向原の 中古一戸建て 価格相場

2025年における向原の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の取引平均は坪単価 41.8万円/坪 (12.6万円/㎡)です。(2025年は2025/12時点までの取引3件に基づく)中古一戸建て相場は向原における3件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

注意: 2025年(2025/12時点まで)の取引3件の平均です。少数取引のため、地域全体の上昇・下落を示すものではありません。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場 中古一戸建ての取引データ
向原の中古一戸建て相場
1,423 万円
(期間:2007/06-2025/12)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
15.2 年
(期間:2007/06-2025/12)
12.1 分
(期間:2007/06-2025/12)
77.9 坪
(期間:2007/06-2025/12)
34.9 坪
(期間:2007/06-2025/12)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「向原」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「向原」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

向原における直近の中古一戸建ての取引事例は21件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。向原の中古一戸建て物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報

向原 中古一戸建ての価格相場動向

収録済み取引期間: 2007/06〜2025/12 | 推定相場(分析対象 21件)| 全期間取引数 21件

向原における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の神奈川県 足柄上郡 山北町 向原における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 41.8万円/坪(12.6万円/㎡)です。

このグラフは、21件の向原の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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向原 中古一戸建て価格相場 推移・動向 向原における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

向原 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

向原における中古一戸建て市場において、2018, 2021, 2022年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、向原における個別物件の取引件数の少なさ(1件(2018年), 1件(2021年), 1件(2022年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

向原における中古一戸建て市場において、2023, 2024年などの2点において物件の取引事例が確認できませんでした(取引事例がゼロ)。取引件数が少ないエリアにおいてこのような状況が発生することがあります。このような場合は、周辺エリアにおける個別物件の取引事例を確認することが有効です。また、物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を手軽に入手することもできます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

向原の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均41.8万円/坪に達し、山北町全体の平均33.8万円/坪よりも23.6%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

神奈川県 足柄上郡 山北町 向原における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
年 		11.7
分 		19.6
年 		36.3
坪 		28.2
坪 		41.8
万円/坪 		- 3
件
2022
年 		20.0
分 		25.5
年 		37.8
坪 		27.2
坪 		17.3
万円/坪 		-78.4%
1
件
2021
年 		20.0
分 		0.8
年 		87.7
坪 		28.7
坪 		80.0
万円/坪 		+62.3%
1
件
2020
年 		11.0
分 		11.2
年 		148.7
坪 		40.3
坪 		49.3
万円/坪 		- 3
件
2018
年 		8.0
分 		34.5
年 		163.4
坪 		78.7
坪 		12.3
万円/坪 		-55.1%
1
件
2017
年 		6.3
分 		36.0
年 		94.8
坪 		36.8
坪 		27.5
万円/坪 		- 3
件
2015
年 		13.0
分 		8.8
年 		39.3
坪 		30.3
坪 		46.3
万円/坪 		- 1
件
2013
年 		7.0
分 		0.8
年 		47.6
坪 		31.8
坪 		47.2
万円/坪 		-17.9%
2
件
2012
年 		11.0
分 		0.8
年 		40.8
坪 		28.0
坪 		57.5
万円/坪 		- 2
件
2010
年 		28.0
分 		8.8
年 		45.4
坪 		39.3
坪 		20.1
万円/坪 		-75.4%
1
件
2009
年 		12.0
分 		0.0
年 		59.0
坪 		25.7
坪 		81.7
万円/坪 		- 1
件
2007
年 		15.0
分 		18.4
年 		93.8
坪 		34.0
坪 		49.6
万円/坪 		- 2
件

神奈川県 足柄上郡 山北町における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年 		20.0
分 		24.0
年 		33.3
坪 		16.6
坪 		18.0
万円/坪 		-41.5%
1
件
2025
年 		19.9
分 		31.0
年 		84.5
坪 		35.9
坪 		30.8
万円/坪 		-8.8%
8
件
2024
年 		10.4
分 		23.9
年 		79.6
坪 		32.1
坪 		33.8
万円/坪 		-8.1%
4
件
2023
年 		12.0
分 		17.4
年 		44.9
坪 		23.2
坪 		36.8
万円/坪 		-24.0%
3
件
2022
年 		25.2
分 		16.1
年 		61.4
坪 		27.4
坪 		48.4
万円/坪 		+12.4%
7
件
2021
年 		23.2
分 		25.6
年 		76.5
坪 		30.3
坪 		43.1
万円/坪 		-4.5%
11
件
2020
年 		16.2
分 		13.2
年 		111.0
坪 		33.5
坪 		45.1
万円/坪 		+174.2%
8
件
2019
年 		18.5
分 		40.2
年 		58.2
坪 		31.0
坪 		16.4
万円/坪 		+19.7%
2
件
2018
年 		16.7
分 		26.9
年 		93.8
坪 		48.9
坪 		13.7
万円/坪 		-47.4%
3
件
2017
年 		10.0
分 		35.8
年 		78.7
坪 		33.3
坪 		26.1
万円/坪 		-29.9%
4
件
2016
年 		23.0
分 		24.1
年 		169.0
坪 		28.7
坪 		37.3
万円/坪 		-7.1%
4
件
2015
年 		32.7
分 		13.0
年 		56.7
坪 		30.3
坪 		40.1
万円/坪 		+97.8%
6
件
2014
年 		40.7
分 		26.8
年 		58.0
坪 		34.3
坪 		20.3
万円/坪 		-51.3%
6
件
2013
年 		12.8
分 		13.2
年 		81.3
坪 		34.8
坪 		41.7
万円/坪 		+9.6%
8
件
2012
年 		21.6
分 		13.1
年 		65.7
坪 		32.4
坪 		38.0
万円/坪 		+21.2%
7
件
2011
年 		2.8
分 		34.9
年 		88.1
坪 		43.9
坪 		31.4
万円/坪 		-10.8%
4
件
2010
年 		26.2
分 		22.9
年 		132.6
坪 		32.1
坪 		35.2
万円/坪 		-44.1%
5
件
2009
年 		17.9
分 		9.7
年 		49.9
坪 		30.5
坪 		62.9
万円/坪 		+104.4%
7
件
2008
年 		18.2
分 		16.1
年 		61.8
坪 		35.0
坪 		30.8
万円/坪 		-17.6%
8
件
2007
年 		13.8
分 		16.6
年 		72.6
坪 		46.9
坪 		37.4
万円/坪 		- 4
件

神奈川県 足柄上郡における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年 		14.3
分 		17.6
年 		53.1
坪 		33.4
坪 		67.2
万円/坪 		-4.9%
28
件
2025
年 		17.5
分 		18.4
年 		65.3
坪 		38.3
坪 		70.7
万円/坪 		-14.5%
101
件
2024
年 		16.4
分 		18.3
年 		76.7
坪 		35.5
坪 		82.7
万円/坪 		+8.5%
77
件
2023
年 		17.4
分 		17.0
年 		60.3
坪 		34.7
坪 		76.2
万円/坪 		+5.9%
102
件
2022
年 		21.6
分 		15.7
年 		56.7
坪 		34.2
坪 		72.0
万円/坪 		-7.6%
70
件
2021
年 		20.8
分 		12.9
年 		63.3
坪 		36.1
坪 		77.9
万円/坪 		+10.8%
78
件
2020
年 		19.4
分 		10.6
年 		72.2
坪 		38.4
坪 		70.4
万円/坪 		+9.8%
60
件
2019
年 		19.4
分 		15.2
年 		70.0
坪 		38.8
坪 		64.1
万円/坪 		+2.8%
54
件
2018
年 		22.4
分 		12.9
年 		68.0
坪 		37.0
坪 		62.3
万円/坪 		-9.9%
67
件
2017
年 		19.2
分 		12.9
年 		73.7
坪 		44.0
坪 		69.2
万円/坪 		+24.7%
65
件
2016
年 		18.6
分 		16.7
年 		70.3
坪 		41.5
坪 		55.5
万円/坪 		-15.4%
51
件
2015
年 		17.8
分 		10.7
年 		57.7
坪 		38.7
坪 		65.6
万円/坪 		+24.8%
63
件
2014
年 		23.5
分 		16.0
年 		59.1
坪 		36.8
坪 		52.5
万円/坪 		+3.7%
59
件
2013
年 		20.8
分 		13.6
年 		71.5
坪 		41.6
坪 		50.7
万円/坪 		-14.8%
56
件
2012
年 		20.5
分 		10.8
年 		58.1
坪 		33.2
坪 		59.5
万円/坪 		-4.7%
42
件
2011
年 		21.5
分 		13.2
年 		60.4
坪 		47.2
坪 		62.4
万円/坪 		-2.8%
45
件
2010
年 		22.5
分 		10.3
年 		62.0
坪 		35.3
坪 		64.2
万円/坪 		-12.7%
46
件
2009
年 		22.4
分 		8.8
年 		69.7
坪 		34.5
坪 		73.5
万円/坪 		+15.5%
54
件
2008
年 		18.9
分 		10.9
年 		49.1
坪 		42.4
坪 		63.6
万円/坪 		-5.7%
47
件
2007
年 		22.2
分 		10.2
年 		75.7
坪 		40.4
坪 		67.4
万円/坪 		- 41
件

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年 		16.6
分 		13.4
年 		42.2
坪 		33.9
坪 		142.1
万円/坪 		+3.0%
3,823
件
2025
年 		16.8
分 		15.9
年 		45.2
坪 		36.3
坪 		138.0
万円/坪 		+1.5%
18,336
件
2024
年 		17.5
分 		19.3
年 		48.6
坪 		38.7
坪 		135.9
万円/坪 		+2.3%
11,824
件
2023
年 		17.5
分 		18.5
年 		48.5
坪 		38.6
坪 		132.9
万円/坪 		+3.0%
11,918
件
2022
年 		17.6
分 		18.2
年 		48.0
坪 		38.1
坪 		129.0
万円/坪 		+5.9%
12,162
件
2021
年 		17.8
分 		16.5
年 		46.0
坪 		36.5
坪 		121.8
万円/坪 		+2.4%
14,381
件
2020
年 		19.0
分 		13.7
年 		46.3
坪 		37.0
坪 		119.0
万円/坪 		+1.8%
9,784
件
2019
年 		18.4
分 		15.9
年 		50.5
坪 		39.6
坪 		116.9
万円/坪 		-1.8%
8,327
件
2018
年 		18.8
分 		15.5
年 		50.1
坪 		38.9
坪 		119.0
万円/坪 		-0.5%
8,654
件
2017
年 		18.6
分 		15.1
年 		51.2
坪 		40.2
坪 		119.6
万円/坪 		+3.4%
8,821
件
2016
年 		18.6
分 		14.9
年 		50.5
坪 		40.3
坪 		115.7
万円/坪 		+2.7%
8,956
件
2015
年 		18.6
分 		14.0
年 		49.2
坪 		40.0
坪 		112.6
万円/坪 		+0.5%
9,289
件
2014
年 		18.5
分 		13.2
年 		50.5
坪 		39.9
坪 		112.1
万円/坪 		+0.7%
8,680
件
2013
年 		18.5
分 		12.6
年 		47.9
坪 		38.3
坪 		111.3
万円/坪 		-0.5%
8,927
件
2012
年 		18.8
分 		11.7
年 		46.9
坪 		37.3
坪 		111.8
万円/坪 		-2.7%
8,381
件
2011
年 		19.0
分 		11.3
年 		48.1
坪 		37.8
坪 		115.0
万円/坪 		-0.6%
8,049
件
2010
年 		19.3
分 		11.8
年 		47.9
坪 		37.7
坪 		115.6
万円/坪 		-0.3%
8,518
件
2009
年 		19.6
分 		11.0
年 		47.6
坪 		37.8
坪 		116.0
万円/坪 		-8.6%
7,575
件
2008
年 		19.2
分 		11.1
年 		48.3
坪 		39.5
坪 		126.9
万円/坪 		-5.1%
7,111
件
2007
年 		19.8
分 		11.5
年 		49.6
坪 		39.6
坪 		133.7
万円/坪 		-5.6%
7,161
件
2006
年 		16.7
分 		10.9
年 		47.4
坪 		40.1
坪 		141.7
万円/坪 		+5.3%
4,472
件
2005
年 		16.8
分 		10.9
年 		50.3
坪 		40.4
坪 		134.5
万円/坪 		- 2,116
件

中古一戸建ての取引データ

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年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
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向原 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

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価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する向原における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2007/06から2025/12までの期間に取引された「21件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

向原 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『向原』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、向原は、築10年で価格が30%以上(-36.16%)と大きく下落するエリアです。向原では、中古一戸建ての価値は築年数に応じて大きく下がります。

以下のグラフは、向原の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格63 万円/坪100 %
築１０年・残存価値40 万円/坪64 %
築２０年・残存価値28 万円/坪44 %
築３０年・残存価値26 万円/坪42 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 向原の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足柄上郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

向原 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

向原のエリアごとの中古一戸建て取引価格

このセクションでは、「向原」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
向原のエリアごとの中古一戸建て取引価格 向原のエリアごとの中古一戸建て取引価格を調べることができます

向原の取引データを調べる

向原における中古一戸建ての取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2007/06〜2025/12)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 20 || 0}}件の取引事例を表示
(全 21件中)
1. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 13.0分)
・築：8.8 年 ・土地面積：39.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2015年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   46.3 万円/坪

2. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 9.0分)
・築：2.0 年 ・土地面積：49.9 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：21m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 (売却時期：2020年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   49.6 万円/坪

3. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 11.0分)
・築：0.8 年 ・土地面積：40.8 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 (売却時期：2012年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   69.8 万円/坪

4. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 11.0分)
・築：0.8 年 ・土地面積：40.8 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：非線引き　 (売却時期：2012年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   45.2 万円/坪

5. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 9.0分)
・築：0.5 年 ・土地面積：39.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2007年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   66.1 万円/坪

6. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 7.0分)
・築：0.8 年 ・土地面積：42.4 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2013年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   47.2 万円/坪

7. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 7.0分)
・築：0.8 年 ・土地面積：52.9 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：袋地等 ・構造：木造 ・間口：2m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2013年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   47.2 万円/坪

8. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 8.0分)
・築：0.5 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2020年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   66.1 万円/坪

9. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 12.0分)
・築：0 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：25.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2009年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   81.7 万円/坪

10. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 5.0分)
・築：0.8 年 ・土地面積：39.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2025年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   66.1 万円/坪

11. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 4.0分)
・築：18.5 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：43.9 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2017年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   38.8 万円/坪

12. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 20.0分)
・築：0.8 年 ・土地面積：87.7 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：袋地等 ・構造：木造 ・間口：4m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2021年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   80.0 万円/坪

13. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 山北駅 徒歩 28.0分)
・築：8.8 年 ・土地面積：45.4 坪 ・建物面積：39.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2010年第4四半期)

売却価格   790万円    単価   20.1 万円/坪

14. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 山北駅 徒歩 20.0分)
・築：25.5 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：4m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2022年第3四半期)

売却価格   470万円    単価   17.3 万円/坪

15. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 10.0分)
・築：29.5 年 ・土地面積：31.8 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：5K ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2025年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   24.4 万円/坪

16. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 山北駅 徒歩 20.0分)
・築：28.5 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：4m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2025年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   34.9 万円/坪

17. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 16.0分)
・築：31.0 年 ・土地面積：333 坪 ・建物面積：59.0 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2020年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   32.2 万円/坪

18. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 8.0分)
・築：34.5 年 ・土地面積：163 坪 ・建物面積：78.7 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2018年第3四半期)

売却価格   970万円    単価   12.3 万円/坪

19. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 山北駅 徒歩 21.0分)
・築：36.3 年 ・土地面積：148 坪 ・建物面積：39.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2007年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   33.1 万円/坪

20. 神奈川県 足柄上郡 山北町 向原
(JR御殿場線 東山北駅 徒歩 8.0分)
・築：43.8 年 ・土地面積：175 坪 ・建物面積：42.4 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：24m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2017年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   35.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
({{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩- 分 | 平均地価-万/坪		坪単価80%参考値

向原と価格が近い地域・駅を調べる

向原には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
山北町 岸 (40) [エリア] 1,323 万42.2 万/坪17.5 年19 分66 坪
足柄上郡 山北町 (115) [エリア] 956 万31.2 万/坪28.4 年17 分75 坪
山北町 山北 (29) [エリア] 1,075 万29.4 万/坪28.3 年8 分86 坪
山北町 川西 (1) [エリア] 200 万7.3 万/坪22.8 年16 分36 坪

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

向原について、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

向原 中古一戸建て人口推移 向原における人口推移・動向を調べることができます

向原 将来推計人口

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

向原 中古一戸建ての価格相場計算

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