五島市の 土地 価格相場

2024年における五島市の土地(地価)の価格相場は坪単価 3.9万円/坪 (1.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +10.5%( +0.4万円/坪)と好調に推移しています。土地相場は五島市における3件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

五島市の土地相場
前年比
3.4 万円/坪
+10.5
(+0.4万円/坪)
土地面積
99.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「五島市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「五島市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

五島市 土地の価格相場動向

五島市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の長崎県 五島市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 3.9万円/坪(1.2万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +10.5%( +0.4万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、431件の五島市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
五島市 土地価格相場 推移・動向 五島市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

五島市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

長崎県 五島市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
- 251.1
3.9
万円/坪
+10.5%
3

2023
- 82.6
3.6
万円/坪
-12.1%
28

2022
- 121.7
4.0
万円/坪
+5.6%
31

2021
- 80.3
3.8
万円/坪
-12.6%
28

2020
- 84.0
4.4
万円/坪
+1.0%
36

2019
- 129.7
4.3
万円/坪
+24.9%
16

2018
- 94.2
3.5
万円/坪
-17.8%
21

2017
- 126.2
4.2
万円/坪
+4.0%
32

2016
- 158.0
4.1
万円/坪
-2.2%
33

2015
- 87.2
4.2
万円/坪
-15.5%
22

2014
- 92.9
4.9
万円/坪
+1.2%
20

2013
- 111.5
4.9
万円/坪
-8.1%
27

2012
- 71.1
5.3
万円/坪
-6.5%
29

2011
- 72.1
5.7
万円/坪
+15.1%
25

2010
- 75.6
4.9
万円/坪
+15.3%
27

2009
- 78.7
4.3
万円/坪
-0.1%
11

2008
- 102.0
4.3
万円/坪
-16.6%
7

2007
- 66.6
5.1
万円/坪
- 22

長崎県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
28.7
105.0
15.1
万円/坪
+6.7%
251

2023
31.1
102.6
14.2
万円/坪
+4.9%
817

2022
33.1
107.8
13.5
万円/坪
+4.4%
920

2021
31.2
114.6
12.9
万円/坪
+4.9%
951

2020
31.5
108.6
12.3
万円/坪
-3.0%
937

2019
33.1
105.4
12.7
万円/坪
-4.3%
924

2018
34.6
108.3
13.3
万円/坪
+9.1%
878

2017
34.8
112.5
12.2
万円/坪
-7.4%
973

2016
33.0
111.3
13.2
万円/坪
+13.2%
1,066

2015
31.4
114.6
11.6
万円/坪
+4.8%
1,033

2014
34.0
109.8
11.1
万円/坪
-1.3%
999

2013
29.3
104.5
11.2
万円/坪
+1.3%
1,142

2012
34.3
107.2
11.1
万円/坪
-10.5%
1,123

2011
32.4
110.2
12.4
万円/坪
-3.5%
1,023

2010
30.9
95.2
12.9
万円/坪
+6.0%
946

2009
28.2
100.8
12.1
万円/坪
-18.6%
747

2008
34.0
92.4
14.9
万円/坪
+8.4%
683

2007
35.5
106.3
13.7
万円/坪
-83.4%
530

2006
- 48.4
82.6
万円/坪
- 1

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

五島市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『五島市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

五島市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する五島市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/03までの期間に取引された「92件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

五島市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『五島市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、五島市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 五島市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、五島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

五島市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

五島市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「五島市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
五島市のエリアごとの土地相場 五島市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三井楽町丑ノ浦71.0 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
三井楽町柏200 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三井楽町濱ノ畔201 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
三井楽町貝津15.0 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三尾野637 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
三尾野町493 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
上大津町422 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
+93.6%
(2022)
上崎山町163 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
下大津町321 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
下崎山町133 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+0.0%
(2022)
中央町1,252 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-6.9%
(2022)
久賀町150 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉久木町753 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-
吉田町379 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+101.0%
(2023)
坂の上495 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
堤町146 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+16.1%
(2023)
大荒町431 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2023年)
47 件
(2023年)
+34.3%
(2023)
奈留町泊1,400 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
奈留町浦53.3 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
奥浦町181 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
富江町土取150 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
富江町富江163 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+88.1%
(2023)
富江町山下32.0 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
富江町山手150 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
富江町岳50.7 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
富江町狩立162 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
富江町職人87.5 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
富江町黒瀬135 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
小泊町250 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岐宿町二本楠67.0 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岐宿町中嶽135 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
岐宿町岐宿282 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
岐宿町川原150 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岐宿町松山73.3 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
平蔵町130 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
幸町500 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新港町160 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+9.5%
(2023)
木場町531 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
+23.0%
(2023)
末広町610 万円
(複数年平均)
18.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
本窯町90.0 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東浜町757 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
松山町289 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
+14.1%
(2022)
栄町1,875 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
武家屋敷673 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
江川町425 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
池田町1,432 万円
(複数年平均)
15.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
浜町164 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
玉之浦町丹奈37.5 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
玉之浦町玉之浦100 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
玉之浦町荒川110 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
福江町269 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
籠淵町500 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
+27.3%
(2024)
野々切町152 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
錦町600 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

五島市の取引データを調べる

五島市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 431件中)

1. 長崎県 五島市 三井楽町濱ノ畔
徒歩 分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.3 万円/坪

2. 長崎県 五島市 三井楽町濱ノ畔
徒歩 分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:42m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.4 万円/坪

3. 長崎県 五島市 岐宿町中嶽
徒歩 分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.6 万円/坪

4. 長崎県 五島市 富江町岳
徒歩 分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.7 万円/坪

5. 長崎県 五島市 大荒町
徒歩 分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.8 万円/坪

6. 長崎県 五島市 三井楽町濱ノ畔
徒歩 分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   80.0万円    単価   1.1 万円/坪

7. 長崎県 五島市 大荒町
徒歩 分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   110万円    単価   1.5 万円/坪

8. 長崎県 五島市 松山町
徒歩 分)
・土地面積:75.6 坪
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   110万円    単価   1.5 万円/坪

9. 長崎県 五島市 三井楽町濱ノ畔
徒歩 分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   1.5 万円/坪

10. 長崎県 五島市 堤町
徒歩 分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:30m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   110万円    単価   1.7 万円/坪

11. 長崎県 五島市 大荒町
徒歩 分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   130万円    単価   1.7 万円/坪

12. 長崎県 五島市 玉之浦町玉之浦
徒歩 分)
・土地面積:66.6 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   120万円    単価   1.8 万円/坪

13. 長崎県 五島市 岐宿町中嶽
徒歩 分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   150万円    単価   2.2 万円/坪

14. 長崎県 五島市 三尾野町
徒歩 分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   140万円    単価   2.2 万円/坪

15. 長崎県 五島市 玉之浦町荒川
徒歩 分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   150万円    単価   2.3 万円/坪

16. 長崎県 五島市 富江町狩立
徒歩 分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   160万円    単価   2.3 万円/坪

17. 長崎県 五島市 奥浦町
徒歩 分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   170万円    単価   2.4 万円/坪

18. 長崎県 五島市 松山町
徒歩 分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   200万円    単価   2.8 万円/坪

19. 長崎県 五島市 松山町
徒歩 分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   200万円    単価   2.9 万円/坪

20. 長崎県 五島市 富江町富江
徒歩 分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   210万円    単価   2.9 万円/坪

21. 長崎県 五島市 大荒町
徒歩 分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   200万円    単価   3.0 万円/坪

22. 長崎県 五島市 籠淵町
徒歩 分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   210万円    単価   3.0 万円/坪

23. 長崎県 五島市 三尾野町
徒歩 分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   200万円    単価   3.1 万円/坪

24. 長崎県 五島市 奥浦町
徒歩 分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   220万円    単価   3.3 万円/坪

25. 長崎県 五島市 富江町富江
徒歩 分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   260万円    単価   3.4 万円/坪

26. 長崎県 五島市 三井楽町濱ノ畔
徒歩 分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   220万円    単価   3.5 万円/坪

27. 長崎県 五島市 松山町
徒歩 分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   250万円    単価   3.6 万円/坪

28. 長崎県 五島市 松山町
徒歩 分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   250万円    単価   3.8 万円/坪

29. 長崎県 五島市 大荒町
徒歩 分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   280万円    単価   4.4 万円/坪

30. 長崎県 五島市 三尾野町
徒歩 分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   350万円    単価   4.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩8.8 分 | 平均地価2.9万/坪
坪単価路線価
五島市 上大津町682番1
・城山町停 徒歩 5.9 分
一般住宅のほか農家住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2024年
(公示地価)
3.2万/坪
(路線価)
五島市 大荒町375番
・本町通り停 徒歩 6.9 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2024年
(公示地価)
4.5万/坪
(路線価)
五島市 松山町420番5
・福江中学校前停 徒歩 2.1 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
五島市 大荒町1068番3
・大荒町停 徒歩 6.2 分
一般住宅を中心に一部農地も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 60%
4.5万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
五島市 浜町54番3
・大浜局前停 徒歩 1.2 分
農漁家と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
五島市 富江町富江字濱ノ町357番64
・西片町停 徒歩 3.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
五島市 富江町黒瀬字向ヱ305番
・富江停 徒歩 36.2 分
漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの漁家集落地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
五島市 富江町岳字村中757番
・富江停 徒歩 42.5 分
農家住宅が散在する農家集落地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
五島市 奈留町浦字相ノ浦468番35
・奈留ターミナル 徒歩 23.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
五島市 奈留町泊字赤崎133番8
・奈留ターミナル 徒歩 1.6 分
一般住宅、漁家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
五島市 玉之浦町幾久山字下里450番
・幾久山停 徒歩 2.0 分
農家住宅がまとまる農家集落地域
土地面積:393㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
五島市 玉之浦町玉之浦字大ノ元423番外
・深浦停 徒歩 0.01 分
漁家住宅等が建ち並ぶ海岸沿いの漁家集落地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
五島市 三井楽町浜ノ畔字竃1199番2
・三井楽診療所前停 徒歩 2.9 分
近隣商業施設と近接した一般住宅も混在する農家集落地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.9万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
五島市 岐宿町岐宿字掛塚59番1
・岐宿停 徒歩 4.4 分
一般住宅、農家住宅等が混在する農家集落地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
五島市 三井楽町貝津字江口941番
・貝津港待合所前停 徒歩 5.4 分
農家住宅等がまとまる農家集落地域
土地面積:481㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
五島市 岐宿町岐宿字開2197番2
・岐宿停 徒歩 4.4 分
一般住宅も見られる農家集落地域
土地面積:460㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
五島市 岐宿町二本楠字長沢651番1
・三叉路停 徒歩 0.8 分
一般住宅も散見される農家集落地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2024年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)

五島市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

五島市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
雲仙市 南串山町甲 (15) [エリア]334 万3.4 万/坪120 分90 坪
佐世保市 江迎町赤坂 (3) [エリア]393 万3.5 万/坪15 分114 坪
佐世保市 鹿町町土肥ノ浦 (12) [エリア]356 万3.5 万/坪16 分96 坪
壱岐市 芦辺町国分東触 (3) [エリア]253 万3.4 万/坪89 坪
松浦鉄道 潜竜ケ滝駅 (44) [沿線・駅]325 万3.7 万/坪17 分96 坪
松浦鉄道 いのつき駅 (8) [沿線・駅]369 万3.9 万/坪19 分101 坪
松浦鉄道 調川駅 (47) [沿線・駅]355 万3.9 万/坪30 分118 坪
島原鉄道 神代駅 (33) [沿線・駅]324 万3.9 万/坪12 分117 坪
松浦鉄道 小浦駅 (153) [沿線・駅]381 万3.9 万/坪41 分93 坪

五島市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

五島市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

五島市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-25.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、長崎県の減少傾向(-17.3%)と同じく五島市でも人口が-8%以上減少(-25.4%)するため、市場は大幅に縮小します。五島市は長崎県全体の傾向を反映しています。

五島市 $kind_labe人口推移 五島市における人口推移・動向を調べることができます

五島市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

五島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1.8 万人 -12.67%
2045 2.0 万人 -11.76%
2040 2.3 万人 -10.78%
2035 2.6 万人 -9.97%
2030 2.8 万人 -9.32%
2025 3.1 万人 -8.65%
2020 3.4 万人 -

長崎県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 86.9 万人 -7.53%
2045 94.0 万人 -7.19%
2040 101.2 万人 -6.76%
2035 108.6 万人 -6.29%
2030 115.9 万人 -5.82%
2025 123.0 万人 -6.26%
2020 131.2 万人 -

五島市 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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