年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	46.0 分	74.8 坪	30.3 万円/坪	+9.8%	109 件
2023 年	48.1 分	90.6 坪	27.6 万円/坪	+3.3%	341 件
2022 年	48.0 分	94.5 坪	26.7 万円/坪	+1.3%	388 件
2021 年	50.6 分	88.2 坪	26.3 万円/坪	+7.1%	432 件
2020 年	50.1 分	89.2 坪	24.6 万円/坪	-5.7%	488 件
2019 年	51.7 分	87.4 坪	26.1 万円/坪	+0.9%	497 件
2018 年	47.6 分	83.8 坪	25.9 万円/坪	+14.1%	574 件
2017 年	47.3 分	85.8 坪	22.7 万円/坪	-1.7%	541 件
2016 年	48.1 分	88.8 坪	23.1 万円/坪	+5.2%	546 件
2015 年	50.0 分	86.0 坪	21.9 万円/坪	+4.3%	535 件
2014 年	46.4 分	88.0 坪	21.0 万円/坪	+0.0%	579 件
2013 年	47.8 分	83.7 坪	21.0 万円/坪	-2.1%	588 件
2012 年	46.8 分	85.0 坪	21.5 万円/坪	-2.6%	570 件
2011 年	47.6 分	81.9 坪	22.0 万円/坪	-1.7%	544 件
2010 年	50.3 分	78.7 坪	22.4 万円/坪	-7.3%	511 件
2009 年	46.3 分	84.6 坪	24.2 万円/坪	-3.9%	312 件
2008 年	48.0 分	87.1 坪	25.2 万円/坪	-8.1%	418 件
2007 年	44.9 分	81.9 坪	27.4 万円/坪	-	244 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	41.6 分	75.3 坪	28.3 万円/坪	+11.1%	130 件
2023 年	43.1 分	91.1 坪	25.5 万円/坪	+1.7%	406 件
2022 年	43.1 分	92.5 坪	25.0 万円/坪	+2.2%	462 件
2021 年	44.8 分	91.2 坪	24.5 万円/坪	+5.9%	520 件
2020 年	44.9 分	87.6 坪	23.1 万円/坪	-5.1%	575 件
2019 年	45.8 分	90.0 坪	24.4 万円/坪	-1.5%	598 件
2018 年	43.7 分	87.2 坪	24.7 万円/坪	+14.8%	650 件
2017 年	43.3 分	87.6 坪	21.5 万円/坪	-2.3%	624 件
2016 年	44.0 分	89.1 坪	22.0 万円/坪	+5.7%	630 件
2015 年	45.5 分	88.4 坪	20.8 万円/坪	+2.1%	617 件
2014 年	43.3 分	89.5 坪	20.4 万円/坪	+2.6%	641 件
2013 年	43.8 分	86.1 坪	19.9 万円/坪	-4.0%	680 件
2012 年	43.5 分	86.8 坪	20.7 万円/坪	-3.2%	643 件
2011 年	44.2 分	80.5 坪	21.4 万円/坪	-2.5%	610 件
2010 年	45.5 分	77.9 坪	22.0 万円/坪	-6.7%	587 件
2009 年	42.7 分	84.4 坪	23.5 万円/坪	-4.3%	348 件
2008 年	44.9 分	86.7 坪	24.6 万円/坪	-2.4%	459 件
2007 年	39.2 分	84.5 坪	25.2 万円/坪	+398.1%	298 件
2006 年	30.0 分	257.1 坪	5.1 万円/坪	-	1 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	45.7 分	87.9 坪	22.9 万円/坪	+0.4%	166 件
2023 年	46.1 分	95.2 坪	22.8 万円/坪	+1.7%	463 件
2022 年	45.4 分	94.7 坪	22.4 万円/坪	+6.9%	528 件
2021 年	50.7 分	96.2 坪	21.0 万円/坪	+5.9%	628 件
2020 年	49.5 分	92.7 坪	19.8 万円/坪	-9.0%	702 件
2019 年	47.8 分	93.8 坪	21.7 万円/坪	-3.6%	698 件
2018 年	46.2 分	88.0 坪	22.6 万円/坪	+14.7%	730 件
2017 年	46.4 分	91.8 坪	19.7 万円/坪	-0.5%	701 件
2016 年	47.5 分	89.4 坪	19.8 万円/坪	+7.6%	725 件
2015 年	49.9 分	93.0 坪	18.4 万円/坪	+1.0%	732 件
2014 年	46.4 分	91.7 坪	18.2 万円/坪	+1.7%	758 件
2013 年	46.5 分	90.3 坪	17.9 万円/坪	-4.7%	791 件
2012 年	45.6 分	89.3 坪	18.8 万円/坪	-5.0%	743 件
2011 年	46.4 分	80.7 坪	19.7 万円/坪	-2.2%	688 件
2010 年	47.5 分	81.3 坪	20.2 万円/坪	-5.5%	665 件
2009 年	47.2 分	84.4 坪	21.4 万円/坪	-4.6%	404 件
2008 年	48.0 分	87.1 坪	22.4 万円/坪	-3.4%	534 件
2007 年	43.6 分	86.9 坪	23.2 万円/坪	+358.0%	336 件
2006 年	30.0 分	257.1 坪	5.1 万円/坪	-	1 件

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
IRいしかわ鉄道線東金沢駅 (343) [沿線・駅]	1,821 万	25.7 万/坪	年	16 分	76 坪
その他 IRいしかわ鉄道線 (9,628) [沿線・駅]	1,961 万	23.9 万/坪	年	43 分	89 坪
IRいしかわ鉄道線森本駅 (480) [沿線・駅]	845 万	12.3 万/坪	年	17 分	78 坪
IRいしかわ鉄道線津幡駅 (451) [沿線・駅]	1,030 万	11.5 万/坪	年	16 分	113 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩57.8 分 \| 平均地価29.5万/坪	坪単価	路線価
金沢市石引4丁目364番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 43.8 分大規模な住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
金沢市彦三町1丁目613番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中にマンションも見られる住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.0万/坪 2024年 (公示地価)	49.6万/坪 (路線価)
金沢市窪1丁目58番1 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 86.2 分一般住宅の中に空地が見られる高台の住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 100%	7.4万/坪 2024年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
金沢市西念1丁目1509番1 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 11.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
金沢市泉野町3丁目147番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
金沢市小立野1丁目130番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 71.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.4万/坪 2024年 (公示地価)	26.7万/坪 (路線価)
金沢市緑が丘236番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 62.5 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.8万/坪 2024年 (公示地価)	32.7万/坪 (路線価)
金沢市若宮1丁目85番1 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 23.8 分住宅、アパート等が多い区画整理済の住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
金沢市三馬1丁目138番1 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 83.8 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	28.9万/坪 2024年 (公示地価)	23.1万/坪 (路線価)
金沢市弓取町157番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 53.8 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.0万/坪 (路線価)
金沢市出雲町イ372番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 35.0 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.7万/坪 2024年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
金沢市粟崎町ル76番22外・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 72.5 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.2万/坪 2024年 (公示地価)	14.5万/坪 (路線価)
金沢市元町1丁目177番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.6万/坪 2024年 (公示地価)	26.0万/坪 (路線価)
金沢市桂町ロ247番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 72.5 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.2万/坪 (路線価)
金沢市しじま台2丁目6番12 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 111 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	23.0万/坪 2024年 (公示地価)	18.4万/坪 (路線価)
金沢市大野町6丁目19番外・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 80.0 分一般住宅の中に醤油醸造所が見られる住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.5万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
金沢市松村町ヌ42番5 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 46.2 分小規模の住宅が多い幹線街路背後の住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
金沢市西泉6丁目151番3 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 47.5 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.8万/坪 2024年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
金沢市三口新町4丁目238番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 66.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.8万/坪 (路線価)
金沢市中村町348番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 26.2 分一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.4万/坪 2024年 (公示地価)	22.0万/坪 (路線価)
金沢市田上2丁目58番1 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 83.8 分一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	18.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.8万/坪 (路線価)
金沢市上荒屋5丁目71番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 81.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.1万/坪 2024年 (公示地価)	21.7万/坪 (路線価)
金沢市泉野出町2丁目2403番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 70.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.0万/坪 2024年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
金沢市玉鉾5丁目84番1 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 42.5 分空地も見られる区画整然とした住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.6万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
金沢市東力4丁目116番1 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 42.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.8万/坪 (路線価)
金沢市古府町南564番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 60.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.8万/坪 2024年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
金沢市田上本町ヲ17番5 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 97.5 分大中規模農家住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域土地面積:462㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	9.4万/坪 2024年 (公示地価)	7.5万/坪 (路線価)
金沢市有松4丁目204番2 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 63.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
金沢市円光寺3丁目73番4 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 75.0 分中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2024年 (公示地価)	18.6万/坪 (路線価)
金沢市野町3丁目440番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 41.2 分中小規模の一般住宅等が密集する既成住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.5万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
金沢市鈴見台2丁目184番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 57.5 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 100%	11.9万/坪 2024年 (公示地価)	9.5万/坪 (路線価)
金沢市松島2丁目164番1 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 71.2 分一般住宅と営業所等が混在する住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
金沢市広岡1丁目1425番外・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 5.6 分一般住宅が多く駅に近い区画整理済の住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 80% / 容積率 600%	59.5万/坪 2024年 (公示地価)	47.6万/坪 (路線価)
金沢市光が丘2丁目24番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 97.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	27.0万/坪 2024年 (公示地価)	21.6万/坪 (路線価)
金沢市長土塀1丁目158番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 15.0 分一般住宅が多く見られる中心部の閑静な住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.6万/坪 2024年 (公示地価)	41.3万/坪 (路線価)
金沢市御供田町ニ74番4 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 56.2 分周辺に農地も多い郊外の住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.3万/坪 2024年 (公示地価)	22.6万/坪 (路線価)
金沢市木越1丁目96番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 85.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	20.5万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
金沢市御所町1丁目74番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 60.0 分中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	10.1万/坪 2024年 (公示地価)	8.1万/坪 (路線価)
金沢市土清水2丁目267番・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 97.5 分住宅、アパートの中に空地も残る高台の住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.0万/坪 2024年 (公示地価)	11.2万/坪 (路線価)
金沢市横川4丁目115番2 ・金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 62.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.1万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 130 件の取引			2Q 53	1Q 77
2023年 1 - 12月 414 件の取引	4Q 112	3Q 110	2Q 105	1Q 87
2022年 1 - 12月 468 件の取引	4Q 143	3Q 97	2Q 120	1Q 108
2021年 1 - 12月 528 件の取引	4Q 146	3Q 124	2Q 132	1Q 126
2020年 1 - 12月 580 件の取引	4Q 156	3Q 153	2Q 142	1Q 129

このエリアの情報
売買数（件）	{{8337\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1382\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{21174398.7/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{16000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{78788.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{78788.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
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金沢駅 土地の価格相場動向

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石川県 その他 IRいしかわ鉄道線 金沢駅における年別推移

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