近鉄の 中古一戸建て 価格相場

2024年における近鉄の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 63.9万円/坪 (19.3万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -1.1％( -0.7万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は近鉄における1,011件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
近鉄の中古一戸建て相場
前年比
2,497 万円
-1.1 ％
(-0.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
30.1 年
(平均値)
13.2 分
(平均値)
37.9 坪
(平均値)
39.1 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「近鉄」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「近鉄」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

近鉄 中古一戸建ての価格相場動向

近鉄における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 近鉄における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 63.9万円/坪(19.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -1.1％( -0.7万円/坪)と僅かに下落しています。

このグラフは、30,327件の近鉄の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
近鉄 中古一戸建て価格相場 推移・動向 近鉄における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

近鉄 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

大阪府 近鉄における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		12.5
分 		30.1
年 		38.4
坪 		37.7
坪 		63.9
万円/坪 		-1.1%
1,011
件
2023
年 		13.3
分 		30.3
年 		41.4
坪 		40.5
坪 		64.6
万円/坪 		-0.3%
2,349
件
2022
年 		13.0
分 		29.0
年 		41.9
坪 		39.3
坪 		64.8
万円/坪 		+0.2%
2,364
件
2021
年 		13.1
分 		27.4
年 		40.7
坪 		37.1
坪 		64.7
万円/坪 		-3.6%
2,563
件
2020
年 		12.8
分 		24.7
年 		46.2
坪 		40.6
坪 		67.2
万円/坪 		+2.2%
1,573
件
2019
年 		13.0
分 		25.5
年 		47.8
坪 		44.6
坪 		65.7
万円/坪 		+0.8%
1,527
件
2018
年 		12.7
分 		25.0
年 		47.6
坪 		46.2
坪 		65.2
万円/坪 		-0.7%
1,404
件
2017
年 		13.0
分 		23.9
年 		49.3
坪 		44.9
坪 		65.7
万円/坪 		+1.4%
1,499
件
2016
年 		12.9
分 		23.1
年 		47.6
坪 		48.0
坪 		64.8
万円/坪 		+4.4%
1,522
件
2015
年 		13.4
分 		22.8
年 		46.6
坪 		46.0
坪 		62.1
万円/坪 		+0.1%
1,620
件
2014
年 		12.8
分 		21.6
年 		43.9
坪 		41.8
坪 		62.0
万円/坪 		-3.5%
1,526
件
2013
年 		13.5
分 		19.8
年 		46.3
坪 		44.1
坪 		64.2
万円/坪 		-4.4%
1,618
件
2012
年 		13.0
分 		18.7
年 		45.9
坪 		43.1
坪 		67.2
万円/坪 		-2.9%
1,526
件
2011
年 		13.7
分 		18.2
年 		44.8
坪 		41.5
坪 		69.2
万円/坪 		+2.0%
1,402
件
2010
年 		13.6
分 		17.9
年 		43.9
坪 		43.0
坪 		67.8
万円/坪 		-6.1%
1,536
件
2009
年 		14.0
分 		17.4
年 		40.7
坪 		40.6
坪 		72.2
万円/坪 		-3.1%
1,441
件
2008
年 		14.2
分 		18.2
年 		43.7
坪 		41.0
坪 		74.6
万円/坪 		-15.4%
1,407
件
2007
年 		13.0
分 		17.3
年 		41.3
坪 		43.1
坪 		88.2
万円/坪 		-2.5%
1,120
件
2006
年 		8.9
分 		16.5
年 		36.0
坪 		48.4
坪 		90.4
万円/坪 		+7.6%
182
件
2005
年 		7.9
分 		12.6
年 		29.4
坪 		53.7
坪 		84.1
万円/坪 		- 95
件

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賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『近鉄』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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近鉄 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する近鉄における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/06から2024/06までの期間に取引された「4760件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

近鉄 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『近鉄』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

近鉄の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.22%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、近鉄の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格116 万円/坪100 %
築１０年・残存価値89 万円/坪77 %
築２０年・残存価値68 万円/坪59 %
築３０年・残存価値52 万円/坪45 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 近鉄の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、近鉄において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

近鉄 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 13.0 ％ → 2024年 15.2 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2023年 37.6 ％ → 2024年 36.7 ％)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 15.7 ％ → 2024年 14.6 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2023年 31.5 ％ → 2024年 32.3 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

近鉄のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「近鉄」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
近鉄のエリアごとの中古一戸建て相場 近鉄のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
近鉄けいはんな線3,824 万円
(複数年平均)		71.9 万円/坪
(2024年)		2,214 件
(2024年)		-2.5%
(2024)
近鉄信貴線2,332 万円
(複数年平均)		73.5 万円/坪
(2024年)		1,396 件
(2024年)		+16.9%
(2024)
近鉄南大阪線2,211 万円
(複数年平均)		59.4 万円/坪
(2024年)		10,868 件
(2024年)		-4.3%
(2024)
近鉄大阪線2,880 万円
(複数年平均)		76.7 万円/坪
(2024年)		8,447 件
(2024年)		+3.7%
(2024)
近鉄奈良線2,839 万円
(複数年平均)		67.1 万円/坪
(2024年)		7,512 件
(2024年)		-2.3%
(2024)
近鉄西信貴ケーブル線967 万円
(複数年平均)		20.0 万円/坪
(2024年)		96 件
(2024年)		-52.4%
(2024)
近鉄道明寺線2,544 万円
(複数年平均)		67.3 万円/坪
(2024年)		699 件
(2024年)		+8.1%
(2024)
近鉄長野線1,757 万円
(複数年平均)		41.8 万円/坪
(2024年)		3,791 件
(2024年)		-10.8%
(2024)

近鉄の取引データを調べる

近鉄における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 30,327件中)
1. 大阪府 東大阪市 新池島町
（近鉄奈良線 東花園駅 徒歩 11.0分）
・築：31.8 年 ・土地面積：25.7 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2009年第4四半期）

売却価格   1,300万円    単価   47.8 万円/坪

2. 大阪府 富田林市 寿町
（近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩 10.0分）
・築：31.3 年 ・土地面積：25.7 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2018年第2四半期）

売却価格   1,100万円    単価   40.4 万円/坪

3. 大阪府 富田林市 寿町
（近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩 10.0分）
・築：30.5 年 ・土地面積：25.7 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   350万円    単価   12.9 万円/坪

4. 大阪府 八尾市 旭ケ丘
（近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩 10.0分）
・築：32.0 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   2,200万円    単価   69.3 万円/坪

5. 大阪府 東大阪市 東石切町
（近鉄奈良線 石切駅 徒歩 12.0分）
・築：32.3 年 ・土地面積：24.2 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   900万円    単価   33.1 万円/坪

6. 大阪府 藤井寺市 川北
（JR大和路線 柏原駅 徒歩 10.0分）
・築：32.8 年 ・土地面積：24.2 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   800万円    単価   27.8 万円/坪

7. 大阪府 八尾市 東山本新町
（近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩 11.0分）
・築：33.0 年 ・土地面積：25.7 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2009年第1四半期）

売却価格   2,000万円    単価   73.5 万円/坪

8. 大阪府 柏原市 大正
（JR大和路線 柏原駅 徒歩 10.0分）
・築：29.3 年 ・土地面積：25.7 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   1,600万円    単価   58.8 万円/坪

9. 大阪府 東大阪市 岩田町
（近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩 10.0分）
・築：33.3 年 ・土地面積：25.7 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・間取り：5DK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

10. 大阪府 松原市 北新町
（近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩 12.0分）
・築：33.5 年 ・土地面積：25.7 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   1,500万円    単価   55.1 万円/坪

11. 大阪府 松原市 天美東
（近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩 10.0分）
・築：33.8 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   1,700万円    単価   62.4 万円/坪

12. 大阪府 富田林市 川向町
（近鉄長野線 富田林駅 徒歩 11.0分）
・築：28.5 年 ・土地面積：24.2 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   530万円    単価   18.4 万円/坪

13. 大阪府 富田林市 喜志町
（近鉄長野線 喜志駅 徒歩 10.0分）
・築：28.5 年 ・土地面積：24.2 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   1,400万円    単価   51.4 万円/坪

14. 大阪府 東大阪市 玉串町西
（近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩 12.0分）
・築：34.3 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2009年第2四半期）

売却価格   2,200万円    単価   80.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩14.7 分 | 平均地価38.8万/坪		坪単価路線価
天王寺区 味原町7番19
・鶴橋駅(大阪線) 徒歩 5.6 分
・鶴橋駅(奈良線) 徒歩 5.6 分
一般住宅に中層の営業所等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		161万/坪
2024年
(公示地価)		129万/坪
(路線価)
生野区 中川西2丁目15番24
・鶴橋駅(大阪線) 徒歩 20.0 分
・鶴橋駅(奈良線) 徒歩 20.0 分
小規模住宅が密集し、小工場もみられる住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		48.9万/坪
2024年
(公示地価)		39.1万/坪
(路線価)
生野区 鶴橋3丁目194番4
・鶴橋駅(大阪線) 徒歩 7.1 分
・鶴橋駅(奈良線) 徒歩 7.1 分
小規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%		63.1万/坪
2024年
(公示地価)		50.5万/坪
(路線価)
東住吉区 湯里2丁目75番2
・針中野駅(南大阪線) 徒歩 8.2 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		79.0万/坪
2024年
(公示地価)		63.2万/坪
(路線価)
東住吉区 西今川3丁目14番13
・今川駅(南大阪線) 徒歩 2.1 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 200%		84.3万/坪
2024年
(公示地価)		67.4万/坪
(路線価)
東住吉区 矢田1丁目25番31
・矢田駅(南大阪線) 徒歩 5.8 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.3万/坪
2024年
(公示地価)		38.6万/坪
(路線価)
東住吉区 駒川1丁目85番26
・北田辺駅(南大阪線) 徒歩 3.1 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 200%		90.4万/坪
2024年
(公示地価)		72.3万/坪
(路線価)
東住吉区 鷹合3丁目7番2
・針中野駅(南大阪線) 徒歩 11.9 分
戸建住宅を中心にアパート等も混在する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		80.3万/坪
2024年
(公示地価)		64.3万/坪
(路線価)
東住吉区 杭全5丁目9番10
・北田辺駅(南大阪線) 徒歩 11.8 分
一般住宅のほかに営業所等が見られる住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 200%		76.7万/坪
2024年
(公示地価)		61.4万/坪
(路線価)
東住吉区 今川4丁目17番5
・今川駅(南大阪線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 200%		78.0万/坪
2024年
(公示地価)		62.4万/坪
(路線価)
東住吉区 公園南矢田2丁目25番2外
・矢田駅(南大阪線) 徒歩 11.6 分
一般住宅、作業所、農地等が混在する住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.6万/坪
2024年
(公示地価)		38.1万/坪
(路線価)
東住吉区 住道矢田4丁目30番10
・矢田駅(南大阪線) 徒歩 16.2 分
小規模住宅、アパート、作業場等混在の住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 200%		31.2万/坪
2024年
(公示地価)		25.0万/坪
(路線価)
東住吉区 北田辺4丁目1番13
・北田辺駅(南大阪線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		92.6万/坪
2024年
(公示地価)		74.0万/坪
(路線価)
美原区 大保1番10
・河内松原駅(南大阪線) 徒歩 41.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.4万/坪
2024年
(公示地価)		20.3万/坪
(路線価)
美原区 真福寺279番1
・河内松原駅(南大阪線) 徒歩 35.0 分
中規模住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.7万/坪
2024年
(公示地価)		18.2万/坪
(路線価)
八尾市 山本町5丁目60番
・河内山本駅(信貴線) 徒歩 7.9 分
・河内山本駅(大阪線) 徒歩 7.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		72.2万/坪
2024年
(公示地価)		57.8万/坪
(路線価)
八尾市 山本町南4丁目92番
・河内山本駅(信貴線) 徒歩 5.8 分
・河内山本駅(大阪線) 徒歩 5.8 分
中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		74.7万/坪
2024年
(公示地価)		59.8万/坪
(路線価)
八尾市 桜ケ丘2丁目41番外
・近鉄八尾駅(大阪線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.4万/坪
2024年
(公示地価)		55.5万/坪
(路線価)
八尾市 堤町2丁目7番24
・河内山本駅(信貴線) 徒歩 15.0 分
・河内山本駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.9万/坪
2024年
(公示地価)		38.3万/坪
(路線価)
八尾市 宮町3丁目1番24
・久宝寺口駅(大阪線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、工場等の混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2024年
(公示地価)		30.4万/坪
(路線価)
八尾市 山城町4丁目51番8
・近鉄八尾駅(大阪線) 徒歩 12.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2024年
(公示地価)		36.2万/坪
(路線価)
八尾市 末広町3丁目78番
・久宝寺口駅(大阪線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.9万/坪
2024年
(公示地価)		37.6万/坪
(路線価)
八尾市 西山本町4丁目135番1
・河内山本駅(信貴線) 徒歩 9.2 分
・河内山本駅(大阪線) 徒歩 9.2 分
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		58.2万/坪
2024年
(公示地価)		46.5万/坪
(路線価)
八尾市 神宮寺4丁目91番
・恩智駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅の多い区画の整然とした住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.4万/坪
2024年
(公示地価)		24.3万/坪
(路線価)
八尾市 上之島町北1丁目16番13
・河内山本駅(信貴線) 徒歩 17.5 分
・河内山本駅(大阪線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.8万/坪
(路線価)
八尾市 青山町2丁目112番
・近鉄八尾駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.6万/坪
2024年
(公示地価)		40.5万/坪
(路線価)
八尾市 刑部1丁目101番
・高安駅(大阪線) 徒歩 6.2 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		58.8万/坪
2024年
(公示地価)		47.1万/坪
(路線価)
八尾市 東町6丁目95番
・河内山本駅(信貴線) 徒歩 20.0 分
・河内山本駅(大阪線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:69㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.7万/坪
2024年
(公示地価)		28.6万/坪
(路線価)
八尾市 南小阪合町5丁目35番3
・河内山本駅(信貴線) 徒歩 11.6 分
・河内山本駅(大阪線) 徒歩 11.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.9万/坪
2024年
(公示地価)		40.7万/坪
(路線価)
八尾市 東山本新町8丁目243番外
・河内山本駅(信貴線) 徒歩 13.8 分
・河内山本駅(大阪線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.9万/坪
2024年
(公示地価)		38.3万/坪
(路線価)
八尾市 八尾木北3丁目300番
・高安駅(大阪線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.3万/坪
2024年
(公示地価)		34.6万/坪
(路線価)
八尾市 曙川東5丁目44番
・恩智駅(大阪線) 徒歩 9.4 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.0万/坪
2024年
(公示地価)		31.2万/坪
(路線価)
八尾市 服部川7丁目115番
・服部川駅(信貴線) 徒歩 4.2 分
中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:476㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2024年
(公示地価)		11.2万/坪
(路線価)
八尾市 黒谷2丁目21番
・信貴山口駅(信貴線) 徒歩 1.6 分
・信貴山口駅(西信貴ケーブル線) 徒歩 1.6 分
中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.4万/坪
2024年
(公示地価)		23.5万/坪
(路線価)
八尾市 垣内2丁目234番
・高安駅(大阪線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.7万/坪
2024年
(公示地価)		26.2万/坪
(路線価)
八尾市 福万寺町4丁目65番
・河内山本駅(信貴線) 徒歩 28.8 分
・河内山本駅(大阪線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.1万/坪
2024年
(公示地価)		23.3万/坪
(路線価)
八尾市 高安町南3丁目63番1
・高安駅(大阪線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2024年
(公示地価)		36.2万/坪
(路線価)
八尾市 久宝園3丁目123番
・弥刀駅(大阪線) 徒歩 7.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.9万/坪
2024年
(公示地価)		43.9万/坪
(路線価)
富田林市 木戸山町572番3
・喜志駅(長野線) 徒歩 7.2 分
一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.5万/坪
2024年
(公示地価)		23.6万/坪
(路線価)
富田林市 寿町4丁目900番5
・富田林西口駅(長野線) 徒歩 7.1 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.9万/坪
2024年
(公示地価)		23.9万/坪
(路線価)
富田林市 平町1丁目4232番4
・喜志駅(長野線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.8万/坪
2024年
(公示地価)		23.0万/坪
(路線価)
富田林市 桜ケ丘町234番21
・川西駅(長野線) 徒歩 8.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.6万/坪
2024年
(公示地価)		18.1万/坪
(路線価)
富田林市 桜井町1丁目1800番
・喜志駅(長野線) 徒歩 11.2 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.9万/坪
2024年
(公示地価)		16.7万/坪
(路線価)
富田林市 若松町3丁目799番
・富田林駅(長野線) 徒歩 8.1 分
一般住宅の中に近隣店舗も見られる既成住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.3万/坪
2024年
(公示地価)		19.5万/坪
(路線価)
富田林市 北大伴町3丁目170番10
・富田林駅(長野線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、農家住宅を主とする既成住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.9万/坪
2024年
(公示地価)		11.1万/坪
(路線価)
富田林市 南旭ケ丘町2604番231
・喜志駅(長野線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.1万/坪
2024年
(公示地価)		15.3万/坪
(路線価)
富田林市 甲田2丁目143番
・川西駅(長野線) 徒歩 2.6 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.7万/坪
2024年
(公示地価)		21.3万/坪
(路線価)
富田林市 大字佐備406番1
・富田林駅(長野線) 徒歩 36.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:648㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
富田林市 富田林町111番
・富田林駅(長野線) 徒歩 6.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.5万/坪
2024年
(公示地価)		22.8万/坪
(路線価)
富田林市 富美ケ丘町765番18
・富田林西口駅(長野線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		23.4万/坪
2024年
(公示地価)		18.7万/坪
(路線価)
富田林市 梅の里2丁目150番695
・喜志駅(長野線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		30.9万/坪
2024年
(公示地価)		24.7万/坪
(路線価)
富田林市 若松町西2丁目1379番4外
・富田林駅(長野線) 徒歩 5.4 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.3万/坪
2024年
(公示地価)		21.1万/坪
(路線価)
富田林市 西板持町7丁目672番19外
・富田林駅(長野線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ旧集落内の住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.7万/坪
2024年
(公示地価)		14.9万/坪
(路線価)
富田林市 錦織中2丁目263番6
・滝谷不動駅(長野線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、建売住宅が混在する住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.8万/坪
(路線価)
富田林市 東板持町3丁目501番132
・富田林駅(長野線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.7万/坪
2024年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
富田林市 寿町2丁目555番41
・富田林駅(長野線) 徒歩 6.9 分
小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.7万/坪
2024年
(公示地価)		28.6万/坪
(路線価)
河内長野市 大師町85番371
・河内長野駅(長野線) 徒歩 16.2 分
中規模住宅が多い傾斜のある丘陵地の住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.8万/坪
2024年
(公示地価)		12.6万/坪
(路線価)
河内長野市 日野513番1外
・河内長野駅(長野線) 徒歩 60.0 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:552㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.1万/坪
(路線価)
河内長野市 汐の宮町145番18
・汐ノ宮駅(長野線) 徒歩 3.8 分
中規模住宅のほかに駐車場も見られる住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.5万/坪
2024年
(公示地価)		16.4万/坪
(路線価)
河内長野市 本多町826番4
・河内長野駅(長野線) 徒歩 12.2 分
中小規模住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.0万/坪
2024年
(公示地価)		24.0万/坪
(路線価)
河内長野市 市町501番22
・汐ノ宮駅(長野線) 徒歩 8.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.5万/坪
2024年
(公示地価)		16.4万/坪
(路線価)
河内長野市 天野町941番1
・河内長野駅(長野線) 徒歩 70.0 分
中規模の農家住宅が多い丘陵地近くの住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
河内長野市 喜多町508番13
・河内長野駅(長野線) 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2024年
(公示地価)		17.6万/坪
(路線価)
河内長野市 錦町999番
・河内長野駅(長野線) 徒歩 17.5 分
中小規模住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(公示地価)		18.5万/坪
(路線価)
河内長野市 錦町635番1
・河内長野駅(長野線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
河内長野市 長野町35番2
・河内長野駅(長野線) 徒歩 5.6 分
中小規模住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2024年
(公示地価)		20.8万/坪
(路線価)
松原市 天美北3丁目33番24外
・河内天美駅(南大阪線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.8万/坪
2024年
(公示地価)		24.6万/坪
(路線価)
松原市 天美東6丁目183番7
・河内天美駅(南大阪線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		65.0万/坪
2024年
(公示地価)		52.0万/坪
(路線価)
松原市 天美南1丁目223番11
・河内天美駅(南大阪線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.0万/坪
2024年
(公示地価)		31.2万/坪
(路線価)
松原市 柴垣1丁目901番2外
・河内松原駅(南大阪線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		42.0万/坪
2024年
(公示地価)		33.6万/坪
(路線価)
松原市 東新町4丁目105番55
・布忍駅(南大阪線) 徒歩 5.0 分
小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.0万/坪
(路線価)
松原市 高見の里1丁目818番74
・高見ノ里駅(南大阪線) 徒歩 3.8 分
中小規模住宅の中に既成共同住宅もある住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.6万/坪
2024年
(公示地価)		34.9万/坪
(路線価)
松原市 阿保3丁目175番10
・河内松原駅(南大阪線) 徒歩 8.1 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		52.2万/坪
2024年
(公示地価)		41.8万/坪
(路線価)
松原市 小川1丁目31番13
・恵我ノ荘駅(南大阪線) 徒歩 17.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.8万/坪
2024年
(公示地価)		24.6万/坪
(路線価)
松原市 岡5丁目148番17
・河内松原駅(南大阪線) 徒歩 21.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.7万/坪
2024年
(公示地価)		25.4万/坪
(路線価)
松原市 南新町5丁目117番70
・布忍駅(南大阪線) 徒歩 10.2 分
小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.9万/坪
2024年
(公示地価)		21.6万/坪
(路線価)
松原市 丹南4丁目184番48
・河内松原駅(南大阪線) 徒歩 27.5 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.5万/坪
2024年
(公示地価)		21.2万/坪
(路線価)
松原市 三宅中3丁目1783番5
・河内松原駅(南大阪線) 徒歩 16.2 分
小規模住宅の中に工場等が見られる住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.7万/坪
2024年
(公示地価)		23.7万/坪
(路線価)
松原市 松ケ丘2丁目1179番
・河内松原駅(南大阪線) 徒歩 17.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		51.2万/坪
2024年
(公示地価)		41.0万/坪
(路線価)
松原市 河合2丁目451番25
・高見ノ里駅(南大阪線) 徒歩 9.0 分
小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.1万/坪
2024年
(公示地価)		24.1万/坪
(路線価)
松原市 高見の里4丁目848番18
・高見ノ里駅(南大阪線) 徒歩 3.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.3万/坪
2024年
(公示地価)		30.7万/坪
(路線価)
松原市 天美西1丁目101番349
・河内天美駅(南大阪線) 徒歩 8.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.8万/坪
(路線価)
松原市 別所5丁目270番29
・河内松原駅(南大阪線) 徒歩 30.0 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2024年
(公示地価)		21.1万/坪
(路線価)
柏原市 国分西2丁目23番22
・河内国分駅(大阪線) 徒歩 3.8 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.3万/坪
2024年
(公示地価)		34.6万/坪
(路線価)
柏原市 国分市場2丁目2539番7
・河内国分駅(大阪線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅と工場が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.4万/坪
2024年
(公示地価)		20.3万/坪
(路線価)
柏原市 田辺1丁目900番2
・河内国分駅(大阪線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.1万/坪
2024年
(公示地価)		24.1万/坪
(路線価)
柏原市 法善寺3丁目878番2
・法善寺駅(大阪線) 徒歩 3.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.0万/坪
2024年
(公示地価)		33.6万/坪
(路線価)
柏原市 大正1丁目620番12
・柏原駅(道明寺線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.7万/坪
2024年
(公示地価)		30.9万/坪
(路線価)
柏原市 上市4丁目369番97
・柏原駅(道明寺線) 徒歩 4.1 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.4万/坪
2024年
(公示地価)		39.5万/坪
(路線価)
柏原市 玉手町39番3
・道明寺駅(南大阪線) 徒歩 11.4 分
・道明寺駅(道明寺線) 徒歩 11.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.4万/坪
2024年
(公示地価)		20.3万/坪
(路線価)
柏原市 大県4丁目172番1
・堅下駅(大阪線) 徒歩 6.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.9万/坪
2024年
(公示地価)		21.5万/坪
(路線価)
柏原市 本郷3丁目793番19
・柏原駅(道明寺線) 徒歩 11.9 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.0万/坪
2024年
(公示地価)		24.0万/坪
(路線価)
柏原市 旭ケ丘3丁目4874番27
・河内国分駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.4万/坪
2024年
(公示地価)		22.7万/坪
(路線価)
柏原市 大正2丁目301番33
・柏原駅(道明寺線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.0万/坪
(路線価)
柏原市 片山町14番42
・河内国分駅(大阪線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		34.4万/坪
2024年
(公示地価)		27.5万/坪
(路線価)
柏原市 法善寺4丁目342番8
・法善寺駅(大阪線) 徒歩 6.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.4万/坪
2024年
(公示地価)		29.9万/坪
(路線価)
柏原市 国分本町5丁目1591番15
・河内国分駅(大阪線) 徒歩 10.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.4万/坪
2024年
(公示地価)		22.7万/坪
(路線価)
柏原市 田辺2丁目2080番195
・大阪教育大前駅(大阪線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.6万/坪
2024年
(公示地価)		22.1万/坪
(路線価)
羽曳野市 白鳥2丁目319番3
・古市駅(南大阪線) 徒歩 5.0 分
・古市駅(長野線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		54.5万/坪
2024年
(公示地価)		43.6万/坪
(路線価)
羽曳野市 島泉7丁目111番14
・高鷲駅(南大阪線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.8万/坪
2024年
(公示地価)		23.0万/坪
(路線価)
羽曳野市 高鷲8丁目24番13外
・高鷲駅(南大阪線) 徒歩 10.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.4万/坪
2024年
(公示地価)		23.5万/坪
(路線価)
羽曳野市 西浦6丁目458番5外
・古市駅(南大阪線) 徒歩 18.8 分
・古市駅(長野線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.3万/坪
2024年
(公示地価)		22.6万/坪
(路線価)
羽曳野市 羽曳が丘西2丁目4番61
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 51.2 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		25.2万/坪
2024年
(公示地価)		20.2万/坪
(路線価)
羽曳野市 古市6丁目900番25
・古市駅(南大阪線) 徒歩 13.8 分
・古市駅(長野線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		33.4万/坪
2024年
(公示地価)		26.7万/坪
(路線価)
羽曳野市 桃山台2丁目324番162
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		26.4万/坪
2024年
(公示地価)		21.1万/坪
(路線価)
羽曳野市 野々上3丁目454番19
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2024年
(公示地価)		21.2万/坪
(路線価)
羽曳野市 古市3丁目252番4
・古市駅(南大阪線) 徒歩 7.5 分
・古市駅(長野線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.9万/坪
2024年
(公示地価)		25.5万/坪
(路線価)
羽曳野市 野476番32
・恵我ノ荘駅(南大阪線) 徒歩 21.2 分
小規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.4万/坪
2024年
(公示地価)		19.5万/坪
(路線価)
羽曳野市 東阪田159番3
・喜志駅(長野線) 徒歩 15.0 分
小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(公示地価)		18.5万/坪
(路線価)
羽曳野市 はびきの4丁目298番27
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 28.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.7万/坪
2024年
(公示地価)		23.7万/坪
(路線価)
羽曳野市 誉田2丁目1067番5
・古市駅(南大阪線) 徒歩 7.5 分
・古市駅(長野線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.1万/坪
2024年
(公示地価)		26.4万/坪
(路線価)
羽曳野市 恵我之荘2丁目86番23
・恵我ノ荘駅(南大阪線) 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.4万/坪
2024年
(公示地価)		26.7万/坪
(路線価)
羽曳野市 南恵我之荘6丁目538番73
・恵我ノ荘駅(南大阪線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		36.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.8万/坪
(路線価)
羽曳野市 駒ケ谷364番
・駒ケ谷駅(南大阪線) 徒歩 6.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.0万/坪
2024年
(公示地価)		9.6万/坪
(路線価)
羽曳野市 伊賀2丁目504番6
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.8万/坪
2024年
(公示地価)		17.4万/坪
(路線価)
羽曳野市 河原城1090番
・恵我ノ荘駅(南大阪線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.7万/坪
2024年
(公示地価)		14.1万/坪
(路線価)
羽曳野市 高鷲6丁目349番14
・高鷲駅(南大阪線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.6万/坪
2024年
(公示地価)		24.5万/坪
(路線価)
羽曳野市 はびきの5丁目510番75
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.1万/坪
2024年
(公示地価)		21.7万/坪
(路線価)
羽曳野市 島泉1丁目462番5
・高鷲駅(南大阪線) 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅と農地等が混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.8万/坪
2024年
(公示地価)		25.4万/坪
(路線価)
藤井寺市 春日丘2丁目637番26
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 5.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		74.7万/坪
2024年
(公示地価)		59.8万/坪
(路線価)
藤井寺市 梅が園町126番
・土師ノ里駅(南大阪線) 徒歩 13.8 分
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		38.3万/坪
2024年
(公示地価)		30.7万/坪
(路線価)
藤井寺市 津堂2丁目30番10
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.9万/坪
2024年
(公示地価)		23.1万/坪
(路線価)
藤井寺市 岡1丁目191番35外
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 7.8 分
小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.5万/坪
2024年
(公示地価)		45.2万/坪
(路線価)
藤井寺市 藤井寺3丁目327番14
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 12.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.7万/坪
2024年
(公示地価)		32.5万/坪
(路線価)
藤井寺市 野中4丁目590番7
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 22.5 分
小規模の一般住宅が多い幹線道路に近い住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.8万/坪
2024年
(公示地価)		26.2万/坪
(路線価)
藤井寺市 恵美坂1丁目261番16外
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		70.1万/坪
2024年
(公示地価)		56.1万/坪
(路線価)
藤井寺市 道明寺5丁目572番1
・道明寺駅(南大阪線) 徒歩 8.2 分
・道明寺駅(道明寺線) 徒歩 8.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
藤井寺市 小山8丁目840番37
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.7万/坪
2024年
(公示地価)		24.6万/坪
(路線価)
藤井寺市 大井3丁目514番32
・土師ノ里駅(南大阪線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.2万/坪
2024年
(公示地価)		25.0万/坪
(路線価)
藤井寺市 藤ケ丘4丁目354番123
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		44.3万/坪
2024年
(公示地価)		35.4万/坪
(路線価)
藤井寺市 古室3丁目265番2
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 18.8 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		33.1万/坪
2024年
(公示地価)		26.4万/坪
(路線価)
藤井寺市 小山2丁目24番3
・藤井寺駅(南大阪線) 徒歩 10.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.4万/坪
2024年
(公示地価)		27.5万/坪
(路線価)
東大阪市 中小阪5丁目369番45
・八戸ノ里駅(奈良線) 徒歩 6.2 分
中規模住宅等が建ち並ぶ利便性が良い住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.8万/坪
2024年
(公示地価)		51.8万/坪
(路線価)
東大阪市 豊浦町658番4
・枚岡駅(奈良線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.2万/坪
2024年
(公示地価)		25.0万/坪
(路線価)
東大阪市 六万寺町1丁目838番18
・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が多い山麓の住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.9万/坪
2024年
(公示地価)		17.5万/坪
(路線価)
東大阪市 横沼町2丁目40番21
・俊徳道駅(大阪線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中にマンション等も混在する住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.8万/坪
2024年
(公示地価)		48.7万/坪
(路線価)
東大阪市 若江南町2丁目48番9
・若江岩田駅(奈良線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅、作業所が混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2024年
(公示地価)		31.5万/坪
(路線価)
東大阪市 東上小阪605番2外
・八戸ノ里駅(奈良線) 徒歩 18.8 分
中小規模住宅が学園施設の周辺にある住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.9万/坪
2024年
(公示地価)		40.7万/坪
(路線価)
東大阪市 玉串元町2丁目71番1外
・河内花園駅(奈良線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.7万/坪
2024年
(公示地価)		26.2万/坪
(路線価)
東大阪市 上小阪1丁目33番2外
・長瀬駅(大阪線) 徒歩 8.8 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		65.1万/坪
2024年
(公示地価)		52.1万/坪
(路線価)
東大阪市 吉田1丁目952番6
・河内花園駅(奈良線) 徒歩 5.6 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		52.6万/坪
2024年
(公示地価)		42.0万/坪
(路線価)
東大阪市 松原1丁目458番22
・吉田駅(けいはんな線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.6万/坪
2024年
(公示地価)		35.7万/坪
(路線価)
東大阪市 大蓮東3丁目1715番89
・弥刀駅(大阪線) 徒歩 7.5 分
中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.3万/坪
2024年
(公示地価)		35.4万/坪
(路線価)
東大阪市 客坊町985番6
・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.4万/坪
2024年
(公示地価)		29.1万/坪
(路線価)
東大阪市 善根寺町1丁目592番42
・新石切駅(けいはんな線) 徒歩 31.2 分
中小規模一般住宅が多い山手の住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.3万/坪
2024年
(公示地価)		23.5万/坪
(路線価)
東大阪市 花園東町1丁目931番48
・河内花園駅(奈良線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.5万/坪
2024年
(公示地価)		43.6万/坪
(路線価)
東大阪市 御厨南3丁目548番41
・八戸ノ里駅(奈良線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅にアパートも混在する住宅地域
土地面積:66㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.5万/坪
2024年
(公示地価)		49.2万/坪
(路線価)
東大阪市 東石切町4丁目1641番13
・石切駅(奈良線) 徒歩 6.2 分
中規模住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.3万/坪
2024年
(公示地価)		37.8万/坪
(路線価)
東大阪市 昭和町800番21
・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.2万/坪
2024年
(公示地価)		48.9万/坪
(路線価)
東大阪市 日下町3丁目1413番48外
・新石切駅(けいはんな線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.8万/坪
(路線価)
東大阪市 下六万寺町3丁目1153番2外
・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.7万/坪
2024年
(公示地価)		31.7万/坪
(路線価)
東大阪市 新池島町2丁目1377番17
・東花園駅(奈良線) 徒歩 10.6 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.3万/坪
2024年
(公示地価)		37.8万/坪
(路線価)
東大阪市 宝持2丁目300番60
・八戸ノ里駅(奈良線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.8万/坪
2024年
(公示地価)		47.9万/坪
(路線価)
東大阪市 中新開1丁目14番33
・吉田駅(けいはんな線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.2万/坪
2024年
(公示地価)		42.6万/坪
(路線価)
東大阪市 中野2丁目21番122
・荒本駅(けいはんな線) 徒歩 10.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.2万/坪
2024年
(公示地価)		40.2万/坪
(路線価)
東大阪市 永和3丁目49番7外
・俊徳道駅(大阪線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		68.6万/坪
2024年
(公示地価)		54.9万/坪
(路線価)
東大阪市 吉田本町3丁目2番13
・吉田駅(けいはんな線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中に作業所等も見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.6万/坪
2024年
(公示地価)		38.1万/坪
(路線価)
東大阪市 喜里川町111番29
・枚岡駅(奈良線) 徒歩 4.4 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.8万/坪
(路線価)
東大阪市 友井2丁目250番45
・弥刀駅(大阪線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.0万/坪
2024年
(公示地価)		36.8万/坪
(路線価)
東大阪市 金岡3丁目28番34外
・弥刀駅(大阪線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.6万/坪
2024年
(公示地価)		42.8万/坪
(路線価)
東大阪市 池島町1丁目2057番11
・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.5万/坪
2024年
(公示地価)		24.4万/坪
(路線価)
東大阪市 御幸町715番7
・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 9.0 分
中小規模一般住宅に共同住宅も混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.9万/坪
2024年
(公示地価)		37.6万/坪
(路線価)
東大阪市 横小路町2丁目517番7外
・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 23.8 分
中規模既存住宅に建売住宅が混在する住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.2万/坪
2024年
(公示地価)		23.4万/坪
(路線価)
東大阪市 小若江1丁目82番10外
・長瀬駅(大阪線) 徒歩 4.4 分
中小規模一般住宅、共同住宅が密集する住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.6万/坪
2024年
(公示地価)		39.7万/坪
(路線価)
東大阪市 吉田4丁目90番16
・東花園駅(奈良線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.9万/坪
2024年
(公示地価)		41.5万/坪
(路線価)
東大阪市 川田2丁目154番1
・吉田駅(けいはんな線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.7万/坪
2024年
(公示地価)		33.3万/坪
(路線価)
東大阪市 小阪1丁目217番3
・河内小阪駅(奈良線) 徒歩 3.4 分
中高層マンション等が建ち並ぶ地域
土地面積:1,501㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 400%		110万/坪
2024年
(公示地価)		88.1万/坪
(路線価)
東大阪市 太平寺1丁目60番10
・俊徳道駅(大阪線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.2万/坪
2024年
(公示地価)		44.2万/坪
(路線価)
東大阪市 新家西町41番87
・長田駅(けいはんな線) 徒歩 7.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.3万/坪
2024年
(公示地価)		38.6万/坪
(路線価)
東大阪市 西石切町1丁目27番4
・新石切駅(けいはんな線) 徒歩 3.8 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		57.0万/坪
2024年
(公示地価)		45.6万/坪
(路線価)
東大阪市 五条町1457番4
・枚岡駅(奈良線) 徒歩 8.1 分
一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2024年
(公示地価)		13.2万/坪
(路線価)
東大阪市 若江北町2丁目48番14
・若江岩田駅(奈良線) 徒歩 11.2 分
小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:54㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.9万/坪
2024年
(公示地価)		37.6万/坪
(路線価)
東大阪市 高井田元町2丁目1483番4
・河内永和駅(奈良線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.8万/坪
2024年
(公示地価)		47.9万/坪
(路線価)
東大阪市 柏田東町1050番4
・長瀬駅(大阪線) 徒歩 7.9 分
小規模住宅、事業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.3万/坪
2024年
(公示地価)		38.6万/坪
(路線価)
東大阪市 荒川2丁目61番4外
・俊徳道駅(大阪線) 徒歩 1.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		63.5万/坪
2024年
(公示地価)		50.8万/坪
(路線価)
東大阪市 上四条町1290番14
・瓢箪山駅(奈良線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		30.2万/坪
2024年
(公示地価)		24.2万/坪
(路線価)
太子町 大字春日212番8
・上ノ太子駅(南大阪線) 徒歩 7.5 分
小規模建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.3万/坪
2024年
(公示地価)		15.4万/坪
(路線価)
太子町 大字太子1793番1
・喜志駅(長野線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.0万/坪
2024年
(公示地価)		13.6万/坪
(路線価)
太子町 大字山田2948番2
・上ノ太子駅(南大阪線) 徒歩 36.2 分
一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2024年
(公示地価)		8.2万/坪
(路線価)
太子町 聖和台4丁目13番5
・上ノ太子駅(南大阪線) 徒歩 9.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.9万/坪
2024年
(公示地価)		15.9万/坪
(路線価)
太子町 大字春日296番20
・上ノ太子駅(南大阪線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.7万/坪
2024年
(公示地価)		14.1万/坪
(路線価)
太子町 大字葉室1075番2外
・喜志駅(長野線) 徒歩 47.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:433㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
河南町 さくら坂1丁目5番4
・富田林駅(長野線) 徒歩 88.8 分
丘陵地に宅地造成された中規模住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.4万/坪
2024年
(公示地価)		8.3万/坪
(路線価)
河南町 大宝1丁目32番34
・喜志駅(長野線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.5万/坪
2024年
(公示地価)		11.6万/坪
(路線価)
河南町 大字大ケ塚205番
・富田林駅(長野線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.9万/坪
(路線価)
河南町 大字中927番
・富田林駅(長野線) 徒歩 68.8 分
農家住宅を中心に農地等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
千早赤阪村 大字小吹68番199
・河内長野駅(長野線) 徒歩 55.0 分
中規模住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.0万/坪
2024年
(公示地価)		6.4万/坪
(路線価)
八尾市 長池町2丁目91番25
・近鉄八尾駅(大阪線) 徒歩 21.2 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2024年
(地価調査)		28.0万/坪
(路線価)
八尾市 荘内町1丁目16番17
・近鉄八尾駅(大阪線) 徒歩 7.2 分
中小規模住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.9万/坪
2024年
(地価調査)		43.9万/坪
(路線価)

近鉄と価格相場が近い近隣エリアを調べる

近鉄には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
近鉄南大阪線 道明寺駅 (255) [沿線・駅] 2,037 万60.1 万/坪25.3 年10 分44 坪
近鉄道明寺線 道明寺駅 (255) [沿線・駅] 2,037 万60.1 万/坪25.3 年10 分44 坪
JR大和路線 志紀駅 (547) [沿線・駅] 1,879 万61.2 万/坪29.7 年12 分32 坪
近鉄 近鉄道明寺線 (699) [沿線・駅] 2,544 万61.3 万/坪26.3 年10 分44 坪
堺市東区 野尻町 (179) [エリア] 2,207 万60.3 万/坪29.9 年11 分34 坪
寝屋川市 桜木町 (42) [エリア] 2,158 万60.1 万/坪24.2 年11 分34 坪
大阪市東住吉区 住道矢田 (294) [エリア] 3,381 万60.5 万/坪31.9 年11 分40 坪
堺市西区 上野芝向ケ丘町 (231) [エリア] 2,010 万60.1 万/坪35.5 年11 分35 坪
東大阪市 若江北町 (62) [エリア] 2,423 万59.7 万/坪24.6 年14 分39 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

近鉄の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

近鉄 $kind_labe人口推移 近鉄における人口推移・動向を調べることができます

近鉄 将来推計人口

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