宇都宮市の 中古一戸建て 価格相場

2025年における宇都宮市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 66.2万円/坪 (20.0万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて -7.4%( -5.3万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は宇都宮市における159件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

宇都宮市の中古一戸建て相場
前年比
2,834 万円
-7.4
(-5.3万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
20.1
(平均値)
33.8
(平均値)
77.0
(平均値)
45.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「宇都宮市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宇都宮市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宇都宮市 中古一戸建ての価格相場動向

宇都宮市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の栃木県 宇都宮市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 66.2万円/坪(20.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2024年)に比べて -7.4%( -5.3万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、10,064件の宇都宮市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇都宮市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 宇都宮市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

宇都宮市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

宇都宮市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均68.8万円/坪に達し、栃木県全体の平均54.4万円/坪よりも26.5%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

栃木県 宇都宮市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
29.1
19.6
72.5
43.7
66.2
万円/坪
-7.4%
159

2024
28.4
20.3
76.1
48.3
71.5
万円/坪
+4.2%
633

2023
34.4
19.2
77.0
45.2
68.6
万円/坪
+1.0%
584

2022
37.9
20.8
84.6
44.9
67.9
万円/坪
-1.5%
585

2021
37.1
19.0
80.0
48.0
69.0
万円/坪
-2.6%
643

2020
38.4
15.7
84.2
44.4
70.8
万円/坪
+10.0%
491

2019
36.1
15.6
83.1
51.1
64.4
万円/坪
-0.7%
440

2018
35.0
14.8
82.9
52.4
64.8
万円/坪
-11.7%
540

2017
37.3
14.3
82.0
49.5
73.4
万円/坪
+10.5%
564

2016
39.7
13.6
84.5
50.0
66.4
万円/坪
+1.2%
556

2015
41.4
12.9
79.7
50.4
65.7
万円/坪
-3.0%
572

2014
40.4
13.4
80.0
53.7
67.7
万円/坪
+7.0%
514

2013
39.1
11.9
74.1
51.4
63.2
万円/坪
+0.2%
537

2012
39.6
11.1
71.6
44.0
63.1
万円/坪
+10.5%
485

2011
37.4
13.2
81.0
48.2
57.1
万円/坪
-9.4%
318

2010
38.3
10.3
75.2
47.0
63.0
万円/坪
-5.4%
462

2009
39.5
10.3
78.5
42.1
66.6
万円/坪
+1.5%
372

2008
36.2
13.3
80.0
44.7
65.6
万円/坪
+0.2%
419

2007
35.2
13.2
77.3
50.3
65.5
万円/坪
- 344

栃木県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
28.1
20.7
91.9
44.1
55.7
万円/坪
+0.9%
500

2024
32.5
23.1
97.0
45.3
55.3
万円/坪
+6.0%
2,235

2023
34.3
22.1
99.6
44.3
52.1
万円/坪
-3.2%
2,210

2022
36.0
21.6
101.2
42.2
53.8
万円/坪
+1.0%
2,175

2021
37.1
19.9
98.3
44.4
53.3
万円/坪
+2.1%
2,339

2020
37.1
18.5
104.0
43.1
52.2
万円/坪
+2.3%
2,003

2019
35.8
17.7
102.4
46.3
51.1
万円/坪
-0.6%
1,650

2018
35.8
16.9
98.6
45.1
51.4
万円/坪
-5.8%
1,961

2017
34.9
16.1
98.0
46.0
54.6
万円/坪
+5.7%
1,962

2016
36.3
15.9
98.8
46.2
51.7
万円/坪
-1.3%
1,900

2015
37.0
15.4
98.8
45.7
52.3
万円/坪
+2.7%
1,944

2014
37.0
15.3
98.1
46.8
50.9
万円/坪
-1.6%
1,739

2013
35.7
13.6
95.8
46.3
51.8
万円/坪
+3.9%
1,783

2012
36.5
13.5
96.6
45.2
49.8
万円/坪
+4.8%
1,647

2011
37.2
14.8
98.0
47.9
47.5
万円/坪
-6.7%
1,143

2010
35.6
12.8
95.1
45.1
50.9
万円/坪
-0.8%
1,529

2009
36.1
12.4
94.9
43.8
51.4
万円/坪
-4.5%
1,301

2008
35.2
13.5
94.6
43.6
53.8
万円/坪
-2.4%
1,257

2007
34.9
13.1
95.7
46.6
55.1
万円/坪
-19.2%
948

2006
69.0
14.8
151.3
31.0
68.2
万円/坪
- 2

中古一戸建ての取引データ

宇都宮市の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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宇都宮市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

宇都宮市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
さくら市 2,573 万円61.0 万円/坪699 件-18.3%
(2025)
鹿沼市 1,740 万円44.9 万円/坪1,575 件+5.0%
(2025)
日光市 793 万円20.6 万円/坪1,186 件+5.8%
(2025)
真岡市 2,028 万円53.6 万円/坪1,075 件+37.1%
(2025)
下野市 2,566 万円66.3 万円/坪976 件+36.6%
(2025)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宇都宮市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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宇都宮市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇都宮市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/03までの期間に取引された「2118件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宇都宮市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『宇都宮市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

宇都宮市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.26%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、宇都宮市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格106 万円/坪100 %
築10年・残存価値79 万円/坪75 %
築20年・残存価値59 万円/坪56 %
築30年・残存価値47 万円/坪45 %
色分け:  
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築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 宇都宮市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇都宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

宇都宮市の周辺環境

北関東最大の工業都市

宇都宮市は、栃木県の中部に位置する県庁所在地であり、国から中核市に指定されています。本市を中心とする宇都宮都市圏は、政令指定都市を除く都市圏として日本最大と言われています。

市域を南北に東北新幹線・東北自動車道が貫き、東西には北関東自動車道が通っており北関東地域(茨城・栃木・群馬・埼玉)の交通の要所となっています。また、内陸部に大規模な工業団地を有しており、栃木県内では工業製品出荷額が1位となっています。

工業団地には「パナソニック」「カルビー」「帝人デュポン」などの企業が入居し、機械・食品・化学工業品が盛んに生産されています。

商業においても他県の都市をリード

商業面でも宇都宮市は強く、年間商品販売額においては北関東地区でトップとなっています。2008年のデータでは、栃木県全体の年間商品販売額の約50%を宇都宮市だけで売り上げたこともあります。

市内の至る所に大規模商業施設が見られ、餃子の街として有名なことから市内には餃子専門店を始めとした様々な飲食店が並んでいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

宇都宮市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2024年 28.6 % → 2025年 32.9 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2024年 15.2 % → 2025年 13.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2024年 33.8 % → 2025年 37.3 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 4.1 % → 2025年 1.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

宇都宮市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「宇都宮市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇都宮市のエリアごとの中古一戸建て相場 宇都宮市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一の沢5,618 万円
(複数年平均)
185 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
一ノ沢町2,895 万円
(複数年平均)
63.1 万円/坪
(2025年)
23 件
(2025年)
-41.9%
(2025)
一条3,756 万円
(複数年平均)
70.8 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
+60.3%
(2023)
一番町1,400 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
二番町2,300 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
二荒町2,132 万円
(複数年平均)
25.0 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
三番町1,700 万円
(複数年平均)
53.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
五代2,307 万円
(複数年平均)
67.5 万円/坪
(2025年)
89 件
(2025年)
-17.4%
(2025)
六道町2,109 万円
(複数年平均)
95.9 万円/坪
(2025年)
12 件
(2025年)
+242.7%
(2025)
八幡台2,896 万円
(複数年平均)
53.4 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
千波町4,440 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-66.7%
(2024)
八千代1,698 万円
(複数年平均)
83.3 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
+128.3%
(2024)
さつき1,716 万円
(複数年平均)
59.9 万円/坪
(2024年)
46 件
(2024年)
+35.1%
(2024)
さるやま町1,067 万円
(複数年平均)
20.0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
みどり野町1,475 万円
(複数年平均)
38.4 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-
ゆいの杜4,661 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2025年)
227 件
(2025年)
-
インターパーク4,205 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2024年)
69 件
(2024年)
+27.7%
(2024)
上大塚町1,400 万円
(複数年平均)
18.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上大曽町4,944 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
上小倉町1,300 万円
(複数年平均)
30.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上小池町150 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上御田町2,366 万円
(複数年平均)
24.5 万円/坪
(2025年)
10 件
(2025年)
-75.7%
(2025)
上戸祭2,898 万円
(複数年平均)
58.1 万円/坪
(2025年)
222 件
(2025年)
-4.3%
(2025)
上戸祭町3,134 万円
(複数年平均)
61.1 万円/坪
(2025年)
177 件
(2025年)
+16.1%
(2025)
上桑島町2,286 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
上横田町2,568 万円
(複数年平均)
374 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
+707.0%
(2024)
上欠町994 万円
(複数年平均)
42.1 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
上田原町1,085 万円
(複数年平均)
29.3 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-47.9%
(2024)
上田町1,463 万円
(複数年平均)
37.8 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
上籠谷町713 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-88.1%
(2024)
上野町2,128 万円
(複数年平均)
71.6 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
+96.4%
(2024)
上金井町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
下ケ橋町1,000 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下反町町1,667 万円
(複数年平均)
29.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下小倉町1,428 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2025年)
20 件
(2025年)
+150.3%
(2025)
下小池町1,528 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-
下岡本町3,138 万円
(複数年平均)
45.4 万円/坪
(2025年)
131 件
(2025年)
-61.4%
(2025)
下川俣町2,670 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(2025年)
30 件
(2025年)
-70.7%
(2025)
下平出町2,350 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
下戸祭3,912 万円
(複数年平均)
44.9 万円/坪
(2025年)
27 件
(2025年)
-
下栗3,208 万円
(複数年平均)
74.6 万円/坪
(2025年)
120 件
(2025年)
+114.8%
(2025)
下栗町2,918 万円
(複数年平均)
74.6 万円/坪
(2025年)
108 件
(2025年)
+114.8%
(2025)
下桑島町1,958 万円
(複数年平均)
96.0 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
下欠町570 万円
(複数年平均)
18.8 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
下河原2,500 万円
(複数年平均)
68.0 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
下田原町1,130 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2025年)
25 件
(2025年)
-
下砥上町1,925 万円
(複数年平均)
45.5 万円/坪
(2022年)
23 件
(2022年)
-
下荒針町2,357 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2025年)
62 件
(2025年)
-2.7%
(2025)
下金井町2,412 万円
(複数年平均)
60.1 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
不動前2,074 万円
(複数年平均)
64.3 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
+143.1%
(2024)
中一の沢町2,816 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
+408.3%
(2024)
中久保3,373 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2025年)
31 件
(2025年)
+5.0%
(2025)
中今泉6,482 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2024年)
59 件
(2024年)
-6.7%
(2024)
中央3,273 万円
(複数年平均)
58.1 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-
中央本町2,575 万円
(複数年平均)
39.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中岡本町3,085 万円
(複数年平均)
80.1 万円/坪
(2025年)
151 件
(2025年)
-25.0%
(2025)
中島町3,050 万円
(複数年平均)
50.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
中戸祭2,558 万円
(複数年平均)
63.1 万円/坪
(2025年)
57 件
(2025年)
+68.1%
(2025)
中戸祭町2,557 万円
(複数年平均)
56.7 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
-15.1%
(2024)
中河原町7,524 万円
(複数年平均)
25.9 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-53.3%
(2024)
中里町2,175 万円
(複数年平均)
73.6 万円/坪
(2025年)
44 件
(2025年)
+165.6%
(2025)
京町4,827 万円
(複数年平均)
65.2 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-55.8%
(2024)
今宮1,922 万円
(複数年平均)
64.3 万円/坪
(2025年)
116 件
(2025年)
-7.5%
(2025)
今泉2,696 万円
(複数年平均)
55.6 万円/坪
(2025年)
129 件
(2025年)
+6.7%
(2025)
今泉新町2,630 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-
今泉町4,002 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2025年)
70 件
(2025年)
+20.5%
(2025)
今里町1,430 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
仲町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
伝馬町3,742 万円
(複数年平均)
61.2 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
住吉町3,564 万円
(複数年平均)
64.1 万円/坪
(2025年)
18 件
(2025年)
-18.0%
(2025)
元今泉6,321 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2024年)
81 件
(2024年)
+127.2%
(2024)
免ノ内町1,600 万円
(複数年平均)
27.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
兵庫塚2,104 万円
(複数年平均)
56.0 万円/坪
(2025年)
99 件
(2025年)
-11.7%
(2025)
兵庫塚町2,405 万円
(複数年平均)
88.8 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
刈沼町1,400 万円
(複数年平均)
23.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北一の沢町3,314 万円
(複数年平均)
52.3 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
北若松原3,178 万円
(複数年平均)
54.5 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
+449.8%
(2024)
南一の沢町1,400 万円
(複数年平均)
48.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南大通り2,696 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-
南町1,905 万円
(複数年平均)
24.6 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-53.6%
(2024)
南高砂町1,166 万円
(複数年平均)
39.2 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+149.1%
(2024)
双葉2,648 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2025年)
40 件
(2025年)
+74.6%
(2025)
古田町585 万円
(複数年平均)
16.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
古賀志町3,000 万円
(複数年平均)
70.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
台新田2,321 万円
(複数年平均)
89.5 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
+19.3%
(2024)
台新田町2,125 万円
(複数年平均)
59.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
叶谷町685 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
吉野1,822 万円
(複数年平均)
29.5 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
問屋町4,183 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
城南2,389 万円
(複数年平均)
86.0 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
+273.8%
(2024)
城東3,512 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
塙田4,111 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
大和2,674 万円
(複数年平均)
66.2 万円/坪
(2025年)
53 件
(2025年)
-12.3%
(2025)
大塚町1,932 万円
(複数年平均)
51.7 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
大寛1,513 万円
(複数年平均)
57.6 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
大曽3,051 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2025年)
36 件
(2025年)
+142.2%
(2025)
大谷町1,271 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-
大通り8,693 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-
天神2,700 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
宝木本町2,258 万円
(複数年平均)
76.8 万円/坪
(2025年)
201 件
(2025年)
+27.2%
(2025)
宝木町2,480 万円
(複数年平均)
93.5 万円/坪
(2025年)
230 件
(2025年)
+31.5%
(2025)
宮の内1,936 万円
(複数年平均)
77.3 万円/坪
(2025年)
51 件
(2025年)
+16.0%
(2025)
宮原1,920 万円
(複数年平均)
93.7 万円/坪
(2025年)
45 件
(2025年)
+113.2%
(2025)
宮園町5,000 万円
(複数年平均)
19.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
宮山田町100 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
宮本町1,215 万円
(複数年平均)
63.7 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
宮町2,500 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
宿郷6,438 万円
(複数年平均)
75.1 万円/坪
(2025年)
45 件
(2025年)
-15.6%
(2025)
富士見が丘1,999 万円
(複数年平均)
53.3 万円/坪
(2024年)
110 件
(2024年)
+15.1%
(2024)
富士見町1,910 万円
(複数年平均)
71.9 万円/坪
(2025年)
12 件
(2025年)
+31.6%
(2025)
小幡3,333 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
屋板町2,892 万円
(複数年平均)
18.4 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-77.3%
(2024)
山本1,822 万円
(複数年平均)
44.0 万円/坪
(2025年)
77 件
(2025年)
-32.4%
(2025)
山本町1,500 万円
(複数年平均)
52.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岩原町1,400 万円
(複数年平均)
28.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岩曽町2,048 万円
(複数年平均)
77.6 万円/坪
(2025年)
137 件
(2025年)
+22.8%
(2025)
4,691 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2024年)
89 件
(2024年)
+89.3%
(2024)
峰町4,083 万円
(複数年平均)
99.1 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-17.6%
(2024)
川俣町1,871 万円
(複数年平均)
49.9 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
川田町4,487 万円
(複数年平均)
76.1 万円/坪
(2025年)
55 件
(2025年)
+92.6%
(2025)
幕田町906 万円
(複数年平均)
31.9 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
平出工業団地7,300 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
平出町3,284 万円
(複数年平均)
63.0 万円/坪
(2024年)
57 件
(2024年)
-30.7%
(2024)
平塚町280 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
平松3,793 万円
(複数年平均)
75.4 万円/坪
(2025年)
214 件
(2025年)
-0.7%
(2025)
平松本町4,076 万円
(複数年平均)
75.4 万円/坪
(2025年)
198 件
(2025年)
-5.5%
(2025)
平松町3,119 万円
(複数年平均)
89.3 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-2.4%
(2024)
幸町2,932 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-82.5%
(2024)
弥生2,003 万円
(複数年平均)
60.1 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-23.7%
(2024)
御幸ケ原町2,490 万円
(複数年平均)
60.9 万円/坪
(2025年)
151 件
(2025年)
+49.3%
(2025)
御幸本町2,586 万円
(複数年平均)
90.7 万円/坪
(2024年)
83 件
(2024年)
+50.3%
(2024)
御幸町2,544 万円
(複数年平均)
60.5 万円/坪
(2024年)
74 件
(2024年)
+31.8%
(2024)
御田長島町1,600 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
御蔵町2,600 万円
(複数年平均)
16.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
徳次郎町1,217 万円
(複数年平均)
57.3 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
戸祭2,983 万円
(複数年平均)
78.4 万円/坪
(2025年)
184 件
(2025年)
-6.0%
(2025)
戸祭元町1,900 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
戸祭台2,025 万円
(複数年平均)
46.8 万円/坪
(2025年)
38 件
(2025年)
-9.3%
(2025)
戸祭町3,173 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2025年)
47 件
(2025年)
-33.6%
(2025)
操町3,700 万円
(複数年平均)
27.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
新富町1,736 万円
(複数年平均)
78.7 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
新町2,521 万円
(複数年平均)
71.2 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
新里町1,338 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-21.7%
(2024)
日の出2,938 万円
(複数年平均)
25.4 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-
8,445 万円
(複数年平均)
141 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
明保野町4,967 万円
(複数年平均)
21.8 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
星が丘3,025 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-
春日町2,560 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-
昭和5,667 万円
(複数年平均)
97.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
曲師町3,950 万円
(複数年平均)
58.1 万円/坪
(2025年)
3 件
(2025年)
-
末広1,460 万円
(複数年平均)
13.1 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-63.5%
(2024)
本丸町1,300 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
本町5,381 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2025年)
13 件
(2025年)
-
材木町5,500 万円
(複数年平均)
53.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東今泉3,836 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
東刑部町1,450 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
東原町2,538 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-89.0%
(2024)
東塙田3,800 万円
(複数年平均)
65.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
東宝木町4,159 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
東宿郷12,599 万円
(複数年平均)
51.2 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-
東岡本町2,304 万円
(複数年平均)
47.5 万円/坪
(2025年)
44 件
(2025年)
-44.1%
(2025)
東峰町3,552 万円
(複数年平均)
161 万円/坪
(2025年)
90 件
(2025年)
+73.8%
(2025)
東戸祭- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
東木代町640 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
東横田町2,384 万円
(複数年平均)
96.2 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
+30.9%
(2023)
東浦町2,161 万円
(複数年平均)
84.1 万円/坪
(2025年)
29 件
(2025年)
+59.6%
(2025)
東町2,270 万円
(複数年平均)
31.4 万円/坪
(2025年)
33 件
(2025年)
-65.4%
(2025)
東簗瀬4,197 万円
(複数年平均)
32.3 万円/坪
(2025年)
32 件
(2025年)
-61.2%
(2025)
東谷町2,516 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2025年)
9 件
(2025年)
-
松が峰4,300 万円
(複数年平均)
33.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
松原4,021 万円
(複数年平均)
97.7 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
-
松田新田町3,200 万円
(複数年平均)
81.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
松風台711 万円
(複数年平均)
26.7 万円/坪
(2025年)
19 件
(2025年)
-
板戸町1,359 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
栄町1,400 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
4,196 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(2024年)
58 件
(2024年)
-49.8%
(2024)
横山1,297 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
-73.9%
(2024)
横山町605 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
横田新町5,109 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2025年)
12 件
(2025年)
+52.1%
(2025)
氷室町892 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(2025年)
64 件
(2025年)
+34.6%
(2025)
江曽島3,388 万円
(複数年平均)
81.1 万円/坪
(2025年)
170 件
(2025年)
+53.1%
(2025)
江曽島本町4,689 万円
(複数年平均)
77.9 万円/坪
(2025年)
19 件
(2025年)
+129.5%
(2025)
江曽島町2,508 万円
(複数年平均)
82.7 万円/坪
(2025年)
89 件
(2025年)
+28.2%
(2025)
江野町3,100 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
池上町6,360 万円
(複数年平均)
34.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
河原町4,036 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+94.6%
(2023)
泉が丘3,097 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2025年)
76 件
(2025年)
-
泉町3,438 万円
(複数年平均)
46.7 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
+124.2%
(2024)
海道町2,952 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
+78.4%
(2023)
清住2,614 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2025年)
17 件
(2025年)
+16.9%
(2025)
清原台2,651 万円
(複数年平均)
65.9 万円/坪
(2025年)
209 件
(2025年)
-5.7%
(2025)
清原工業団地- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
満美穴町100 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2024年)
1 件
(2024年)
-
滝の原1,976 万円
(複数年平均)
30.1 万円/坪
(2025年)
21 件
(2025年)
-
滝谷町3,611 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
瑞穂3,706 万円
(複数年平均)
67.8 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
-10.9%
(2023)
瓦谷町850 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
田下町1,362 万円
(複数年平均)
42.5 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
田野町1,800 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-37.5%
(2023)
白沢町2,718 万円
(複数年平均)
78.1 万円/坪
(2025年)
53 件
(2025年)
+30.1%
(2025)
睦町2,500 万円
(複数年平均)
30.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
石井町2,763 万円
(複数年平均)
89.4 万円/坪
(2025年)
186 件
(2025年)
-4.6%
(2025)
石那田町50.0 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
砂田町3,533 万円
(複数年平均)
88.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
砥上町2,593 万円
(複数年平均)
77.3 万円/坪
(2025年)
90 件
(2025年)
+60.4%
(2025)
福岡町1,017 万円
(複数年平均)
15.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
立伏町879 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(2025年)
107 件
(2025年)
+63.1%
(2025)
竹下町1,935 万円
(複数年平均)
82.1 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-
竹林町2,979 万円
(複数年平均)
94.0 万円/坪
(2024年)
74 件
(2024年)
+110.5%
(2024)
篠井町490 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
簗瀬3,632 万円
(複数年平均)
77.5 万円/坪
(2025年)
192 件
(2025年)
-22.5%
(2025)
簗瀬町4,257 万円
(複数年平均)
75.2 万円/坪
(2025年)
111 件
(2025年)
-26.4%
(2025)
細谷2,598 万円
(複数年平均)
65.1 万円/坪
(2025年)
123 件
(2025年)
+4.5%
(2025)
細谷町2,437 万円
(複数年平均)
50.4 万円/坪
(2025年)
108 件
(2025年)
-19.2%
(2025)
2,157 万円
(複数年平均)
21.2 万円/坪
(2025年)
120 件
(2025年)
-70.9%
(2025)
羽牛田町580 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
芦沼町3,010 万円
(複数年平均)
19.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
花園町2,837 万円
(複数年平均)
22.1 万円/坪
(2025年)
15 件
(2025年)
-66.5%
(2025)
花房2,288 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
花房本町3,000 万円
(複数年平均)
70.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
若松原2,519 万円
(複数年平均)
62.8 万円/坪
(2025年)
83 件
(2025年)
-20.2%
(2025)
若草3,013 万円
(複数年平均)
40.9 万円/坪
(2025年)
93 件
(2025年)
+15.2%
(2025)
茂原1,959 万円
(複数年平均)
62.3 万円/坪
(2024年)
46 件
(2024年)
-0.9%
(2024)
茂原町1,852 万円
(複数年平均)
40.2 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-36.3%
(2024)
菊水町2,140 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
西2,108 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2025年)
27 件
(2025年)
+3.5%
(2025)
西一の沢町3,113 万円
(複数年平均)
94.8 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
+209.6%
(2024)
西の宮942 万円
(複数年平均)
38.8 万円/坪
(2025年)
44 件
(2025年)
+22.2%
(2025)
西刑部町3,586 万円
(複数年平均)
58.2 万円/坪
(2024年)
131 件
(2024年)
-
西原4,513 万円
(複数年平均)
48.5 万円/坪
(2025年)
55 件
(2025年)
-45.5%
(2025)
西原町4,617 万円
(複数年平均)
86.7 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-16.6%
(2024)
西大寛3,049 万円
(複数年平均)
220 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
西川田2,463 万円
(複数年平均)
59.0 万円/坪
(2025年)
406 件
(2025年)
+2.0%
(2025)
西川田南1,856 万円
(複数年平均)
59.0 万円/坪
(2024年)
70 件
(2024年)
-4.1%
(2024)
西川田本町2,296 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2025年)
116 件
(2025年)
+28.0%
(2025)
西川田東町2,418 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-35.9%
(2023)
西川田町2,715 万円
(複数年平均)
51.5 万円/坪
(2025年)
143 件
(2025年)
-17.3%
(2025)
豊郷台2,162 万円
(複数年平均)
70.9 万円/坪
(2025年)
229 件
(2025年)
+24.2%
(2025)
越戸2,935 万円
(複数年平均)
77.4 万円/坪
(2025年)
83 件
(2025年)
-29.7%
(2025)
越戸町2,910 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2025年)
37 件
(2025年)
-24.4%
(2025)
逆面町2,400 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
道場宿町1,353 万円
(複数年平均)
39.1 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
野沢町1,985 万円
(複数年平均)
68.5 万円/坪
(2025年)
113 件
(2025年)
+0.3%
(2025)
野高谷町2,159 万円
(複数年平均)
63.1 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
金田町1,248 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
針ケ谷1,942 万円
(複数年平均)
62.4 万円/坪
(2024年)
128 件
(2024年)
-0.1%
(2024)
針ケ谷町2,388 万円
(複数年平均)
67.0 万円/坪
(2024年)
90 件
(2024年)
+5.7%
(2024)
3,638 万円
(複数年平均)
87.1 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-
鐺山町2,255 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2025年)
35 件
(2025年)
-
長岡町3,440 万円
(複数年平均)
89.0 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
関堀町2,660 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
関白町993 万円
(複数年平均)
25.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
陽南3,255 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
陽東4,435 万円
(複数年平均)
79.1 万円/坪
(2025年)
97 件
(2025年)
-11.1%
(2025)
陽西町7,333 万円
(複数年平均)
79.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
雀の宮2,929 万円
(複数年平均)
65.2 万円/坪
(2025年)
151 件
(2025年)
+15.6%
(2025)
雀宮町2,407 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-68.9%
(2024)
飯田町565 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
馬場通り3,575 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2025年)
7 件
(2025年)
-
駅前通り6,340 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
駒生2,409 万円
(複数年平均)
66.4 万円/坪
(2025年)
294 件
(2025年)
+8.8%
(2025)
駒生町2,482 万円
(複数年平均)
66.4 万円/坪
(2025年)
273 件
(2025年)
-2.5%
(2025)
高砂町991 万円
(複数年平均)
65.1 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+56.2%
(2023)
鶴田3,075 万円
(複数年平均)
57.9 万円/坪
(2025年)
486 件
(2025年)
-34.4%
(2025)
鶴田町3,061 万円
(複数年平均)
57.9 万円/坪
(2025年)
455 件
(2025年)
-34.9%
(2025)

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1. 栃木県 宇都宮市 西原町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 30.0分)
・築:18.3 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   53.5 万円/坪

2. 栃木県 宇都宮市 宝木町
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 30.0分)
・築:19.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   46.0 万円/坪

3. 栃木県 宇都宮市 鶴田町
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 30.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   63.4 万円/坪

4. 栃木県 宇都宮市 鶴田町
JR日光線 鶴田駅 徒歩 30.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   40.9 万円/坪

5. 栃木県 宇都宮市 簗瀬町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 30.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   60.1 万円/坪

6. 栃木県 宇都宮市 陽東
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 30.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   72.1 万円/坪

7. 栃木県 宇都宮市 中戸祭
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 30.0分)
・築:19.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

8. 栃木県 宇都宮市 下岡本町
JR宇都宮線 岡本駅 徒歩 30.0分)
・築:17.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   60.6 万円/坪

9. 栃木県 宇都宮市 戸祭町
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 30.0分)
・築:17.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   54.1 万円/坪

10. 栃木県 宇都宮市 鶴田町
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 30.0分)
・築:20.3 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   52.3 万円/坪

11. 栃木県 宇都宮市 駒生
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 30.0分)
・築:17.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   36.1 万円/坪

12. 栃木県 宇都宮市 鶴田町
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 30.0分)
・築:17.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

13. 栃木県 宇都宮市 戸祭台
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 30.0分)
・築:17.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   71.9 万円/坪

14. 栃木県 宇都宮市 石井町
JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 30.0分)
・築:17.0 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   63.4 万円/坪

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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩39.1 分 | 平均地価21.0万/坪
坪単価路線価
宇都宮市 昭和2丁目439番4
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が多い中心市街地の閑静な住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4万/坪
2025年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 新町2丁目11番1
南宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.4万/坪
2025年
(公示地価)
21.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 横田新町8番14
雀宮駅(宇都宮線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.4万/坪
2025年
(公示地価)
13.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 一条4丁目1362番2
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:483㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.5万/坪
2025年
(公示地価)
26.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 下栗町2911番7
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 40.0 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 40.0 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 40.0 分

住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.2万/坪
2025年
(公示地価)
24.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 下岡本町字釜井台3744番3
岡本駅(宇都宮線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
18.1万/坪
2025年
(公示地価)
14.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 下桑島町字樋越863番4
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 97.5 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 97.5 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 97.5 分

一般住宅、農家住宅が水田地帯に点在する地域
土地面積:493㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2025年
(公示地価)
4.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 細谷町字上細谷576番18
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
16.6万/坪
2025年
(公示地価)
13.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 屋板町字大塚前315番53外
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 61.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 61.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 61.2 分

農家住宅、一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2025年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 簗瀬町字東安又1383番24
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 33.8 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 33.8 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 33.8 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.9万/坪
2025年
(公示地価)
18.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 元今泉2丁目32番6
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 10.6 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 10.6 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 10.6 分

住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.0万/坪
2025年
(公示地価)
36.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 操町46番
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を主とした熟成度の高い住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.0万/坪
2025年
(公示地価)
25.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 一ノ沢町字行人塚285番83
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2025年
(公示地価)
18.1万/坪
(路線価)
宇都宮市 石井町字岡2557番7
平石中央小学校前駅(宇都宮芳賀ライトレール) 徒歩 11.2 分
住宅、事業所等が県道沿いに散在する住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2025年
(公示地価)
9.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 中戸祭町字権現山857番2外
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.2万/坪
2025年
(公示地価)
17.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 峰町字地蔵台250番4
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 32.5 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 32.5 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 32.5 分

一般住宅の中にアパート等が散在する住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.7万/坪
2025年
(公示地価)
18.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 駒生町字狹又1406番8
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 57.5 分
住宅、アパートが混在する県道背後の住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
14.4万/坪
2025年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 中里町字東原427番37
氏家駅(宇都宮線) 徒歩 96.2 分
県道背後に一般住宅、農家住宅等が見られる地域
土地面積:680㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2025年
(公示地価)
4.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 中一の沢町76番2
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2025年
(公示地価)
19.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 戸祭2丁目4番2
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.3万/坪
2025年
(公示地価)
22.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 清住3丁目3004番5
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
住宅の中に事務所等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:484㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.8万/坪
2025年
(公示地価)
25.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 平出町字小原360番4
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 68.8 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 68.8 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 68.8 分

農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:733㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2025年
(公示地価)
6.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 板戸町字六道後2473番3外
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 138 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 138 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 138 分

農家住宅、一般住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:555㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2025年
(公示地価)
5.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 道場宿町字町南1252番4外
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 97.5 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 97.5 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 97.5 分

国道沿いに農家住宅、店舗等が点在する地域
土地面積:914㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2025年
(公示地価)
6.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 竹林町字道通166番1外
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 37.5 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 37.5 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 37.5 分

一般住宅、アパートに農地が散在する住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2025年
(公示地価)
17.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 駒生町字山ノ越1115番7
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 50.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
16.7万/坪
2025年
(公示地価)
13.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 西川田南1丁目1413番48
西川田駅(宇都宮線) 徒歩 8.1 分
一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.1万/坪
2025年
(公示地価)
14.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 泉が丘2丁目2616番143
峰駅(宇都宮芳賀ライトレール) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4万/坪
2025年
(公示地価)
26.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 泉が丘7丁目2565番207外
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 30.0 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 30.0 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 30.0 分

一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.5万/坪
2025年
(公示地価)
22.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 さつき3丁目18番60
雀宮駅(宇都宮線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.7万/坪
2025年
(公示地価)
14.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 峰2丁目54番4
峰駅(宇都宮芳賀ライトレール) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.9万/坪
2025年
(公示地価)
20.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 中今泉2丁目11番5外
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 17.5 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 17.5 分

中高層マンション、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:1,640㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.3万/坪
2025年
(公示地価)
37.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 白沢町字児坂下2021番46
岡本駅(宇都宮線) 徒歩 42.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2025年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 上田原町字上町1715番2
岡本駅(宇都宮線) 徒歩 100 分
県道沿いに一般住宅、事業所等が見られる地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2025年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字滝ノ原3407番8
南宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.9万/坪
2025年
(公示地価)
18.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字長峰1704番9
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
15.2万/坪
2025年
(公示地価)
12.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 宮原4丁目1843番18
南宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 9.4 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.0万/坪
2025年
(公示地価)
16.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 戸祭台29番4
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 36.2 分
住宅の建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
30.7万/坪
2025年
(公示地価)
24.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 ゆいの杜4丁目19番14
ゆいの杜中央駅(宇都宮芳賀ライトレール) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.6万/坪
2025年
(公示地価)
18.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 簗瀬町字桶内159番11
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 25.0 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 25.0 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 25.0 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.8万/坪
2025年
(公示地価)
19.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 今泉町字向河原855番15
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 15.0 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 15.0 分

一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.6万/坪
2025年
(公示地価)
25.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 石井町字南西原3438番28
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 56.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 56.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 56.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.6万/坪
2025年
(公示地価)
17.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 白沢町字大道下939番3外
岡本駅(宇都宮線) 徒歩 60.0 分
農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:408㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2025年
(公示地価)
3.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 越戸町字北久保92番19外
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 41.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 41.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 41.2 分

一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.7万/坪
2025年
(公示地価)
18.1万/坪
(路線価)
宇都宮市 大塚町1095番111外
鶴田駅(日光線) 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2025年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 中岡本町字鳥沢2663番17
岡本駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2025年
(公示地価)
12.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 双葉1丁目429番11外
江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 5.6 分
区画整然とした熟成度の高い住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.3万/坪
2025年
(公示地価)
18.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 江曽島本町2552番6
江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
区画整然とした比較的熟成度の高い住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2025年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 雀の宮1丁目127番46
雀宮駅(宇都宮線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2025年
(公示地価)
14.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 西川田町字上原939番12
江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2025年
(公示地価)
15.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 緑4丁目1867番24
江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.1万/坪
2025年
(公示地価)
16.1万/坪
(路線価)
宇都宮市 中今泉4丁目27番5
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 26.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 26.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 26.2 分

一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.0万/坪
2025年
(公示地価)
34.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 大曽4丁目42番11
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 21.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 21.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 21.2 分

一般住宅等が建ち並ぶ整然とした既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.3万/坪
2025年
(公示地価)
23.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 花房1丁目1917番2
南宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.3万/坪
2025年
(公示地価)
20.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 御幸ケ原町字道下82番64
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 65.0 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 65.0 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 65.0 分

一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.0万/坪
2025年
(公示地価)
16.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 富士見が丘3丁目255番108
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 50.0 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 50.0 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 50.0 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.7万/坪
2025年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 豊郷台2丁目6番11
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 80.0 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 80.0 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 80.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.5万/坪
2025年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 中里町字権現山216番11外
氏家駅(宇都宮線) 徒歩 81.2 分
中規模住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:641㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2025年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 宿郷5丁目9番9
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 12.5 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 12.5 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 12.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6万/坪
2025年
(公示地価)
38.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 上戸祭町字中妻740番45
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.3万/坪
2025年
(公示地価)
18.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 平松本町357番8外
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 32.5 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 32.5 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 32.5 分

一般住宅、アパート等が多い区画整理済住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.9万/坪
2025年
(公示地価)
26.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 陽東8丁目945番16
・宇大陽東キャンパス 徒歩 10.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.2万/坪
2025年
(公示地価)
22.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 下小池町字南内465番21
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 212 分
中規模分譲住宅地に隣接した農家住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2025年
(公示地価)
3.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 宝木本町字高谷林2086番21
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 95.0 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:475㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2025年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 下砥上町字八斗蒔748番4
鶴田駅(日光線) 徒歩 21.2 分
農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:421㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2025年
(公示地価)
7.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 東谷町字前畑388番2
雀宮駅(宇都宮線) 徒歩 38.8 分
小規模農家住宅に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:497㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2025年
(公示地価)
4.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 中戸祭1丁目935番72
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.1万/坪
2025年
(公示地価)
20.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 宝木町2丁目字西岡1035番9
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 70.0 分
一般住宅が多い公営住宅団地に隣接した住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.1万/坪
2025年
(公示地価)
12.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 細谷町字下細谷681番8
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 60.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.5万/坪
2025年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 五代2丁目863番121
雀宮駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の多い街区が整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.1万/坪
2025年
(公示地価)
15.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 岩曽町字土堂1377番71
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 45.0 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 45.0 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 45.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2025年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 御幸ケ原町字鐘打坂5番18
岡本駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が多く見られる地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.5万/坪
2025年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 今泉町字足洗101番7
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 22.5 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 22.5 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 22.5 分

一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.6万/坪
2025年
(公示地価)
20.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 下栗町字追金仏834番34
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 56.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 56.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 56.2 分

小規模の住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2025年
(公示地価)
15.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田2丁目17番9
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 33.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.9万/坪
2025年
(公示地価)
21.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 陽東5丁目4201番24
・宇大陽東キャンパス 徒歩 4.4 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.5万/坪
2025年
(公示地価)
22.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 東峰1丁目8番4
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 41.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 41.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 41.2 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.7万/坪
2025年
(公示地価)
25.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 野沢町字三の沢10番93
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 78.8 分
一般住宅、アパートの他に事業所も見られる住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2025年
(地価調査)
11.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 若草4丁目2651番15
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 52.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.9万/坪
2025年
(地価調査)
16.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 戸祭1丁目27番3
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 28.8 分
比較的規模の大きい一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.7万/坪
2025年
(地価調査)
24.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 上戸祭町字欠ノ上345番3
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 51.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:369㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.7万/坪
2025年
(地価調査)
17.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 宝木町2丁目字山崎990番5
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 68.8 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2025年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 城東2丁目16番2
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 16.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 16.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.3万/坪
2025年
(地価調査)
34.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 東宝木町1010番3
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 37.5 分
一般住宅、共同住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.1万/坪
2025年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 針ケ谷町字新田472番115
雀宮駅(宇都宮線) 徒歩 31.2 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.3万/坪
2025年
(地価調査)
15.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 東簗瀬1丁目44番4
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 36.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 36.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 36.2 分

一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.4万/坪
2025年
(地価調査)
22.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 星が丘2丁目1898番73
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 21.2 分
中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2025年
(地価調査)
23.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 戸祭元町14番
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅、マンション等が多く見られる住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2025年
(地価調査)
28.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 南町691番12
雀宮駅(宇都宮線) 徒歩 20.0 分
中規模の一般住宅が比較的熟成している住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.1万/坪
2025年
(地価調査)
13.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 今泉4丁目137番外
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 11.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 11.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 11.2 分

中規模の一般住宅等が密集する住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2025年
(地価調査)
30.1万/坪
(路線価)
宇都宮市 岩曽町字沢向1152番13
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 43.8 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 43.8 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 43.8 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.0万/坪
2025年
(地価調査)
16.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 錦2丁目8番3
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 22.5 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 22.5 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 22.5 分

一般住宅の中に、アパートが散在する区画整然とした住宅地域
土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.3万/坪
2025年
(地価調査)
21.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 東峰町字北西原3027番16
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 41.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 41.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 41.2 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.0万/坪
2025年
(地価調査)
16.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 御幸ケ原町字祝神124番33
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 52.5 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 52.5 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 52.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2025年
(地価調査)
17.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 石井町字内野2812番14
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 50.0 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 50.0 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 50.0 分

一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.9万/坪
2025年
(地価調査)
16.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 御幸町字三斗塚24番14
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 41.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 41.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 41.2 分

中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2025年
(地価調査)
16.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 清原台1丁目241番6
ゆいの杜西駅(宇都宮芳賀ライトレール) 徒歩 3.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2025年
(地価調査)
10.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 元今泉5丁目7番8
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 16.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 16.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:417㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.6万/坪
2025年
(地価調査)
37.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 陽東4丁目4313番7
陽東3丁目駅(宇都宮芳賀ライトレール) 徒歩 3.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.4万/坪
2025年
(地価調査)
22.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 峰4丁目2803番16
陽東3丁目駅(宇都宮芳賀ライトレール) 徒歩 7.2 分
一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.3万/坪
2025年
(地価調査)
17.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 平松本町字稲荷上416番27外
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 27.5 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 27.5 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 27.5 分

中小規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2025年
(地価調査)
27.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 西の宮1丁目3268番53
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 56.2 分
一般住宅が多く、空地の残る高台の住宅団地
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
11.6万/坪
2025年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字二ノ沢799番4
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 36.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理進行中の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
26.9万/坪
2025年
(地価調査)
21.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 下平出町字三井寺144番8
平石中央小学校前駅(宇都宮芳賀ライトレール) 徒歩 1.6 分
住宅、事業所等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:408㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.3万/坪
2025年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字鹿沼道北2153番17
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 33.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
21.5万/坪
2025年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字一ノ沢546番30
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
22.2万/坪
2025年
(地価調査)
17.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 住吉町78番2
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.4万/坪
2025年
(地価調査)
25.1万/坪
(路線価)
宇都宮市 上横田町字大房林776番29
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 60.0 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 60.0 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 60.0 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.2万/坪
2025年
(地価調査)
12.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 花房本町1842番15
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に事務所等が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.4万/坪
2025年
(地価調査)
22.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 御蔵町3253番1
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 21.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 21.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 21.2 分

一般住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.1万/坪
2025年
(地価調査)
20.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 花園町69番1外
南宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 7.5 分
一般住宅に小売店舗が介在する住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.5万/坪
2025年
(地価調査)
22.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字東沢451番18
鶴田駅(日光線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほか貸家等が見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
19.3万/坪
2025年
(地価調査)
15.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字免ノ内1508番2
鶴田駅(日光線) 徒歩 25.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.8万/坪
2025年
(地価調査)
15.1万/坪
(路線価)
宇都宮市 鶴田町字滝ノ原3314番12外
鶴田駅(日光線) 徒歩 3.1 分
一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2025年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 宝木町1丁目3403番4
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 55.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.2万/坪
2025年
(地価調査)
17.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 茂原町字多功神1109番6
雀宮駅(宇都宮線) 徒歩 25.0 分
農地に隣接した低層一般住宅が多い住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2025年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 東浦町1119番270
江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 11.2 分
低層一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.3万/坪
2025年
(地価調査)
16.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 東宿郷3丁目3番11
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 12.5 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 12.5 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 12.5 分

一般住宅の中に店舗等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2025年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 下栗町字東原2292番21
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 62.5 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 62.5 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 62.5 分

一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.0万/坪
2025年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 西川田町字辻ノ内278番8
西川田駅(宇都宮線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅のほか、周囲に農地も見られる住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.6万/坪
2025年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 今宮2丁目131番1
西川田駅(宇都宮線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.2万/坪
2025年
(地価調査)
15.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 インターパーク3丁目12番10
雀宮駅(宇都宮線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.7万/坪
2025年
(地価調査)
15.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 江曽島町1336番30
江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 25.0 分
国道4号西側背後に位置する古い区画整理済の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.0万/坪
2025年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 城南2丁目10番10
雀宮駅(宇都宮線) 徒歩 31.2 分
空地や事業所が介在する区画整理済の住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.9万/坪
2025年
(地価調査)
13.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 瑞穂1丁目18番6
雀宮駅(宇都宮線) 徒歩 73.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2025年
(地価調査)
11.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 若松原1丁目1093番3
雀宮駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2025年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 中里町3010番13
氏家駅(宇都宮線) 徒歩 90.0 分
一般住宅及びアパートが建ちつつある、区画整理済の住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
7.9万/坪
2025年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 中里町字東原249番45
氏家駅(宇都宮線) 徒歩 87.5 分
一般住宅が多く、農地が介在する住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2025年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 上小倉町字西河原941番1
氏家駅(宇都宮線) 徒歩 91.2 分
農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:823㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2025年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
宇都宮市 中里町字権現山188番1外
氏家駅(宇都宮線) 徒歩 86.2 分
店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2025年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 中岡本町字下台4070番
岡本駅(宇都宮線) 徒歩 9.4 分
おおむね東向傾斜地に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:427㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.3万/坪
2025年
(地価調査)
14.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 下田原町字新谷後1766番6
岡本駅(宇都宮線) 徒歩 90.0 分
一般住宅、店舗兼住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2025年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 白沢町字中道519番4
岡本駅(宇都宮線) 徒歩 46.2 分
農地に囲まれた一般住宅の多い住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2025年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 下岡本町字和尚久保2108番59
岡本駅(宇都宮線) 徒歩 5.0 分
一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2025年
(地価調査)
17.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 元今泉7丁目17番4
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 23.8 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 23.8 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 23.8 分

一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.6万/坪
2025年
(地価調査)
34.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 砥上町字北原342番2
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 60.0 分
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.5万/坪
2025年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)
宇都宮市 陽東6丁目950番201
・宇大陽東キャンパス 徒歩 5.6 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.7万/坪
2025年
(地価調査)
32.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 戸祭町3067番7外
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 38.8 分
空地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
24.8万/坪
2025年
(地価調査)
19.8万/坪
(路線価)
宇都宮市 泉が丘7丁目2558番332
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 36.2 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 36.2 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 36.2 分

中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.8万/坪
2025年
(地価調査)
20.6万/坪
(路線価)
宇都宮市 陽南4丁目897番43
江曽島駅(宇都宮線) 徒歩 12.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.9万/坪
2025年
(地価調査)
18.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 上籠谷町字七百野3551番5外
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 106 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 106 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 106 分

国道沿いに住宅、店舗等が散在する地域
土地面積:506㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2025年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
宇都宮市 上欠町字亀ケ甲1231番166
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 72.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2025年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 田野町字割田595番225
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 101 分
戸建住宅が多く見られる市街地郊外に造成された住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2025年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 古賀志町字榎戸400番1外
東武宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 150 分
農地、山林に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:1,401㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2025年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
宇都宮市 関堀町字東土用地985番6
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 73.8 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 73.8 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 73.8 分

農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2025年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 幕田町字堂ノ前1119番2
西川田駅(宇都宮線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:631㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2025年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
宇都宮市 横山2丁目598番67外
宇都宮駅(宇都宮線) 徒歩 95.0 分
宇都宮駅(日光線) 徒歩 95.0 分
宇都宮駅(東北新幹線) 徒歩 95.0 分

一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2025年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
宇都宮市 中岡本町字上山3103番2
岡本駅(宇都宮線) 徒歩 25.0 分
農地の中に一般住宅、公共施設等が見られる住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2025年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)

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宇都宮市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
真岡市 下高間木 (13) [エリア]2,323 万68.8 万/坪22.9 年28 分70 坪
小山市 大字西黒田 (19) [エリア]2,471 万69.0 万/坪18.5 年31 分89 坪
小山市 大字楢木 (2) [エリア]8,800 万66.2 万/坪23.6 年29 分76 坪
宇都宮市 竹林町 (74) [エリア]2,979 万69.4 万/坪20.1 年29 分74 坪
新幹線 (6,989) [沿線・駅]3,068 万67.5 万/坪19.0 年38 分86 坪
新幹線 東北新幹線 (6,989) [沿線・駅]3,068 万67.5 万/坪19.0 年38 分86 坪
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 (2,604) [沿線・駅]2,729 万67.9 万/坪19.2 年38 分76 坪
JR宇都宮線 岡本駅 (659) [沿線・駅]2,289 万65.1 万/坪20.8 年37 分85 坪
JR両毛線 小山駅 (2,856) [沿線・駅]2,928 万64.9 万/坪18.2 年29 分85 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

宇都宮市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宇都宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.8%)すると予測されています。 宇都宮市における2020年から2035年までの人口減少(-5.8%)は栃木県の減少傾向(-10.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、栃木県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

宇都宮市 $kind_labe人口推移 宇都宮市における人口推移・動向を調べることができます

宇都宮市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

宇都宮市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 45.6 万人 -2.61%
2045 46.8 万人 -2.33%
2040 47.9 万人 -2.03%
2035 48.9 万人 -1.78%
2030 49.8 万人 -1.54%
2025 50.5 万人 -2.56%
2020 51.9 万人 -

栃木県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 150.2 万人 -4.97%
2045 158.1 万人 -4.67%
2040 165.8 万人 -4.27%
2035 173.2 万人 -3.85%
2030 180.2 万人 -3.48%
2025 186.7 万人 -3.44%
2020 193.3 万人 -

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