このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「盛岡市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「盛岡市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
盛岡市 中古一戸建ての価格相場動向
盛岡市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の岩手県 盛岡市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 57.7万円/坪(17.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -2.4％( -1.4万円/坪)と僅かに下落しています。
このグラフは、5,211件の盛岡市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
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盛岡市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
盛岡市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均57.2万円/坪に達し、岩手県全体の平均45.0万円/坪よりも27.1%高いという顕著な差があります。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
岩手県 盛岡市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 29.6 分 | 29.7 年 | 86.0 坪 | 50.9 坪 | 57.7 万円/坪 | -2.4% | 114 件 |
| 2024 年 | 31.0 分 | 28.2 年 | 95.1 坪 | 53.3 坪 | 59.1 万円/坪 | +7.4% | 287 件 |
| 2023 年 | 30.7 分 | 30.1 年 | 86.2 坪 | 50.8 坪 | 55.0 万円/坪 | -4.6% | 318 件 |
| 2022 年 | 31.6 分 | 27.1 年 | 82.0 坪 | 49.2 坪 | 57.6 万円/坪 | -5.6% | 343 件 |
| 2021 年 | 29.0 分 | 24.8 年 | 80.6 坪 | 47.1 坪 | 61.0 万円/坪 | -0.8% | 301 件 |
| 2020 年 | 31.4 分 | 21.3 年 | 80.8 坪 | 45.3 坪 | 61.5 万円/坪 | +22.9% | 307 件 |
| 2019 年 | 29.5 分 | 26.6 年 | 85.0 坪 | 51.4 坪 | 50.0 万円/坪 | -5.0% | 279 件 |
| 2018 年 | 30.1 分 | 24.1 年 | 86.6 坪 | 50.7 坪 | 52.7 万円/坪 | +3.8% | 278 件 |
| 2017 年 | 30.0 分 | 24.5 年 | 88.7 坪 | 51.5 坪 | 50.7 万円/坪 | +0.7% | 306 件 |
| 2016 年 | 29.5 分 | 25.1 年 | 91.0 坪 | 52.3 坪 | 50.4 万円/坪 | +21.2% | 267 件 |
| 2015 年 | 30.7 分 | 26.6 年 | 84.8 坪 | 62.6 坪 | 41.6 万円/坪 | -11.6% | 228 件 |
| 2014 年 | 29.4 分 | 22.9 年 | 87.6 坪 | 55.5 坪 | 47.1 万円/坪 | +3.5% | 275 件 |
| 2013 年 | 33.6 分 | 20.7 年 | 86.0 坪 | 57.7 坪 | 45.5 万円/坪 | -5.4% | 297 件 |
| 2012 年 | 32.1 分 | 20.3 年 | 80.4 坪 | 51.4 坪 | 48.1 万円/坪 | +15.8% | 227 件 |
| 2011 年 | 30.4 分 | 21.1 年 | 86.9 坪 | 51.9 坪 | 41.5 万円/坪 | -1.4% | 127 件 |
| 2010 年 | 30.4 分 | 20.3 年 | 82.1 坪 | 54.1 坪 | 42.1 万円/坪 | -13.7% | 211 件 |
| 2009 年 | 35.1 分 | 18.8 年 | 96.6 坪 | 54.4 坪 | 48.8 万円/坪 | +8.2% | 235 件 |
| 2008 年 | 35.2 分 | 20.5 年 | 83.8 坪 | 52.4 坪 | 45.1 万円/坪 | -11.3% | 177 件 |
| 2007 年 | 34.0 分 | 19.1 年 | 95.0 坪 | 55.3 坪 | 50.9 万円/坪 | - | 160 件 |
岩手県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 28.6 分 | 29.5 年 | 109.7 坪 | 55.1 坪 | 45.3 万円/坪 | -0.3% | 299 件 |
| 2024 年 | 29.6 分 | 28.9 年 | 111.5 坪 | 51.9 坪 | 45.4 万円/坪 | +2.3% | 919 件 |
| 2023 年 | 30.3 分 | 29.0 年 | 108.9 坪 | 52.2 坪 | 44.4 万円/坪 | -1.6% | 872 件 |
| 2022 年 | 30.9 分 | 28.3 年 | 104.5 坪 | 48.8 坪 | 45.1 万円/坪 | -3.3% | 934 件 |
| 2021 年 | 30.0 分 | 26.1 年 | 102.8 坪 | 50.8 坪 | 46.6 万円/坪 | -1.7% | 961 件 |
| 2020 年 | 30.8 分 | 23.4 年 | 103.1 坪 | 46.0 坪 | 47.5 万円/坪 | +14.7% | 964 件 |
| 2019 年 | 30.6 分 | 25.4 年 | 104.7 坪 | 49.4 坪 | 41.4 万円/坪 | +2.4% | 926 件 |
| 2018 年 | 31.4 分 | 26.4 年 | 107.6 坪 | 50.1 坪 | 40.4 万円/坪 | +0.6% | 908 件 |
| 2017 年 | 31.9 分 | 25.6 年 | 110.1 坪 | 52.6 坪 | 40.2 万円/坪 | +1.1% | 878 件 |
| 2016 年 | 30.8 分 | 26.2 年 | 109.6 坪 | 51.7 坪 | 39.7 万円/坪 | +12.5% | 769 件 |
| 2015 年 | 31.3 分 | 26.3 年 | 103.0 坪 | 53.8 坪 | 35.3 万円/坪 | -4.9% | 774 件 |
| 2014 年 | 33.2 分 | 25.0 年 | 110.2 坪 | 55.6 坪 | 37.2 万円/坪 | +5.0% | 842 件 |
| 2013 年 | 31.9 分 | 21.7 年 | 104.0 坪 | 53.5 坪 | 35.4 万円/坪 | -4.2% | 837 件 |
| 2012 年 | 31.6 分 | 21.9 年 | 102.5 坪 | 51.5 坪 | 36.9 万円/坪 | +11.9% | 702 件 |
| 2011 年 | 31.8 分 | 22.7 年 | 105.7 坪 | 50.5 坪 | 33.0 万円/坪 | +0.2% | 484 件 |
| 2010 年 | 31.5 分 | 21.1 年 | 107.3 坪 | 52.5 坪 | 32.9 万円/坪 | -9.8% | 722 件 |
| 2009 年 | 32.6 分 | 19.4 年 | 103.9 坪 | 50.8 坪 | 36.5 万円/坪 | +1.2% | 718 件 |
| 2008 年 | 32.3 分 | 19.9 年 | 118.1 坪 | 53.6 坪 | 36.1 万円/坪 | -6.0% | 676 件 |
| 2007 年 | 32.1 分 | 20.2 年 | 116.7 坪 | 52.5 坪 | 38.4 万円/坪 | - | 451 件 |
中古一戸建ての取引データ
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盛岡市の他の物件相場
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今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『盛岡市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する盛岡市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/06までの期間に取引された「1071件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する盛岡市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/06までの期間に取引された「1071件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
盛岡市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『盛岡市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
盛岡市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.15%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、盛岡市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 104 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 78 万円/坪 | 75 % |
| 築２０年・残存価値 | 57 万円/坪 | 55 % |
| 築３０年・残存価値 | 43 万円/坪 | 41 % |
色分け：
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築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、盛岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
盛岡市の周辺環境
宮沢賢治を産んだ大らかな自然に恵まれた都市
盛岡市は岩手県の県庁所在地であり、人口は約30万人となっています。市街では岩手山を臨む美しい景観が見られ、緑が豊かな環境となっています。
石川啄木・宮沢賢治など数々の文人ゆかりの地として知られており「もりおか啄木・賢治青春館」などが観光名所となっています。
交通面では東北自動車道・八戸自動車道など東北地方向けの交通網が発達しており、秋田新幹線や東北新幹線などによって首都圏への移動もスムーズに行えます。
盛岡市中心部の大通・菜園地区は飲食店と商業施設が集積した繁華街であり、大小様々な映画館がひしめく「映画館通り」などがあります。
近郊農業と小岩井農場
盛岡市はその緑豊かな環境から農業・畜産が盛んになっており、きゅうり・トマト・ねぎなどの農作物の生産地となっています。
畜産業では市街近域に「小岩井農場」があり、2000頭強の乳牛が飼育されており岩手県を代表する観光地ともなっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
盛岡市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2024年 34.4 ％ → 2025年 30.4 ％)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 1.1 ％ → 2025年 1.8 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 31.2 ％ → 2025年 40.2 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 18.8 ％ → 2025年 10.7 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
盛岡市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「盛岡市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三ツ割 | 1,424 万円 (複数年平均) | 49.6 万円/坪 (2025年) | 59 件 (2025年) | +24.7% (2025) |
| 三本柳 | 2,705 万円 (複数年平均) | 38.6 万円/坪 (2025年) | 147 件 (2025年) | -60.8% (2025) |
| 八幡町 | 880 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 20 件 (2024年) | - |
| つつじが丘 | 1,244 万円 (複数年平均) | 28.3 万円/坪 (2024年) | 24 件 (2024年) | -14.3% (2024) |
| みたけ | 2,424 万円 (複数年平均) | 44.1 万円/坪 (2025年) | 147 件 (2025年) | -25.5% (2025) |
| 上ノ橋町 | 6,589 万円 (複数年平均) | 10.7 万円/坪 (2022年) | 9 件 (2022年) | - |
| 上厨川 | 1,748 万円 (複数年平均) | 41.9 万円/坪 (2025年) | 18 件 (2025年) | -9.6% (2025) |
| 上堂 | 2,342 万円 (複数年平均) | 31.1 万円/坪 (2025年) | 97 件 (2025年) | -53.7% (2025) |
| 上太田 | 1,168 万円 (複数年平均) | 7.5 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | - |
| 上田 | 2,775 万円 (複数年平均) | 61.8 万円/坪 (2025年) | 147 件 (2025年) | +59.9% (2025) |
| 上田堤 | 1,012 万円 (複数年平均) | 111 万円/坪 (2025年) | 35 件 (2025年) | +1144.4% (2025) |
| 上米内 | 443 万円 (複数年平均) | 12.3 万円/坪 (2022年) | 12 件 (2022年) | - |
| 上飯岡 | 480 万円 (複数年平均) | 13.8 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 上鹿妻 | 1,243 万円 (複数年平均) | 12.4 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 下ノ橋町 | 2,083 万円 (複数年平均) | 9.2 万円/坪 (2025年) | 3 件 (2025年) | - |
| 下太田 | 3,274 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 34 件 (2024年) | - |
| 下田 | 908 万円 (複数年平均) | 29.3 万円/坪 (2022年) | 22 件 (2022年) | - |
| 下米内 | 1,842 万円 (複数年平均) | 70.1 万円/坪 (2025年) | 27 件 (2025年) | -22.2% (2025) |
| 下飯岡 | 860 万円 (複数年平均) | 15.4 万円/坪 (2025年) | 9 件 (2025年) | - |
| 下鹿妻 | 1,550 万円 (複数年平均) | 26.4 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 中ノ橋通 | 3,066 万円 (複数年平均) | 16.0 万円/坪 (2025年) | 19 件 (2025年) | - |
| 中堤町 | 1,788 万円 (複数年平均) | 23.5 万円/坪 (2024年) | 40 件 (2024年) | -65.6% (2024) |
| 中太田 | 3,752 万円 (複数年平均) | 73.6 万円/坪 (2024年) | 37 件 (2024年) | -39.7% (2024) |
| 中央通 | 3,091 万円 (複数年平均) | 62.0 万円/坪 (2025年) | 34 件 (2025年) | - |
| 中屋敷町 | 1,786 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | - |
| 中野 | 3,508 万円 (複数年平均) | 193 万円/坪 (2025年) | 29 件 (2025年) | +119.0% (2025) |
| 乙部 | 726 万円 (複数年平均) | 37.9 万円/坪 (2024年) | 23 件 (2024年) | -6.5% (2024) |
| 仙北 | 2,755 万円 (複数年平均) | 75.8 万円/坪 (2024年) | 59 件 (2024年) | +185.0% (2024) |
| 住吉町 | 1,201 万円 (複数年平均) | 82.6 万円/坪 (2025年) | 12 件 (2025年) | - |
| 内丸 | 968 万円 (複数年平均) | 18.5 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 前九年 | 2,000 万円 (複数年平均) | 51.6 万円/坪 (2024年) | 73 件 (2024年) | +43.2% (2024) |
| 前潟 | 4,400 万円 (複数年平均) | 73.9 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | - |
| 加賀野 | 2,271 万円 (複数年平均) | 33.3 万円/坪 (2025年) | 57 件 (2025年) | +2.5% (2025) |
| 北夕顔瀬町 | 2,608 万円 (複数年平均) | 62.4 万円/坪 (2024年) | 33 件 (2024年) | +25.2% (2024) |
| 北天昌寺町 | 1,998 万円 (複数年平均) | 130 万円/坪 (2025年) | 47 件 (2025年) | -1.6% (2025) |
| 北山 | 1,387 万円 (複数年平均) | 52.4 万円/坪 (2023年) | 24 件 (2023年) | +58.5% (2023) |
| 北松園 | 1,504 万円 (複数年平均) | 35.4 万円/坪 (2024年) | 64 件 (2024年) | -4.7% (2024) |
| 北飯岡 | 5,416 万円 (複数年平均) | 83.3 万円/坪 (2025年) | 28 件 (2025年) | -3.3% (2025) |
| 南仙北 | 2,631 万円 (複数年平均) | 40.9 万円/坪 (2025年) | 125 件 (2025年) | -50.5% (2025) |
| 南大通 | 2,513 万円 (複数年平均) | 18.9 万円/坪 (2025年) | 41 件 (2025年) | -1.8% (2025) |
| 南青山町 | 2,179 万円 (複数年平均) | 79.3 万円/坪 (2025年) | 34 件 (2025年) | +75.8% (2025) |
| 厨川 | 1,917 万円 (複数年平均) | 99.2 万円/坪 (2024年) | 70 件 (2024年) | +162.1% (2024) |
| 名須川町 | 3,249 万円 (複数年平均) | 60.8 万円/坪 (2023年) | 22 件 (2023年) | +30.3% (2023) |
| 向中野 | 4,227 万円 (複数年平均) | 98.7 万円/坪 (2025年) | 177 件 (2025年) | -11.3% (2025) |
| 土淵 | 814 万円 (複数年平均) | 12.9 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 城西町 | 1,879 万円 (複数年平均) | 25.2 万円/坪 (2025年) | 21 件 (2025年) | -64.3% (2025) |
| 境田町 | 2,829 万円 (複数年平均) | 61.6 万円/坪 (2022年) | 19 件 (2022年) | - |
| 夕顔瀬町 | 1,864 万円 (複数年平均) | 7.2 万円/坪 (2024年) | 13 件 (2024年) | - |
| 大ケ生 | 675 万円 (複数年平均) | 12.4 万円/坪 (2025年) | 2 件 (2025年) | - |
| 大慈寺町 | 400 万円 (複数年平均) | 73.5 万円/坪 (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 大新町 | 1,573 万円 (複数年平均) | 11.7 万円/坪 (2025年) | 26 件 (2025年) | -87.6% (2025) |
| 大沢川原 | 1,853 万円 (複数年平均) | 95.9 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | +262.5% (2023) |
| 大通 | 8,292 万円 (複数年平均) | 18.0 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | -86.7% (2025) |
| 大館町 | 1,673 万円 (複数年平均) | 41.3 万円/坪 (2025年) | 51 件 (2025年) | -51.4% (2025) |
| 天昌寺町 | 2,130 万円 (複数年平均) | 74.7 万円/坪 (2025年) | 16 件 (2025年) | +4.5% (2025) |
| 天神町 | 2,056 万円 (複数年平均) | 21.3 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | -80.7% (2023) |
| 好摩 | 995 万円 (複数年平均) | 16.7 万円/坪 (2024年) | 33 件 (2024年) | -0.3% (2024) |
| 安倍館町 | 2,320 万円 (複数年平均) | 81.9 万円/坪 (2025年) | 10 件 (2025年) | -20.4% (2025) |
| 寺林 | 1,100 万円 (複数年平均) | 30.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 小杉山 | 1,924 万円 (複数年平均) | 94.9 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | +588.7% (2023) |
| 小鳥沢 | 1,827 万円 (複数年平均) | 32.0 万円/坪 (2025年) | 64 件 (2025年) | -14.5% (2025) |
| 山岸 | 990 万円 (複数年平均) | 21.4 万円/坪 (2025年) | 140 件 (2025年) | -46.9% (2025) |
| 山王町 | 2,002 万円 (複数年平均) | 47.2 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | - |
| 岩清水 | 490 万円 (複数年平均) | 17.7 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 岩脇町 | 1,438 万円 (複数年平均) | 29.8 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | -28.8% (2023) |
| 川又 | 1,300 万円 (複数年平均) | 17.2 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 川目 | 790 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2025年) | 14 件 (2025年) | - |
| 川目町 | 687 万円 (複数年平均) | 22.5 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | - |
| 巻堀 | 130 万円 (複数年平均) | 2.7 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 平賀新田 | 3,028 万円 (複数年平均) | 51.8 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 志家町 | 3,588 万円 (複数年平均) | 29.1 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 愛宕町 | 1,376 万円 (複数年平均) | 23.6 万円/坪 (2024年) | 17 件 (2024年) | - |
| 手代森 | 1,324 万円 (複数年平均) | 26.4 万円/坪 (2023年) | 39 件 (2023年) | -19.1% (2023) |
| 新庄 | 1,531 万円 (複数年平均) | 39.9 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | - |
| 新庄町 | 1,890 万円 (複数年平均) | 59.7 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | - |
| 新田町 | 1,938 万円 (複数年平均) | 51.8 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | -21.7% (2024) |
| 日戸 | 800 万円 (複数年平均) | 9.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 月が丘 | 2,212 万円 (複数年平均) | 82.3 万円/坪 (2024年) | 107 件 (2024年) | +65.4% (2024) |
| 本宮 | 3,804 万円 (複数年平均) | 102 万円/坪 (2025年) | 113 件 (2025年) | +69.1% (2025) |
| 本町通 | 3,648 万円 (複数年平均) | 58.4 万円/坪 (2024年) | 60 件 (2024年) | -8.5% (2024) |
| 材木町 | 2,582 万円 (複数年平均) | 12.2 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | - |
| 東中野 | 1,952 万円 (複数年平均) | 89.5 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | -10.0% (2025) |
| 東中野町 | 1,164 万円 (複数年平均) | 165 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 東仙北 | 2,044 万円 (複数年平均) | 18.2 万円/坪 (2025年) | 53 件 (2025年) | -66.9% (2025) |
| 東安庭 | 2,442 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (2025年) | 41 件 (2025年) | +289.0% (2025) |
| 東山 | 1,278 万円 (複数年平均) | 42.6 万円/坪 (2025年) | 48 件 (2025年) | -31.6% (2025) |
| 東新庄 | 1,027 万円 (複数年平均) | 6.6 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | -66.7% (2024) |
| 東松園 | 1,307 万円 (複数年平均) | 32.7 万円/坪 (2025年) | 43 件 (2025年) | +11.6% (2025) |
| 東桜山 | 512 万円 (複数年平均) | 1.2 万円/坪 (2024年) | 16 件 (2024年) | -93.4% (2024) |
| 東緑が丘 | 1,269 万円 (複数年平均) | 30.1 万円/坪 (2025年) | 56 件 (2025年) | -49.8% (2025) |
| 東見前 | 1,896 万円 (複数年平均) | 57.6 万円/坪 (2025年) | 51 件 (2025年) | +23.8% (2025) |
| 東黒石野 | 1,332 万円 (複数年平均) | 48.1 万円/坪 (2025年) | 51 件 (2025年) | +269.9% (2025) |
| 松園 | 1,010 万円 (複数年平均) | 19.8 万円/坪 (2025年) | 52 件 (2025年) | +35.6% (2025) |
| 松尾町 | 2,062 万円 (複数年平均) | 104 万円/坪 (2025年) | 11 件 (2025年) | - |
| 桜台 | 684 万円 (複数年平均) | 11.9 万円/坪 (2024年) | 61 件 (2024年) | -49.5% (2024) |
| 梨木町 | 3,208 万円 (複数年平均) | 78.5 万円/坪 (2025年) | 18 件 (2025年) | - |
| 永井 | 3,561 万円 (複数年平均) | 153 万円/坪 (2025年) | 158 件 (2025年) | +49.1% (2025) |
| 津志田 | 2,360 万円 (複数年平均) | 71.1 万円/坪 (2025年) | 213 件 (2025年) | -12.9% (2025) |
| 津志田中央 | 2,746 万円 (複数年平均) | 17.0 万円/坪 (2025年) | 53 件 (2025年) | -47.1% (2025) |
| 津志田南 | 2,946 万円 (複数年平均) | 38.8 万円/坪 (2024年) | 28 件 (2024年) | - |
| 津志田町 | 2,305 万円 (複数年平均) | 45.1 万円/坪 (2024年) | 29 件 (2024年) | -44.5% (2024) |
| 津志田西 | 2,453 万円 (複数年平均) | 102 万円/坪 (2024年) | 48 件 (2024年) | +184.0% (2024) |
| 流通センター北 | 3,544 万円 (複数年平均) | 14.5 万円/坪 (2024年) | 13 件 (2024年) | -79.9% (2024) |
| 浅岸 | 2,003 万円 (複数年平均) | 39.9 万円/坪 (2024年) | 33 件 (2024年) | -2.6% (2024) |
| 清水町 | 2,366 万円 (複数年平均) | 30.7 万円/坪 (2025年) | 12 件 (2025年) | -32.6% (2025) |
| 渋民 | 2,029 万円 (複数年平均) | 64.2 万円/坪 (2023年) | 29 件 (2023年) | +2455.7% (2023) |
| 湯沢 | 1,130 万円 (複数年平均) | 44.4 万円/坪 (2024年) | 65 件 (2024年) | +32.5% (2024) |
| 湯沢南 | 1,091 万円 (複数年平均) | 47.6 万円/坪 (2024年) | 34 件 (2024年) | +100.5% (2024) |
| 湯沢東 | 950 万円 (複数年平均) | 39.8 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | - |
| 湯沢西 | 933 万円 (複数年平均) | 34.6 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | +91.8% (2024) |
| 猪去 | 1,800 万円 (複数年平均) | 16.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 玉山 | 760 万円 (複数年平均) | 16.9 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 玉山馬場 | 1,300 万円 (複数年平均) | 28.7 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 盛岡駅前北通 | 5,535 万円 (複数年平均) | 30.3 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | - |
| 盛岡駅前通 | 6,233 万円 (複数年平均) | 38.6 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | - |
| 盛岡駅西通 | 6,585 万円 (複数年平均) | 89.7 万円/坪 (2023年) | 15 件 (2023年) | -18.1% (2023) |
| 砂子沢 | 550 万円 (複数年平均) | 11.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 神子田町 | 2,632 万円 (複数年平均) | 30.2 万円/坪 (2025年) | 13 件 (2025年) | - |
| 神明町 | 1,277 万円 (複数年平均) | 51.2 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 稲荷町 | 1,887 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | - |
| 箱清水 | 1,232 万円 (複数年平均) | 93.7 万円/坪 (2025年) | 56 件 (2025年) | +331.2% (2025) |
| 紅葉が丘 | 825 万円 (複数年平均) | 13.2 万円/坪 (2024年) | 20 件 (2024年) | - |
| 紺屋町 | 2,800 万円 (複数年平均) | 25.1 万円/坪 (2022年) | 6 件 (2022年) | - |
| 緑が丘 | 2,008 万円 (複数年平均) | 53.2 万円/坪 (2025年) | 134 件 (2025年) | -9.6% (2025) |
| 繋 | 827 万円 (複数年平均) | 30.6 万円/坪 (2022年) | 8 件 (2022年) | - |
| 羽場 | 1,641 万円 (複数年平均) | 8.3 万円/坪 (2024年) | 13 件 (2024年) | - |
| 肴町 | 2,922 万円 (複数年平均) | 31.5 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 芋田 | 723 万円 (複数年平均) | 9.7 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 若園町 | 5,690 万円 (複数年平均) | 208 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | - |
| 茶畑 | 1,923 万円 (複数年平均) | 84.2 万円/坪 (2025年) | 50 件 (2025年) | +193.4% (2025) |
| 菜園 | 5,100 万円 (複数年平均) | 99.2 万円/坪 (2024年) | 30 件 (2024年) | - |
| 西下台町 | 3,125 万円 (複数年平均) | 34.1 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | +47.5% (2024) |
| 西仙北 | 3,519 万円 (複数年平均) | 91.8 万円/坪 (2024年) | 42 件 (2024年) | +71.4% (2024) |
| 西松園 | 1,368 万円 (複数年平均) | 17.0 万円/坪 (2024年) | 46 件 (2024年) | -59.2% (2024) |
| 西見前 | 2,351 万円 (複数年平均) | 74.4 万円/坪 (2025年) | 103 件 (2025年) | -0.3% (2025) |
| 西青山 | 1,520 万円 (複数年平均) | 57.8 万円/坪 (2025年) | 114 件 (2025年) | +12.3% (2025) |
| 鉈屋町 | 1,501 万円 (複数年平均) | 93.1 万円/坪 (2023年) | 17 件 (2023年) | +275.3% (2023) |
| 長橋町 | 2,743 万円 (複数年平均) | 89.8 万円/坪 (2025年) | 65 件 (2025年) | - |
| 長田町 | 1,645 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (2024年) | 22 件 (2024年) | +74.7% (2024) |
| 門 | 2,006 万円 (複数年平均) | 52.6 万円/坪 (2024年) | 34 件 (2024年) | - |
| 開運橋通 | 7,718 万円 (複数年平均) | 84.6 万円/坪 (2025年) | 14 件 (2025年) | - |
| 青山 | 1,726 万円 (複数年平均) | 18.2 万円/坪 (2025年) | 109 件 (2025年) | -35.0% (2025) |
| 飯岡新田 | 2,988 万円 (複数年平均) | 151 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | - |
| 館向町 | 2,026 万円 (複数年平均) | 23.3 万円/坪 (2025年) | 48 件 (2025年) | -75.5% (2025) |
| 馬場町 | 1,932 万円 (複数年平均) | 25.3 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 高松 | 1,656 万円 (複数年平均) | 67.4 万円/坪 (2025年) | 145 件 (2025年) | +62.1% (2025) |
| 黒川 | 1,035 万円 (複数年平均) | 37.0 万円/坪 (2025年) | 65 件 (2025年) | +53.7% (2025) |
| 黒石野 | 1,805 万円 (複数年平均) | 22.1 万円/坪 (2025年) | 71 件 (2025年) | -43.2% (2025) |