年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	39.9 分	117.4 坪	47.1 万円/坪	+14.7%	125 件
2023 年	41.8 分	106.7 坪	41.1 万円/坪	-6.1%	404 件
2022 年	42.1 分	103.2 坪	43.7 万円/坪	+21.3%	401 件
2021 年	44.1 分	107.3 坪	36.0 万円/坪	+3.9%	493 件
2020 年	43.4 分	94.0 坪	34.7 万円/坪	+0.4%	476 件
2019 年	42.8 分	106.1 坪	34.5 万円/坪	-0.7%	374 件
2018 年	48.1 分	99.8 坪	34.8 万円/坪	+24.1%	471 件
2017 年	50.9 分	115.3 坪	28.0 万円/坪	+6.2%	440 件
2016 年	40.5 分	102.8 坪	26.4 万円/坪	+1.4%	448 件
2015 年	47.2 分	102.8 坪	26.0 万円/坪	+8.9%	482 件
2014 年	48.5 分	105.9 坪	23.9 万円/坪	+19.3%	532 件
2013 年	51.5 分	102.4 坪	20.0 万円/坪	-13.2%	691 件
2012 年	44.9 分	93.0 坪	23.1 万円/坪	+11.1%	655 件
2011 年	46.3 分	100.2 坪	20.8 万円/坪	-5.5%	403 件
2010 年	40.8 分	94.3 坪	22.0 万円/坪	-7.4%	515 件
2009 年	42.4 分	91.5 坪	23.8 万円/坪	-16.3%	510 件
2008 年	47.1 分	112.6 坪	28.4 万円/坪	+21.0%	554 件
2007 年	43.8 分	99.9 坪	23.5 万円/坪	-7.8%	590 件
2006 年	46.9 分	100.0 坪	25.5 万円/坪	+84.0%	561 件
2005 年	78.8 分	89.9 坪	13.8 万円/坪	-	7 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	35.7 分	112.7 坪	52.0 万円/坪	+15.6%	150 件
2023 年	37.3 分	108.9 坪	45.0 万円/坪	+0.4%	478 件
2022 年	36.9 分	102.2 坪	44.9 万円/坪	+17.4%	502 件
2021 年	39.6 分	105.6 坪	38.2 万円/坪	+6.9%	582 件
2020 年	37.8 分	99.4 坪	35.8 万円/坪	-1.1%	599 件
2019 年	37.2 分	101.4 坪	36.2 万円/坪	-0.2%	475 件
2018 年	42.0 分	99.6 坪	36.2 万円/坪	+25.6%	577 件
2017 年	43.1 分	113.2 坪	28.8 万円/坪	+2.9%	571 件
2016 年	35.2 分	104.1 坪	28.0 万円/坪	+6.4%	580 件
2015 年	43.3 分	100.9 坪	26.4 万円/坪	+10.2%	556 件
2014 年	48.5 分	105.9 坪	23.9 万円/坪	+19.3%	532 件
2013 年	51.5 分	102.4 坪	20.0 万円/坪	-13.2%	691 件
2012 年	44.9 分	93.0 坪	23.1 万円/坪	+11.1%	655 件
2011 年	46.3 分	100.2 坪	20.8 万円/坪	-5.5%	403 件
2010 年	40.8 分	94.3 坪	22.0 万円/坪	-7.4%	515 件
2009 年	42.4 分	91.5 坪	23.8 万円/坪	-16.3%	510 件
2008 年	47.1 分	112.6 坪	28.4 万円/坪	+21.0%	554 件
2007 年	43.8 分	99.9 坪	23.5 万円/坪	-7.8%	590 件
2006 年	46.9 分	100.0 坪	25.5 万円/坪	+84.0%	561 件
2005 年	78.8 分	89.9 坪	13.8 万円/坪	-	7 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
泉中央駅	2,128 万円 (複数年平均)	36.4 万円/坪 (2024年)	3,449 件 (2024年)	+54.3% (2024)
八乙女駅	2,605 万円 (複数年平均)	24.4 万円/坪 (2024年)	476 件 (2024年)	-18.1% (2024)
黒松駅	2,446 万円 (複数年平均)	30.6 万円/坪 (2024年)	256 件 (2024年)	-23.2% (2024)
旭ケ丘駅	2,753 万円 (複数年平均)	30.9 万円/坪 (2024年)	581 件 (2024年)	-15.5% (2024)
台原駅	2,595 万円 (複数年平均)	46.3 万円/坪 (2024年)	228 件 (2024年)	+60.9% (2024)
北仙台駅	2,850 万円 (複数年平均)	53.0 万円/坪 (2024年)	480 件 (2024年)	+33.3% (2024)
北四番丁駅	12,255 万円 (複数年平均)	208 万円/坪 (2024年)	315 件 (2024年)	+98.2% (2024)
勾当台公園駅	14,681 万円 (複数年平均)	214 万円/坪 (2023年)	89 件 (2023年)	-5.0% (2023)
広瀬通駅	18,020 万円 (複数年平均)	193 万円/坪 (2021年)	39 件 (2021年)	-
仙台駅	697 万円 (複数年平均)	92.5 万円/坪 (2024年)	941 件 (2024年)	+77.4% (2024)
五橋駅	3,921 万円 (複数年平均)	134 万円/坪 (2024年)	97 件 (2024年)	-11.9% (2024)
愛宕橋駅	2,586 万円 (複数年平均)	14.7 万円/坪 (2024年)	234 件 (2024年)	-46.4% (2024)
河原町駅	3,137 万円 (複数年平均)	41.1 万円/坪 (2024年)	634 件 (2024年)	+1.6% (2024)
長町一丁目駅	4,756 万円 (複数年平均)	68.1 万円/坪 (2023年)	138 件 (2023年)	+32.9% (2023)
長町駅	5,545 万円 (複数年平均)	65.9 万円/坪 (2023年)	216 件 (2023年)	+19.5% (2023)
長町南駅	2,133 万円 (複数年平均)	25.8 万円/坪 (2024年)	909 件 (2024年)	-10.9% (2024)
富沢駅	4,369 万円 (複数年平均)	48.1 万円/坪 (2024年)	417 件 (2024年)	+21.0% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
仙台市南北線八乙女駅 (476) [沿線・駅]	2,605 万	26.7 万/坪	年	45 分	91 坪
仙台市営 (10,484) [沿線・駅]	2,887 万	31.2 万/坪	年	39 分	105 坪
仙台市南北線長町南駅 (909) [沿線・駅]	2,133 万	22.9 万/坪	年	39 分	98 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
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建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩54.4 分 \| 平均地価40.3万/坪	坪単価	路線価
青葉区土樋1丁目185番1 ・愛宕橋駅(南北線) 徒歩 4.6 分マンション、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:948㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.5万/坪 2024年 (公示地価)	79.6万/坪 (路線価)
青葉区上杉4丁目14番1 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 12.0 分中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	148万/坪 2024年 (公示地価)	118万/坪 (路線価)
青葉区錦町1丁目10番・勾当台公園駅(南北線) 徒歩 8.6 分マンション、アパート等が混在する住宅地域土地面積:1,203㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	164万/坪 2024年 (公示地価)	131万/坪 (路線価)
青葉区小田原5丁目36番5 ・仙台駅(南北線) 徒歩 16.2 分一般住宅、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	79.0万/坪 2024年 (公示地価)	63.2万/坪 (路線価)
青葉区旭ケ丘3丁目61番63 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 5.0 分一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	48.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.9万/坪 (路線価)
青葉区鷺ケ森1丁目5番26 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 22.5 分一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
青葉区台原3丁目3番257 ・台原駅(南北線) 徒歩 2.5 分小規模一般住宅の中にアパートもある住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.0万/坪 2024年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
青葉区水の森1丁目1番64 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	28.1万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
青葉区桜ケ丘4丁目13番1224 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	31.2万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
青葉区西勝山10番712 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 47.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	25.5万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
青葉区台原4丁目36番108 ・台原駅(南北線) 徒歩 2.4 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
青葉区荒巻神明町243番81 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 11.6 分小規模一般住宅が密集する既成住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
青葉区柏木2丁目162番1 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	91.2万/坪 2024年 (公示地価)	73.0万/坪 (路線価)
青葉区子平町52番1 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 25.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
青葉区中山4丁目4番300 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 38.8 分中規模の一般住宅が多い丘陵性の住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
青葉区広瀬町87番2 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 15.0 分中高層のマンション等が見られる住宅地域土地面積:1,361㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	107万/坪 2024年 (公示地価)	85.4万/坪 (路線価)
青葉区八幡3丁目261番5 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.0万/坪 2024年 (公示地価)	61.6万/坪 (路線価)
青葉区台原5丁目45番1 ・台原駅(南北線) 徒歩 10.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.9万/坪 (路線価)
青葉区上杉6丁目428番5 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 12.5 分戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	98.5万/坪 2024年 (公示地価)	78.8万/坪 (路線価)
青葉区あけぼの町1番41 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	33.4万/坪 2024年 (公示地価)	26.7万/坪 (路線価)
青葉区堤町1丁目25番2 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 4.1 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
青葉区堤通雨宮町37番3 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 8.4 分中規模一般住宅とマンションの混在する住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	116万/坪 2024年 (公示地価)	93.1万/坪 (路線価)
青葉区東勝山2丁目5番471 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 33.8 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
青葉区東勝山1丁目19番65 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 22.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	28.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.0万/坪 (路線価)
青葉区柏木1丁目43番・北四番丁駅(南北線) 徒歩 9.6 分マンション、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:1,839㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.8万/坪 2024年 (公示地価)	79.9万/坪 (路線価)
宮城野区自由ケ丘6番99 ・台原駅(南北線) 徒歩 31.2 分一般住宅にアパートが混在する丘陵地の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	26.9万/坪 2024年 (公示地価)	21.6万/坪 (路線価)
宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 50.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	32.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.9万/坪 (路線価)
宮城野区鶴ケ谷北1丁目132番16 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 35.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	30.6万/坪 2024年 (公示地価)	24.5万/坪 (路線価)
宮城野区鶴ケ谷東3丁目230番10 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 63.8 分中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	22.8万/坪 2024年 (公示地価)	18.2万/坪 (路線価)
宮城野区小田原弓ノ町102番16 ・仙台駅(南北線) 徒歩 15.0 分マンションのほか、駐車場も見られる住宅地域土地面積:1,169㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 400%	176万/坪 2024年 (公示地価)	141万/坪 (路線価)
若林区八軒小路24番2 ・河原町駅(南北線) 徒歩 6.9 分一般住宅の中に店舗が混在する既成住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.4万/坪 2024年 (公示地価)	54.0万/坪 (路線価)
若林区今泉1丁目86番14 ・河原町駅(南北線) 徒歩 67.5 分一般住宅が多い郊外の中小規模の住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.6万/坪 2024年 (公示地価)	24.5万/坪 (路線価)
若林区上飯田2丁目136番6 ・河原町駅(南北線) 徒歩 47.5 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	30.5万/坪 2024年 (公示地価)	24.4万/坪 (路線価)
若林区沖野6丁目308番5 ・河原町駅(南北線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	34.2万/坪 2024年 (公示地価)	27.4万/坪 (路線価)
若林区今泉2丁目51番1 ・河原町駅(南北線) 徒歩 67.5 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	27.5万/坪 2024年 (公示地価)	22.0万/坪 (路線価)
若林区沖野3丁目455番3 ・河原町駅(南北線) 徒歩 37.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.0万/坪 2024年 (公示地価)	26.4万/坪 (路線価)
若林区弓ノ町23番5 ・河原町駅(南北線) 徒歩 8.4 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.4万/坪 2024年 (公示地価)	61.9万/坪 (路線価)
若林区文化町76番53 ・河原町駅(南北線) 徒歩 12.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.9万/坪 2024年 (公示地価)	42.3万/坪 (路線価)
若林区若林5丁目18番6 ・河原町駅(南北線) 徒歩 25.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
若林区上飯田1丁目55番2 ・河原町駅(南北線) 徒歩 48.8 分中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	36.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.8万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 131 件の取引			2Q 43	1Q 88
2023年 1 - 12月 418 件の取引	4Q 114	3Q 83	2Q 100	1Q 121
2022年 1 - 12月 416 件の取引	4Q 104	3Q 103	2Q 117	1Q 92
2021年 1 - 12月 512 件の取引	4Q 118	3Q 135	2Q 140	1Q 119
2020年 1 - 12月 485 件の取引	4Q 145	3Q 122	2Q 99	1Q 119

このエリアの情報
売買数（件）	{{9499\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1427\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
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売却価格	{{25640275.6/10000\|number:0}}（万円）
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売却価格	{{19000000.0/10000\|number:0}}（万円）
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