このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「半原小学校 周辺」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「半原小学校 周辺」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
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【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
半原小学校 周辺 土地の価格相場動向
半原小学校 周辺における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の神奈川県 愛甲郡 愛川町 半原における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 17.1万円/坪(5.2万円/㎡)です。土地相場は１年前(2023年)に比べて +101.9％( +8.6万円/坪)と大幅に上昇しています。
このグラフは、174件の半原小学校 周辺の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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半原小学校 周辺 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
土地価格の年別推移
神奈川県 愛甲郡 愛川町 半原における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 120.0 分 | 81.7 坪 | 17.1 万円/坪 | +101.9% | 1 件 |
| 2023 年 | 103.3 分 | 117.0 坪 | 8.5 万円/坪 | +24.1% | 6 件 |
| 2022 年 | 120.0 分 | 163.0 坪 | 6.8 万円/坪 | +29.3% | 5 件 |
| 2021 年 | 120.0 分 | 142.3 坪 | 5.3 万円/坪 | -16.4% | 20 件 |
| 2020 年 | 120.0 分 | 102.9 坪 | 6.3 万円/坪 | +36.4% | 2 件 |
| 2019 年 | 120.0 分 | 90.8 坪 | 4.6 万円/坪 | -32.0% | 5 件 |
| 2018 年 | 120.0 分 | 128.9 坪 | 6.8 万円/坪 | +36.7% | 8 件 |
| 2017 年 | 120.0 分 | 129.2 坪 | 5.0 万円/坪 | +39.8% | 7 件 |
| 2016 年 | 120.0 分 | 363.0 坪 | 3.6 万円/坪 | -38.3% | 4 件 |
| 2015 年 | 120.0 分 | 146.1 坪 | 5.8 万円/坪 | -32.1% | 5 件 |
| 2014 年 | 120.0 分 | 107.4 坪 | 8.5 万円/坪 | -4.2% | 9 件 |
| 2013 年 | 120.0 分 | 80.8 坪 | 8.9 万円/坪 | +7.3% | 14 件 |
| 2012 年 | 120.0 分 | 154.1 坪 | 8.3 万円/坪 | -37.2% | 9 件 |
| 2011 年 | 120.0 分 | 98.9 坪 | 13.2 万円/坪 | +13.9% | 5 件 |
| 2010 年 | 120.0 分 | 80.4 坪 | 11.6 万円/坪 | +28.7% | 11 件 |
| 2009 年 | 120.0 分 | 131.6 坪 | 9.0 万円/坪 | -10.8% | 13 件 |
| 2008 年 | 120.0 分 | 133.2 坪 | 10.1 万円/坪 | +16.0% | 20 件 |
| 2007 年 | 120.0 分 | 141.9 坪 | 8.7 万円/坪 | +15.8% | 24 件 |
| 2006 年 | 120.0 分 | 453.8 坪 | 7.5 万円/坪 | - | 1 件 |
神奈川県 愛甲郡 愛川町における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 120.0 分 | 58.2 坪 | 18.9 万円/坪 | +32.8% | 2 件 |
| 2023 年 | 115.2 分 | 127.0 坪 | 14.3 万円/坪 | +4.1% | 24 件 |
| 2022 年 | 106.9 分 | 120.6 坪 | 13.7 万円/坪 | +28.1% | 30 件 |
| 2021 年 | 117.7 分 | 128.0 坪 | 10.7 万円/坪 | -33.6% | 51 件 |
| 2020 年 | 120.0 分 | 130.4 坪 | 16.1 万円/坪 | +18.3% | 27 件 |
| 2019 年 | 117.5 分 | 122.2 坪 | 13.6 万円/坪 | +16.2% | 35 件 |
| 2018 年 | 117.4 分 | 119.9 坪 | 11.7 万円/坪 | -8.3% | 32 件 |
| 2017 年 | 120.0 分 | 137.9 坪 | 12.8 万円/坪 | -10.5% | 26 件 |
| 2016 年 | 118.9 分 | 148.6 坪 | 14.2 万円/坪 | -14.4% | 26 件 |
| 2015 年 | 118.8 分 | 100.3 坪 | 16.6 万円/坪 | +1.8% | 25 件 |
| 2014 年 | 118.1 分 | 85.4 坪 | 16.4 万円/坪 | -4.0% | 30 件 |
| 2013 年 | 116.2 分 | 77.7 坪 | 17.0 万円/坪 | -9.6% | 46 件 |
| 2012 年 | 115.9 分 | 106.2 坪 | 18.9 万円/坪 | -1.4% | 22 件 |
| 2011 年 | 119.1 分 | 95.2 坪 | 19.1 万円/坪 | +15.8% | 32 件 |
| 2010 年 | 114.5 分 | 82.1 坪 | 16.5 万円/坪 | -11.4% | 44 件 |
| 2009 年 | 119.4 分 | 107.4 坪 | 18.7 万円/坪 | -1.3% | 51 件 |
| 2008 年 | 120.0 分 | 119.2 坪 | 18.9 万円/坪 | +1.7% | 65 件 |
| 2007 年 | 118.5 分 | 112.4 坪 | 18.6 万円/坪 | +147.9% | 59 件 |
| 2006 年 | 120.0 分 | 453.8 坪 | 7.5 万円/坪 | - | 1 件 |
神奈川県 愛甲郡における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 120.0 分 | 58.2 坪 | 18.9 万円/坪 | +32.8% | 2 件 |
| 2023 年 | 115.2 分 | 127.0 坪 | 14.3 万円/坪 | +4.1% | 24 件 |
| 2022 年 | 106.9 分 | 120.6 坪 | 13.7 万円/坪 | +27.2% | 30 件 |
| 2021 年 | 117.9 分 | 127.3 坪 | 10.8 万円/坪 | -31.3% | 55 件 |
| 2020 年 | 119.0 分 | 125.9 坪 | 15.7 万円/坪 | +15.7% | 29 件 |
| 2019 年 | 117.6 分 | 120.2 坪 | 13.5 万円/坪 | +24.8% | 36 件 |
| 2018 年 | 117.1 分 | 123.2 坪 | 10.9 万円/坪 | -12.1% | 39 件 |
| 2017 年 | 119.2 分 | 140.0 坪 | 12.3 万円/坪 | -12.4% | 34 件 |
| 2016 年 | 118.9 分 | 147.4 坪 | 14.1 万円/坪 | -15.3% | 27 件 |
| 2015 年 | 118.8 分 | 100.3 坪 | 16.6 万円/坪 | +1.8% | 25 件 |
| 2014 年 | 118.1 分 | 85.4 坪 | 16.4 万円/坪 | -2.9% | 30 件 |
| 2013 年 | 116.2 分 | 80.3 坪 | 16.8 万円/坪 | -6.9% | 47 件 |
| 2012 年 | 116.8 分 | 103.4 坪 | 18.1 万円/坪 | +1.1% | 28 件 |
| 2011 年 | 118.4 分 | 94.4 坪 | 17.9 万円/坪 | +10.4% | 36 件 |
| 2010 年 | 115.2 分 | 84.1 坪 | 16.2 万円/坪 | -11.2% | 49 件 |
| 2009 年 | 119.4 分 | 107.4 坪 | 18.3 万円/坪 | -2.9% | 54 件 |
| 2008 年 | 120.0 分 | 116.9 坪 | 18.8 万円/坪 | +2.1% | 67 件 |
| 2007 年 | 117.0 分 | 108.9 坪 | 18.4 万円/坪 | +145.7% | 63 件 |
| 2006 年 | 120.0 分 | 453.8 坪 | 7.5 万円/坪 | - | 1 件 |
神奈川県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 18.3 分 | 75.3 坪 | 79.4 万円/坪 | +6.8% | 444 件 |
| 2023 年 | 19.0 分 | 74.3 坪 | 74.3 万円/坪 | +6.8% | 3,806 件 |
| 2022 年 | 19.7 分 | 76.2 坪 | 69.5 万円/坪 | +5.0% | 4,219 件 |
| 2021 年 | 19.9 分 | 72.0 坪 | 66.2 万円/坪 | +4.2% | 4,837 件 |
| 2020 年 | 19.0 分 | 70.8 坪 | 63.6 万円/坪 | +1.0% | 4,588 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 76.4 坪 | 63.0 万円/坪 | -2.3% | 4,195 件 |
| 2018 年 | 19.2 分 | 76.2 坪 | 64.4 万円/坪 | -0.3% | 4,676 件 |
| 2017 年 | 18.9 分 | 73.8 坪 | 64.6 万円/坪 | +7.8% | 4,680 件 |
| 2016 年 | 18.8 分 | 75.0 坪 | 59.9 万円/坪 | +3.3% | 4,975 件 |
| 2015 年 | 18.8 分 | 74.4 坪 | 58.0 万円/坪 | +1.3% | 5,104 件 |
| 2014 年 | 19.5 分 | 75.4 坪 | 57.3 万円/坪 | -3.1% | 4,905 件 |
| 2013 年 | 19.3 分 | 71.9 坪 | 59.1 万円/坪 | +1.4% | 5,444 件 |
| 2012 年 | 19.6 分 | 72.2 坪 | 58.4 万円/坪 | -3.3% | 5,432 件 |
| 2011 年 | 19.5 分 | 73.4 坪 | 60.3 万円/坪 | +2.6% | 5,441 件 |
| 2010 年 | 19.6 分 | 72.5 坪 | 58.8 万円/坪 | -4.2% | 6,371 件 |
| 2009 年 | 19.3 分 | 68.2 坪 | 61.4 万円/坪 | -6.0% | 5,699 件 |
| 2008 年 | 20.8 分 | 75.1 坪 | 65.3 万円/坪 | -5.9% | 5,689 件 |
| 2007 年 | 20.4 分 | 80.0 坪 | 69.4 万円/坪 | -6.8% | 5,561 件 |
| 2006 年 | 16.2 分 | 75.2 坪 | 74.4 万円/坪 | +1.2% | 3,223 件 |
| 2005 年 | 15.7 分 | 71.6 坪 | 73.6 万円/坪 | - | 1,434 件 |
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半原小学校の他の物件相場
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『半原小学校 周辺』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
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ウチノカチが提供する半原小学校 周辺における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2023/12までの期間に取引された「31件」の取引を選定し算定しています。
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半原小学校 周辺 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『半原小学校 周辺』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
以下のグラフは、半原小学校 周辺の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
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セグメント別取引物件の動向を調べる
半原小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2023年 103.3 分 → 2024年 120.0 分、+16.1 ％と増加)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示