このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「北所沢町」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「北所沢町」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北所沢町 賃貸マンションの家賃相場動向

北所沢町における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の北所沢町における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2186.4円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +20.0%( +365.0円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、77件の北所沢町の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北所沢町 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 北所沢町における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

北所沢町 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

埼玉県 所沢市 北所沢町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.2
18.2
25.5
2,186.4
円/㎡
+20.0%
10

2016
7.0
19.6
33.2
1,821.4
円/㎡
-4.8%
26

2015
10.9
20.8
30.0
1,912.7
円/㎡
- 41

埼玉県 所沢市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.0
21.2
35.7
1,960.8
円/㎡
-0.1%
1,374

2016
8.1
20.1
35.4
1,962.2
円/㎡
+7.0%
2,489

2015
14.9
22.7
36.4
1,833.2
円/㎡
- 5,373

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.3
18.8
37.3
2,010.8
円/㎡
-1.0%
19,349

2016
12.1
17.3
37.5
2,030.9
円/㎡
+8.7%
43,891

2015
19.4
20.6
40.0
1,867.7
円/㎡
- 80,090

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関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

北所沢町の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北所沢町』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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北所沢町 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北所沢町における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「77件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

北所沢町 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『北所沢町』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

北所沢町の賃貸マンションは、築10年で価格が30%以上(-31.87%)と大きく下落します。北所沢町では、賃貸マンションの価値は築年数に応じて大きく下がります。

以下のグラフは、北所沢町の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,477 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,369 円/㎡68 %
築20年・残存価値1,779 円/㎡51 %
築30年・残存価値1,706 円/㎡49 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 北所沢町の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北所沢町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

北所沢町における直接賃貸物件一覧

北所沢町における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

北所沢町の周辺環境

緑豊かな地域と繁華街が共存する特例市

所沢市は埼玉県南西部にある市で、国から特例市に指定されています。人口は県内4位で、東京都心へ向けたベッドタウンとして発展しています。

新所沢・小手指などの地区を中心として集合住宅が多く、所沢駅周辺には商店街「プロペ通り」を中心にした繁華街が広がっています。

また、「防衛医科大学」「日本大学」などの教育機関が多いのも特徴であり、住宅地の多さから学生街にもなっています。

北部には稲作が盛んな三富新田や緑の多い狭山丘陵などが広がり、豊かな自然にも恵まれています。そのため、ほうれん草やブランド品の里芋等の地場産野菜が栽培され親しまれています。

プロ野球を始めとした西武グループの本拠地

また、所沢市は鉄道やプロ野球の興行などを行う西武グループの本社が存在しており、駅前には「西武百貨店」など西武と名のつく施設が立ち並んでいます。

プロ野球チーム「埼玉西武ライオンズ」ゆかりの球場である西武プリンスドームも所在しており、さらには西武鉄道の路線が市域中に張り巡らされています。

北所沢町のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「北所沢町」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
北所沢町のエリアごとの賃貸マンション家賃 北所沢町のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

北所沢町の過去の掲載データを調べる

北所沢町における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 所沢市 北所沢町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,200 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,815 円/㎡

2. 埼玉県 所沢市 北所沢町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩 10.0分)
・築:28.1 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:3,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,555 円/㎡

3. 埼玉県 所沢市 北所沢町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩 10.0分)
・築:28.1 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,200 円・礼金:36,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,555 円/㎡

4. 埼玉県 所沢市 北所沢町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩 10.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,200 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,728 円/㎡

5. 埼玉県 所沢市 北所沢町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩 12.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:21.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:37,000 円(1.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,728 円/㎡

6. 埼玉県 所沢市 北所沢町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩 12.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:22.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:30,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(2.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   1,342 円/㎡

7. 埼玉県 所沢市 北所沢町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩 12.0分)
・築:24.1 年 ・専有面積:26.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,636 円/㎡

8. 埼玉県 所沢市 北所沢町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩 12.0分)
・築:24.1 年 ・専有面積:26.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,636 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

北所沢町と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

北所沢町には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
所沢市 (9,236) [エリア]62,488 円1,909 円/㎡20.3 年10 分35 ㎡
所沢市 緑町 (766) [エリア]63,837 円1,892 円/㎡20.9 年9 分36 ㎡
所沢市 東狭山ケ丘 (227) [エリア]53,229 円1,952 円/㎡18.2 年8 分29 ㎡
所沢市 小手指町 (1,027) [エリア]56,914 円1,872 円/㎡23.2 年10 分33 ㎡

北所沢町の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アムールファーム
埼玉県 所沢市 北所沢町 2259-6
新所沢駅
徒歩7分

木造 2015年
アトランティス新所沢A棟
埼玉県 所沢市 北所沢町 2247-29
新所沢駅
徒歩6分

木造 2015年
アトランティス新所沢B棟
埼玉県 所沢市 北所沢町 2247-3
新所沢駅
徒歩6分

木造 2015年
メゾン清和
埼玉県 所沢市 北所沢町 2196-22
新所沢駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
プレシス新所沢ブライス(一建設分)
埼玉県 所沢市 北所沢町 2266
新所沢駅
徒歩5分
8階建
33部屋
RC造 2014年
PATELLASHINTOKOROZAWA
埼玉県 所沢市 北所沢町 2219-3
新所沢駅
徒歩6分

RC造 2013年
サンイースト
埼玉県 所沢市 北所沢町 2250-1
新所沢駅
徒歩6分

RC造 2006年
コーポハピネス
埼玉県 所沢市 北所沢町 2196-9
新所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2005年
アメニティー冨士見
埼玉県 所沢市 北所沢町 2019-6
新所沢駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
岩井堂マンション
埼玉県 所沢市 北所沢町 2267-2
新所沢駅
徒歩3分

RC造 2004年
グレイス新所沢
埼玉県 所沢市 北所沢町 2014-4
新所沢駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
サンライフ新所沢
埼玉県 所沢市 北所沢町 2072-1
新所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1998年
イーグルハイツA
埼玉県 所沢市 北所沢町 2262-16
新所沢駅
徒歩8分

木造 1997年
イーグルハイツB
埼玉県 所沢市 北所沢町 2262-16
新所沢駅
徒歩7分

木造 1997年
アステール所沢
埼玉県 所沢市 北所沢町 2245-27
新所沢駅
徒歩8分

RC造 1996年
パールハイツ
埼玉県 所沢市 北所沢町 2017-6
新所沢駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
ダイアパレス新所沢
埼玉県 所沢市 北所沢町 2011-2
新所沢駅
徒歩5分

RC造 1995年
ベルフィールドコートA
埼玉県 所沢市 北所沢町 2224-5
新所沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
アサヒハイム
埼玉県 所沢市 北所沢町 2240-8
新所沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
グリーンヒル
埼玉県 所沢市 北所沢町 2195-2
新所沢駅
徒歩10分

木造 1993年
アプリコットハイムA
埼玉県 所沢市 北所沢町 2254-1
新所沢駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
アプリコットハイムB
埼玉県 所沢市 北所沢町 2254-1
新所沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
ベルフィールドコートB
埼玉県 所沢市 北所沢町 2224-4
新所沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
アーバンファイブC
埼玉県 所沢市 北所沢町 2194-30
新所沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
アーバンファイブA
埼玉県 所沢市 北所沢町 2250-3
新所沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
アーバンファイブB
埼玉県 所沢市 北所沢町 2250-4
新所沢駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年
ミキコーポ新所沢
埼玉県 所沢市 北所沢町 2244-2
新所沢駅
徒歩8分

木造 1991年
サングリエ新所沢
埼玉県 所沢市 北所沢町 2269-6
新所沢駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
メルヘンリーベ
埼玉県 所沢市 北所沢町 1992-17
新所沢駅
徒歩5分

木造 1991年
ウイングコート
埼玉県 所沢市 北所沢町 1992-91
新所沢駅
徒歩5分

木造 1991年
サンライズ壱番館
埼玉県 所沢市 北所沢町 2269-2
新所沢駅
徒歩14分

鉄骨造 1990年
ハイツメガロン
埼玉県 所沢市 北所沢町 2269-28
新所沢駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
アンダンテ
埼玉県 所沢市 北所沢町 2230-1
新所沢駅
徒歩6分

木造 1990年
ライフピアアカシア
埼玉県 所沢市 北所沢町 2230-12
新所沢駅
徒歩7分

木造 1990年
パールハイツ1号館
埼玉県 所沢市 北所沢町 2236-1
新所沢駅
徒歩5分

木造 1990年
コーポラス新所沢
埼玉県 所沢市 北所沢町 2242-2
新所沢駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
アメニティハイツ
埼玉県 所沢市 北所沢町 1992-16
新所沢駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
サンハイツ
埼玉県 所沢市 北所沢町 2269-13
新所沢駅
徒歩12分

木造 1990年
アーバンファイブD
埼玉県 所沢市 北所沢町 2194-30
新所沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1990年
メゾンヴィエント
埼玉県 所沢市 北所沢町 2245-20
新所沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

北所沢町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北所沢町 $kind_labe人口推移 北所沢町における人口推移・動向を調べることができます

北所沢町 将来推計人口

北所沢町 賃貸マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。