このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「静岡市葵区」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「静岡市葵区」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

静岡市葵区 賃貸マンションの家賃相場動向

静岡市葵区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の葵区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1830.8円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +0.2%( +4.1円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、5,813件の静岡市葵区の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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静岡市葵区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 静岡市葵区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

静岡市葵区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

静岡県 静岡市 葵区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.9
17.7
38.6
1,830.8
円/㎡
+0.2%
533

2016
33.9
16.2
42.0
1,826.7
円/㎡
+3.6%
1,738

2015
36.1
20.4
41.9
1,763.9
円/㎡
- 3,542

静岡県 静岡市における年別推移  
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駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
30.4
16.7
39.8
1,779.5
円/㎡
+0.3%
1,201

2016
31.0
15.4
41.9
1,774.1
円/㎡
+6.0%
3,614

2015
36.3
19.9
42.8
1,674.2
円/㎡
- 7,629

静岡県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
47.4
19.0
42.1
1,390.3
円/㎡
-5.2%
8,628

2016
38.2
17.1
41.9
1,466.8
円/㎡
+4.5%
17,268

2015
44.7
19.3
43.1
1,403.4
円/㎡
- 35,706

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静岡市葵区の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『静岡市葵区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

静岡市葵区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する静岡市葵区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4997件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

静岡市葵区 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『静岡市葵区』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

静岡市葵区の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以内(-7.99%)の下落率に留まります。静岡市葵区において、築年数の増加は賃貸マンションの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、静岡市葵区の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,090 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,923 円/㎡92 %
築20年・残存価値1,768 円/㎡85 %
築30年・残存価値1,625 円/㎡78 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 静岡市葵区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、葵区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

静岡市葵区における直接賃貸物件一覧

静岡市葵区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

静岡市葵区の周辺環境

縦長で面積が広い区

葵区は、静岡市で一番面積が広い区で行政区でも、日本で一番大きい面積になります。南はJR静岡駅、北は、山梨県、長野県の県境までと広範囲になります。

区南部では、東海道新幹線、JR東海道本線、静岡鉄道、車でも東名高速道路・新東名高速道路・国道1号線が東西に走っているので、交通の便がいい区域です。ただし、県の北部では山間部であり生活や交通の便が悪い地域となります。

区の中心地は、静岡駅付近で大型商業施設が立ち並んで利便性が高い地域です。区内南部には、公園が整備されていて自然環境が残っています。

徳川家康とゆかりのある街

静岡は、徳川家康が人生の3割を過ごした街としてゆかりの地があります。徳川幕府を長期に渡って発展させたことは静岡県民の誇りと言えます。

駿府城公園は、静岡駅の北側にあり戦国時代に今川氏によって築城され江戸時代に徳川家康が江戸から隠居した城でした。一時荒廃した地域でしたが、東御門・巽櫓、坤櫓、紅葉山庭園の復元工事を行い、市民憩いの場所です。公園には定期的なイベントも開催されているので、多くの方が訪れます。

静岡市葵区のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「静岡市葵区」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
静岡市葵区のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 静岡市葵区のエリアごとの賃貸マンション家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
一番町56,150 円
(複数年平均)
1,937 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
二番町79,152 円
(複数年平均)
1,428 円/㎡
(複数年平均)
66 件
(全期間)
-
三番町47,339 円
(複数年平均)
2,371 円/㎡
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
四番町41,833 円
(複数年平均)
1,952 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
五番町54,375 円
(複数年平均)
1,662 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
六番町55,000 円
(複数年平均)
1,606 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
七間町81,322 円
(複数年平均)
2,336 円/㎡
(複数年平均)
59 件
(全期間)
-
千代80,778 円
(複数年平均)
1,369 円/㎡
(複数年平均)
162 件
(全期間)
-
千代田81,703 円
(複数年平均)
1,383 円/㎡
(複数年平均)
155 件
(全期間)
-
八千代町60,593 円
(複数年平均)
1,642 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
上伝馬65,120 円
(複数年平均)
1,281 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
上土62,700 円
(複数年平均)
1,577 円/㎡
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
上桶屋町84,500 円
(複数年平均)
1,782 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
上石町69,000 円
(複数年平均)
1,965 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
上足洗77,843 円
(複数年平均)
1,650 円/㎡
(複数年平均)
159 件
(全期間)
-
与一62,300 円
(複数年平均)
1,260 円/㎡
(複数年平均)
60 件
(全期間)
-
両替町74,114 円
(複数年平均)
2,229 円/㎡
(複数年平均)
70 件
(全期間)
-
中町70,044 円
(複数年平均)
1,628 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
丸山町60,000 円
(複数年平均)
1,170 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
井宮町45,348 円
(複数年平均)
1,899 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
人宿町65,948 円
(複数年平均)
2,127 円/㎡
(複数年平均)
212 件
(全期間)
-
伊呂波町63,600 円
(複数年平均)
1,484 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
伝馬町84,240 円
(複数年平均)
2,442 円/㎡
(複数年平均)
67 件
(全期間)
-
住吉町63,909 円
(複数年平均)
1,982 円/㎡
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
62,000 円
(複数年平均)
1,085 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
北安東79,382 円
(複数年平均)
1,458 円/㎡
(複数年平均)
203 件
(全期間)
-
北番町66,000 円
(複数年平均)
1,563 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
南安倍48,130 円
(複数年平均)
1,767 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
南沼上66,867 円
(複数年平均)
1,272 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
南瀬名町61,125 円
(複数年平均)
1,686 円/㎡
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
双葉町64,548 円
(複数年平均)
2,125 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
古庄61,898 円
(複数年平均)
1,660 円/㎡
(複数年平均)
167 件
(全期間)
-
吉野町59,929 円
(複数年平均)
2,226 円/㎡
(複数年平均)
99 件
(全期間)
-
呉服町197,917 円
(複数年平均)
2,960 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
唐瀬68,474 円
(複数年平均)
1,199 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
城北67,500 円
(複数年平均)
1,339 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
城東町56,750 円
(複数年平均)
1,923 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大岩84,528 円
(複数年平均)
1,550 円/㎡
(複数年平均)
108 件
(全期間)
-
大岩本町104,000 円
(複数年平均)
1,567 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大岩町75,619 円
(複数年平均)
1,417 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
大鋸町59,708 円
(複数年平均)
1,772 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
天王町66,746 円
(複数年平均)
2,132 円/㎡
(複数年平均)
63 件
(全期間)
-
太田町58,454 円
(複数年平均)
2,177 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
安倍口新田62,000 円
(複数年平均)
1,112 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安東85,915 円
(複数年平均)
1,795 円/㎡
(複数年平均)
82 件
(全期間)
-
安東柳町52,000 円
(複数年平均)
1,380 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安西48,647 円
(複数年平均)
1,788 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
宮ケ崎町71,217 円
(複数年平均)
2,103 円/㎡
(複数年平均)
46 件
(全期間)
-
宮前町56,235 円
(複数年平均)
1,733 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
富士見町35,000 円
(複数年平均)
1,186 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
屋形町65,000 円
(複数年平均)
1,633 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山崎62,600 円
(複数年平均)
1,210 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
岳美66,783 円
(複数年平均)
1,231 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
川合60,333 円
(複数年平均)
1,617 円/㎡
(複数年平均)
81 件
(全期間)
-
川越町55,214 円
(複数年平均)
1,404 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
川辺町56,633 円
(複数年平均)
2,165 円/㎡
(複数年平均)
173 件
(全期間)
-
川野辺町47,000 円
(複数年平均)
1,433 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
巴町92,850 円
(複数年平均)
2,481 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
常磐町72,504 円
(複数年平均)
2,073 円/㎡
(複数年平均)
119 件
(全期間)
-
平和70,597 円
(複数年平均)
1,289 円/㎡
(複数年平均)
62 件
(全期間)
-
幸町69,026 円
(複数年平均)
1,851 円/㎡
(複数年平均)
76 件
(全期間)
-
建穂78,000 円
(複数年平均)
1,143 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
弥勒55,857 円
(複数年平均)
1,559 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
御幸町200,000 円
(複数年平均)
3,444 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新伝馬70,764 円
(複数年平均)
1,334 円/㎡
(複数年平均)
55 件
(全期間)
-
新富町59,875 円
(複数年平均)
1,562 円/㎡
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
新通67,294 円
(複数年平均)
1,943 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
日出町71,945 円
(複数年平均)
2,130 円/㎡
(複数年平均)
91 件
(全期間)
-
春日55,771 円
(複数年平均)
1,822 円/㎡
(複数年平均)
48 件
(全期間)
-
春日町61,222 円
(複数年平均)
1,785 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
昭和町67,142 円
(複数年平均)
1,912 円/㎡
(複数年平均)
48 件
(全期間)
-
昭府76,469 円
(複数年平均)
1,271 円/㎡
(複数年平均)
99 件
(全期間)
-
末広町47,759 円
(複数年平均)
1,974 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
本通70,049 円
(複数年平均)
1,880 円/㎡
(複数年平均)
164 件
(全期間)
-
本通西町49,500 円
(複数年平均)
1,438 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
材木町48,200 円
(複数年平均)
1,579 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
東千代田55,960 円
(複数年平均)
1,887 円/㎡
(複数年平均)
38 件
(全期間)
-
東瀬名町59,778 円
(複数年平均)
1,704 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
東町59,333 円
(複数年平均)
2,497 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
東草深町73,500 円
(複数年平均)
1,785 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
東静岡駅周辺土地区67,143 円
(複数年平均)
2,168 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
東鷹匠町66,470 円
(複数年平均)
2,003 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
松富55,505 円
(複数年平均)
1,017 円/㎡
(複数年平均)
94 件
(全期間)
-
柚木70,347 円
(複数年平均)
2,015 円/㎡
(複数年平均)
49 件
(全期間)
-
柚木町87,500 円
(複数年平均)
1,509 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
柳町78,529 円
(複数年平均)
1,406 円/㎡
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
栄町57,125 円
(複数年平均)
2,078 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
桜木町47,352 円
(複数年平均)
2,360 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
桜町59,571 円
(複数年平均)
1,203 円/㎡
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
梅屋町69,496 円
(複数年平均)
2,190 円/㎡
(複数年平均)
121 件
(全期間)
-
横内町65,333 円
(複数年平均)
2,223 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
横田町63,412 円
(複数年平均)
1,922 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
水落町61,182 円
(複数年平均)
1,899 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
水道町99,857 円
(複数年平均)
1,426 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
池ケ谷50,967 円
(複数年平均)
1,426 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
池ケ谷東47,450 円
(複数年平均)
1,567 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
沓谷66,214 円
(複数年平均)
1,498 円/㎡
(複数年平均)
56 件
(全期間)
-
浅間町100,000 円
(複数年平均)
1,522 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
清閑町69,243 円
(複数年平均)
2,333 円/㎡
(複数年平均)
70 件
(全期間)
-
瀬名61,664 円
(複数年平均)
1,409 円/㎡
(複数年平均)
290 件
(全期間)
-
瀬名中央58,289 円
(複数年平均)
1,513 円/㎡
(複数年平均)
45 件
(全期間)
-
瀬名川67,310 円
(複数年平均)
1,392 円/㎡
(複数年平均)
144 件
(全期間)
-
片羽町85,000 円
(複数年平均)
1,844 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
牧ケ谷63,867 円
(複数年平均)
1,256 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
瓦場町98,333 円
(複数年平均)
1,392 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
田町66,340 円
(複数年平均)
1,542 円/㎡
(複数年平均)
73 件
(全期間)
-
相生町58,343 円
(複数年平均)
1,857 円/㎡
(複数年平均)
64 件
(全期間)
-
研屋町72,433 円
(複数年平均)
2,119 円/㎡
(複数年平均)
45 件
(全期間)
-
神明町85,000 円
(複数年平均)
1,199 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
秋山町50,000 円
(複数年平均)
1,418 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
竜南78,618 円
(複数年平均)
1,352 円/㎡
(複数年平均)
68 件
(全期間)
-
籠上64,583 円
(複数年平均)
1,453 円/㎡
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
緑町81,429 円
(複数年平均)
1,325 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
羽高70,000 円
(複数年平均)
1,220 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
羽鳥63,155 円
(複数年平均)
1,272 円/㎡
(複数年平均)
58 件
(全期間)
-
羽鳥本町43,000 円
(複数年平均)
1,833 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
若松町70,444 円
(複数年平均)
1,874 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
茶町79,797 円
(複数年平均)
2,066 円/㎡
(複数年平均)
69 件
(全期間)
-
葵町99,400 円
(複数年平均)
1,709 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
西千代田町74,333 円
(複数年平均)
1,421 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西瀬名町63,083 円
(複数年平均)
1,276 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
西草深町80,889 円
(複数年平均)
1,515 円/㎡
(複数年平均)
45 件
(全期間)
-
西門町76,179 円
(複数年平均)
1,934 円/㎡
(複数年平均)
67 件
(全期間)
-
車町57,690 円
(複数年平均)
1,833 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
辰起町67,833 円
(複数年平均)
1,238 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
追手町84,500 円
(複数年平均)
1,597 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
通車町75,714 円
(複数年平均)
1,345 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
金座町81,627 円
(複数年平均)
2,152 円/㎡
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
銭座町62,346 円
(複数年平均)
1,787 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
錦町68,643 円
(複数年平均)
1,947 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
長沼76,644 円
(複数年平均)
1,981 円/㎡
(複数年平均)
125 件
(全期間)
-
長谷町105,833 円
(複数年平均)
1,530 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
音羽町71,310 円
(複数年平均)
1,866 円/㎡
(複数年平均)
116 件
(全期間)
-
馬場町79,727 円
(複数年平均)
2,022 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
駒形通63,388 円
(複数年平均)
1,764 円/㎡
(複数年平均)
197 件
(全期間)
-
駿府町43,000 円
(複数年平均)
1,301 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
駿河町79,875 円
(複数年平均)
2,071 円/㎡
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
鷹匠69,750 円
(複数年平均)
2,062 円/㎡
(複数年平均)
298 件
(全期間)
-

静岡市葵区の過去の掲載データを調べる

静岡市葵区における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 静岡県 静岡市 葵区 音羽町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,741 円/㎡

2. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,598 円/㎡

3. 静岡県 静岡市 葵区 屋形町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,725 円/㎡

4. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:142,000 円(2.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,862 円/㎡

5. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,727 円/㎡

6. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,813 円/㎡

7. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,015 円/㎡

8. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,966 円/㎡

9. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:134,000 円(2.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,929 円/㎡

10. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,966 円/㎡

11. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:134,000 円(2.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,929 円/㎡

12. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:148,000 円(2.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,940 円/㎡

13. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:132,000 円(2.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,900 円/㎡

14. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:148,000 円(2.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,940 円/㎡

15. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:132,000 円(2.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,900 円/㎡

16. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:146,000 円(2.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,914 円/㎡

17. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,871 円/㎡

18. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,888 円/㎡

19. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,842 円/㎡

20. 静岡県 静岡市 葵区 本通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:138,000 円(2.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,809 円/㎡

21. 静岡県 静岡市 葵区 音羽町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 17.0分)
・築:29.1 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,741 円/㎡

22. 静岡県 静岡市 葵区 駒形通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 18.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:35.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,820 円/㎡

23. 静岡県 静岡市 葵区 車町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 16.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,500 円/㎡

24. 静岡県 静岡市 葵区 馬場町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 18.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:34.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:84,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:168,000 円(2.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   2,448 円/㎡

25. 静岡県 静岡市 葵区 車町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 18.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:37.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:88,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:88,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:88,000 円(1.0ヶ月)

家賃   88,000円    単価   2,349 円/㎡

26. 静岡県 静岡市 葵区 古庄 5丁目 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩 18.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,485 円/㎡

27. 静岡県 静岡市 葵区 梅屋町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 18.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,855 円/㎡

28. 静岡県 静岡市 葵区 茶町 1丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 18.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,781 円/㎡

29. 静岡県 静岡市 葵区 車町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 18.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,207 円/㎡

30. 静岡県 静岡市 葵区 車町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 18.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,262 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

静岡市葵区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

静岡市葵区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
静岡市 (12,444) [エリア]68,125 円1,775 円/㎡15.7 年31 分41 ㎡
静岡市 駿河区 (4,919) [エリア]67,370 円1,688 円/㎡17.8 年35 分43 ㎡
静岡市駿河区 池田 (142) [エリア]62,563 円1,686 円/㎡19.8 年27 分38 ㎡
静岡市駿河区 中田本町 (96) [エリア]74,354 円1,610 円/㎡19.5 年38 分49 ㎡

静岡市葵区の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ロイヤル千代田
静岡県 静岡市 葵区 千代田 6
静岡駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グラン・フェリシア
静岡県 静岡市 葵区 梅屋町
新静岡駅
徒歩15分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フリオ駿府城公園
静岡県 静岡市 葵区 横内町
静岡駅
徒歩2分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
VilleCrest(ヴェルクレス
静岡県 静岡市 葵区 駒形通 3
静岡駅
徒歩15分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プチ・アンジュ
静岡県 静岡市 葵区 上新富町
静岡駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
PHOENIXAOI
静岡県 静岡市 葵区 川辺町 2
静岡駅
徒歩14分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メルヴェイユ北安東
静岡県 静岡市 葵区 北安東 5
静岡駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランデストーリア
静岡県 静岡市 葵区 上足洗 2
静岡駅
徒歩4分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
AlflatA
静岡県 静岡市 葵区 春日 3
春日町駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
LaDolceVita
静岡県 静岡市 葵区 駒形通 1
静岡駅
徒歩15分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アスリス
静岡県 静岡市 葵区 柚木
柚木駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ロイヤル・上足洗
静岡県 静岡市 葵区 上足洗 2
新静岡駅
徒歩4分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
FIVEAVENUE
静岡県 静岡市 葵区 駒形通 5
静岡駅
徒歩25分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
カーサ・アダージョ
静岡県 静岡市 葵区 唐瀬 1
静岡駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
クレアールK
静岡県 静岡市 葵区 安東 1
新静岡駅
徒歩18分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
エアリー吉野町
静岡県 静岡市 葵区 吉野町
静岡駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
マジェスティ
静岡県 静岡市 葵区 東瀬名町
草薙駅
徒歩29分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パラディーソ
静岡県 静岡市 葵区 瀬名 1
草薙駅
徒歩35分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
ヴィオーラ
静岡県 静岡市 葵区 瀬名 1
静岡駅
徒歩1分
2階建
5部屋
鉄骨造 2016年
プレミアム・ベレオ
静岡県 静岡市 葵区 春日 3
春日町駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
メゾン蒼風台II
静岡県 静岡市 葵区 南瀬名町
静岡駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フリーデンドルフ
静岡県 静岡市 葵区 南瀬名町
県総合運動場駅
徒歩23分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランデクレシタ葵町
静岡県 静岡市 葵区 葵町
新静岡駅
徒歩20分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
レジェンド横田
静岡県 静岡市 葵区 横田町
音羽町駅
徒歩2分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
三共トラストビル
静岡県 静岡市 葵区 伝馬町
新静岡駅
徒歩6分
7階建
鉄骨造 2016年
J・Sブレイヴ
静岡県 静岡市 葵区 与一 6
静岡駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
MOORSPLACE
静岡県 静岡市 葵区 瀬名川 2
草薙駅
徒歩23分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
アストレア
静岡県 静岡市 葵区 本通 5
静岡駅
徒歩20分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
クイーンズ
静岡県 静岡市 葵区 羽鳥 3-19-4
静岡駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
セントマルタ七間町
静岡県 静岡市 葵区 駒形通 1
静岡駅
徒歩14分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アヴェニール錦町
静岡県 静岡市 葵区 錦町 16
新静岡駅
徒歩15分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ILBIANCO
静岡県 静岡市 葵区 川辺町 1
静岡駅
徒歩14分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ForestGarden
静岡県 静岡市 葵区 住吉町 1
静岡駅
徒歩3分
4階建
14部屋
鉄骨造 2016年
マルサプリモ
静岡県 静岡市 葵区 長沼
東静岡駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
M&M瀬名中央
静岡県 静岡市 葵区 瀬名中央 3
静岡駅
徒歩4分
4階建
9部屋
鉄骨造 2015年
弘独楽ビル
静岡県 静岡市 葵区 駒形通 1-4-27
静岡駅
徒歩18分
4階建
鉄骨造 2015年
Bonjour鷹匠
静岡県 静岡市 葵区 鷹匠 3
新静岡駅
徒歩8分
8階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サザンクロスA
静岡県 静岡市 葵区 竜南 1
長沼駅
徒歩28分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
レジデンス・ヤギII
静岡県 静岡市 葵区 川合 3
静岡駅
徒歩2分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プランドール浅間
静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 94-1
新静岡駅
徒歩15分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

静岡市葵区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

静岡市葵区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、静岡市の減少傾向(-9.9%)と同じく静岡市葵区でも人口が-8%以上減少(-9.8%)するため、市場は大幅に縮小します。静岡市葵区は静岡市全体の傾向を反映しています。

静岡市葵区 $kind_labe人口推移 静岡市葵区における人口推移・動向を調べることができます

静岡市葵区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

静岡市葵区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 19.8 万人 -4.30%
2045 20.7 万人 -4.20%
2040 21.6 万人 -3.99%
2035 22.5 万人 -3.74%
2030 23.4 万人 -3.49%
2025 24.2 万人 -2.92%
2020 24.9 万人 -

静岡市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 54.6 万人 -4.56%
2045 57.2 万人 -4.40%
2040 59.9 万人 -4.19%
2035 62.5 万人 -3.87%
2030 65.0 万人 -3.53%
2025 67.4 万人 -2.83%
2020 69.3 万人 -

静岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 282.9 万人 -4.86%
2045 297.3 万人 -4.57%
2040 311.6 万人 -4.24%
2035 325.4 万人 -3.90%
2030 338.6 万人 -3.56%
2025 351.1 万人 -3.38%
2020 363.3 万人 -

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