このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「上板橋小学校 周辺」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「上板橋小学校 周辺」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

上板橋小学校 周辺 賃貸マンションの家賃相場動向

上板橋小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の東山町における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2349.8円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -14.4%( -394.7円/㎡)と減少しています。

このグラフは、172件の上板橋小学校 周辺の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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上板橋小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 上板橋小学校 周辺における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

上板橋小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

東京都 板橋区 東山町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.3
26.2
34.7
2,349.8
円/㎡
-14.4%
13

2016
9.7
20.3
28.7
2,744.6
円/㎡
+8.2%
61

2015
11.7
24.6
28.8
2,537.0
円/㎡
- 98

東京都 板橋区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
6.7
16.1
30.6
2,811.3
円/㎡
-0.4%
4,904

2016
6.7
14.9
31.4
2,822.2
円/㎡
+4.5%
13,242

2015
10.2
18.8
33.9
2,701.1
円/㎡
- 16,524

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.9
15.9
34.5
3,177.3
円/㎡
-14.7%
131,191

2016
7.7
15.4
35.1
3,723.3
円/㎡
+14.1%
316,475

2015
11.6
18.6
35.4
3,263.2
円/㎡
- 383,490

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上板橋小学校の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『上板橋小学校 周辺』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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上板橋小学校 周辺 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する上板橋小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「172件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

上板橋小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『上板橋小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

上板橋小学校〔東山町〕周辺の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以内(-4.73%)の下落率に留まります。上板橋小学校〔東山町〕周辺において、築年数の増加は賃貸マンションの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、上板橋小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,982 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,841 円/㎡95 %
築20年・残存価値2,680 円/㎡90 %
築30年・残存価値2,497 円/㎡84 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 上板橋小学校 周辺の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東山町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

上板橋小学校の周辺環境

生活の利便性を備えたベッドタウン

板橋区は、人口が23区中7位で面積が23区の平均より少し広くなっています。人口密度は中野・豊島区には及ばないもののやや高めです。夜間人口よりも昼間人口が減少する傾向にあるため、成増地区・上坂橋地区はベッドタウンとして知られています。

東京の三大商店街と言われている「ハッピーロード大山商店街」をはじめとして東武線・都営線に沿った商店街が形成されており、商業の中心地となっています。

交通面では、首都高速5号線・中央環状線など東京都の主要な幹線道路が通っており、自動車での移動において都内有数の交通の要所となっています。電車はJR・都営・西武・東武などを合わせて7路線通っています。

医療・介護分野において高齢者や身体障害者への福祉も充実しており、主な医療関係施設としては帝京大学・日本大学の附属病院などがあります。

23区でもトップの工業力

板橋区は、北部に工業専用地域を有しており工業分野で高い水準を持ちます。製造品の出荷額は大田区を抜き23区中第1位となっています。

印刷業が強みになっており、出荷額は23区でも同じくトップに位置しています。戦前から軍需産業が盛んであった地域であり、現在でも、精密・光学機器関連の企業の本社や工場が多くなっています。

上板橋小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「上板橋小学校 周辺」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
上板橋小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 上板橋小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

上板橋小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

上板橋小学校 周辺における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 板橋区 東山町 1番地15号 東武東上本線 中板橋駅 徒歩 9.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,645 円/㎡

2. 東京都 板橋区 東山町 1番地15号 東武東上本線 中板橋駅 徒歩 9.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,416 円/㎡

3. 東京都 板橋区 東山町 1番地15号 東武東上本線 中板橋駅 徒歩 9.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,500 円/㎡

4. 東京都 板橋区 東山町 1番地15号 東武東上本線 中板橋駅 徒歩 9.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,416 円/㎡

5. 東京都 板橋区 東山町 東武東上本線 中板橋駅 徒歩 9.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,294 円/㎡

6. 東京都 板橋区 東山町 東武東上本線 中板橋駅 徒歩 9.0分)
・築:30.1 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,416 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

上板橋小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

上板橋小学校 周辺には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
板橋区 前野町 (737) [エリア]80,638 円2,616 円/㎡19.0 年11 分33 ㎡
板橋区 稲荷台 (145) [エリア]76,606 円2,682 円/㎡21.5 年10 分30 ㎡
板橋区 栄町 (147) [エリア]75,323 円2,703 円/㎡22.4 年10 分29 ㎡
板橋区 小茂根 (996) [エリア]86,850 円2,738 円/㎡19.6 年8 分33 ㎡

上板橋小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
青葉荘
東京都 板橋区 東山町 1-12
ときわ台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
セントリーオ東山
東京都 板橋区 東山町 52-19
ときわ台駅
徒歩5分

RC造 2015年
シャーメゾン東山
東京都 板橋区 東山町 1-14
ときわ台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
東山レジデンス
東京都 板橋区 東山町 5-16
ときわ台駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
ビバリーホームズ常盤台III
東京都 板橋区 東山町 36-1
ときわ台駅
徒歩10分
5階建
37部屋
RC造 2013年
メゾン・ド・ルミエール東山
東京都 板橋区 東山町 37-14
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 2012年
ビバリーホームズ常盤台3
東京都 板橋区 東山町 36-16
ときわ台駅
徒歩10分

RC造 2012年
キャトルメゾン
東京都 板橋区 東山町 16-10
ときわ台駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2012年
スカイコート
東京都 板橋区 東山町 9-2
ときわ台駅
徒歩10分

鉄骨造 2011年
グランフォースときわ台
東京都 板橋区 東山町 1-17
ときわ台駅
徒歩8分
10階建
33部屋
RC造 2010年
東山コートA
東京都 板橋区 東山町 23-6
ときわ台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
東山コートB
東京都 板橋区 東山町 23-6
ときわ台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
グランドフォースときわ台
東京都 板橋区 東山町 1-17
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 2009年
シャポー・ドゥ・パイユ
東京都 板橋区 東山町 31-11
ときわ台駅
徒歩13分

RC造 2007年
Casamie
東京都 板橋区 東山町 19-2
ときわ台駅
徒歩11分

木造 2007年
マグノリアス
東京都 板橋区 東山町 38-6
ときわ台駅
徒歩7分

RC造 2007年
Anatolia東山
東京都 板橋区 東山町 36-2
ときわ台駅
徒歩10分

RC造 2006年
メインステージときわ台2
東京都 板橋区 東山町 35-2
ときわ台駅
徒歩10分

RC造 2005年
メインステージときわ台II
東京都 板橋区 東山町 35-2
ときわ台駅
徒歩10分
6階建
49部屋
RC造 2005年
ソレイユ東山
東京都 板橋区 東山町 5-11
ときわ台駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2005年
アーバングランデージ
東京都 板橋区 東山町 46-7
ときわ台駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
T'cube
東京都 板橋区 東山町 36-3
ときわ台駅
徒歩9分

RC造 2005年
アーバンヒルズ
東京都 板橋区 東山町 37-8
ときわ台駅
徒歩11分

鉄骨造 2004年
MYエスパシオ
東京都 板橋区 東山町 28-16
ときわ台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2004年
エイブルときわ台
東京都 板橋区 東山町 51-3
ときわ台駅
徒歩6分

RC造 2004年
センチュリーハイツ東山公園
東京都 板橋区 東山町 52-17
ときわ台駅
徒歩6分
13階建
39部屋
SRC造 2003年
セザールリバーサイドときわ台
東京都 板橋区 東山町 28-7
ときわ台駅
徒歩13分
8階建
24部屋
RC造 2003年
コンフォール東山
東京都 板橋区 東山町 13-12
ときわ台駅
徒歩8分

SRC造 2002年
ハイムイースト
東京都 板橋区 東山町 47-3
ときわ台駅
徒歩8分

木造 2002年
パルデンス常盤台
東京都 板橋区 東山町 47-8
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 2000年
コスモときわ台パークフォルム
東京都 板橋区 東山町 51-2
ときわ台駅
徒歩6分

SRC造 2000年
ガーデンハイム
東京都 板橋区 東山町 35-7
ときわ台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1999年
ザ・ステイツ常盤台東山コモンズ
東京都 板橋区 東山町 14-1
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 1999年
ロイヤルコートときわ台
東京都 板橋区 東山町 12-14
ときわ台駅
徒歩8分
9階建
RC造 1998年
サンハイムトキワ
東京都 板橋区 東山町 36-10
ときわ台駅
徒歩11分

木造 1997年
ハイシティときわ台
東京都 板橋区 東山町 50-9
ときわ台駅
徒歩5分

SRC造 1996年
ライオンズプラザときわ台
東京都 板橋区 東山町 13-18
ときわ台駅
徒歩8分

SRC造 1995年
コーポセツ
東京都 板橋区 東山町 35-16
ときわ台駅
徒歩10分

木造 1994年
東山Rハウス
東京都 板橋区 東山町 12-4
ときわ台駅
徒歩8分

木造 1994年
ハイツ寿
東京都 板橋区 東山町 47-6
ときわ台駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

上板橋小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

上板橋小学校 周辺 $kind_labe人口推移 上板橋小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

上板橋小学校 周辺 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。