弘前市の戸建て相場サマリー
推定相場
30.3万円/坪(9.2万円/㎡)
2025年の取引平均
37.2万円/坪(141件)
取引事例
2,900件(相場算定対象 483件)
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
弘前市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
弘前市の駅別相場
価格が高い駅 TOP8
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20〜30坪 | 25.8万円/坪 | 5件 |
| 30〜40坪 | 38.2万円/坪 | 21件 |
| 40〜50坪 | 55.6万円/坪 | 37件 |
| 50〜60坪 | 44.1万円/坪 | 66件 |
| 60坪以上 | 35.7万円/坪 | 358件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 38.0万円/坪 | 48件 |
| 徒歩6〜10分 | 37.1万円/坪 | 84件 |
| 徒歩11〜15分 | 45.6万円/坪 | 52件 |
| 徒歩16分以上 | 37.3万円/坪 | 301件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 87.6万円/坪 | 76件 |
| 築10〜20年 | 54.7万円/坪 | 36件 |
| 築20〜30年 | 35.9万円/坪 | 84件 |
| 築30年以上 | 22.1万円/坪 | 247件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
弘前市の戸建て相場はいくらですか？
弘前市の戸建ての推定相場は、30.3万円/坪(9.2万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
弘前市の戸建て価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比-8.3%で、下落しています。この値は同年の取引141件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
弘前市で戸建て価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは大字小比内の73.9万円/坪、最も低いエリアは大字小栗山の7.6万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
弘前市の戸建て相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で2,900件です。このうち推定相場の算定対象は483件です。
弘前市で土地50坪程度の戸建て相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引66件で平均44.1万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
弘前市では駅からの距離で戸建て相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が38.0万円/坪、徒歩16分以上が37.3万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「弘前市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「弘前市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
弘前市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 483件)| 全期間取引数 2,900件
弘前市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の青森県 弘前市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 49.3万円/坪(14.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +32.3％( +12.0万円/坪)と大幅に上昇しています。
このグラフは、2,900件の弘前市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
弘前市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
弘前市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、弘前市における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(42.4万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(34.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2020, 2024, 2026年)以上存在します。
弘前市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は42.4万円/坪であり、これは青森県全体の平均36.2万円/坪よりも17.0%高い水準を示しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
青森県 弘前市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 21.4 分 | 31.1 年 | 81.7 坪 | 40.0 坪 | 49.3 万円/坪 | +32.3% | 33 件 |
| 2025 年 | 31.1 分 | 32.3 年 | 105.6 坪 | 52.4 坪 | 37.2 万円/坪 | -8.3% | 141 件 |
| 2024 年 | 24.6 分 | 30.7 年 | 97.6 坪 | 47.1 坪 | 40.6 万円/坪 | +7.0% | 152 件 |
| 2023 年 | 27.6 分 | 30.0 年 | 103.2 坪 | 58.9 坪 | 37.9 万円/坪 | -10.8% | 168 件 |
| 2022 年 | 30.4 分 | 28.5 年 | 99.0 坪 | 45.0 坪 | 42.5 万円/坪 | -4.1% | 92 件 |
| 2021 年 | 23.8 分 | 27.8 年 | 96.8 坪 | 49.6 坪 | 44.4 万円/坪 | -15.2% | 170 件 |
| 2020 年 | 24.9 分 | 21.9 年 | 99.2 坪 | 49.4 坪 | 52.3 万円/坪 | +48.0% | 137 件 |
| 2019 年 | 26.3 分 | 26.8 年 | 122.1 坪 | 63.3 坪 | 35.4 万円/坪 | -12.3% | 140 件 |
| 2018 年 | 29.2 分 | 23.7 年 | 114.2 坪 | 51.7 坪 | 40.3 万円/坪 | +6.4% | 147 件 |
| 2017 年 | 29.5 分 | 25.6 年 | 99.8 坪 | 46.9 坪 | 37.9 万円/坪 | +10.2% | 154 件 |
| 2016 年 | 25.6 分 | 26.5 年 | 98.2 坪 | 58.2 坪 | 34.4 万円/坪 | -8.9% | 143 件 |
| 2015 年 | 29.9 分 | 24.5 年 | 109.5 坪 | 56.4 坪 | 37.7 万円/坪 | +22.1% | 165 件 |
| 2014 年 | 33.6 分 | 24.8 年 | 119.2 坪 | 64.7 坪 | 30.9 万円/坪 | -9.5% | 137 件 |
| 2013 年 | 35.2 分 | 23.4 年 | 104.5 坪 | 63.4 坪 | 34.1 万円/坪 | +16.2% | 136 件 |
| 2012 年 | 29.6 分 | 24.5 年 | 103.2 坪 | 58.5 坪 | 29.4 万円/坪 | +0.6% | 132 件 |
| 2011 年 | 27.3 分 | 23.9 年 | 106.6 坪 | 64.4 坪 | 29.2 万円/坪 | -6.0% | 119 件 |
| 2010 年 | 25.4 分 | 22.6 年 | 107.1 坪 | 64.8 坪 | 31.1 万円/坪 | +6.4% | 149 件 |
| 2009 年 | 27.6 分 | 20.0 年 | 107.0 坪 | 60.4 坪 | 29.2 万円/坪 | -9.9% | 136 件 |
| 2008 年 | 28.4 分 | 19.1 年 | 104.9 坪 | 54.9 坪 | 32.4 万円/坪 | +1.3% | 134 件 |
| 2007 年 | 27.1 分 | 20.9 年 | 132.6 坪 | 67.9 坪 | 32.0 万円/坪 | - | 124 件 |
青森県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 34.2 分 | 31.2 年 | 102.3 坪 | 50.4 坪 | 35.1 万円/坪 | -4.1% | 189 件 |
| 2025 年 | 34.2 分 | 31.9 年 | 104.2 坪 | 51.8 坪 | 36.6 万円/坪 | -1.0% | 1,185 件 |
| 2024 年 | 32.4 分 | 31.1 年 | 106.7 坪 | 50.5 坪 | 37.0 万円/坪 | +3.4% | 1,144 件 |
| 2023 年 | 32.5 分 | 30.3 年 | 105.4 坪 | 54.0 坪 | 35.7 万円/坪 | +2.6% | 1,185 件 |
| 2022 年 | 34.7 分 | 29.5 年 | 102.9 坪 | 52.5 坪 | 34.8 万円/坪 | -7.5% | 1,081 件 |
| 2021 年 | 33.1 分 | 27.6 年 | 102.2 坪 | 51.2 坪 | 37.6 万円/坪 | -2.9% | 1,229 件 |
| 2020 年 | 32.6 分 | 25.1 年 | 106.8 坪 | 53.7 坪 | 38.7 万円/坪 | +13.1% | 1,087 件 |
| 2019 年 | 34.2 分 | 26.3 年 | 109.4 坪 | 58.4 坪 | 34.3 万円/坪 | -1.9% | 1,030 件 |
| 2018 年 | 33.7 分 | 25.3 年 | 110.4 坪 | 52.6 坪 | 34.9 万円/坪 | +1.4% | 1,089 件 |
| 2017 年 | 33.1 分 | 24.8 年 | 109.6 坪 | 55.8 坪 | 34.5 万円/坪 | +5.5% | 1,085 件 |
| 2016 年 | 33.0 分 | 25.2 年 | 111.3 坪 | 58.5 坪 | 32.7 万円/坪 | +4.3% | 1,077 件 |
| 2015 年 | 32.9 分 | 24.6 年 | 107.1 坪 | 56.7 坪 | 31.3 万円/坪 | +10.6% | 1,099 件 |
| 2014 年 | 34.6 分 | 25.4 年 | 108.3 坪 | 57.8 坪 | 28.3 万円/坪 | -4.2% | 999 件 |
| 2013 年 | 36.5 分 | 23.9 年 | 110.5 坪 | 61.3 坪 | 29.6 万円/坪 | +0.0% | 969 件 |
| 2012 年 | 35.3 分 | 22.4 年 | 109.5 坪 | 59.3 坪 | 29.6 万円/坪 | +7.0% | 998 件 |
| 2011 年 | 31.1 分 | 22.4 年 | 106.4 坪 | 54.1 坪 | 27.6 万円/坪 | -3.3% | 909 件 |
| 2010 年 | 30.0 分 | 21.5 年 | 109.1 坪 | 58.5 坪 | 28.5 万円/坪 | +0.9% | 1,082 件 |
| 2009 年 | 32.3 分 | 19.9 年 | 105.3 坪 | 56.3 坪 | 28.3 万円/坪 | -5.7% | 1,119 件 |
| 2008 年 | 31.6 分 | 19.2 年 | 107.3 坪 | 52.1 坪 | 30.0 万円/坪 | -9.4% | 1,130 件 |
| 2007 年 | 29.1 分 | 20.0 年 | 113.9 坪 | 61.4 坪 | 33.2 万円/坪 | +12.7% | 716 件 |
| 2006 年 | 52.0 分 | 20.7 年 | 177.0 坪 | 61.5 坪 | 29.4 万円/坪 | - | 3 件 |
中古一戸建ての取引データ
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今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『弘前市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する弘前市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「483件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
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なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
弘前市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『弘前市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、弘前市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.66%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、弘前市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 61 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 49 万円/坪 | 80 % |
| 築２０年・残存価値 | 40 万円/坪 | 64 % |
| 築３０年・残存価値 | 32 万円/坪 | 52 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、弘前市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
弘前市の周辺環境
りんごを主力とした農業を展開する文教都市
弘前市は、青森県西部に位置する県内人口3位の市です。
県内では青森市や八戸市に次ぐ規模を持つ都市であり、市の中心部である土手町や弘前駅前周辺には「ヒロロ」「中三デパート」などの商業施設や飲食店が集中しています。
また「弘前大学」「弘前学院大学」などの国立・市立大学の開設によって文教都市として発展していきました。
弘前市はりんごの特産地として有名となっていて、りんごの生産量が全国1位となっており、約20%のシェアを占めているなど当市の農業の主力となっています。
豊富な観光資源に恵まれ、祭事には市内中がにぎわう
弘前市には重要文化財として「弘前城」「最勝院」などの史跡・社寺があるほか、公園や温泉施設も充実しており、観光資源が豊富にあると言えます。
さらに多くの観光客を集める祭事として、弘前城を取り囲んだ弘前公園で「弘前さくらまつり」が開かれ、毎年8月には、重要無形民俗文化財にも指定されている「弘前ねぷたまつり」が開催され賑わいます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
弘前市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が大きく減少(2025年 31.1 分 → 2026年 21.4 分、-31.2 ％と大きく減少)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 10.3 ％ → 2026年 15.6 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 33.1 ％ → 2026年 25.0 ％)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2025年 40.4 ％ → 2026年 46.9 ％)
- 築 6 年未満の築浅物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 3.7 ％ → 2026年 3.1 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
弘前市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「弘前市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 大字一町田 | 1,375万円 | 48.9万円/坪 | 8件 | - |
| 大字一番町 | 1,000万円 | 10.0万円/坪 | 1件 | - |
| 大字一野渡 | 370万円 | 6.3万円/坪 | 1件 | - |
| 大字三世寺 | 240万円 | 5.9万円/坪 | 6件 | - |
| 大字三和 | 197万円 | 3.1万円/坪 | 9件 | - |
| 大字三岳町 | 658万円 | 22.1万円/坪 | 11件 | - |
| 大字五代 | 998万円 | 11.1万円/坪 | 8件 | - |
| 大字五所 | 380万円 | 10.4万円/坪 | 5件 | - |
| 大字八代町 | 550万円 | 8.0万円/坪 | 3件 | - |
| 大字八幡 | 1,841万円 | 46.2万円/坪 | 32件 | -90.7 % (2025 / 2件) |
| 大字八幡町 | 2,065万円 | 51.6万円/坪 | 23件 | - |
| 大字十腰内 | 83.3万円 | 2.0万円/坪 | 4件 | - |
| 大字十面沢 | 2,500万円 | 4.9万円/坪 | 1件 | - |
| 大字五十石町 | 1,900万円 | 30.5万円/坪 | 2件 | - |
| 大字百沢 | 633万円 | 14.0万円/坪 | 21件 | - |
| 大字百田 | 140万円 | 5.1万円/坪 | 2件 | - |
| 大字百石町 | 550万円 | 6.1万円/坪 | 2件 | - |
| 大字千年 | 1,128万円 | 27.2万円/坪 | 41件 | +4.7 % (2025 / 1件) |
| 大字上白銀町 | 2,500万円 | 26.7万円/坪 | 1件 | - |
| 大字下湯口 | 226万円 | 5.5万円/坪 | 3件 | - |
| 大字下白銀町 | 1,140万円 | 24.2万円/坪 | 4件 | - |
| 大字下鞘師町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大字中別所 | 297万円 | 7.9万円/坪 | 7件 | - |
| 大字中崎 | 328万円 | 9.2万円/坪 | 6件 | - |
| 大字中畑 | 330万円 | 7.8万円/坪 | 1件 | - |
| 大字中野 | 1,887万円 | 26.0万円/坪 | 42件 | -52.2 % (2024 / 4件) |
| 大字乳井 | 800万円 | 7.8万円/坪 | 1件 | - |
| 大字亀甲町 | 2,298万円 | 46.0万円/坪 | 6件 | - |
| 大字代官町 | 2,204万円 | 14.9万円/坪 | 10件 | - |
| 大字住吉町 | 1,500万円 | 16.3万円/坪 | 2件 | - |
| 大字俵元 | 1,962万円 | 57.7万円/坪 | 5件 | +75.1 % (2025 / 1件) |
| 大字元大工町 | 933万円 | 18.7万円/坪 | 4件 | -35.3 % (2025 / 1件) |
| 大字元寺町 | 1,722万円 | 20.9万円/坪 | 5件 | - |
| 大字元長町 | 5,905万円 | 57.9万円/坪 | 2件 | - |
| 大字兼平 | 236万円 | 4.1万円/坪 | 6件 | - |
| 大字前坂 | 255万円 | 5.0万円/坪 | 3件 | - |
| 大字北園 | 1,727万円 | 45.2万円/坪 | 24件 | +227.1 % (2025 / 1件) |
| 大字北川端町 | 800万円 | 16.5万円/坪 | 1件 | - |
| 大字北柳町 | 2,350万円 | 70.6万円/坪 | 2件 | - |
| 大字北瓦ケ町 | 2,700万円 | 33.1万円/坪 | 2件 | - |
| 大字南城西 | 1,835万円 | 52.9万円/坪 | 19件 | -21.0 % (2025 / 2件) |
| 大字南塘町 | 375万円 | 11.7万円/坪 | 6件 | - |
| 大字南大町 | 2,252万円 | 52.3万円/坪 | 31件 | +319.4 % (2026 / 2件) |
| 大字南富田町 | 1,024万円 | 28.1万円/坪 | 21件 | +17.6 % (2025 / 2件) |
| 大字南川端町 | 1,248万円 | 17.6万円/坪 | 5件 | - |
| 大字南柳町 | 1,640万円 | 53.0万円/坪 | 2件 | - |
| 大字南横町 | 875万円 | 28.2万円/坪 | 2件 | - |
| 大字南袋町 | 575万円 | 13.5万円/坪 | 2件 | - |
| 大字原ケ平 | 456万円 | 13.2万円/坪 | 11件 | - |
| 大字取上 | 1,003万円 | 27.3万円/坪 | 56件 | -15.2 % (2026 / 1件) |
| 大字吉野町 | 4,300万円 | 84.1万円/坪 | 5件 | - |
| 大字向外瀬 | 1,302万円 | 40.1万円/坪 | 16件 | - |
| 大字和徳町 | 417万円 | 10.2万円/坪 | 16件 | +219.7 % (2025 / 1件) |
| 大字和泉 | 1,645万円 | 37.8万円/坪 | 14件 | -0.3 % (2024 / 1件) |
| 大字和田町 | 1,950万円 | 49.2万円/坪 | 3件 | - |
| 大字品川町 | 2,562万円 | 41.7万円/坪 | 8件 | - |
| 大字国吉 | 191万円 | 2.5万円/坪 | 8件 | - |
| 大字土堂 | 240万円 | 7.3万円/坪 | 3件 | - |
| 大字土手町 | 1,707万円 | 21.6万円/坪 | 15件 | - |
| 大字在府町 | 5,100万円 | 59.8万円/坪 | 5件 | - |
| 大字坂元 | 50.0万円 | 2.8万円/坪 | 4件 | - |
| 大字坂市 | 50.0万円 | 1.6万円/坪 | 1件 | - |
| 大字城南 | 953万円 | 22.1万円/坪 | 56件 | -92.3 % (2026 / 1件) |
| 大字城東 | 1,581万円 | 38.5万円/坪 | 139件 | +9.0 % (2026 / 3件) |
| 大字城東中央 | 3,069万円 | 49.0万円/坪 | 55件 | -67.0 % (2025 / 3件) |
| 大字城東北 | 2,126万円 | 38.2万円/坪 | 31件 | -20.9 % (2026 / 3件) |
| 大字城西 | 899万円 | 24.6万円/坪 | 35件 | -0.2 % (2025 / 3件) |
| 大字堀越 | 925万円 | 10.3万円/坪 | 10件 | - |
| 大字堅田 | 1,853万円 | 35.4万円/坪 | 59件 | +94.6 % (2025 / 2件) |
| 大字塩分町 | 2,217万円 | 39.2万円/坪 | 3件 | - |
| 大字境関 | 6,782万円 | 58.1万円/坪 | 4件 | - |
| 大字外崎 | 1,849万円 | 29.5万円/坪 | 27件 | +233.3 % (2026 / 1件) |
| 大字外瀬 | 1,150万円 | 23.1万円/坪 | 2件 | - |
| 大字大久保 | 2,165万円 | 47.1万円/坪 | 11件 | - |
| 大字大助 | 150万円 | 2.7万円/坪 | 1件 | - |
| 大字大原 | 817万円 | 28.2万円/坪 | 6件 | - |
| 大字大和沢 | 867万円 | 2.8万円/坪 | 3件 | - |
| 大字大富町 | 208万円 | 8.5万円/坪 | 6件 | - |
| 大字大川 | 177万円 | 5.0万円/坪 | 5件 | - |
| 大字大森 | 81.6万円 | 1.1万円/坪 | 5件 | - |
| 大字大沢 | 170万円 | 3.1万円/坪 | 11件 | - |
| 大字大浦町 | 1,800万円 | 31.3万円/坪 | 1件 | - |
| 大字大清水 | 1,535万円 | 31.8万円/坪 | 24件 | +177.4 % (2025 / 2件) |
| 大字大町 | 3,115万円 | 42.4万円/坪 | 24件 | +114.9 % (2025 / 1件) |
| 大字大開 | 670万円 | 11.5万円/坪 | 18件 | - |
| 大字如来瀬 | 180万円 | 1.5万円/坪 | 2件 | - |
| 大字学園町 | 1,400万円 | 62.7万円/坪 | 2件 | - |
| 大字安原 | 1,892万円 | 48.3万円/坪 | 33件 | -48.4 % (2025 / 1件) |
| 大字宮園 | 1,845万円 | 46.3万円/坪 | 18件 | +64.7 % (2025 / 1件) |
| 大字宮地 | 407万円 | 7.3万円/坪 | 3件 | - |
| 大字宮川 | 2,090万円 | 46.8万円/坪 | 31件 | -4.2 % (2026 / 1件) |
| 大字宮舘 | 530万円 | 11.7万円/坪 | 1件 | - |
| 大字富士見台 | 1,255万円 | 30.7万円/坪 | 10件 | - |
| 大字富士見町 | 2,950万円 | 45.1万円/坪 | 25件 | +90.4 % (2026 / 1件) |
| 大字富栄 | 130万円 | 3.6万円/坪 | 4件 | - |
| 大字富田 | 1,223万円 | 17.8万円/坪 | 28件 | +2370.0 % (2024 / 1件) |
| 大字富田町 | 745万円 | 11.4万円/坪 | 6件 | - |
| 大字富野町 | 1,377万円 | 26.6万円/坪 | 10件 | -39.1 % (2025 / 2件) |
| 大字寒沢町 | 1,515万円 | 29.5万円/坪 | 17件 | -57.1 % (2025 / 2件) |
| 大字小人町 | 1,230万円 | 24.8万円/坪 | 5件 | - |
| 大字小友 | 170万円 | 4.1万円/坪 | 5件 | - |
| 大字小栗山 | 1,261万円 | 14.5万円/坪 | 16件 | - |
| 大字小比内 | 1,922万円 | 50.0万円/坪 | 45件 | -80.8 % (2026 / 1件) |
| 大字小沢 | 646万円 | 14.6万円/坪 | 16件 | - |
| 大字山下町 | 1,300万円 | 15.5万円/坪 | 2件 | - |
| 大字山崎 | 668万円 | 18.2万円/坪 | 13件 | - |
| 大字山王町 | 618万円 | 10.2万円/坪 | 7件 | - |
| 大字山道町 | 1,600万円 | 14.3万円/坪 | 1件 | - |
| 大字川先 | 1,691万円 | 31.7万円/坪 | 41件 | -51.3 % (2025 / 1件) |
| 大字川合 | 635万円 | 8.3万円/坪 | 2件 | - |
| 大字常盤坂 | 80.0万円 | 3.2万円/坪 | 4件 | - |
| 大字常盤野 | 270万円 | 7.5万円/坪 | 16件 | - |
| 大字平岡町 | 646万円 | 13.0万円/坪 | 6件 | - |
| 大字広野 | 1,085万円 | 31.3万円/坪 | 39件 | +16.5 % (2026 / 1件) |
| 大字弥生 | 59.0万円 | 19.5万円/坪 | 1件 | - |
| 大字徒町 | 1,450万円 | 34.9万円/坪 | 2件 | - |
| 大字徒町川端町 | 1,400万円 | 46.3万円/坪 | 1件 | - |
| 大字御幸町 | 1,535万円 | 39.4万円/坪 | 12件 | - |
| 大字徳田町 | 1,850万円 | 20.2万円/坪 | 3件 | - |
| 大字悪戸 | 235万円 | 4.1万円/坪 | 7件 | - |
| 大字愛宕 | 455万円 | 11.6万円/坪 | 4件 | - |
| 大字扇町 | 14,050万円 | 90.3万円/坪 | 2件 | - |
| 大字折笠 | 310万円 | 2.6万円/坪 | 5件 | - |
| 大字撫牛子 | 1,719万円 | 44.4万円/坪 | 47件 | +16.0 % (2025 / 2件) |
| 大字文京町 | 1,552万円 | 31.0万円/坪 | 14件 | - |
| 大字新寺町 | 799万円 | 21.5万円/坪 | 21件 | - |
| 大字新岡 | 325万円 | 9.0万円/坪 | 2件 | - |
| 大字新法師 | 536万円 | 7.5万円/坪 | 2件 | - |
| 大字新町 | 1,961万円 | 36.7万円/坪 | 10件 | -57.3 % (2025 / 1件) |
| 大字新里 | 1,294万円 | 37.1万円/坪 | 16件 | +115.4 % (2024 / 1件) |
| 大字新鍛冶町 | 1,666万円 | 14.7万円/坪 | 8件 | - |
| 大字早稲田 | 3,118万円 | 65.9万円/坪 | 39件 | +82.4 % (2025 / 3件) |
| 大字旭ケ丘 | 847万円 | 20.0万円/坪 | 11件 | - |
| 大字春日町 | 2,225万円 | 50.6万円/坪 | 4件 | - |
| 大字昴 | 1,700万円 | 45.8万円/坪 | 3件 | - |
| 大字末広 | 2,289万円 | 50.5万円/坪 | 21件 | - |
| 大字本町 | 4,208万円 | 25.2万円/坪 | 15件 | - |
| 大字東和徳町 | 1,108万円 | 15.9万円/坪 | 5件 | - |
| 大字東城北 | 1,067万円 | 27.0万円/坪 | 26件 | - |
| 大字東長町 | 1,300万円 | 22.6万円/坪 | 1件 | - |
| 大字松ケ枝 | 1,036万円 | 19.4万円/坪 | 9件 | - |
| 大字松原東 | 1,635万円 | 28.6万円/坪 | 71件 | -38.8 % (2026 / 1件) |
| 大字松原西 | 1,023万円 | 24.0万円/坪 | 25件 | - |
| 大字松木平 | 492万円 | 10.4万円/坪 | 5件 | - |
| 大字松森町 | 3,416万円 | 34.6万円/坪 | 5件 | - |
| 大字栄町 | 952万円 | 29.8万円/坪 | 24件 | - |
| 大字桔梗野 | 1,483万円 | 37.1万円/坪 | 55件 | +301.9 % (2026 / 1件) |
| 大字桜ケ丘 | 643万円 | 17.7万円/坪 | 37件 | +51.8 % (2025 / 3件) |
| 大字桜庭 | 305万円 | 4.5万円/坪 | 2件 | - |
| 大字桜林町 | 3,300万円 | 53.4万円/坪 | 2件 | - |
| 大字桶屋町 | 2,590万円 | 28.7万円/坪 | 8件 | -50.9 % (2025 / 1件) |
| 大字森町 | 2,200万円 | 36.2万円/坪 | 2件 | - |
| 大字植田町 | 3,925万円 | 79.6万円/坪 | 4件 | - |
| 大字楢木 | 10.0万円 | 0.18万円/坪 | 1件 | - |
| 大字楮町 | 1,400万円 | 28.0万円/坪 | 1件 | - |
| 大字樋の口 | 715万円 | 18.5万円/坪 | 5件 | - |
| 大字樹木 | 1,773万円 | 46.2万円/坪 | 32件 | -2.1 % (2026 / 2件) |
| 大字水木在家 | 40.0万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 大字河原町 | 1,800万円 | 37.2万円/坪 | 3件 | - |
| 大字泉野 | 3,462万円 | 65.3万円/坪 | 46件 | - |
| 大字津賀野 | 1,440万円 | 7.8万円/坪 | 3件 | - |
| 大字浜の町北 | 1,782万円 | 54.8万円/坪 | 4件 | - |
| 大字浜の町東 | 988万円 | 28.2万円/坪 | 37件 | -25.1 % (2026 / 1件) |
| 大字浜の町西 | 1,216万円 | 36.2万円/坪 | 26件 | +192.1 % (2024 / 2件) |
| 大字清原 | 1,150万円 | 33.2万円/坪 | 24件 | +293.2 % (2024 / 2件) |
| 大字清富町 | 2,110万円 | 20.1万円/坪 | 2件 | - |
| 大字清水 | 1,395万円 | 14.9万円/坪 | 21件 | -14.6 % (2024 / 1件) |
| 大字清水富田 | 140万円 | 3.6万円/坪 | 1件 | - |
| 大字清水森 | 1,902万円 | 14.1万円/坪 | 15件 | - |
| 大字清野袋 | 1,180万円 | 14.7万円/坪 | 6件 | - |
| 大字湯口 | 616万円 | 9.9万円/坪 | 6件 | - |
| 大字熊嶋 | 477万円 | 9.0万円/坪 | 15件 | +425.7 % (2025 / 1件) |
| 大字独狐 | 830万円 | 13.0万円/坪 | 6件 | - |
| 大字狼森 | 1,050万円 | 19.5万円/坪 | 2件 | - |
| 大字田代町 | 425万円 | 8.0万円/坪 | 2件 | - |
| 大字田園 | 2,648万円 | 43.3万円/坪 | 33件 | +20.6 % (2025 / 3件) |
| 大字田町 | 1,689万円 | 36.7万円/坪 | 18件 | - |
| 大字田茂木町 | 2,060万円 | 45.4万円/坪 | 5件 | +10.7 % (2025 / 1件) |
| 大字町田 | 374万円 | 6.4万円/坪 | 8件 | - |
| 大字番館 | 156万円 | 3.7万円/坪 | 3件 | - |
| 大字相良町 | 900万円 | 39.7万円/坪 | 1件 | - |
| 大字相馬 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大字真土 | 217万円 | 5.1万円/坪 | 3件 | - |
| 大字石川 | 700万円 | 16.5万円/坪 | 13件 | - |
| 大字石渡 | 1,690万円 | 35.3万円/坪 | 27件 | -18.9 % (2025 / 1件) |
| 大字神田 | 3,234万円 | 27.7万円/坪 | 28件 | +565.0 % (2024 / 1件) |
| 大字祢宜町 | 1,199万円 | 43.9万円/坪 | 4件 | - |
| 大字福村 | 1,788万円 | 51.5万円/坪 | 12件 | - |
| 大字福田 | 1,880万円 | 44.6万円/坪 | 5件 | - |
| 大字稔町 | 851万円 | 19.6万円/坪 | 9件 | - |
| 大字種市 | 104万円 | 2.0万円/坪 | 3件 | - |
| 大字稲田 | 1,408万円 | 44.3万円/坪 | 13件 | - |
| 大字笹森町 | 1,120万円 | 18.4万円/坪 | 5件 | - |
| 大字笹舘 | 100万円 | 2.8万円/坪 | 3件 | - |
| 大字米ケ袋 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大字糠坪 | 100万円 | 1.3万円/坪 | 1件 | - |
| 大字紙漉沢 | 3,633万円 | 22.2万円/坪 | 3件 | - |
| 大字紙漉町 | 2,510万円 | 31.8万円/坪 | 7件 | - |
| 大字細越 | 1,400万円 | 31.9万円/坪 | 1件 | - |
| 大字紺屋町 | 1,557万円 | 32.6万円/坪 | 11件 | - |
| 大字緑ケ丘 | 951万円 | 18.5万円/坪 | 11件 | - |
| 大字緑町 | 1,700万円 | 31.2万円/坪 | 1件 | - |
| 大字自由ケ丘 | 1,202万円 | 35.4万円/坪 | 13件 | +14.8 % (2025 / 1件) |
| 大字船水 | 672万円 | 10.8万円/坪 | 7件 | - |
| 大字若党町 | 3,022万円 | 57.8万円/坪 | 10件 | - |
| 大字若葉 | 1,377万円 | 34.2万円/坪 | 16件 | -62.2 % (2024 / 2件) |
| 大字茂森新町 | 1,195万円 | 27.8万円/坪 | 24件 | - |
| 大字茂森町 | 1,710万円 | 51.8万円/坪 | 6件 | -74.8 % (2024 / 1件) |
| 大字茜町 | 1,568万円 | 37.3万円/坪 | 14件 | +32.7 % (2025 / 2件) |
| 大字茶畑町 | 660万円 | 23.6万円/坪 | 2件 | - |
| 大字萱町 | 1,867万円 | 21.1万円/坪 | 4件 | - |
| 大字葛原 | 324万円 | 5.9万円/坪 | 8件 | - |
| 大字蒔苗 | 180万円 | 4.4万円/坪 | 2件 | - |
| 大字蔵主町 | 452万円 | 10.7万円/坪 | 5件 | - |
| 大字薬師堂 | 145万円 | 5.1万円/坪 | 4件 | - |
| 大字藍内 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大字藤代 | 814万円 | 21.7万円/坪 | 23件 | -85.0 % (2024 / 2件) |
| 大字藤内町 | 770万円 | 15.9万円/坪 | 3件 | - |
| 大字藤沢 | 310万円 | 6.8万円/坪 | 1件 | - |
| 大字藤野 | 5,083万円 | 36.4万円/坪 | 6件 | - |
| 大字袋町 | 1,635万円 | 46.6万円/坪 | 10件 | - |
| 大字西ケ丘町 | 1,232万円 | 27.4万円/坪 | 5件 | - |
| 大字西城北 | 2,462万円 | 41.0万円/坪 | 20件 | +393.6 % (2025 / 2件) |
| 大字西大工町 | 1,451万円 | 31.8万円/坪 | 7件 | - |
| 大字西茂森 | 460万円 | 10.3万円/坪 | 8件 | - |
| 大字親方町 | 1,000万円 | 5.1万円/坪 | 1件 | - |
| 大字豊原 | 1,271万円 | 28.8万円/坪 | 7件 | - |
| 大字豊田 | 1,720万円 | 16.3万円/坪 | 7件 | - |
| 大字貝沢 | 215万円 | 3.8万円/坪 | 2件 | - |
| 大字賀田 | 1,856万円 | 22.5万円/坪 | 15件 | - |
| 大字野田 | 1,128万円 | 23.1万円/坪 | 11件 | - |
| 大字金属町 | 910万円 | 7.3万円/坪 | 6件 | - |
| 大字銅屋町 | 496万円 | 15.0万円/坪 | 5件 | - |
| 大字鍛冶町 | 2,250万円 | 17.3万円/坪 | 2件 | - |
| 大字長坂町 | 1,956万円 | 46.3万円/坪 | 9件 | +1.0 % (2025 / 1件) |
| 大字門外 | 1,015万円 | 17.7万円/坪 | 16件 | - |
| 大字青女子 | 167万円 | 6.9万円/坪 | 7件 | - |
| 大字青山 | 1,715万円 | 43.6万円/坪 | 58件 | +87.4 % (2026 / 1件) |
| 大字青樹町 | 810万円 | 19.4万円/坪 | 14件 | +43.3 % (2024 / 2件) |
| 大字館野 | 1,383万円 | 35.2万円/坪 | 7件 | - |
| 大字馬喰町 | 800万円 | 11.6万円/坪 | 2件 | - |
| 大字馬屋町 | 285万円 | 8.3万円/坪 | 2件 | - |
| 大字駅前 | 2,592万円 | 51.8万円/坪 | 17件 | - |
| 大字駅前町 | 2,725万円 | 40.3万円/坪 | 6件 | - |
| 大字駒越 | 772万円 | 21.5万円/坪 | 12件 | -86.3 % (2025 / 1件) |
| 大字駒越町 | 600万円 | 18.9万円/坪 | 3件 | - |
| 大字高屋 | 1,818万円 | 45.5万円/坪 | 22件 | -93.9 % (2025 / 2件) |
| 大字高崎 | 1,704万円 | 33.2万円/坪 | 15件 | -39.1 % (2024 / 1件) |
| 大字高杉 | 247万円 | 4.5万円/坪 | 15件 | - |
| 大字高田 | 3,593万円 | 55.2万円/坪 | 24件 | -25.3 % (2026 / 1件) |
| 大字鬼沢 | 150万円 | 2.8万円/坪 | 1件 | - |
| 大字鳥井野 | 1,088万円 | 10.3万円/坪 | 4件 | - |
| 大字鷹匠町 | 2,654万円 | 39.7万円/坪 | 8件 | +54.8 % (2026 / 1件) |
| 大字黒土 | 15,000万円 | 283万円/坪 | 1件 | - |
| 大字黒滝 | 750万円 | 29.2万円/坪 | 2件 | - |
| 大字鼻和 | 690万円 | 14.5万円/坪 | 5件 | - |
| 大字龍ノ口 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
エリア内の価格差: エリア別の取引平均は、大字小比内が73.9万円/坪、大字小栗山が7.6万円/坪で、地域内に約872%の価格差があります。(各エリア5件以上、2023〜2025年)