このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「奥金近」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「奥金近」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
奥金近における直近の中古一戸建ての取引事例は3件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 奥金近の中古一戸建て物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
奥金近 中古一戸建ての価格相場動向
奥金近における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2023年の兵庫県 佐用郡 佐用町 奥金近における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.8万円/坪(6.0万円/㎡)です。
このグラフは、3件の奥金近の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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奥金近 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
奥金近の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均19.8万円/坪に達し、佐用町全体の平均13.8万円/坪と比較して43.5%も高いです。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
兵庫県 佐用郡 佐用町 奥金近における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 60.0 分 | 18.3 年 | 290.4 坪 | 25.7 坪 | 19.8 万円/坪 | - | 1 件 |
| 2016 年 | 60.0 分 | - | 118.0 坪 | - | - | - | 0 件 |
| 2015 年 | 60.0 分 | - | 423.5 坪 | - | - | - | 0 件 |
兵庫県 佐用郡 佐用町における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 40.0 分 | 46.9 年 | 244.5 坪 | 44.6 坪 | 15.1 万円/坪 | +25.0% | 4 件 |
| 2023 年 | 22.9 分 | 42.2 年 | 137.4 坪 | 55.3 坪 | 12.1 万円/坪 | -45.8% | 17 件 |
| 2022 年 | 37.2 分 | 33.2 年 | 174.1 坪 | 89.2 坪 | 22.2 万円/坪 | +211.0% | 11 件 |
| 2021 年 | 19.6 分 | 40.9 年 | 139.9 坪 | 47.5 坪 | 7.2 万円/坪 | -71.5% | 10 件 |
| 2020 年 | 27.9 分 | 23.7 年 | 131.6 坪 | 74.9 坪 | 25.1 万円/坪 | +223.8% | 12 件 |
| 2019 年 | 30.5 分 | 35.6 年 | 140.9 坪 | 51.0 坪 | 7.7 万円/坪 | -54.8% | 14 件 |
| 2018 年 | 13.6 分 | 36.9 年 | 129.6 坪 | 39.3 坪 | 17.1 万円/坪 | -41.3% | 6 件 |
| 2017 年 | 30.3 分 | 31.1 年 | 184.0 坪 | 43.3 坪 | 29.2 万円/坪 | +103.4% | 13 件 |
| 2016 年 | 30.8 分 | 32.7 年 | 117.4 坪 | 41.9 坪 | 14.4 万円/坪 | -22.1% | 15 件 |
| 2015 年 | 31.8 分 | 30.9 年 | 241.5 坪 | 92.6 坪 | 18.4 万円/坪 | -34.6% | 10 件 |
| 2014 年 | 26.0 分 | 33.4 年 | 124.0 坪 | 70.5 坪 | 28.2 万円/坪 | +23.7% | 5 件 |
| 2013 年 | 20.5 分 | 30.1 年 | 115.7 坪 | 35.5 坪 | 22.8 万円/坪 | -39.9% | 6 件 |
| 2012 年 | 39.5 分 | 21.5 年 | 199.4 坪 | 43.5 坪 | 38.0 万円/坪 | +435.0% | 4 件 |
| 2011 年 | 25.0 分 | 21.0 年 | 143.3 坪 | 139.8 坪 | 7.1 万円/坪 | -16.1% | 5 件 |
| 2010 年 | 29.8 分 | 24.3 年 | 193.8 坪 | 112.6 坪 | 8.5 万円/坪 | -58.3% | 7 件 |
| 2009 年 | 34.6 分 | 20.4 年 | 153.1 坪 | 94.2 坪 | 20.2 万円/坪 | -22.4% | 11 件 |
| 2008 年 | 30.8 分 | 25.1 年 | 142.2 坪 | 44.7 坪 | 26.1 万円/坪 | -9.7% | 14 件 |
| 2007 年 | 40.7 分 | 27.3 年 | 129.7 坪 | 37.3 坪 | 28.9 万円/坪 | - | 9 件 |
兵庫県 佐用郡における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 40.0 分 | 46.9 年 | 244.5 坪 | 44.6 坪 | 15.1 万円/坪 | +25.0% | 4 件 |
| 2023 年 | 22.9 分 | 42.2 年 | 137.4 坪 | 55.3 坪 | 12.1 万円/坪 | -45.8% | 17 件 |
| 2022 年 | 37.2 分 | 33.2 年 | 174.1 坪 | 89.2 坪 | 22.2 万円/坪 | +211.0% | 11 件 |
| 2021 年 | 19.6 分 | 40.9 年 | 139.9 坪 | 47.5 坪 | 7.2 万円/坪 | -71.5% | 10 件 |
| 2020 年 | 27.9 分 | 23.7 年 | 131.6 坪 | 74.9 坪 | 25.1 万円/坪 | +223.8% | 12 件 |
| 2019 年 | 30.5 分 | 35.6 年 | 140.9 坪 | 51.0 坪 | 7.7 万円/坪 | -54.8% | 14 件 |
| 2018 年 | 13.6 分 | 36.9 年 | 129.6 坪 | 39.3 坪 | 17.1 万円/坪 | -41.3% | 6 件 |
| 2017 年 | 30.3 分 | 31.1 年 | 184.0 坪 | 43.3 坪 | 29.2 万円/坪 | +103.4% | 13 件 |
| 2016 年 | 30.8 分 | 32.7 年 | 117.4 坪 | 41.9 坪 | 14.4 万円/坪 | -22.1% | 15 件 |
| 2015 年 | 31.8 分 | 30.9 年 | 241.5 坪 | 92.6 坪 | 18.4 万円/坪 | -34.6% | 10 件 |
| 2014 年 | 26.0 分 | 33.4 年 | 124.0 坪 | 70.5 坪 | 28.2 万円/坪 | +23.7% | 5 件 |
| 2013 年 | 20.5 分 | 30.1 年 | 115.7 坪 | 35.5 坪 | 22.8 万円/坪 | -39.9% | 6 件 |
| 2012 年 | 39.5 分 | 21.5 年 | 199.4 坪 | 43.5 坪 | 38.0 万円/坪 | +435.0% | 4 件 |
| 2011 年 | 25.0 分 | 21.0 年 | 143.3 坪 | 139.8 坪 | 7.1 万円/坪 | -16.1% | 5 件 |
| 2010 年 | 29.8 分 | 24.3 年 | 193.8 坪 | 112.6 坪 | 8.5 万円/坪 | -58.3% | 7 件 |
| 2009 年 | 34.6 分 | 20.4 年 | 153.1 坪 | 94.2 坪 | 20.2 万円/坪 | -22.4% | 11 件 |
| 2008 年 | 30.8 分 | 25.1 年 | 142.2 坪 | 44.7 坪 | 26.1 万円/坪 | -9.7% | 14 件 |
| 2007 年 | 40.7 分 | 27.3 年 | 129.7 坪 | 37.3 坪 | 28.9 万円/坪 | - | 9 件 |
兵庫県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 18.0 分 | 26.0 年 | 55.4 坪 | 38.8 坪 | 80.3 万円/坪 | -1.0% | 3,470 件 |
| 2023 年 | 17.5 分 | 25.8 年 | 55.6 坪 | 40.5 坪 | 81.1 万円/坪 | +1.2% | 7,995 件 |
| 2022 年 | 18.3 分 | 24.8 年 | 57.6 坪 | 42.1 坪 | 80.1 万円/坪 | +2.4% | 8,168 件 |
| 2021 年 | 17.9 分 | 22.8 年 | 57.3 坪 | 41.0 坪 | 78.3 万円/坪 | +2.8% | 8,563 件 |
| 2020 年 | 20.1 分 | 21.9 年 | 62.8 坪 | 43.9 坪 | 76.2 万円/坪 | -2.0% | 5,381 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 22.5 年 | 63.4 坪 | 46.5 坪 | 77.8 万円/坪 | +0.0% | 4,924 件 |
| 2018 年 | 19.0 分 | 22.0 年 | 64.1 坪 | 47.0 坪 | 77.7 万円/坪 | +3.5% | 4,845 件 |
| 2017 年 | 19.4 分 | 20.6 年 | 65.6 坪 | 47.2 坪 | 75.1 万円/坪 | -2.3% | 4,987 件 |
| 2016 年 | 19.3 分 | 19.7 年 | 63.0 坪 | 47.1 坪 | 76.9 万円/坪 | +3.0% | 5,147 件 |
| 2015 年 | 19.2 分 | 19.3 年 | 62.7 坪 | 46.1 坪 | 74.6 万円/坪 | -2.2% | 5,467 件 |
| 2014 年 | 18.8 分 | 18.1 年 | 64.7 坪 | 47.3 坪 | 76.3 万円/坪 | +0.2% | 5,028 件 |
| 2013 年 | 19.2 分 | 17.0 年 | 63.0 坪 | 47.1 坪 | 76.2 万円/坪 | +0.6% | 5,223 件 |
| 2012 年 | 19.4 分 | 16.1 年 | 60.4 坪 | 46.2 坪 | 75.7 万円/坪 | +1.4% | 4,957 件 |
| 2011 年 | 19.9 分 | 16.0 年 | 60.7 坪 | 44.6 坪 | 74.7 万円/坪 | -1.4% | 4,852 件 |
| 2010 年 | 20.2 分 | 15.3 年 | 62.2 坪 | 45.9 坪 | 75.7 万円/坪 | -2.5% | 4,923 件 |
| 2009 年 | 20.2 分 | 14.2 年 | 58.1 坪 | 42.6 坪 | 77.7 万円/坪 | -10.1% | 4,500 件 |
| 2008 年 | 19.9 分 | 14.4 年 | 59.4 坪 | 44.7 坪 | 86.5 万円/坪 | +3.2% | 4,493 件 |
| 2007 年 | 19.6 分 | 14.4 年 | 61.7 坪 | 46.7 坪 | 83.8 万円/坪 | -4.9% | 3,924 件 |
| 2006 年 | 15.9 分 | 12.3 年 | 57.1 坪 | 45.5 坪 | 88.1 万円/坪 | -7.8% | 1,244 件 |
| 2005 年 | 24.0 分 | 7.1 年 | 82.9 坪 | 54.8 坪 | 95.6 万円/坪 | - | 5 件 |
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奥金近 築年数に対する価格相場の傾向
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築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
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- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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