年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	27.4 分	25.4 年	97.0 坪	52.7 坪	41.7 万円/坪	+14.6%	202 件
2023 年	36.0 分	27.5 年	105.9 坪	54.2 坪	36.4 万円/坪	-4.3%	451 件
2022 年	35.3 分	26.1 年	102.0 坪	52.5 坪	38.1 万円/坪	-6.4%	439 件
2021 年	32.5 分	24.9 年	98.9 坪	50.8 坪	40.6 万円/坪	-3.9%	477 件
2020 年	31.6 分	24.2 年	100.7 坪	47.1 坪	42.3 万円/坪	+10.8%	373 件
2019 年	32.4 分	23.8 年	102.3 坪	52.6 坪	38.1 万円/坪	+19.0%	365 件
2018 年	34.6 分	26.2 年	107.6 坪	61.2 坪	32.0 万円/坪	-20.5%	377 件
2017 年	32.7 分	21.6 年	104.8 坪	56.0 坪	40.3 万円/坪	+6.4%	381 件
2016 年	36.0 分	22.0 年	105.5 坪	55.8 坪	37.9 万円/坪	+0.4%	402 件
2015 年	36.2 分	21.5 年	102.8 坪	58.1 坪	37.8 万円/坪	-6.4%	393 件
2014 年	36.8 分	19.7 年	99.7 坪	52.4 坪	40.4 万円/坪	+6.0%	397 件
2013 年	35.6 分	19.6 年	103.0 坪	57.2 坪	38.1 万円/坪	+0.2%	398 件
2012 年	38.2 分	18.7 年	98.4 坪	54.8 坪	38.0 万円/坪	-4.6%	365 件
2011 年	36.7 分	18.4 年	86.8 坪	51.0 坪	39.8 万円/坪	-2.5%	403 件
2010 年	38.8 分	16.6 年	93.4 坪	50.4 坪	40.9 万円/坪	-9.0%	417 件
2009 年	37.8 分	16.1 年	92.6 坪	55.4 坪	44.9 万円/坪	-3.4%	363 件
2008 年	37.4 分	16.9 年	98.8 坪	52.4 坪	46.5 万円/坪	-6.7%	402 件
2007 年	35.9 分	15.0 年	95.5 坪	51.0 坪	49.8 万円/坪	+23.5%	340 件
2006 年	35.9 分	19.4 年	104.0 坪	52.2 坪	40.3 万円/坪	-5.9%	158 件
2005 年	31.4 分	21.5 年	107.4 坪	58.8 坪	42.9 万円/坪	-	77 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	65 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	48 万円/坪	74 %
築２０年・残存価値	35 万円/坪	54 %
築３０年・残存価値	25 万円/坪	39 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
明知鉄道	979 万円 (複数年平均)	37.0 万円/坪 (2024年)	772 件 (2024年)	-4.9% (2024)
樽見鉄道樽見	2,210 万円 (複数年平均)	52.8 万円/坪 (2024年)	2,760 件 (2024年)	+2.5% (2024)
長良川鉄道越美南線	1,205 万円 (複数年平均)	41.5 万円/坪 (2024年)	2,829 件 (2024年)	+32.4% (2024)
養老鉄道	1,564 万円 (複数年平均)	38.6 万円/坪 (2024年)	4,004 件 (2024年)	+6.4% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
養老鉄道友江駅 (15) [沿線・駅]	1,401 万	33.0 万/坪	30.4 年	30 分	92 坪
その他養老鉄道 (4,004) [沿線・駅]	1,564 万	33.1 万/坪	28.3 年	32 分	97 坪
JR JR中央本線 (3,884) [沿線・駅]	1,302 万	30.8 万/坪	30.2 年	39 分	100 坪
長良川鉄道越美南線松森駅 (78) [沿線・駅]	1,571 万	28.7 万/坪	22.5 年	28 分	117 坪
大垣市荒川町 (9) [エリア]	1,844 万	32.6 万/坪	28.3 年	33 分	113 坪
岐阜市細畑 (34) [エリア]	2,816 万	32.8 万/坪	23.2 年	28 分	100 坪
大垣市菅野 (7) [エリア]	1,083 万	31.8 万/坪	28.2 年	30 分	100 坪
岐阜市松ケ枝町 (4) [エリア]	7,955 万	31.3 万/坪	27.8 年	30 分	91 坪
関市星ケ丘 (14) [エリア]	1,715 万	31.1 万/坪	27.8 年	30 分	99 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩42.6 分 \| 平均地価10.1万/坪	坪単価	路線価
大垣市西崎町1丁目40番2 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 15.0 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 15.0 分一般住宅のほか駐車場等も見られる既成住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.0万/坪 2024年 (公示地価)	23.2万/坪 (路線価)
大垣市藤江町2丁目60番・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 6.9 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 6.9 分一般住宅の中に駐車場等も見られる既成住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 400%	27.5万/坪 2024年 (公示地価)	22.0万/坪 (路線価)
大垣市恵比寿町北5丁目7番2外・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 25.0 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 25.0 分一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
大垣市大井1丁目29番2 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 41.2 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.0万/坪 2024年 (公示地価)	16.0万/坪 (路線価)
大垣市興福地町2丁目33番2外・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 46.2 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 46.2 分一般住宅、農家住宅の周囲に農地も多い住宅地域土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.0万/坪 2024年 (公示地価)	6.4万/坪 (路線価)
大垣市南若森町字塚本401番2 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 33.8 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅とアパート等が見られる住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.0万/坪 2024年 (公示地価)	14.4万/坪 (路線価)
大垣市開発町3丁目17番3 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 47.5 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 47.5 分一般住宅の中に農地も見られる新興の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.9万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
大垣市笠木町字吉海道320番2 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 41.2 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 41.2 分一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.0万/坪 (路線価)
大垣市赤坂町字堂ノ前6047番1 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 67.5 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 67.5 分一般住宅の中に農地も残る郊外の新興住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
大垣市万石3丁目52番2 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 41.2 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 41.2 分一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.8万/坪 2024年 (公示地価)	14.2万/坪 (路線価)
大垣市島里2丁目105番4 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 67.5 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 67.5 分一般住宅等が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
大垣市新田町4丁目39番2 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 32.5 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 32.5 分一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
大垣市綾野5丁目125番26 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 70.0 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 70.0 分一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	12.6万/坪 2024年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
大垣市深池町字村内975番2 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 72.5 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 72.5 分中規模農家住宅が多く集まる住宅地域土地面積:425㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.6万/坪 2024年 (公示地価)	5.3万/坪 (路線価)
大垣市三津屋町1丁目57番5 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 37.5 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅の他アパートも見られる住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.3万/坪 2024年 (公示地価)	13.8万/坪 (路線価)
大垣市熊野町4丁目87番・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 48.8 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 48.8 分一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.3万/坪 2024年 (公示地価)	14.6万/坪 (路線価)
大垣市静里町字宮前685番6 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 48.8 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 48.8 分一般住宅が多く農地等も見られる郊外の住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.2万/坪 2024年 (公示地価)	11.4万/坪 (路線価)
大垣市木戸町字北浦1202番1外・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 25.0 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 25.0 分一般住宅が建ち並ぶ中、農地も残る住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.8万/坪 (路線価)
大垣市割田1丁目100番3 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 56.2 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 56.2 分中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
大垣市小野3丁目6番10 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 30.0 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 30.0 分一般住宅のほかに農地も多い住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.8万/坪 (路線価)
大垣市林町8丁目字東屋敷1130番内・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 10.0 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.7万/坪 2024年 (公示地価)	19.8万/坪 (路線価)
大垣市美和町字西縄1729番4 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 21.2 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 21.2 分住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.1万/坪 2024年 (公示地価)	17.7万/坪 (路線価)
大垣市林町6丁目80番203 ・大垣駅(樽見鉄道樽見) 徒歩 8.1 分・大垣駅(養老鉄道) 徒歩 8.1 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
関市豊岡町1丁目23番・関口駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 2.5 分一般住宅のほか小工場も散見される住宅地域土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.2万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
関市西福野町2丁目18番・関駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
関市巾3丁目88番4 ・関駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 41.2 分一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.9万/坪 2024年 (公示地価)	8.7万/坪 (路線価)
関市西本郷通5丁目74番・関駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.0万/坪 2024年 (公示地価)	10.4万/坪 (路線価)
関市鋳物師屋5丁目126番・関口駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 16.2 分一般住宅のほか農地も見られる住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.8万/坪 2024年 (公示地価)	10.2万/坪 (路線価)
美濃市字千畝2714番25 ・美濃市駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほか事業所等も見られる住宅地域土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.9万/坪 2024年 (公示地価)	7.9万/坪 (路線価)
美濃市松栄町2丁目12番・松森駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 11.2 分農地の中に一般住宅等が散在する新興の住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.0万/坪 2024年 (公示地価)	9.6万/坪 (路線価)
美濃市大字大矢田字喪山1246番1外・松森駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 56.2 分一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.7万/坪 2024年 (公示地価)	4.5万/坪 (路線価)
恵那市大井町字御所前756番4外・恵那駅(明知鉄道) 徒歩 8.8 分住宅の中に店舗も見られる駅に近い既成住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.7万/坪 2024年 (公示地価)	10.1万/坪 (路線価)
恵那市長島町中野字家久後1170番324 ・恵那駅(明知鉄道) 徒歩 22.5 分住宅が多い恵那インターに近い丘陵地の住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	6.3万/坪 2024年 (公示地価)	5.1万/坪 (路線価)
恵那市大井町字南関戸2042番32 ・恵那駅(明知鉄道) 徒歩 22.5 分住宅のほか農地も見られる小学校に近い住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	7.2万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
美濃加茂市太田町字巾前1781番1 ・美濃太田駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 3.8 分戸建住宅、共同住宅が建ち並ぶ駅周辺の住宅地域土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6万/坪 2024年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
美濃加茂市中部台7丁目5番11 ・美濃太田駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が建ち並びつつある住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.8万/坪 2024年 (公示地価)	10.2万/坪 (路線価)
郡上市八幡町職人町760番1 ・郡上八幡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 22.5 分一般住宅等が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 200%	16.8万/坪 2024年 (公示地価)	13.5万/坪 (路線価)
郡上市八幡町島谷字高砂町1438番8 ・郡上八幡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 7.5 分一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.6万/坪 2024年 (公示地価)	13.3万/坪 (路線価)
海津市海津町高須町字武士小路360番3外・駒野駅(養老鉄道) 徒歩 38.8 分一般住宅のほかこども園等も見られる住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.9万/坪 2024年 (公示地価)	6.3万/坪 (路線価)
海津市海津町長久保字竹原182番・石津駅(養老鉄道) 徒歩 61.2 分農家住宅のほか工場、農地等も見られる住宅地域土地面積:516㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.6万/坪 2024年 (公示地価)	4.4万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{7900\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1530\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{14574771.6/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{97809.8 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{97809.8/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{10219.4\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{34.7}} （分）
土地面積（㎡）	{{336.7}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{176.2}} （㎡）
土地面積（坪）	{{336.7 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{176.2 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{10500000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{72727.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{72727.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{11049.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{29.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{220.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{115.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{220.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{115.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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