このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「八代市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「八代市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
八代市 中古一戸建ての価格相場動向
八代市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の熊本県 八代市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 30.8万円/坪(9.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +10.2％( +2.8万円/坪)と好調に推移しています。
このグラフは、1,529件の八代市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
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八代市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
熊本県 八代市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 27.0 分 | 36.8 年 | 129.0 坪 | 53.9 坪 | 30.8 万円/坪 | +10.2% | 41 件 |
| 2024 年 | 27.9 分 | 37.5 年 | 128.2 坪 | 67.1 坪 | 28.0 万円/坪 | -9.5% | 105 件 |
| 2023 年 | 28.7 分 | 36.3 年 | 125.9 坪 | 59.9 坪 | 30.9 万円/坪 | -4.2% | 94 件 |
| 2022 年 | 26.3 分 | 35.1 年 | 128.2 坪 | 65.0 坪 | 32.2 万円/坪 | -23.4% | 87 件 |
| 2021 年 | 28.1 分 | 30.9 年 | 122.7 坪 | 42.3 坪 | 42.1 万円/坪 | +28.7% | 86 件 |
| 2020 年 | 26.8 分 | 32.6 年 | 135.3 坪 | 53.5 坪 | 32.7 万円/坪 | +5.8% | 71 件 |
| 2019 年 | 27.9 分 | 33.9 年 | 113.4 坪 | 62.0 坪 | 30.9 万円/坪 | -13.1% | 80 件 |
| 2018 年 | 27.2 分 | 34.0 年 | 131.4 坪 | 50.4 坪 | 35.6 万円/坪 | +25.2% | 72 件 |
| 2017 年 | 25.5 分 | 33.2 年 | 108.0 坪 | 44.6 坪 | 28.4 万円/坪 | -34.6% | 85 件 |
| 2016 年 | 28.8 分 | 26.9 年 | 161.3 坪 | 63.2 坪 | 43.4 万円/坪 | +43.3% | 50 件 |
| 2015 年 | 28.6 分 | 27.5 年 | 132.7 坪 | 51.2 坪 | 30.3 万円/坪 | -6.4% | 66 件 |
| 2014 年 | 27.7 分 | 28.3 年 | 121.6 坪 | 62.8 坪 | 32.3 万円/坪 | +8.3% | 89 件 |
| 2013 年 | 28.1 分 | 28.0 年 | 135.9 坪 | 57.2 坪 | 29.9 万円/坪 | +16.5% | 76 件 |
| 2012 年 | 30.4 分 | 27.8 年 | 128.8 坪 | 70.0 坪 | 25.6 万円/坪 | -12.4% | 53 件 |
| 2011 年 | 26.2 分 | 22.7 年 | 119.2 坪 | 58.0 坪 | 29.3 万円/坪 | +19.2% | 57 件 |
| 2010 年 | 31.9 分 | 27.0 年 | 132.7 坪 | 63.0 坪 | 24.6 万円/坪 | -29.9% | 51 件 |
| 2009 年 | 25.9 分 | 24.0 年 | 159.4 坪 | 50.5 坪 | 35.0 万円/坪 | +16.6% | 53 件 |
| 2008 年 | 26.7 分 | 21.7 年 | 129.9 坪 | 57.7 坪 | 30.0 万円/坪 | -30.9% | 42 件 |
| 2007 年 | 28.0 分 | 22.6 年 | 121.6 坪 | 55.2 坪 | 43.5 万円/坪 | - | 43 件 |
熊本県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 34.8 分 | 25.4 年 | 97.9 坪 | 53.0 坪 | 60.9 万円/坪 | -1.5% | 655 件 |
| 2024 年 | 39.3 分 | 25.7 年 | 104.9 坪 | 54.7 坪 | 61.9 万円/坪 | +2.4% | 1,613 件 |
| 2023 年 | 37.9 分 | 26.3 年 | 103.4 坪 | 55.9 坪 | 60.4 万円/坪 | +3.4% | 1,445 件 |
| 2022 年 | 36.9 分 | 26.1 年 | 106.6 坪 | 54.9 坪 | 58.4 万円/坪 | -1.0% | 1,369 件 |
| 2021 年 | 37.6 分 | 22.6 年 | 103.9 坪 | 52.5 坪 | 59.0 万円/坪 | +2.4% | 1,491 件 |
| 2020 年 | 38.4 分 | 21.4 年 | 104.6 坪 | 52.9 坪 | 57.6 万円/坪 | -16.4% | 1,202 件 |
| 2019 年 | 37.9 分 | 22.1 年 | 102.4 坪 | 51.8 坪 | 68.9 万円/坪 | +22.5% | 1,204 件 |
| 2018 年 | 35.4 分 | 23.6 年 | 104.0 坪 | 52.7 坪 | 56.2 万円/坪 | +7.1% | 1,083 件 |
| 2017 年 | 37.7 分 | 23.0 年 | 109.7 坪 | 54.8 坪 | 52.5 万円/坪 | +11.4% | 1,086 件 |
| 2016 年 | 35.5 分 | 24.3 年 | 111.0 坪 | 57.0 坪 | 47.1 万円/坪 | -4.9% | 718 件 |
| 2015 年 | 36.3 分 | 22.4 年 | 111.2 坪 | 58.7 坪 | 49.5 万円/坪 | +3.1% | 1,152 件 |
| 2014 年 | 37.5 分 | 21.9 年 | 114.6 坪 | 54.5 坪 | 48.1 万円/坪 | +3.5% | 1,116 件 |
| 2013 年 | 36.5 分 | 20.5 年 | 112.4 坪 | 51.4 坪 | 46.4 万円/坪 | -24.4% | 1,116 件 |
| 2012 年 | 35.2 分 | 18.7 年 | 109.2 坪 | 51.7 坪 | 61.4 万円/坪 | +32.5% | 1,030 件 |
| 2011 年 | 38.2 分 | 18.3 年 | 108.4 坪 | 53.6 坪 | 46.4 万円/坪 | -2.0% | 975 件 |
| 2010 年 | 39.4 分 | 18.9 年 | 108.6 坪 | 50.4 坪 | 47.3 万円/坪 | +6.2% | 1,021 件 |
| 2009 年 | 37.0 分 | 18.1 年 | 106.8 坪 | 50.4 坪 | 44.6 万円/坪 | -27.3% | 980 件 |
| 2008 年 | 33.0 分 | 17.8 年 | 100.4 坪 | 53.3 坪 | 61.3 万円/坪 | +2.0% | 851 件 |
| 2007 年 | 34.9 分 | 18.1 年 | 111.9 坪 | 54.8 坪 | 60.1 万円/坪 | - | 595 件 |
| 2006 年 | 6.0 分 | 29.8 年 | 423.5 坪 | - | - | - | 0 件 |
中古一戸建ての取引データ
八代市の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
関連エリア 中古一戸建て相場記事
関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
隣接エリア 中古一戸建て相場記事
隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
宇城市 (640)
八代市の他の物件相場
中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
隣接エリア 中古一戸建て相場一覧
八代市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 宇城市 | 1,630 万円 | 35.7 万円/坪 | 640 件 | +18.1% (2025) |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『八代市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する八代市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/06までの期間に取引された「307件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する八代市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/06までの期間に取引された「307件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
八代市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『八代市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
八代市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.06%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、八代市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 41 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 35 万円/坪 | 84 % |
| 築２０年・残存価値 | 29 万円/坪 | 71 % |
| 築３０年・残存価値 | 25 万円/坪 | 61 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
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築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八代市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
八代市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 2.9 ％ → 2025年 7.5 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2024年 37.3 ％ → 2025年 35.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
八代市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「八代市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二見下大野町 | 325 万円 (複数年平均) | 5.5 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 二見洲口町 | 122 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 三楽町 | 598 万円 (複数年平均) | 5.5 万円/坪 (2025年) | 7 件 (2025年) | -84.6% (2025) |
| 三江湖町 | 1,887 万円 (複数年平均) | 15.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 八幡町 | 1,118 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | - |
| 十条町 | 320 万円 (複数年平均) | 8.1 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 千丁町古閑出 | 865 万円 (複数年平均) | 29.8 万円/坪 (2024年) | 25 件 (2024年) | +25.9% (2024) |
| 千丁町吉王丸 | 615 万円 (複数年平均) | 2.4 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 千丁町太牟田 | 1,195 万円 (複数年平均) | 25.4 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | - |
| 千丁町新牟田 | 1,966 万円 (複数年平均) | 67.4 万円/坪 (2024年) | 36 件 (2024年) | +98.8% (2024) |
| 千反町 | 1,126 万円 (複数年平均) | 12.9 万円/坪 (2025年) | 18 件 (2025年) | -14.5% (2025) |
| 上日置町 | 1,414 万円 (複数年平均) | 99.2 万円/坪 (2024年) | 16 件 (2024年) | +131.8% (2024) |
| 上片町 | 674 万円 (複数年平均) | 3.7 万円/坪 (2025年) | 10 件 (2025年) | - |
| 上野町 | 1,106 万円 (複数年平均) | 13.4 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | - |
| 中北町 | 2,013 万円 (複数年平均) | 13.0 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | -11.6% (2024) |
| 中片町 | 1,991 万円 (複数年平均) | 30.6 万円/坪 (2025年) | 8 件 (2025年) | +88.3% (2025) |
| 井上町 | 2,721 万円 (複数年平均) | 40.1 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | - |
| 井揚町 | 360 万円 (複数年平均) | 12.9 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | - |
| 催合町 | 400 万円 (複数年平均) | 18.9 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 出町 | 1,118 万円 (複数年平均) | 12.8 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | - |
| 北の丸町 | 2,500 万円 (複数年平均) | 53.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 北原町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 北平和町 | 345 万円 (複数年平均) | 7.2 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 南平和町 | 370 万円 (複数年平均) | 4.7 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 古城町 | 924 万円 (複数年平均) | 18.6 万円/坪 (2024年) | 38 件 (2024年) | -11.0% (2024) |
| 古閑上町 | 1,363 万円 (複数年平均) | 32.0 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 古閑下町 | 888 万円 (複数年平均) | 15.5 万円/坪 (2025年) | 17 件 (2025年) | - |
| 古閑中町 | 1,630 万円 (複数年平均) | 20.0 万円/坪 (2025年) | 57 件 (2025年) | -10.7% (2025) |
| 古閑浜町 | 1,145 万円 (複数年平均) | 25.9 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | -15.9% (2024) |
| 古麓町 | 287 万円 (複数年平均) | 18.7 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | -59.7% (2024) |
| 坂本町百済来下 | 440 万円 (複数年平均) | 9.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 坂本町中津道 | 263 万円 (複数年平均) | 5.9 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 坂本町坂本 | 443 万円 (複数年平均) | 8.7 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 坂本町荒瀬 | 235 万円 (複数年平均) | 5.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 坂本町葉木 | 300 万円 (複数年平均) | 9.4 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 坂本町西部 | 120 万円 (複数年平均) | 2.5 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 坂本町鎌瀬 | 225 万円 (複数年平均) | 6.6 万円/坪 (2022年) | 2 件 (2022年) | - |
| 塩屋町 | 1,300 万円 (複数年平均) | 34.2 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 夕葉町 | 634 万円 (複数年平均) | 18.6 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 大島町 | 780 万円 (複数年平均) | 26.4 万円/坪 (2025年) | 3 件 (2025年) | - |
| 大手町 | 1,284 万円 (複数年平均) | 33.1 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | -84.6% (2024) |
| 大村町 | 1,119 万円 (複数年平均) | 54.7 万円/坪 (2025年) | 23 件 (2025年) | +180.9% (2025) |
| 大福寺町 | 888 万円 (複数年平均) | 28.1 万円/坪 (2025年) | 13 件 (2025年) | +96.2% (2025) |
| 奈良木町 | 414 万円 (複数年平均) | 6.3 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 妙見町 | 421 万円 (複数年平均) | 6.6 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | - |
| 宮地町 | 1,243 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (2025年) | 11 件 (2025年) | -95.2% (2025) |
| 岡町 | 3,312 万円 (複数年平均) | 3.5 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 島田町 | 1,819 万円 (複数年平均) | 11.6 万円/坪 (2025年) | 20 件 (2025年) | -82.1% (2025) |
| 川田町東 | 630 万円 (複数年平均) | 17.3 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 川田町西 | 700 万円 (複数年平均) | 92.6 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 平山新町 | 2,111 万円 (複数年平均) | 13.8 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | +2.6% (2025) |
| 建馬町 | 338 万円 (複数年平均) | 8.5 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 弥生町 | 2,933 万円 (複数年平均) | 17.8 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | -58.7% (2024) |
| 揚町 | 110 万円 (複数年平均) | 2.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 敷川内町 | 1,182 万円 (複数年平均) | 8.4 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | - |
| 新地町 | 654 万円 (複数年平均) | 106 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | - |
| 新浜町 | 1,703 万円 (複数年平均) | 18.2 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 新港町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 新町 | 546 万円 (複数年平均) | 22.6 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 新開町 | 702 万円 (複数年平均) | 6.7 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | - |
| 日奈久上西町 | 55.0 万円 (複数年平均) | 3.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 日奈久下西町 | 526 万円 (複数年平均) | 7.5 万円/坪 (2022年) | 9 件 (2022年) | - |
| 日奈久中町 | 1,240 万円 (複数年平均) | 36.2 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 日奈久中西町 | 247 万円 (複数年平均) | 8.0 万円/坪 (2022年) | 9 件 (2022年) | - |
| 日奈久塩北町 | 41.0 万円 (複数年平均) | 2.8 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 日奈久塩南町 | 613 万円 (複数年平均) | 16.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 日奈久大坪町 | 565 万円 (複数年平均) | 15.8 万円/坪 (2022年) | 2 件 (2022年) | - |
| 日奈久山下町 | 665 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 日奈久新開町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 日奈久東町 | 235 万円 (複数年平均) | 1.3 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 日奈久浜町 | 833 万円 (複数年平均) | 26.4 万円/坪 (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 日奈久竹之内町 | 1,100 万円 (複数年平均) | 21.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 日置町 | 1,381 万円 (複数年平均) | 34.8 万円/坪 (2025年) | 19 件 (2025年) | +63.3% (2025) |
| 旭中央通 | 2,860 万円 (複数年平均) | 134 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | +680.2% (2023) |
| 昭和同仁町 | 3,267 万円 (複数年平均) | 32.6 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 昭和日進町 | 500 万円 (複数年平均) | 14.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 昭和明徴町 | 400 万円 (複数年平均) | 13.2 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 末広町 | 7,500 万円 (複数年平均) | 65.2 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 本町 | 1,003 万円 (複数年平均) | 26.6 万円/坪 (2024年) | 52 件 (2024年) | +393.4% (2024) |
| 本野町 | 461 万円 (複数年平均) | 10.7 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | -70.1% (2024) |
| 東片町 | 1,566 万円 (複数年平均) | 31.1 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | - |
| 東町 | 80.0 万円 (複数年平均) | 2.3 万円/坪 (2024年) | 1 件 (2024年) | - |
| 東陽町北 | 340 万円 (複数年平均) | 10.2 万円/坪 (2022年) | 2 件 (2022年) | - |
| 東陽町南 | 315 万円 (複数年平均) | 7.2 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 東陽町小浦 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 松崎町 | 1,857 万円 (複数年平均) | 74.0 万円/坪 (2025年) | 53 件 (2025年) | +66.9% (2025) |
| 松江城町 | 2,505 万円 (複数年平均) | 30.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 松江本町 | 1,056 万円 (複数年平均) | 52.2 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | - |
| 松江町 | 1,387 万円 (複数年平均) | 66.7 万円/坪 (2025年) | 44 件 (2025年) | +239.8% (2025) |
| 植柳上町 | 1,351 万円 (複数年平均) | 6.0 万円/坪 (2025年) | 21 件 (2025年) | -81.9% (2025) |
| 植柳下町 | 765 万円 (複数年平均) | 19.1 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | -65.7% (2023) |
| 植柳元町 | 368 万円 (複数年平均) | 47.6 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | +2060.2% (2024) |
| 植柳新町 | 1,393 万円 (複数年平均) | 29.9 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | -55.8% (2023) |
| 横手新町 | 2,775 万円 (複数年平均) | 36.1 万円/坪 (2025年) | 11 件 (2025年) | +22.9% (2025) |
| 横手本町 | 1,728 万円 (複数年平均) | 20.1 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 横手町 | 1,485 万円 (複数年平均) | 15.7 万円/坪 (2024年) | 20 件 (2024年) | - |
| 毘舎丸町 | 433 万円 (複数年平均) | 12.7 万円/坪 (2025年) | 6 件 (2025年) | -78.8% (2025) |
| 水島町 | 289 万円 (複数年平均) | 4.3 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 永碇町 | 2,473 万円 (複数年平均) | 5.0 万円/坪 (2024年) | 20 件 (2024年) | -87.1% (2024) |
| 沖町 | 715 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | - |
| 泉町下岳 | 130 万円 (複数年平均) | 7.0 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 泉町柿迫 | 130 万円 (複数年平均) | 2.2 万円/坪 (2024年) | 1 件 (2024年) | - |
| 泉町栗木 | 27.0 万円 (複数年平均) | 1.5 万円/坪 (2022年) | 1 件 (2022年) | - |
| 海士江町 | 1,188 万円 (複数年平均) | 104 万円/坪 (2024年) | 27 件 (2024年) | +189.4% (2024) |
| 清水町 | 655 万円 (複数年平均) | 13.1 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 渡町 | 1,000 万円 (複数年平均) | 7.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 港町 | 977 万円 (複数年平均) | 15.7 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 田中北町 | 1,740 万円 (複数年平均) | 21.2 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 田中東町 | 1,268 万円 (複数年平均) | 20.4 万円/坪 (2025年) | 14 件 (2025年) | -52.3% (2025) |
| 田中町 | 2,202 万円 (複数年平均) | 15.3 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | - |
| 田中西町 | 1,525 万円 (複数年平均) | 13.4 万円/坪 (2025年) | 11 件 (2025年) | - |
| 福正元町 | 546 万円 (複数年平均) | 6.9 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 福正町 | 953 万円 (複数年平均) | 49.6 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | - |
| 竹原町 | 1,352 万円 (複数年平均) | 132 万円/坪 (2024年) | 21 件 (2024年) | +250.0% (2024) |
| 築添町 | 1,225 万円 (複数年平均) | 30.2 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 緑町 | 1,750 万円 (複数年平均) | 18.6 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 興善寺町 | 7,405 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 花園町 | 974 万円 (複数年平均) | 28.9 万円/坪 (2025年) | 5 件 (2025年) | - |
| 若草町 | 7,357 万円 (複数年平均) | 33.8 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 萩原町 | 1,324 万円 (複数年平均) | 9.4 万円/坪 (2023年) | 21 件 (2023年) | +57.1% (2023) |
| 葭牟田町 | 2,000 万円 (複数年平均) | 63.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 蛇籠町 | 1,565 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 (2022年) | 3 件 (2022年) | - |
| 袋町 | 2,050 万円 (複数年平均) | 37.1 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 西宮町 | 921 万円 (複数年平均) | 19.8 万円/坪 (2025年) | 15 件 (2025年) | - |
| 西松江城町 | 2,175 万円 (複数年平均) | 25.9 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 西片町 | 758 万円 (複数年平均) | 24.2 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | +80.0% (2024) |
| 豊原上町 | 293 万円 (複数年平均) | 9.1 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 豊原下町 | 1,466 万円 (複数年平均) | 20.5 万円/坪 (2025年) | 21 件 (2025年) | -79.9% (2025) |
| 豊原中町 | 659 万円 (複数年平均) | 44.1 万円/坪 (2025年) | 8 件 (2025年) | - |
| 迎町 | 1,244 万円 (複数年平均) | 18.7 万円/坪 (2025年) | 23 件 (2025年) | - |
| 通町 | 2,009 万円 (複数年平均) | 14.8 万円/坪 (複数年平均) | 16 件 (全期間) | - |
| 郡築一番町 | 1,425 万円 (複数年平均) | 26.9 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 郡築二番町 | 570 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 郡築三番町 | 230 万円 (複数年平均) | 10.9 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 郡築六番町 | 520 万円 (複数年平均) | 43.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 郡築七番町 | 380 万円 (複数年平均) | 14.3 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 郡築九番町 | 1,720 万円 (複数年平均) | 114 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 郡築十番町 | 1,500 万円 (複数年平均) | 24.2 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 郡築十一番町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 郡築十二番町 | 620 万円 (複数年平均) | 14.5 万円/坪 (2022年) | 2 件 (2022年) | - |
| 錦町 | 1,019 万円 (複数年平均) | 96.8 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | +2047.7% (2024) |
| 鏡町上鏡 | 1,024 万円 (複数年平均) | 9.4 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | -81.8% (2024) |
| 鏡町下有佐 | 1,292 万円 (複数年平均) | 28.2 万円/坪 (2025年) | 14 件 (2025年) | +53.5% (2025) |
| 鏡町下村 | 2,908 万円 (複数年平均) | 41.6 万円/坪 (2025年) | 7 件 (2025年) | +263.5% (2025) |
| 鏡町両出 | 312 万円 (複数年平均) | 7.2 万円/坪 (2022年) | 11 件 (2022年) | - |
| 鏡町中島 | 774 万円 (複数年平均) | 2.2 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 鏡町内田 | 1,202 万円 (複数年平均) | 21.6 万円/坪 (2024年) | 30 件 (2024年) | +1.1% (2024) |
| 鏡町北新地 | 1,188 万円 (複数年平均) | 10.2 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | -74.4% (2024) |
| 鏡町塩浜 | 740 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 鏡町宝出 | 1,422 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | - |
| 鏡町有佐 | 750 万円 (複数年平均) | 9.9 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 鏡町芝口 | 710 万円 (複数年平均) | 37.4 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 鏡町貝洲 | 588 万円 (複数年平均) | 20.7 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | - |
| 鏡町野崎 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 鏡町鏡 | 857 万円 (複数年平均) | 44.1 万円/坪 (2025年) | 55 件 (2025年) | +175.4% (2025) |
| 鏡町鏡村 | 1,016 万円 (複数年平均) | 6.3 万円/坪 (2025年) | 34 件 (2025年) | -48.3% (2025) |
| 長田町 | 3,646 万円 (複数年平均) | 37.8 万円/坪 (2025年) | 18 件 (2025年) | - |
| 高下東町 | 592 万円 (複数年平均) | 25.4 万円/坪 (2025年) | 7 件 (2025年) | +105.1% (2025) |
| 高下西町 | 1,148 万円 (複数年平均) | 51.4 万円/坪 (2025年) | 12 件 (2025年) | - |
| 高小原町 | 1,910 万円 (複数年平均) | 36.9 万円/坪 (2025年) | 12 件 (2025年) | +20.8% (2025) |
| 高島町 | 1,589 万円 (複数年平均) | 101 万円/坪 (2025年) | 21 件 (2025年) | +325.0% (2025) |
| 高植本町 | 1,242 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 鷹辻町 | 1,200 万円 (複数年平均) | 12.2 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | -70.5% (2023) |
| 麦島東町 | 1,475 万円 (複数年平均) | 25.7 万円/坪 (2025年) | 6 件 (2025年) | +23.6% (2025) |
| 麦島西町 | 971 万円 (複数年平均) | 21.3 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 黄金町 | 1,700 万円 (複数年平均) | 49.7 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 鼠蔵町 | 991 万円 (複数年平均) | 28.3 万円/坪 (2025年) | 9 件 (2025年) | +642.9% (2025) |