年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	19.0 分	20.8 年	74.1 坪	47.8 坪	87.7 万円/坪	+0.6%	444 件
2023 年	19.5 分	22.3 年	79.3 坪	53.8 坪	87.2 万円/坪	+2.8%	1,105 件
2022 年	20.2 分	20.9 年	77.5 坪	49.5 坪	84.8 万円/坪	+4.8%	1,246 件
2021 年	20.1 分	18.2 年	75.0 坪	46.2 坪	80.9 万円/坪	-1.9%	1,412 件
2020 年	20.9 分	17.9 年	81.4 坪	54.0 坪	82.5 万円/坪	+9.3%	1,076 件
2019 年	19.8 分	20.0 年	87.7 坪	58.4 坪	75.4 万円/坪	-2.4%	919 件
2018 年	20.6 分	21.0 年	91.0 坪	58.6 坪	77.3 万円/坪	+7.5%	907 件
2017 年	19.5 分	21.0 年	86.2 坪	58.6 坪	71.9 万円/坪	+3.1%	921 件
2016 年	20.1 分	20.4 年	85.3 坪	65.7 坪	69.7 万円/坪	+6.1%	902 件
2015 年	20.0 分	21.1 年	90.2 坪	62.1 坪	65.7 万円/坪	-0.9%	948 件
2014 年	19.4 分	19.9 年	90.0 坪	56.3 坪	66.3 万円/坪	+5.1%	915 件
2013 年	21.4 分	17.8 年	90.1 坪	59.3 坪	63.1 万円/坪	+6.2%	899 件
2012 年	22.8 分	18.0 年	84.7 坪	55.9 坪	59.4 万円/坪	-2.6%	817 件
2011 年	20.8 分	18.6 年	86.7 坪	55.1 坪	61.0 万円/坪	-1.9%	746 件
2010 年	21.1 分	17.3 年	82.5 坪	56.6 坪	62.2 万円/坪	+6.7%	711 件
2009 年	23.2 分	17.2 年	88.2 坪	55.9 坪	58.3 万円/坪	-8.2%	614 件
2008 年	21.6 分	16.8 年	89.7 坪	61.2 坪	63.5 万円/坪	-10.6%	673 件
2007 年	21.2 分	18.8 年	88.8 坪	59.6 坪	71.1 万円/坪	+2.4%	619 件
2006 年	23.4 分	18.7 年	87.9 坪	64.4 坪	69.4 万円/坪	-15.4%	445 件
2005 年	38.0 分	0.0 年	71.1 坪	34.0 坪	82.0 万円/坪	-	2 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	117 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	93 万円/坪	79 %
築２０年・残存価値	75 万円/坪	64 %
築３０年・残存価値	65 万円/坪	56 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
西鉄天神大牟田線	3,698 万円 (複数年平均)	87.3 万円/坪 (2024年)	14,199 件 (2024年)	+0.1% (2024)
西鉄太宰府線	3,137 万円 (複数年平均)	79.1 万円/坪 (2024年)	985 件 (2024年)	-9.5% (2024)
西鉄甘木線	1,752 万円 (複数年平均)	59.5 万円/坪 (2024年)	1,111 件 (2024年)	+27.7% (2024)
西鉄貝塚線	4,697 万円 (複数年平均)	107 万円/坪 (2024年)	1,536 件 (2024年)	+0.2% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
西鉄西鉄天神大牟田線 (14,199) [沿線・駅]	3,698 万	80.3 万/坪	20.3 年	20 分	74 坪
JR JR篠栗線 (1,682) [沿線・駅]	3,957 万	81.6 万/坪	19.6 年	18 分	86 坪
JR筑肥東線波多江駅 (372) [沿線・駅]	3,178 万	79.2 万/坪	20.3 年	19 分	71 坪
JR篠栗線門松駅 (199) [沿線・駅]	3,352 万	87.5 万/坪	19.6 年	20 分	67 坪
那珂川市五郎丸 (22) [エリア]	3,658 万	80.2 万/坪	18.3 年	16 分	79 坪
糸島市篠原 (122) [エリア]	2,791 万	80.9 万/坪	17.3 年	19 分	64 坪
筑紫野市光が丘 (67) [エリア]	2,841 万	79.9 万/坪	23.1 年	18 分	69 坪
北九州市小倉南区中曽根東 (43) [エリア]	2,948 万	79.9 万/坪	21.8 年	16 分	66 坪
太宰府市 (1,535) [エリア]	3,179 万	81.7 万/坪	20.5 年	16 分	72 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩27.6 分 \| 平均地価28.1万/坪	坪単価	路線価
東区美和台4丁目118番1 ・三苫駅(貝塚線) 徒歩 3.9 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
南区高宮2丁目100番・西鉄平尾駅(天神大牟田線) 徒歩 8.9 分一般住宅、マンションが混在する閑静な住宅地域土地面積:1,262㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	169万/坪 2024年 (公示地価)	135万/坪 (路線価)
南区若久6丁目836番・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 35.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	45.3万/坪 2024年 (公示地価)	36.2万/坪 (路線価)
大牟田市長溝町23番14外・新栄町駅(天神大牟田線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.7万/坪 2024年 (公示地価)	7.7万/坪 (路線価)
久留米市諏訪野町字鞍打1744番6外・花畑駅(天神大牟田線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.1万/坪 (路線価)
小郡市小板井字仙寺牟田207番17 ・西鉄小郡駅(天神大牟田線) 徒歩 5.8 分一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
筑紫野市針摺北441番94 ・朝倉街道駅(天神大牟田線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
太宰府市観世音寺1丁目216番外・西鉄五条駅(太宰府線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 150%	49.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.9万/坪 (路線価)
東区三苫3丁目1873番80 ・三苫駅(貝塚線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	27.3万/坪 2024年 (地価調査)	21.8万/坪 (路線価)
東区千早1丁目2752番227 ・名島駅(貝塚線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	60.2万/坪 2024年 (地価調査)	48.1万/坪 (路線価)
東区名島4丁目2589番62外・名島駅(貝塚線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 100%	40.0万/坪 2024年 (地価調査)	32.0万/坪 (路線価)
博多区麦野6丁目10番1 ・雑餉隈駅(天神大牟田線) 徒歩 3.8 分一般住宅、中層共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:1,112㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.2万/坪 2024年 (地価調査)	79.3万/坪 (路線価)
博多区金の隈1丁目993番26 ・雑餉隈駅(天神大牟田線) 徒歩 35.0 分中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.0万/坪 2024年 (地価調査)	27.2万/坪 (路線価)
博多区西春町3丁目53番2 ・春日原駅(天神大牟田線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅、マンション、アパート等が存する既成住宅地域土地面積:422㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	81.0万/坪 2024年 (地価調査)	64.8万/坪 (路線価)
中央区小笹1丁目十区74番5 ・西鉄平尾駅(天神大牟田線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	55.5万/坪 2024年 (地価調査)	44.4万/坪 (路線価)
中央区平尾5丁目140番・西鉄平尾駅(天神大牟田線) 徒歩 12.2 分中小規模の一般住宅、マンション等が多い丘陵地の住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	135万/坪 2024年 (地価調査)	108万/坪 (路線価)
南区市崎2丁目43番外・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	91.6万/坪 2024年 (地価調査)	73.3万/坪 (路線価)
南区井尻3丁目1184番5 ・井尻駅(天神大牟田線) 徒歩 4.4 分中低層の共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.7万/坪 2024年 (地価調査)	58.2万/坪 (路線価)
南区老司5丁目651番36 ・大橋駅(天神大牟田線) 徒歩 56.2 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	31.9万/坪 2024年 (地価調査)	25.5万/坪 (路線価)
南区平和2丁目5区109番4外・西鉄平尾駅(天神大牟田線) 徒歩 10.0 分一般住宅、マンション等が見られる既成住宅地域土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	123万/坪 2024年 (地価調査)	98.4万/坪 (路線価)
南区柳河内2丁目970番67 ・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅を中心とする住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.9万/坪 2024年 (地価調査)	39.1万/坪 (路線価)
南区長住4丁目13区79番5 ・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 45.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	57.2万/坪 2024年 (地価調査)	45.8万/坪 (路線価)
南区大池1丁目22番20 ・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 21.2 分一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	63.8万/坪 2024年 (地価調査)	51.0万/坪 (路線価)
南区中尾3丁目226番・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.0万/坪 2024年 (地価調査)	36.0万/坪 (路線価)
南区筑紫丘1丁目1308番147 ・大橋駅(天神大牟田線) 徒歩 8.1 分一般住宅のほか、アパート、社宅等が混在する住宅地域土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	76.7万/坪 2024年 (地価調査)	61.4万/坪 (路線価)
南区高木3丁目1番15外・井尻駅(天神大牟田線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほかにマンション等が混在する住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.9万/坪 2024年 (地価調査)	43.1万/坪 (路線価)
南区桧原4丁目124番20 ・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 65.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	30.5万/坪 2024年 (地価調査)	24.4万/坪 (路線価)
南区野多目4丁目796番7 ・大橋駅(天神大牟田線) 徒歩 36.2 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	37.0万/坪 2024年 (地価調査)	29.6万/坪 (路線価)
南区桧原7丁目649番4 ・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 65.0 分中規模一般住宅が多いやや高台の閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.1万/坪 2024年 (地価調査)	26.4万/坪 (路線価)
南区若久2丁目271番・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 21.2 分小規模住宅が多い大型団地周辺の住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	49.9万/坪 2024年 (地価調査)	39.9万/坪 (路線価)
南区皿山3丁目4区57番・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 41.2 分区画整然とした中規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	51.6万/坪 2024年 (地価調査)	41.3万/坪 (路線価)
南区塩原3丁目171番1外・大橋駅(天神大牟田線) 徒歩 6.9 分中層共同住宅が多く、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:687㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	131万/坪 2024年 (地価調査)	104万/坪 (路線価)
大牟田市宮原町2丁目66番38 ・大牟田駅(天神大牟田線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.5万/坪 2024年 (地価調査)	6.8万/坪 (路線価)
大牟田市神田町143番1 ・大牟田駅(天神大牟田線) 徒歩 46.2 分一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.0万/坪 2024年 (地価調査)	4.0万/坪 (路線価)
大牟田市大字手鎌字高柳1289番1 ・西鉄銀水駅(天神大牟田線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中に空地等がみられる郊外の既成住宅地域土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.7万/坪 2024年 (地価調査)	6.1万/坪 (路線価)
大牟田市天領町3丁目7番19 ・大牟田駅(天神大牟田線) 徒歩 31.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.5万/坪 2024年 (地価調査)	6.0万/坪 (路線価)
大牟田市大字歴木字東内畑284番3 ・新栄町駅(天神大牟田線) 徒歩 38.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	6.8万/坪 2024年 (地価調査)	5.4万/坪 (路線価)
大牟田市中白川町3丁目260番2 ・新栄町駅(天神大牟田線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.1万/坪 2024年 (地価調査)	7.2万/坪 (路線価)
大牟田市大字今山字南本村2688番・新栄町駅(天神大牟田線) 徒歩 55.0 分一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:354㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.7万/坪 2024年 (地価調査)	3.0万/坪 (路線価)
大牟田市大字歴木字平野山1807番983 ・新栄町駅(天神大牟田線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	7.2万/坪 2024年 (地価調査)	5.8万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{17400\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4442\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{36564883.2/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{243332.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{243332.2/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{7318.8\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{19.9}} （分）
土地面積（㎡）	{{247.4}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{162.8}} （㎡）
土地面積（坪）	{{247.4 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{162.8 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{29000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{240000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{240000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{5844.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{190.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{110.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{190.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{110.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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