秋田市の戸建て相場サマリー
推定相場
42.5万円/坪(12.8万円/㎡)
2025年の取引平均
45.5万円/坪(438件)
取引事例
7,097件(相場算定対象 1,572件)
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
秋田市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
秋田市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 69.5万円/坪 | 9件 |
| 20〜30坪 | 36.9万円/坪 | 29件 |
| 30〜40坪 | 45.2万円/坪 | 66件 |
| 40〜50坪 | 63.6万円/坪 | 154件 |
| 50〜60坪 | 58.6万円/坪 | 246件 |
| 60坪以上 | 39.8万円/坪 | 923件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 37.4万円/坪 | 49件 |
| 徒歩6〜10分 | 47.7万円/坪 | 168件 |
| 徒歩11〜15分 | 48.0万円/坪 | 219件 |
| 徒歩16分以上 | 46.0万円/坪 | 943件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 96.2万円/坪 | 229件 |
| 築10〜20年 | 58.2万円/坪 | 128件 |
| 築20〜30年 | 41.2万円/坪 | 259件 |
| 築30年以上 | 26.5万円/坪 | 728件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
秋田市の戸建て相場はいくらですか？
秋田市の戸建ての推定相場は、42.5万円/坪(12.8万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
秋田市の戸建て価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比-8.1%で、下落しています。この値は同年の取引438件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
秋田市で戸建て価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは下新城岩城の140.3万円/坪、最も低いエリアは港北新町の9.6万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
秋田市の戸建て相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で7,097件です。このうち推定相場の算定対象は1,572件です。
秋田市で土地50坪程度の戸建て相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引246件で平均58.6万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
秋田市では駅からの距離で戸建て相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が37.4万円/坪、徒歩16分以上が46.0万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「秋田市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「秋田市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
秋田市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,572件)| 全期間取引数 7,097件
秋田市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の秋田県 秋田市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 43.4万円/坪(13.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -4.6％( -2.1万円/坪)と小幅に下落しています。
このグラフは、7,097件の秋田市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
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秋田市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
秋田市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均46.1万円/坪に達し、秋田県全体の平均36.2万円/坪よりも27.6%高いという顕著な差があります。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
秋田県 秋田市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 24.2 分 | 28.9 年 | 82.0 坪 | 41.9 坪 | 43.4 万円/坪 | -4.6% | 85 件 |
| 2025 年 | 25.2 分 | 30.0 年 | 85.2 坪 | 47.3 坪 | 45.5 万円/坪 | -8.1% | 438 件 |
| 2024 年 | 22.5 分 | 29.1 年 | 87.1 坪 | 48.2 坪 | 49.5 万円/坪 | +2.7% | 491 件 |
| 2023 年 | 24.1 分 | 29.2 年 | 85.3 坪 | 48.6 坪 | 48.2 万円/坪 | -2.0% | 393 件 |
| 2022 年 | 24.7 分 | 26.7 年 | 88.0 坪 | 48.2 坪 | 49.2 万円/坪 | +6.5% | 442 件 |
| 2021 年 | 23.7 分 | 26.2 年 | 82.7 坪 | 47.0 坪 | 46.2 万円/坪 | -15.4% | 511 件 |
| 2020 年 | 26.1 分 | 20.8 年 | 80.5 坪 | 45.6 坪 | 54.6 万円/坪 | +7.0% | 403 件 |
| 2019 年 | 26.1 分 | 22.0 年 | 84.4 坪 | 47.0 坪 | 51.0 万円/坪 | +5.5% | 374 件 |
| 2018 年 | 27.0 分 | 21.7 年 | 83.7 坪 | 46.9 坪 | 48.4 万円/坪 | +1.5% | 383 件 |
| 2017 年 | 28.4 分 | 21.0 年 | 85.8 坪 | 49.0 坪 | 47.7 万円/坪 | +4.7% | 298 件 |
| 2016 年 | 27.2 分 | 21.6 年 | 86.1 坪 | 50.6 坪 | 45.5 万円/坪 | +0.7% | 322 件 |
| 2015 年 | 27.9 分 | 21.5 年 | 80.9 坪 | 46.5 坪 | 45.2 万円/坪 | +5.8% | 344 件 |
| 2014 年 | 28.2 分 | 20.4 年 | 84.7 坪 | 46.3 坪 | 42.7 万円/坪 | -3.5% | 309 件 |
| 2013 年 | 27.6 分 | 19.5 年 | 87.5 坪 | 47.4 坪 | 44.3 万円/坪 | -4.2% | 292 件 |
| 2012 年 | 27.7 分 | 17.8 年 | 88.8 坪 | 51.6 坪 | 46.2 万円/坪 | +15.0% | 271 件 |
| 2011 年 | 29.4 分 | 18.7 年 | 86.3 坪 | 51.7 坪 | 40.2 万円/坪 | -6.0% | 284 件 |
| 2010 年 | 27.8 分 | 17.6 年 | 87.5 坪 | 53.0 坪 | 42.8 万円/坪 | -7.8% | 297 件 |
| 2009 年 | 28.9 分 | 18.8 年 | 88.5 坪 | 52.7 坪 | 46.4 万円/坪 | +2.3% | 304 件 |
| 2008 年 | 29.2 分 | 16.3 年 | 85.8 坪 | 46.6 坪 | 45.3 万円/坪 | -4.6% | 272 件 |
| 2007 年 | 30.8 分 | 17.8 年 | 96.9 坪 | 61.5 坪 | 47.5 万円/坪 | +248.9% | 210 件 |
| 2006 年 | 19.0 分 | 58.8 年 | 46.9 坪 | 25.7 坪 | 13.6 万円/坪 | - | 1 件 |
秋田県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 25.7 分 | 32.2 年 | 107.3 坪 | 52.9 坪 | 35.1 万円/坪 | -2.2% | 140 件 |
| 2025 年 | 26.5 分 | 32.2 年 | 108.7 坪 | 52.5 坪 | 35.9 万円/坪 | -4.5% | 929 件 |
| 2024 年 | 25.5 分 | 32.0 年 | 105.9 坪 | 51.5 坪 | 37.5 万円/坪 | +4.3% | 934 件 |
| 2023 年 | 28.0 分 | 31.0 年 | 107.6 坪 | 53.3 坪 | 36.0 万円/坪 | -2.9% | 835 件 |
| 2022 年 | 26.8 分 | 28.9 年 | 105.0 坪 | 54.2 坪 | 37.1 万円/坪 | +0.7% | 915 件 |
| 2021 年 | 25.6 分 | 28.5 年 | 103.6 坪 | 50.7 坪 | 36.8 万円/坪 | -5.5% | 1,009 件 |
| 2020 年 | 27.6 分 | 24.9 年 | 105.8 坪 | 52.5 坪 | 39.0 万円/坪 | +0.8% | 945 件 |
| 2019 年 | 27.3 分 | 24.8 年 | 106.2 坪 | 52.0 坪 | 38.7 万円/坪 | +6.8% | 853 件 |
| 2018 年 | 26.9 分 | 25.1 年 | 105.4 坪 | 51.1 坪 | 36.2 万円/坪 | +6.9% | 875 件 |
| 2017 年 | 29.0 分 | 24.9 年 | 109.0 坪 | 53.8 坪 | 33.9 万円/坪 | +4.4% | 733 件 |
| 2016 年 | 27.4 分 | 24.7 年 | 108.6 坪 | 55.0 坪 | 32.5 万円/坪 | -2.3% | 768 件 |
| 2015 年 | 29.4 分 | 23.9 年 | 104.6 坪 | 51.3 坪 | 33.2 万円/坪 | +8.3% | 791 件 |
| 2014 年 | 28.9 分 | 24.0 年 | 105.0 坪 | 55.0 坪 | 30.7 万円/坪 | -4.3% | 765 件 |
| 2013 年 | 28.7 分 | 22.6 年 | 103.2 坪 | 52.3 坪 | 32.0 万円/坪 | -1.3% | 698 件 |
| 2012 年 | 28.2 分 | 21.4 年 | 113.6 坪 | 55.6 坪 | 32.5 万円/坪 | +8.3% | 689 件 |
| 2011 年 | 28.5 分 | 20.8 年 | 104.6 坪 | 56.6 坪 | 30.0 万円/坪 | -6.0% | 681 件 |
| 2010 年 | 28.6 分 | 20.4 年 | 107.4 坪 | 59.4 坪 | 31.9 万円/坪 | -2.3% | 742 件 |
| 2009 年 | 28.8 分 | 20.4 年 | 104.9 坪 | 55.6 坪 | 32.6 万円/坪 | +0.2% | 744 件 |
| 2008 年 | 29.4 分 | 18.8 年 | 104.3 坪 | 53.3 坪 | 32.6 万円/坪 | -4.6% | 726 件 |
| 2007 年 | 29.7 分 | 19.7 年 | 110.5 坪 | 57.8 坪 | 34.1 万円/坪 | +150.7% | 543 件 |
| 2006 年 | 19.0 分 | 58.8 年 | 46.9 坪 | 25.7 坪 | 13.6 万円/坪 | - | 1 件 |
中古一戸建ての取引データ
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秋田市の他の物件相場
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今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『秋田市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する秋田市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1572件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
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なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
秋田市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『秋田市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、秋田市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.36%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、秋田市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 90 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 67 万円/坪 | 75 % |
| 築２０年・残存価値 | 50 万円/坪 | 55 % |
| 築３０年・残存価値 | 38 万円/坪 | 42 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秋田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
秋田市の周辺環境
秋田県の中枢機能を担う中核都市
秋田市は秋田県の沿岸部に位置する県庁所在地で、国から中核市に指定されています。
秋田県の政治・経済中心を担っており、県庁など主要な官公庁、「秋田銀行」「北都銀行」などの金融機関が集中しているほか「国際石油開発帝石秋田鉱業所」「JR東日本」などの大企業も支社を置いています。
交通面では秋田新幹線「こまち」が運行しており、市内に秋田空港があるなど県外へのアクセスが良好です。
また「秋田市立赤れんが郷土館」などの文化施設、「太平山リゾート公園」などのレジャー施設など観光資源も充実しています。
農業に関しては米が主体となっており、ブランド米に「あきたこまち」があります。
臨海部の強みを活かして中小企業の産業が集積
秋田市は秋田港を有しているために工業に有利で、秋田火力発電所を筆頭に工業団地が広がっており、国内最大の油田「八橋油田」が稼働しています。
製造品出荷額は、電気機械が最多であり、次いで食料品、パルプ・紙・紙加工品などとなっています。
大企業の進出は少ないものの、新進気鋭の中小企業が健闘しています。また「秋田大学」など13もの大学をもつ学園都市であり、産学官連携が期待されます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
秋田市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 0.9 ％ → 2026年 4.7 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 33.7 ％ → 2026年 29.4 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2025年 38.9 ％ → 2026年 43.5 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 13.6 ％ → 2026年 7.1 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
秋田市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「秋田市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 四ツ小屋 | 2,146万円 | 47.1万円/坪 | 30件 | - |
| 四ツ小屋末戸松本 | 2,867万円 | 85.4万円/坪 | 6件 | - |
| 八橋 | 2,198万円 | 58.5万円/坪 | 217件 | +93.4 % (2026 / 1件) |
| 八橋三和町 | 2,702万円 | 72.0万円/坪 | 23件 | +170.0 % (2024 / 1件) |
| 八橋イサノ | 3,607万円 | 73.9万円/坪 | 34件 | +119.6 % (2025 / 1件) |
| 八橋南 | 1,181万円 | 23.2万円/坪 | 7件 | -18.4 % (2025 / 1件) |
| 八橋大沼町 | 2,257万円 | 57.7万円/坪 | 22件 | - |
| 八橋大畑 | 2,571万円 | 68.6万円/坪 | 22件 | +233.3 % (2025 / 1件) |
| 八橋大道東 | 1,511万円 | 43.8万円/坪 | 9件 | - |
| 八橋新川向 | 1,926万円 | 54.5万円/坪 | 9件 | - |
| 八橋本町 | 2,284万円 | 56.4万円/坪 | 60件 | +123.2 % (2026 / 1件) |
| 八橋田五郎 | 2,134万円 | 59.8万円/坪 | 17件 | - |
| 八橋鯲沼町 | 1,420万円 | 27.3万円/坪 | 10件 | - |
| 千秋中島町 | 1,528万円 | 47.3万円/坪 | 22件 | -78.6 % (2025 / 1件) |
| 千秋久保田町 | 2,050万円 | 40.5万円/坪 | 7件 | - |
| 千秋北の丸 | 1,383万円 | 36.7万円/坪 | 9件 | - |
| 千秋城下町 | 2,083万円 | 53.1万円/坪 | 14件 | -47.6 % (2026 / 2件) |
| 千秋明徳町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 千秋矢留町 | 1,749万円 | 16.7万円/坪 | 9件 | - |
| 上北手百崎 | 1,713万円 | 42.3万円/坪 | 3件 | - |
| 上北手猿田 | 1,577万円 | 49.1万円/坪 | 13件 | - |
| 上北手荒巻 | 300万円 | 5.5万円/坪 | 3件 | - |
| 上新城五十丁 | 220万円 | 4.7万円/坪 | 2件 | - |
| 上新城中 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 上新城道川 | 410万円 | 9.0万円/坪 | 1件 | - |
| 下北手松崎 | 1,041万円 | 29.1万円/坪 | 41件 | +58.4 % (2025 / 10件) |
| 下北手柳館 | 425万円 | 8.3万円/坪 | 2件 | - |
| 下新城中野 | 1,718万円 | 39.3万円/坪 | 60件 | -21.3 % (2026 / 1件) |
| 下新城岩城 | 3,080万円 | 66.8万円/坪 | 9件 | -93.5 % (2025 / 1件) |
| 下新城笠岡 | 260万円 | 6.5万円/坪 | 2件 | - |
| 下新城長岡 | 982万円 | 29.0万円/坪 | 11件 | +18.6 % (2025 / 1件) |
| 下浜八田 | 280万円 | 6.2万円/坪 | 1件 | - |
| 下浜桂根 | 487万円 | 10.8万円/坪 | 3件 | - |
| 下浜羽川 | 665万円 | 15.0万円/坪 | 20件 | - |
| 下浜長浜 | 500万円 | 16.5万円/坪 | 1件 | - |
| 中通 | 3,113万円 | 19.0万円/坪 | 72件 | +62.4 % (2025 / 3件) |
| 仁井田 | 1,953万円 | 50.1万円/坪 | 353件 | -63.1 % (2026 / 2件) |
| 仁井田二ツ屋 | 2,648万円 | 49.5万円/坪 | 36件 | +50.3 % (2024 / 1件) |
| 仁井田小中島 | 1,448万円 | 40.9万円/坪 | 5件 | - |
| 仁井田新田 | 1,864万円 | 61.4万円/坪 | 71件 | -10.7 % (2025 / 7件) |
| 仁井田本町 | 2,029万円 | 48.8万円/坪 | 89件 | -52.9 % (2026 / 1件) |
| 仁井田栄町 | 1,415万円 | 35.8万円/坪 | 22件 | +207.4 % (2025 / 3件) |
| 仁井田潟中町 | 1,775万円 | 58.8万円/坪 | 17件 | - |
| 仁井田目長田 | 1,270万円 | 33.2万円/坪 | 20件 | - |
| 仁井田福島 | 1,407万円 | 42.4万円/坪 | 30件 | -29.1 % (2025 / 3件) |
| 仁井田蕗見町 | 2,281万円 | 32.2万円/坪 | 18件 | +225.5 % (2025 / 2件) |
| 仁別 | 1,630万円 | 54.1万円/坪 | 2件 | - |
| 保戸野八丁 | 2,403万円 | 59.1万円/坪 | 32件 | +2852.6 % (2025 / 1件) |
| 保戸野千代田町 | 2,244万円 | 48.0万円/坪 | 21件 | -42.1 % (2025 / 4件) |
| 保戸野すわ町 | 2,035万円 | 34.3万円/坪 | 22件 | -81.0 % (2025 / 1件) |
| 保戸野中町 | 2,607万円 | 59.2万円/坪 | 8件 | - |
| 保戸野原の町 | 1,289万円 | 31.9万円/坪 | 13件 | - |
| 保戸野桜町 | 2,165万円 | 60.9万円/坪 | 15件 | - |
| 保戸野通町 | 5,240万円 | 34.1万円/坪 | 5件 | - |
| 保戸野金砂町 | 1.0万円 | 0.03万円/坪 | 1件 | - |
| 保戸野鉄砲町 | 1,906万円 | 40.2万円/坪 | 24件 | -4.7 % (2025 / 3件) |
| 南ケ丘 | 2,367万円 | 74.9万円/坪 | 3件 | - |
| 南通みその町 | 3,020万円 | 87.8万円/坪 | 7件 | - |
| 南通亀の町 | 1,743万円 | 42.2万円/坪 | 26件 | +43.5 % (2026 / 1件) |
| 南通宮田 | 2,712万円 | 65.0万円/坪 | 22件 | +78.2 % (2025 / 1件) |
| 南通築地 | 3,069万円 | 73.6万円/坪 | 34件 | +883.8 % (2025 / 2件) |
| 卸町 | 2,508万円 | 28.1万円/坪 | 33件 | -10.1 % (2025 / 1件) |
| 向浜 | 3,926万円 | 16.5万円/坪 | 8件 | - |
| 土崎港中央 | 1,768万円 | 35.3万円/坪 | 103件 | +56.1 % (2026 / 2件) |
| 土崎港北 | 1,520万円 | 42.5万円/坪 | 151件 | +109.4 % (2026 / 1件) |
| 土崎港南 | 1,299万円 | 32.1万円/坪 | 73件 | +805.9 % (2026 / 2件) |
| 土崎港東 | 1,768万円 | 40.7万円/坪 | 71件 | -52.0 % (2026 / 1件) |
| 土崎港相染町 | 1,250万円 | 32.8万円/坪 | 93件 | -36.8 % (2026 / 1件) |
| 土崎港西 | 2,582万円 | 45.4万円/坪 | 34件 | -33.0 % (2024 / 3件) |
| 外旭川 | 1,653万円 | 48.0万円/坪 | 303件 | -8.2 % (2026 / 5件) |
| 外旭川八幡田 | 1,268万円 | 37.4万円/坪 | 31件 | -4.8 % (2026 / 1件) |
| 外旭川八柳 | 1,730万円 | 49.8万円/坪 | 51件 | -61.4 % (2025 / 6件) |
| 大住 | 1,470万円 | 43.9万円/坪 | 73件 | -20.9 % (2025 / 6件) |
| 大住南 | 1,506万円 | 45.5万円/坪 | 9件 | +11.8 % (2025 / 2件) |
| 大平台 | 2,085万円 | 61.2万円/坪 | 47件 | -31.0 % (2026 / 1件) |
| 大町 | 4,359万円 | 30.6万円/坪 | 75件 | -46.6 % (2025 / 5件) |
| 太平八田 | 467万円 | 15.3万円/坪 | 10件 | - |
| 太平中関 | 398万円 | 6.1万円/坪 | 5件 | - |
| 太平寺庭 | 20.0万円 | 1.9万円/坪 | 1件 | - |
| 太平山谷 | 348万円 | 5.3万円/坪 | 6件 | - |
| 寺内 | 1,864万円 | 39.8万円/坪 | 208件 | +21.9 % (2026 / 4件) |
| 寺内児桜 | 1,057万円 | 24.8万円/坪 | 12件 | -3.3 % (2025 / 1件) |
| 寺内堂ノ沢 | 2,119万円 | 39.9万円/坪 | 31件 | -19.8 % (2025 / 1件) |
| 寺内大小路 | 800万円 | 17.9万円/坪 | 2件 | - |
| 寺内後城 | 994万円 | 30.3万円/坪 | 13件 | -30.4 % (2026 / 3件) |
| 寺内油田 | 1,429万円 | 41.5万円/坪 | 35件 | -33.3 % (2024 / 2件) |
| 寺内焼山 | 900万円 | 19.8万円/坪 | 1件 | - |
| 寺内神屋敷 | 593万円 | 16.1万円/坪 | 7件 | - |
| 寺内蛭根 | 1,436万円 | 37.2万円/坪 | 42件 | - |
| 寺内高野 | 1,432万円 | 23.7万円/坪 | 6件 | - |
| 寺内鵜ノ木 | 6,900万円 | 20.7万円/坪 | 1件 | - |
| 将軍野南 | 1,733万円 | 48.1万円/坪 | 87件 | -45.9 % (2026 / 1件) |
| 将軍野向山 | 1,422万円 | 41.2万円/坪 | 16件 | - |
| 将軍野堰越 | 1,474万円 | 38.2万円/坪 | 10件 | -74.6 % (2024 / 1件) |
| 将軍野東 | 1,064万円 | 30.4万円/坪 | 138件 | -11.9 % (2026 / 1件) |
| 将軍野桂町 | 1,105万円 | 31.3万円/坪 | 29件 | - |
| 将軍野青山町 | 1,819万円 | 52.1万円/坪 | 13件 | -33.4 % (2024 / 1件) |
| 山内 | 48.0万円 | 1.2万円/坪 | 3件 | - |
| 山手台 | 1,865万円 | 61.6万円/坪 | 58件 | - |
| 山王 | 4,574万円 | 43.3万円/坪 | 160件 | +1.5 % (2025 / 7件) |
| 山王中園町 | 1,650万円 | 38.6万円/坪 | 8件 | - |
| 山王中島町 | 3,808万円 | 68.0万円/坪 | 26件 | -1.4 % (2024 / 1件) |
| 山王新町 | 2,219万円 | 51.9万円/坪 | 23件 | - |
| 山王沼田町 | 5,350万円 | 62.4万円/坪 | 14件 | - |
| 山王臨海町 | 4,350万円 | 43.7万円/坪 | 3件 | - |
| 川元むつみ町 | 1,619万円 | 47.1万円/坪 | 9件 | - |
| 川元小川町 | 1,862万円 | 53.7万円/坪 | 9件 | - |
| 川元山下町 | 4,750万円 | 81.0万円/坪 | 5件 | - |
| 川元松丘町 | 2,070万円 | 85.4万円/坪 | 4件 | -51.2 % (2024 / 1件) |
| 川元開和町 | 1,941万円 | 35.5万円/坪 | 15件 | +170.8 % (2025 / 3件) |
| 川尻みよし町 | 2,278万円 | 57.5万円/坪 | 22件 | -58.2 % (2025 / 4件) |
| 川尻上野町 | 2,375万円 | 70.9万円/坪 | 10件 | - |
| 川尻大川町 | 3,603万円 | 38.4万円/坪 | 8件 | - |
| 川尻御休町 | 1,858万円 | 40.7万円/坪 | 13件 | - |
| 川尻新川町 | 870万円 | 21.9万円/坪 | 6件 | - |
| 川尻町 | 4,607万円 | 20.0万円/坪 | 18件 | -75.4 % (2025 / 1件) |
| 川尻総社町 | 1,429万円 | 49.2万円/坪 | 10件 | - |
| 川尻若葉町 | 1,552万円 | 30.1万円/坪 | 14件 | -20.3 % (2026 / 1件) |
| 広面 | 2,764万円 | 62.9万円/坪 | 283件 | -22.7 % (2026 / 3件) |
| 御所野下堤 | 1,962万円 | 44.8万円/坪 | 14件 | -67.1 % (2024 / 2件) |
| 御所野元町 | 1,778万円 | 46.0万円/坪 | 84件 | +23.0 % (2026 / 2件) |
| 御所野地蔵田 | 2,204万円 | 58.9万円/坪 | 96件 | +0.4 % (2026 / 1件) |
| 御所野堤台 | 2,824万円 | 81.9万円/坪 | 69件 | +21.3 % (2025 / 3件) |
| 御所野湯本 | 5,567万円 | 40.4万円/坪 | 6件 | - |
| 御野場 | 1,690万円 | 50.3万円/坪 | 168件 | +18.5 % (2026 / 3件) |
| 御野場新町 | 1,560万円 | 40.1万円/坪 | 71件 | -37.8 % (2025 / 5件) |
| 手形 | 1,713万円 | 42.6万円/坪 | 248件 | +126.7 % (2026 / 3件) |
| 手形からみでん | 1,509万円 | 41.1万円/坪 | 13件 | - |
| 手形休下町 | 1,730万円 | 32.7万円/坪 | 7件 | -71.8 % (2024 / 2件) |
| 手形住吉町 | 2,950万円 | 21.9万円/坪 | 2件 | - |
| 手形山中町 | 1,630万円 | 39.4万円/坪 | 11件 | +24.3 % (2024 / 1件) |
| 手形山北町 | 1,736万円 | 39.8万円/坪 | 5件 | +109.7 % (2026 / 1件) |
| 手形山南町 | 1,578万円 | 50.3万円/坪 | 11件 | +62.6 % (2024 / 1件) |
| 手形山崎町 | 1,231万円 | 20.2万円/坪 | 26件 | +60.9 % (2025 / 4件) |
| 手形山東町 | 1,480万円 | 53.0万円/坪 | 5件 | - |
| 手形山西町 | 1,235万円 | 42.7万円/坪 | 4件 | - |
| 手形新栄町 | 540万円 | 17.9万円/坪 | 3件 | - |
| 手形田中 | 2,040万円 | 42.0万円/坪 | 30件 | +14.2 % (2025 / 2件) |
| 新屋元町 | 1,522万円 | 38.3万円/坪 | 34件 | -32.4 % (2026 / 1件) |
| 新屋前野町 | 1,787万円 | 61.0万円/坪 | 27件 | +92.4 % (2024 / 2件) |
| 新屋割山町 | 1,927万円 | 56.0万円/坪 | 27件 | -15.1 % (2025 / 2件) |
| 新屋勝平台 | 1,379万円 | 44.5万円/坪 | 27件 | -46.4 % (2025 / 1件) |
| 新屋勝平町 | 1,058万円 | 36.8万円/坪 | 9件 | +140.0 % (2025 / 1件) |
| 新屋北浜町 | 1,693万円 | 50.8万円/坪 | 33件 | -16.3 % (2025 / 3件) |
| 新屋南浜町 | 1,473万円 | 44.8万円/坪 | 16件 | - |
| 新屋大川町 | 1,369万円 | 33.6万円/坪 | 29件 | +21.7 % (2025 / 1件) |
| 新屋天秤野 | 1,125万円 | 34.8万円/坪 | 11件 | - |
| 新屋寿町 | 1,539万円 | 43.0万円/坪 | 26件 | +351.6 % (2026 / 1件) |
| 新屋扇町 | 1,591万円 | 42.9万円/坪 | 29件 | +79.7 % (2026 / 1件) |
| 新屋日吉町 | 1,613万円 | 49.4万円/坪 | 47件 | -27.0 % (2025 / 2件) |
| 新屋朝日町 | 1,278万円 | 30.6万円/坪 | 33件 | - |
| 新屋松美ガ丘北町 | 1,269万円 | 31.6万円/坪 | 23件 | +58.3 % (2025 / 1件) |
| 新屋松美ガ丘南町 | 1,381万円 | 30.5万円/坪 | 23件 | -29.7 % (2026 / 1件) |
| 新屋松美ガ丘東町 | 834万円 | 23.8万円/坪 | 16件 | - |
| 新屋松美町 | 1,519万円 | 41.6万円/坪 | 31件 | +76.1 % (2025 / 2件) |
| 新屋栗田町 | 1,658万円 | 50.9万円/坪 | 28件 | -4.7 % (2025 / 2件) |
| 新屋比内町 | 1,453万円 | 48.4万円/坪 | 31件 | -63.5 % (2026 / 1件) |
| 新屋沖田町 | 1,179万円 | 39.0万円/坪 | 19件 | -84.5 % (2025 / 1件) |
| 新屋渋谷町 | 1,045万円 | 32.7万円/坪 | 5件 | +150.5 % (2025 / 1件) |
| 新屋田尻沢中町 | 1,184万円 | 38.4万円/坪 | 15件 | -51.9 % (2024 / 1件) |
| 新屋田尻沢東町 | 986万円 | 31.9万円/坪 | 10件 | - |
| 新屋田尻沢西町 | 1,385万円 | 45.1万円/坪 | 5件 | - |
| 新屋町 | 1,493万円 | 46.6万円/坪 | 38件 | +18.1 % (2025 / 1件) |
| 新屋船場町 | 1,777万円 | 52.0万円/坪 | 27件 | +171.1 % (2024 / 3件) |
| 新屋表町 | 1,639万円 | 22.1万円/坪 | 13件 | +1013.8 % (2025 / 1件) |
| 新屋豊町 | 1,667万円 | 36.1万円/坪 | 24件 | -77.7 % (2025 / 1件) |
| 新屋高美町 | 959万円 | 34.1万円/坪 | 9件 | +90.6 % (2025 / 1件) |
| 新屋鳥木町 | 3,278万円 | 30.2万円/坪 | 6件 | - |
| 新藤田 | 1,009万円 | 32.5万円/坪 | 21件 | +43.4 % (2024 / 4件) |
| 旭北栄町 | 1,996万円 | 17.5万円/坪 | 6件 | - |
| 旭北錦町 | 5,667万円 | 58.9万円/坪 | 3件 | - |
| 旭南 | 1,773万円 | 35.1万円/坪 | 51件 | -41.7 % (2026 / 1件) |
| 旭川南町 | 1,030万円 | 27.6万円/坪 | 15件 | -90.8 % (2026 / 1件) |
| 旭川新藤田東町 | 1,612万円 | 48.1万円/坪 | 18件 | - |
| 旭川新藤田西町 | 2,014万円 | 62.6万円/坪 | 17件 | - |
| 旭川清澄町 | 1,503万円 | 48.2万円/坪 | 7件 | +11.5 % (2025 / 1件) |
| 東通 | 2,192万円 | 56.3万円/坪 | 141件 | -43.9 % (2026 / 3件) |
| 東通仲町 | 2,308万円 | 53.2万円/坪 | 24件 | - |
| 東通明田 | 1,210万円 | 28.2万円/坪 | 6件 | - |
| 東通観音前 | 2,168万円 | 56.6万円/坪 | 28件 | +139.0 % (2025 / 2件) |
| 東通館ノ越 | 1,953万円 | 53.5万円/坪 | 19件 | -32.9 % (2026 / 1件) |
| 柳田 | 1,511万円 | 41.1万円/坪 | 40件 | +22.1 % (2024 / 3件) |
| 桜 | 1,652万円 | 37.0万円/坪 | 61件 | -65.7 % (2026 / 2件) |
| 桜ガ丘 | 1,649万円 | 43.9万円/坪 | 52件 | -13.6 % (2026 / 2件) |
| 桜台 | 3,180万円 | 86.0万円/坪 | 59件 | -23.2 % (2026 / 2件) |
| 楢山 | 904万円 | 21.7万円/坪 | 221件 | -3.6 % (2026 / 5件) |
| 楢山佐竹町 | 2,631万円 | 57.1万円/坪 | 9件 | - |
| 楢山共和町 | 1,192万円 | 39.2万円/坪 | 6件 | - |
| 楢山南中町 | 1,411万円 | 39.2万円/坪 | 29件 | -14.3 % (2025 / 2件) |
| 楢山南新町上丁 | 1,525万円 | 57.0万円/坪 | 4件 | - |
| 楢山南新町下丁 | 1,517万円 | 43.8万円/坪 | 4件 | - |
| 楢山古川新町 | 1,428万円 | 34.7万円/坪 | 10件 | +21.1 % (2025 / 1件) |
| 楢山城南新町 | 1,114万円 | 33.6万円/坪 | 15件 | - |
| 楢山城南町 | 1,310万円 | 41.4万円/坪 | 6件 | - |
| 楢山大元町 | 412万円 | 8.5万円/坪 | 6件 | - |
| 楢山太田町 | 430万円 | 16.6万円/坪 | 6件 | - |
| 楢山川口境 | 1,529万円 | 37.2万円/坪 | 12件 | - |
| 楢山愛宕下 | 1,052万円 | 36.8万円/坪 | 19件 | -3.6 % (2025 / 1件) |
| 楢山本町 | 1,424万円 | 30.1万円/坪 | 28件 | +108.0 % (2026 / 1件) |
| 楢山登町 | 2,012万円 | 48.9万円/坪 | 38件 | +16.7 % (2026 / 1件) |
| 楢山石塚町 | 1,086万円 | 32.4万円/坪 | 22件 | - |
| 楢山金照町 | 588万円 | 14.4万円/坪 | 4件 | - |
| 横森 | 1,020万円 | 29.8万円/坪 | 98件 | -61.7 % (2026 / 2件) |
| 河辺三内 | 364万円 | 7.3万円/坪 | 5件 | - |
| 河辺北野田高屋 | 839万円 | 21.7万円/坪 | 17件 | +90.8 % (2025 / 2件) |
| 河辺和田 | 1,089万円 | 19.3万円/坪 | 37件 | - |
| 河辺大張野 | 372万円 | 11.5万円/坪 | 6件 | - |
| 河辺岩見 | 467万円 | 7.2万円/坪 | 5件 | - |
| 河辺戸島 | 936万円 | 17.8万円/坪 | 12件 | - |
| 河辺松渕 | 1,088万円 | 30.2万円/坪 | 6件 | - |
| 河辺畑谷 | 175万円 | 7.2万円/坪 | 2件 | - |
| 河辺神内 | 2,350万円 | 17.7万円/坪 | 2件 | - |
| 河辺諸井 | 270万円 | 10.5万円/坪 | 1件 | - |
| 泉 | 2,304万円 | 20.3万円/坪 | 8件 | - |
| 泉一ノ坪 | 1,813万円 | 51.3万円/坪 | 21件 | -78.8 % (2025 / 1件) |
| 泉三嶽根 | 2,000万円 | 48.3万円/坪 | 7件 | - |
| 泉中央 | 2,988万円 | 78.8万円/坪 | 135件 | +44.6 % (2025 / 8件) |
| 泉北 | 2,577万円 | 62.2万円/坪 | 50件 | -27.4 % (2024 / 2件) |
| 泉南 | 2,018万円 | 58.1万円/坪 | 52件 | +93.6 % (2025 / 6件) |
| 泉東町 | 761万円 | 22.9万円/坪 | 2件 | - |
| 泉菅野 | 2,187万円 | 47.8万円/坪 | 23件 | -10.3 % (2024 / 2件) |
| 泉釜ノ町 | 1,005万円 | 25.2万円/坪 | 19件 | - |
| 泉馬場 | 1,604万円 | 40.1万円/坪 | 25件 | -66.7 % (2024 / 5件) |
| 浜田 | 595万円 | 14.9万円/坪 | 29件 | - |
| 添川 | 1,096万円 | 29.1万円/坪 | 45件 | +65.0 % (2026 / 1件) |
| 港北新町 | 568万円 | 15.2万円/坪 | 14件 | -95.9 % (2025 / 1件) |
| 港北松野町 | 1,456万円 | 44.9万円/坪 | 10件 | -72.8 % (2024 / 1件) |
| 濁川 | 1,215万円 | 37.1万円/坪 | 47件 | +126.3 % (2026 / 1件) |
| 牛島 | 1,836万円 | 43.5万円/坪 | 330件 | -11.0 % (2026 / 5件) |
| 牛島南 | 1,061万円 | 34.8万円/坪 | 46件 | +7.1 % (2025 / 5件) |
| 牛島東 | 1,982万円 | 47.1万円/坪 | 163件 | -51.9 % (2026 / 2件) |
| 牛島西 | 2,008万円 | 45.5万円/坪 | 109件 | +8.8 % (2026 / 3件) |
| 茨島 | 1,927万円 | 40.5万円/坪 | 113件 | +54.6 % (2026 / 1件) |
| 豊岩小山 | 2,138万円 | 5.8万円/坪 | 4件 | - |
| 豊岩石田坂 | 1,011万円 | 31.4万円/坪 | 8件 | - |
| 豊岩豊巻 | 330万円 | 7.4万円/坪 | 7件 | - |
| 金足下刈 | 1,947万円 | 46.1万円/坪 | 4件 | +315.6 % (2024 / 1件) |
| 金足堀内 | 450万円 | 8.3万円/坪 | 1件 | - |
| 金足大清水 | 1,515万円 | 17.4万円/坪 | 2件 | - |
| 金足小泉 | 937万円 | 18.0万円/坪 | 6件 | - |
| 金足岩瀬 | 1,100万円 | 19.7万円/坪 | 1件 | - |
| 金足片田 | 340万円 | 6.6万円/坪 | 2件 | - |
| 金足追分 | 636万円 | 19.3万円/坪 | 12件 | - |
| 金足黒川 | 280万円 | 5.3万円/坪 | 2件 | - |
| 雄和女米木 | 2,050万円 | 35.2万円/坪 | 2件 | - |
| 雄和妙法 | 805万円 | 24.5万円/坪 | 2件 | - |
| 雄和平沢 | 13,000万円 | 28.7万円/坪 | 1件 | - |
| 雄和新波 | 788万円 | 10.2万円/坪 | 9件 | - |
| 雄和椿川 | 861万円 | 25.2万円/坪 | 9件 | - |
| 雄和田草川 | 1,000万円 | 12.3万円/坪 | 11件 | -31.0 % (2024 / 1件) |
| 雄和相川 | 1,300万円 | 22.6万円/坪 | 1件 | - |
| 雄和石田 | 900万円 | 14.2万円/坪 | 1件 | - |
| 雄和碇田 | 117万円 | 2.1万円/坪 | 2件 | - |
| 雄和神ケ村 | 630万円 | 3.8万円/坪 | 1件 | - |
| 雄和種沢 | 500万円 | 5.7万円/坪 | 1件 | - |
| 雄和繋 | 200万円 | 8.3万円/坪 | 1件 | - |
| 雄和萱ケ沢 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 飯島 | 1,381万円 | 37.6万円/坪 | 392件 | -33.8 % (2026 / 5件) |
| 飯島川端 | 1,391万円 | 35.7万円/坪 | 30件 | - |
| 飯島文京町 | 571万円 | 18.8万円/坪 | 10件 | - |
| 飯島新町 | 1,462万円 | 44.4万円/坪 | 48件 | -13.7 % (2025 / 1件) |
| 飯島松根東町 | 1,072万円 | 35.6万円/坪 | 18件 | - |
| 飯島松根西町 | 738万円 | 18.1万円/坪 | 9件 | - |
| 飯島穀丁 | 764万円 | 19.0万円/坪 | 16件 | +31.2 % (2025 / 2件) |
| 飯島緑丘町 | 2,168万円 | 66.5万円/坪 | 38件 | +44.0 % (2025 / 3件) |
| 飯島美砂町 | 2,367万円 | 40.6万円/坪 | 18件 | -56.3 % (2025 / 2件) |
| 飯島西袋 | 1,052万円 | 35.0万円/坪 | 25件 | -57.3 % (2024 / 4件) |
| 飯島道東 | 2,230万円 | 37.5万円/坪 | 40件 | -85.8 % (2025 / 3件) |
| 飯島長野中町 | 1,299万円 | 39.5万円/坪 | 17件 | - |
| 飯島長野本町 | 680万円 | 17.7万円/坪 | 5件 | - |
| 飯島飯田 | 1,432万円 | 43.1万円/坪 | 10件 | - |
| 飯島鼠田 | 1,106万円 | 30.8万円/坪 | 43件 | -33.9 % (2025 / 6件) |
| 高陽幸町 | 2,806万円 | 52.7万円/坪 | 18件 | -40.7 % (2026 / 1件) |
| 高陽青柳町 | 2,353万円 | 50.9万円/坪 | 31件 | -5.7 % (2025 / 4件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は37.4万円/坪、徒歩16分以上は46.0万円/坪で、駅に近い区分が約19%低い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)