このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR日高本線」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR日高本線」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR日高本線 賃貸アパートの家賃相場動向

JR日高本線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年のJR日高本線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1452.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +12.7%( +163.1円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、202件のJR日高本線の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR日高本線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 JR日高本線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR日高本線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

北海道 JR JR日高本線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
51.2
9.3
33.4
1,452.2
円/㎡
+12.7%
29

2016
49.0
7.9
39.9
1,289.2
円/㎡
+8.7%
52

2015
46.2
11.0
43.9
1,185.9
円/㎡
- 121

北海道 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
27.7
16.5
38.2
1,279.9
円/㎡
+3.8%
3,809

2016
23.7
16.9
41.1
1,233.5
円/㎡
+3.5%
11,589

2015
31.8
19.7
39.6
1,191.7
円/㎡
- 34,448

関連エリア 賃貸アパート相場記事

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JR日高本線の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR日高本線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR日高本線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR日高本線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「202件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR日高本線 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『JR日高本線』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR日高本線の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-1.23%)の下落率に留まります。JR日高本線において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、JR日高本線の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,353 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,336 円/㎡99 %
築20年・残存価値1,227 円/㎡91 %
築30年・残存価値1,026 円/㎡76 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 JR日高本線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR日高本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

JR日高本線のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「JR日高本線」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR日高本線のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 JR日高本線のエリアごとの賃貸アパート家賃相場を調べることができます
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
苫小牧駅47,212 円
(複数年平均)
1,274 円/㎡
(複数年平均)
184 件
(全期間)
-
鵡川駅48,125 円
(複数年平均)
899 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
静内駅- 円
(複数年平均)
- 円/㎡- 件-

JR日高本線の過去の掲載データを調べる

JR日高本線における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 北海道 苫小牧市 元中野町 2丁目22-15 JR日高本線 苫小牧駅 徒歩 35.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:47.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,104 円/㎡

2. 北海道 苫小牧市 元中野町 2丁目22-15 JR日高本線 苫小牧駅 徒歩 35.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:47.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,083 円/㎡

3. 北海道 苫小牧市 双葉町 1丁目14番15号 JR日高本線 苫小牧駅 徒歩 33.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:46.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,200 円/㎡

4. 北海道 苫小牧市 沼ノ端中央 1 JR日高本線 苫小牧駅 徒歩 39.25分)
・築:22.8 年 ・専有面積:48.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,033 円/㎡

5. 北海道 苫小牧市 三光町 2丁目20番3号 JR日高本線 苫小牧駅 徒歩 40.5分)
・築:7.7 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,160 円/㎡

6. 北海道 苫小牧市 双葉町 1丁目7-18 JR日高本線 苫小牧駅 徒歩 28.25分)
・築:12.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,124 円/㎡

7. 北海道 苫小牧市 双葉町 1丁目7-18 JR日高本線 苫小牧駅 徒歩 28.25分)
・築:12.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,246 円/㎡

8. 北海道 苫小牧市 泉町 2丁目4-13 JR日高本線 苫小牧駅 徒歩 28.0分)
・築:10.2 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:2,800 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,167 円/㎡

9. 北海道 苫小牧市 泉町 2丁目4-13 JR日高本線 苫小牧駅 徒歩 28.0分)
・築:10.2 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,167 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR日高本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR日高本線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR室蘭本線 岩見沢駅 (177) [沿線・駅]50,257 円1,250 円/㎡9.7 年39 分44 ㎡
JR根室本線 札内駅 (63) [沿線・駅]43,703 円1,238 円/㎡11.8 年39 分38 ㎡
JR函館本線 滝川駅 (170) [沿線・駅]52,124 円1,234 円/㎡8.0 年44 分47 ㎡
JR日高本線 苫小牧駅 (184) [沿線・駅]47,212 円1,274 円/㎡10.6 年50 分39 ㎡

JR日高本線の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
カーサヴィオラ
北海道 苫小牧市 明野新町 1
苫小牧駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
Dレスティア苫小牧
北海道 苫小牧市 王子町 3丁目6-3
苫小牧駅
徒歩2分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
グランドール表町
北海道 苫小牧市 表町 5
苫小牧駅
徒歩3分
13階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
フォレストコート博物館前
北海道 苫小牧市 元中野町 3
苫小牧駅
徒歩3分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アンダーズ苫小牧駅前(南側B棟)
北海道 苫小牧市 表町 5
苫小牧駅
徒歩4分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ステージ表町(北側A棟)
北海道 苫小牧市 表町 5
苫小牧駅
徒歩4分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドール青葉
北海道 苫小牧市 青葉町 2
青葉駅
徒歩4分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
プリンスハイツ表町3番館
北海道 苫小牧市 表町 5丁目6-7
苫小牧駅
徒歩5分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
プリンスハイツ表町2番館
北海道 苫小牧市 表町 5丁目3-15
苫小牧駅
徒歩5分
13階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
サンシティ苫小牧
北海道 苫小牧市 表町 5
苫小牧駅
徒歩5分
10階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
クレセント田原
北海道 苫小牧市 緑町 1
苫小牧駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
プリンスハイツ木場
北海道 苫小牧市 木場町 2
苫小牧駅
徒歩7分
7階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
表町プリンスハイツ
北海道 苫小牧市 表町 5丁目8-3
苫小牧駅
徒歩7分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
プロスペリティ・クロツ
北海道 苫小牧市 木場町 1
苫小牧駅
徒歩7分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
セントラルコーポ花園
北海道 苫小牧市 花園町 4丁目3-6
青葉駅
徒歩7分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
メルベール
北海道 苫小牧市 緑町 1
苫小牧駅
徒歩7分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
第1緑町ハイツ
北海道 苫小牧市 緑町 1
苫小牧駅
徒歩7分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
プリンスハイツ木場町2番館
北海道 苫小牧市 木場町 2丁目3-15
苫小牧駅
徒歩8分
9階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ニコルハイツ緑町
北海道 苫小牧市 緑町 2丁目9-1
苫小牧駅
徒歩8分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
プリンスハイツ木場町
北海道 苫小牧市 木場町 2丁目2-5
苫小牧駅
徒歩8分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ライオンズマンション錦町
北海道 苫小牧市 錦町 2
苫小牧駅
徒歩8分
14階建
鉄筋コンクリート造 1991年
センチュリーパレス表町
北海道 苫小牧市 表町 5
苫小牧駅
徒歩8分
8階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ライオンズマンション苫小牧錦町
北海道 苫小牧市 錦町 2丁目6-16
苫小牧駅
徒歩8分
14階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
グランドール若草
北海道 苫小牧市 若草町 4
苫小牧駅
徒歩9分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
グランドール苫小牧
北海道 苫小牧市 緑町 2
苫小牧駅
徒歩9分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
パレス王子第2
北海道 苫小牧市 若草町 4-2-21
苫小牧駅
徒歩9分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
Jステージ若草
北海道 苫小牧市 若草町 5
苫小牧駅
徒歩9分
13階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
ロイヤルハイツまるい
北海道 苫小牧市 表町 1丁目3-9
苫小牧駅
徒歩9分
11階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
パークハイツコスモ花園
北海道 苫小牧市 花園町 4丁目1-6
青葉駅
徒歩9分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
セントラル三条
北海道 苫小牧市 錦町 2
苫小牧駅
徒歩9分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
ロイヤルハイム緑町A
北海道 苫小牧市 緑町 2
苫小牧駅
徒歩10分
3階建
8部屋
鉄骨造 2002年
グランドール大東
北海道 苫小牧市 緑町 2
苫小牧駅
徒歩10分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
スプリングハイム緑町
北海道 苫小牧市 緑町 2
苫小牧駅
徒歩10分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
第1ブリリアント若草
北海道 苫小牧市 若草町 5
苫小牧駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 1982年
緑コーポ
北海道 苫小牧市 緑町 1丁目19-5
苫小牧駅
徒歩10分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
カーサシティ表町
北海道 苫小牧市 表町 1丁目5-13
苫小牧駅
徒歩11分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
スプリングハイム北光町サウス
北海道 苫小牧市 北光町 2丁目14-10
青葉駅
徒歩11分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
グランドール旭町
北海道 苫小牧市 旭町 3
苫小牧駅
徒歩12分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
CLASS大町
北海道 苫小牧市 大町 2
苫小牧駅
徒歩12分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランドール緑町
北海道 苫小牧市 緑町 2
苫小牧駅
徒歩12分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1994年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

JR日高本線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR日高本線 $kind_labe人口推移 JR日高本線における人口推移・動向を調べることができます

JR日高本線 将来推計人口

JR日高本線 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。