このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「香住区下浜」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「香住区下浜」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
香住区下浜における直近の中古一戸建ての取引事例は1件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。香住区下浜の中古一戸建て物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
香住区下浜 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/03〜2022/03 | 推定相場(分析対象 1件)| 全期間取引数 1件
香住区下浜における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2022年の兵庫県 美方郡 香美町 香住区下浜における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 4.9万円/坪(1.5万円/㎡)です。
このグラフは、1件の香住区下浜の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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香住区下浜 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
香住区下浜における中古一戸建て市場において、2021, 2023, 2024, 2025年などの4点において物件の取引事例が確認できませんでした(取引事例がゼロ)。取引件数が少ないエリアにおいてこのような状況が発生することがあります。このような場合は、周辺エリアにおける個別物件の取引事例を確認することが有効です。また、物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を手軽に入手することもできます。
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
兵庫県 美方郡 香美町 香住区下浜における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 年 | 21.0 分 | - | 43.9 坪 | 40.8 坪 | 4.9 万円/坪 | - | 1 件 |
兵庫県 美方郡 香美町における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 30.0 分 | 33.0 年 | 93.8 坪 | 46.9 坪 | 4.3 万円/坪 | -74.5% | 1 件 |
| 2025 年 | 77.7 分 | 34.5 年 | 97.7 坪 | 69.4 坪 | 16.7 万円/坪 | +67.8% | 12 件 |
| 2024 年 | 44.2 分 | 42.7 年 | 131.6 坪 | 84.3 坪 | 10.0 万円/坪 | +54.0% | 7 件 |
| 2023 年 | 67.0 分 | 43.4 年 | 141.1 坪 | 80.3 坪 | 6.5 万円/坪 | -24.1% | 11 件 |
| 2022 年 | 59.2 分 | 42.8 年 | 92.1 坪 | 68.1 坪 | 8.5 万円/坪 | +100.9% | 11 件 |
| 2021 年 | 29.9 分 | 41.5 年 | 108.0 坪 | 88.2 坪 | 4.3 万円/坪 | -37.1% | 7 件 |
| 2020 年 | 63.1 分 | 39.1 年 | 72.5 坪 | 75.3 坪 | 6.8 万円/坪 | -25.8% | 14 件 |
| 2019 年 | 21.6 分 | 45.9 年 | 75.8 坪 | 58.7 坪 | 9.1 万円/坪 | +2.4% | 9 件 |
| 2018 年 | 20.8 分 | 42.6 年 | 75.6 坪 | 56.0 坪 | 8.9 万円/坪 | +45.9% | 6 件 |
| 2017 年 | 22.8 分 | 42.7 年 | 89.5 坪 | 138.2 坪 | 6.1 万円/坪 | -46.9% | 8 件 |
| 2016 年 | 34.8 分 | 31.5 年 | 91.0 坪 | 62.9 坪 | 11.5 万円/坪 | +33.0% | 14 件 |
| 2015 年 | 72.9 分 | 39.1 年 | 94.2 坪 | 52.9 坪 | 8.6 万円/坪 | -39.1% | 6 件 |
| 2014 年 | 35.8 分 | 27.0 年 | 154.7 坪 | 90.4 坪 | 14.2 万円/坪 | -33.6% | 9 件 |
| 2013 年 | 33.0 分 | 29.8 年 | 71.1 坪 | 138.4 坪 | 21.3 万円/坪 | +78.3% | 4 件 |
| 2012 年 | 42.6 分 | 29.0 年 | 80.4 坪 | 63.8 坪 | 12.0 万円/坪 | +32.2% | 6 件 |
| 2011 年 | 77.5 分 | 34.5 年 | 86.8 坪 | 50.8 坪 | 9.1 万円/坪 | -22.8% | 9 件 |
| 2010 年 | 94.0 分 | 31.5 年 | 77.9 坪 | 74.1 坪 | 11.7 万円/坪 | -55.6% | 2 件 |
| 2009 年 | 30.0 分 | 27.9 年 | 129.2 坪 | 50.7 坪 | 26.4 万円/坪 | +24.4% | 6 件 |
| 2008 年 | 62.0 分 | 26.0 年 | 144.6 坪 | 48.4 坪 | 21.2 万円/坪 | +56.3% | 5 件 |
| 2007 年 | 76.1 分 | 34.4 年 | 129.1 坪 | 97.7 坪 | 13.6 万円/坪 | - | 7 件 |
兵庫県 美方郡における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 75.0 分 | 41.0 年 | 87.7 坪 | 53.7 坪 | 2.5 万円/坪 | -84.6% | 2 件 |
| 2025 年 | 51.5 分 | 37.4 年 | 120.9 坪 | 66.7 坪 | 16.5 万円/坪 | -28.6% | 22 件 |
| 2024 年 | 52.6 分 | 41.5 年 | 114.2 坪 | 66.3 坪 | 23.1 万円/坪 | +222.2% | 11 件 |
| 2023 年 | 54.1 分 | 45.7 年 | 112.7 坪 | 64.4 坪 | 7.2 万円/坪 | -57.5% | 18 件 |
| 2022 年 | 55.6 分 | 39.8 年 | 87.6 坪 | 61.4 坪 | 16.9 万円/坪 | +125.4% | 17 件 |
| 2021 年 | 28.3 分 | 41.4 年 | 115.8 坪 | 93.5 坪 | 7.5 万円/坪 | -45.0% | 13 件 |
| 2020 年 | 52.6 分 | 38.2 年 | 74.3 坪 | 63.6 坪 | 13.6 万円/坪 | +31.6% | 26 件 |
| 2019 年 | 21.4 分 | 41.8 年 | 72.0 坪 | 51.1 坪 | 10.4 万円/坪 | -10.7% | 18 件 |
| 2018 年 | 41.7 分 | 38.4 年 | 70.1 坪 | 46.3 坪 | 11.6 万円/坪 | -0.0% | 15 件 |
| 2017 年 | 18.1 分 | 39.2 年 | 76.3 坪 | 106.1 坪 | 11.6 万円/坪 | -14.3% | 12 件 |
| 2016 年 | 42.3 分 | 32.7 年 | 78.8 坪 | 53.2 坪 | 13.5 万円/坪 | -2.9% | 21 件 |
| 2015 年 | 50.1 分 | 36.9 年 | 91.1 坪 | 58.0 坪 | 13.9 万円/坪 | -4.4% | 12 件 |
| 2014 年 | 35.9 分 | 30.1 年 | 136.5 坪 | 79.2 坪 | 14.6 万円/坪 | -16.7% | 13 件 |
| 2013 年 | 52.5 分 | 31.7 年 | 84.2 坪 | 126.0 坪 | 17.5 万円/坪 | +13.1% | 9 件 |
| 2012 年 | 35.4 分 | 32.2 年 | 94.1 坪 | 59.8 坪 | 15.5 万円/坪 | +24.4% | 11 件 |
| 2011 年 | 76.4 分 | 34.5 年 | 91.8 坪 | 54.6 坪 | 12.4 万円/坪 | -41.6% | 15 件 |
| 2010 年 | 67.9 分 | 36.1 年 | 68.7 坪 | 51.0 坪 | 21.3 万円/坪 | -18.6% | 4 件 |
| 2009 年 | 25.2 分 | 20.7 年 | 106.0 坪 | 45.2 坪 | 26.2 万円/坪 | -14.3% | 11 件 |
| 2008 年 | 39.3 分 | 24.7 年 | 133.9 坪 | 62.2 坪 | 30.6 万円/坪 | +58.5% | 15 件 |
| 2007 年 | 49.6 分 | 28.3 年 | 88.0 坪 | 71.4 坪 | 19.3 万円/坪 | - | 14 件 |
兵庫県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 16.8 分 | 24.2 年 | 53.3 坪 | 39.6 坪 | 82.4 万円/坪 | +0.0% | 1,930 件 |
| 2025 年 | 17.6 分 | 26.0 年 | 55.0 坪 | 40.4 坪 | 82.4 万円/坪 | +0.5% | 9,725 件 |
| 2024 年 | 18.0 分 | 26.3 年 | 57.1 坪 | 40.8 坪 | 82.0 万円/坪 | +0.9% | 8,441 件 |
| 2023 年 | 17.4 分 | 25.8 年 | 55.6 坪 | 40.5 坪 | 81.3 万円/坪 | +1.4% | 8,035 件 |
| 2022 年 | 18.3 分 | 24.8 年 | 57.6 坪 | 42.1 坪 | 80.1 万円/坪 | +2.4% | 8,168 件 |
| 2021 年 | 17.9 分 | 22.8 年 | 57.3 坪 | 41.0 坪 | 78.3 万円/坪 | +2.8% | 8,563 件 |
| 2020 年 | 20.1 分 | 21.9 年 | 62.8 坪 | 43.9 坪 | 76.2 万円/坪 | -2.0% | 5,381 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 22.5 年 | 63.4 坪 | 46.5 坪 | 77.8 万円/坪 | +0.0% | 4,924 件 |
| 2018 年 | 19.0 分 | 22.0 年 | 64.1 坪 | 47.0 坪 | 77.7 万円/坪 | +3.5% | 4,845 件 |
| 2017 年 | 19.4 分 | 20.6 年 | 65.6 坪 | 47.2 坪 | 75.1 万円/坪 | -2.3% | 4,987 件 |
| 2016 年 | 19.3 分 | 19.7 年 | 63.0 坪 | 47.1 坪 | 76.9 万円/坪 | +3.0% | 5,147 件 |
| 2015 年 | 19.2 分 | 19.3 年 | 62.7 坪 | 46.1 坪 | 74.6 万円/坪 | -2.2% | 5,467 件 |
| 2014 年 | 18.8 分 | 18.1 年 | 64.7 坪 | 47.3 坪 | 76.3 万円/坪 | +0.2% | 5,028 件 |
| 2013 年 | 19.2 分 | 17.0 年 | 63.0 坪 | 47.1 坪 | 76.2 万円/坪 | +0.6% | 5,223 件 |
| 2012 年 | 19.4 分 | 16.1 年 | 60.4 坪 | 46.2 坪 | 75.7 万円/坪 | +1.4% | 4,957 件 |
| 2011 年 | 19.9 分 | 16.0 年 | 60.7 坪 | 44.6 坪 | 74.7 万円/坪 | -1.4% | 4,852 件 |
| 2010 年 | 20.2 分 | 15.3 年 | 62.2 坪 | 45.9 坪 | 75.7 万円/坪 | -2.5% | 4,923 件 |
| 2009 年 | 20.2 分 | 14.2 年 | 58.1 坪 | 42.6 坪 | 77.7 万円/坪 | -10.1% | 4,500 件 |
| 2008 年 | 19.9 分 | 14.4 年 | 59.4 坪 | 44.7 坪 | 86.5 万円/坪 | +3.2% | 4,493 件 |
| 2007 年 | 19.6 分 | 14.4 年 | 61.7 坪 | 46.7 坪 | 83.8 万円/坪 | -4.9% | 3,924 件 |
| 2006 年 | 15.9 分 | 12.3 年 | 57.1 坪 | 45.5 坪 | 88.1 万円/坪 | -7.8% | 1,244 件 |
| 2005 年 | 24.0 分 | 7.1 年 | 82.9 坪 | 54.8 坪 | 95.6 万円/坪 | - | 5 件 |
中古一戸建ての取引データ
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香住区下浜の他の物件相場
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| 年 |
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ウチノカチが提供する香住区下浜における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/03から2022/03までの期間に取引された「1件」の取引を選定し算定しています。
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香住区下浜 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『香住区下浜』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
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それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
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香住区下浜 取引物件数の推移・動向の概要
セグメント対象：
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