横手市の 中古一戸建て 価格相場

2025年における横手市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 14.7万円/坪 (4.5万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて -41.8%( -10.6万円/坪)と大幅に下落しています。中古一戸建て相場は横手市における6件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

横手市の中古一戸建て相場
前年比
681 万円
-41.8
(-10.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
36.4
(平均値)
40.9
(平均値)
136
(平均値)
63.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「横手市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「横手市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横手市 中古一戸建ての価格相場動向

横手市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の秋田県 横手市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 14.7万円/坪(4.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2024年)に比べて -41.8%( -10.6万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、1,102件の横手市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
横手市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 横手市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

横手市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

秋田県 横手市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
43.8
38.9
125.0
59.2
14.7
万円/坪
-41.8%
6

2024
39.0
30.9
137.5
52.1
25.3
万円/坪
-13.8%
52

2023
43.1
30.4
110.9
63.5
29.3
万円/坪
-11.9%
59

2022
33.3
26.1
124.2
53.1
33.3
万円/坪
-10.7%
60

2021
29.9
29.1
102.0
58.1
37.3
万円/坪
+13.0%
74

2020
30.1
23.9
123.6
65.7
33.0
万円/坪
-2.5%
63

2019
32.4
24.1
137.7
65.8
33.8
万円/坪
+12.7%
67

2018
26.0
28.4
139.1
70.9
30.0
万円/坪
-2.8%
68

2017
26.9
25.6
128.5
64.6
30.9
万円/坪
+75.5%
49

2016
31.9
26.5
125.1
64.4
17.6
万円/坪
-30.1%
45

2015
34.2
26.4
124.1
54.6
25.2
万円/坪
+11.6%
60

2014
36.9
27.3
112.6
61.2
22.5
万円/坪
+12.9%
69

2013
34.0
29.8
132.2
70.0
20.0
万円/坪
-10.5%
52

2012
36.6
25.8
137.5
76.4
22.3
万円/坪
-2.2%
64

2011
31.8
23.4
97.4
70.6
22.8
万円/坪
-15.9%
39

2010
42.4
20.2
129.3
68.4
27.1
万円/坪
+35.7%
43

2009
40.9
23.8
92.5
47.3
20.0
万円/坪
-8.7%
48

2008
37.2
22.1
121.0
55.1
21.9
万円/坪
-22.1%
57

2007
33.7
29.2
132.2
56.6
28.0
万円/坪
- 9

秋田県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
26.9
31.8
109.9
54.3
35.6
万円/坪
-4.5%
126

2024
25.5
32.0
105.5
51.0
37.3
万円/坪
+3.5%
923

2023
28.0
31.0
107.6
53.3
36.0
万円/坪
-2.9%
835

2022
26.8
28.9
105.0
54.2
37.1
万円/坪
+0.7%
915

2021
25.6
28.5
103.6
50.7
36.8
万円/坪
-5.5%
1,009

2020
27.6
24.9
105.8
52.5
39.0
万円/坪
+0.8%
945

2019
27.3
24.8
106.2
52.0
38.7
万円/坪
+6.8%
853

2018
26.9
25.1
105.4
51.1
36.2
万円/坪
+6.9%
875

2017
29.0
24.9
109.0
53.8
33.9
万円/坪
+4.4%
733

2016
27.4
24.7
108.6
55.0
32.5
万円/坪
-2.3%
768

2015
29.4
23.9
104.6
51.3
33.2
万円/坪
+8.3%
791

2014
28.9
24.0
105.0
55.0
30.7
万円/坪
-4.3%
765

2013
28.7
22.6
103.2
52.3
32.0
万円/坪
-1.3%
698

2012
28.2
21.4
113.6
55.6
32.5
万円/坪
+8.3%
689

2011
28.5
20.8
104.6
56.6
30.0
万円/坪
-6.0%
681

2010
28.6
20.4
107.4
59.4
31.9
万円/坪
-2.3%
742

2009
28.8
20.4
104.9
55.6
32.6
万円/坪
+0.2%
744

2008
29.4
18.8
104.3
53.3
32.6
万円/坪
-4.6%
726

2007
29.7
19.7
110.5
57.8
34.1
万円/坪
+150.7%
543

2006
19.0
58.8
46.9
25.7
13.6
万円/坪
- 1

中古一戸建ての取引データ

横手市の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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横手市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

横手市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
湯沢市 649 万円8.9 万円/坪587 件-34.5%
(2025)
大仙市 872 万円15.4 万円/坪815 件-31.4%
(2025)
由利本荘市 960 万円18.5 万円/坪1,083 件-91.9%
(2025)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横手市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

横手市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横手市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2025/03までの期間に取引された「158件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横手市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『横手市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、横手市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格13 万円/坪100 %
築10年・残存価値13 万円/坪100 %
築20年・残存価値13 万円/坪96 %
築30年・残存価値12 万円/坪89 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 横手市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横手市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

横手市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 64.7 % → 2025年 50.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2024年 30.9 年 → 2025年 38.9 年、+26.0 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が増加(2024年 39.0 分 → 2025年 43.8 分、+12.3 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 21.6 % → 2025年 33.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

横手市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「横手市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
横手市のエリアごとの中古一戸建て相場 横手市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二葉町1,990 万円
(複数年平均)
40.0 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
三本柳2,733 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
三枚橋1,850 万円
(複数年平均)
38.8 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
四日町500 万円
(複数年平均)
34.1 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
八幡2,328 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
-24.6%
(2024)
十文字町423 万円
(複数年平均)
25.1 万円/坪
(2025年)
188 件
(2025年)
+122.7%
(2025)
十文字町十五野新田482 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
十文字町上鍋倉403 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-91.7%
(2023)
十文字町仁井田729 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-64.4%
(2023)
十文字町佐賀会2,209 万円
(複数年平均)
51.5 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-39.1%
(2023)
十文字町宝竜1,800 万円
(複数年平均)
57.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
十文字町木下50.0 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
十文字町梨木775 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-
十文字町植田210 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
十文字町源太左馬300 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2023年)
1 件
(2023年)
-
十文字町睦合202 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
十文字町腕越1,367 万円
(複数年平均)
25.1 万円/坪
(2025年)
27 件
(2025年)
-
十文字町西原一番町280 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-56.4%
(2023)
十文字町西原二番町694 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-92.6%
(2024)
十文字町谷地新田620 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
十文字町越前5.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
十文字町鼎903 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
百万刈67.0 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上内町815 万円
(複数年平均)
17.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上境470 万円
(複数年平均)
50.4 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
下八丁100 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2024年)
1 件
(2024年)
-
下境200 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中央町533 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+58.8%
(2024)
前郷1,089 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-52.5%
(2024)
前郷一番町348 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-72.4%
(2024)
前郷二番町280 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南町307 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-78.6%
(2024)
卸町2,300 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
台所町180 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
城南町628 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
城西町355 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
増田町亀田381 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
増田町吉野140 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
増田町増田420 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2025年)
59 件
(2025年)
-61.3%
(2025)
増田町戸波250 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
増田町狙半内7.9 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(2022年)
1 件
(2022年)
-
増田町荻袋37.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
外目1,400 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大屋寺内900 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大屋新町351 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-16.1%
(2024)
大森町368 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+721.8%
(2024)
大森町八沢木165 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大森町上溝119 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
大森町坂部- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大森町袴形388 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
大水戸町460 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大沢360 万円
(複数年平均)
50.4 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
大町919 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大雄651 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2025年)
26 件
(2025年)
-95.3%
(2025)
婦気大堤1,537 万円
(複数年平均)
51.8 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
+38.4%
(2023)
安本30.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
安田1,225 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-79.9%
(2024)
安田原町600 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
寿町528 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
+82.7%
(2024)
山内三又- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
山内南郷200 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山内土渕558 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
山内大松川150 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山内平野沢147 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
山内筏490 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
平和町1,101 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
平城町560 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
+692.0%
(2024)
平鹿町上吉田250 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
平鹿町下吉田357 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
平鹿町下鍋倉4,350 万円
(複数年平均)
35.1 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
平鹿町中吉田180 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
平鹿町浅舞629 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
+3.4%
(2024)
平鹿町醍醐717 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
-
幸町161 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
旭川1,249 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
明永町286 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
朝倉町727 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
朝日が丘1,305 万円
(複数年平均)
42.9 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
+16.0%
(2024)
本町2,570 万円
(複数年平均)
41.1 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-
本郷町1,280 万円
(複数年平均)
18.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
杉沢750 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-71.0%
(2023)
杉目490 万円
(複数年平均)
18.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
条里3,025 万円
(複数年平均)
94.5 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
松原町920 万円
(複数年平均)
25.0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
柳田617 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
根岸町2,757 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-
梅の木町524 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(2025年)
18 件
(2025年)
-92.0%
(2025)
横山町1,200 万円
(複数年平均)
22.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
横手町2,646 万円
(複数年平均)
90.2 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
+5.1%
(2024)
清川町1,127 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
猪岡2,000 万円
(複数年平均)
52.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
田中町465 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
睦成712 万円
(複数年平均)
26.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
神明町1,075 万円
(複数年平均)
20.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
羽黒町375 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
蛇の崎町1,338 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
赤坂1,694 万円
(複数年平均)
16.9 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-
赤川1,410 万円
(複数年平均)
48.6 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
追廻805 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2025年)
13 件
(2025年)
-
金沢469 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2025年)
21 件
(2025年)
-
金沢中野607 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
金沢本町274 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2025年)
9 件
(2025年)
-
鍛冶町659 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
雄物川町今宿801 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+13.8%
(2023)
雄物川町会塚290 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
雄物川町南形885 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
雄物川町大沢- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
雄物川町常野390 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2022年)
1 件
(2022年)
-
雄物川町東里355 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
雄物川町柏木164 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
雄物川町沼館898 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-23.1%
(2024)
雄物川町薄井340 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
雄物川町西野300 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
雄物川町谷地新田120 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
雄物川町造山403 万円
(複数年平均)
32.8 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
静町300 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
駅前町525 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
駅南1,794 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
黒川500 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

横手市の取引データを調べる

横手市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,102件中)

1. 秋田県 横手市 十文字町梨木
JR奥羽本線 十文字駅 徒歩 25.0分)
・築:36.5 年 ・土地面積:93.8 坪 ・建物面積:48.4 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   340万円    単価   7.0 万円/坪

2. 秋田県 横手市 旭川
JR北上線 横手駅 徒歩 23.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:99.8 坪 ・建物面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.9 万円/坪

3. 秋田県 横手市 八幡
JR北上線 横手駅 徒歩 24.0分)
・築:38.5 年 ・土地面積:90.8 坪 ・建物面積:46.9 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   790万円    単価   16.8 万円/坪

4. 秋田県 横手市 十文字町梨木
JR奥羽本線 十文字駅 徒歩 20.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:96.8 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   18.7 万円/坪

5. 秋田県 横手市 旭川
JR北上線 横手駅 徒歩 21.0分)
・築:40.8 年 ・土地面積:112 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   880万円    単価   20.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩49.1 分 | 平均地価4.7万/坪
坪単価路線価
横手市 二葉町128番
横手駅(北上線) 徒歩 22.5 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 22.5 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2025年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
横手市 旭川3丁目71番1外
横手駅(北上線) 徒歩 21.2 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 21.2 分

一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.6万/坪
2025年
(公示地価)
6.1万/坪
(路線価)
横手市 婦気大堤字谷地添56番4
横手駅(北上線) 徒歩 12.5 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 12.5 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2025年
(公示地価)
6.6万/坪
(路線価)
横手市 増田町増田字中町28番1
十文字駅(奥羽本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多く公共施設に近い住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.7万/坪
2025年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
横手市 平鹿町浅舞字林崎59番
横手駅(北上線) 徒歩 114 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 114 分

農家住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:906㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.6万/坪
2025年
(公示地価)
1.2万/坪
(路線価)
横手市 平鹿町浅舞字浅舞106番
横手駅(北上線) 徒歩 119 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 119 分

中規模一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2025年
(公示地価)
1.6万/坪
(路線価)
横手市 十文字町梨木字羽場下72番38
十文字駅(奥羽本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:448㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2025年
(公示地価)
3.4万/坪
(路線価)

横手市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

横手市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
にかほ市 中三地 (1) [エリア]500 万12.2 万/坪23.8 年30 分166 坪
鹿角市 十和田岡田 (9) [エリア]572 万12.2 万/坪32.5 年27 分179 坪
由利本荘市 古雪町 (4) [エリア]862 万12.8 万/坪41.1 年24 分112 坪
湯沢市 寺沢 (2) [エリア]400 万12.0 万/坪31.3 年28 分178 坪
JR奥羽本線 大館駅 (998) [沿線・駅]617 万11.0 万/坪42.5 年30 分111 坪
JR花輪線 大館駅 (998) [沿線・駅]617 万11.0 万/坪42.5 年30 分111 坪
JR奥羽本線 森岳駅 (94) [沿線・駅]494 万10.0 万/坪38.4 年56 分188 坪
JR奥羽本線 醍醐駅 (28) [沿線・駅]845 万9.7 万/坪29.4 年31 分164 坪
その他 (1,229) [沿線・駅]832 万15.3 万/坪36.9 年27 分142 坪

横手市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

横手市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横手市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-23.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、秋田県の減少傾向(-21.7%)と同じく横手市でも人口が-8%以上減少(-23.1%)するため、市場は大幅に縮小します。横手市は秋田県全体の傾向を反映しています。

横手市 $kind_labe人口推移 横手市における人口推移・動向を調べることができます

横手市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横手市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.8 万人 -10.85%
2045 5.4 万人 -10.05%
2040 6.0 万人 -9.22%
2035 6.6 万人 -8.82%
2030 7.2 万人 -8.56%
2025 7.9 万人 -7.80%
2020 8.6 万人 -

秋田県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 56.0 万人 -9.91%
2045 62.2 万人 -9.35%
2040 68.6 万人 -8.70%
2035 75.2 万人 -8.20%
2030 81.9 万人 -7.81%
2025 88.8 万人 -7.45%
2020 96.0 万人 -

横手市 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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