茨木市の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
茨木市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
茨木市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 87.8万円/坪 | 129件 |
| 20〜30坪 | 110.5万円/坪 | 283件 |
| 30〜40坪 | 123.4万円/坪 | 297件 |
| 40〜50坪 | 114.1万円/坪 | 99件 |
| 50〜60坪 | 109.8万円/坪 | 111件 |
| 60坪以上 | 114.2万円/坪 | 213件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 113.7万円/坪 | 49件 |
| 徒歩6〜10分 | 124.2万円/坪 | 197件 |
| 徒歩11〜15分 | 123.0万円/坪 | 261件 |
| 徒歩16分以上 | 105.9万円/坪 | 447件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 145.5万円/坪 | 341件 |
| 築10〜20年 | 118.3万円/坪 | 137件 |
| 築20〜30年 | 97.9万円/坪 | 165件 |
| 築30年以上 | 80.3万円/坪 | 383件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「茨木市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「茨木市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
茨木市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,311件)| 全期間取引数 5,762件
茨木市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の大阪府 茨木市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 109万円/坪(32.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -4.6％( -5.2万円/坪)と小幅に下落しています。
このグラフは、5,762件の茨木市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
茨木市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
茨木市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茨木市における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(110.9万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(99.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2019, 2020, 2023, 2025年)以上存在します。
茨木市における中古一戸建ての市場は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、茨木市における中古一戸建て価格の最高値(2020年, 116.5万円/坪)が確認できます。
茨木市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均110.9万円/坪に達し、大阪府全体の平均85.4万円/坪よりも29.8%高いという顕著な差があります。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
大阪府 茨木市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 17.6 分 | 21.3 年 | 39.1 坪 | 35.6 坪 | 108.6 万円/坪 | -4.6% | 79 件 |
| 2025 年 | 19.4 分 | 22.2 年 | 48.3 坪 | 41.9 坪 | 113.8 万円/坪 | +3.2% | 397 件 |
| 2024 年 | 20.0 分 | 23.4 年 | 49.0 坪 | 44.2 坪 | 110.3 万円/坪 | -2.0% | 334 件 |
| 2023 年 | 19.9 分 | 21.8 年 | 51.3 坪 | 45.2 坪 | 112.6 万円/坪 | +4.9% | 336 件 |
| 2022 年 | 18.9 分 | 21.3 年 | 57.2 坪 | 46.7 坪 | 107.3 万円/坪 | -4.1% | 331 件 |
| 2021 年 | 18.0 分 | 17.1 年 | 46.3 坪 | 40.8 坪 | 111.9 万円/坪 | -3.9% | 463 件 |
| 2020 年 | 20.2 分 | 16.0 年 | 47.7 坪 | 40.4 坪 | 116.5 万円/坪 | +5.3% | 287 件 |
| 2019 年 | 20.7 分 | 17.1 年 | 48.3 坪 | 37.4 坪 | 110.6 万円/坪 | +10.4% | 237 件 |
| 2018 年 | 19.4 分 | 20.3 年 | 51.7 坪 | 45.6 坪 | 100.2 万円/坪 | -9.1% | 221 件 |
| 2017 年 | 20.7 分 | 18.3 年 | 49.4 坪 | 44.7 坪 | 110.2 万円/坪 | +10.6% | 214 件 |
| 2016 年 | 23.0 分 | 16.0 年 | 50.1 坪 | 46.0 坪 | 99.6 万円/坪 | -7.8% | 231 件 |
| 2015 年 | 20.7 分 | 16.3 年 | 49.3 坪 | 42.6 坪 | 108.0 万円/坪 | +8.7% | 297 件 |
| 2014 年 | 20.6 分 | 15.9 年 | 57.7 坪 | 50.5 坪 | 99.4 万円/坪 | -6.8% | 326 件 |
| 2013 年 | 22.4 分 | 15.0 年 | 50.7 坪 | 41.4 坪 | 106.7 万円/坪 | -1.3% | 342 件 |
| 2012 年 | 19.6 分 | 12.3 年 | 43.3 坪 | 39.2 坪 | 108.1 万円/坪 | +6.3% | 285 件 |
| 2011 年 | 20.7 分 | 13.5 年 | 41.1 坪 | 40.9 坪 | 101.7 万円/坪 | +0.4% | 281 件 |
| 2010 年 | 21.3 分 | 13.7 年 | 48.9 坪 | 47.4 坪 | 101.3 万円/坪 | +7.9% | 255 件 |
| 2009 年 | 21.9 分 | 14.8 年 | 45.6 坪 | 47.1 坪 | 93.8 万円/坪 | -14.4% | 205 件 |
| 2008 年 | 18.7 分 | 16.6 年 | 48.7 坪 | 45.6 坪 | 109.6 万円/坪 | -5.4% | 203 件 |
| 2007 年 | 21.8 分 | 14.9 年 | 47.2 坪 | 48.0 坪 | 115.8 万円/坪 | +19.1% | 169 件 |
| 2006 年 | 8.0 分 | 27.5 年 | 33.3 坪 | 25.7 坪 | 97.2 万円/坪 | - | 1 件 |
大阪府における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 14.1 分 | 27.8 年 | 34.4 坪 | 35.9 坪 | 83.4 万円/坪 | -4.2% | 3,278 件 |
| 2025 年 | 13.7 分 | 28.5 年 | 39.1 坪 | 40.1 坪 | 87.1 万円/坪 | +1.6% | 16,637 件 |
| 2024 年 | 13.2 分 | 28.4 年 | 41.5 坪 | 43.0 坪 | 85.7 万円/坪 | +2.4% | 14,321 件 |
| 2023 年 | 13.6 分 | 27.5 年 | 40.7 坪 | 42.0 坪 | 83.7 万円/坪 | +1.4% | 14,109 件 |
| 2022 年 | 13.7 分 | 26.5 年 | 41.7 坪 | 42.0 坪 | 82.5 万円/坪 | +3.1% | 13,899 件 |
| 2021 年 | 13.7 分 | 24.4 年 | 41.1 坪 | 41.4 坪 | 80.0 万円/坪 | -4.1% | 14,748 件 |
| 2020 年 | 14.2 分 | 22.4 年 | 46.1 坪 | 46.1 坪 | 83.4 万円/坪 | +0.0% | 9,258 件 |
| 2019 年 | 13.4 分 | 24.0 年 | 48.1 坪 | 48.0 坪 | 83.4 万円/坪 | +2.5% | 8,974 件 |
| 2018 年 | 13.5 分 | 23.6 年 | 49.0 坪 | 49.0 坪 | 81.3 万円/坪 | +1.5% | 7,988 件 |
| 2017 年 | 13.5 分 | 22.3 年 | 48.7 坪 | 51.3 坪 | 80.1 万円/坪 | -0.9% | 8,777 件 |
| 2016 年 | 13.7 分 | 21.6 年 | 49.6 坪 | 51.6 坪 | 80.8 万円/坪 | +4.4% | 8,950 件 |
| 2015 年 | 13.6 分 | 21.0 年 | 48.6 坪 | 51.0 坪 | 77.4 万円/坪 | +3.1% | 9,248 件 |
| 2014 年 | 13.8 分 | 20.3 年 | 48.5 坪 | 51.2 坪 | 75.0 万円/坪 | -2.0% | 9,046 件 |
| 2013 年 | 13.9 分 | 18.6 年 | 46.8 坪 | 48.6 坪 | 76.6 万円/坪 | -2.4% | 9,400 件 |
| 2012 年 | 14.0 分 | 17.7 年 | 46.6 坪 | 47.7 坪 | 78.4 万円/坪 | -1.2% | 8,977 件 |
| 2011 年 | 14.2 分 | 16.9 年 | 44.8 坪 | 45.0 坪 | 79.4 万円/坪 | +2.0% | 8,482 件 |
| 2010 年 | 14.3 分 | 16.5 年 | 44.3 坪 | 45.1 坪 | 77.8 万円/坪 | -1.0% | 9,287 件 |
| 2009 年 | 14.4 分 | 16.6 年 | 42.8 坪 | 44.6 坪 | 78.6 万円/坪 | -7.0% | 8,189 件 |
| 2008 年 | 14.6 分 | 16.6 年 | 43.8 坪 | 45.4 坪 | 84.6 万円/坪 | -10.3% | 8,039 件 |
| 2007 年 | 13.8 分 | 16.7 年 | 45.1 坪 | 49.3 坪 | 94.2 万円/坪 | -6.0% | 7,114 件 |
| 2006 年 | 9.7 分 | 16.7 年 | 43.3 坪 | 63.2 坪 | 100.2 万円/坪 | +8.0% | 3,057 件 |
| 2005 年 | 8.1 分 | 17.2 年 | 43.8 坪 | 71.9 坪 | 92.8 万円/坪 | - | 1,028 件 |
中古一戸建ての取引データ
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今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『茨木市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する茨木市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1311件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
茨木市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『茨木市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、茨木市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.02%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、茨木市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 155 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 124 万円/坪 | 80 % |
| 築２０年・残存価値 | 102 万円/坪 | 66 % |
| 築３０年・残存価値 | 89 万円/坪 | 57 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茨木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
茨木市の周辺環境
高速モノレールが便利な大阪圏のベッドタウン
茨木市は大阪府三島地域に位置する市で、国から特例市に指定されています。
大都市である大阪市及び京都市の中間にあり、大阪府のベッドタウンとして機能しています。JR茨木駅・阪急茨木市駅付近にマンションが多数建設され、通勤・通学や買い物に便利な住宅都市として発展しています。
北大阪の交通の要衝として重要な位置を占めており、鉄道はJR西日本・阪急電鉄に加えて大阪モノレールが稼働しています。大阪国際空港へはモノレールで25分で行くことができます。
茨木市は日本でも有数の古墳が多い市となっており「太田茶臼山古墳」などの古墳が現存しています。
研究・輸送など周辺環境の充実した工業都市
茨木市は工業都市として発展しており、内陸工業地に「神戸製鋼所」「小林製薬」等の企業の工場・研究所が進出しています。工業製品出荷額は、大阪府の衛星都市の中でも上位を占めています。また「北大阪流通センター」などを擁する北大阪の物資流通拠点でもあります。
茨木市は技術研究にも力を入れており、市には「藍野大学」「立命館大学」など7つの大学のキャンパスがあり産学官連携が期待されます。また、箕面市との市境に研究開発や国際交流の拠点を備えた「国際文化公園都市」地区を建設しています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
茨木市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 31.5 ％ → 2026年 24.1 ％)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 3.5 ％ → 2026年 6.3 ％)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2025年 20.4 ％ → 2026年 22.8 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2025年 5.4 ％ → 2026年 5.4 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
茨木市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「茨木市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三咲町 | 6,000万円 | 49.6万円/坪 | 1件 | - |
| 三島丘 | 3,367万円 | 112万円/坪 | 113件 | - |
| 三島町 | 5,036万円 | 99.5万円/坪 | 16件 | -12.1 % (2026 / 1件) |
| 五日市 | 4,416万円 | 86.0万円/坪 | 31件 | -6.6 % (2025 / 2件) |
| 五日市緑町 | 22,267万円 | 60.3万円/坪 | 3件 | - |
| 十日市町 | 4,720万円 | 64.0万円/坪 | 10件 | -34.6 % (2026 / 1件) |
| 五十鈴町 | 3,783万円 | 98.2万円/坪 | 56件 | -18.5 % (2025 / 1件) |
| 上中条 | 4,232万円 | 116万円/坪 | 39件 | - |
| 上泉町 | 4,236万円 | 132万円/坪 | 32件 | +1.7 % (2025 / 1件) |
| 上穂東町 | 5,250万円 | 163万円/坪 | 8件 | - |
| 上穂積 | 4,291万円 | 117万円/坪 | 72件 | +92.5 % (2025 / 2件) |
| 上郡 | 4,221万円 | 87.8万円/坪 | 25件 | +14.1 % (2025 / 2件) |
| 上野町 | 3,671万円 | 118万円/坪 | 79件 | -8.1 % (2025 / 10件) |
| 下中条町 | 6,015万円 | 142万円/坪 | 32件 | +3.3 % (2024 / 2件) |
| 下井町 | 1,864万円 | 72.3万円/坪 | 11件 | - |
| 下穂積 | 4,488万円 | 115万円/坪 | 79件 | -48.1 % (2026 / 1件) |
| 丑寅 | 3,341万円 | 86.6万円/坪 | 63件 | +112.4 % (2026 / 1件) |
| 並木町 | 4,603万円 | 149万円/坪 | 31件 | -26.3 % (2024 / 1件) |
| 中村町 | 4,347万円 | 125万円/坪 | 44件 | +8.3 % (2025 / 3件) |
| 中河原町 | 3,516万円 | 96.7万円/坪 | 18件 | -41.0 % (2025 / 3件) |
| 中津町 | 6,652万円 | 132万円/坪 | 46件 | -13.7 % (2025 / 1件) |
| 中穂積 | 6,223万円 | 120万円/坪 | 51件 | -13.4 % (2025 / 10件) |
| 中総持寺町 | 3,486万円 | 71.3万円/坪 | 34件 | - |
| 主原町 | 4,309万円 | 131万円/坪 | 33件 | -1.8 % (2025 / 3件) |
| 井口台 | 3,407万円 | 109万円/坪 | 70件 | +12.0 % (2026 / 1件) |
| 元町 | 4,564万円 | 124万円/坪 | 11件 | - |
| 別院町 | 11,790万円 | 96.9万円/坪 | 12件 | - |
| 北春日丘 | 4,113万円 | 100万円/坪 | 167件 | +47.1 % (2026 / 3件) |
| 南安威 | 3,903万円 | 99.5万円/坪 | 34件 | -51.7 % (2024 / 1件) |
| 南春日丘 | 5,515万円 | 122万円/坪 | 211件 | +25.2 % (2026 / 2件) |
| 南耳原 | 3,686万円 | 82.1万円/坪 | 19件 | - |
| 双葉町 | 20,086万円 | 112万円/坪 | 10件 | -29.5 % (2025 / 1件) |
| 園田町 | 4,260万円 | 118万円/坪 | 50件 | +14.0 % (2026 / 1件) |
| 大住町 | 3,958万円 | 95.8万円/坪 | 30件 | - |
| 大同町 | 3,696万円 | 118万円/坪 | 40件 | +29.9 % (2026 / 1件) |
| 大字千提寺 | 600万円 | 7.1万円/坪 | 1件 | - |
| 大字上音羽 | 680万円 | 56.2万円/坪 | 1件 | - |
| 大字下音羽 | 30.0万円 | 1.8万円/坪 | 1件 | - |
| 大字佐保 | 780万円 | 13.7万円/坪 | 3件 | - |
| 大字大岩 | 1,000万円 | 41.3万円/坪 | 1件 | - |
| 大字宿久庄 | 6,000万円 | 130万円/坪 | 3件 | - |
| 大字忍頂寺 | 400万円 | 11.0万円/坪 | 1件 | - |
| 大字泉原 | 650万円 | 20.2万円/坪 | 2件 | - |
| 大字生保 | 900万円 | 31.3万円/坪 | 1件 | - |
| 大字粟生岩阪 | 5,500万円 | 152万円/坪 | 1件 | - |
| 大字車作 | 980万円 | 31.0万円/坪 | 4件 | -46.9 % (2024 / 1件) |
| 大字銭原 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大手町 | 4,874万円 | 110万円/坪 | 24件 | - |
| 大正町 | 7,620万円 | 106万円/坪 | 5件 | - |
| 大池 | 3,601万円 | 114万円/坪 | 94件 | +29.3 % (2025 / 5件) |
| 天王 | 7,829万円 | 109万円/坪 | 14件 | - |
| 太田 | 4,134万円 | 122万円/坪 | 107件 | +32.2 % (2025 / 5件) |
| 太田東芝町 | 5,850万円 | 185万円/坪 | 27件 | - |
| 奈良町 | 4,800万円 | 140万円/坪 | 8件 | - |
| 学園南町 | 2,257万円 | 84.6万円/坪 | 24件 | - |
| 宇野辺 | 4,504万円 | 96.1万円/坪 | 17件 | - |
| 安威 | 2,030万円 | 63.2万円/坪 | 16件 | - |
| 室山 | 2,517万円 | 84.1万円/坪 | 12件 | - |
| 宮元町 | 3,142万円 | 97.3万円/坪 | 28件 | +25.7 % (2025 / 1件) |
| 宮島 | 8,550万円 | 29.3万円/坪 | 6件 | - |
| 宿久庄 | 2,911万円 | 80.6万円/坪 | 31件 | +15.2 % (2025 / 1件) |
| 宿川原町 | 5,924万円 | 96.9万円/坪 | 23件 | -18.5 % (2026 / 4件) |
| 寺田町 | 4,562万円 | 108万円/坪 | 73件 | +18.3 % (2026 / 4件) |
| 小川町 | 4,275万円 | 113万円/坪 | 13件 | +93.5 % (2025 / 2件) |
| 小柳町 | 6,582万円 | 100万円/坪 | 12件 | -17.6 % (2024 / 2件) |
| 山手台 | 2,572万円 | 75.8万円/坪 | 375件 | +11.4 % (2026 / 9件) |
| 山手台新町 | 3,097万円 | 98.0万円/坪 | 162件 | +11.7 % (2026 / 2件) |
| 山手台東町 | 3,852万円 | 117万円/坪 | 28件 | - |
| 島 | 5,532万円 | 107万円/坪 | 69件 | -14.2 % (2026 / 4件) |
| 平田 | 3,060万円 | 97.6万円/坪 | 58件 | -36.4 % (2026 / 1件) |
| 平田台 | 3,133万円 | 90.9万円/坪 | 10件 | - |
| 庄 | 3,252万円 | 116万円/坪 | 103件 | +27.2 % (2026 / 2件) |
| 彩都あさぎ | 4,984万円 | 126万円/坪 | 38件 | +10.1 % (2026 / 2件) |
| 彩都やまぶき | 6,130万円 | 173万円/坪 | 74件 | +2.9 % (2026 / 1件) |
| 戸伏町 | 4,679万円 | 128万円/坪 | 27件 | - |
| 新中条町 | 8,300万円 | 141万円/坪 | 13件 | - |
| 新和町 | 5,517万円 | 107万円/坪 | 32件 | +33.0 % (2026 / 1件) |
| 新堂 | 2,585万円 | 79.4万円/坪 | 52件 | -28.6 % (2026 / 2件) |
| 新庄町 | 6,128万円 | 153万円/坪 | 20件 | - |
| 新郡山 | 2,185万円 | 67.8万円/坪 | 27件 | - |
| 星見町 | 3,564万円 | 110万円/坪 | 59件 | -5.5 % (2025 / 7件) |
| 春日 | 5,631万円 | 108万円/坪 | 180件 | -8.4 % (2026 / 2件) |
| 末広町 | 7,161万円 | 106万円/坪 | 18件 | - |
| 本町 | 3,435万円 | 104万円/坪 | 10件 | -2.4 % (2024 / 1件) |
| 東中条町 | 8,871万円 | 180万円/坪 | 26件 | +116.0 % (2026 / 1件) |
| 東太田 | 3,676万円 | 117万円/坪 | 109件 | -7.4 % (2025 / 7件) |
| 東奈良 | 3,740万円 | 93.6万円/坪 | 59件 | -63.2 % (2026 / 4件) |
| 東宇野辺町 | 5,500万円 | 93.2万円/坪 | 3件 | - |
| 東安威 | 19,000万円 | 44.9万円/坪 | 1件 | - |
| 東宮町 | 7,288万円 | 111万円/坪 | 11件 | - |
| 東福井 | 5,020万円 | 36.2万円/坪 | 5件 | - |
| 松ケ本町 | 35,000万円 | 68.1万円/坪 | 2件 | - |
| 桑田町 | 5,727万円 | 141万円/坪 | 40件 | - |
| 横江 | 7,564万円 | 76.3万円/坪 | 26件 | -28.6 % (2025 / 1件) |
| 橋の内 | 3,478万円 | 105万円/坪 | 123件 | -8.0 % (2026 / 2件) |
| 水尾 | 3,357万円 | 114万円/坪 | 146件 | -32.9 % (2025 / 7件) |
| 永代町 | 13,933万円 | 67.2万円/坪 | 6件 | - |
| 沢良宜東町 | 2,979万円 | 93.3万円/坪 | 57件 | +89.9 % (2025 / 7件) |
| 沢良宜浜 | 5,657万円 | 131万円/坪 | 103件 | -16.9 % (2025 / 7件) |
| 沢良宜西 | 6,911万円 | 109万円/坪 | 74件 | +48.7 % (2025 / 3件) |
| 清水 | 773万円 | 19.9万円/坪 | 5件 | - |
| 片桐町 | 5,293万円 | 133万円/坪 | 28件 | - |
| 玉島 | 3,164万円 | 104万円/坪 | 21件 | -66.4 % (2025 / 2件) |
| 玉島台 | 4,350万円 | 137万円/坪 | 6件 | - |
| 玉櫛 | 3,071万円 | 94.6万円/坪 | 57件 | -44.1 % (2026 / 2件) |
| 玉水町 | 2,871万円 | 91.1万円/坪 | 7件 | - |
| 玉瀬町 | 4,968万円 | 136万円/坪 | 63件 | +3.1 % (2025 / 12件) |
| 田中町 | 4,130万円 | 107万円/坪 | 35件 | - |
| 畑田町 | 4,445万円 | 130万円/坪 | 52件 | +59.3 % (2025 / 1件) |
| 白川 | 5,143万円 | 93.9万円/坪 | 41件 | +7.7 % (2026 / 1件) |
| 目垣 | 2,980万円 | 94.6万円/坪 | 24件 | +14.5 % (2026 / 2件) |
| 真砂 | 4,973万円 | 117万円/坪 | 109件 | -8.9 % (2026 / 1件) |
| 真砂玉島台 | 5,115万円 | 147万円/坪 | 27件 | - |
| 稲葉町 | 6,293万円 | 167万円/坪 | 30件 | -30.3 % (2025 / 2件) |
| 穂積台 | 6,311万円 | 94.7万円/坪 | 19件 | -79.6 % (2024 / 1件) |
| 竹橋町 | 4,494万円 | 105万円/坪 | 18件 | - |
| 紫明園 | 3,391万円 | 94.7万円/坪 | 27件 | +186.4 % (2025 / 3件) |
| 総持寺 | 3,148万円 | 94.3万円/坪 | 68件 | -11.8 % (2025 / 1件) |
| 総持寺台 | 3,300万円 | 128万円/坪 | 1件 | - |
| 総持寺駅前町 | 4,213万円 | 97.7万円/坪 | 13件 | - |
| 美沢町 | 3,707万円 | 110万円/坪 | 16件 | - |
| 美穂ケ丘 | 4,217万円 | 102万円/坪 | 8件 | - |
| 耳原 | 2,861万円 | 95.1万円/坪 | 146件 | +14.0 % (2026 / 1件) |
| 舟木町 | 7,135万円 | 124万円/坪 | 36件 | +3.8 % (2025 / 1件) |
| 花園 | 2,834万円 | 101万円/坪 | 51件 | +15.5 % (2026 / 1件) |
| 若園町 | 4,935万円 | 120万円/坪 | 56件 | +76.6 % (2026 / 1件) |
| 若草町 | 4,100万円 | 77.9万円/坪 | 4件 | - |
| 蔵垣内 | 3,664万円 | 95.0万円/坪 | 52件 | -37.0 % (2026 / 1件) |
| 藤の里 | 1,405万円 | 57.1万円/坪 | 4件 | - |
| 西中条町 | 6,721万円 | 131万円/坪 | 20件 | - |
| 西太田町 | 2,360万円 | 80.5万円/坪 | 55件 | +9.4 % (2025 / 2件) |
| 西安威 | 2,406万円 | 79.8万円/坪 | 16件 | -31.6 % (2025 / 1件) |
| 西河原 | 3,443万円 | 102万円/坪 | 42件 | +28.1 % (2026 / 1件) |
| 西河原北町 | 6,802万円 | 98.7万円/坪 | 5件 | - |
| 西田中町 | 2,419万円 | 80.6万円/坪 | 50件 | +50.9 % (2025 / 6件) |
| 西福井 | 3,156万円 | 94.7万円/坪 | 52件 | +69.3 % (2026 / 2件) |
| 西豊川町 | 2,330万円 | 97.1万円/坪 | 10件 | - |
| 西駅前町 | 10,652万円 | 95.9万円/坪 | 13件 | - |
| 見付山 | 4,104万円 | 132万円/坪 | 52件 | +11.7 % (2025 / 3件) |
| 豊原町 | 5,267万円 | 82.7万円/坪 | 10件 | -36.7 % (2025 / 1件) |
| 豊川 | 6,889万円 | 85.2万円/坪 | 58件 | -34.3 % (2026 / 3件) |
| 郡 | 7,505万円 | 86.0万円/坪 | 96件 | +3.7 % (2026 / 4件) |
| 郡山 | 3,174万円 | 97.2万円/坪 | 45件 | +60.1 % (2025 / 9件) |
| 野々宮 | 8,100万円 | 75.0万円/坪 | 9件 | - |
| 駅前 | 4,751万円 | 109万円/坪 | 54件 | - |
| 高浜町 | 32,100万円 | 264万円/坪 | 2件 | - |
| 高田町 | 3,416万円 | 89.7万円/坪 | 20件 | - |
| 鮎川 | 4,125万円 | 116万円/坪 | 129件 | +16.4 % (2026 / 3件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は113.7万円/坪、徒歩16分以上は105.9万円/坪で、駅に近い区分が約7%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)