香取市の 中古一戸建て 価格相場

2025年における香取市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 13.8万円/坪 (4.2万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて -37.6%( -8.4万円/坪)と大幅に下落しています。中古一戸建て相場は香取市における17件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

香取市の中古一戸建て相場
前年比
505 万円
-37.6
(-8.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
40.4
(平均値)
30.0
(平均値)
114
(平均値)
41.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「香取市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「香取市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

香取市 中古一戸建ての価格相場動向

香取市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の千葉県 香取市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.8万円/坪(4.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2024年)に比べて -37.6%( -8.4万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、854件の香取市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
香取市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 香取市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

香取市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

千葉県 香取市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
22.7
42.7
134.2
41.0
13.8
万円/坪
-37.6%
17

2024
28.0
35.3
126.3
40.5
22.2
万円/坪
+41.0%
81

2023
29.2
39.3
103.3
39.5
15.7
万円/坪
-53.5%
71

2022
26.9
30.7
93.6
36.8
33.8
万円/坪
+50.3%
49

2021
41.1
32.8
98.8
40.9
22.5
万円/坪
-29.5%
49

2020
32.6
29.1
134.0
66.9
31.9
万円/坪
+27.4%
37

2019
39.5
28.1
110.7
33.1
25.0
万円/坪
-0.5%
42

2018
25.1
32.2
113.8
47.2
25.2
万円/坪
-21.0%
60

2017
27.7
28.2
121.6
50.6
31.8
万円/坪
+15.0%
51

2016
31.3
29.7
93.8
35.5
27.7
万円/坪
+29.5%
31

2015
22.9
29.5
123.8
40.6
21.4
万円/坪
+15.0%
35

2014
35.9
27.6
101.8
56.4
18.6
万円/坪
-48.1%
39

2013
29.9
27.4
162.9
45.3
35.8
万円/坪
+62.6%
33

2012
24.6
27.8
98.1
68.9
22.0
万円/坪
-7.7%
40

2011
33.7
22.8
124.9
54.4
23.9
万円/坪
-17.7%
26

2010
30.4
22.0
110.3
48.8
29.0
万円/坪
+19.3%
37

2009
32.0
23.3
125.7
49.2
24.3
万円/坪
-37.3%
32

2008
33.9
22.1
137.2
41.9
38.7
万円/坪
+45.3%
37

2007
25.2
27.5
93.9
42.8
26.7
万円/坪
- 19

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
18.9
18.0
55.0
36.5
90.5
万円/坪
+0.3%
2,302

2024
20.4
21.0
62.2
38.9
90.2
万円/坪
+1.3%
9,240

2023
20.1
20.4
62.0
39.4
89.1
万円/坪
+5.1%
9,098

2022
20.6
19.6
63.3
40.0
84.7
万円/坪
+1.7%
9,024

2021
20.0
17.4
59.3
37.8
83.3
万円/坪
+0.5%
9,953

2020
20.6
15.3
61.9
38.4
82.9
万円/坪
+6.2%
7,479

2019
20.5
16.7
64.8
40.8
78.1
万円/坪
+4.0%
6,091

2018
20.9
16.6
66.9
42.6
75.1
万円/坪
-1.5%
6,586

2017
20.9
16.0
66.3
41.9
76.2
万円/坪
+0.6%
6,274

2016
21.1
15.6
65.9
41.6
75.8
万円/坪
+1.7%
6,565

2015
20.8
14.7
64.3
41.0
74.5
万円/坪
+2.7%
6,553

2014
21.1
14.8
65.0
42.0
72.6
万円/坪
+1.2%
6,081

2013
21.4
14.4
64.9
40.0
71.7
万円/坪
-3.2%
6,123

2012
21.6
13.8
64.6
41.5
74.1
万円/坪
-0.7%
5,720

2011
22.0
13.0
63.7
39.9
74.6
万円/坪
+0.6%
5,145

2010
22.3
13.0
65.0
39.6
74.1
万円/坪
-3.6%
5,941

2009
22.3
12.5
64.6
39.6
76.9
万円/坪
-3.0%
5,511

2008
22.5
12.0
62.7
39.7
79.3
万円/坪
-6.3%
5,375

2007
21.1
11.9
62.4
40.6
84.7
万円/坪
-11.8%
4,189

2006
20.7
10.5
61.1
43.0
96.0
万円/坪
- 601

中古一戸建ての取引データ

香取市の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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香取市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

香取市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
旭市 672 万円13.5 万円/坪640 件-31.7%
(2025)
匝瑳市 1,595 万円21.5 万円/坪381 件+101.7%
(2025)
成田市 3,639 万円75.4 万円/坪2,326 件-19.8%
(2025)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『香取市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

香取市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する香取市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2025/03までの期間に取引された「209件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

香取市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『香取市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

香取市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.79%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、香取市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格28 万円/坪100 %
築10年・残存価値23 万円/坪80 %
築20年・残存価値18 万円/坪64 %
築30年・残存価値14 万円/坪51 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 香取市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、香取市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

香取市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2024年 28.0 分 → 2025年 22.7 分、-18.8 %と減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2024年 35.3 年 → 2025年 42.7 年、+20.9 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 31.2 % → 2025年 47.1 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2024年 49.4 % → 2025年 52.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

香取市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「香取市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
香取市のエリアごとの中古一戸建て相場 香取市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一ノ分目949 万円
(複数年平均)
25.3 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
三ノ分目530 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2025年)
11 件
(2025年)
+208.5%
(2025)
五郷内750 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
八日市場553 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(2025年)
21 件
(2025年)
-48.4%
(2025)
八筋川940 万円
(複数年平均)
20.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
九美上641 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
みずほ台992 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(2025年)
41 件
(2025年)
-15.3%
(2025)
丁子250 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(2023年)
1 件
(2023年)
-
上小堀575 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
上小川280 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下小堀962 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-53.5%
(2024)
下小川862 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
下小野130 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+16.7%
(2023)
下飯田720 万円
(複数年平均)
34.5 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
与倉443 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-52.1%
(2024)
伊地山817 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
佐原540 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2025年)
183 件
(2025年)
-65.4%
(2025)
入会地500 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
+118.8%
(2024)
内野77.5 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
分郷2,167 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
加藤洲- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
助沢464 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
2,253 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-41.7%
(2024)
南原地新田646 万円
(複数年平均)
34.1 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
古内- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
吉原220 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2022年)
1 件
(2022年)
-
堀之内173 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
境島275 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
多田732 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2025年)
5 件
(2025年)
-
大倉325 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-19.5%
(2024)
大倉丁子627 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大崎810 万円
(複数年平均)
25.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大戸552 万円
(複数年平均)
17.5 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-3.7%
(2024)
大戸川313 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
+285.0%
(2023)
大根417 万円
(複数年平均)
43.2 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大角2,200 万円
(複数年平均)
34.6 万円/坪
(2022年)
1 件
(2022年)
-
富田295 万円
(複数年平均)
18.0 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
+285.0%
(2024)
寺内700 万円
(複数年平均)
35.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小見426 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2024年)
111 件
(2024年)
-4.7%
(2024)
小見川454 万円
(複数年平均)
16.2 万円/坪
(2024年)
99 件
(2024年)
+2.0%
(2024)
山之辺421 万円
(複数年平均)
96.3 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
+744.8%
(2024)
山倉126 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
山川- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
岩ケ崎台1,118 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(2025年)
5 件
(2025年)
-
岩部513 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
川上950 万円
(複数年平均)
22.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
府馬712 万円
(複数年平均)
16.1 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
+108.5%
(2024)
志高- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
扇島1,020 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
新市場350 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2022年)
1 件
(2022年)
-
新里293 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
旗鉾150 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
昭和町1,600 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
木内2,000 万円
(複数年平均)
30.1 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
本矢作200 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
本郷1,475 万円
(複数年平均)
59.5 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+45.9%
(2023)
桐谷500 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
森戸537 万円
(複数年平均)
11.3 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
285 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
油田50.0 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
津宮340 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2025年)
16 件
(2025年)
-20.3%
(2025)
牧野1,549 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-4.2%
(2024)
玉造968 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(2025年)
30 件
(2025年)
-53.6%
(2025)
田部350 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
白井435 万円
(複数年平均)
19.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
神生60.0 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
福田610 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-73.9%
(2023)
竹之内1,300 万円
(複数年平均)
40.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
篠原772 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
米野井210 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
織幡1,042 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
羽根川473 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
苅毛800 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
虫幡811 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-74.9%
(2024)
西田部392 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
観音555 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
谷中583 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2025年)
9 件
(2025年)
-
貝塚287 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
野田649 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2025年)
35 件
(2025年)
-43.0%
(2025)
長岡935 万円
(複数年平均)
18.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
長島260 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2023年)
1 件
(2023年)
-
阿玉台1,600 万円
(複数年平均)
35.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
阿玉川1,276 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
香取210 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
高萩1,886 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
高野1,500 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
鳥羽464 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
鳩山1,265 万円
(複数年平均)
40.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
鴇崎70.0 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

香取市の取引データを調べる

香取市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 854件中)

1. 千葉県 香取市 入会地
JR成田線 小見川駅 徒歩 20.0分)
・築:41.0 年 ・土地面積:93.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   250万円    単価   9.2 万円/坪

2. 千葉県 香取市 野田
JR成田線 小見川駅 徒歩 20.0分)
・築:39.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2025年第1四半期)

売却価格   570万円    単価   18.8 万円/坪

3. 千葉県 香取市 南原地新田
JR成田線 小見川駅 徒歩 20.0分)
・築:38.8 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   400万円    単価   14.7 万円/坪

4. 千葉県 香取市 野田
JR成田線 小見川駅 徒歩 20.0分)
・築:38.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   260万円    単価   8.6 万円/坪

5. 千葉県 香取市 三ノ分目
JR成田線 水郷駅 徒歩 24.0分)
・築:47.8 年 ・土地面積:90.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   350万円    単価   10.5 万円/坪

6. 千葉県 香取市 野田
JR成田線 小見川駅 徒歩 19.0分)
・築:35.8 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   16.5 万円/坪

7. 千葉県 香取市 野田
JR成田線 小見川駅 徒歩 21.0分)
・築:34.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   820万円    単価   28.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩12.6 分 | 平均地価9.6万/坪
坪単価路線価
香取市 北1丁目9番9
佐原駅(成田線) 徒歩 9.0 分
住宅のほかアパート等も見られる混在住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.1万/坪
2025年
(公示地価)
13.7万/坪
(路線価)
香取市 佐原字神明前イ692番2
佐原駅(成田線) 徒歩 7.6 分
住宅を中心に作業所等も見られる混在住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2025年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
香取市 玉造3丁目14番11
佐原駅(成田線) 徒歩 23.8 分
中規模住宅が多い区画整理済の戸建住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2025年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
香取市 大倉字稲荷前762番37
水郷駅(成田線) 徒歩 6.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2025年
(公示地価)
3.0万/坪
(路線価)
香取市 小見川字八丁面4866番345
小見川駅(成田線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
5.0万/坪
2025年
(公示地価)
4.0万/坪
(路線価)
香取市 野田字元内14番4
小見川駅(成田線) 徒歩 8.9 分
住宅のほか店舗や事業所も見られる混在住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2025年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)

香取市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

香取市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東庄町 青馬 (7) [エリア]360 万11.0 万/坪36.5 年30 分120 坪
東金市 大豆谷 (4) [エリア]448 万10.7 万/坪36.6 年30 分114 坪
銚子市 清水町 (11) [エリア]549 万12.5 万/坪39.1 年29 分95 坪
富津市 相川 (1) [エリア]250 万12.7 万/坪48.3 年29 分100 坪
JR成田線 小見川駅 (310) [沿線・駅]527 万11.8 万/坪40.3 年30 分125 坪
JR成田線 佐原駅 (352) [沿線・駅]557 万11.8 万/坪41.9 年32 分101 坪
JR総武本線 飯岡駅 (195) [沿線・駅]463 万13.0 万/坪37.0 年27 分100 坪
JR成田線 滑河駅 (85) [沿線・駅]251 万9.6 万/坪38.8 年31 分95 坪

香取市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

香取市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

香取市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、香取市での人口が大幅に減少(-22.8%)します。

香取市 $kind_labe人口推移 香取市における人口推移・動向を調べることができます

香取市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

香取市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.1 万人 -10.65%
2045 4.5 万人 -10.18%
2040 5.1 万人 -9.38%
2035 5.6 万人 -8.67%
2030 6.1 万人 -8.04%
2025 6.6 万人 -8.11%
2020 7.2 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

香取市 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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