このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「新潟市中央区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「新潟市中央区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
新潟市中央区 中古一戸建ての価格相場動向
新潟市中央区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の新潟県 新潟市 中央区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 70.6万円/坪(21.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2024年)に比べて +4.4%( +3.0万円/坪)と小幅に上昇しています。
このグラフは、3,848件の新潟市中央区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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新潟市中央区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
中央区の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均66.6万円/坪に達し、新潟市全体の平均53.3万円/坪よりも25.0%高いという顕著な差があります。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
新潟県 新潟市 中央区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 24.4 分 | 29.3 年 | 65.0 坪 | 65.3 坪 | 70.6 万円/坪 | +4.4% | 101 件 |
| 2024 年 | 25.0 分 | 29.4 年 | 71.3 坪 | 62.5 坪 | 67.6 万円/坪 | +9.7% | 206 件 |
| 2023 年 | 24.6 分 | 28.1 年 | 66.7 坪 | 60.9 坪 | 61.6 万円/坪 | -7.5% | 212 件 |
| 2022 年 | 25.3 分 | 26.3 年 | 73.5 坪 | 68.4 坪 | 66.6 万円/坪 | -10.0% | 242 件 |
| 2021 年 | 26.0 分 | 23.8 年 | 65.8 坪 | 54.2 坪 | 74.0 万円/坪 | +15.8% | 214 件 |
| 2020 年 | 26.6 分 | 26.1 年 | 70.1 坪 | 63.3 坪 | 63.9 万円/坪 | +0.0% | 216 件 |
| 2019 年 | 24.5 分 | 27.6 年 | 80.2 坪 | 75.3 坪 | 63.9 万円/坪 | +4.5% | 209 件 |
| 2018 年 | 24.7 分 | 27.0 年 | 91.5 坪 | 88.7 坪 | 61.1 万円/坪 | -0.5% | 223 件 |
| 2017 年 | 23.9 分 | 25.3 年 | 79.6 坪 | 75.5 坪 | 61.4 万円/坪 | +7.2% | 217 件 |
| 2016 年 | 27.2 分 | 24.1 年 | 75.5 坪 | 69.1 坪 | 57.3 万円/坪 | -11.8% | 206 件 |
| 2015 年 | 26.7 分 | 23.7 年 | 85.4 坪 | 71.1 坪 | 64.9 万円/坪 | +5.3% | 219 件 |
| 2014 年 | 23.5 分 | 23.8 年 | 76.5 坪 | 67.6 坪 | 61.6 万円/坪 | +21.9% | 210 件 |
| 2013 年 | 23.2 分 | 24.6 年 | 76.5 坪 | 60.4 坪 | 50.6 万円/坪 | -15.5% | 155 件 |
| 2012 年 | 23.9 分 | 23.7 年 | 65.2 坪 | 67.8 坪 | 59.8 万円/坪 | +10.9% | 161 件 |
| 2011 年 | 23.4 分 | 23.5 年 | 68.8 坪 | 78.3 坪 | 53.9 万円/坪 | -5.4% | 142 件 |
| 2010 年 | 24.7 分 | 22.6 年 | 68.8 坪 | 66.2 坪 | 57.0 万円/坪 | -7.7% | 112 件 |
| 2009 年 | 25.8 分 | 20.6 年 | 74.6 坪 | 61.5 坪 | 61.7 万円/坪 | -0.2% | 103 件 |
| 2008 年 | 21.9 分 | 20.6 年 | 70.2 坪 | 64.6 坪 | 61.9 万円/坪 | -11.9% | 141 件 |
| 2007 年 | 21.8 分 | 19.6 年 | 79.5 坪 | 64.6 坪 | 70.2 万円/坪 | +32.7% | 129 件 |
| 2006 年 | 30.0 分 | 29.9 年 | 54.5 坪 | 30.3 坪 | 52.9 万円/坪 | - | 1 件 |
新潟県 新潟市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 24.1 分 | 27.2 年 | 73.2 坪 | 48.9 坪 | 55.3 万円/坪 | +3.0% | 367 件 |
| 2024 年 | 27.6 分 | 29.4 年 | 77.7 坪 | 52.5 坪 | 53.7 万円/坪 | +5.5% | 814 件 |
| 2023 年 | 28.1 分 | 28.8 年 | 77.2 坪 | 51.5 坪 | 50.9 万円/坪 | -6.4% | 925 件 |
| 2022 年 | 27.5 分 | 26.0 年 | 75.2 坪 | 51.7 坪 | 54.4 万円/坪 | -4.5% | 890 件 |
| 2021 年 | 28.5 分 | 22.8 年 | 75.1 坪 | 47.1 坪 | 57.0 万円/坪 | +10.8% | 929 件 |
| 2020 年 | 28.8 分 | 23.4 年 | 75.1 坪 | 50.6 坪 | 51.4 万円/坪 | -0.1% | 846 件 |
| 2019 年 | 28.2 分 | 25.5 年 | 78.0 坪 | 55.6 坪 | 51.5 万円/坪 | -1.0% | 824 件 |
| 2018 年 | 27.7 分 | 23.8 年 | 83.9 坪 | 59.7 坪 | 52.0 万円/坪 | -0.2% | 856 件 |
| 2017 年 | 27.0 分 | 22.6 年 | 79.8 坪 | 56.1 坪 | 52.0 万円/坪 | +5.1% | 868 件 |
| 2016 年 | 27.5 分 | 23.2 年 | 82.8 坪 | 54.3 坪 | 49.5 万円/坪 | +1.9% | 761 件 |
| 2015 年 | 28.1 分 | 24.3 年 | 83.0 坪 | 57.6 坪 | 48.6 万円/坪 | +0.9% | 732 件 |
| 2014 年 | 26.0 分 | 23.9 年 | 82.7 坪 | 55.8 坪 | 48.2 万円/坪 | +8.1% | 688 件 |
| 2013 年 | 27.4 分 | 23.1 年 | 85.1 坪 | 53.7 坪 | 44.6 万円/坪 | +0.3% | 612 件 |
| 2012 年 | 27.4 分 | 22.6 年 | 79.4 坪 | 57.3 坪 | 44.4 万円/坪 | -6.6% | 615 件 |
| 2011 年 | 28.5 分 | 19.8 年 | 77.2 坪 | 54.0 坪 | 47.6 万円/坪 | -2.2% | 602 件 |
| 2010 年 | 30.1 分 | 18.5 年 | 72.6 坪 | 49.5 坪 | 48.6 万円/坪 | +10.0% | 546 件 |
| 2009 年 | 30.8 分 | 20.3 年 | 80.2 坪 | 54.8 坪 | 44.2 万円/坪 | -17.0% | 544 件 |
| 2008 年 | 27.3 分 | 18.1 年 | 76.0 坪 | 51.4 坪 | 53.2 万円/坪 | -6.1% | 607 件 |
| 2007 年 | 29.3 分 | 17.6 年 | 80.2 坪 | 52.9 坪 | 56.7 万円/坪 | -24.0% | 480 件 |
| 2006 年 | 20.8 分 | 8.4 年 | 46.2 坪 | 31.4 坪 | 74.5 万円/坪 | - | 9 件 |
新潟県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 23.7 分 | 28.9 年 | 87.0 坪 | 54.6 坪 | 47.3 万円/坪 | +17.5% | 753 件 |
| 2024 年 | 27.2 分 | 31.1 年 | 94.7 坪 | 55.1 坪 | 40.3 万円/坪 | +3.0% | 1,914 件 |
| 2023 年 | 27.5 分 | 31.1 年 | 94.6 坪 | 56.2 坪 | 39.1 万円/坪 | -2.0% | 2,100 件 |
| 2022 年 | 27.5 分 | 29.1 年 | 94.4 坪 | 54.6 坪 | 39.9 万円/坪 | -3.3% | 2,117 件 |
| 2021 年 | 28.3 分 | 26.7 年 | 92.1 坪 | 53.1 坪 | 41.3 万円/坪 | +4.6% | 2,223 件 |
| 2020 年 | 28.2 分 | 27.0 年 | 90.6 坪 | 51.9 坪 | 39.5 万円/坪 | -3.4% | 2,053 件 |
| 2019 年 | 28.2 分 | 27.3 年 | 93.6 坪 | 56.9 坪 | 40.9 万円/坪 | +4.2% | 1,856 件 |
| 2018 年 | 27.6 分 | 26.5 年 | 94.8 坪 | 59.9 坪 | 39.2 万円/坪 | -1.3% | 1,890 件 |
| 2017 年 | 26.6 分 | 25.4 年 | 93.9 坪 | 59.0 坪 | 39.7 万円/坪 | +5.2% | 1,941 件 |
| 2016 年 | 27.2 分 | 25.9 年 | 98.3 坪 | 58.7 坪 | 37.8 万円/坪 | +4.3% | 1,838 件 |
| 2015 年 | 27.5 分 | 26.6 年 | 98.1 坪 | 59.3 坪 | 36.2 万円/坪 | -2.0% | 1,763 件 |
| 2014 年 | 27.8 分 | 26.1 年 | 98.4 坪 | 57.9 坪 | 37.0 万円/坪 | +6.8% | 1,630 件 |
| 2013 年 | 28.0 分 | 24.7 年 | 96.7 坪 | 56.6 坪 | 34.6 万円/坪 | +2.6% | 1,558 件 |
| 2012 年 | 29.1 分 | 24.1 年 | 95.2 坪 | 59.9 坪 | 33.7 万円/坪 | -9.3% | 1,577 件 |
| 2011 年 | 29.3 分 | 21.4 年 | 92.5 坪 | 56.8 坪 | 37.2 万円/坪 | +0.2% | 1,504 件 |
| 2010 年 | 29.1 分 | 20.8 年 | 91.3 坪 | 54.9 坪 | 37.1 万円/坪 | +1.6% | 1,436 件 |
| 2009 年 | 29.5 分 | 21.5 年 | 90.4 坪 | 54.3 坪 | 36.5 万円/坪 | -9.6% | 1,495 件 |
| 2008 年 | 28.7 分 | 20.1 年 | 91.7 坪 | 54.7 坪 | 40.4 万円/坪 | -9.1% | 1,532 件 |
| 2007 年 | 28.8 分 | 19.3 年 | 98.0 坪 | 56.6 坪 | 44.4 万円/坪 | -49.1% | 1,081 件 |
| 2006 年 | 22.9 分 | 10.3 年 | 66.8 坪 | 32.5 坪 | 87.3 万円/坪 | - | 12 件 |
中古一戸建ての取引データ
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新潟市中央区の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新潟市中央区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位: |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新潟市中央区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/06までの期間に取引された「784件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
新潟市中央区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『新潟市中央区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
新潟市中央区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.11%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、新潟市中央区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 114 万円/坪 | 100 % |
| 築10年・残存価値 | 86 万円/坪 | 76 % |
| 築20年・残存価値 | 66 万円/坪 | 58 % |
| 築30年・残存価値 | 51 万円/坪 | 45 % |
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築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
新潟市中央区の周辺環境
新潟の由来となった街
中央区は新潟駅を中心とした区で、新潟県の県庁などの主要な行政機関が集まった地域です。新潟市の約5%の面積ですが、人口は新潟市の22%の人が在住しています。
川に囲まれた地域で区内を東西に信濃川が流れています。南部には、鳥屋野潟があります区内全域は市街地です。
室町時代には、信濃川の河口に中州ができて「新しい潟」が由来となって「新潟」と呼ばれるようになったとされています。幕末、日本で開港した港の一つで信濃川の河口に新潟港があります。当時は水深が浅い港でしたが、改良されて現在においても北陸、秋田、北海道を結ぶフェリーの拠点として利用されています。
日本海側には、交通の便が良い場所に関屋浜海水浴場があります。夏季はマリンレジャーを楽しむ方が訪れます。
Jリーグのアルビレックス新潟のホームグランドのデンカビックスワンがあります。鳥屋野潟が近くにあり自然が多い地域のスタジアムです。
新潟の観光スポットが凝縮
新潟を代表する観光スポットが集まっています。区内を流れる信濃川に架かるアーチ状の306メートルの萬代橋は、明治時代に造られて、現在では3代目になります。観光スポットでありますが、国道の幹線道路としての位置づけも高く主要道路にもなっています。
日本海側では、朱鷺メッセやマリンピア日本海があります。朱鷺メッセには、日本海側で一番高い展望台があり125メートルあります。31階のBefcoばかうけ展望室は、無料で利用できるので夕日の美しい時間は、絶景となります。マリンピア日本海は水族館で、日本海大水槽、ペンギン海岸が人気です。ラッコの給餌タイムも見学できて愛らしいラッコが見られます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
新潟市中央区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、建物面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供が独立した老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加。
価格上昇要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2024年 33.3 % → 2025年 31.5 %)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2024年 31.2 % → 2025年 36.0 %)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 14.8 % → 2025年 11.2 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
新潟市中央区のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「新潟市中央区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位: タッチ操作:
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一番堀通町 | 322 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | - |
| 二葉町 | 2,517 万円 (複数年平均) | 49.6 万円/坪 (2025年) | 24 件 (2025年) | -13.0% (2025) |
| 三和町 | 2,100 万円 (複数年平均) | 38.4 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | +37.8% (2023) |
| 四ッ屋町 | 529 万円 (複数年平均) | 72.7 万円/坪 (2024年) | 29 件 (2024年) | - |
| 八千代 | 45,425 万円 (複数年平均) | 125 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 万代 | 12,909 万円 (複数年平均) | 74.4 万円/坪 (2024年) | 35 件 (2024年) | +12.5% (2024) |
| 上大川前通 | 4,240 万円 (複数年平均) | 71.3 万円/坪 (2025年) | 61 件 (2025年) | +224.6% (2025) |
| 上所 | 4,688 万円 (複数年平均) | 77.3 万円/坪 (2025年) | 115 件 (2025年) | -38.2% (2025) |
| 上所上 | 3,552 万円 (複数年平均) | 46.5 万円/坪 (2025年) | 32 件 (2025年) | -47.2% (2025) |
| 上所中 | 4,354 万円 (複数年平均) | 82.0 万円/坪 (2023年) | 29 件 (2023年) | +94.0% (2023) |
| 上沼 | 3,267 万円 (複数年平均) | 99.2 万円/坪 (2025年) | 8 件 (2025年) | -20.0% (2025) |
| 上近江 | 4,117 万円 (複数年平均) | 77.0 万円/坪 (2025年) | 56 件 (2025年) | +40.9% (2025) |
| 下大川前通 | 3,200 万円 (複数年平均) | 56.7 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | -62.1% (2024) |
| 下所島 | 3,253 万円 (複数年平均) | 43.2 万円/坪 (2025年) | 19 件 (2025年) | -39.8% (2025) |
| 並木町 | 2,567 万円 (複数年平均) | 37.2 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 中大畑町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 京王 | 2,366 万円 (複数年平均) | 117 万円/坪 (2025年) | 47 件 (2025年) | -16.0% (2025) |
| 信濃町 | 2,586 万円 (複数年平均) | 100.0 万円/坪 (2024年) | 17 件 (2024年) | +121.0% (2024) |
| 元下島町 | 558 万円 (複数年平均) | 60.6 万円/坪 (2025年) | 5 件 (2025年) | +1183.3% (2025) |
| 元祝町 | 288 万円 (複数年平均) | 9.4 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 入船町 | 1,208 万円 (複数年平均) | 14.9 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 出来島 | 7,716 万円 (複数年平均) | 211 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | - |
| 北多門町 | 1,600 万円 (複数年平均) | 42.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 北浜通 | 168 万円 (複数年平均) | 5.0 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 医学町通 | 20,000 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 南万代町 | 4,113 万円 (複数年平均) | 10.3 万円/坪 (2025年) | 21 件 (2025年) | -83.2% (2025) |
| 南出来島 | 8,120 万円 (複数年平均) | 108 万円/坪 (2025年) | 44 件 (2025年) | - |
| 南多門町 | 650 万円 (複数年平均) | 15.9 万円/坪 (2022年) | 1 件 (2022年) | - |
| 南横堀町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 南毘沙門町 | 852 万円 (複数年平均) | 33.1 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 南浜通 | 7,900 万円 (複数年平均) | 50.7 万円/坪 (2025年) | 7 件 (2025年) | - |
| 南笹口 | 9,024 万円 (複数年平均) | 22.0 万円/坪 (2024年) | 22 件 (2024年) | - |
| 南長潟 | 2,948 万円 (複数年平均) | 112 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | +202.7% (2024) |
| 古町通 | 1,694 万円 (複数年平均) | 11.0 万円/坪 (2025年) | 83 件 (2025年) | -76.3% (2025) |
| 和合町 | 2,867 万円 (複数年平均) | 87.3 万円/坪 (2025年) | 36 件 (2025年) | +38.6% (2025) |
| 営所通 | 730 万円 (複数年平均) | 16.7 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 堀之内 | 6,056 万円 (複数年平均) | 149 万円/坪 (2024年) | 48 件 (2024年) | +118.2% (2024) |
| 堀之内南 | 5,413 万円 (複数年平均) | 149 万円/坪 (2024年) | 45 件 (2024年) | +91.7% (2024) |
| 堀割町 | 3,450 万円 (複数年平均) | 50.3 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | -54.8% (2024) |
| 夕栄町 | 440 万円 (複数年平均) | 7.6 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | - |
| 大島 | 3,092 万円 (複数年平均) | 35.8 万円/坪 (2025年) | 27 件 (2025年) | +4.9% (2025) |
| 天明町 | 521 万円 (複数年平均) | 16.9 万円/坪 (2025年) | 27 件 (2025年) | -85.4% (2025) |
| 天神 | 8,178 万円 (複数年平均) | 73.0 万円/坪 (2025年) | 58 件 (2025年) | +12.2% (2025) |
| 天神尾 | 9,408 万円 (複数年平均) | 56.2 万円/坪 (2025年) | 31 件 (2025年) | -13.6% (2025) |
| 太右エ門新田 | 1,800 万円 (複数年平均) | 41.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 女池 | 5,019 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (2025年) | 332 件 (2025年) | -2.4% (2025) |
| 女池上山 | 4,266 万円 (複数年平均) | 153 万円/坪 (2025年) | 78 件 (2025年) | +35.7% (2025) |
| 女池北 | 2,060 万円 (複数年平均) | 41.9 万円/坪 (2025年) | 10 件 (2025年) | - |
| 女池南 | 6,288 万円 (複数年平均) | 113 万円/坪 (2025年) | 20 件 (2025年) | - |
| 女池東 | 1,825 万円 (複数年平均) | 38.9 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 女池神明 | 4,960 万円 (複数年平均) | 75.7 万円/坪 (2025年) | 43 件 (2025年) | -27.5% (2025) |
| 女池西 | 4,223 万円 (複数年平均) | 108 万円/坪 (2024年) | 29 件 (2024年) | - |
| 姥ケ山 | 2,311 万円 (複数年平均) | 58.3 万円/坪 (2025年) | 80 件 (2025年) | +23.6% (2025) |
| 学校町通 | 3,349 万円 (複数年平均) | 52.4 万円/坪 (2025年) | 59 件 (2025年) | -11.7% (2025) |
| 学校裏町 | 570 万円 (複数年平均) | 22.2 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 室町 | 957 万円 (複数年平均) | 21.3 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 寄合町 | 395 万円 (複数年平均) | 11.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 寄居町 | 3,559 万円 (複数年平均) | 33.8 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 寄附町 | 1,861 万円 (複数年平均) | 6.1 万円/坪 (2025年) | 8 件 (2025年) | - |
| 寺裏通 | 1,633 万円 (複数年平均) | 51.6 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 寿町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 小張木 | 1,858 万円 (複数年平均) | 36.5 万円/坪 (2024年) | 49 件 (2024年) | -48.1% (2024) |
| 山二ツ | 1,837 万円 (複数年平均) | 21.8 万円/坪 (2025年) | 54 件 (2025年) | - |
| 山田町 | 1,000 万円 (複数年平均) | 34.8 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 川岸町 | 6,470 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2023年) | 18 件 (2023年) | - |
| 川端町 | 18,511 万円 (複数年平均) | 90.2 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | - |
| 幸町 | 2,633 万円 (複数年平均) | 55.8 万円/坪 (2025年) | 19 件 (2025年) | +26.4% (2025) |
| 幸西 | 2,982 万円 (複数年平均) | 104 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | - |
| 弁天 | 4,682 万円 (複数年平均) | 14.2 万円/坪 (2025年) | 92 件 (2025年) | -54.9% (2025) |
| 弁天橋通 | 3,692 万円 (複数年平均) | 42.8 万円/坪 (2024年) | 73 件 (2024年) | -25.4% (2024) |
| 弥生町 | 980 万円 (複数年平均) | 23.3 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 忠蔵町 | 558 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 愛宕 | 3,360 万円 (複数年平均) | 111 万円/坪 (2025年) | 16 件 (2025年) | - |
| 文京町 | 3,068 万円 (複数年平均) | 51.4 万円/坪 (2025年) | 30 件 (2025年) | - |
| 新光町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 新和 | 2,780 万円 (複数年平均) | 106 万円/坪 (2025年) | 37 件 (2025年) | +366.5% (2025) |
| 新島町通 | 1,533 万円 (複数年平均) | 57.9 万円/坪 (2022年) | 3 件 (2022年) | - |
| 日の出 | 2,105 万円 (複数年平均) | 8.7 万円/坪 (2025年) | 40 件 (2025年) | - |
| 早川町 | 240 万円 (複数年平均) | 10.6 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 旭町通 | 2,585 万円 (複数年平均) | 73.5 万円/坪 (2025年) | 37 件 (2025年) | +235.8% (2025) |
| 明石 | 10,311 万円 (複数年平均) | 43.0 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | - |
| 春日町 | 1,829 万円 (複数年平均) | 45.7 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 月町 | 2,300 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 有明台 | 2,289 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | - |
| 有明大橋町 | 2,545 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (2023年) | 15 件 (2023年) | - |
| 本町通 | 1,466 万円 (複数年平均) | 21.5 万円/坪 (2025年) | 73 件 (2025年) | +36.0% (2025) |
| 本間町 | 160 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 本馬越 | 2,918 万円 (複数年平均) | 41.8 万円/坪 (2024年) | 27 件 (2024年) | -29.6% (2024) |
| 東万代町 | 5,491 万円 (複数年平均) | 44.3 万円/坪 (2022年) | 13 件 (2022年) | - |
| 東中通 | 8,400 万円 (複数年平均) | 68.5 万円/坪 (2025年) | 24 件 (2025年) | +276.5% (2025) |
| 東入船町 | 1,625 万円 (複数年平均) | 41.8 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 東出来島 | 4,453 万円 (複数年平均) | 25.4 万円/坪 (2024年) | 20 件 (2024年) | - |
| 東堀前通 | 770 万円 (複数年平均) | 11.6 万円/坪 (2023年) | 27 件 (2023年) | -30.8% (2023) |
| 東堀通 | 2,443 万円 (複数年平均) | 34.3 万円/坪 (2024年) | 41 件 (2024年) | -51.9% (2024) |
| 東大畑通 | 2,840 万円 (複数年平均) | 24.8 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | - |
| 東大通 | 7,247 万円 (複数年平均) | 36.4 万円/坪 (2023年) | 30 件 (2023年) | +12.2% (2023) |
| 東幸町 | 7,554 万円 (複数年平均) | 28.5 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | - |
| 東湊町通 | 833 万円 (複数年平均) | 49.6 万円/坪 (2025年) | 15 件 (2025年) | +17.0% (2025) |
| 柳島町 | 1,981 万円 (複数年平均) | 55.7 万円/坪 (2022年) | 9 件 (2022年) | - |
| 栄町 | 145 万円 (複数年平均) | 3.6 万円/坪 (2025年) | 4 件 (2025年) | - |
| 桜木町 | 2,500 万円 (複数年平均) | 89.3 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 横一番町 | 2,000 万円 (複数年平均) | 27.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 横七番町通 | 590 万円 (複数年平均) | 14.7 万円/坪 (2025年) | 6 件 (2025年) | - |
| 水島町 | 3,847 万円 (複数年平均) | 40.4 万円/坪 (2024年) | 20 件 (2024年) | - |
| 水道町 | 2,848 万円 (複数年平均) | 66.3 万円/坪 (複数年平均) | 22 件 (全期間) | - |
| 沼垂東 | 950 万円 (複数年平均) | 19.2 万円/坪 (2025年) | 71 件 (2025年) | -69.8% (2025) |
| 沼垂西 | 2,257 万円 (複数年平均) | 20.3 万円/坪 (2025年) | 29 件 (2025年) | - |
| 浜浦町 | 3,139 万円 (複数年平均) | 40.2 万円/坪 (2025年) | 40 件 (2025年) | -48.2% (2025) |
| 浮洲町 | 1,448 万円 (複数年平均) | 92.6 万円/坪 (2025年) | 10 件 (2025年) | +3750.1% (2025) |
| 海辺町 | 580 万円 (複数年平均) | 34.9 万円/坪 (2025年) | 1 件 (2025年) | - |
| 湊町通 | 705 万円 (複数年平均) | 6.9 万円/坪 (2023年) | 19 件 (2023年) | - |
| 湖南 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 烏帽子町 | 2,350 万円 (複数年平均) | 86.3 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 田中町 | 1,186 万円 (複数年平均) | 52.9 万円/坪 (2024年) | 24 件 (2024年) | -64.1% (2024) |
| 田町 | 295 万円 (複数年平均) | 15.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 白山浦 | 1,783 万円 (複数年平均) | 8.2 万円/坪 (2025年) | 79 件 (2025年) | -70.6% (2025) |
| 白山浦新町通 | 4,550 万円 (複数年平均) | 40.1 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 相生町 | 1,000 万円 (複数年平均) | 22.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 礎町通 | 1,856 万円 (複数年平均) | 26.9 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | - |
| 礎町通上 | 3,900 万円 (複数年平均) | 57.9 万円/坪 (2024年) | 2 件 (2024年) | - |
| 祝町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 神道寺 | 3,893 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2025年) | 70 件 (2025年) | +6.4% (2025) |
| 神道寺南 | 3,378 万円 (複数年平均) | 75.6 万円/坪 (2023年) | 39 件 (2023年) | -19.5% (2023) |
| 秣川岸通 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 稲荷町 | 809 万円 (複数年平均) | 8.3 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | -71.8% (2024) |
| 窪田町 | 785 万円 (複数年平均) | 33.0 万円/坪 (2023年) | 36 件 (2023年) | -33.6% (2023) |
| 竜が島 | 1,437 万円 (複数年平均) | 8.6 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 笹口 | 8,943 万円 (複数年平均) | 322 万円/坪 (2025年) | 54 件 (2025年) | +394.9% (2025) |
| 米山 | 5,350 万円 (複数年平均) | 24.7 万円/坪 (2025年) | 75 件 (2025年) | -83.6% (2025) |
| 紫竹 | 6,189 万円 (複数年平均) | 51.4 万円/坪 (2025年) | 88 件 (2025年) | +48.1% (2025) |
| 紫竹山 | 5,475 万円 (複数年平均) | 37.5 万円/坪 (2025年) | 68 件 (2025年) | +7.9% (2025) |
| 網川原 | 4,359 万円 (複数年平均) | 79.8 万円/坪 (2025年) | 57 件 (2025年) | -31.9% (2025) |
| 緑町 | 600 万円 (複数年平均) | 18.9 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 美の里 | 2,933 万円 (複数年平均) | 66.5 万円/坪 (2025年) | 19 件 (2025年) | +64.4% (2025) |
| 美咲町 | 7,494 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | - |
| 翁町 | 213 万円 (複数年平均) | 6.0 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | -60.0% (2023) |
| 船場町 | 1,700 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 花園 | 10,300 万円 (複数年平均) | 74.4 万円/坪 (2024年) | 16 件 (2024年) | - |
| 花町 | 100 万円 (複数年平均) | 5.1 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 菅根町 | 310 万円 (複数年平均) | 10.1 万円/坪 (2022年) | 2 件 (2022年) | - |
| 蒲原町 | 8,225 万円 (複数年平均) | 120 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 西中町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 西受地町 | 300 万円 (複数年平均) | 16.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 西堀前通 | 4,120 万円 (複数年平均) | 18.3 万円/坪 (2024年) | 27 件 (2024年) | -44.7% (2024) |
| 西堀通 | 2,111 万円 (複数年平均) | 19.8 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | -58.2% (2025) |
| 西大畑町 | 2,432 万円 (複数年平均) | 17.6 万円/坪 (2022年) | 25 件 (2022年) | - |
| 西湊町通 | 1,617 万円 (複数年平均) | 26.9 万円/坪 (2023年) | 16 件 (2023年) | -71.8% (2023) |
| 西船見町 | 1,042 万円 (複数年平均) | 6.1 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | - |
| 西馬越 | 8,700 万円 (複数年平均) | 115 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 見方町 | 1,000 万円 (複数年平均) | 24.5 万円/坪 (2023年) | 1 件 (2023年) | - |
| 親松 | 3,496 万円 (複数年平均) | 75.6 万円/坪 (2025年) | 49 件 (2025年) | +6.6% (2025) |
| 豊照町 | 202 万円 (複数年平均) | 28.9 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 赤坂町 | 1,580 万円 (複数年平均) | 34.4 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | +444.6% (2023) |
| 近江 | 4,442 万円 (複数年平均) | 113 万円/坪 (2024年) | 45 件 (2024年) | +36.1% (2024) |
| 鏡が岡 | 848 万円 (複数年平均) | 2.6 万円/坪 (2023年) | 10 件 (2023年) | - |
| 鐙 | 3,647 万円 (複数年平均) | 62.6 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | - |
| 鐙西 | 4,576 万円 (複数年平均) | 121 万円/坪 (2025年) | 44 件 (2025年) | +287.7% (2025) |
| 長嶺町 | 5,000 万円 (複数年平均) | 32.7 万円/坪 (2022年) | 14 件 (2022年) | - |
| 長潟 | 2,740 万円 (複数年平均) | 93.6 万円/坪 (2024年) | 60 件 (2024年) | +81.6% (2024) |
| 関南町 | 1,703 万円 (複数年平均) | 46.7 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | +31.0% (2024) |
| 関屋 | 3,284 万円 (複数年平均) | 68.0 万円/坪 (2025年) | 203 件 (2025年) | +11.0% (2025) |
| 関屋下川原町 | 1,960 万円 (複数年平均) | 44.1 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | - |
| 関屋大川前 | 1,356 万円 (複数年平均) | 45.9 万円/坪 (2024年) | 27 件 (2024年) | - |
| 関屋御船蔵町 | 1,600 万円 (複数年平均) | 36.2 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 関屋恵町 | 1,388 万円 (複数年平均) | 16.5 万円/坪 (2023年) | 10 件 (2023年) | - |
| 関屋新町通 | 2,480 万円 (複数年平均) | 69.5 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 関屋昭和町 | 3,154 万円 (複数年平均) | 104 万円/坪 (2022年) | 12 件 (2022年) | - |
| 関屋本村町 | 3,466 万円 (複数年平均) | 77.8 万円/坪 (2025年) | 35 件 (2025年) | +54.9% (2025) |
| 関屋松波町 | 3,099 万円 (複数年平均) | 20.7 万円/坪 (2025年) | 20 件 (2025年) | - |
| 関屋浜松町 | 3,745 万円 (複数年平均) | 43.1 万円/坪 (2025年) | 9 件 (2025年) | - |
| 関屋田町 | 1,307 万円 (複数年平均) | 125 万円/坪 (2024年) | 35 件 (2024年) | +56.6% (2024) |
| 関屋金衛町 | 3,629 万円 (複数年平均) | 101 万円/坪 (2025年) | 14 件 (2025年) | - |
| 関屋金鉢山町 | 5,169 万円 (複数年平均) | 85.3 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 関新 | 4,966 万円 (複数年平均) | 61.2 万円/坪 (2024年) | 16 件 (2024年) | -37.4% (2024) |
| 附船町 | 428 万円 (複数年平均) | 15.4 万円/坪 (2024年) | 21 件 (2024年) | -68.9% (2024) |
| 雪町 | 1,138 万円 (複数年平均) | 34.5 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | - |
| 高志 | 2,458 万円 (複数年平均) | 81.5 万円/坪 (2024年) | 45 件 (2024年) | +20.8% (2024) |
| 高美町 | 2,233 万円 (複数年平均) | 70.5 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | - |
| 魁町 | 1,627 万円 (複数年平均) | 37.0 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 鳥屋野 | 5,683 万円 (複数年平均) | 55.2 万円/坪 (2025年) | 119 件 (2025年) | -32.9% (2025) |
| 鳥屋野南 | 5,044 万円 (複数年平均) | 83.2 万円/坪 (2024年) | 26 件 (2024年) | - |