八王子市の 林地 価格相場

2024年における八王子市の林地の価格相場は坪単価 0.6万円/坪 (0.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +20.3%( +0.1万/坪)と上昇しています。林地相場は八王子市における2件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

八王子市の林地相場
前年比
0.27 万円/坪
+20.3
(+0.1万/坪)
専有面積
417
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「八王子市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「八王子市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

八王子市 林地の価格相場動向

八王子市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の八王子市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.6万/坪(0.2万/㎡)です。林地相場は1年前(2023年)に比べて +20.3%( +0.1万/坪)と上昇しています。

このグラフは、220件の八王子市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
八王子市 林地価格相場 推移・動向 八王子市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

八王子市 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

東京都 八王子市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
276.8
0.6
万円/坪
+20.3%
2

2023
333.4
0.5
万円/坪
-59.1%
5

2022
361.9
1.2
万円/坪
+146.7%
8

2021
372.7
0.5
万円/坪
-43.3%
10

2020
550.6
0.9
万円/坪
-14.1%
2

2019
271.6
1.0
万円/坪
-33.9%
5

2018
605.0
1.6
万円/坪
-51.0%
6

2017
243.8
3.2
万円/坪
-25.2%
11

2016
411.1
4.2
万円/坪
-33.2%
22

2015
210.2
6.3
万円/坪
+55.6%
32

2014
270.4
4.1
万円/坪
+117.0%
5

2013
352.4
1.9
万円/坪
-34.1%
6

2012
525.6
2.8
万円/坪
+92.1%
4

2011
490.5
1.5
万円/坪
-36.3%
11

2010
352.2
2.3
万円/坪
+118.4%
9

2009
685.2
1.1
万円/坪
-64.4%
4

2008
445.2
3.0
万円/坪
+156.2%
15

2007
382.4
1.2
万円/坪
- 23

東京都における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
288.5
1.3
万円/坪
+299.7%
7

2023
510.0
0.3
万円/坪
-56.1%
10

2022
420.8
0.7
万円/坪
-14.9%
42

2021
354.8
0.9
万円/坪
+5.8%
46

2020
393.8
0.8
万円/坪
+17.9%
21

2019
398.0
0.7
万円/坪
-59.4%
29

2018
425.0
1.7
万円/坪
+8.7%
30

2017
409.2
1.6
万円/坪
-46.9%
28

2016
437.5
3.0
万円/坪
-44.3%
33

2015
220.7
5.4
万円/坪
+59.1%
38

2014
276.0
3.4
万円/坪
-61.2%
14

2013
447.9
8.7
万円/坪
+262.1%
19

2012
399.9
2.4
万円/坪
+142.5%
15

2011
467.2
1.0
万円/坪
-69.0%
22

2010
364.3
3.2
万円/坪
+128.2%
24

2009
466.0
1.4
万円/坪
-42.0%
24

2008
413.9
2.4
万円/坪
+81.3%
33

2007
421.2
1.3
万円/坪
-91.0%
35

2006
175.5
14.8
万円/坪
- 1

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八王子市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場一覧

八王子市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
日野市 9,000 万円135 万円/坪1 件-
町田市 504 万円1.2 万円/坪69 件-
あきる野市 72.8 万円0.14 万円/坪60 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『八王子市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

八王子市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する八王子市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2024/06までの期間に取引された「18件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

八王子市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『八王子市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、八王子市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 八王子市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

八王子市の周辺環境

23区への通勤を支え、23の大学を有する住宅・学園都市

八王子市は、東京都の多摩地域南部にある市である。東京都唯一の中核市に指定されている。人口は東京23区を除いた場合1位になっており、都心のベッドタウンとしての機能を果たしています。

また八王子市は郊外部にあたる閑静な丘陵地に「首都大学東京」「帝京大学」など23の高等教育施設を抱えており、外国人留学生を含む約11万人もの学生が活動する全国有数の学園都市でもあります。

多摩地区最大の商業都市

八王子市は、第3次産業が事業所数全体の約8割を占める商業都市であり、小売業の年間商品販売額は、東京23区を抜いた東京の市町村内では1位になっています。

八王子駅周辺の中心市街地には「CELEO八王子」「八王子東急スクエア」などの駅ビルや大型商業施設があり、商業の中心地となっています。これらの商業地域近隣の住宅街ではマンションの建築も盛んに行われています。

また商業のみならず工業面でも「北八王子工業団地」など複数の工業団地・地区をそなえており「カシオ計算機」等に代表される精密機器製造業の他、ニット・染色製品など衣料関連の工場も多く立地しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

八王子市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

八王子市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「八王子市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
八王子市のエリアごとの林地相場 八王子市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
弐分方町300 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上川町1,400 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
上柚木96.7 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下恩方町453 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
下柚木80.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
中山1,200 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中野山王4,300 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹木町2,100 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
元八王子町700 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
加住町1,350 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
南浅川町196 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
堀之内4,013 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大船町2,300 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大谷町900 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
宇津貫町2,079 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
宮下町390 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
寺田町17,000 万円
(複数年平均)
15.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小津町249 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
川口町332 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
川町375 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
左入町175 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
戸吹町196 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
打越町410 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
暁町1,000 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東中野20.0 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
滝山町192 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
片倉町390 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
犬目町601 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
美山町758 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
52 件
(全期間)
-
西寺方町30.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
鑓水630 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
長房町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
館町619 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
高尾町350 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高月町940 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-

八王子市の取引データを調べる

八王子市における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 220件中)

1. 東京都 八王子市 美山町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.05 万円/坪

2. 東京都 八王子市 犬目町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.09 万円/坪

3. 東京都 八王子市 片倉町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   0.28 万円/坪

4. 東京都 八王子市 南浅川町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   420万円    単価   1.2 万円/坪

5. 東京都 八王子市 川口町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   650万円    単価   2.0 万円/坪

6. 東京都 八王子市 高月町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   940万円    単価   2.6 万円/坪

7. 東京都 八王子市 美山町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   6,500万円    単価   17.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩29.4 分 | 平均地価41.1万/坪
坪単価路線価
八王子市 めじろ台2丁目45番14
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
48.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.1万/坪
(路線価)
八王子市 子安町1丁目552番9
八王子駅(中央線) 徒歩 5.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 5.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 5.0 分

住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.5万/坪
2024年
(公示地価)
79.6万/坪
(路線価)
八王子市 散田町2丁目1458番35
西八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
46.9万/坪
2024年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
八王子市 片倉町453番4
片倉駅(横浜線) 徒歩 7.9 分
中規模一般住宅が多い丘陵地に位置する住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
46.6万/坪
2024年
(公示地価)
37.3万/坪
(路線価)
八王子市 元横山町3丁目362番3
八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 15.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 15.0 分

一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.1万/坪
2024年
(公示地価)
52.9万/坪
(路線価)
八王子市 打越町1344番21
北野駅(線) 徒歩 6.8 分
北野駅(高尾線) 徒歩 6.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.9万/坪
2024年
(公示地価)
41.5万/坪
(路線価)
八王子市 別所1丁目18番19
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 11.5 分
一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.5万/坪
2024年
(公示地価)
47.6万/坪
(路線価)
八王子市 東浅川町340番9
高尾駅(中央本線) 徒歩 9.4 分
高尾駅(中央線) 徒歩 9.4 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 9.4 分

一般住宅の中に低層アパートも見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.3万/坪
2024年
(公示地価)
37.0万/坪
(路線価)
八王子市 めじろ台4丁目20番4
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 3.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.9万/坪
2024年
(公示地価)
41.5万/坪
(路線価)
八王子市 長房町56番33
西八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
30.1万/坪
2024年
(公示地価)
24.1万/坪
(路線価)
八王子市 大楽寺町219番4
八王子駅(中央線) 徒歩 75.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 75.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 75.0 分

一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
24.7万/坪
2024年
(公示地価)
19.8万/坪
(路線価)
八王子市 楢原町1510番16
八王子駅(中央線) 徒歩 70.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 70.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 70.0 分

一般住宅、工場、事業所等が混在する地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.6万/坪
2024年
(公示地価)
21.3万/坪
(路線価)
八王子市 戸吹町332番4
秋川駅(五日市線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ街道背後の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
18.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町3丁目2269番5
高尾駅(中央本線) 徒歩 22.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 22.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 22.5 分

中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
25.8万/坪
2024年
(公示地価)
20.6万/坪
(路線価)
八王子市 横川町956番15
西八王子駅(中央線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.8万/坪
2024年
(公示地価)
17.5万/坪
(路線価)
八王子市 狭間町1804番32
高尾駅(中央本線) 徒歩 17.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 17.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 17.5 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.7万/坪
2024年
(公示地価)
26.2万/坪
(路線価)
八王子市 中野上町3丁目3287番6
八王子駅(中央線) 徒歩 47.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 47.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 47.5 分

中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.7万/坪
2024年
(公示地価)
26.2万/坪
(路線価)
八王子市 石川町2568番10
北八王子駅(八高線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.4万/坪
2024年
(公示地価)
25.9万/坪
(路線価)
八王子市 みなみ野3丁目18番24
八王子みなみ野駅(横浜線) 徒歩 9.4 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
64.5万/坪
2024年
(公示地価)
51.6万/坪
(路線価)
八王子市 大和田町4丁目1827番5
京王八王子駅(線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.1万/坪
(路線価)
八王子市 長沼町765番5
長沼駅(線) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
52.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.8万/坪
(路線価)
八王子市 横川町108番55外
西八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
41.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.1万/坪
(路線価)
八王子市 下柚木字十七号2126番4
南大沢駅(相模原線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.6万/坪
2024年
(公示地価)
26.0万/坪
(路線価)
八王子市 明神町2丁目158番4
京王八王子駅(線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.3万/坪
2024年
(公示地価)
64.3万/坪
(路線価)
八王子市 上壱分方町353番40
八王子駅(中央線) 徒歩 83.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 83.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 83.8 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
八王子市 平岡町30番10
八王子駅(中央線) 徒歩 23.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 23.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 23.8 分

一般住宅、アパート、工場が混在する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.9万/坪
(路線価)
八王子市 小比企町1810番7
山田駅(高尾線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
八王子市 片倉町939番92
片倉駅(横浜線) 徒歩 16.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
40.3万/坪
2024年
(公示地価)
32.3万/坪
(路線価)
八王子市 初沢町1429番64
高尾駅(中央本線) 徒歩 13.8 分
高尾駅(中央線) 徒歩 13.8 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
24.5万/坪
2024年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
八王子市 東浅川町654番4
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
八王子市 上柚木字四号206番4
南大沢駅(相模原線) 徒歩 32.5 分
一般住宅の多く見られる既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
八王子市 長房町230番95
西八王子駅(中央線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
29.4万/坪
2024年
(公示地価)
23.5万/坪
(路線価)
八王子市 大谷町714番6外
京王八王子駅(線) 徒歩 27.5 分
戸建住宅が建ち並び空地等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.7万/坪
2024年
(公示地価)
26.2万/坪
(路線価)
八王子市 楢原町433番8
八王子駅(中央線) 徒歩 58.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 58.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 58.8 分

小規模一般住宅を中心とする幹線背後の住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
26.8万/坪
2024年
(公示地価)
21.4万/坪
(路線価)
八王子市 中野上町1丁目757番15
八王子駅(中央線) 徒歩 27.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 27.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 27.5 分

一般住宅、共同住宅、工場等の混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.7万/坪
2024年
(公示地価)
33.3万/坪
(路線価)
八王子市 西寺方町1019番64
高尾駅(中央本線) 徒歩 87.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 87.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 87.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
16.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.8万/坪
(路線価)
八王子市 堀之内2丁目26番12
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.2万/坪
2024年
(公示地価)
43.4万/坪
(路線価)
八王子市 東浅川町1番40
西八王子駅(中央線) 徒歩 18.8 分
小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.8万/坪
2024年
(公示地価)
37.4万/坪
(路線価)
八王子市 散田町5丁目304番12
西八王子駅(中央線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.5万/坪
2024年
(公示地価)
44.4万/坪
(路線価)
八王子市 横川町837番15
八王子駅(中央線) 徒歩 62.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 62.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 62.5 分

中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
29.5万/坪
2024年
(公示地価)
23.6万/坪
(路線価)
八王子市 大塚659番3
大塚・帝京大学駅(多摩モノレール) 徒歩 11.9 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
47.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.1万/坪
(路線価)
八王子市 南陽台1丁目1768番14
平山城址公園駅(線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.6万/坪
2024年
(公示地価)
26.0万/坪
(路線価)
八王子市 小比企町533番9
山田駅(高尾線) 徒歩 5.2 分
一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
51.6万/坪
2024年
(公示地価)
41.3万/坪
(路線価)
八王子市 石川町252番2
小宮駅(八高線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
31.6万/坪
2024年
(公示地価)
25.3万/坪
(路線価)
八王子市 西寺方町712番38
高尾駅(中央本線) 徒歩 75.0 分
高尾駅(中央線) 徒歩 75.0 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 75.0 分

中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
八王子市 下恩方町2095番6
高尾駅(中央本線) 徒歩 61.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 61.2 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 61.2 分

一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
18.3万/坪
2024年
(公示地価)
14.7万/坪
(路線価)
八王子市 犬目町208番11
八王子駅(中央線) 徒歩 55.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 55.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 55.0 分

中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
28.8万/坪
2024年
(公示地価)
23.0万/坪
(路線価)
八王子市 川口町1540番430
八王子駅(中央線) 徒歩 75.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 75.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 75.0 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.7万/坪
2024年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
八王子市 川口町2903番13外
八王子駅(中央線) 徒歩 98.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 98.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 98.8 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
20.2万/坪
2024年
(公示地価)
16.1万/坪
(路線価)
八王子市 宮下町706番4外
八王子駅(中央線) 徒歩 93.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 93.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 93.8 分

一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
19.3万/坪
2024年
(公示地価)
15.5万/坪
(路線価)
八王子市 丹木町3丁目182番21
八王子駅(中央線) 徒歩 67.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 67.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 67.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
八王子市 石川町801番2
小宮駅(八高線) 徒歩 8.1 分
一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.7万/坪
2024年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
八王子市 高倉町60番3外
北八王子駅(八高線) 徒歩 9.8 分
一般住宅、共同住宅、事業所等混在の住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.9万/坪
(路線価)
八王子市 椚田町568番8
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
48.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.1万/坪
(路線価)
八王子市 館町1568番7
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.4万/坪
2024年
(公示地価)
25.9万/坪
(路線価)
八王子市 東浅川町557番12
高尾駅(中央本線) 徒歩 17.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 17.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 17.5 分

一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2万/坪
2024年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
八王子市 緑町190番12
八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 15.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 15.0 分

中小規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
46.6万/坪
2024年
(公示地価)
37.3万/坪
(路線価)
八王子市 打越町1481番59
片倉駅(横浜線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
46.9万/坪
2024年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
八王子市 別所1丁目18番3
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 8.8 分
共同住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.5万/坪
2024年
(公示地価)
50.8万/坪
(路線価)
八王子市 戸吹町521番1外
秋川駅(五日市線) 徒歩 38.8 分
一般住宅の周辺に農地等が見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
11.9万/坪
2024年
(公示地価)
9.5万/坪
(路線価)
八王子市 元本郷町2丁目320番20
西八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2万/坪
2024年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
八王子市 中野町2104番33
八王子駅(中央線) 徒歩 46.2 分
八王子駅(八高線) 徒歩 46.2 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 46.2 分

一般住宅の多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
29.7万/坪
2024年
(公示地価)
23.7万/坪
(路線価)
八王子市 上野町109番21
八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 17.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 17.5 分

住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.1万/坪
2024年
(公示地価)
52.9万/坪
(路線価)
八王子市 梅坪町294番6
八王子駅(中央線) 徒歩 50.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 50.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 50.0 分

一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.8万/坪
(路線価)
八王子市 諏訪町122番5
八王子駅(中央線) 徒歩 63.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 63.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 63.8 分

中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
25.6万/坪
2024年
(公示地価)
20.5万/坪
(路線価)
八王子市 台町4丁目140番7
西八王子駅(中央線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかアパート等がみられる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
76.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.8万/坪
(路線価)
八王子市 丸山町16番4
小宮駅(八高線) 徒歩 28.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
29.4万/坪
2024年
(公示地価)
23.5万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町3丁目2153番95
高尾駅(中央本線) 徒歩 22.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 22.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 22.5 分

中規模住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.8万/坪
2024年
(公示地価)
19.0万/坪
(路線価)
八王子市 上柚木字十一号1050番3
南大沢駅(相模原線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
八王子市 高尾町1733番3
高尾駅(中央本線) 徒歩 8.8 分
高尾駅(中央線) 徒歩 8.8 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 8.8 分

一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.3万/坪
2024年
(公示地価)
38.6万/坪
(路線価)
八王子市 北野台2丁目941番4外
北野駅(線) 徒歩 35.0 分
北野駅(高尾線) 徒歩 35.0 分

中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
34.7万/坪
2024年
(公示地価)
27.8万/坪
(路線価)
八王子市 北野町535番26
北野駅(線) 徒歩 5.1 分
北野駅(高尾線) 徒歩 5.1 分

一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.5万/坪
2024年
(公示地価)
52.4万/坪
(路線価)
八王子市 越野26番13
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.5万/坪
2024年
(公示地価)
45.2万/坪
(路線価)
八王子市 裏高尾町1112番1
高尾駅(中央本線) 徒歩 37.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 37.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 37.5 分

旧街道沿いに一般住宅、農家住宅が見られる地域
土地面積:466㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
13.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
八王子市 散田町3丁目664番2
西八王子駅(中央線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほかマンション等がみられる住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.0万/坪
(路線価)
八王子市 中野山王2丁目2034番8
八王子駅(中央線) 徒歩 38.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 38.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 38.8 分

一般住宅のほかアパートもある住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
八王子市 絹ケ丘1丁目1001番36外
北野駅(線) 徒歩 15.0 分
北野駅(高尾線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
八王子市 南大沢2丁目18番10
南大沢駅(相模原線) 徒歩 6.9 分
一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
66.1万/坪
2024年
(公示地価)
52.9万/坪
(路線価)
八王子市 堀之内3丁目17番12
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い環境の良い既成住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
58.2万/坪
2024年
(公示地価)
46.5万/坪
(路線価)
八王子市 川町128番102
高尾駅(中央本線) 徒歩 53.8 分
高尾駅(中央線) 徒歩 53.8 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 53.8 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.9万/坪
2024年
(公示地価)
19.1万/坪
(路線価)
八王子市 川口町1576番1外
八王子駅(中央線) 徒歩 78.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 78.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 78.8 分

住宅のほか店舗も見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.8万/坪
2024年
(公示地価)
21.5万/坪
(路線価)
八王子市 諏訪町21番3外
八王子駅(中央線) 徒歩 70.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 70.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 70.0 分

一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.2万/坪
2024年
(公示地価)
25.7万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町2丁目3346番11
高尾駅(中央本線) 徒歩 41.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 41.2 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 41.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
27.8万/坪
2024年
(公示地価)
22.3万/坪
(路線価)
八王子市 宮下町595番4
八王子駅(中央線) 徒歩 97.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 97.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 97.5 分

住宅に店舗等が混在する街道沿いの住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2024年
(公示地価)
17.4万/坪
(路線価)
八王子市 楢原町473番2
八王子駅(中央線) 徒歩 58.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 58.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 58.8 分

低層住宅、店舗等が混在する都道沿いの住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町1丁目354番2
高尾駅(中央本線) 徒歩 36.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 36.2 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 36.2 分

一般住宅や公園等が見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.4万/坪
2024年
(公示地価)
27.5万/坪
(路線価)
八王子市 横川町444番2外
西八王子駅(中央線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
38.3万/坪
2024年
(公示地価)
30.7万/坪
(路線価)
八王子市 西寺方町1106番15
高尾駅(中央本線) 徒歩 82.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 82.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 82.5 分

一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
20.3万/坪
2024年
(公示地価)
16.3万/坪
(路線価)
八王子市 狭間町1737番5
高尾駅(中央本線) 徒歩 11.9 分
高尾駅(中央線) 徒歩 11.9 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 11.9 分

一般住宅、店舗等が見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.1万/坪
(路線価)
八王子市 館町298番8
狭間駅(高尾線) 徒歩 12.5 分
住宅のほか店舗等も見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.8万/坪
2024年
(公示地価)
33.5万/坪
(路線価)
八王子市 寺田町259番5
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 18.8 分
住宅、店舗等が混在する街道沿いの住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
八王子市 寺田町764番2
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
30.0万/坪
2024年
(公示地価)
24.0万/坪
(路線価)
八王子市 滝山町2丁目468番7外
八王子駅(中央線) 徒歩 60.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 60.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 60.0 分

住宅、店舗、工場が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.7万/坪
2024年
(公示地価)
19.8万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町2丁目1210番3
高尾駅(中央本線) 徒歩 30.0 分
高尾駅(中央線) 徒歩 30.0 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 30.0 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.2万/坪
2024年
(公示地価)
18.6万/坪
(路線価)
八王子市 小比企町1025番4
京王片倉駅(高尾線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、店舗等が混在する街道沿いの住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
八王子市 片倉町700番4
片倉駅(横浜線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2万/坪
2024年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
八王子市 片倉町807番4
片倉駅(横浜線) 徒歩 2.5 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
54.5万/坪
2024年
(公示地価)
43.6万/坪
(路線価)
八王子市 久保山町1丁目25番3
小宮駅(八高線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
37.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.1万/坪
(路線価)
八王子市 暁町2丁目243番3外
八王子駅(中央線) 徒歩 27.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 27.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 27.5 分

一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.6万/坪
2024年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
八王子市 長沼町104番98
長沼駅(線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
33.1万/坪
2024年
(公示地価)
26.4万/坪
(路線価)
八王子市 長沼町268番11
長沼駅(線) 徒歩 6.2 分
共同住宅、店舗等が混在する街道沿いの地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.5万/坪
2024年
(公示地価)
43.6万/坪
(路線価)
八王子市 美山町553番1
高尾駅(中央本線) 徒歩 87.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 87.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 87.5 分

一般住宅、作業所が見られる街道沿いの住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
12.0万/坪
2024年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
八王子市 みつい台1丁目916番47
八王子駅(中央線) 徒歩 55.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 55.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 55.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
30.7万/坪
2024年
(公示地価)
24.6万/坪
(路線価)
八王子市 西浅川町56番7
高尾駅(中央本線) 徒歩 13.8 分
高尾駅(中央線) 徒歩 13.8 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 13.8 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
34.7万/坪
2024年
(公示地価)
27.8万/坪
(路線価)
八王子市 弐分方町82番1
八王子駅(中央線) 徒歩 81.2 分
八王子駅(八高線) 徒歩 81.2 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 81.2 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.3万/坪
2024年
(公示地価)
17.0万/坪
(路線価)
八王子市 小比企町1147番22
京王片倉駅(高尾線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
46.9万/坪
2024年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
八王子市 片倉町2168番2外
片倉駅(横浜線) 徒歩 9.4 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
41.0万/坪
2024年
(公示地価)
32.8万/坪
(路線価)
八王子市 大和田町4丁目1839番4
北八王子駅(八高線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2万/坪
2024年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
八王子市 長房町1431番2
高尾駅(中央本線) 徒歩 18.8 分
高尾駅(中央線) 徒歩 18.8 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 18.8 分

一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.7万/坪
2024年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
八王子市 大塚58番37
大塚・帝京大学駅(多摩モノレール) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
48.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.1万/坪
(路線価)
八王子市 横川町985番5
西八王子駅(中央線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 30% / 容積率 50%
18.7万/坪
2024年
(公示地価)
14.9万/坪
(路線価)
八王子市 松木35番18
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
八王子市 元本郷町4丁目41番7
西八王子駅(中央線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほか共同住宅等も存する住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.0万/坪
(路線価)
八王子市 小宮町1048番2
小宮駅(八高線) 徒歩 4.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
八王子市 長沼町1202番34
北野駅(線) 徒歩 7.5 分
北野駅(高尾線) 徒歩 7.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
48.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.9万/坪
(路線価)
八王子市 裏高尾町532番6
高尾駅(中央本線) 徒歩 22.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 22.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 22.5 分

空地が多く残る区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
27.1万/坪
2024年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
八王子市 絹ケ丘3丁目1663番107
北野駅(線) 徒歩 22.5 分
北野駅(高尾線) 徒歩 22.5 分

一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.7万/坪
2024年
(公示地価)
26.2万/坪
(路線価)
八王子市 犬目町508番13
八王子駅(中央線) 徒歩 71.2 分
八王子駅(八高線) 徒歩 71.2 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 71.2 分

一般住宅の他、駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
八王子市 台町1丁目48番21
八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 17.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 17.5 分

一般住宅のほか共同住宅もみられる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.5万/坪
2024年
(公示地価)
52.4万/坪
(路線価)
八王子市 川口町462番4外
八王子駅(中央線) 徒歩 106 分
八王子駅(八高線) 徒歩 106 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 106 分

中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
17.7万/坪
2024年
(公示地価)
14.1万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町1丁目242番71
高尾駅(中央本線) 徒歩 41.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 41.2 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 41.2 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
八王子市 堀之内字三号256番83
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 16.2 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
47.9万/坪
2024年
(公示地価)
38.3万/坪
(路線価)
八王子市 上野町63番26外
八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 17.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 17.5 分

一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.7万/坪
2024年
(公示地価)
58.2万/坪
(路線価)
八王子市 下柚木字一号12番104
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 31.2 分
中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.7万/坪
2024年
(地価調査)
29.4万/坪
(路線価)
八王子市 石川町259番1外
小宮駅(八高線) 徒歩 16.2 分
住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4万/坪
2024年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
八王子市 富士見町26番7
京王八王子駅(線) 徒歩 22.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
52.6万/坪
2024年
(地価調査)
42.0万/坪
(路線価)
八王子市 大和田町五丁目21番11
京王八王子駅(線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.2万/坪
2024年
(地価調査)
48.1万/坪
(路線価)
八王子市 宇津木町940番103
小宮駅(八高線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
29.7万/坪
2024年
(地価調査)
23.7万/坪
(路線価)
八王子市 子安町三丁目576番12
八王子駅(中央線) 徒歩 6.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 6.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 6.0 分

一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
96.2万/坪
2024年
(地価調査)
77.0万/坪
(路線価)
八王子市 石川町1615番12
北八王子駅(八高線) 徒歩 11.5 分
一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
33.1万/坪
2024年
(地価調査)
26.4万/坪
(路線価)
八王子市 山田町1632番1
山田駅(高尾線) 徒歩 5.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
48.6万/坪
2024年
(地価調査)
38.9万/坪
(路線価)
八王子市 北野町122番3
八王子駅(中央線) 徒歩 13.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 13.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 13.8 分

一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
55.2万/坪
2024年
(地価調査)
44.2万/坪
(路線価)
八王子市 子安町三丁目586番45
京王片倉駅(高尾線) 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅等の多い住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.1万/坪
2024年
(地価調査)
58.4万/坪
(路線価)
八王子市 片倉町956番2外
片倉駅(横浜線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
49.3万/坪
2024年
(地価調査)
39.4万/坪
(路線価)
八王子市 片倉町295番1
京王片倉駅(高尾線) 徒歩 6.8 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
47.3万/坪
2024年
(地価調査)
37.8万/坪
(路線価)
八王子市 打越町1532番110
北野駅(線) 徒歩 15.0 分
北野駅(高尾線) 徒歩 15.0 分

中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.7万/坪
2024年
(地価調査)
29.4万/坪
(路線価)
八王子市 散田町四丁目968番31
西八王子駅(中央線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
43.3万/坪
2024年
(地価調査)
34.6万/坪
(路線価)
八王子市 散田町一丁目1020番109
西八王子駅(中央線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.2万/坪
2024年
(地価調査)
41.0万/坪
(路線価)
八王子市 台町二丁目99番19
西八王子駅(中央線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.8万/坪
2024年
(地価調査)
54.2万/坪
(路線価)
八王子市 暁町二丁目465番44
八王子駅(中央線) 徒歩 28.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 28.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 28.8 分

一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4万/坪
2024年
(地価調査)
29.9万/坪
(路線価)
八王子市 中野上町四丁目3843番1
西八王子駅(中央線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.7万/坪
2024年
(地価調査)
30.9万/坪
(路線価)
八王子市 南大沢二丁目206番8
南大沢駅(相模原線) 徒歩 10.0 分
店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.1万/坪
2024年
(地価調査)
52.1万/坪
(路線価)
八王子市 南大沢一丁目15番34
南大沢駅(相模原線) 徒歩 11.9 分
一般住宅のほかに共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2024年
(地価調査)
51.0万/坪
(路線価)
八王子市 鑓水字濱道2139番12
多摩境駅(相模原線) 徒歩 28.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.4万/坪
2024年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
八王子市 川口町1620番3
八王子駅(中央線) 徒歩 83.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 83.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 83.8 分

中小規模の戸建住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.6万/坪
2024年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
八王子市 下柚木二丁目27番10
南大沢駅(相模原線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.9万/坪
2024年
(地価調査)
40.7万/坪
(路線価)
八王子市 狭間町1752番5
高尾駅(中央本線) 徒歩 10.0 分
高尾駅(中央線) 徒歩 10.0 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 10.0 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.2万/坪
2024年
(地価調査)
42.6万/坪
(路線価)
八王子市 大楽寺町111番7
八王子駅(中央線) 徒歩 85.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 85.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 85.0 分

一般住宅の中に畑、空地等が見られる住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.7万/坪
2024年
(地価調査)
18.1万/坪
(路線価)
八王子市 七国六丁目36番15
八王子みなみ野駅(横浜線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
55.2万/坪
2024年
(地価調査)
44.2万/坪
(路線価)
八王子市 東中野字二十号1436番4
大塚・帝京大学駅(多摩モノレール) 徒歩 8.0 分
一般住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
42.0万/坪
2024年
(地価調査)
33.6万/坪
(路線価)
八王子市 城山手二丁目1095番86
高尾駅(中央本線) 徒歩 25.0 分
高尾駅(中央線) 徒歩 25.0 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 25.0 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
37.4万/坪
2024年
(地価調査)
29.9万/坪
(路線価)
八王子市 楢原町318番17
八王子駅(中央線) 徒歩 53.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 53.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 53.8 分

一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.7万/坪
2024年
(地価調査)
26.2万/坪
(路線価)
八王子市 西寺方町26番8
高尾駅(中央本線) 徒歩 56.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 56.2 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 56.2 分

一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2024年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町三丁目2513番19
高尾駅(中央本線) 徒歩 30.0 分
高尾駅(中央線) 徒歩 30.0 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 30.0 分

一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
24.1万/坪
2024年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町二丁目1158番10
高尾駅(中央本線) 徒歩 30.0 分
高尾駅(中央線) 徒歩 30.0 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 30.0 分

一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
24.0万/坪
2024年
(地価調査)
19.2万/坪
(路線価)
八王子市 大楽寺町456番14
八王子駅(中央線) 徒歩 61.2 分
八王子駅(八高線) 徒歩 61.2 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 61.2 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
28.3万/坪
2024年
(地価調査)
22.6万/坪
(路線価)
八王子市 泉町1266番7
八王子駅(中央線) 徒歩 63.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 63.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 63.8 分

一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.1万/坪
2024年
(地価調査)
24.9万/坪
(路線価)
八王子市 川口町1890番16
八王子駅(中央線) 徒歩 85.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 85.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 85.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
18.5万/坪
2024年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
八王子市 小宮町698番22
小宮駅(八高線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかに畑等も見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.0万/坪
2024年
(地価調査)
28.0万/坪
(路線価)
八王子市 大和田町七丁目2242番6
八王子駅(中央線) 徒歩 22.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 22.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
41.3万/坪
2024年
(地価調査)
33.1万/坪
(路線価)
八王子市 堀之内二丁目13番3外
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.9万/坪
2024年
(地価調査)
43.9万/坪
(路線価)
八王子市 大塚240番60
中央大学・明星大学駅(多摩モノレール) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
44.6万/坪
2024年
(地価調査)
35.7万/坪
(路線価)
八王子市 緑町271番17
山田駅(高尾線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
49.3万/坪
2024年
(地価調査)
39.4万/坪
(路線価)
八王子市 弐分方町561番17
八王子駅(中央線) 徒歩 68.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 68.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 68.8 分

中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
24.3万/坪
2024年
(地価調査)
19.4万/坪
(路線価)
八王子市 椚田町533番17
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
49.6万/坪
2024年
(地価調査)
39.7万/坪
(路線価)
八王子市 寺田町13番20
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
34.7万/坪
2024年
(地価調査)
27.8万/坪
(路線価)
八王子市 上柚木字二十五号2261番3外
南大沢駅(相模原線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2024年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
八王子市 子安町一丁目552番9
八王子駅(中央線) 徒歩 5.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 5.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 5.0 分

住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
102万/坪
2024年
(地価調査)
82.0万/坪
(路線価)
八王子市 めじろ台二丁目45番14
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
49.6万/坪
2024年
(地価調査)
39.7万/坪
(路線価)
八王子市 大和田町四丁目1827番5
京王八王子駅(線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.8万/坪
2024年
(地価調査)
47.9万/坪
(路線価)
八王子市 廿里町24番5
高尾駅(中央本線) 徒歩 4.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 4.2 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 4.2 分

一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
54.5万/坪
2024年
(地価調査)
43.6万/坪
(路線価)
八王子市 初沢町1293番1
高尾駅(中央本線) 徒歩 4.4 分
高尾駅(中央線) 徒歩 4.4 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 4.4 分

住宅、店舗、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
75.7万/坪
2024年
(地価調査)
60.6万/坪
(路線価)
八王子市 散田町三丁目797番1
西八王子駅(中央線) 徒歩 6.5 分
一般住宅、店舗、事務所等の混在する住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2024年
(地価調査)
59.0万/坪
(路線価)
八王子市 楢原町1608番8
八王子駅(中央線) 徒歩 73.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 73.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 73.8 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.2万/坪
2024年
(地価調査)
18.6万/坪
(路線価)
八王子市 下恩方町566番29
高尾駅(中央本線) 徒歩 76.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 76.2 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 76.2 分

一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
19.2万/坪
2024年
(地価調査)
15.3万/坪
(路線価)
八王子市 楢原町555番4
八王子駅(中央線) 徒歩 65.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 65.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 65.0 分

一般住宅、店舗等が混在する都道沿いの地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(地価調査)
28.0万/坪
(路線価)
八王子市 長房町1481番19
高尾駅(中央本線) 徒歩 18.8 分
高尾駅(中央線) 徒歩 18.8 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 18.8 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
42.3万/坪
2024年
(地価調査)
33.9万/坪
(路線価)
八王子市 館町1821番135
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.5万/坪
2024年
(地価調査)
18.8万/坪
(路線価)
八王子市 南大沢四丁目39番16
南大沢駅(相模原線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.9万/坪
2024年
(地価調査)
41.5万/坪
(路線価)
八王子市 大塚1518番2外
大塚・帝京大学駅(多摩モノレール) 徒歩 4.5 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
45.3万/坪
2024年
(地価調査)
36.2万/坪
(路線価)
八王子市 中野町2740番1
八王子駅(中央線) 徒歩 56.2 分
八王子駅(八高線) 徒歩 56.2 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 56.2 分

住宅、店舗、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.7万/坪
2024年
(地価調査)
30.9万/坪
(路線価)
八王子市 大和田町一丁目1277番18
京王八王子駅(線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
43.6万/坪
2024年
(地価調査)
34.9万/坪
(路線価)
八王子市 上野町99番10
八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 15.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 15.0 分

一般住宅を中心とする準幹線道路沿いの住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.4万/坪
2024年
(地価調査)
53.2万/坪
(路線価)
八王子市 緑町893番5外
京王片倉駅(高尾線) 徒歩 7.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.2万/坪
2024年
(地価調査)
40.2万/坪
(路線価)
八王子市 千人町三丁目47番24
西八王子駅(中央線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.4万/坪
2024年
(地価調査)
55.5万/坪
(路線価)
八王子市 叶谷町907番2
八王子駅(中央線) 徒歩 55.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 55.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 55.0 分

一般住宅のほかに小工場等が見られる住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4万/坪
2024年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
八王子市 北野町580番13
北野駅(線) 徒歩 7.8 分
北野駅(高尾線) 徒歩 7.8 分

一般住宅、マンション、倉庫等が混在する地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.1万/坪
2024年
(地価調査)
49.7万/坪
(路線価)
八王子市 上川町1748番1
八王子駅(中央線) 徒歩 125 分
八王子駅(八高線) 徒歩 125 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 125 分

農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.7万/坪
2024年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
八王子市 西寺方町563番92
高尾駅(中央本線) 徒歩 60.0 分
高尾駅(中央線) 徒歩 60.0 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 60.0 分

既存の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
14.9万/坪
2024年
(地価調査)
12.0万/坪
(路線価)
八王子市 高月町1237番5
東秋留駅(五日市線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、農家住宅のほか農地等が見られる地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
17.7万/坪
2024年
(地価調査)
14.1万/坪
(路線価)
八王子市 上恩方町1003番3
高尾駅(中央本線) 徒歩 96.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 96.2 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 96.2 分

一般住宅、農家住宅が散在する山間の住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.9万/坪
2024年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
八王子市 下柚木字十四号1899番3
北野駅(線) 徒歩 32.5 分
北野駅(高尾線) 徒歩 32.5 分

一般住宅、農家住宅等のほか農地が見られる地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
14.0万/坪
2024年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)

八王子市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

八王子市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
青梅市 (72) [エリア]45.1 万0.26 万/坪270 坪
東京都 (635) [エリア]121 万0.3 万/坪420 坪
西多摩郡 檜原村 (25) [エリア]79.3 万0.20 万/坪581 坪
青梅市 友田町 (6) [エリア]57.3 万0.3 万/坪463 坪

八王子市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

中学校区の価格相場情報

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

八王子市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%~0%減少(-2.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。

八王子市 $kind_labe人口推移 八王子市における人口推移・動向を調べることができます

八王子市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八王子市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 53.3 万人 -1.86%
2045 54.3 万人 -1.85%
2040 55.3 万人 -1.82%
2035 56.4 万人 -1.43%
2030 57.2 万人 -0.98%
2025 57.7 万人 -0.33%
2020 57.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

八王子市 林地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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