高山市の 林地 価格相場

2026年における高山市の林地の取引平均は坪単価 0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引5件に基づく)1年前(2025年)に比べて -60.0%( -0.1万/坪)と減少しています。林地相場は高山市における5件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

注意: 2026年(2026/03時点まで)の取引5件の平均です。少数取引のため、地域全体の上昇・下落を示すものではありません。

高山市の林地相場
前年比
0.00 万円/坪
(期間:2022/09-2026/03)
-60.0 %
(-0.1万/坪)
専有面積
273 坪
(期間:2022/09-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

高山市の林地相場サマリー

推定相場
0.0万円/坪(0.0万円/㎡)
2025年の取引平均
0.2万円/坪(53件)
取引事例
1,489件(相場算定対象 91件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。

高山市のエリア別相場

価格が高いエリア TOP10

順位対象相場取引件数
上岡本町1.5万円/坪12件
石浦町0.9万円/坪7件
江名子町0.7万円/坪5件
下岡本町0.4万円/坪7件
一之宮町0.0万円/坪5件
丹生川町日影0.0万円/坪5件
朝日町西洞0.0万円/坪20件
清見町牧ケ洞0.0万円/坪11件
荘川町野々俣0.0万円/坪40件
高根町中洞0.0万円/坪7件

価格が低いエリア TOP10

順位対象相場取引件数
一之宮町0.0万円/坪5件
丹生川町日影0.0万円/坪5件
朝日町西洞0.0万円/坪20件
清見町牧ケ洞0.0万円/坪11件
荘川町野々俣0.0万円/坪40件
高根町中洞0.0万円/坪7件
高根町小日和田0.0万円/坪6件
下岡本町0.4万円/坪7件
江名子町0.7万円/坪5件
石浦町0.9万円/坪7件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。

面積別の相場

条件平均相場取引件数
500㎡未満0.2万円/坪70件
500〜1000㎡0.3万円/坪34件
1000〜3000㎡0.4万円/坪30件
3000㎡以上0.0万円/坪10件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。

林地相場のよくある質問

高山市の林地相場はいくらですか?
高山市の林地の推定相場は、0.0万円/坪(0.0万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
高山市の林地価格は上がっていますか?
完了年である2025年の取引平均は前年比+43.0%で、上昇しています。この値は同年の取引53件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
高山市で林地価格が高い・低いエリアはどこですか?
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは上岡本町の1.5万円/坪、最も低いエリアは一之宮町の0.0万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
高山市の林地相場は何件の取引データを使っていますか?
掲載している取引事例は全期間で1,489件です。このうち推定相場の算定対象は91件です。
高山市で1000〜3000㎡の林地相場はいくらですか?
1000〜3000㎡は、2023〜2025年の取引30件で平均0.4万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「高山市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高山市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)/監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) | 運営者情報

高山市 林地の価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 91件)| 全期間取引数 1,489件

高山市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の高山市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。林地相場は1年前(2025年)に比べて -60.0%( -0.1万/坪)と減少しています。

このグラフは、1,489件の高山市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:  
単位:   タッチ操作:
高山市 林地価格相場 推移・動向 高山市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

高山市 林地価格相場 推移・動向

林地の価格相場の最新動向

高山市における林地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高山市における直近3年間(2024-2026年)の林地価格の平均(0.2万円/坪)は、10年前の2016年の林地価格(0.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において林地価格が下落した年が4点(2018, 2021, 2024, 2026年)以上存在します。

より詳細な動向は「林地価格の年別推移」のデータを参照してください。

高山市における林地市場において、2018, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2026年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、高山市における個別物件の取引件数の少なさ(44件(2018年), 49件(2020年), 46件(2021年), 21件(2022年), 51件(2023年), 40件(2024年), 5件(2026年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

林地価格の年別推移

岐阜県 高山市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2026
年
85.3
坪
0.1
万円/坪
-60.0%
5
件
2025
年
307.4
坪
0.2
万円/坪
+43.0%
53
件
2024
年
322.8
坪
0.2
万円/坪
-59.3%
40
件
2023
年
218.5
坪
0.4
万円/坪
+61.5%
51
件
2022
年
368.6
坪
0.2
万円/坪
+640.4%
21
件
2021
年
239.2
坪
0.0
万円/坪
-88.4%
46
件
2020
年
200.4
坪
0.3
万円/坪
+173.5%
49
件
2019
年
317.9
坪
0.1
万円/坪
+26.5%
42
件
2018
年
334.5
坪
0.1
万円/坪
-67.4%
44
件
2017
年
284.9
坪
0.3
万円/坪
+10.2%
46
件
2016
年
364.7
坪
0.2
万円/坪
-93.1%
69
件
2015
年
349.1
坪
3.3
万円/坪
+616.1%
77
件
2014
年
343.7
坪
0.5
万円/坪
+1.5%
48
件
2013
年
457.5
坪
0.5
万円/坪
+38.6%
88
件
2012
年
439.0
坪
0.3
万円/坪
+170.1%
56
件
2011
年
593.6
坪
0.1
万円/坪
-46.2%
17
件
2010
年
412.7
坪
0.2
万円/坪
-4.6%
46
件
2009
年
417.7
坪
0.2
万円/坪
-81.0%
42
件
2008
年
270.2
坪
1.2
万円/坪
+218.6%
58
件
2007
年
401.1
坪
0.4
万円/坪
-29.9%
34
件
2006
年
387.5
坪
0.6
万円/坪
-18.5%
34
件
2005
年
307.3
坪
0.7
万円/坪
- 21
件

岐阜県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2026
年
481.3
坪
0.1
万円/坪
-35.2%
74
件
2025
年
362.2
坪
0.2
万円/坪
-0.8%
254
件
2024
年
410.6
坪
0.2
万円/坪
+3.4%
239
件
2023
年
404.3
坪
0.2
万円/坪
-31.4%
306
件
2022
年
414.5
坪
0.3
万円/坪
-21.9%
344
件
2021
年
402.6
坪
0.4
万円/坪
-26.4%
440
件
2020
年
364.6
坪
0.6
万円/坪
+3.3%
371
件
2019
年
415.9
坪
0.5
万円/坪
+47.2%
355
件
2018
年
367.0
坪
0.4
万円/坪
-22.9%
358
件
2017
年
352.5
坪
0.5
万円/坪
+29.8%
388
件
2016
年
398.6
坪
0.4
万円/坪
-58.6%
455
件
2015
年
334.4
坪
0.9
万円/坪
+46.0%
478
件
2014
年
336.0
坪
0.6
万円/坪
+68.3%
406
件
2013
年
414.3
坪
0.4
万円/坪
-24.6%
388
件
2012
年
373.1
坪
0.5
万円/坪
+17.1%
311
件
2011
年
397.7
坪
0.4
万円/坪
+19.6%
264
件
2010
年
368.6
坪
0.3
万円/坪
-27.1%
274
件
2009
年
383.4
坪
0.5
万円/坪
-23.6%
246
件
2008
年
390.7
坪
0.6
万円/坪
+39.1%
310
件
2007
年
446.9
坪
0.4
万円/坪
-21.1%
249
件
2006
年
407.0
坪
0.6
万円/坪
-26.3%
220
件
2005
年
347.7
坪
0.7
万円/坪
- 91
件

林地の取引データ

高山市の林地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

関連エリア 林地相場記事

関連するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場記事

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高山市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場一覧

高山市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
飛騨市 4.8 万円0.02 万円/坪445 件-
郡上市 6.7 万円0.01 万円/坪690 件-
下呂市 9.1 万円0.02 万円/坪610 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高山市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

高山市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高山市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「91件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高山市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『高山市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、高山市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 高山市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

高山市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

高山市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「高山市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
高山市のエリアごとの林地相場 高山市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一之宮町18.4万円0.02万円/坪36件-
三福寺町44.0万円0.3万円/坪11件-
千島町300万円1.0万円/坪3件-
上切町192万円0.6万円/坪4件-
上宝町下佐谷-万円-万円/坪-件-
上宝町双六-万円-万円/坪-件-
上宝町吉野31.2万円0.09万円/坪2件-
上宝町在家100万円0.14万円/坪2件-
上宝町岩井戸-万円-万円/坪-件-
上宝町本郷15.3万円0.06万円/坪7件-
上宝町苧生茂-万円-万円/坪-件-
上宝町荒原-万円-万円/坪-件-
上宝町葛山-万円-万円/坪-件-
上宝町蔵柱12.1万円0.06万円/坪16件-
上宝町見座57.0万円0.07万円/坪1件-
上宝町金木戸6.4万円0.02万円/坪20件-
上宝町長倉60.0万円0.15万円/坪1件-
上宝町鼠餅18.0万円0.10万円/坪4件-
上岡本町179万円0.9万円/坪22件-
上野町103万円0.18万円/坪7件-
下之切町137万円0.6万円/坪7件-
下切町393万円0.29万円/坪7件-
下岡本町62.4万円0.27万円/坪16件-
下林町5.3万円0.01万円/坪1件-
中切町210万円0.6万円/坪15件-
中山町145万円0.6万円/坪2件-
丹生川町下保70.0万円0.5万円/坪2件-
丹生川町久手-万円-万円/坪-件-
丹生川町北方3.7万円0.02万円/坪6件-
丹生川町坊方128万円0.28万円/坪25件-
丹生川町大沼17.0万円0.03万円/坪5件-
丹生川町大萱8.0万円0.01万円/坪13件-
丹生川町大谷-万円-万円/坪-件-
丹生川町小野12.3万円0.07万円/坪5件-
丹生川町岩井谷3.0万円0.02万円/坪3件-
丹生川町折敷地35.0万円0.08万円/坪28件-
丹生川町新張171万円0.4万円/坪57件-
丹生川町旗鉾0.5万円0.00万円/坪13件-
丹生川町日影0.15万円0.00万円/坪7件-
丹生川町日面65.0万円0.16万円/坪6件-
丹生川町板殿9.0万円0.03万円/坪2件-
丹生川町柏原-万円-万円/坪-件-
丹生川町根方240万円1.2万円/坪1件-
丹生川町桐山30.0万円0.05万円/坪1件-
丹生川町森部6.6万円0.02万円/坪13件-
丹生川町池之俣23.0万円0.04万円/坪2件-
丹生川町法力30.0万円0.02万円/坪2件-
丹生川町瓜田33.0万円0.04万円/坪1件-
丹生川町町方137万円0.4万円/坪56件-
久々野町久々野5.8万円0.02万円/坪15件-
久々野町久須母34.8万円0.03万円/坪5件-
久々野町大西15.0万円0.02万円/坪5件-
久々野町小坊-万円-万円/坪-件-
久々野町小屋名12.0万円0.09万円/坪1件-
久々野町山梨39.7万円0.15万円/坪19件-
久々野町引下0.5万円0.08万円/坪2件-
久々野町有道-万円-万円/坪-件-
久々野町木賊洞12.9万円0.13万円/坪6件-
久々野町渚18.2万円0.16万円/坪6件-
久々野町無数河8.0万円0.03万円/坪34件-
久々野町辻97.0万円0.28万円/坪5件-
久々野町阿多粕31.4万円0.08万円/坪14件-
冬頭町-万円-万円/坪-件-
前原町700万円1.7万円/坪1件-
国府町三川10.0万円0.03万円/坪4件-
国府町三日町-万円-万円/坪-件-
国府町八日町10.8万円0.05万円/坪6件-
国府町上広瀬35.2万円0.05万円/坪15件-
国府町今0.25万円0.00万円/坪1件-
国府町名張5.7万円0.04万円/坪4件-
国府町宇津江34.3万円0.06万円/坪15件-
国府町宮地4.8万円0.04万円/坪15件-
国府町山本39.7万円0.05万円/坪7件-
国府町村山180万円1.5万円/坪1件-
国府町東門前3.4万円0.03万円/坪4件-
国府町桐谷11.0万円0.12万円/坪5件-
国府町瓜巣21.4万円0.04万円/坪16件-
国府町蓑輪11.1万円0.10万円/坪2件-
国府町西門前16.4万円0.06万円/坪3件-
国府町金桶21.7万円0.07万円/坪3件-
塩屋町154万円0.24万円/坪7件-
大島町-万円-万円/坪-件-
大洞町300万円3.4万円/坪3件-
奥飛騨温泉郷一重ケ根34.0万円0.09万円/坪36件-
奥飛騨温泉郷中尾30.5万円0.11万円/坪6件-
奥飛騨温泉郷今見0.8万円0.00万円/坪2件-
奥飛騨温泉郷平湯44.4万円0.10万円/坪4件-
奥飛騨温泉郷柏当1.3万円0.00万円/坪12件-
奥飛騨温泉郷栃尾0.6万円0.00万円/坪1件-
奥飛騨温泉郷田頃家23.0万円0.03万円/坪3件-
奥飛騨温泉郷神坂100万円0.18万円/坪11件-
奥飛騨温泉郷福地23.2万円0.07万円/坪5件-
奥飛騨温泉郷笹嶋1.3万円0.01万円/坪6件-
奥飛騨温泉郷赤桶0.3万円0.00万円/坪2件-
山口町179万円0.5万円/坪9件-
山田町1,710万円1.9万円/坪3件-
岩井町22.2万円0.04万円/坪9件-
新宮町568万円0.9万円/坪7件-
旭ケ丘町19.0万円0.06万円/坪1件-
朝日町一之宿-万円-万円/坪-件-
朝日町万石3.6万円0.10万円/坪5件-
朝日町宮之前16.5万円0.06万円/坪2件-
朝日町寺澤23.1万円0.03万円/坪4件-
朝日町小谷-万円-万円/坪-件-
朝日町桑之島5.0万円0.01万円/坪1件-
朝日町甲23.0万円0.02万円/坪2件-
朝日町立岩-万円-万円/坪-件-
朝日町胡桃島-万円-万円/坪-件-
朝日町西洞1.1万円0.01万円/坪95件-
朝日町見座21.7万円0.22万円/坪14件-
朝日町青屋3.4万円0.01万円/坪2件-
朝日町黍生谷-万円-万円/坪-件-
松之木町368万円0.8万円/坪7件-
松倉町10.0万円0.01万円/坪7件-
松本町172万円0.3万円/坪19件-
江名子町72.5万円0.3万円/坪19件-
清見町二本木9.3万円0.05万円/坪4件-
清見町三ツ谷168万円0.27万円/坪12件-
清見町三日町13.3万円0.14万円/坪8件-
清見町上小鳥2.5万円0.00万円/坪2件-
清見町坂下25.6万円0.08万円/坪4件-
清見町夏厩10.0万円0.03万円/坪3件-
清見町大原0.07万円0.00万円/坪11件-
清見町巣野俣182万円0.9万円/坪10件-
清見町楢谷10.0万円0.03万円/坪26件-
清見町池本-万円-万円/坪-件-
清見町牧ケ洞5.5万円0.01万円/坪37件-
清見町福寄-万円-万円/坪-件-
清見町藤瀬3.3万円0.00万円/坪4件-
滝町21.7万円0.05万円/坪3件-
漆垣内町132万円1.8万円/坪8件-
片野町200万円0.4万円/坪2件-
石浦町175万円0.6万円/坪35件-
荘川町一色11.3万円0.05万円/坪6件-
荘川町三尾河14.7万円0.02万円/坪9件-
荘川町六厩6.0万円0.03万円/坪36件-
荘川町中野-万円-万円/坪-件-
荘川町寺河戸9.5万円0.06万円/坪3件-
荘川町尾上郷-万円-万円/坪-件-
荘川町岩瀬38.7万円0.10万円/坪5件-
荘川町新渕23.2万円0.09万円/坪17件-
荘川町海上50.0万円0.08万円/坪1件-
荘川町牛丸3.8万円0.01万円/坪3件-
荘川町町屋15.8万円0.03万円/坪12件-
荘川町赤谷31.0万円0.3万円/坪3件-
荘川町野々俣0.12万円0.00万円/坪126件-
荘川町黒谷379万円2.4万円/坪6件-
西之一色町50.0万円0.17万円/坪4件-
越後町155万円0.15万円/坪9件-
高根町上ケ洞-万円-万円/坪-件-
高根町中之宿1.3万円0.00万円/坪20件-
高根町中洞2.7万円0.01万円/坪14件-
高根町大古井-万円-万円/坪-件-
高根町小日和田2.0万円0.00万円/坪6件-
高根町日和田110万円0.21万円/坪1件-
高根町日影-万円-万円/坪-件-
高根町池ケ洞3.0万円0.01万円/坪8件-
高根町猪之鼻-万円-万円/坪-件-
高根町留之原24.2万円0.18万円/坪8件-
高根町野麦45.0万円0.18万円/坪8件-
高根町阿多野郷2.2万円0.03万円/坪9件-
高根町黍生13.9万円0.02万円/坪4件-

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

高山市の取引データを調べる

高山市における林地の取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/09〜2026/03)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 1,489件中)

1. 岐阜県 高山市 一之宮町
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2025年第1四半期)

売却価格   0.01万円    単価   0 万円/坪

2. 岐阜県 高山市 奥飛騨温泉郷柏当
・専有面積:121 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第4四半期)

売却価格   0.04万円    単価   0.00 万円/坪

3. 岐阜県 高山市 荘川町野々俣
・専有面積:130 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2025年第4四半期)

売却価格   0.10万円    単価   0.00 万円/坪

4. 岐阜県 高山市 荘川町野々俣
・専有面積:127 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   0.10万円    単価   0.00 万円/坪

5. 岐阜県 高山市 荘川町野々俣
・専有面積:124 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   0.10万円    単価   0.00 万円/坪

6. 岐阜県 高山市 荘川町野々俣
・専有面積:118 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   0.10万円    単価   0.00 万円/坪

7. 岐阜県 高山市 荘川町野々俣
・専有面積:121 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

8. 岐阜県 高山市 丹生川町森部
・専有面積:130 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

9. 岐阜県 高山市 荘川町六厩
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

10. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

11. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
・専有面積:139 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

12. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

13. 岐阜県 高山市 荘川町新渕
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

14. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
・専有面積:133 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

15. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
・専有面積:130 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

16. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
・専有面積:130 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

17. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
・専有面積:130 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

18. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
・専有面積:124 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

19. 岐阜県 高山市 荘川町野々俣
・専有面積:127 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

20. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
・専有面積:124 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

21. 岐阜県 高山市 荘川町野々俣
・専有面積:121 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

22. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
・専有面積:115 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2025年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

23. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
・専有面積:115 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

24. 岐阜県 高山市 荘川町野々俣
・専有面積:118 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

25. 岐阜県 高山市 荘川町野々俣
・専有面積:115 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

26. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
・専有面積:118 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

27. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
・専有面積:118 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

28. 岐阜県 高山市 国府町宮地
・専有面積:121 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1.2万円    単価   0.01 万円/坪

29. 岐阜県 高山市 丹生川町森部
・専有面積:118 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.02 万円/坪

30. 岐阜県 高山市 荘川町野々俣
・専有面積:124 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2.2万円    単価   0.02 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩26.0 分 | 平均地価18.6万/坪
坪単価80%参考値
高山市 森下町1丁目326番1
・高山駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.8万/坪
2026年
(公示地価)
13.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高山市 岡本町1丁目240番10
・高山駅(高山本線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4万/坪
2026年
(公示地価)
24.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高山市 桐生町4丁目202番
・高山駅(高山本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.0万/坪
2026年
(公示地価)
16.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高山市 新宮町3475番8
・高山駅(高山本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2026年
(公示地価)
7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高山市 中山町713番
・高山駅(高山本線) 徒歩 33.8 分
住宅等が建ちつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
16.7万/坪
2026年
(公示地価)
13.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)

高山市と価格が近い地域・駅を調べる

高山市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
郡上市 八幡町美山 (9) [エリア] 1.6 万0.00 万/坪 年 分259 坪
本巣市 根尾西板屋 (1) [エリア] 0.7 万0.00 万/坪 年 分166 坪
高山市 奥飛騨温泉郷今見 (2) [エリア] 0.8 万0.00 万/坪 年 分248 坪
高山市 奥飛騨温泉郷栃尾 (1) [エリア] 0.6 万0.00 万/坪 年 分182 坪

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

高山市について、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

高山市 林地人口推移 高山市における人口推移・動向を調べることができます

高山市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 5.4 万人 -7.72%
2045 年 5.8 万人 -7.47%
2040 年 6.3 万人 -7.26%
2035 年 6.8 万人 -6.95%
2030 年 7.3 万人 -6.59%
2025 年 7.8 万人 -7.29%
2020 年 8.4 万人 -

岐阜県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 146.8 万人 -5.67%
2045 年 155.7 万人 -5.42%
2040 年 164.6 万人 -5.10%
2035 年 173.4 万人 -4.71%
2030 年 182.0 万人 -4.28%
2025 年 190.1 万人 -3.91%
2020 年 197.9 万人 -
記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高山市 林地の価格相場計算

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