このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「関原小学校 周辺」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「関原小学校 周辺」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
関原小学校 周辺 農地の価格相場動向
関原小学校 周辺における農地価格相場の動向は以下の通りです。
2022年の関原町における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は１年前(2021年)に比べて +89.4％( +0.1万/坪)と上昇しています。
このグラフは、34件の関原小学校 周辺の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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関原小学校 周辺 農地価格相場 推移・動向
農地の価格相場の最新動向
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
農地価格の年別推移
新潟県 長岡市 関原町における年別推移
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2022 年 | 257.1 坪 | 0.1 万円/坪 | +89.4% | 2 件 |
| 2021 年 | 499.1 坪 | 0.1 万円/坪 | - | 2 件 |
| 2017 年 | 46.1 坪 | 0.0 万円/坪 | -78.3% | 2 件 |
| 2016 年 | 242.8 坪 | 0.1 万円/坪 | -21.6% | 4 件 |
| 2015 年 | 248.1 坪 | 0.1 万円/坪 | -46.6% | 1 件 |
| 2014 年 | 37.8 坪 | 0.3 万円/坪 | +314.5% | 1 件 |
| 2013 年 | 266.2 坪 | 0.1 万円/坪 | -71.0% | 1 件 |
| 2012 年 | 93.8 坪 | 0.2 万円/坪 | -1.8% | 2 件 |
| 2011 年 | 271.2 坪 | 0.2 万円/坪 | - | 3 件 |
| 2009 年 | 246.0 坪 | 1.4 万円/坪 | -30.8% | 3 件 |
| 2008 年 | 204.7 坪 | 2.1 万円/坪 | -39.4% | 3 件 |
| 2007 年 | 441.7 坪 | 3.4 万円/坪 | - | 9 件 |
新潟県 長岡市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 370.8 坪 | 0.4 万円/坪 | +45.3% | 30 件 |
| 2023 年 | 396.9 坪 | 0.3 万円/坪 | -63.2% | 99 件 |
| 2022 年 | 351.7 坪 | 0.7 万円/坪 | +176.9% | 93 件 |
| 2021 年 | 422.2 坪 | 0.3 万円/坪 | +1.8% | 112 件 |
| 2020 年 | 389.0 坪 | 0.3 万円/坪 | -62.5% | 129 件 |
| 2019 年 | 371.7 坪 | 0.7 万円/坪 | +6.8% | 107 件 |
| 2018 年 | 316.7 坪 | 0.6 万円/坪 | +117.9% | 154 件 |
| 2017 年 | 403.4 坪 | 0.3 万円/坪 | -62.4% | 150 件 |
| 2016 年 | 315.5 坪 | 0.8 万円/坪 | +66.4% | 138 件 |
| 2015 年 | 420.8 坪 | 0.5 万円/坪 | -61.5% | 140 件 |
| 2014 年 | 330.4 坪 | 1.2 万円/坪 | +204.5% | 186 件 |
| 2013 年 | 334.9 坪 | 0.4 万円/坪 | +8.9% | 144 件 |
| 2012 年 | 332.0 坪 | 0.4 万円/坪 | -63.2% | 222 件 |
| 2011 年 | 366.6 坪 | 1.0 万円/坪 | +10.1% | 199 件 |
| 2010 年 | 389.7 坪 | 0.9 万円/坪 | +148.1% | 144 件 |
| 2009 年 | 293.0 坪 | 0.4 万円/坪 | -65.9% | 229 件 |
| 2008 年 | 319.5 坪 | 1.1 万円/坪 | -1.9% | 280 件 |
| 2007 年 | 390.0 坪 | 1.1 万円/坪 | +192.5% | 169 件 |
| 2006 年 | 332.8 坪 | 0.4 万円/坪 | - | 2 件 |
新潟県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 364.2 坪 | 0.8 万円/坪 | +134.9% | 370 件 |
| 2023 年 | 375.9 坪 | 0.3 万円/坪 | -28.5% | 1,045 件 |
| 2022 年 | 390.9 坪 | 0.5 万円/坪 | -7.8% | 1,200 件 |
| 2021 年 | 384.4 坪 | 0.5 万円/坪 | +13.4% | 1,402 件 |
| 2020 年 | 417.0 坪 | 0.5 万円/坪 | +2.1% | 1,658 件 |
| 2019 年 | 394.4 坪 | 0.4 万円/坪 | -13.5% | 1,405 件 |
| 2018 年 | 400.4 坪 | 0.5 万円/坪 | +29.2% | 1,343 件 |
| 2017 年 | 449.5 坪 | 0.4 万円/坪 | -43.4% | 1,704 件 |
| 2016 年 | 378.0 坪 | 0.7 万円/坪 | +16.2% | 1,571 件 |
| 2015 年 | 377.7 坪 | 0.6 万円/坪 | -19.6% | 1,460 件 |
| 2014 年 | 372.4 坪 | 0.7 万円/坪 | +16.6% | 1,581 件 |
| 2013 年 | 365.2 坪 | 0.6 万円/坪 | +15.0% | 1,521 件 |
| 2012 年 | 389.0 坪 | 0.6 万円/坪 | -7.1% | 1,521 件 |
| 2011 年 | 397.5 坪 | 0.6 万円/坪 | -8.6% | 1,490 件 |
| 2010 年 | 416.2 坪 | 0.7 万円/坪 | -13.1% | 1,343 件 |
| 2009 年 | 383.3 坪 | 0.8 万円/坪 | -23.5% | 1,739 件 |
| 2008 年 | 376.3 坪 | 1.0 万円/坪 | -2.8% | 1,926 件 |
| 2007 年 | 378.4 坪 | 1.0 万円/坪 | +1.7% | 1,438 件 |
| 2006 年 | 294.6 坪 | 1.0 万円/坪 | - | 32 件 |
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関原小学校の他の物件相場
今すぐ農地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『関原小学校 周辺』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
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| 年 |
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| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する関原小学校 周辺における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2007/06から2022/06までの期間に取引された「23件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
関原小学校 周辺 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『関原小学校 周辺』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
以下のグラフは、関原小学校 周辺の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
単位： タッチ操作：
駅距離に対する農地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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農地の「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
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関原小学校の周辺環境
中越地方を代表する商業都市
長岡市は、新潟県の中越地方に位置する特例市です。新潟県内でも2位の人口を有しており、中越地方の中心都市となっています。
産業は商業を中心に発達しており、長岡市の中心市街地は長岡駅周辺となっています。長岡駅大手口側にはオフィスやホテル、イトーヨーカドー等の商業施設などが軒を連ねており、エレベーターを備えた連絡橋「大手スカイデッキ」や地下駐車場の建設によって利便性が高くなっています。
また郊外方面には「リバーサイド千秋」など大型商業店舗が出店しています。
大手米菓メーカーと巨大ガス田を有する工業都市
花火大会が有名であり、市の中心を流れる信濃川では、夏になるとに「長岡まつり」で大花火大会が開かれ、三尺玉の巨大な花火が花開きます。新潟県中越地震の復興祈願で作られた「フェニックス花火」も見どころとなっています。
また、長大な信濃川が流れるなど工業に適した長岡市では「日本精機」などの企業が精密機械・工作機械などを生産しています。「岩塚製菓」「越後製菓」米菓を始めとする食品製造業も盛んです。
さらに、天然ガスの産出量が日本一となっており「国際石油開発帝石」等が採掘を行っています。