鯖江市の農地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
鯖江市のエリア別相場
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 500〜1000㎡ | 1.0万円/坪 | 13件 |
| 1000〜3000㎡ | 1.2万円/坪 | 24件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
農地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「鯖江市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「鯖江市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
鯖江市 農地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 44件)| 全期間取引数 366件
鯖江市における農地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の鯖江市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 36.6万/坪(11.1万/㎡)です。農地相場は１年前(2025年)に比べて +3805.6％( +35.6万/坪)と上昇しています。
このグラフは、366件の鯖江市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
鯖江市 農地価格相場 推移・動向
農地の価格相場の最新動向
鯖江市における農地市場において、2019, 2020, 2021, 2026年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、鯖江市における個別物件の取引件数の少なさ(15件(2019年), 10件(2020年), 10件(2021年), 6件(2026年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
農地価格の年別推移
福井県 鯖江市における年別推移
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 199.1 坪 | 36.6 万円/坪 | +3805.6% | 6 件 |
| 2025 年 | 480.3 坪 | 0.9 万円/坪 | -3.8% | 13 件 |
| 2024 年 | 323.3 坪 | 1.0 万円/坪 | -25.5% | 9 件 |
| 2023 年 | 409.6 坪 | 1.3 万円/坪 | -13.5% | 22 件 |
| 2022 年 | 236.5 坪 | 1.5 万円/坪 | +39.6% | 8 件 |
| 2021 年 | 536.3 坪 | 1.1 万円/坪 | -64.0% | 10 件 |
| 2020 年 | 478.9 坪 | 3.0 万円/坪 | +801.6% | 10 件 |
| 2019 年 | 424.7 坪 | 0.3 万円/坪 | -72.3% | 15 件 |
| 2018 年 | 454.3 坪 | 1.2 万円/坪 | -13.2% | 16 件 |
| 2017 年 | 235.1 坪 | 1.4 万円/坪 | -34.3% | 11 件 |
| 2016 年 | 384.2 坪 | 2.1 万円/坪 | -11.5% | 26 件 |
| 2015 年 | 538.0 坪 | 2.4 万円/坪 | -0.6% | 15 件 |
| 2014 年 | 399.5 坪 | 2.4 万円/坪 | -29.9% | 36 件 |
| 2013 年 | 357.8 坪 | 3.4 万円/坪 | +26.9% | 30 件 |
| 2012 年 | 234.0 坪 | 2.7 万円/坪 | +20.7% | 19 件 |
| 2011 年 | 266.5 坪 | 2.2 万円/坪 | -32.9% | 12 件 |
| 2010 年 | 364.7 坪 | 3.3 万円/坪 | +29.9% | 24 件 |
| 2009 年 | 432.1 坪 | 2.5 万円/坪 | -17.4% | 21 件 |
| 2008 年 | 361.6 坪 | 3.1 万円/坪 | -29.3% | 20 件 |
| 2007 年 | 287.9 坪 | 4.4 万円/坪 | +41.4% | 27 件 |
| 2006 年 | 264.7 坪 | 3.1 万円/坪 | - | 4 件 |
福井県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 398.8 坪 | 7.7 万円/坪 | +1061.4% | 29 件 |
| 2025 年 | 432.9 坪 | 0.7 万円/坪 | -57.4% | 236 件 |
| 2024 年 | 455.4 坪 | 1.6 万円/坪 | -11.4% | 224 件 |
| 2023 年 | 340.2 坪 | 1.8 万円/坪 | +13.3% | 277 件 |
| 2022 年 | 309.5 坪 | 1.6 万円/坪 | +70.5% | 233 件 |
| 2021 年 | 375.6 坪 | 0.9 万円/坪 | -12.0% | 230 件 |
| 2020 年 | 390.8 坪 | 1.0 万円/坪 | -21.4% | 229 件 |
| 2019 年 | 348.1 坪 | 1.3 万円/坪 | -17.5% | 229 件 |
| 2018 年 | 419.1 坪 | 1.6 万円/坪 | +26.7% | 274 件 |
| 2017 年 | 406.3 坪 | 1.3 万円/坪 | -22.2% | 216 件 |
| 2016 年 | 338.4 坪 | 1.6 万円/坪 | -22.7% | 240 件 |
| 2015 年 | 303.6 坪 | 2.1 万円/坪 | +35.8% | 246 件 |
| 2014 年 | 355.2 坪 | 1.5 万円/坪 | -0.9% | 303 件 |
| 2013 年 | 296.8 坪 | 1.6 万円/坪 | -34.6% | 320 件 |
| 2012 年 | 325.3 坪 | 2.4 万円/坪 | -0.1% | 306 件 |
| 2011 年 | 314.7 坪 | 2.4 万円/坪 | -26.1% | 271 件 |
| 2010 年 | 343.1 坪 | 3.2 万円/坪 | +13.0% | 403 件 |
| 2009 年 | 339.1 坪 | 2.9 万円/坪 | -31.7% | 397 件 |
| 2008 年 | 330.8 坪 | 4.2 万円/坪 | +25.2% | 413 件 |
| 2007 年 | 359.7 坪 | 3.3 万円/坪 | -10.6% | 345 件 |
| 2006 年 | 137.3 坪 | 3.7 万円/坪 | - | 20 件 |
農地の取引データ
関連エリア 農地相場記事
隣接エリア 農地相場記事
鯖江市の他の物件相場
今すぐ農地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鯖江市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鯖江市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「44件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
鯖江市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『鯖江市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
以下のグラフは、鯖江市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
単位： タッチ操作：
駅距離に対する農地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
農地の「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鯖江市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
鯖江市のエリアごとの農地相場
このセクションでは、「鯖江市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二丁掛町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 三尾野出作町 | 175万円 | 1.3万円/坪 | 3件 | - |
| 四方谷町 | 470万円 | 0.4万円/坪 | 1件 | - |
| 五郎丸町 | 560万円 | 7.0万円/坪 | 3件 | - |
| 三六町 | 1,100万円 | 14.0万円/坪 | 1件 | - |
| 上戸口町 | 160万円 | 2.6万円/坪 | 2件 | - |
| 上氏家町 | 67.5万円 | 0.10万円/坪 | 3件 | - |
| 上河内町 | 17.5万円 | 0.3万円/坪 | 4件 | - |
| 上河端町 | 1,168万円 | 2.4万円/坪 | 13件 | - |
| 上野田町 | 474万円 | 1.7万円/坪 | 6件 | - |
| 下新庄町 | 81.8万円 | 0.4万円/坪 | 16件 | - |
| 下河端町 | 271万円 | 0.9万円/坪 | 11件 | - |
| 下野田町 | 387万円 | 2.0万円/坪 | 8件 | - |
| 中戸口町 | 82.5万円 | 0.16万円/坪 | 8件 | - |
| 中野町 | 315万円 | 1.0万円/坪 | 22件 | - |
| 丸山町 | 2,018万円 | 13.7万円/坪 | 5件 | - |
| 住吉町 | 1,300万円 | 5.2万円/坪 | 1件 | - |
| 入町 | 30.0万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 冬島町 | 294万円 | 0.4万円/坪 | 8件 | - |
| 別司町 | 31.0万円 | 0.26万円/坪 | 1件 | - |
| 別所町 | 72.0万円 | 0.09万円/坪 | 1件 | - |
| 北野町 | 1,218万円 | 3.2万円/坪 | 12件 | - |
| 南井町 | 38.0万円 | 0.6万円/坪 | 1件 | - |
| 吉江町 | 700万円 | 4.4万円/坪 | 4件 | - |
| 吉谷町 | 344万円 | 0.7万円/坪 | 9件 | - |
| 和田町 | 38.4万円 | 0.13万円/坪 | 11件 | - |
| 大倉町 | 122万円 | 0.24万円/坪 | 11件 | - |
| 大野町 | 146万円 | 0.17万円/坪 | 9件 | - |
| 定次町 | 334万円 | 0.8万円/坪 | 15件 | - |
| 宮前 | 2,500万円 | 8.3万円/坪 | 2件 | - |
| 寺中町 | 48.0万円 | 0.13万円/坪 | 4件 | - |
| 小泉町 | 315万円 | 0.7万円/坪 | 12件 | - |
| 尾花町 | 23.0万円 | 0.16万円/坪 | 2件 | - |
| 川去町 | 194万円 | 0.3万円/坪 | 4件 | - |
| 川島町 | 67.0万円 | 0.4万円/坪 | 3件 | - |
| 平井町 | 763万円 | 2.3万円/坪 | 11件 | - |
| 当田町 | 700万円 | 1.2万円/坪 | 6件 | - |
| 戸口町 | 244万円 | 1.6万円/坪 | 2件 | - |
| 持明寺町 | 930万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 新横江 | 2,000万円 | 7.4万円/坪 | 1件 | - |
| 杉本町 | 211万円 | 2.6万円/坪 | 10件 | - |
| 東清水町 | 200万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 東鯖江 | 773万円 | 7.2万円/坪 | 3件 | - |
| 松成町 | 470万円 | 3.2万円/坪 | 7件 | - |
| 橋立町 | 160万円 | 0.17万円/坪 | 5件 | - |
| 水落町 | 1,317万円 | 6.5万円/坪 | 13件 | - |
| 沢町 | 70.0万円 | 0.30万円/坪 | 3件 | - |
| 河和田町 | 140万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 漆原町 | 36.0万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 熊田町 | 780万円 | 1.4万円/坪 | 2件 | - |
| 田村町 | 200万円 | 0.28万円/坪 | 3件 | - |
| 石生谷町 | 3,200万円 | 2.6万円/坪 | 1件 | - |
| 石田上町 | 250万円 | 1.1万円/坪 | 1件 | - |
| 石田下町 | 188万円 | 0.5万円/坪 | 9件 | - |
| 磯部町 | 14.0万円 | 0.26万円/坪 | 1件 | - |
| 神中町 | 1,018万円 | 5.4万円/坪 | 4件 | - |
| 神明町 | 1,045万円 | 8.0万円/坪 | 2件 | - |
| 糺町 | 1,145万円 | 2.2万円/坪 | 17件 | - |
| 舟枝町 | 214万円 | 3.0万円/坪 | 5件 | - |
| 舟津町 | 1,038万円 | 5.4万円/坪 | 4件 | - |
| 莇生田町 | 173万円 | 2.2万円/坪 | 3件 | - |
| 落井町 | 343万円 | 1.2万円/坪 | 7件 | - |
| 西大井町 | 390万円 | 2.0万円/坪 | 3件 | - |
| 西番町 | 3,100万円 | 3.4万円/坪 | 1件 | - |
| 西袋町 | 650万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 長泉寺町 | 237万円 | 0.7万円/坪 | 5件 | - |
| 鳥井町 | 9.0万円 | 0.02万円/坪 | 5件 | - |
| 鳥羽 | 796万円 | 2.1万円/坪 | 9件 | - |
| 鳥羽町 | 745万円 | 1.8万円/坪 | 7件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
エリア内の価格差: エリア別の取引平均は、上河端町が2.1万円/坪、中戸口町が0.2万円/坪で、地域内に約950%の価格差があります。(各エリア5件以上、2023〜2025年)