鳥取市の 中古一戸建て 価格相場

2025年における鳥取市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 54.1万円/坪 (16.4万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて +7.9%( +4.0万円/坪)と堅調に推移しています。中古一戸建て相場は鳥取市における44件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

鳥取市の中古一戸建て相場
前年比
1,916 万円
+7.9
(+4.0万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
27.4
(平均値)
24.9
(平均値)
75.5
(平均値)
49.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「鳥取市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「鳥取市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鳥取市 中古一戸建ての価格相場動向

鳥取市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の鳥取県 鳥取市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 54.1万円/坪(16.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2024年)に比べて +7.9%( +4.0万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、3,037件の鳥取市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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鳥取市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 鳥取市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

鳥取市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

鳥取市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は51.1万円/坪であり、これは鳥取県全体の平均43.9万円/坪よりも16.4%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

鳥取県 鳥取市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
20.2
27.7
55.4
52.9
54.1
万円/坪
+7.9%
44

2024
24.3
25.8
73.3
50.1
50.1
万円/坪
+2.1%
224

2023
25.1
25.8
84.2
47.8
49.0
万円/坪
+12.6%
209

2022
26.7
30.1
76.1
50.3
43.6
万円/坪
-3.0%
195

2021
24.7
26.0
80.4
52.3
44.9
万円/坪
+1.5%
145

2020
26.3
27.2
80.8
55.1
44.3
万円/坪
+20.2%
149

2019
24.7
29.6
95.0
52.9
36.8
万円/坪
-16.3%
123

2018
25.5
28.0
93.2
54.1
44.0
万円/坪
+7.0%
113

2017
24.8
27.7
85.8
50.3
41.1
万円/坪
+10.3%
148

2016
23.8
28.4
78.9
53.0
37.3
万円/坪
-3.6%
141

2015
27.9
25.6
75.3
49.0
38.7
万円/坪
+6.8%
166

2014
24.5
26.8
85.7
56.2
36.3
万円/坪
-6.7%
149

2013
24.2
24.1
84.7
53.8
38.9
万円/坪
+1.6%
135

2012
25.1
24.1
82.0
49.4
38.3
万円/坪
+2.8%
151

2011
25.9
22.3
78.0
46.0
37.2
万円/坪
-6.7%
133

2010
28.6
21.0
74.9
44.9
39.9
万円/坪
+3.8%
150

2009
25.3
22.1
84.9
54.0
38.5
万円/坪
-14.5%
142

2008
27.1
19.8
77.3
55.6
45.0
万円/坪
-11.7%
160

2007
25.3
20.3
73.7
47.8
51.0
万円/坪
- 106

鳥取県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
27.6
28.1
89.4
47.8
52.9
万円/坪
+34.7%
96

2024
28.8
30.7
91.9
51.5
39.3
万円/坪
-0.4%
568

2023
26.5
30.8
93.0
51.0
39.4
万円/坪
+6.2%
462

2022
28.5
31.7
96.9
51.3
37.1
万円/坪
-0.9%
456

2021
27.8
30.8
98.6
50.3
37.4
万円/坪
-4.4%
401

2020
30.6
27.9
98.7
54.2
39.2
万円/坪
+19.3%
391

2019
30.1
29.8
107.0
56.2
32.9
万円/坪
-8.7%
314

2018
29.1
29.2
101.6
49.4
36.0
万円/坪
+9.7%
324

2017
27.9
30.7
97.9
52.1
32.8
万円/坪
+1.0%
382

2016
27.2
28.2
98.3
53.9
32.5
万円/坪
+2.6%
356

2015
29.3
28.2
94.2
52.9
31.7
万円/坪
+0.8%
390

2014
30.3
27.7
99.8
54.8
31.4
万円/坪
-3.3%
380

2013
31.0
25.2
98.9
50.2
32.5
万円/坪
-2.9%
376

2012
31.4
25.1
96.7
53.9
33.4
万円/坪
+4.1%
371

2011
30.2
23.6
94.1
51.4
32.1
万円/坪
-2.9%
361

2010
31.8
21.8
92.2
50.1
33.1
万円/坪
+5.6%
400

2009
27.8
22.1
93.7
50.2
31.3
万円/坪
-12.2%
393

2008
28.2
21.3
88.0
53.3
35.6
万円/坪
-3.8%
416

2007
28.9
21.0
91.7
48.4
37.0
万円/坪
- 304

中古一戸建ての取引データ

鳥取市の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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鳥取市の他の物件相場

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鳥取市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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鳥取市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鳥取市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/03までの期間に取引された「696件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

鳥取市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『鳥取市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

鳥取市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.95%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、鳥取市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格88 万円/坪100 %
築10年・残存価値66 万円/坪75 %
築20年・残存価値49 万円/坪56 %
築30年・残存価値37 万円/坪42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 鳥取市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鳥取市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

鳥取市の周辺環境

利便性と自然が共存する都市

鳥取市は、鳥取県東部に位置する県庁所在地です。国から特例市に指定されています。

市街地はJR山陰本線・因美線沿岸を中心に広がっており、市街中心部である鳥取駅周辺には市役所や県庁など行政機関や「イオン鳥取店」などの商業施設が集積しています。

交通面の利便性に優れ、鉄道では因美線から智頭線を経由することで京阪神への直通特急に乗ることができます。

また、鳥取自動車道や鳥取空港からでも阪神地区への移動が可能となっています。特に空港からは東京都心へアクセスする事もできます。

自然観光と史跡・スポーツの街

鳥取市は、「鳥取砂丘」「白兎海岸」などを代表とする雄大な自然に触れられる事ができ、観光名所として有名となっています。

他にも久松山などの史跡などが点在しており、鳥取市内の至る場所で「鳥取温泉」「浜村温泉」などの温泉施設で一息つくことができます。

スポーツ施設も充実しており、大規模なサッカー球技場「とりぎんバードスタジアム」や国体の会場ともなった「鳥取県立布勢総合運動公園陸上競技場」などが設立されています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

鳥取市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2024年 24.3 分 → 2025年 20.2 分、-16.9 %と減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 0.9 % → 2025年 5.7 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 0.9 % → 2025年 4.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 30.3 % → 2025年 37.2 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2024年 29.4 % → 2025年 27.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

鳥取市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「鳥取市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
鳥取市のエリアごとの中古一戸建て相場 鳥取市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二階町1,116 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
三山口680 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
千代水7,800 万円
(複数年平均)
46.2 万円/坪
(2022年)
26 件
(2022年)
-
上原712 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
上味野360 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
上町1,937 万円
(複数年平均)
21.9 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
上魚町1,100 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
下味野505 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下段54.0 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中大路350 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中村- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
中町2,625 万円
(複数年平均)
67.6 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
中砂見40.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丸山町664 万円
(複数年平均)
40.5 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
久末530 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
今町3,662 万円
(複数年平均)
97.2 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
伏野979 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-92.7%
(2024)
佐治町加瀬木- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
佐治町畑300 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
佐治町福園- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
佐治町舂谷100 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
佐治町高山- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
倭文165 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
元大工町1,100 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
元町956 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
元魚町2,044 万円
(複数年平均)
27.4 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
円護寺2,567 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+27.3%
(2023)
円通寺330 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北園1,703 万円
(複数年平均)
31.6 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-7.6%
(2024)
北村220 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南吉方2,340 万円
(複数年平均)
74.5 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-
南安長1,588 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
+422.9%
(2024)
南栄町3,712 万円
(複数年平均)
63.9 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
南町490 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
南隈2,950 万円
(複数年平均)
263 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
卯垣1,547 万円
(複数年平均)
47.8 万円/坪
(2025年)
67 件
(2025年)
+6.9%
(2025)
古市2,420 万円
(複数年平均)
53.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
古海2,426 万円
(複数年平均)
60.5 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
+101.8%
(2024)
3,381 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2025年)
18 件
(2025年)
-
吉岡温泉町608 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
吉成2,048 万円
(複数年平均)
37.0 万円/坪
(2025年)
114 件
(2025年)
-37.5%
(2025)
吉成南町2,039 万円
(複数年平均)
66.0 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-26.1%
(2024)
吉方1,228 万円
(複数年平均)
43.4 万円/坪
(2025年)
77 件
(2025年)
+207.9%
(2025)
吉方温泉1,291 万円
(複数年平均)
43.4 万円/坪
(2025年)
51 件
(2025年)
+207.9%
(2025)
吉方町1,035 万円
(複数年平均)
24.6 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
商栄町2,945 万円
(複数年平均)
46.0 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
国安265 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
国府町三代寺1,600 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
国府町上地530 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
国府町上荒舟650 万円
(複数年平均)
17.2 万円/坪
(2023年)
1 件
(2023年)
-
国府町中河原650 万円
(複数年平均)
25.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
国府町中郷- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
国府町分上1,571 万円
(複数年平均)
34.3 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
国府町大石270 万円
(複数年平均)
35.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
国府町奥谷4,700 万円
(複数年平均)
44.8 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
国府町宮下1,249 万円
(複数年平均)
27.7 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
国府町広西1,100 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
国府町新通り2,306 万円
(複数年平均)
36.9 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+21.6%
(2024)
国府町町屋1,600 万円
(複数年平均)
30.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
国府町石井谷100 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2024年)
1 件
(2024年)
-
国府町稲葉丘1,182 万円
(複数年平均)
94.0 万円/坪
(2025年)
8 件
(2025年)
-
国府町糸谷9,200 万円
(複数年平均)
46.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
国府町美歎1,033 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
国府町高岡900 万円
(複数年平均)
19.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
国府町麻生1,000 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大工町頭1,900 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大杙1,536 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-56.9%
(2024)
大榎町2,393 万円
(複数年平均)
93.2 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
大覚寺1,690 万円
(複数年平均)
64.2 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
+35.5%
(2024)
天神町14,533 万円
(複数年平均)
58.0 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
妙徳寺1,500 万円
(複数年平均)
35.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安長2,657 万円
(複数年平均)
342 万円/坪
(2025年)
24 件
(2025年)
+257.3%
(2025)
宮谷800 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
宮長2,776 万円
(複数年平均)
62.4 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
+5.8%
(2024)
富安2,608 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-
寺町1,645 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(2025年)
17 件
(2025年)
+366.0%
(2025)
寿町1,186 万円
(複数年平均)
41.6 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
+464.4%
(2024)
小沢見1,900 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小西谷620 万円
(複数年平均)
18.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
尾崎150 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山城町959 万円
(複数年平均)
45.1 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
岩倉1,452 万円
(複数年平均)
62.0 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
+21.8%
(2024)
岩吉4,050 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
川端1,114 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
布勢1,405 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-
幸町1,200 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
広岡- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
庖丁人町990 万円
(複数年平均)
40.4 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
弥生町1,399 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-78.0%
(2024)
御弓町2,051 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-80.3%
(2024)
徳吉2,112 万円
(複数年平均)
77.9 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
+0.6%
(2024)
徳尾2,362 万円
(複数年平均)
26.5 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-69.0%
(2024)
戎町1,025 万円
(複数年平均)
18.7 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
扇町2,175 万円
(複数年平均)
35.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
掛出町2,500 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2022年)
1 件
(2022年)
-
数津1,167 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
2,422 万円
(複数年平均)
93.2 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
新品治町407 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
新町1,370 万円
(複数年平均)
21.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
晩稲2,100 万円
(複数年平均)
55.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
服部1,050 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
末広温泉町949 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
本町490 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
杉崎3,300 万円
(複数年平均)
43.3 万円/坪
(2025年)
5 件
(2025年)
-
材木町1,706 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
東今在家1,501 万円
(複数年平均)
66.5 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
+57.2%
(2024)
東品治町9,700 万円
(複数年平均)
183 万円/坪
(2025年)
4 件
(2025年)
-
東大路260 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東町1,203 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
松並町1,050 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-66.5%
(2024)
松原350 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
栄町1,391 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+94.4%
(2024)
栗谷町1,533 万円
(複数年平均)
26.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
桂木4,080 万円
(複数年平均)
43.1 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
桂見1,403 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-1.8%
(2024)
桜谷1,647 万円
(複数年平均)
35.8 万円/坪
(2025年)
36 件
(2025年)
+181.7%
(2025)
桶屋町2,100 万円
(複数年平均)
40.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
正蓮寺2,912 万円
(複数年平均)
88.0 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
気高町八束水250 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
気高町上光813 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
気高町上原640 万円
(複数年平均)
21.1 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
気高町下光元110 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
気高町下坂本1,078 万円
(複数年平均)
29.6 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-59.5%
(2024)
気高町勝見553 万円
(複数年平均)
89.1 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+463.0%
(2023)
気高町北浜1,266 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
気高町宝木630 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
気高町宿210 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
気高町山宮360 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2022年)
1 件
(2022年)
-
気高町新町890 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
気高町日光280 万円
(複数年平均)
16.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
気高町殿160 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
気高町浜村1,526 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2025年)
31 件
(2025年)
-69.2%
(2025)
気高町睦逢250 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
気高町酒津113 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
永楽温泉町2,872 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2025年)
18 件
(2025年)
-95.7%
(2025)
江崎町2,112 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-75.7%
(2024)
江津2,177 万円
(複数年平均)
30.9 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-60.2%
(2023)
河内250 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
河原町八日市2,200 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
河原町中井100 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
河原町今在家1,800 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
河原町佐貫1,000 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
河原町北村- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
河原町布袋1,705 万円
(複数年平均)
81.9 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
河原町徳吉4,100 万円
(複数年平均)
46.7 万円/坪
(2024年)
1 件
(2024年)
-
河原町曳田2,105 万円
(複数年平均)
49.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
河原町本鹿8.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
河原町水根490 万円
(複数年平均)
14.1 万円/坪
(2022年)
1 件
(2022年)
-
河原町河原1,420 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
河原町渡一木- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
河原町湯谷200 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
河原町袋河原830 万円
(複数年平均)
23.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
河原町谷一木700 万円
(複数年平均)
21.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
河原町長瀬850 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
河原町鮎ケ丘1,875 万円
(複数年平均)
50.1 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+35.7%
(2023)
津ノ井1,130 万円
(複数年平均)
67.8 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
浜坂2,028 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2025年)
159 件
(2025年)
-94.7%
(2025)
浜坂東1,164 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2025年)
22 件
(2025年)
-84.7%
(2025)
海蔵寺1,100 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
港町1,500 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
湖山町北1,989 万円
(複数年平均)
42.5 万円/坪
(2025年)
72 件
(2025年)
-18.1%
(2025)
湖山町南2,046 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(2025年)
121 件
(2025年)
-67.2%
(2025)
湖山町東4,265 万円
(複数年平均)
54.1 万円/坪
(2025年)
37 件
(2025年)
+22.7%
(2025)
湖山町西1,985 万円
(複数年平均)
54.0 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
+125.9%
(2023)
湯所町2,601 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+40.0%
(2024)
滝山900 万円
(複数年平均)
40.4 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
+74.6%
(2024)
片原1,045 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
玄好町1,800 万円
(複数年平均)
47.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
瓦町810 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
生山480 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-75.9%
(2023)
用瀬町別府520 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
+580.0%
(2024)
用瀬町古用瀬- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
用瀬町宮原700 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
用瀬町川中465 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
用瀬町用瀬217 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
用瀬町美成79.5 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
用瀬町赤波- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
用瀬町鷹狩850 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
田園町2,760 万円
(複数年平均)
38.0 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
+1.6%
(2024)
田島2,747 万円
(複数年平均)
77.1 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-14.2%
(2024)
的場2,249 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-62.3%
(2023)
相生町1,410 万円
(複数年平均)
57.4 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
+75.4%
(2024)
矢矯130 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
祢宜谷2,100 万円
(複数年平均)
43.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
福井1,200 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(2024年)
1 件
(2024年)
-
福部町栗谷800 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
福部町海士1,319 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
福部町湯山1,100 万円
(複数年平均)
23.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
福部町細川355 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
福部町高江965 万円
(複数年平均)
26.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
秋里2,605 万円
(複数年平均)
60.3 万円/坪
(2025年)
41 件
(2025年)
-33.3%
(2025)
立川町1,834 万円
(複数年平均)
57.0 万円/坪
(2025年)
121 件
(2025年)
+8.1%
(2025)
緑ケ丘1,745 万円
(複数年平均)
30.1 万円/坪
(2025年)
47 件
(2025年)
-42.9%
(2025)
美萩野1,302 万円
(複数年平均)
57.6 万円/坪
(2025年)
75 件
(2025年)
+0.3%
(2025)
職人町650 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
興南町2,600 万円
(複数年平均)
17.5 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
+115.3%
(2024)
船木5,000 万円
(複数年平均)
26.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
良田890 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
若桜町1,855 万円
(複数年平均)
42.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
若葉台北2,120 万円
(複数年平均)
48.9 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
+15.5%
(2024)
若葉台南1,603 万円
(複数年平均)
34.0 万円/坪
(2024年)
63 件
(2024年)
+24.8%
(2024)
茶町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
菖蒲100 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2024年)
1 件
(2024年)
-
薬師町1,950 万円
(複数年平均)
86.0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
行徳1,031 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2025年)
44 件
(2025年)
-90.4%
(2025)
西円通寺380 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西品治1,877 万円
(複数年平均)
72.6 万円/坪
(2025年)
36 件
(2025年)
+65.3%
(2025)
西町1,376 万円
(複数年平均)
21.4 万円/坪
(2025年)
22 件
(2025年)
-
覚寺2,317 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
賀露町1,469 万円
(複数年平均)
79.0 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
+36.2%
(2024)
賀露町北1,191 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-
賀露町南991 万円
(複数年平均)
91.0 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
+52.2%
(2024)
賀露町西1,881 万円
(複数年平均)
43.2 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
赤子田180 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2022年)
1 件
(2022年)
-
足山2,000 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
里仁3,200 万円
(複数年平均)
69.3 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
野坂1,682 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
野寺- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
金沢510 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
鍛冶町573 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
雲山2,339 万円
(複数年平均)
50.4 万円/坪
(2025年)
79 件
(2025年)
-21.6%
(2025)
青葉町1,728 万円
(複数年平均)
51.8 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+19.0%
(2024)
青谷町八葉寺- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
青谷町亀尻355 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
青谷町井手1,300 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
青谷町小畑840 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
青谷町山根400 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2022年)
1 件
(2022年)
-
青谷町早牛160 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
青谷町栄町1,175 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
青谷町河原130 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
青谷町露谷950 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
青谷町青谷356 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2025年)
13 件
(2025年)
-
青谷町養郷310 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2022年)
1 件
(2022年)
-
面影1,235 万円
(複数年平均)
62.4 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
+27.2%
(2024)
馬場2,850 万円
(複数年平均)
62.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
馬場町3,500 万円
(複数年平均)
71.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
高住427 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
鹿野町今市1,207 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2025年)
33 件
(2025年)
+1952.6%
(2025)
鹿野町寺内1,470 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
鹿野町水谷40.0 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2023年)
1 件
(2023年)
-
鹿野町鹿野621 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-

鳥取市の取引データを調べる

鳥取市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,037件中)

1. 鳥取県 鳥取市 吉成南町
JR因美線 鳥取駅 徒歩 25.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   37.8 万円/坪

2. 鳥取県 鳥取市 大覚寺
JR因美線 鳥取駅 徒歩 25.0分)
・築:29.0 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   30.1 万円/坪

3. 鳥取県 鳥取市 吉成南町
JR因美線 鳥取駅 徒歩 25.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   45.0 万円/坪

4. 鳥取県 鳥取市 大覚寺
JR因美線 鳥取駅 徒歩 26.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

5. 鳥取県 鳥取市 大覚寺
JR因美線 鳥取駅 徒歩 25.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   44.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩39.8 分 | 平均地価10.3万/坪
坪単価路線価
鳥取市 東町2丁目341番1
鳥取駅(因美線) 徒歩 22.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の閑静な住宅地域
土地面積:444㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.9万/坪
2025年
(公示地価)
24.7万/坪
(路線価)
鳥取市 湖山町北6丁目330番4
湖山駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2025年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
鳥取市 行徳3丁目976番
鳥取駅(因美線) 徒歩 15.0 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.1万/坪
2025年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
鳥取市 馬場字東屋敷274番2外
鳥取駅(因美線) 徒歩 46.2 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 46.2 分

中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:720㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.4万/坪
2025年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
鳥取市 吉成字下池田1022番
鳥取駅(因美線) 徒歩 10.6 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 10.6 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.7万/坪
2025年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
鳥取市 浜坂3丁目1572番
鳥取駅(因美線) 徒歩 60.0 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 60.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.9万/坪
2025年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
鳥取市 菖蒲字東土居326番1
鳥取駅(因美線) 徒歩 33.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分

中規模農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.7万/坪
2025年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
鳥取市 立川町3丁目317番
鳥取駅(因美線) 徒歩 23.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分

一般住宅の中に小売店舗が見られる既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2025年
(公示地価)
10.4万/坪
(路線価)
鳥取市 田島751番
鳥取駅(因美線) 徒歩 32.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 32.5 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.6万/坪
2025年
(公示地価)
15.7万/坪
(路線価)
鳥取市 卯垣2丁目515番
鳥取駅(因美線) 徒歩 33.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.1万/坪
2025年
(公示地価)
11.3万/坪
(路線価)
鳥取市 中町40番12
鳥取駅(因美線) 徒歩 22.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
25.0万/坪
2025年
(公示地価)
20.0万/坪
(路線価)
鳥取市 材木町179番
鳥取駅(因美線) 徒歩 23.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.0万/坪
2025年
(公示地価)
18.4万/坪
(路線価)
鳥取市 西町3丁目411番
鳥取駅(因美線) 徒歩 21.2 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分

一般住宅が建ち並ぶ旧市街地の閑静な住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2025年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
鳥取市 青谷町青谷字八軒屋3766番1外
青谷駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかに小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.5万/坪
2025年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
鳥取市 岩倉字上樋掛446番49
鳥取駅(因美線) 徒歩 41.2 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 41.2 分

中規模住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.0万/坪
2025年
(公示地価)
13.6万/坪
(路線価)
鳥取市 南安長2丁目103番
鳥取駅(因美線) 徒歩 33.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分

一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2025年
(公示地価)
12.4万/坪
(路線価)
鳥取市 生山字上土居44番
津ノ井駅(因美線) 徒歩 16.2 分
中規模農家が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:712㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.3万/坪
2025年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
鳥取市 大杙字横長258番26
鳥取駅(因美線) 徒歩 36.2 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 36.2 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2025年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
鳥取市 宮長字下宝殿239番20
鳥取駅(因美線) 徒歩 31.2 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 31.2 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2025年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
鳥取市 河原町曳田字下土居215番2外
河原駅(因美線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が多い旧幹線道路沿道の既成住宅地域
土地面積:439㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.9万/坪
2025年
(公示地価)
3.1万/坪
(路線価)
鳥取市 賀露町北2丁目3287番外
湖山駅(山陰本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2025年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
鳥取市 山城町631番33
鳥取駅(因美線) 徒歩 46.2 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 46.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.2万/坪
2025年
(公示地価)
12.9万/坪
(路線価)
鳥取市 新字上大樋井83番30
鳥取駅(因美線) 徒歩 23.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.8万/坪
2025年
(公示地価)
16.7万/坪
(路線価)
鳥取市 気高町浜村字西濱783番1205外
浜村駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分
空地等も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.6万/坪
2025年
(公示地価)
5.3万/坪
(路線価)
鳥取市 国府町宮下字中土居前276番2外
鳥取駅(因美線) 徒歩 55.0 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 55.0 分

一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2025年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
鳥取市 青谷町吉川字菅田36番6外
青谷駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.7万/坪
2025年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
鳥取市 福部町高江字東土居56番11
福部駅(山陰本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
7.5万/坪
2025年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
鳥取市 福部町細川字下屋敷314番
福部駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分
中規模農家住宅が多い県道背後の既成住宅地域
土地面積:693㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.2万/坪
2025年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
鳥取市 鹿野町鹿野字下町北裏1327番
浜村駅(山陰本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
5.4万/坪
2025年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
鳥取市 鹿野町末用字今在家413番2
浜村駅(山陰本線) 徒歩 100 分
中規模農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.3万/坪
2025年
(公示地価)
1.0万/坪
(路線価)
鳥取市 伏野字屋敷ノ壱1098番
末恒駅(山陰本線) 徒歩 11.2 分
農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
5.2万/坪
2025年
(公示地価)
4.1万/坪
(路線価)
鳥取市 中村字椎木下分390番
鳥取駅(因美線) 徒歩 87.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 87.5 分

農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成農家住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.0万/坪
2025年
(公示地価)
2.4万/坪
(路線価)
鳥取市 松原字東前田西ノ切75番3外
鳥取駅(因美線) 徒歩 112 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 112 分

中規模農家住宅が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
7.1万/坪
2025年
(公示地価)
5.7万/坪
(路線価)
鳥取市 東今在家字五反田87番33
鳥取駅(因美線) 徒歩 47.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 47.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.3万/坪
2025年
(公示地価)
13.0万/坪
(路線価)
鳥取市 湖山町東1丁目769番
湖山駅(山陰本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.3万/坪
2025年
(公示地価)
15.4万/坪
(路線価)
鳥取市 美萩野2丁目152番
末恒駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.3万/坪
2025年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
鳥取市 青葉町2丁目224番
鳥取駅(因美線) 徒歩 33.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2025年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
鳥取市 湖山町南3丁目108番36
湖山駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
18.2万/坪
2025年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
鳥取市 吉方温泉3丁目423番
鳥取駅(因美線) 徒歩 13.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.2万/坪
2025年
(地価調査)
13.7万/坪
(路線価)
鳥取市 滝山744番2外
鳥取駅(因美線) 徒歩 40.0 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 40.0 分

一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2025年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
鳥取市 吉成南町1丁目545番外
鳥取駅(因美線) 徒歩 22.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2025年
(地価調査)
16.2万/坪
(路線価)
鳥取市 二階町3丁目218番3
鳥取駅(因美線) 徒歩 13.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分

住宅、店舗等が混在する市街地中心部の住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
19.2万/坪
2025年
(地価調査)
15.3万/坪
(路線価)
鳥取市 桜谷字西ノ前652番
鳥取駅(因美線) 徒歩 40.0 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.9万/坪
2025年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
鳥取市 寺町41番5
鳥取駅(因美線) 徒歩 12.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分

一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.7万/坪
2025年
(地価調査)
14.2万/坪
(路線価)
鳥取市 晩稲字東土居237番
湖山駅(山陰本線) 徒歩 37.5 分
農家住宅が多い都市化の影響のある住宅地域
土地面積:610㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2025年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
鳥取市 国府町稲葉丘2丁目220番外
鳥取駅(因美線) 徒歩 47.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 47.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2025年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
鳥取市 国府町中河原字屋敷島93番5外
鳥取駅(因美線) 徒歩 150 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 150 分

農家住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.2万/坪
2025年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
鳥取市 福部町八重原字堂ノ前437番
福部駅(山陰本線) 徒歩 32.5 分
農家住宅が見られる山間の住宅地域
土地面積:950㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2025年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
鳥取市 福部町湯山字土居43番1外
福部駅(山陰本線) 徒歩 55.0 分
農家住宅のほかに民宿も混在する砂丘近くの住宅地域
土地面積:787㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.1万/坪
2025年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
鳥取市 河原町長瀬字大月69番15
河原駅(因美線) 徒歩 36.2 分
一般住宅を主とし共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
9.3万/坪
2025年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
鳥取市 河原町中井字前田273番3
河原駅(因美線) 徒歩 75.0 分
農家住宅の中に店舗等が見られる古くからの住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.5万/坪
2025年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
鳥取市 河原町釜口字奥脊戸631番
国英駅(因美線) 徒歩 9.4 分
農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.3万/坪
2025年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
鳥取市 用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷934番3外
因幡社駅(因美線) 徒歩 10.0 分
農家住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2025年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
鳥取市 用瀬町別府字垣ノ内43番6
用瀬駅(因美線) 徒歩 8.8 分
農家住宅と一般住宅が混在する国道近くの住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.1万/坪
2025年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
鳥取市 佐治町加瀬木字中河原1310番1
用瀬駅(因美線) 徒歩 110 分
一般住宅の中に店舗も介在する既成住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2025年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
鳥取市 佐治町刈地字小ムカヒ193番外
用瀬駅(因美線) 徒歩 52.5 分
農家住宅が多い緩傾斜地の既成住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2025年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
鳥取市 気高町浜村字家廻り下371番
浜村駅(山陰本線) 徒歩 16.2 分
農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.8万/坪
2025年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
鳥取市 気高町下原字家ノ前126番外
浜村駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分
農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:590㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.5万/坪
2025年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
鳥取市 気高町宝木字新町754番外
宝木駅(山陰本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.7万/坪
2025年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
鳥取市 鹿野町河内字外尾谷河原158番1外
浜村駅(山陰本線) 徒歩 125 分
農家住宅が見られる山間の住宅地域
土地面積:872㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2025年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
鳥取市 鹿野町今市字村東側上758番外
浜村駅(山陰本線) 徒歩 62.5 分
農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:754㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.1万/坪
2025年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
鳥取市 鹿野町鹿野字出合1153番8
浜村駅(山陰本線) 徒歩 77.5 分
一般住宅のほか公営住宅も見られる住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
5.0万/坪
2025年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
鳥取市 青谷町青谷字口堤谷2816番21
青谷駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.6万/坪
2025年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
鳥取市 青谷町山根字掛栗618番外
青谷駅(山陰本線) 徒歩 68.8 分
農家住宅が多い山間の既成住宅地域
土地面積:394㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2025年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
鳥取市 青谷町紙屋字河原町194番外
青谷駅(山陰本線) 徒歩 86.2 分
農家住宅が多い山間の既成住宅地域
土地面積:579㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2025年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
鳥取市 里仁字畑崎村屋敷295番3外
鳥取駅(因美線) 徒歩 42.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 42.5 分

農家住宅が多い市街地近郊の住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.9万/坪
2025年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
鳥取市 野坂字村土居244番
鳥取駅(因美線) 徒歩 75.0 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 75.0 分

農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:561㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.0万/坪
2025年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
鳥取市 上味野字上り立74番1外
鳥取駅(因美線) 徒歩 60.0 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 60.0 分

農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:462㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.0万/坪
2025年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
鳥取市 久末字東土居217番1外
津ノ井駅(因美線) 徒歩 25.0 分
農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:781㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
5.0万/坪
2025年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
鳥取市 国府町中郷字南土居287番4
鳥取駅(因美線) 徒歩 62.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 62.5 分

中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:384㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.0万/坪
2025年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
鳥取市 若葉台南3丁目241番
津ノ井駅(因美線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住環境の良好な郊外の住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.2万/坪
2025年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)

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鳥取市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
鳥取市 雲山 (79) [エリア]2,339 万45.8 万/坪23.0 年29 分87 坪
鳥取市 青葉町 (22) [エリア]1,728 万45.2 万/坪31.3 年29 分65 坪
鳥取市 湯所町 (26) [エリア]2,601 万46.1 万/坪28.1 年28 分89 坪
鳥取市 吉成南町 (35) [エリア]2,039 万47.2 万/坪25.9 年22 分79 坪
JR JR因美線 (2,350) [沿線・駅]1,911 万45.6 万/坪27.3 年25 分71 坪
JR因美線 鳥取駅 (1,984) [沿線・駅]1,980 万47.9 万/坪26.8 年27 分67 坪
JR山陰本線 鳥取駅 (1,984) [沿線・駅]1,980 万47.9 万/坪26.8 年27 分67 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

鳥取市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鳥取市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、鳥取県の減少傾向(-13.5%)と同じく鳥取市でも人口が-8%以上減少(-11.9%)するため、市場は大幅に縮小します。鳥取市は鳥取県全体の傾向を反映しています。

鳥取市 $kind_labe人口推移 鳥取市における人口推移・動向を調べることができます

鳥取市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鳥取市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.3 万人 -5.27%
2045 15.1 万人 -4.94%
2040 15.9 万人 -4.52%
2035 16.6 万人 -4.20%
2030 17.3 万人 -4.15%
2025 18.1 万人 -4.03%
2020 18.8 万人 -

鳥取県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 40.6 万人 -5.69%
2045 43.0 万人 -5.39%
2040 45.4 万人 -5.05%
2035 47.9 万人 -4.76%
2030 50.3 万人 -4.59%
2025 52.7 万人 -4.81%
2020 55.3 万人 -

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