このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「阿南駅」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「阿南駅」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

阿南駅 賃貸アパートの家賃相場動向

阿南駅における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の阿南駅における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1144.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +8.5%( +89.2円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、210件の阿南駅の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
阿南駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 阿南駅における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

阿南駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

徳島県 JR JR牟岐線 阿南駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
27.2
6.5
44.8
1,144.3
円/㎡
+8.5%
27

2016
28.6
6.2
48.5
1,055.1
円/㎡
-2.7%
37

2015
29.2
8.1
46.9
1,084.7
円/㎡
- 146

徳島県 JR JR牟岐線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.4
11.6
43.4
1,234.9
円/㎡
+1.8%
680

2016
29.5
9.3
43.3
1,213.1
円/㎡
+2.7%
1,153

2015
30.3
12.7
43.7
1,181.6
円/㎡
- 2,233

徳島県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
27.8
11.4
43.0
9,305.6
円/㎡
+702.4%
1,302

2016
27.7
9.5
44.7
1,159.7
円/㎡
+1.8%
2,430

2015
29.6
12.9
44.8
1,138.8
円/㎡
- 5,769

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

阿南駅の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『阿南駅』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

阿南駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する阿南駅における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「210件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

阿南駅 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『阿南駅』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

阿南駅の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-7.86%)の下落率に留まります。阿南駅において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、阿南駅の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,154 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,063 円/㎡92 %
築20年・残存価値995 円/㎡86 %
築30年・残存価値950 円/㎡82 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 阿南駅の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阿南市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

阿南駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「阿南駅」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
阿南駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 阿南駅のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

阿南駅の過去の掲載データを調べる

阿南駅における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 徳島県 阿南市 出来町 36番地1 JR牟岐線 阿南駅 徒歩 29.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,042 円/㎡

2. 徳島県 阿南市 宝田町 荒井 JR牟岐線 阿南駅 徒歩 29.0分)
・築:3.9 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,070 円/㎡

3. 徳島県 阿南市 宝田町 荒井 JR牟岐線 阿南駅 徒歩 29.0分)
・築:3.9 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,026 円/㎡

4. 徳島県 阿南市 出来町 36番地1 JR牟岐線 阿南駅 徒歩 29.0分)
・築:5.2 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,500円    単価   1,031 円/㎡

5. 徳島県 阿南市 宝田町 荒井 JR牟岐線 阿南駅 徒歩 28.0分)
・築:3.9 年 ・専有面積:45.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,089 円/㎡

6. 徳島県 阿南市 宝田町 荒井 JR牟岐線 阿南駅 徒歩 28.0分)
・築:3.9 年 ・専有面積:45.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,045 円/㎡

7. 徳島県 阿南市 向原町 天羽畭 73番地1 JR牟岐線 阿南駅 徒歩 28.0分)
・築:2.5 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,114 円/㎡

8. 徳島県 阿南市 向原町 天羽畭 73番地1 JR牟岐線 阿南駅 徒歩 28.0分)
・築:2.5 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,114 円/㎡

9. 徳島県 阿南市 向原町 天羽畭 73番地1 JR牟岐線 阿南駅 徒歩 28.0分)
・築:2.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,133 円/㎡

10. 徳島県 阿南市 出来町 114番地 JR牟岐線 阿南駅 徒歩 27.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:26,000 円(0.5ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,039 円/㎡

11. 徳島県 阿南市 出来町 114番地 JR牟岐線 阿南駅 徒歩 27.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:26,000 円(0.5ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,033 円/㎡

12. 徳島県 阿南市 出来町 JR牟岐線 阿南駅 徒歩 27.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:26,000 円(0.5ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,039 円/㎡

13. 徳島県 阿南市 富岡町 あ石 JR牟岐線 見能林駅 徒歩 27.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,097 円/㎡

14. 徳島県 阿南市 出来町 114番地 JR牟岐線 阿南駅 徒歩 27.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:26,000 円(0.5ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,039 円/㎡

15. 徳島県 阿南市 出来町 114番地 JR牟岐線 阿南駅 徒歩 27.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:25,500 円(0.5ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,019 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

阿南駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

阿南駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR牟岐線 中田駅 (456) [沿線・駅]49,837 円1,087 円/㎡10.3 年27 分47 ㎡
JR牟岐線 阿波赤石駅 (246) [沿線・駅]47,892 円1,106 円/㎡8.8 年20 分45 ㎡
JR牟岐線 南小松島駅 (331) [沿線・駅]48,662 円1,164 円/㎡8.5 年17 分44 ㎡

阿南駅の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルミナス富岡
徳島県 阿南市 富岡町 今福寺
阿南駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2007年
ピース・ベレッツァ
徳島県 阿南市 富岡町 滝の下
阿南駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
ピース・ベレッツァA棟
徳島県 阿南市 富岡町 滝の下
阿南駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
浅井ハイツ
徳島県 阿南市 羽ノ浦町中庄 なかれ
阿南駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
アルファスマート阿南駅西
徳島県 阿南市 富岡町 木松19
阿南駅
徒歩7分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
八重川コーポ5
徳島県 阿南市 日開野町 谷田
阿南駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ひまわり荘
徳島県 阿南市 日開野町 中居内
阿南駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1994年
宇川ハイツ
徳島県 阿南市 富岡町 玉塚18-5
阿南駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1987年
クレイノ幸成
徳島県 阿南市 日開野町 西居内
阿南駅
徒歩9分
3階建
24部屋
鉄骨造 2016年
ピース・ベレッツァB
徳島県 阿南市 富岡町 滝の下
阿南駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2016年
グレイスヴィラ
徳島県 阿南市 日開野町 谷田
阿南駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2006年
サンライフ日開野
徳島県 阿南市 日開野町 筒路
阿南駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨造 1993年
コーポ松橋
徳島県 阿南市 日開野町 筒路
阿南駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 1987年
スカイビュー日開野
徳島県 阿南市 日開野町 谷田
阿南駅
徒歩11分
6階建
鉄筋コンクリート造 1987年
ハライチマンション
徳島県 阿南市 領家町 室ノ内385
阿南駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 1978年
八重川コーポ3
徳島県 阿南市 日開野町 筒路
阿南駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1994年
ヴィラナリー横見I
徳島県 阿南市 横見町 中川原
阿南駅
徒歩12分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
稲田マンション
徳島県 阿南市 領家町 土倉41-11
阿南駅
徒歩13分
2階建
3部屋
鉄骨造 2001年
第3コーポ松橋
徳島県 阿南市 才見町 石橋
阿南駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 1993年
エスポアール石橋
徳島県 阿南市 才見町 石橋
阿南駅
徒歩16分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
メゾン船戸
徳島県 阿南市 富岡町 第住町471
阿南駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造 1987年
横見サウスハイツ
徳島県 阿南市 横見町 前長岡
阿南駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 1997年
リッチド阿南2
徳島県 阿南市 領家町 天神原454-1
阿南駅
徒歩21分
9階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
C.H稲田マンション今市
徳島県 阿南市 宝田町 今市イシン坊
阿南駅
徒歩26分
3階建
鉄骨造 1993年
リッチド阿南
徳島県 阿南市 西路見町 堤外128-13
阿南駅
徒歩27分
9階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
タカラ荘
徳島県 阿南市 宝田町 久保田79-5
阿南駅
徒歩31分
2階建
鉄筋コンクリート造 1975年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

阿南駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

阿南駅 $kind_labe人口推移 阿南駅における人口推移・動向を調べることができます

阿南駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。