価)
19.0万/坪
(路線価)
中央区 将監町字二丁目24番17
浜松駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 37.5 分

一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2026年
(公示地価)
27.2万/坪
(路線価)
中央区 大蒲町90番2
浜松駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 43.8 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.2万/坪
2026年
(公示地価)
24.2万/坪
(路線価)
中央区 下石田町字中芝間1025番2
浜松駅(東海道本線) 徒歩 92.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 92.5 分

一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.4万/坪
2026年
(公示地価)
17.9万/坪
(路線価)
中央区 中郡町字万斛東1815番1
浜松駅(東海道本線) 徒歩 121 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 121 分

一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.2万/坪
2026年
(公示地価)
15.3万/坪
(路線価)
中央区 小池町字江原1603番1外
自動車学校前駅(遠州鉄道) 徒歩 2.5 分
中小規模の一般住宅が多い私鉄沿線の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.3万/坪
2026年
(公示地価)
21.1万/坪
(路線価)
中央区 市野町字別所1953番3
浜松駅(東海道本線) 徒歩 88.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 88.8 分

一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.5万/坪
2026年
(公示地価)
17.2万/坪
(路線価)
中央区 馬郡町字新出来道4204番1外
舞阪駅(東海道本線) 徒歩 8.8 分
住宅の中に農地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2026年
(公示地価)
10.4万/坪
(路線価)
中央区 篠原町字與久1794番2
浜松駅(東海道本線) 徒歩 96.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 96.2 分

一般住宅を中心に小工場等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2026年
(公示地価)
11.0万/坪
(路線価)
中央区 村櫛町字保令3854番2外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 212 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 212 分

一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2026年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
中央区 入野町字石荒山16416番9外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 76.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 76.2 分

一般住宅が多い丘陵地の区画整理済の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.1万/坪
2026年
(公示地価)
24.1万/坪
(路線価)
中央区 大平台4丁目110番14
浜松駅(東海道本線) 徒歩 81.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 81.2 分

一般住宅が多い高台の区画整理済の住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2026年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
中央区 舞阪町浜田164番2外
舞阪駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2026年
(公示地価)
8.8万/坪
(路線価)
中央区 舞阪町舞阪字十王16番2
弁天島駅(東海道本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が多い漁港近くの既成住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2026年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
中央区 雄踏1丁目118番18
浜松駅(東海道本線) 徒歩 109 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 109 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2026年
(公示地価)
19.2万/坪
(路線価)
中央区 雄踏町宇布見字領家4973番4
浜松駅(東海道本線) 徒歩 120 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 120 分

中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.9万/坪
2026年
(公示地価)
14.3万/坪
(路線価)
中央区 和地町字下之谷1494番
浜松駅(東海道本線) 徒歩 150 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 150 分

一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2026年
(公示地価)
7.3万/坪
(路線価)
中央区 神ケ谷町字東4421番
浜松駅(東海道本線) 徒歩 90.0 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 90.0 分

農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2026年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
中央区 湖東町字気賀谷1169番43
浜松駅(東海道本線) 徒歩 138 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 138 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2026年
(公示地価)
11.7万/坪
(路線価)
中央区 雄踏町宇布見字谷田600番158
浜松駅(東海道本線) 徒歩 122 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 122 分

住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.3万/坪
2026年
(公示地価)
14.6万/坪
(路線価)
中央区 頭陀寺町字三丁目330番21
浜松駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 33.8 分

住宅の中に店舗が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.0万/坪
2026年
(公示地価)
20.8万/坪
(路線価)
中央区 渡瀬町字村前98番4
浜松駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 33.8 分

一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.5万/坪
2026年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
中央区 鶴見町字堤東1210番38
浜松駅(東海道本線) 徒歩 66.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 66.2 分

一般住宅が建ち並ぶ卸売市場近くの住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.0万/坪
2026年
(公示地価)
13.6万/坪
(路線価)
中央区 瓜内町字西川原361番7
浜松駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 21.2 分

中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2026年
(公示地価)
16.9万/坪
(路線価)
中央区 本郷町字祢宜島1359番8外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 38.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 38.8 分

一般住宅を中心とする区画整理済の住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.2万/坪
2026年
(公示地価)
20.2万/坪
(路線価)
中央区 東若林町670番1
浜松駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 40.0 分

中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.2万/坪
2026年
(公示地価)
17.8万/坪
(路線価)
中央区 高塚町181番1
浜松駅(東海道本線) 徒歩 77.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 77.5 分

一般住宅に駐車場等が見られる既成住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.6万/坪
2026年
(公示地価)
18.9万/坪
(路線価)
中央区 初生町1336番3
浜松駅(東海道本線) 徒歩 102 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 102 分

一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.6万/坪
2026年
(公示地価)
22.9万/坪
(路線価)
中央区 天神町326番1
浜松駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 30.0 分

住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.3万/坪
2025年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
中央区 佐藤1丁目274番
浜松駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分

住宅、アパートのほかに営業所が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.8万/坪
2025年
(地価調査)
25.4万/坪
(路線価)
中央区 向宿1丁目100番2
浜松駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 27.5 分

住宅、アパートのほかに営業所等が見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.7万/坪
2025年
(地価調査)
22.1万/坪
(路線価)
中央区 蜆塚3丁目19725番15外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 42.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 42.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.3万/坪
2025年
(地価調査)
35.4万/坪
(路線価)
中央区 佐鳴台6丁目125番11外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 56.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 56.2 分

中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
40.7万/坪
2025年
(地価調査)
32.5万/坪
(路線価)
中央区 上浅田1丁目637番2
浜松駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 18.8 分

中小規模の住宅のほか店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.4万/坪
2025年
(地価調査)
21.9万/坪
(路線価)
中央区 鹿谷町780番
浜松駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分

中小規模の一般住宅が多い中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.0万/坪
2025年
(地価調査)
23.2万/坪
(路線価)
中央区 高林3丁目599番1
助信駅(遠州鉄道) 徒歩 9.4 分
一般住宅を主に店舗、事務所等も混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.0万/坪
2025年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
中央区 西伊場町2770番2
浜松駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 37.5 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.6万/坪
2025年
(地価調査)
25.3万/坪
(路線価)
中央区 富塚町字石田1299番34
浜松駅(東海道本線) 徒歩 65.0 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 65.0 分

低層住宅主体の中規模分譲住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
28.2万/坪
2025年
(地価調査)
22.6万/坪
(路線価)
中央区 文丘町18番5
浜松駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 47.5 分

文教施設に近い区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.7万/坪
2025年
(地価調査)
22.1万/坪
(路線価)
中央区 城北2丁目332番10
浜松駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 37.5 分

利便性の良い古くからの閑静な住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.3万/坪
2025年
(地価調査)
30.7万/坪
(路線価)
中央区 幸1丁目233番2
浜松駅(東海道本線) 徒歩 56.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 56.2 分

小規模住宅とアパート等が混在するバイパス背後の住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.3万/坪
2025年
(地価調査)
23.5万/坪
(路線価)
中央区 和合町字中平237番3外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 62.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 62.5 分

一般住宅を主体とした谷間の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.5万/坪
2025年
(地価調査)
18.8万/坪
(路線価)
中央区 高丘北1丁目132番7
浜松駅(東海道本線) 徒歩 105 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 105 分

一般住宅を主体とする区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.5万/坪
2025年
(地価調査)
23.6万/坪
(路線価)
中央区 小豆餅1丁目409番5外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 86.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 86.2 分

一般住宅、アパートが混在する普通住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.4万/坪
2025年
(地価調査)
22.7万/坪
(路線価)
中央区 萩丘4丁目515番20
浜松駅(東海道本線) 徒歩 70.0 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 70.0 分

一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済みの住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.4万/坪
2025年
(地価調査)
23.5万/坪
(路線価)
中央区 幸3丁目643番16
浜松駅(東海道本線) 徒歩 57.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 57.5 分

一般住宅のほかにアパートが見られる閑静な住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.0万/坪
2025年
(地価調査)
22.4万/坪
(路線価)
中央区 上島2丁目1149番1
上島駅(遠州鉄道) 徒歩 3.5 分
一般住宅が多い中に空地も見られる住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.6万/坪
2025年
(地価調査)
26.1万/坪
(路線価)
中央区 東伊場2丁目1177番5
浜松駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 23.8 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.7万/坪
2025年
(地価調査)
29.4万/坪
(路線価)
中央区 小豆餅3丁目1416番7
浜松駅(東海道本線) 徒歩 75.0 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 75.0 分

一般住宅が多い中に共同住宅、営業所等も見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.3万/坪
2025年
(地価調査)
21.9万/坪
(路線価)
中央区 原島町字林128番3
浜松駅(東海道本線) 徒歩 61.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 61.2 分

一般住宅を中心に農地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2025年
(地価調査)
22.3万/坪
(路線価)
中央区 大瀬町字鷺宮27番97
さぎの宮駅(遠州鉄道) 徒歩 8.8 分
住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.9万/坪
2025年
(地価調査)
19.1万/坪
(路線価)
中央区 笠井町字西浦523番6
浜松駅(東海道本線) 徒歩 125 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 125 分

一般住宅のほかにアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.4万/坪
2025年
(地価調査)
17.1万/坪
(路線価)
中央区 半田山5丁目2148番4
浜松駅(東海道本線) 徒歩 115 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 115 分

一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.4万/坪
2025年
(地価調査)
23.5万/坪
(路線価)
中央区 中野町字往還道北398番1外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 80.0 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 80.0 分

中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2025年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
中央区 薬師町字村中107番2外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 63.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 63.8 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.0万/坪
2025年
(地価調査)
21.6万/坪
(路線価)
中央区 西ケ崎町字ヲキ1615番1
積志駅(遠州鉄道) 徒歩 10.0 分
一般住宅を中心とする郊外の既成住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.3万/坪
2025年
(地価調査)
16.2万/坪
(路線価)
中央区 常光町字一丁田194番6
浜松駅(東海道本線) 徒歩 121 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 121 分

一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2025年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
中央区 志都呂町字東平300番91
浜松駅(東海道本線) 徒歩 100 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 100 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.5万/坪
2025年
(地価調査)
20.4万/坪
(路線価)
中央区 坪井町字中組北5411番
浜松駅(東海道本線) 徒歩 115 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 115 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2025年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
中央区 舘山寺町字将監畑2455番1
浜松駅(東海道本線) 徒歩 200 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 200 分

中小規模の住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2025年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
中央区 入野町字彦尾前792番3
浜松駅(東海道本線) 徒歩 46.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 46.2 分

一般住宅が多い中にマンション、アパートが見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.2万/坪
2025年
(地価調査)
24.2万/坪
(路線価)
中央区 篠原町字西前20560番
浜松駅(東海道本線) 徒歩 96.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 96.2 分

中小規模の住宅のほか空地等も見られる住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2025年
(地価調査)
12.3万/坪
(路線価)
中央区 桜台3丁目115番16
浜松駅(東海道本線) 徒歩 162 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 162 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
22.7万/坪
2025年
(地価調査)
18.1万/坪
(路線価)
中央区 舞阪町弁天島字千鳥園3154番4
弁天島駅(東海道本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅のほか別荘も混在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2025年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
中央区 雄踏町宇布見字小山4761番1
浜松駅(東海道本線) 徒歩 114 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 114 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2025年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
中央区 雄踏町山崎字村前3542番2外
浜松駅(東海道本線) 徒歩 150 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 150 分

中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2025年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
中央区 舞阪町浜田698番
舞阪駅(東海道本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2025年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
中央区 西山町字当り1055番84
浜松駅(東海道本線) 徒歩 86.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 86.2 分

一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.2万/坪
2025年
(地価調査)
15.4万/坪
(路線価)
中央区 中田島町字浜新田1535番
浜松駅(東海道本線) 徒歩 58.8 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 58.8 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2025年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
中央区 芳川町字大橋前640番2
浜松駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 47.5 分

中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2025年
(地価調査)
17.0万/坪
(路線価)
中央区 遠州浜2丁目1717番23
浜松駅(東海道本線) 徒歩 91.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 91.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2025年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
中央区 増楽町1640番1
浜松駅(東海道本線) 徒歩 62.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 62.5 分

一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.9万/坪
2025年
(地価調査)
18.4万/坪
(路線価)
中央区 三島町字中通589番3
浜松駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 25.0 分

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.4万/坪
2025年
(地価調査)
18.7万/坪
(路線価)
中央区 安松町33番6
浜松駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 47.5 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2025年
(地価調査)
19.8万/坪
(路線価)
中央区 小沢渡町字村北542番2
浜松駅(東海道本線) 徒歩 75.0 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 75.0 分

小規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2025年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
中央区 白羽町字大畑701番
浜松駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 37.5 分

農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する既成集落地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2025年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
中央区 新橋町字村南1850番
浜松駅(東海道本線) 徒歩 71.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 71.2 分

一般住宅のほか店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2025年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
中央区 石原町字石原29番
浜松駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 51.2 分

一般住宅を中心に農地も残る既成の住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2025年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
中央区 西島町字横名696番7
浜松駅(東海道本線) 徒歩 71.2 分
浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 71.2 分

一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2025年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)

浜松市中央区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

浜松市中央区には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
浜松市中央区 富屋町 (11) [エリア]2,820 万72.9 万/坪20.5 年60 分88 坪
浜松市中央区 富塚町 (304) [エリア]2,995 万70.7 万/坪22.3 年43 分78 坪
浜松市中央区 原島町 (46) [エリア]3,456 万70.2 万/坪20.5 年55 分92 坪
浜松市中央区 中田町 (24) [エリア]3,882 万74.4 万/坪20.5 年54 分88 坪

浜松市中央区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

浜松市中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

浜松市中央区 $kind_labe人口推移 浜松市中央区における人口推移・動向を調べることができます

浜松市中央区 将来推計人口

浜松市中央区 中古一戸建ての価格相場計算

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