年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	23.1 分	31.0 年	104.2 坪	46.4 坪	41.9 万円/坪	+4.8%	101 件
2023 年	23.2 分	32.5 年	101.7 坪	54.4 坪	40.0 万円/坪	+12.0%	337 件
2022 年	23.0 分	32.5 年	101.1 坪	53.1 坪	35.7 万円/坪	-3.1%	344 件
2021 年	23.6 分	29.1 年	109.6 坪	55.5 坪	36.8 万円/坪	-4.8%	399 件
2020 年	22.0 分	29.8 年	107.4 坪	57.5 坪	38.7 万円/坪	-0.4%	345 件
2019 年	21.4 分	27.2 年	99.2 坪	53.4 坪	38.8 万円/坪	+15.5%	342 件
2018 年	21.4 分	27.5 年	102.1 坪	57.8 坪	33.6 万円/坪	-6.9%	356 件
2017 年	22.4 分	28.7 年	104.7 坪	57.2 坪	36.1 万円/坪	-8.1%	373 件
2016 年	21.8 分	27.7 年	110.2 坪	69.1 坪	39.3 万円/坪	+7.9%	339 件
2015 年	20.6 分	27.4 年	97.1 坪	57.9 坪	36.5 万円/坪	-1.0%	353 件
2014 年	21.8 分	24.9 年	114.4 坪	62.7 坪	36.8 万円/坪	+3.8%	313 件
2013 年	23.1 分	23.2 年	99.5 坪	56.5 坪	35.5 万円/坪	-7.3%	310 件
2012 年	22.5 分	24.0 年	101.9 坪	53.2 坪	38.3 万円/坪	-7.2%	296 件
2011 年	24.4 分	21.2 年	107.8 坪	56.0 坪	41.3 万円/坪	+3.2%	256 件
2010 年	22.0 分	21.4 年	99.3 坪	49.4 坪	40.0 万円/坪	+2.7%	289 件
2009 年	23.8 分	20.2 年	97.4 坪	57.9 坪	39.0 万円/坪	-2.2%	307 件
2008 年	22.6 分	20.7 年	97.8 坪	58.2 坪	39.8 万円/坪	-1.7%	287 件
2007 年	23.8 分	20.2 年	111.3 坪	55.1 坪	40.5 万円/坪	-	196 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	49 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	39 万円/坪	80 %
築２０年・残存価値	31 万円/坪	63 %
築３０年・残存価値	25 万円/坪	51 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR予讃線	1,236 万円 (複数年平均)	41.5 万円/坪 (2024年)	4,238 件 (2024年)	-6.9% (2024)
JR土讃線	892 万円 (複数年平均)	19.5 万円/坪 (2024年)	756 件 (2024年)	-40.6% (2024)
JR本四備讃線	1,933 万円 (複数年平均)	31.3 万円/坪 (2024年)	220 件 (2024年)	-38.7% (2024)
JR高徳線	1,509 万円 (複数年平均)	50.0 万円/坪 (2024年)	1,852 件 (2024年)	+39.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR予讃線香西駅 (281) [沿線・駅]	1,172 万	22.6 万/坪	37.7 年	23 分	122 坪
JR JR予讃線 (4,238) [沿線・駅]	1,236 万	24.3 万/坪	35.8 年	27 分	109 坪
JR土讃線金蔵寺駅 (180) [沿線・駅]	1,091 万	24.6 万/坪	34.7 年	23 分	108 坪
JR予讃線坂出駅 (476) [沿線・駅]	1,149 万	24.6 万/坪	35.1 年	27 分	112 坪
綾歌郡 (412) [エリア]	1,050 万	23.8 万/坪	35.2 年	20 分	100 坪
多度津町大字青木 (12) [エリア]	731 万	21.6 万/坪	33.0 年	27 分	116 坪
坂出市八幡町 (22) [エリア]	1,368 万	24.9 万/坪	33.8 年	20 分	115 坪
丸亀市綾歌町岡田東 (12) [エリア]	795 万	20.8 万/坪	30.0 年	21 分	107 坪
丸亀市天満町 (7) [エリア]	1,370 万	25.7 万/坪	34.8 年	23 分	96 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩27.8 分 \| 平均地価12.5万/坪	坪単価	路線価
高松市高松町字津ノ村2039番15 ・古高松南駅(高徳線) 徒歩 2.5 分中規模住宅が多い区画整然とした低層住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	11.1万/坪 2024年 (公示地価)	8.9万/坪 (路線価)
高松市宮脇町2丁目948番10 ・栗林公園北口駅(高徳線) 徒歩 11.2 分小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.8万/坪 (路線価)
高松市郷東町26番10 ・香西駅(予讃線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.8万/坪 2024年 (公示地価)	12.7万/坪 (路線価)
高松市生島町387番5外・香西駅(予讃線) 徒歩 60.0 分農地も残る一般住宅、農家等が混在する住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	7.8万/坪 2024年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
高松市国分寺町新居字上中筋3009番20 ・端岡駅(予讃線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 100%	6.1万/坪 2024年 (公示地価)	4.9万/坪 (路線価)
高松市花園町3丁目545番6 ・栗林駅(高徳線) 徒歩 3.1 分中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.0万/坪 (路線価)
高松市昭和町1丁目231番2 ・昭和町駅(高徳線) 徒歩 3.1 分中規模一般住宅が多い街区の整然とした住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.2万/坪 2024年 (公示地価)	44.2万/坪 (路線価)
高松市錦町1丁目269番1 ・高松駅(予讃線) 徒歩 5.6 分・高松駅(高徳線) 徒歩 5.6 分中高層の共同住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:1,475㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 400%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
高松市牟礼町牟礼字反熊678番51 ・古高松南駅(高徳線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	7.8万/坪 2024年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
高松市香西西町297番5 ・香西駅(予讃線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.0万/坪 2024年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
高松市上福岡町2046番7 ・栗林駅(高徳線) 徒歩 12.5 分小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.1万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
高松市浜ノ町267番36 ・高松駅(予讃線) 徒歩 7.5 分・高松駅(高徳線) 徒歩 7.5 分一般住宅が建ち並ぶ海に近い既成住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.8万/坪 (路線価)
高松市桜町1丁目419番7 ・栗林駅(高徳線) 徒歩 2.9 分中規模一般住宅、共同住宅が多い既成住宅地域土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.9万/坪 (路線価)
高松市国分寺町福家字中福家甲3129番8 ・端岡駅(予讃線) 徒歩 36.2 分農地の中に中規模一般住宅が見られる住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	10.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.2万/坪 (路線価)
高松市鶴市町字明見961番11 ・香西駅(予讃線) 徒歩 11.2 分一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.7万/坪 (路線価)
高松市宮脇町1丁目226番1 ・昭和町駅(高徳線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.9万/坪 (路線価)
高松市西町840番200 ・昭和町駅(高徳線) 徒歩 11.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.3万/坪 2024年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)
高松市新田町字若宮甲2608番7外・屋島駅(高徳線) 徒歩 25.0 分農地の多い農家、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	12.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
高松市飯田町字相作34番93 ・鬼無駅(予讃線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	10.0万/坪 2024年 (公示地価)	8.0万/坪 (路線価)
高松市木太町字西浜2522番1 ・木太町駅(高徳線) 徒歩 9.8 分一般住宅、営業所、工場等が混在する住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6万/坪 2024年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
高松市牟礼町牟礼字仲代286番21 ・八栗口駅(高徳線) 徒歩 4.4 分小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.9万/坪 2024年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
高松市桜町1丁目438番1 ・栗林駅(高徳線) 徒歩 1.9 分中層共同住宅が見られる、駅に近い混在住宅地域土地面積:1,182㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
高松市浜ノ町244番6 ・高松駅(予讃線) 徒歩 6.9 分・高松駅(高徳線) 徒歩 6.9 分マンションが多く見られる利便性のよい住宅地域土地面積:1,845㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	42.3万/坪 2024年 (公示地価)	33.9万/坪 (路線価)
丸亀市十番丁4番・丸亀駅(予讃線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.8万/坪 (路線価)
丸亀市幸町1丁目227番1外・丸亀駅(予讃線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.1万/坪 2024年 (公示地価)	15.3万/坪 (路線価)
丸亀市田村町字向又1401番8 ・丸亀駅(予讃線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 100%	12.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
丸亀市飯山町東坂元字明見1407番2 ・坂出駅(予讃線) 徒歩 63.8 分住宅のほかに農地が見られる丘陵地の住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.7万/坪 2024年 (公示地価)	5.3万/坪 (路線価)
丸亀市風袋町74番・丸亀駅(予讃線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
丸亀市川西町北字山ノ側1225番3 ・丸亀駅(予讃線) 徒歩 58.8 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 70% / 容積率 200%	9.4万/坪 2024年 (公示地価)	7.5万/坪 (路線価)
丸亀市土器町東4丁目517番・丸亀駅(予讃線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
丸亀市山北町字道上552番8 ・丸亀駅(予讃線) 徒歩 26.2 分小規模住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.3万/坪 2024年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
丸亀市今津町字経田735番8 ・丸亀駅(予讃線) 徒歩 21.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.2万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
丸亀市中津町字久国1174番14 ・丸亀駅(予讃線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.1万/坪 2024年 (公示地価)	8.1万/坪 (路線価)
丸亀市飯野町西分字定国甲320番1 ・宇多津駅(予讃線) 徒歩 52.5 分・宇多津駅(本四備讃線) 徒歩 52.5 分中規模農家住宅が多い農家住宅地域土地面積:581㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.8万/坪 2024年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
丸亀市富士見町5丁目1161番・丸亀駅(予讃線) 徒歩 35.0 分一般住宅、事業所、工場等が混在する地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.4万/坪 2024年 (公示地価)	5.2万/坪 (路線価)
坂出市文京町1丁目3574番11 ・坂出駅(予讃線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
坂出市江尻町字江尻新開191番210 ・坂出駅(予讃線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
坂出市林田町字川原2180番1 ・坂出駅(予讃線) 徒歩 50.0 分農家、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:516㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.4万/坪 2024年 (公示地価)	5.9万/坪 (路線価)
坂出市加茂町字井手西689番8 ・鴨川駅(予讃線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が散在する住宅地域土地面積:400㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.4万/坪 2024年 (公示地価)	5.9万/坪 (路線価)
坂出市青葉町1156番7 ・坂出駅(予讃線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.9万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{6493\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1054\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{12327779.9/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{69982.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{69982.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{13447.8\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{23.9}} （分）
土地面積（㎡）	{{359.8}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{188.1}} （㎡）
土地面積（坪）	{{359.8 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{188.1 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{7200000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{54096.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{54096.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{13789.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{20.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{240.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{120.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{240.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{120.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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