このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「田丸小学校 周辺」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「田丸小学校 周辺」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
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【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
田丸小学校 周辺 土地の価格相場動向
田丸小学校 周辺における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の三重県 度会郡 玉城町 佐田における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 12.2万円/坪(3.7万円/㎡)です。土地相場は１年前(2023年)に比べて +12.8％( +1.4万円/坪)と好調に推移しています。
このグラフは、96件の田丸小学校 周辺の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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田丸小学校 周辺 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
佐田の土地価格は、直近3年間で平均10.3万円/坪に達し、玉城町全体の平均7.9万円/坪よりも29.2%高いという顕著な差があります。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
三重県 度会郡 玉城町 佐田における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 9.0 分 | 66.6 坪 | 12.2 万円/坪 | +12.8% | 1 件 |
| 2023 年 | 12.2 分 | 122.7 坪 | 10.8 万円/坪 | +37.4% | 8 件 |
| 2022 年 | 10.5 分 | 105.9 坪 | 7.9 万円/坪 | -23.8% | 6 件 |
| 2021 年 | 8.7 分 | 103.7 坪 | 10.3 万円/坪 | +11.5% | 9 件 |
| 2020 年 | 12.0 分 | 94.3 坪 | 9.2 万円/坪 | +34.6% | 6 件 |
| 2019 年 | 8.4 分 | 164.3 坪 | 6.9 万円/坪 | -1.7% | 11 件 |
| 2018 年 | 11.5 分 | 127.1 坪 | 7.0 万円/坪 | +25.9% | 2 件 |
| 2017 年 | 11.8 分 | 126.4 坪 | 5.5 万円/坪 | -22.6% | 12 件 |
| 2016 年 | 7.8 分 | 123.6 坪 | 7.2 万円/坪 | -13.8% | 4 件 |
| 2015 年 | 13.2 分 | 108.3 坪 | 8.3 万円/坪 | -1.0% | 5 件 |
| 2014 年 | 15.3 分 | 140.2 坪 | 8.4 万円/坪 | -8.8% | 3 件 |
| 2013 年 | 10.0 分 | 130.1 坪 | 9.2 万円/坪 | -16.7% | 2 件 |
| 2012 年 | 10.5 分 | 77.1 坪 | 11.1 万円/坪 | -3.9% | 2 件 |
| 2011 年 | 6.9 分 | 87.4 坪 | 11.5 万円/坪 | +19.4% | 9 件 |
| 2010 年 | 8.5 分 | 72.6 坪 | 9.6 万円/坪 | -17.9% | 4 件 |
| 2009 年 | 14.2 分 | 176.6 坪 | 11.7 万円/坪 | +6.6% | 4 件 |
| 2008 年 | 14.7 分 | 127.1 坪 | 11.0 万円/坪 | -13.0% | 3 件 |
| 2007 年 | 16.0 分 | 72.6 坪 | 12.6 万円/坪 | - | 3 件 |
三重県 度会郡 玉城町における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 17.5 分 | 136.1 坪 | 7.6 万円/坪 | -11.8% | 2 件 |
| 2023 年 | 19.1 分 | 107.6 坪 | 8.6 万円/坪 | +13.9% | 15 件 |
| 2022 年 | 14.3 分 | 111.0 坪 | 7.6 万円/坪 | +6.9% | 10 件 |
| 2021 年 | 18.9 分 | 132.1 坪 | 7.1 万円/坪 | +6.3% | 19 件 |
| 2020 年 | 19.8 分 | 143.2 坪 | 6.7 万円/坪 | +6.0% | 9 件 |
| 2019 年 | 17.1 分 | 144.8 坪 | 6.3 万円/坪 | -15.8% | 28 件 |
| 2018 年 | 18.2 分 | 143.0 坪 | 7.5 万円/坪 | +68.6% | 11 件 |
| 2017 年 | 20.0 分 | 160.0 坪 | 4.4 万円/坪 | -16.1% | 29 件 |
| 2016 年 | 20.8 分 | 140.1 坪 | 5.3 万円/坪 | -2.2% | 11 件 |
| 2015 年 | 24.1 分 | 134.2 坪 | 5.4 万円/坪 | -2.6% | 15 件 |
| 2014 年 | 23.3 分 | 128.3 坪 | 5.6 万円/坪 | -22.4% | 20 件 |
| 2013 年 | 21.3 分 | 93.4 坪 | 7.2 万円/坪 | -2.9% | 13 件 |
| 2012 年 | 21.4 分 | 126.1 坪 | 7.4 万円/坪 | -5.0% | 22 件 |
| 2011 年 | 15.7 分 | 135.0 坪 | 7.8 万円/坪 | +1.8% | 21 件 |
| 2010 年 | 16.1 分 | 81.4 坪 | 7.6 万円/坪 | -26.3% | 21 件 |
| 2009 年 | 23.2 分 | 123.4 坪 | 10.3 万円/坪 | +24.3% | 13 件 |
| 2008 年 | 24.8 分 | 147.5 坪 | 8.3 万円/坪 | -13.2% | 21 件 |
| 2007 年 | 23.1 分 | 73.9 坪 | 9.6 万円/坪 | - | 7 件 |
三重県 度会郡における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 76.8 分 | 136.0 坪 | 3.3 万円/坪 | -28.5% | 10 件 |
| 2023 年 | 63.2 分 | 105.7 坪 | 4.7 万円/坪 | +12.7% | 37 件 |
| 2022 年 | 57.1 分 | 130.4 坪 | 4.1 万円/坪 | -1.6% | 32 件 |
| 2021 年 | 55.5 分 | 141.0 坪 | 4.2 万円/坪 | +40.7% | 45 件 |
| 2020 年 | 71.9 分 | 145.9 坪 | 3.0 万円/坪 | -40.2% | 39 件 |
| 2019 年 | 38.3 分 | 145.3 坪 | 5.0 万円/坪 | +10.1% | 45 件 |
| 2018 年 | 46.8 分 | 152.8 坪 | 4.5 万円/坪 | +16.6% | 29 件 |
| 2017 年 | 53.3 分 | 132.7 坪 | 3.9 万円/坪 | +40.1% | 51 件 |
| 2016 年 | 68.4 分 | 136.2 坪 | 2.8 万円/坪 | -37.0% | 44 件 |
| 2015 年 | 56.7 分 | 106.0 坪 | 4.4 万円/坪 | +20.8% | 31 件 |
| 2014 年 | 60.9 分 | 137.9 坪 | 3.6 万円/坪 | -20.2% | 56 件 |
| 2013 年 | 54.0 分 | 124.7 坪 | 4.6 万円/坪 | -14.8% | 35 件 |
| 2012 年 | 61.0 分 | 141.5 坪 | 5.4 万円/坪 | -13.7% | 43 件 |
| 2011 年 | 41.2 分 | 121.4 坪 | 6.2 万円/坪 | +4.2% | 36 件 |
| 2010 年 | 48.3 分 | 79.4 坪 | 6.0 万円/坪 | -2.5% | 38 件 |
| 2009 年 | 52.9 分 | 131.1 坪 | 6.1 万円/坪 | -20.0% | 33 件 |
| 2008 年 | 42.2 分 | 121.9 坪 | 7.6 万円/坪 | +12.1% | 32 件 |
| 2007 年 | 58.8 分 | 75.0 坪 | 6.8 万円/坪 | - | 18 件 |
三重県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 26.1 分 | 120.9 坪 | 9.8 万円/坪 | -4.9% | 581 件 |
| 2023 年 | 25.1 分 | 126.5 坪 | 10.3 万円/坪 | +9.4% | 1,847 件 |
| 2022 年 | 25.6 分 | 133.6 坪 | 9.4 万円/坪 | +3.0% | 2,025 件 |
| 2021 年 | 26.0 分 | 134.0 坪 | 9.1 万円/坪 | +8.7% | 2,329 件 |
| 2020 年 | 27.5 分 | 131.2 坪 | 8.4 万円/坪 | -1.0% | 2,343 件 |
| 2019 年 | 25.6 分 | 138.5 坪 | 8.5 万円/坪 | -8.5% | 2,199 件 |
| 2018 年 | 25.1 分 | 129.6 坪 | 9.3 万円/坪 | -0.1% | 2,485 件 |
| 2017 年 | 26.0 分 | 132.1 坪 | 9.3 万円/坪 | -1.0% | 2,124 件 |
| 2016 年 | 25.7 分 | 131.1 坪 | 9.4 万円/坪 | -5.0% | 2,194 件 |
| 2015 年 | 25.0 分 | 122.5 坪 | 9.9 万円/坪 | -3.9% | 2,114 件 |
| 2014 年 | 25.7 分 | 120.3 坪 | 10.3 万円/坪 | -4.5% | 2,179 件 |
| 2013 年 | 25.2 分 | 118.5 坪 | 10.7 万円/坪 | -5.5% | 2,180 件 |
| 2012 年 | 25.8 分 | 111.4 坪 | 11.4 万円/坪 | -1.5% | 1,942 件 |
| 2011 年 | 24.3 分 | 112.9 坪 | 11.5 万円/坪 | -3.9% | 1,832 件 |
| 2010 年 | 23.4 分 | 107.2 坪 | 12.0 万円/坪 | -0.1% | 1,834 件 |
| 2009 年 | 25.3 分 | 109.3 坪 | 12.0 万円/坪 | -5.8% | 1,819 件 |
| 2008 年 | 23.0 分 | 115.0 坪 | 12.8 万円/坪 | +1.4% | 2,052 件 |
| 2007 年 | 25.5 分 | 126.2 坪 | 12.6 万円/坪 | -37.7% | 1,571 件 |
| 2006 年 | 15.5 分 | 51.9 坪 | 20.2 万円/坪 | - | 3 件 |
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田丸小学校の他の物件相場
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田丸小学校 周辺 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『田丸小学校 周辺』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
田丸小学校〔佐田〕周辺の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-0.50%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、田丸小学校 周辺の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
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田丸小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 12.2 分 → 2024年 9.0 分、-26.5 ％と大きく減少)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示