東新町の 中古一戸建て 価格相場

2023年における東新町の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 88.2万円/坪 (26.7万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +67.9%( +35.6万円/坪)と大幅に上昇しています。中古一戸建て相場は東新町における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東新町の中古一戸建て相場
前年比
4,639 万円
+67.9
(+35.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
18.9
(平均値)
24.3
(平均値)
96.4
(平均値)
76.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東新町」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東新町」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

東新町における直近の中古一戸建ての取引事例は18件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 東新町の中古一戸建て物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東新町 中古一戸建ての価格相場動向

東新町における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2023年の福岡県 北九州市 門司区 東新町における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 88.2万円/坪(26.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +67.9%( +35.6万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、18件の東新町の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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東新町 中古一戸建て価格相場 推移・動向 東新町における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

東新町 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

東新町の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均83.8万円/坪に達し、門司区全体の平均49.8万円/坪と比較して68.4%も高いです。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

福岡県 北九州市 門司区 東新町における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
25.0
0.8
39.3
31.8
88.2
万円/坪
+67.9%
1

2022
21.7
24.9
96.3
66.6
52.5
万円/坪
-52.6%
3

2021
23.0
8.3
174.9
85.2
110.8
万円/坪
- 3

2019
25.3
10.6
50.9
62.0
81.1
万円/坪
- 3

2017
25.0
38.0
69.6
90.8
23.1
万円/坪
-66.0%
1

2016
29.0
25.5
102.9
205.7
68.1
万円/坪
+105.9%
1

2015
23.0
34.3
105.9
84.7
33.1
万円/坪
- 1

2012
24.0
38.8
124.0
172.4
24.9
万円/坪
- 1

2007
24.3
25.6
87.7
40.8
94.0
万円/坪
- 3

2005
29.0
-0.2
63.5
30.3
125.6
万円/坪
- 1

福岡県 北九州市 門司区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
31.3
30.0
86.7
57.2
45.2
万円/坪
-9.8%
52

2023
24.3
29.0
70.5
46.0
50.1
万円/坪
-6.3%
108

2022
33.1
23.0
69.8
41.8
53.4
万円/坪
+16.5%
118

2021
34.2
27.5
77.8
46.3
45.9
万円/坪
-1.0%
121

2020
37.6
25.9
62.8
41.7
46.3
万円/坪
+2.1%
73

2019
30.0
29.2
72.5
52.5
45.4
万円/坪
-20.0%
78

2018
28.2
27.7
69.4
46.2
56.7
万円/坪
+28.3%
94

2017
32.9
28.4
77.9
54.2
44.2
万円/坪
+3.3%
88

2016
31.3
27.7
69.9
49.7
42.8
万円/坪
-18.0%
82

2015
29.8
22.2
70.0
51.7
52.2
万円/坪
+33.8%
82

2014
35.4
25.4
81.5
59.1
39.0
万円/坪
-3.2%
75

2013
35.8
24.4
71.1
45.1
40.3
万円/坪
-20.6%
74

2012
30.9
17.7
69.4
53.1
50.7
万円/坪
+23.2%
62

2011
35.9
21.3
88.3
61.2
41.2
万円/坪
-1.3%
55

2010
38.0
21.9
83.8
55.5
41.7
万円/坪
+20.2%
61

2009
31.0
25.3
63.6
52.7
34.7
万円/坪
-25.3%
55

2008
32.1
22.3
68.9
51.8
46.5
万円/坪
-23.7%
54

2007
39.2
19.3
77.1
69.7
60.9
万円/坪
-2.7%
65

2006
26.0
14.8
73.1
49.1
62.6
万円/坪
-45.7%
52

2005
29.0
-0.2
55.2
33.3
115.2
万円/坪
- 2

福岡県 北九州市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
20.5
25.3
68.8
43.6
60.1
万円/坪
-6.3%
472

2023
19.4
25.3
72.4
45.9
64.2
万円/坪
+10.4%
1,076

2022
21.3
24.6
72.4
45.3
58.1
万円/坪
+1.3%
1,125

2021
21.8
24.8
72.9
44.4
57.4
万円/坪
-5.8%
1,179

2020
22.2
21.8
74.4
45.9
60.9
万円/坪
+0.8%
804

2019
20.5
24.0
75.4
51.9
60.4
万円/坪
+3.7%
691

2018
20.9
24.4
78.2
56.2
58.3
万円/坪
+0.5%
737

2017
21.2
24.5
86.1
57.2
58.0
万円/坪
+3.6%
739

2016
20.2
21.6
75.3
56.3
56.0
万円/坪
-0.7%
762

2015
20.8
20.7
75.4
56.2
56.5
万円/坪
+3.0%
798

2014
21.2
21.5
80.9
58.5
54.8
万円/坪
-1.1%
766

2013
22.5
18.7
77.8
53.5
55.5
万円/坪
-0.4%
680

2012
21.1
18.4
76.2
53.7
55.7
万円/坪
+1.6%
726

2011
22.2
18.9
78.2
52.0
54.8
万円/坪
-2.8%
625

2010
24.1
18.4
82.4
57.1
56.4
万円/坪
+8.1%
637

2009
22.9
20.6
77.0
49.6
52.2
万円/坪
-10.6%
526

2008
22.4
19.8
81.9
60.0
58.3
万円/坪
+2.8%
511

2007
24.9
20.4
79.4
61.8
56.8
万円/坪
-1.0%
517

2006
23.0
18.6
79.1
52.0
57.3
万円/坪
-48.0%
479

2005
41.5
-0.2
65.4
36.3
110.2
万円/坪
- 4

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
19.7
21.3
75.7
45.0
82.3
万円/坪
-1.7%
2,262

2023
19.8
22.3
78.7
48.9
83.7
万円/坪
+6.0%
5,367

2022
20.6
21.2
80.0
48.2
79.0
万円/坪
+3.6%
5,671

2021
20.6
20.1
77.1
45.9
76.2
万円/坪
+1.5%
6,220

2020
21.2
19.5
82.6
50.4
75.1
万円/坪
+1.0%
4,561

2019
20.6
20.9
86.4
54.5
74.4
万円/坪
+5.2%
3,935

2018
20.6
21.3
87.9
56.6
70.7
万円/坪
+4.9%
3,955

2017
20.5
21.1
88.6
56.7
67.4
万円/坪
+2.3%
4,161

2016
19.8
20.5
86.6
60.1
65.9
万円/坪
+3.4%
4,204

2015
20.4
20.1
87.0
58.5
63.7
万円/坪
+1.3%
4,281

2014
20.0
20.0
88.7
57.0
62.9
万円/坪
+5.5%
4,012

2013
21.4
18.6
89.4
57.1
59.7
万円/坪
+4.1%
3,852

2012
21.2
17.9
85.3
55.0
57.3
万円/坪
+0.4%
3,656

2011
21.0
17.8
86.6
53.3
57.1
万円/坪
-1.5%
3,308

2010
21.7
17.5
87.4
56.7
57.9
万円/坪
+6.4%
3,296

2009
22.5
17.9
86.4
52.5
54.5
万円/坪
-11.2%
2,835

2008
22.2
17.6
87.9
58.9
61.3
万円/坪
-1.9%
2,854

2007
22.3
18.3
90.6
57.7
62.5
万円/坪
-1.3%
2,935

2006
22.4
18.1
86.9
58.1
63.4
万円/坪
-35.6%
2,224

2005
28.2
4.5
91.9
63.4
98.4
万円/坪
- 15

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東新町』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東新町 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東新町における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2005/12から2023/12までの期間に取引された「18件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東新町 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東新町』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東新町の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.58%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、東新町の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格90 万円/坪100 %
築10年・残存価値78 万円/坪86 %
築20年・残存価値67 万円/坪75 %
築30年・残存価値59 万円/坪66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 東新町の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北九州市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東新町の周辺環境

九州の玄関

門司区は、北九州市の北東部で企救半島にあります。本州から九州へ移動する際は、関門海峡を挟んで最初に通過する地域となります。奈良時代に関所があったとされ、「門を司る関所」が由来で命名されたようです。

鉄道では、JR鹿児島本線、平成筑豊鉄道、車では九州自動車道が走ります。区の中央は山間地帯で海沿いの

西側の門司駅、東側の新門司インターチェンジが市街地です。フェリーの運航もあり、門司港から大阪方面、東京方面へ連絡しています。

門司港では、門司港レトロという古い町並みを利用した町おこしを行っています。明治時代から反映してきた町並みで、門司港駅、文字税関などモダンな建物が多くあります。焼きカレーもご当地メニューとして多くの店舗で扱っています。

観光スポットは、バリエーションが豊富

関門トンネルは、関門海峡の海底を走る国道2号線です。1958年に開通した780メートルの円形2層構造です。上部が車両用、下部が歩行者用のトンネルで歩いて関門海峡を渡れることで、観光客が訪れるスポットです。車両は有料ですが歩行者は無料で利用できます。

九州鉄道記念館は、九州で使用されていた国鉄時代の車両を集めた施設です。鉄道シミュレーター、ジオラマ、ミニ車両で鉄道運転体験ができて鉄道が好きな方に好評です。ほかに、門司港レトロ海峡プラザ、ブルーウィングもじ、関門海峡ミュージアムなどもあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東新町 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2022年 24.9 年 → 2023年 0.8 年、-97.0 %と大きく減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 50.0 % → 2023年 100.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2022年 21.7 分 → 2023年 25.0 分、+15.4 %と増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東新町のエリアごとの中古一戸建て取引価格

このセクションでは、「東新町」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東新町のエリアごとの中古一戸建て取引価格 東新町のエリアごとの中古一戸建て取引価格を調べることができます

東新町の取引データを調べる

東新町における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 18件中)

1. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 23.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:424 坪 ・建物面積:191 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   13,000万円    単価   68.2 万円/坪

2. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 29.0分)
・築:25.5 年 ・土地面積:103 坪 ・建物面積:206 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:RC ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   14,000万円    単価   68.1 万円/坪

3. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 24.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   3,800万円    単価   86.6 万円/坪

4. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 21.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:127 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:16m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   6,400万円    単価   50.4 万円/坪

5. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 23.0分)
・築:34.3 年 ・土地面積:106 坪 ・建物面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:RC、木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   33.1 万円/坪

6. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 25.0分)
・築:38.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   23.1 万円/坪

7. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 24.0分)
・築:38.8 年 ・土地面積:124 坪 ・建物面積:172 坪 ・土地形状:台形 ・構造:RC ・間口:22m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   24.9 万円/坪

8. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 24.0分)
・築:46.3 年 ・土地面積:90.8 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   77.5 万円/坪

9. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 23.0分)
・築:49.5 年 ・土地面積:185 坪 ・建物面積:151 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   26.4 万円/坪

10. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 30.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   106 万円/坪

11. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 25.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   88.2 万円/坪

12. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 23.0分)
・築:0.25 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,600万円    単価   122 万円/坪

13. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 25.0分)
・築:0 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   87.0 万円/坪

14. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 25.0分)
・築:0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   4,100万円    単価   118 万円/坪

15. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:10.6 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   100万円    単価   9.4 万円/坪

16. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 23.0分)
・築:-0.50 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   4,100万円    単価   129 万円/坪

17. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 23.0分)
・築:-0.50 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   4,500万円    単価   135 万円/坪

18. 福岡県 北九州市 門司区 東新町
JR山陽本線 門司駅 徒歩 29.0分)
・築:-0.25 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   3,800万円    単価   126 万円/坪

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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩- 分 | 平均地価-万/坪
坪単価路線価

東新町と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東新町には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
北九州市門司区 社ノ木 (18) [エリア]5,897 万75.9 万/坪22.6 年19 分107 坪
北九州市門司区 上馬寄 (21) [エリア]2,562 万69.6 万/坪11.6 年28 分60 坪
北九州市門司区 黒川西 (29) [エリア]1,671 万54.9 万/坪18.3 年32 分60 坪

東新町の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

東新町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東新町 $kind_labe人口推移 東新町における人口推移・動向を調べることができます

東新町 将来推計人口

東新町 中古一戸建ての価格相場計算

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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