由利本荘市の 林地 価格相場

2025年における由利本荘市の林地の価格相場は坪単価 0.4万円/坪 (0.1万円/㎡)です。１年前(2024年)に比べて +9.8％( +0.0万/坪)と上昇しています。林地相場は由利本荘市における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場 林地の取引データ
由利本荘市の林地相場
前年比
0.21 万円/坪
+9.8 ％
(+0.0万/坪)
専有面積
430 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「由利本荘市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「由利本荘市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

由利本荘市 林地の価格相場動向

由利本荘市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の由利本荘市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.4万/坪(0.1万/㎡)です。林地相場は１年前(2024年)に比べて +9.8％( +0.0万/坪)と上昇しています。

このグラフは、800件の由利本荘市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
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由利本荘市 林地価格相場 推移・動向 由利本荘市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

由利本荘市 林地価格相場 推移・動向

林地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「林地価格の年別推移」のデータを参照してください。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

由利本荘市の林地価格は、直近3年間で平均0.4万円/坪に達し、秋田県全体の平均0.1万円/坪と比較して185.0%も高いです。

林地価格の年別推移

秋田県 由利本荘市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2025
年 		60.5
坪 		0.4
万円/坪 		+9.8%
1
件
2024
年 		477.6
坪 		0.4
万円/坪 		+59.2%
16
件
2023
年 		458.8
坪 		0.2
万円/坪 		+60.5%
51
件
2022
年 		349.2
坪 		0.2
万円/坪 		-67.4%
41
件
2021
年 		420.8
坪 		0.5
万円/坪 		+49.7%
67
件
2020
年 		462.0
坪 		0.3
万円/坪 		+1331.3%
55
件
2019
年 		1,270.5
坪 		0.0
万円/坪 		-57.0%
4
件
2018
年 		459.0
坪 		0.1
万円/坪 		-19.1%
19
件
2017
年 		403.7
坪 		0.1
万円/坪 		-89.3%
14
件
2016
年 		192.2
坪 		0.6
万円/坪 		+298.4%
13
件
2015
年 		677.4
坪 		0.1
万円/坪 		+81.6%
8
件
2014
年 		281.9
坪 		0.1
万円/坪 		-6.7%
25
件
2013
年 		364.8
坪 		0.1
万円/坪 		-55.2%
24
件
2012
年 		168.8
坪 		0.2
万円/坪 		+35.7%
17
件
2011
年 		349.7
坪 		0.1
万円/坪 		-30.0%
41
件
2010
年 		250.6
坪 		0.2
万円/坪 		+125.6%
29
件
2009
年 		515.1
坪 		0.1
万円/坪 		+7.9%
24
件
2008
年 		545.8
坪 		0.1
万円/坪 		-41.8%
42
件
2007
年 		269.4
坪 		0.1
万円/坪 		+639.1%
38
件
2006
年 		208.7
坪 		0.0
万円/坪 		- 1
件

秋田県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2025
年 		503.6
坪 		0.1
万円/坪 		-23.6%
15
件
2024
年 		541.6
坪 		0.1
万円/坪 		-10.4%
210
件
2023
年 		433.9
坪 		0.1
万円/坪 		+30.7%
317
件
2022
年 		473.8
坪 		0.1
万円/坪 		-56.2%
289
件
2021
年 		442.0
坪 		0.3
万円/坪 		+89.1%
319
件
2020
年 		466.8
坪 		0.1
万円/坪 		+18.2%
275
件
2019
年 		416.0
坪 		0.1
万円/坪 		+1.4%
209
件
2018
年 		481.7
坪 		0.1
万円/坪 		-30.7%
159
件
2017
年 		460.5
坪 		0.2
万円/坪 		-29.1%
187
件
2016
年 		419.7
坪 		0.2
万円/坪 		+18.0%
158
件
2015
年 		432.3
坪 		0.2
万円/坪 		+22.6%
172
件
2014
年 		395.6
坪 		0.2
万円/坪 		+43.1%
215
件
2013
年 		393.6
坪 		0.1
万円/坪 		-31.0%
182
件
2012
年 		393.3
坪 		0.2
万円/坪 		+14.7%
160
件
2011
年 		392.7
坪 		0.1
万円/坪 		-13.2%
188
件
2010
年 		363.2
坪 		0.2
万円/坪 		-59.3%
181
件
2009
年 		370.0
坪 		0.4
万円/坪 		+131.9%
257
件
2008
年 		457.2
坪 		0.2
万円/坪 		-12.1%
200
件
2007
年 		372.1
坪 		0.2
万円/坪 		+888.8%
224
件
2006
年 		208.7
坪 		0.0
万円/坪 		- 1
件

林地の取引データ

由利本荘市の林地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

関連エリア 林地相場記事

関連するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場記事

隣接するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
湯沢市 (257)
大仙市 (408)
にかほ市 (394)
秋田市 (305)
横手市 (180)

由利本荘市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 林地相場一覧

由利本荘市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
湯沢市 14.2 万円0.03 万円/坪257 件-
大仙市 14.6 万円0.07 万円/坪408 件-
にかほ市 63.8 万円0.28 万円/坪394 件-
秋田市 12.6 万円0.04 万円/坪305 件-
横手市 17.6 万円0.03 万円/坪180 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『由利本荘市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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由利本荘市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する由利本荘市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2025/03までの期間に取引された「150件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

由利本荘市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『由利本荘市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、由利本荘市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する林地価格相場の傾向 由利本荘市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、由利本荘市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

由利本荘市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

由利本荘市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「由利本荘市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
由利本荘市のエリアごとの林地相場 由利本荘市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三条2.1 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
二十六木2,510 万円
(複数年平均)		5.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
万願寺26.5 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
上野0.8 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
中俣- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
中田代21.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
内越2.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
内黒瀬3.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
北福田83.0 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
南ノ股13.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
南福田10.0 万円
(複数年平均)		0.28 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
及位28.4 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
吉沢52.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
土倉- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
土谷32.4 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		32 件
(全期間)		-
大中ノ沢30.5 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
大倉沢15.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
大内三川26.6 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
大水口6.7 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
大簗- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
宮沢7.2 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
小栗山29.5 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
小菅野3.4 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
山内45.0 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
岩城二古- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
岩城六呂田6.3 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
岩城上蛇田1.9 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
岩城上黒川1.5 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
岩城下黒川- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
岩城亀田最上町5.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
岩城内道川10.8 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
岩城冨田3.4 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
岩城勝手45.1 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
岩城君ケ野58.9 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
岩城泉田4.4 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
岩城滝俣4.1 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
岩城福俣24.0 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
岩城赤平100 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
岩城道川36.8 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
岩谷町17.5 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
岩谷麓9.8 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
岩野目沢58.0 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
川口14.0 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
川西48.0 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
平岫17.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
徳沢34.6 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
新沢7.7 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
東中沢4.8 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
東由利宿1.9 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
東由利杉森20.4 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
東由利法内6.5 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
東由利田代26.5 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
東由利老方26.2 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
東由利舘合71.3 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
東由利蔵2.1 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
東由利黒渕15.8 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
東鮎川66.2 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
松本4.2 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
柳生- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
森子0.3 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
水林1.0 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
浜三川77.9 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
深沢3.0 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
湯沢6.6 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
滝32.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
滝ノ沢3.4 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
烏川15.0 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
牛寺44.2 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
玉ノ池4.4 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
町村7.3 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
矢島町元町3.5 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
矢島町坂之下62.0 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
矢島町城内10.9 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
矢島町川辺- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
矢島町木在21.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
矢島町立石5.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
矢島町荒沢22.1 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
石脇4.5 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
砂糖畑26.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
神沢0.8 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
福山- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
羽広- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
船岡3.3 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
葛岡60.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
葛法150 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
藤崎22.2 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
西沢6.2 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
西目町出戸167 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
西目町沼田64.2 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
西目町海士剥41.0 万円
(複数年平均)		0.30 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
西目町西目14.4 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
親川- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
赤田39.5 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
金山3.0 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
長坂9.6 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
雪車町1.5 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
飯沢- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
館10.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
館前- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
高尾5.5 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
鮎瀬5.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
鳥海町百宅155 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		189 件
(全期間)		-
鳥海町上川内6.2 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
鳥海町上直根68.0 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
鳥海町上笹子27.0 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		16 件
(全期間)		-
鳥海町下川内34.2 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
鳥海町下直根25.0 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
鳥海町下笹子12.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		22 件
(全期間)		-
鳥海町中直根67.8 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
鳥海町小川22.9 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
鳥海町才ノ神- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
鳥海町栗沢3.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
鳥海町猿倉22.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		17 件
(全期間)		-
鳥田目- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
黒沢89.8 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		22 件
(全期間)		-

由利本荘市の取引データを調べる

由利本荘市における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 800件中)
1. 秋田県 由利本荘市 鳥海町猿倉
（ 徒歩 分）
・専有面積：269 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   0.9万円    単価   0.00 万円/坪

2. 秋田県 由利本荘市 岩城上黒川
（ 徒歩 分）
・専有面積：269 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第3四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

3. 秋田県 由利本荘市 徳沢
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第2四半期）

売却価格   1.6万円    単価   0.01 万円/坪

4. 秋田県 由利本荘市 三条
（ 徒歩 分）
・専有面積：272 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第2四半期）

売却価格   1.6万円    単価   0.01 万円/坪

5. 秋田県 由利本荘市 岩城冨田
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   1.8万円    単価   0.01 万円/坪

6. 秋田県 由利本荘市 内越
（ 徒歩 分）
・専有面積：281 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

7. 秋田県 由利本荘市 東由利宿
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   2.4万円    単価   0.01 万円/坪

8. 秋田県 由利本荘市 東由利法内
（ 徒歩 分）
・専有面積：266 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   3.0万円    単価   0.01 万円/坪

9. 秋田県 由利本荘市 鳥海町上川内
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第4四半期）

売却価格   3.8万円    単価   0.01 万円/坪

10. 秋田県 由利本荘市 船岡
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第1四半期）

売却価格   6.6万円    単価   0.02 万円/坪

11. 秋田県 由利本荘市 長坂
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第1四半期）

売却価格   9.0万円    単価   0.03 万円/坪

12. 秋田県 由利本荘市 鳥海町猿倉
（ 徒歩 分）
・専有面積：269 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第3四半期）

売却価格   9.0万円    単価   0.03 万円/坪

13. 秋田県 由利本荘市 岩谷麓
（ 徒歩 分）
・専有面積：272 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第3四半期）

売却価格   16.0万円    単価   0.06 万円/坪

14. 秋田県 由利本荘市 矢島町城内
（ 徒歩 分）
・専有面積：287 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   19.0万円    単価   0.07 万円/坪

15. 秋田県 由利本荘市 西沢
（ 徒歩 分）
・専有面積：275 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第2四半期）

売却価格   27.0万円    単価   0.10 万円/坪

16. 秋田県 由利本荘市 西目町沼田
（ 徒歩 分）
・専有面積：269 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第1四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.11 万円/坪

17. 秋田県 由利本荘市 山内
（ 徒歩 分）
・専有面積：272 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第4四半期）

売却価格   36.0万円    単価   0.13 万円/坪

18. 秋田県 由利本荘市 徳沢
（ 徒歩 分）
・専有面積：299 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   42.0万円    単価   0.14 万円/坪

19. 秋田県 由利本荘市 土谷
（ 徒歩 分）
・専有面積：287 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   66.0万円    単価   0.23 万円/坪

20. 秋田県 由利本荘市 鳥海町百宅
（ 徒歩 分）
・専有面積：263 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   63.0万円    単価   0.24 万円/坪

21. 秋田県 由利本荘市 土谷
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   81.0万円    単価   0.27 万円/坪

22. 秋田県 由利本荘市 黒沢
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   88.0万円    単価   0.29 万円/坪

23. 秋田県 由利本荘市 鳥海町百宅
（ 徒歩 分）
・専有面積：296 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   88.0万円    単価   0.30 万円/坪

24. 秋田県 由利本荘市 鳥海町百宅
（ 徒歩 分）
・専有面積：266 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   79.0万円    単価   0.30 万円/坪

25. 秋田県 由利本荘市 鳥海町百宅
（ 徒歩 分）
・専有面積：299 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   89.0万円    単価   0.30 万円/坪

26. 秋田県 由利本荘市 鳥海町百宅
（ 徒歩 分）
・専有面積：272 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2024年第4四半期）

売却価格   81.0万円    単価   0.30 万円/坪

27. 秋田県 由利本荘市 鳥海町百宅
（ 徒歩 分）
・専有面積：272 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   81.0万円    単価   0.30 万円/坪

28. 秋田県 由利本荘市 牛寺
（ 徒歩 分）
・専有面積：278 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   85.0万円    単価   0.3 万円/坪

29. 秋田県 由利本荘市 黒沢
（ 徒歩 分）
・専有面積：278 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   88.0万円    単価   0.3 万円/坪

30. 秋田県 由利本荘市 黒沢
（ 徒歩 分）
・専有面積：299 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   100万円    単価   0.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩24.1 分 | 平均地価5.2万/坪		坪単価路線価
由利本荘市 石脇字山ノ神11番572
・羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 50.0 分
・羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 50.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2025年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
由利本荘市 後町42番1
・羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 22.5 分
・羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に小売店舗が混在する既成住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2025年
(公示地価)		6.7万/坪
(路線価)
由利本荘市 石脇字今町156番120
・羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 30.0 分
・羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		7.2万/坪
2025年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
由利本荘市 矢島町城内字小田40番2
・矢島駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 10.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.6万/坪
2025年
(公示地価)		1.3万/坪
(路線価)
由利本荘市 矢島町七日町字熊之堂31番6
・矢島駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほか、市営住宅等が見られる住宅地域
土地面積:491㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.2万/坪
2025年
(公示地価)		1.7万/坪
(路線価)

由利本荘市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

由利本荘市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
由利本荘市 岩城赤平 (1) [エリア] 100 万0.21 万/坪 年 分484 坪
大館市 茂内 (4) [エリア] 61.0 万0.21 万/坪 年 分450 坪
北秋田市 坊沢 (41) [エリア] 89.9 万0.22 万/坪 年 分426 坪
大館市 外川原 (1) [エリア] 80.0 万0.22 万/坪 年 分363 坪

由利本荘市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

由利本荘市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

由利本荘市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-22.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、秋田県の減少傾向(-21.7%)と同じく由利本荘市でも人口が-8%以上減少(-22.5%)するため、市場は大幅に縮小します。由利本荘市は秋田県全体の傾向を反映しています。

由利本荘市 $kind_labe人口推移 由利本荘市における人口推移・動向を調べることができます

由利本荘市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

由利本荘市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 4.2 万人 -10.59%
2045 年 4.7 万人 -9.90%
2040 年 5.3 万人 -9.13%
2035 年 5.8 万人 -8.66%
2030 年 6.3 万人 -8.22%
2025 年 6.9 万人 -7.55%
2020 年 7.5 万人 -

秋田県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 56.0 万人 -9.91%
2045 年 62.2 万人 -9.35%
2040 年 68.6 万人 -8.70%
2035 年 75.2 万人 -8.20%
2030 年 81.9 万人 -7.81%
2025 年 88.8 万人 -7.45%
2020 年 96.0 万人 -

由利本荘市 林地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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